龙湖颐和原著售价3亿的3600㎡豪宅户型图(带尺寸,绝对经典)
20110901_龙湖颐和原著赏析 (NXPowerLite)
2 实景赏析
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PART
3 豪宅价值分析
颐和原著豪宅价值分析总结
价值一：继承历史，传世家族建筑
项目位置的稀缺性，，好比是龙湖发掘到的一块儿稀世美玉，为后世传承
价值二：当代家族生活方式的全新表达
成功人士从征服人生向享受人生的生活方式的转换，收藏一方山水，陶冶身心
项目基本信息
开发商 地理位置 项目占地 产品形态 北京龙湖置业有限公司 海淀区西苑二龙间路 9.8万平米（147亩） 中式园林别墅 总建 户数（套） 13.2万平米 91套
电话 容积率 户均占地
62886699 0.74 约1.6亩
户型面积
地上两层、地下两层，分9种户型，18种外立面 A户型：3000平米以上2栋楼王 B、C户型：2000平米以上11栋 D户型：1300—1600平米31栋 E1户型：1000平米31栋 E2户型：1200平米16栋 毛坯（没有装修套餐） 车库配比
项目基址为三百年封藏特供土地，三家皇家园林中心位置，历来为 “上风上水”之地
项目位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、清漪园即颐和园）的中心 位置。 项目所在区域历来被称为“上风上水”之地。有丰富的水源，历史上形成了以“三山五园”为代表的 皇家园林；如今，这一带已成为历史风貌与生态环境得到严格保护的、北京最稀缺的宜居之地。
项目信息简介 项目地理位置 项目营建工艺 户型图分析
1.1 1.2 1.3 1.4
颐和原著——三百年封藏，颐和园旁一场中国家族盛会
公园1750年，盛世大国的主人乾隆皇帝，将必胜美好意向，倾注于清漪园（即颐和园）这部史诗巨 制。光阴流转，颐和园，成为爱新觉罗家族唯一的荣耀见证。 承接三百年盛世荣光，于当今又一美好时代，与颐和园仅一墙之隔，龙湖悉心考究营建承载百年盛世 理想的91栋千米级中式大宅，再续传世家族之梦想。
龙湖双珑原著简介
龙湖双珑原著简介龙湖·双珑原著择址于中央别墅区中心，潜得土地修为，而今朝阳封藏之作再启。
区位龙湖·双珑原著项目位于孙河板块，20分钟直达亚运村、国贸区域，坐享望京商圈成熟配套。
东临京密路、机场高速，西临京承高速，形成一个两横四纵一轨道的立体交通网络，距离北四环13公里，是真正意义上的城市低密产品。
区域发展龙湖·双珑原著处于温榆河绿色生态休闲区，向西南方向承接大望京科技商务区，向东承接首都机场国门商务区，未来三到五年北京的东北方向将成为北京重要的国际经济和会展中心，是北京重要的增长极。
产品“原著系”是龙湖诸多产品系中的精粹之作，自滟澜山之后，沉淀6年，龙湖地产重回中央别墅区，推出层峰之作——双珑原著，本项目是中央别墅区少有的全区人车分流项目之一；创新酒店式入园大堂，予业主以崇高生活礼遇；三进照壁体现三重礼序，免私邸为外人一眼望尽；龙形中央水系，无边界水池与溪涧跌水相映成趣，回字台地景观，避喧腾，藏宅邸于隐秘。
生活配套。
项目周边汇集了全国优质国际教育资源，ISB、京西学校、德威学校，距离龙湖项目不足5公里，而欧陆广场、荣祥广场和赛特奥莱等国际化商业配套更是一应俱全。
不仅如此，中央别墅区还汇集八家高尔夫球俱乐部和天星调良等国际马术俱乐部，高端休闲配套一应俱全。
品牌龙湖地产潜心耕耘19年，足迹遍布20个城市，开创出香醍系、滟澜系、原著系、山海湖等众多产品系列；涉及托斯卡纳、西班牙、北美别墅、英伦别墅等风格别墅20000余栋，与28万龙民一路同行。
作为高端上层时光的定制者，历经别墅之美的雕琢，环境资源的整合，内部景观时代的开创，人文内涵的演绎，别墅群落的圈定，度假时代的开发，与定制化原著的一次次升华演绎，每一部龙湖别墅作品，都已成长为历经传颂的传奇。
北京龙湖景粼原著
品牌区隔的建立，实现市场份额增长。
全新技术：力美合一，全混动科技，智慧之选
