工程质量监理手册修订版

合集下载

质量监理手册(打印出来必须手写)

质量监理手册前言本手册是为了确保在施工期间对建筑工程的质量进行全面监理而编写的。

监理人员职责监理人员应对建筑工程的所有工作进行全面监督，包括但不限于以下内容：•对施工现场进行巡查，确保施工过程中的安全性；•对施工图纸进行全面审查，确保施工过程中的符合图纸要求；•对施工方案进行全面审查，确保施工过程中的安全性、质量和符合要求；•对施工质量的每一道工序进行全面检查，确保施工质量符合要求；•对施工现场的材料合格率进行监控，确保施工材料的质量符合要求；•向建设单位报告监理情况，如发现施工质量问题及时向建设单位汇报。

施工监理监理人员对施工过程中的所有环节进行全面管控。

其中，包括但不限于以下内容：•对施工现场进行巡查，确定施工现场的安全措施和质量要求；•对施工图纸进行全面修订和审查，尽量减少施工过程中的误差；•与施工方协调安排材料和人力资源，提升施工效率；•在施工过程中对材料和施工工艺进行全面把控和记录，确保工程质量；•在施工过程中对施工现场进行全面记录，及时了解工程进度和质量情况，对工程进度和质量进行分析、汇总和报告；•对发现的问题及时提出解决方案，并向建设单位报告问题，确保问题得到及时解决。

质量监督在施工过程中，监理人员应对所有的质量工作进行全面监督。

其中，包括但不限于以下内容：•对施工过程中所有的材料和设备进行全面检测；•对施工工艺进行全面检测；•对工程质量进行全面检测；•对工程质量的各项指标进行分析和评估。

质量记录在监理的过程中，监理人员应对施工过程中的质量进行记录。

其中，包括但不限于以下内容：•对施工质量的各项指标进行全面记录；•对施工中涉及的所有文件资料进行全面整理和记录；•对工程进度和质量的变化情况进行全面登记和记录。

本手册的编写旨在确保建筑工程的质量和安全。

我们相信，在监理人员的全面监管下，建筑工程一定能够取得优异的成果。

某建设工程质量监督管理工作手册(DOC 86页)

某建设工程质量监督管理工作手册(DOC 86页)新疆建设工程质量监督管理工作手册（通用表单及流程图）新疆维吾尔自治区建设工程质量监督总站目录第3章工程质量监督程序与管理.........第1节建设工程质量监督工作流程....第2节建设工程质量监督报监........3.2.1 新疆维吾尔自治区建设工程质量监督登记表....................3.2.2 报监资料审查表...........第3节开工前的质量监督............3.3.1 建设工程质量监督计划.....3.3.3 新疆维吾尔自治区建设工程质量监督告知书....................第4节施工过程中的质量监督.......3.4.1 新疆维吾尔自治区建设工程质量监督抽查记录表................3.4.2 工程实体实测实量检查记录表3.4.3 建设工程质量监督检测仪器抽测记录表........................3.4.4 建设工程质量整改（停工）通知书............................3.4.5 建设工程复工申请、复工通知书..............................3.4.6 立案审批表、结案审批表...3.4.7 建设工程违法违规行为转办单第5节竣工验收监督...............3.5.1 重要分部（子分部）验收监督记录表..........................3.5.2 住宅工程质量分户验收监督抽查记录..........................3.5.3 监督竣工验收前资料审核表 .3.5.4 建设工程竣工验收通知书...3.5.5 建设工程竣工验收监督记录表第6节建设工程质量监督报告........3.6.1 建设工程质量监督报告范本 . 第4章建设工程质量监督档案管理........第3节建设工程质量监督档案归档资料目录................................ 第5章房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理..............................第3节房屋建筑工程竣工验收备案办理流程图..............................第4节房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案......................5.4.1房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表................5.4.2建设工程竣工备案文件审核表. 第6章建设工程质量投诉管理............第1节建设工程质量投诉............6.1.1 建设工程质量投诉程序.....6.1.2 建设工程质量投诉流程图...第2节建设工程质量投诉用表........6.2.1 建设工程质量投诉登记表...6.2.2 新疆维吾尔自治区建设工程质量投诉转办通知单................6.2.3 建设工程质量问题处理通知书6.2.4 建设工程质量投诉回复单...6.2.5 建设工程质量投诉结案单...第3章工程质量监督程序与管理第1节建设工程质量监督工作流程新疆建设工程质量监督管理工作手册3工程质量监督工作流程图第2节建设工程质量监督报监3.2.1 新疆维吾尔自治区建设工程质量监督登记表监督注册号：新疆维吾尔自治区建设工程质量监督登记表工程名称：建设单位：监督单位：年月日新疆维吾尔自治区建设工程质量监督总站监制填表说明一、本表工程名称填写以施工图纸图签内工程名称为准。

