遵义市 3a 级旅游景区规划建设指南(定稿)

遵义市3A级旅游景区规

划建设指南

遵义市旅游发展委员会

2017年12月

遵义市3A级旅游景区规划建设指南

使用说明：

1.适用范围：本指南主要适用于遵义市各类3A级旅游景区的规划建设，对4A旅游景区创建也具有一定参考价值。

2.使用对象：本指南主要面向遵义市各县区旅游主管部门、乡镇政府及旅游景区开发经营主体。

3.内容说明：本指南只是对3A级旅游景区规划建设提供关键指导，不能替代完整的景区规划设计方案。

4.规范引用：本指南引用了下列文件中的条款，凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本指南。

GB/T17775-2003旅游景区质量等级的划分与评定

GB/T31383-2015旅游景区游客中心设置与服务规范GB T18973-2016旅游厕所质量等级的划分与评定

GB/T31382-2015城市旅游公共信息导向系统设置原则与要求GB／T10001．1—2000标志用公共信息图形符号－－通用符号

本指南由遵义市旅游发展委员会提出。

本指南起草单位:遵义市旅游发展委员会、北京慧谷旅游规划设计院。

本指南主要起草人：令狐绍辉、钱军、龙江智、蓝波、田世红（请慧谷补充）

目录

1.景区选址 (1)

1.1区位交通条件 (1)

1.2产业基础条件 (1)

1.3旅游资源禀赋 (1)

1.4特色村镇依托 (1)

2.景区类型 (1)

2.1传统旅游景区 (2)

2.2生态主题农庄 (2)

2.3休闲农业园 (2)

2.4特色旅游村寨 (2)

2.5旅游风情小镇 (2)

2.6工业遗址遗存 (3)

2.7生态休闲公园 (3)

2.8文物古迹 (3)

2.9乡村度假景区 (3)

2.10游乐园 (3)

3.规划编制 (3)

3.1规划原则 (3)

3.2规划要点 (4)

3.3规划审核 (4)

4.建设重点 (4)

4.1一个综合服务入口 (5)

4.2一条游览线路 (5)

4.3布局好四类节点 (5)

4.4八个标准设施配套 (5)

4.5一套商业盈利模式 (8)

5.运营管理 (9)

5.1明确一个经营管理主体 (9)

5.2遴选一个专业的职业经理人 (9)

5.3选定一套简单实用的营销模式 (9)

5.4制定一套便捷高效的管理制度 (10)

1.景区选址

景区正确选址是成功开发的前提条件。具体选址需要综合考虑区位交通、产业基础、资源禀赋和村镇依托四个方面。

1.1区位交通条件

（1）靠近高速公路、机场、高铁站、火车站出入口，临近交通主干道或重要旅游通道；

（2）靠近发展成熟的高等级旅游景区（4A级及以上景区）；

（3）临近县区或乡镇驻地。

1.2产业基础条件

（1）有农业产业基础，例如水果、蔬菜、苗木、特色经济植物（油菜花、茶、荷花等）大片集中种植区域；

（2）有农副产品或特色手工艺品加工基地。

1.3旅游资源禀赋

（1）根据旅游资源普查成果，优良级旅游资源单体富集区域；

（2）景观环境优良，有较好的开发利用空间，适合发展观光休闲度假或特种旅游体验的区域。

1.4特色村镇依托

（1）乡镇驻地整体风貌尚可，有相关商业业态支撑；

（2）依托历史文化村落、民族特色村寨或者特色景观村寨。

2.景区类型

景区建设要选择恰当的开发类型，明确发展方向，确保开发的科学性和合理性。遵义市常见景区开发类型主要有：传统旅游景区、生态主题农庄、休闲农业园、特色旅游村寨、旅游风情小镇、工业遗址遗存、生态休闲公园、文物古迹、乡村度假景区、游乐园十种类型。

2.1传统旅游景区

以门票收入为主要收益方式，以观光游览为主要功能，有统一的经营管理机构和明确的地域范围，多为封闭式的景区。

选址条件：旅游资源禀赋优良，交通可进入性尚可。

2.2生态主题农庄

以餐饮服务为主的大型农家乐、渔家乐。

选址条件：高速公路出入口、城镇近郊、大型景区周边。

2.3休闲农业园

依托规模化的农业产业，开发观光休闲、农事体验等产品或活动。

选址条件：农业产业达到一定规模，农业景观具有特色。

2.4特色旅游村寨

依托自然村落，开发旅游观光线路或休闲消费业态。

选址条件：依托村落具有历史文化底蕴或者某个方面独具特色。

2.5旅游风情小镇

依托乡镇驻地，开发旅游观光线路或休闲消费业态。

选址条件：乡镇驻地具有历史文化底蕴或景观风貌具

有特色或具有特色产业支撑。

2.6工业遗址遗存

依托工业遗址遗存，开发工业旅游观光、体验旅游线路或休闲消费业态。

选址条件：资源具有一定的旅游价值，交通较为方便。

2.7生态休闲公园

利用山地、湿地、森林等生态景观资源，开发健身步道、骑行慢道、户外运动等生态休闲设施和活动。

选址条件：紧挨县城或乡镇驻地。

2.8文物古迹

依托文物古迹，开发旅游线路或休闲消费业态。

选址条件：资源具有一定的旅游价值，交通较为方便。

2.9乡村度假景区

利用良好的气候条件和生态景观环境，发展休闲度假业态。

选址条件：交通条件便捷，可视范围内的景观环境优良。

2.10游乐园

依托城镇或游客集中区域，开发主题游乐项目或休闲消费业态。

选址条件：城镇或游客集中区域，具有强大的人流支撑。

3.规划编制

3.1规划原则

（1）坚持规模适度。根据市场需求和资源禀赋，确