艺术设计：与山本耀司合作，不做别人眼中的“我”
文化理念：匠人匠心，匠所致，物有魂
雷克萨斯的营销启示：
基于极致产品力的客群气质区隔
雷克萨斯在产品本身——全混动科技的基础上， 加入新财富客群需求的艺术——山本耀司元素、 文化元素——匠人匠心，
内容规划
业内：站在专业角度对景粼原著进行解读（产品、营销、活动、广告、礼品……）
标题示意： 《内部分享文件：热销20亿的景粼原著产品设计要点》
《开盘热卖20亿，龙湖园林景观设计全攻略》
《营销人必看：热销20亿，豪宅红海下的地王破局之法》 《案例分享：热销20亿，龙湖如何用文化让有钱人折服》 《一份来自景粼原著的年礼惊艳了整个地产圈》 《诚意推荐学习：工匠精神传统，景粼原著的细节打造》 ……
与景粼原著新中式原著的产品质素相同， 景粼原著的成交客户呈现出一些全新的特点， 他们是新时代下新兴行业的财富新贵。
对景粼原著客群认知
当代中国的新财富阶层
具有高学历、高消费、高感度特征的三高人群，是推动社会发展、消费趋势的高影响力人群，
他们的意见，更发挥着以一当十的社会影响力。他们是高消费主力人群、他们主动性强， 更乐意接受新信息、他们并不断对他人施加影响，积极改变生活形态和社会运行规则。
他们是一群具有国际视野、高品位消费观念、独特价值观的现代都市人群。
策略缘起四
他山之石
雷克萨斯：客户品牌的建立，实现10万销售目标
雷克萨斯（LEXUS）是日本丰田集团旗下全 球著名豪华汽车品牌，创立于1983年。
不同于德系的BBA豪华车品牌理念，雷克萨
斯走的是一条完全不同的品牌之路，也在豪 华车市场获得了不同的市场口碑，通过客户
【包装】融创15个优秀售楼处案例
选址示意
办 公 区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内 示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
融创中国控股有限公司
立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙 【重点提示】 莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司
精装效果
硬装单方实际单价 精装设计单位 精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
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景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
融创中国控股有限公司
选址示意
【重点提示】 售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
融创中国控股有限公司
选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业 示范区面积：11062㎡ 售楼处面积：1644㎡ 样板房位置：售楼处旁另建，示范 区内北侧
融创中国控股有限公司
立面效果
融创中国控股有限公司
风格 面积 层数 设计单位
现代风格 2127平方米
2层 上海日晴
精装效果
融创中国控股有限公司
硬装单方实际单价 软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
融创中国控股有限公司
选址示意
样板房
售楼 处
景观 示范 区
停车 场
示范区选址：基地南端商业 示范区面积：4500平方米 售楼处面积：800平方米 样板房位置：售楼处内部
房源描述