新版《建设工程监理规范手册》

新版《建设工程监理规范手册》
新版《建设工程监理规范手册》由住房城乡建设部发布，取代
了1988年的旧版。

手册共分为10章，分别为：总则、任务和职责、监理工作组织和人员、监理任务和监理规划、监理控制和监理记录、质量管理、工期管理、安全管理、施工图设计文件审查和竣工验收。

新版手册对监理人员的资质要求进行了明确，明确指出监理人
员必须持有国家建设工程监理工程师执业资格证书，并进行了职责
划分的规定，主管监理工作的人员必须具有建筑工程领域高级职称
和国家注册监理工程师执业资格证书，处于非主管位置的监理工作
人员则必须持有国家注册监理工程师执业资格证书。

新版手册对建筑工程监理的实质进行了明确，分别是规范建设
工程建造活动，保证工程质量；维护工程建设各方权益，依法维护
社会公共利益；监督建设工程建造活动，提高工程建造水平；促进
工程质量和建设工期的合理控制；确保工程竣工验收结果真实、可靠、准确。

新版手册对监理执行的具体要求也更为详细，从设计阶段到验收、保修各个环节分别进行了规定，并对监理过程中需要注重的方
面进行了解释说明，使监理人员可以更好地履行监理职责，保证建
设工程的顺利进行和企业各方利益的合理维护。

新版《建设工程监理规范手册》的出台，将进一步规范建设工
程建造活动，提高建筑工程质量，防范和减少建筑工程事故的发生。

同时，也将推动建筑工程监理行业的规范化、专业化和职业化水平
的提升。

(新版)监理业务手册范本

监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
3、在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务, 履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。

4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。

监
理工作内容及监理
成
效概述
监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力，工程项目基本实现了质量、进度、投资三大控
制的目标。

3、在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务，履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。

监理工作内
容
及
监
理成
4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。

监理业务手册监理企业江苏正德建设管理有限公司（公章）
监理项目
方案，经过工程建设各方的共同努力，工程项目基本实现了质量、进度、投资三大控
制的目标。

监理工作内容及监理成效概述
3、在工程管理过程中，监理机构能认真履行监理合同约定的各项权利与义务，履行职责到位，无越权和违背职业道德的行为。

4、在整个项目的监理过程中，业主方多次对本监理组提出表扬。

建设工程监理手册GB50319-2023

建设工程监理手册GB50319-2023概述本手册是根据中国国家标准GB-2023编制的建设工程监理指南。

旨在规范建设工程监理活动，提升工程质量，确保工程项目的安全和可持续发展。

监理职责建设工程监理的职责包括但不限于以下几方面：1. 检查施工合同的履行情况，确保施工方按照合同要求进行工程建设；2. 监督和检验施工过程中的质量控制措施，确保项目质量符合相关标准和规范；3. 审查和监控工程进度，及时发现和解决施工中的问题，确保项目按时完成；4. 检查工程施工过程中的安全措施，确保施工现场安全；5. 协助处理工程变更和索赔事项，处理施工纠纷。

监理流程建设工程监理的流程包括以下几个步骤：1. 建立监理组织。

确定监理组织的人员配置和职责划分，成立监理项目组。

2. 招标和评标。

参与工程监理服务的招标和评标过程，选择合适的监理单位。

3. 编制监理计划。

制定建设工程监理的详细计划，包括监理任务、时间安排、资源配置等。

4. 开展监理工作。

按照监理计划，对施工过程进行监督和检查，记录问题和不符合要求的情况，并提出整改要求。

5. 编制监理报告。

及时编制监理报告，汇总监理工作中发现的问题、整改情况和工程进展情况。

6. 完成监理任务。

在工程竣工验收前，完成所有监理任务，并提交最终监理报告。

监理考核对建设工程监理单位进行考核，评估其监理工作质量和效果。

考核内容包括但不限于：1. 对施工合同的合规性检查；2. 监理工作的及时性和准确性；3. 对施工过程中的质量控制情况的监督；4. 对安全措施的审核和监督；5. 监理报告的编制和及时性。

结论建设工程监理手册GB50319-2023是一份重要的指南，为建设工程监理工作提供了明确的要求和流程。

建议相关建筑企业和监理单位认真学习和遵守本手册的规定，确保建设工程的质量和安全。

工程施工质量监理实施细则(手册)17-28

七、地下防水工程施工质量监理实施细则（一）基本规定1、地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。

地下工程防水等级标准（GB50208－2002规范表3.0.1）2、地下工程的防水设防要求应按下表选用。

明挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表3.0.2-1）遇水膨胀暗挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表3.0.2-2）遇水膨胀止体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。

4、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

5、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书各性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

对进场的防水材料应按GB50208－2002规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。

6、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。

7、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。

防水层施工环境气温条件（GB50208－2002规范表3.0.8）8、地下防水工程是一个子分部工程，其分项工程的划分应符合下表要求。

地下防水工程的分项工程（GB50208－2002规范表3.0.9）（二）地下建筑防水工程1、防水混凝土2、水泥砂浆防水层3、卷材防水层4、涂料防水层5、塑料板防水层6、金属板防水层7、细部构造（三）特殊施工法防水工程1、锚喷支护2、地下连续墙3、复合式衬砌4、盾构法隧道（四）排水工程1、渗排水、盲沟排水2、隧道、坑道排水（五）注浆工程1、预注浆、后注浆2、衬砌裂缝注浆（六）建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。

工程项目质量监理手册

工程质量监理手册1、为提高建设工程监理水平，规范监理行为，保证房屋建筑工程质量，制定本手册；2、本手册适用于珠海市范围内新建、改建、扩建地房屋建筑工程地质量监理行为；3、工程质量监理除应执行本手册地规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定；4、本手册填写内容必须真实、及时、完整；5、本手册由监理单位项目监理机构妥善保管，在建设工程竣工验收合格后，监理单位及时向城建档案部门移交；6、本手册视为监理工作凭证之一.目录一、项目监理机构二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表六、钢材检验结构登记表七、钢材连接工艺试验及连接质量检测结果登记表八、主要项目检测结果登记表九、钢筋位置抽测结果登记表十、楼板厚度抽测记录表十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表十二、混凝土强度回弹抽测记录表十三、混凝土试件试压强度评定表十四、分部工程评定结果汇总表十五、工程质量事故处理登记表十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页十七、主体分部工程验收记录粘贴页十八、其他重要资料粘贴表十九、施工技术资料审查记录一、项目监理机构根据号监理合同，我公司承担工程地监理任务，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和工程实际情况，本公司安排以下人员负责本工程地监理工作：二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表（如水泥、砌块、防水材料、水电材料等）7 / 24六、钢材检验结果登记表8 / 24七、钢材连结工艺试验及连接质量检验结果登记表八、主要项目检测结果登记表9 / 24专业监理工程师执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：注：本表主要登记法定检测单位实施地桩基及地基处理工程检测、砼结构及钢结构工程检测、铝窗及幕墙工程检测、饰面砖拉结强度检测、现场结构试验、室内环境检测、电气接地电阻、绝缘电阻测试等主要项目地检测结果.九、钢筋位置抽测结果登记表10 / 2411 / 24十、楼板厚度抽测记录表年月日十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表十二、混凝土强度回弹抽测记录表监理抽测人签名：年月日14 / 24十三、混凝土试件抗压强度评定表监理单位复算人签名：年月日15 / 24十四、分部工程验收结果汇总表总监代表执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：16 / 24十五、工程质量事故处理登记表十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页十七、主体分部工程验收粘贴页十八、其他重要资料粘贴页十九、施工技术资料审查记录。

质量控制手册(修改版)

目录一、工程概况 (1)二、监理工作范围、内容、目标 (2)1、监理工作范围 (2)2、监理工作内容 (2)3、监理工作目标 (3)三、监理工作依据 (3)四、监理组织形式 (4)1、监理人员配备计划 (5)2、项目监理机构的岗位职责............... 错误!未定义书签。

五、监理工作制度........................... 错误!未定义书签。

（一）施工图纸会审及技术交底制度 ........ 错误!未定义书签。

（二）施工组织设计审查制度.............. 错误!未定义书签。

（三）工程开工报审制度............. 10错误!未定义书签。

（四）工程材料、半成品质量检验制度 ...... 错误!未定义书签。

（五）建设工程质量检测见证取样、送样制度错误!未定义书签。

（六）组织协调与工地会议制度............ 错误!未定义书签。

（七）工程质量监控制度.................. 错误!未定义书签。

（八）隐蔽工程质量验收制度.............. 错误!未定义书签。

（九）工程质量巡视检查制度.............. 错误!未定义书签。

（十）工程质量平行检查制度.............. 错误!未定义书签。

（十一）工程变更处理制度................ 错误!未定义书签。

（十二）工程质量事故处理制度............ 错误!未定义书签。

（十三）工程索赔签审制度................ 错误!未定义书签。

（十四）工程竣工预验收与竣工验收制度 .... 错误!未定义书签。

（十五）合同管理制度.................... 错误!未定义书签。

（十六）信息管理制度.................... 错误!未定义书签。

（十七）监理内部工作制度................ 错误!未定义书签。

（十八）监理人员自律制度................ 错误!未定义书签。

工程质量监理手册范本

工程质量监理手册1、为提高建设工程监理水平，规范监理行为，保证房屋建筑工程质量，制定本手册；2、本手册适用于珠海市范围内新建、改建、扩建的房屋建筑工程的质量监理行为；3、工程质量监理除应执行本手册的规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定；4、本手册填写内容必须真实、及时、完整；5、本手册由监理单位项目监理机构妥善保管，在建设工程竣工验收合格后，监理单位及时向城建档案部门移交；6、本手册视为监理工作凭证之一。