环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主！本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌！本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！本房赢在楼层——房子位于3楼，黄金楼层！年轻人或老年人都可以居住！房源推荐特点： 1：小区管理严谨，干净整洁 2：全明户型，方形板正，南北通透、3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便 4.客厅连接阳台，美景直线眺望； 5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 6.客卧观景明窗，让您与自然更接近；7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
房源推荐特点： (1)大型社区，院内环境好 (2)户型合理，南北通透，通风采光好 (3)位置好，交通生活方便房源推荐特点： 1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活； 2.客卧明窗设计，视野无限延展； 3.采光阳台连接客厅，生活、休闲两相宜； 4.厨卫干湿污洁分区，便捷生活起居。
房源特色： 1.私属卧室，观景明窗，自在心情； 2.专属生活阳台，便捷生活； 3.客厅尺度开扬，领略豁达境界； 4.精致卫生间，干湿分离，生活舒适。
房源特色： 1.客厅连接阳台，美景直线眺望； 2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
房屋特点： 1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
房屋特点： 1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰； 2.南向阳台连接客厅，极目美景； 3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳； 4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
世界超强房地产文案集锦
『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。
山。
水。
树。
花。
全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。
房地产楼书文案大全
房地产楼书文案大全楼盘名称：1849(天津）定位:让历史骄傲的文化物态一、标题:禁欲是欲望无限膨胀的原罪内文：除了衣食住行，我们还渴望得到什么?自尊、权力、自由、被爱……如果顺序排下去，其长度恐怕要用光年计算.欲望的无止境,但有意识的禁锢和克制也是与生俱来的道德脚本，与其在沉默中爆发，不如在循序渐进中慢慢滋生，直到我们能够站在欲望后面审视他的存在。
二、标题：知识不是力量内文：没有知识是愚昧的，缺乏知识是危险的，最令人忧心忡忡的就是对任何事情的一知半解，一无所知的人无异于行尸走肉。
知识无疑给了我们生存的权利,不仅是精神的载体和文化的附庸，他应该是生命的全部。
三、标题：潮流让情感脆弱的人们陷入危险内文：被潮流左右的神经作乱是对自身品位的怀疑，被流行驱使的灵魂是情感缺乏的冲动，真正的流行是不向世俗妥协的独断专行，真正的潮流是世人众口一词的美学“谬论",品味与知性的结合，意志坚强的显形于外，将近似于偏执的自我追求彻头彻尾地执行到底。
楼盘名称：半城湖（北京）一、标题:远.山抚雨上。
风剪云内文：行,身动其中，心已飘远，必有掌控身心之力；止,以静察其变,意在望远，山抚雨，风剪云，必有云雨共生和谐之气。
融自然之和谐，达共生之境界，传经典于一世。
保利，开和谐人生先河于一城三色。
半城湖。
二、标题：师法山水,进退自然内文:山不在高，可望天;水不在深，可飘远.天高不偷，水深不测,博天下于其心中。
达共生之境界，传经典于一世.保利，开和谐人生先河于一城三色.半城湖.三、标题：起伏，心飘远,潺转,意悠然内文:同上随文:坡地水景：制造起伏的微地景观，增加竖向景观变化，形成变化丰富的多重景观空间,溪涧环绕，湖泊静守,再现南方园林之空灵。
自然野趣园林：崇尚新自然主义风格，俯首拾叶皆为趣，抬头转身皆为景，将大自然的风情植入社区，将大园林的处理手法运用到私家园林。
自由式居住环境:小桥、流水、蜿蜒路，起伏将视线隐藏,前行视线豁然开朗,打破城市社区规划布局，再现部落式朴素柔情.和谐共生：以洋化的建筑语言，融入传统的东方审美经验，满足主流人群对别墅的真实需求.楼盘名称:亚运新新家园Ⅱ（北京）标题：《启示录》副标题:莫不是在奥运新新家园偶得灵感，才有建筑家赫尔佐格、德梅隆成就“鸟巢”创举？内文：人类的创举灵感，几乎全部源自自然界灵动点拨,对自然界的由衷尊重与呵才是城市繁衍的终极境界。
买房十大避坑技巧
买房十大避坑技巧《买房十大避坑技巧，不看后悔系列！》嘿，各位朋友！今天咱就来唠唠买房这档子事儿，咱可得把这十大避坑技巧整得明明白白的。
这可都是我亲身经历或者听身边人吐槽总结出来的，真心实用，不看后悔哟！首先呐，咱得选个好地段。
你可别光看房子漂亮就昏了头，得看看周边配套齐不齐全。
要是买个菜都得跑老远，那得多闹心呐！就跟娶媳妇似的，光长得好看不行，还得温柔贤惠会持家不是？再说说开发商。
这可得瞪大眼挑啊，别找那不靠谱的。
要不然后期房子出点啥问题，找他们都没地儿哭。
咱可不能让自己的血汗钱打水漂，就像找对象不能找渣男一样，得找个靠谱的、有担当的。
房子的户型也很重要哇！别整得稀奇古怪的，不然你摆个家具都费劲。
咱得找那种方方正正、敞亮的，住着才舒心。
不然就像穿了件不合身的衣服，浑身别扭。
还有那楼层，低了怕潮湿、采光不好，高了又怕等电梯等半天。
这可得好好琢磨琢磨，别到时候住进去了才后悔。
可别像点菜似的，点完了才发现不是自己想吃的。
合同可得看仔细咯！每一个字都不能放过，那里面可都是门道啊。
别被那些密密麻麻的字给吓到，不然一不小心就掉进坑里啦。
这就跟考试做题一样，得认真审题。
小区环境也不能忽视呀。
要是楼下全是垃圾，绿化跟秃瓢似的，那你住着能开心嘛？咱得找个环境好的，就跟找个漂亮的公园一样。
还有那物业，好的物业能让你的生活轻松不少。
要是找个不作为的物业，那你就等着各种闹心事儿吧。
就跟找个好管家一样重要。
别一味追求大房子，得根据自己的实际情况来。
不然买了住不起，那不就尴尬了。
就像你月薪三千非要买个奢侈品包包，那不是给自己找罪受嘛。
最后呐，一定要多看看，多比较。
千万别着急下手，不然容易后悔。
这买房就跟找对象一样，得多挑挑，选个最合适的。
咱可不能将就，毕竟这是要住一辈子的地方。
总之呐，买房可不是件小事，得处处留心。
咱把这十大避坑技巧记好了，肯定能买到心仪的房子。
祝大家都能早日住进自己梦想中的家哟！。
颐和原著案例
项目周边名胜古迹围绕，临近清华北大及中央党校
本报告属保密资料。
香山
中央党校
圆明园
颐和园
本案 畅春园
万柳高尔 夫球场
北京 大学
海淀公园
玉泉山高 尔夫球场
清华大学 中关村
西郊机场
项目背靠北京香山，西邻 颐和园昆明湖，位于三大皇 家园林（畅春园、圆明园、 颐和园）的中心位置。
周边有中央军委、中央党 校、国际关系学院等国家重 要机构，以及北京大学与清 华大学，距中国硅谷中关村 核心区约为3公里。
随着旧城改造，成为新兴的别墅板 块，具备价格优势
西山别墅区具备资源优越、土地稀缺、交通便利三大竞争优势
本报告属保密资料。
资源优越: 具有优越的自然环境和人文景观，既 是皇家园林之所在，又是名胜古迹密集区 ； 土地稀缺：西山别墅区的土地资源受地域影响本 身就极为稀缺，加之政府保护力度的加大，使这一 区域的别墅一直以来都是以少胜多，且未来升值潜 力巨大； 交通便利：西山别墅区距离城市中心相对较近， 紧邻四环和五环 ，交通顺畅，通达性良好；
人居住
本报告属保密资料。
地上二层
公卫 4.42㎡
储藏 4.55㎡
卫生间 18㎡ 衣帽间+过道 约9㎡
项目三面临路，另一面靠近颐和园停车场，存在一定的噪声影响