目录一、项目监理机构二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表六、钢材检验结构登记表七、钢材连接工艺试验及连接质量检测结果登记表八、主要项目检测结果登记表九、钢筋位置抽测结果登记表十、楼板厚度抽测记录表十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表十二、混凝土强度回弹抽测记录表十三、混凝土试件试压强度评定表十四、分部工程评定结果汇总表十五、工程质量事故处理登记表十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页十七、主体分部工程验收记录粘贴页十八、其他重要资料粘贴表十九、施工技术资料审查记录一、项目监理机构根据号监理合同，我公司承担工程的监理任务，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和工程实际情况，本公司安排以下人员负责本工程的监理工作：二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表（如水泥、砌块、防水材料、水电材料等）六、钢材检验结果登记表七、钢材连结工艺试验及连接质量检验结果登记表八、主要项目检测结果登记表专业监理工程师执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：注：本表主要登记法定检测单位实施的桩基及地基处理工程检测、砼结构及钢结构工程检测、铝窗及幕墙工程检测、饰面砖拉结强度检测、现场结构试验、室内环境检测、电气接地电阻、绝缘电阻测试等主要项目的检测结果。

监理工作指导手册(最新)

项目监理部监理工作指导手册第一部分：监理工作标准化管理工程项目标准化监理主要是把工程建设投资控制、进度控制、质量控制和合同管理、信息管理、安全监管及组织协调工作等内容，具体化为“形象”标准化管理、“现场”标准化管理、“文档”标准化管理三大标准化管理内容。

一、“形象”标准化管理包括项目监理组织机构、质量管理网络体系责任牌(人员配照片)、人员职责、三、“文档”标准化管理监理内业资料整理应按照《建设工程监理规范》等规定执行，做到及时、完整、真实、有效、分类有序。

包括监理档案和各类函件，按公司统一立卷要求和技术归档标准，分门别类归盒归柜，标有目录和贴有标签。

第二部分：施工准备阶段监理工作一、项目监理部的组建工程中标后，公司应于委托监理合同签订后十天内将项目监理部的组织形成，人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。

项目监理部的人员组成应与监理合同约定一致。

根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）的规定，当总监理工程师需要调整时，项目监理部应征得建设单位同意，并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。

总监理工程师、专业监理工程师的调换除遵守上述规定外，尚应遵从工程所在地建设行政主管部门的规定。

二、监理工作准备会议工程项目实施前，由公司总工办组织项目监理部的全体人员及有关部门的负责人召开项目监理工作的准备会议，会议内容要求如下：1、首先向项目监理部介绍工程项目的概况以及业主方的建设意图和业主方的人员情况；2、根据签订的委托监理合同，向项目监理部的人员介绍委托监理合同约定的服务内容和服务期限，并向项目监理部提供一份委托监理合同（副本）；3、根据监理规范、委托监理合同、作业指导书向项目监理部的人员介绍公司有关的管理制度和工作程序，如监理人员岗位责任制、考勤制度、工地例会制度、员工培训制度、监理日记编写的规定、监理月报编写的规定、旁站监理的规定、监理工作总结的规定、监理档案填写的规定、监理资料收集与整理、公司廉政建设规定等，要求项目监理部人员贯彻执行；4、公司各专业分管技术负责人结合本工程的特点向项目监理部介绍工程项目的控制要点；5、会议要形成会议纪要。

《工程质量安全手册(试行)》(建质〔2021〕95号)(Word最新版)

《工程质量安全手册（试行）》（建质〔2021〕95号）通过整理的《工程质量安全手册（试行）》（建质〔2021〕95号）相关文档，希望对大家有所帮助，谢谢观看！住房城乡建设部关于印发工程质量安全手册（试行）的通知建质〔2021〕95号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团住房城乡建设局：为深入开展工程质量安全提升行动，保证工程质量安全，提高人民群众满意度，推动建筑业高质量发展，我部制定了《工程质量安全手册（试行）》，现印发你们，请遵照执行。

各地住房城乡建设主管部门可在工程质量安全手册的基础上，结合本地实际，细化有关要求，制定简洁明了、要求明确的实施细则。

要督促工程建设各方主体认真执行工程质量安全手册，将工程质量安全要求落实到每个项目、每个员工，落实到工程建设全过程。

要以执行工程质量安全手册为切入点，开展质量安全“双随机、一公开”检查，对执行情况良好的企业和项目给予评优评先等政策支持，对不执行或执行不力的企业和个人依法依规严肃查处并曝光。