本报告属保密资料。
颐和园 停车场
中央党 校南院
同庆街
二龙闸路
机关医院
地铁西 苑站
项目北邻同庆街、 南邻二龙闸路，向东 靠近颐和园路，且地 铁西苑站位于项目本 体的东北角；
项目向西仅靠颐和 园停车场，存在噪声 及尾气影响。
青龙桥健 身广场
91栋独栋别墅 均为4层（地上2层、地下2层）
颐和原著感性楼书
颐和原著楼书（涅磐版）封面家国千秋形象跨页每一幅盛世长卷的铺展，都是一个时代的家国梦想。
目录PARTⅠ：大治泱泱●帝国的雍容背影●“中国式”西渐PARTⅡ：帝王园筑●遗落人间的幻境●民族之珍颐和园PARTⅢ：履迹相承●迎来中华世纪曙光●佛香阁下的大屋顶PARTⅠ：大治泱泱翻开世界历史大系，中华文明是极少数几个根系庞渊且影响深远的文明之一。
此文明厚泽下，无论王朝交替亦或疆域更迭，中华民族皆能逾越纷繁乱象，抵达家国兴荣的鼎礼大治。
从文景之治、贞观之治到康乾之治，直至当今中华复兴，无不如是。
浩瀚不息的大国智慧，一如既往地普赋东方大地，照耀过去，影映未来。
1、帝国的雍容背影CATCH：大治百余载中国传统语境下，可以称之为盛世的，是国家长期处在繁荣安定、国力强大及文化昌盛的良好状态，即大治之世。
而中国历史上，被广泛认同的盛世仅有：西汉文景之治，至武帝而盛；唐贞观之治，至开元而盛；以及历时最长的康（雍）乾盛世。
从1661年康熙登基到1795年乾隆让位，持续百余年的康乾盛世，是中国封建社会最后一个大治之世。
这一时期，中国社会各方面发展在原有体系下达到极致。
[ 据西方学者统计：1750年，全世界国民生产总值（GDP）约为1550亿美元，其中西欧、俄国、北美和日本等四个当今发达地区和国家的总和为350亿，不到世界1/4，而当时中国GDP已约占世界的1/3。
人均GDP方面，当时欧洲最高的法国为170至190美元（1790），中国则达到令人吃惊的228美元（1800年）。
][坤宇全图]成图于康熙十三年(1674年)，由比利时人传教士南怀仁绘制刊行。
CATCH：万国来朝COPY：康乾时期人口、耕地和财政收入均急速增长。
至乾隆55年（1790年），人口突破3亿，耕地突破十亿亩，财政收入近亿两白银，出现多个人口几十万以上的大城市。
由于中国疆域版图和国家规模在这一时期都达到历史的波峰，世界对中国市场的觊觎之心也呈现最大的波值。
2013龙湖北京高端豪宅别墅——双珑原著案例分享
足业主慢跑、晨读、休憩、观景等多
项需求。
北京市场高端项目分析之龙湖·双珑原著
产品特点分析 中魂西技
延续颐和原著西技中魂的设计理念，主要为 石材外立面，局部为仿石涂料。
2
项目觃模
容积率
绿化率 近期加推 物业费（元/平斱米·月） 目前报价 入住时间 车位配比 物业公司
1.1
30% 预计8月加推 类独栋 待定
层高
首次开盘 剩余存量 累计成交 总户数 主力面积 一期1：2 北京龙湖物业有限公司
首层3.3，地下5.4
2013年6月10日开 盘36套独栋 254套别墅产品 目前认购36套别 墅产品 290套别墅产品， 其中128套独栋 380-543㎡
产品特点分析 酒庖式入园大埻设计，丌以寻常而立
打造酒店式独立入园设计，师法巴厘岛奢华酒店大堂
精心设计理念，以独立建筑取代普通别墅社区门岗入门。 石材立面阳光玱璃顶入园大堂，将带来超五星级的入 园体验，业主尊贵感与身份感将得到凸显。
8
入园大堂前打造环岛广场，停车步入归家尊贵感、
礼仪感十足。同时，入园大堂也是业主尊享的会客
北京市场高端项目分析之龙湖·双珑原著
产品特点分析 龙形中央水系设计，千斱灵动
此次超越龙湖以往溪谷流水的营造，首次以 近千斱龙形水景，无边界水池不溪涧流水相 印成趣之手法，让整个园区的景观灵动起来。 主入口龙首恭候，点睛全国。花园临水，水 近花园，私家小院不园内景观融为一体。以 “龙湖著龙”定制手法，映照“双珑”之美。
1800-4000万/套 2015年1月15日
配套设斲