我部将适时组织开展对工程质量安全手册执行情况的督查。

各地在执行中遇到的问题，请及时反馈我部工程质量安全监管司。

住房城乡建设部2021年9月21日工程质量安全手册（试行）住房城乡建设部2021年9月目录1 总则1 1.1 目的1 1.2 编制依据1 1.3 适用范围2 2 行为准则2 2.1 基本要求2 2.2 质量行为要求4 2.3 安全行为要求7 3 工程实体质量控制9 3.1 地基基础工程9 3.2 钢筋工程10 3.3 混凝土工程10 3.4 钢结构工程11 3.5 装配式混凝土工程12 3.6 砌体工程13 3.7 防水工程13 3.8 装饰装修工程14 3.9 给排水及采暖工程14 3.10 通风与空调工程15 3.11 建筑电气工程15 3.12 智能建筑工程16 3.13 市政工程16 4 安全生产现场控制17 4.1 基坑工程17 4.2 脚手架工程17 4.3 起重机械19 4.4 模板支撑体系21 4.5 临时用电21 4.6 安全防护21 4.7 其他21 5 质量管理资料22 5.1 建筑材料进场检验资料22 5.2 施工试验检测资料23 5.3 施工记录24 5.4 质量验收记录25 6 安全管理资料25 6.1 危险性较大的分部分项工程资料25 6.2 基坑工程资料25 6.3 脚手架工程资料26 6.4 起重机械资料26 6.5 模板支撑体系资料26 6.6 临时用电资料26 6.7 安全防护资料27 7 附则271 总则1.1 目的完善企业质量安全管理体系，规范企业质量安全行为，落实企业主体责任，提高质量安全管理水平，保证工程质量安全，提高人民群众满意度，推动建筑业高质量发展。

新版监理工作手册通用版本

建设工程监理工作手册关于发布《建设工程监理工作手册》的通知公司各项目管理部：《建设工程监理工作手册》在原《工程监理和安全监理工作手册》（第四版）的基础上修订，现作为公司作业性指导文件发布，自2015年3月1日起正式实施。

本手册由总工程师室负责解释。

二○一五年二月二十八日前言本手册根据由总工程师办公室会同公司其他项目管理部相关人员，对原2009年发布的《工程监理和安全监理工作手册》（第四版）进行修订。

本手册结合了国家现行的法律法规、标准规范以及行业监管的要求，总结了近年来公司在监理业务开展过程中的实践经验，充分考虑了目前公司监理业务运行的具体情况，对监理各阶段的工作，提出了规范的要求。

公司从事监理岗位工作的人员，在具体工作中应根据本手册的规定认真开展工作。

本手册的主要内容为：1、总则；2、术语；3、管理体系；4、工作职责；5、监理合同订立与备案；6、施工阶段（含施工准备）监理工作；7、安全监理；8、竣工验收及质量保修期监理工作；9、合同管理与沟通、协调；10、监理工作记录和工程资料管理；11、本手册用词说明；附录。