教育：哈罗公学，北京顺义国际学校（ISB），京西学校，德威国 际学校，北京力迈学校，北京伊顿国际学校，蒙特梭利幼儿园等； 生活：欧陆广场、荣祥广场、温榆广场、赛特奥特莱斯； 休闲：黄港国际高尔夫、金色河畔高尔夫、东斱天星高尔夫等八大 高尔夫球俱乐部；天星调良、亚萨园两大国际马术俱乐部； 医疗：和睦家医院、地坛医院（三甲医院）。
楼盘户型解析文案
户型解析文案多层77.8平米，二室二厅一厨二卫双阳台设计，其中厨房边的小阳台创意十足，清新通风。
客厅与餐厅成转角，灵动空间，舒展无限。
户型设计简约明快，动静干湿功能分区科学，阳光主卧，生活更舒适。
多层，三室二厅一厨二卫户型各区功能明晰，方正又个性，厨卫厅房全明设计，通风采光极佳；动静分离、会客与休息清晰区分，互不干扰。
主卧八角窗设计，让阳光大面积得温暖了整个屋子；双阳台设计，且简洁实用的洗衣间与厨房共有一个阳台，让生活变得轻松。
（高层诗）空中的艺术源自内心的渴望，点滴中彰显傲然气度。
在人生至高点，凭眺属于自己的收藏——让心灵归隐于星星点点的繁华之中。
高层53平米，一室一厅一厨一卫这种敞开式的户型除了厨房和卫生间外，都是敞开式没有隔断的，这就给房型设计带来了较大的灵活性。
户型设计紧凑，功能利用率很高，大阳台使房间的通风顺畅，务实的设计风格表现了一种态度。
高层73平米，二室二厅一厨一卫整个设计细致而绰约，方正中见灵变。
舒适而充满情趣的二居，、功能布局合理，干湿分区，厨房与厅室洁污分区。
主卧方型飘窗无疑成为增大采光面的点睛之笔，大客厅配以弧型的生活阳台，开启阳光生活。
高层83平米，二室一厅一厨一卫设计功能入手，拒绝空间多余浪费，全明房间，主卧有大转角飘窗双采光面配合大视野观景，并增加空间时尚感，当主卧的方正格局遇上情调外飘窗，体验享受与实用的双重快感。
户型设计明窗明卫、南北通透、客厅宽敞、利用率高等特点。
弧型阳台的设计体现丰富多彩的阳光生活。
高层65平米，一室二厅一厨一卫厅房布局合理方正，超宽观景阳台，开阔视野，通风采光一流，主卧阔敞，生活舒适惬意。
精巧户型中的大盥洗室，厨房与餐厅紧凑，干湿分离巧妙设计，有序空间，打造纯粹生活。
高层平米，三室二厅一厨二卫先锋户型，方正的厅房面积合理，南北通透，科学利用每一寸空间，毫无冗余之处，动静分区标准严格。
主卧与次卧之间的开放式书房诠释了实用主义，双阳台设置在主卧和厨房，浪漫观景阳台享受型设计，观景通风，设计用心表明了阳光是厨房最好的调料，也是生活的希望；高层平米，二室二厅一厨二卫首创时尚几何前卫户型，倡导唯美生活理念，所有的空间都是用来享受的，合理紧凑的设计。
【南昌】大湖之都首期三层框架结构幼儿园施工图
房地产项目案名参考
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别墅楼书
P22—P23
标题：源创文化
副标：源创需要积淀，才能形成独特的别墅文化内涵
正文：
每栋别墅都要经过长时间的文化积累才能形成独特的别墅文化内涵。在欧洲，那些古老的别墅，已经超脱于居住的意义，它更多的是彰显出某一家族的精神。也就是说，源创别墅文化的积淀是人和时间的积淀，别墅在其中是一种象征意义的符号。犹如中国古代的王族精神和欧洲的贵族精神一样，是经过无数代的积累形成的，绝非一朝一夕的事情。从这个意义上说，真正的源创别墅不可能批量生产，也不应该是以仿造形式出现的。
北京，两百余位别墅居住者访谈，一百余次的推翻或修改，开发商和设计师竭尽全力地追寻着北京这座城市的情怀。
在考虑别墅如何营造生活时，首先就是与这里的城市、历史、人文、树林、湖水、阳光在精神上进行交流与沟通，把它们用一种人对生活的积极态度来翻译，然后解构到建筑上。
最终落到图纸上的，不只是线条和图案，更多的是一种来源于生活的情感。
人类创造文明，文明又繁衍出城市，城市为每一个人编织着关于传承的梦想：
别墅，建于城市中——再都市繁华的沃土上，源创一片回归自然的土地，在属于自我的世界里，让身体与心灵和谐地栖居。
公元2005年，中国，北京。
世爵.源墅，秉承对私人土地的渴望，
以大东区首席城市别墅，向CBD有理想的人们致敬！