本手册执行过程中遇有与其它有关文件相歧义之处，由公司总工程师办公室负责解释，必要时可另行临时修订。

目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 管理体系 (4)3.1公司质量和职业健康安全管理 (4)3.1.1 质量和职业健康安全管理 (4)3.1.2 质量、职业健康安全管理体系组织机构图与职能分配 (4)3.2项目监理机构工作质量管理 (4)3.2.1 监理组织机构（项目监理组） (4)3.2.2 项目监理组岗位设置 (4)4 工作职责 (5)4.1公司及项目管理部工作职责 (5)4.1.1 总经理室工作职责 (5)4.1.3 总经济师室工作职责 (7)4.1.4 项目管理部职责 (7)4.2项目监理组人员工作职责 (8)4.2.1 总监理工程师职责 (8)4.2.2 总监理工程师代表职责 (9)4.2.3 专业监理工程师职责 (10)4.2.4 安全监理人员职责 (11)4.2.5 监理员职责 (11)4.2.6 项目监理组人员职责分工表 (12)5 监理合同订立与备案 (12)5.1监理合同订立 (12)5.2监理合同登记备案 (13)6 施工阶段（含施工准备）监理工作 (13)6.1监理人员及工作准备 (13)6.1.1 项目监理组 (13)6.1.2 监理设施与监理文件配置 (13)6.1.3 项目监理组办公场所形象展示 (14)6.2前期工作交底 (14)6.2.1 交底会议 (14)6.2.2 资料移交 (14)6.3收集资料、沟通与协调 (14)6.4监理工作制度 (15)6.4.1 工程质量责任制度 (15)6.4.2 施工图纸会审及设计交底制度 (15)6.4.3 施工组织设计（方案）审核制度 (16)6.4.4 施工现场质量管理审查核验制度 (16)6.4.5 工程开工报审制度 (16)6.4.6 工程测量复核制度 (16)6.4.7 工地会议制度 (16)6.4.8 见证、巡视、旁站、平行检验制度 (17)6.4.10 报告制度 (18)6.4.11 检查评分制度 (19)6.4.12 工程质量验收制度 (19)6.4.13 带班制度 (20)6.4.14 信息及资料管理制度 (20)6.4.15 工作质量检查制度 (20)6.4.16 监理工作总结制度 (21)6.4.17 学习与创新制度 (22)6.4.18 考勤、考核、培训管理制度 (22)6.4.19 职业操守与工作质量奖罚制度 (22)6.4.20 工程保修监理回访制度 (23)6.5图纸会审与技术文件编制 (23)6.5.1 施工图纸会审与设计交底 (23)6.5.2 监理规划 (23)6.5.3 监理实施细则 (24)6.6开工审核 (25)6.6.1 建设各方责任主体的行为审核 (25)6.6.2 施工组织设计（方案）审查 (25)6.6.3 复杂施工及危险性较大分部分项工程专项方案审查 (26)6.6.4 工程开工条件审核 (27)6.6.5 深基坑开挖条件审核 (27)6.6.6 建筑节能施工开工条件 (28)6.7工地会议与例会 (29)6.7.1 首次监督会议 (29)6.7.2 第一次工地会议 (29)6.7.3 工地例会 (29)6.7.4 专题会议 (30)6.8工程质量控制 (30)6.8.1 质量方针和目标 (30)6.8.2 质量控制流程 (30)6.8.4 质量验收 (38)6.8.5 质量缺陷与处理 (41)6.9工程进度控制 (41)6.9.1 进度控制工作流程 (41)6.9.2 进度控制工作方法 (41)6.10工程造价控制 (43)6.10.1 工程造价控制依据 (43)6.10.2 项目监理组人员分工职责 (43)6.10.3 造价控制工作方法 (43)6.10.4 造价控制工作流程 (44)6.11工程质量事故报告和调查处理 (46)6.11.1 质量事故等级划分 (46)6.11.2 事故报告 (46)6.11.3 事故的调查和处理 (47)7 安全监理 (47)7.1工作目标 (47)7.2安全监理工作职责 (47)7.3安全监理的工作内容 (48)7.3.1 安全监理准备阶段主要工作 (48)7.3.2 安全监理实施阶段主要工作 (48)7.3.3 安全监理总结阶段主要工作 (49)7.4安全监理策划 (49)7.5安全监理实施 (49)7.5.1 安全监理基本工作方法和手段 (49)7.5.2 检查承包单位安全生产管理体系 (52)7.5.3 审查专项施工方案 (53)7.5.4 核查大型起重机械、自升式架设设施的验收手续及钢管扣件的质量 (54)7.5.5 核准施工现场安全质量标准化达标工地考核评分 (55)7.5.6 带班生产制度 (55)7.5.7 审核安全防护、文明施工措施费用 (55)7.6.1 安全监理资料台帐 (56)7.6.2 安全监理资料管理 (57)7.6.3 安全监理资料归档 (57)7.7施工现场监理人员安全守则 (57)8 竣工验收及质量保修期监理工作 (57)8.1竣工报验资料审查 (57)8.2竣工质量预验收 (58)8.3竣工质量评估报告 (58)8.4竣工验收报告 (58)8.5监理工作总结 (58)8.6监理合同核销与工程竣工备案 (58)8.7质量保修期内监理工作 (59)9 合同管理与沟通、协调 (59)9.1施工合同管理的其它工作 (59)9.2监理合同管理 (59)9.3沟通与协调 (59)10 监理工作记录和工程资料管理 (60)10.1监理工作记录 (60)10.1.1监理日记 (60)10.1.2安全监理日记 (60)10.1.3监理工作通用表式 (61)10.2工程资料管理 (61)10.2.1工程资料日常管理 (61)10.2.2工程资料分类 (62)10.2.3工程资料管理注意事项 (63)10.2.4监理资料归档 (63)11 本手册用词说明 (64)附录一：监理工作通用表式目录 (64)附录二：项目监理资料归档清单 (68)附录三：相关现行文件规定（电子文档形式并适时更新）1 总则1.0.1 为进一步适应监理行业发展需要，切实落实国家和地方有关的法律、法规、规章和行业规定，提高监理岗位人员整体素质，规范项目监理机构工作，提高监理工作质量，制订本手册。

[最新版]混凝土结构工程施工质量监理实施细则(手册)

四混凝土结构工程混凝土分项工程施工质量监理实施细则(一)原材料(二)配合比设计(三)混凝土施工(四)现浇结构分项工程(五)混凝土组成材料的控制:1、水泥（1）水泥进场时,必须有质量证明书,并应对其品种、标号、包装(散装仓号)、出厂日期等进行检查验收。

用于承重结构的、对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥为一个月)时,应复查试验,并按其试验结果使用。

复试项目:抗压强度、抗折强度和安定性,必要时加试凝结时间等(根据需要可采用水泥快速检验方法预测28天强度)。

（2）凡水泥强度低于水泥标号规定的指标,或水泥的四项指标(细度、凝结时间、烧失量和混合材料掺加量)中任一项不符合国家标准规定时,称为不合格产品。

（3）水泥厂应在水泥发出日起十一天内,寄发水泥品质试验报告。

试验报告中应包括除28天强度以外的各项试验结查,28天强度数值应在水泥发出日期起32天内补报。

（4）几个常用的水泥品质数据:凝结时间:初凝不得早于45分钟,一般为1—3小时,终凝不得迟于12小时,一般为5—8小时。

2、骨料对骨料(砂、石等)的总的要求是高质量、高强度、物理化学性能稳定、不含有机杂质及盐类的粗、细骨料。

骨料分普通骨料及轻质骨料。

（1）砂、石使用前应按产地、品咱、规格、批量取样试验。

内容包括颗粒级配、密度(比重)、表观密度(容重)、含泥量等。

（2）用于配制有特殊要求的混凝土时,还需做相应的项目试验。

（3）混凝土用的粗滑料,最大粒径不得大于结构截面最小尺寸的1/4,同时不得大于钢筋间距最小净距的3/4。

对混凝土实心板,可允许采用一部分最大粒径为1/2板厚的骨料,但最大粒径不得超过50mm。

（4）泵送混凝土用的碎石,不应大于输送管内径的1/3,卵石不应大于输送管径的2/5。

（5）砂子应为粗砂或石砂,泵送混凝土宜用中砂,通过0.315mm筛子的量应不少于15%。

（6）细骨料(砂)的质量标准3、混凝土外加剂（1）必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。

《工程监理管理办法(2016年06修订版)》

目录第一章总则 (3)第二章监理人员要求及管理职责 (3)第三章违约、考核及管理 (9)第一章总则第一条为落实美好集团“高满意、低成本、快速度”的经营理念，使集团开发项目工程质量、进度、投资、现场安全及文明施工处于受控状态，明确监理职责，强化监理责任心，特制定本管理办法。

第二条适用范围：本管理办法适用于集团所有开发、还建工程项目。

第三条本规定自发文之日起执行，由产品集成中心负责解释与修订。

第四条未尽事宜均按国家现行有关施工、验收和监理管理规范的有关规定执行。

第二章监理人员要求及管理职责第五条监理管理规定5.1 工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、建设工程监理规范、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工项目实施监理，并对施工质量承担监理责任。

5.2 严格执行监理合同中各项约定，项目总监和现场监理工程师应持有规定的资格证书或岗位证书。

其中总监必须有国家注册监理工程师资格证书，现场监理工程师应持有政府相关部门认可的岗位证书。

办公设备、检验仪器等能满足工程监理的需要。

5.3 项目总监理工程师（以下简称项目总监）应有监理企业法人代表出具的委托书，总监必须同合同一致进行日常施工现场监理工作，不允许使用总监理工程师代表（总代）。

5.4 监理单位履行监理合同时，必须按工程项目建立项目监理机构，且有专业配套的监理人员，数量应符合监理合同的约定（包括一名安全监管员）。

所有监理人员进场后，必须填写《监理人员登记表》，并于2个工作日内报项目公司审核,监理人员考勤纳入项目公司考勤系统并执行。

5.5 项目工程监理对项目公司发生工作联系时，应以书面形式提交，口头形式无效；监理联系单内容应将提出问题和解决问题的方案说明清楚（特殊情况下口头约定应在24小时内书面确认）。

第六条技术和资料管理6.1 在设计完成，施工图下达后两周内，监理单位应编写完成监理规划、专业（或分部、分项工程）监理实施细则，制定监理工作方法，建立监理工作报告制度等，以书面形式提交项目公司，并分发至各相关单位。

监理业务手册范本

监理业务手册范本以下是监理业务手册的范本,可以根据自己的实际情况进行修改和补充:# 监理业务手册## 第一部分:概述本手册第一部分为“概述”,主要介绍监理业务的含义、目标和范围。

### 第二部分:监理业务的种类本部分介绍了不同类型的监理业务,包括工程质量监理、安全监理、进度监理、成本控制监理等。

### 第三部分:监理的职责和工作流程本部分介绍了监理员的职责和工作流程。

监理员应该对项目进行全面的监督和管理,确保工程质量、安全、进度、成本控制符合要求。

### 第四部分:监理的法律和法规本部分介绍了监理的法律和法规,包括国家相关的法律、法规和标准。

监理员应该熟悉相关法律法规,遵守相关规定,保证工作的合法性和有效性。

### 第五部分:监理的设备和管理本部分介绍了监理所需的设备和管理要求,包括监理人员的配置、检测设备和工具、监理人员的培训和管理等。

## 第二部分:监理业务的种类### 工程质量监理工程质量监理是指对工程项目的工程质量进行监督和管理,包括施工质量、结构质量、功能性质量、安全质量等方面。

在进行工程质量监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保工程质量符合要求。

### 安全监理安全监理是指对工程项目的安全性能进行监督和管理,包括人身安全、机械设备安全、电气安全、消防安全等方面。

在进行安全监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保施工现场的安全。

同时,应该对安全措施和应急预案进行评估和审核。

### 进度监理进度监理是指对工程项目的进度进行监督和管理,包括施工进度、工程进度、计划进度、实际进度等方面。

在进行进度监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保项目进度符合要求。

同时,应该对进度计划进行评估和审核。

### 成本控制监理成本控制监理是指对工程项目的成本控制进行监督和管理,包括成本预算、成本支出、成本效益等方面。

在进行成本控制监理时,监理员应该对施工过程进行全方位、多角度的监督,确保项目成本符合要求。

工程监理手册

+目录：前言三一、质监管理七二、工程质量管理制度一十三三、竣工验收制度一十八四、家装工程等级评比制度一十九五、质量岗位责任制二十二六、质监岗位职责二十三七、工程原有状况登记表二十四八、材料检验单二十五九、隐蔽工程检查记录单二十七十、工程变更单（增减项单）二十八十一、整改通知单二十九十二、工程验收单三十十三、竣工结算单三十一十四、细木工程检查表三十二十五、饰面砖及石材（室内）检查记录三十三十六、水、电改造项目验收表三十四前言本手册主要介绍了武汉典创装饰工程有限公司在家装监理方面的统筹管理。

本手册仅供参考，不包含可能被忽视的差异与不足，在今后实际运作过程中须不断进行修改，以完善其中的内容。

未经武汉典创装饰工程有限公司授权不得已任何方式改编、传递、转录本手册。

本手册的最终解释权归武汉典创装饰工程有限公司。

一、质监管理一、工程质监岗位责任工程质监是公司工程部派驻施工现场的直接管理者，既肩负着公司的委托，代表着公司，同时也是客户利益的忠实维护者，只有做到二者的兼顾，才能算是一名合格出色的质监。

工程质监的这一工作性质，是出于这样一种认识前提，即一个工程项目，同时连系着公司和客户的利益。

工程优，则公司形象立，信誉起，客户的利益得到保障，双方均受益；工程劣，则公司形象损，信誉毁，客户的利益将受到侵害，双方皆蒙损。

就是说，在一个工程项目当中公司和客户的利益是息息相关的。

鉴于此，做为一名现场直接管理者的工程质监人员，就要协调好公司和客户的利益关系，切不可偏废。

要胜任如此重要的职位，一方面工程监理要有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验，同时要有较高的道德修养和强烈的责任感，在具体工作当中，要严格遵照相关的管理制度和施工规范，认真履行自己对施工队的管理监督职责，严把进度、质量、安全关，处处要为客户着想，尽量为客户提供热诚、周到的服务。

具体岗位责任如下：1、认真学习，深入领会相关法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量检验标准，在实际工作当中，要严格依法办事，依章办事。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

工程质量监理手册修订
版
IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】
工程质量监理手册
1、为提高建设工程监理水平，规范监理行为，保证房屋建筑工程质量，制定本手
册；
2、本手册适用于珠海市范围内新建、改建、扩建的房屋建筑工程的质量监理行为；
3、工程质量监理除应执行本手册的规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技
术标准等规定；
4、本手册填写内容必须真实、及时、完整；
5、本手册由监理单位项目监理机构妥善保管，在建设工程竣工验收合格后，监理单
位及时向城建档案部门移交；
6、本手册视为监理工作凭证之一。

目录
一、项目监理机构
二、施工单位工程项目管理人员审查登记表
三、旁站、巡视记录登记表
四、天然地基鉴定、验收记录
五、材料检验结果登记表
六、钢材检验结构登记表
七、钢材连接工艺试验及连接质量检测结果登记表
八、主要项目检测结果登记表
九、钢筋位置抽测结果登记表
十、楼板厚度抽测记录表
十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表
十二、混凝土强度回弹抽测记录表
十三、混凝土试件试压强度评定表
十四、分部工程评定结果汇总表
十五、工程质量事故处理登记表
十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页
十七、主体分部工程验收记录粘贴页
十八、其他重要资料粘贴表
十九、施工技术资料审查记录
一、项目监理机构
根据号监理合同，我公司承担工程的监理任务，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和工程实际情况，本公司安排以下人员负责本工程的监理工作：
二、施工单位工程项目管理人员审查登记表
总监执业章印鉴及签名：年月日
三、旁站、巡视记录登记表
四、天然地基鉴定、验收记录
五、材料检验结果登记表（如水泥、砌块、防水材料、水电材料等）
六、钢材检验结果登记表
七、钢材连结工艺试验及连接质量检验结果登记表
八、主要项目检测结果登记表
专业监理工程师执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：
注：本表主要登记法定检测单位实施的桩基及地基处理工程检测、砼结构及钢结构工程检测、铝窗及幕墙工程检测、饰面砖拉结强度检测、现场结构试验、室
内环境检测、电气接地电阻、绝缘电阻测试等主要项目的检测结果。

九、钢筋位置抽测结果登记表
专业监理工程师执业章印鉴及签名：年月日
十、楼板厚度抽测记录表
专业监理工程师执业印鉴及签名：年月
日
十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表
十二、混凝土强度回弹抽测记录表
监理抽测人签名：年月日
十三、混凝土试件抗压强度评定表
监理单位复算人签名：年月日
十四、分部工程验收结果汇总表
总监代表执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：
十五、工程质量事故处理登记表
十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页
十七、主体分部工程验收粘贴页
十八、其他重要资料粘贴页
十九、施工技术资料审查记录。