合同法08[1]

合同法08[1]
格式条款的解释
n 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理 解予以解释。如保险合同。（第三责任险（父亲是不 是第三人）格式合同（保险）17分钟1）离市中心20分钟 的车程
n 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于 提供格式条款一方的解释。(意外死亡；自杀)
n 格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格 式条款
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（二）合同法的基本原则P151
n 1、当事人地位平等的原则 n 2、自愿订立合同的原则（霸王条款） n 3、公平原则（显示公平） n 4、诚实信用原则 （房子买卖、三轮车转卖） n 5、遵守法律法规、尊重公序良俗原则（高利
贷、赌债，小产权买卖，凶宅（7分钟））
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款合同与担保合同）
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二、合同法的概念和基本原则P151
n （一）合同法的概念
n 1、合同法的概念：国家制定的调整平等主体 之间交易关系的法律规范的总称。
n 2、我国合同法的发展：
n 81年的《经济合同法》
n 85年的《涉外经济合同法》
n 87年的《技术合同法》
n 99.3.15的《合同法》
价上必须再降10％。王某认为。如按规划局提出的价格售房，
损失要在100万元以上，他使向规划局的领导做了解释。此
后的一段时间，规划局以种种理由刁难王某。王某无奈，只
好按规划局提出的方案与之签订了售房合同书。
当王某将此事告诉他的律师后，律师建议王某向当地法 院提起诉讼、请求法院判决该合同无效。
n （7）提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除 对方主要权利的，该条款无效 (阳台护拦与小区整体美观： 购房合同)
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n 1998年4月，王某购买了一辆新款轿车，按规
定，他在当地一家保险公司为自己的轿车办理了一
整套保险。同年10月，王某驾车外出办事时发生交
通事故，轿车被严重撞坏，王某按保险公司的要求
n （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； n （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； n （3）以合法形式掩盖非法目的； n （4）损害社会公共利益； n （5）违反法律、行政法规的强制性规定 n （6）免责条款无效：造成对方人身伤害的；因故意或者重
大过失造成对方财产损失的。
合同的范围
n 婚姻、收养、监护等有关身份关系 的协议，适用其他法律的规定。（如收 养协议、离婚协议书、劳动合同等）
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n 在以下协议中，属于我国《合同法》调 整范围的是（）
n A、离婚协议 n B、收养子女协议 n C、人身保险协议 n D、转移监护权的协议
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将车拖到保险公司下属的修理厂。王某了解到，该
修理厂技术力量及维修设备较差，无法修好该车，
他便提出到另一家修理厂修理，保险公司不同意、
称按合同规定能到保险公司下属的修理厂修理。王
某无奈，只好将车放在该修理厂修理，过了5个月，
轿车仍未修好，在与保险公司协商不成的情况下，
王某向当地法院提起诉讼。
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n 对于有名合同，由于专门法律对其有较 详细的规定，因而应首先适用这些规定；没 有具体规定的，才适用一般的原则性规定。 对于无名合同，只能在适用我国《合同法》 总则的同时，根据合同的性质比照适用近似 的有名合同的规定。
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n 第229条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的， 不影响租赁合同的效力。
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（三）合同的分类P149
n 1、有名合同和无名合同
n 有名合同（分则的15种合同）：买卖合同、 供用电、水、气、热力合同、赠与合同、融 资租赁合同、运输合同、借款合同、租赁合 同、建设工程合同、承揽合同、技术合同、 仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同 （试用买卖合同）
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2.格式合同和非格式合同
（按照合同条款产生方式）
n 格式条款是一方当事人为了重复使用而预 先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立的合同就是格式合同．（保 险合同、手机入网协议）
n 非格式合同是指合同条款全部由双方当事 人在订立合同时协商确定的合同。
合同法08
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2020/11/7
合同法08[1]
（二）合同的特征
n 1、是当事人设立、变更、终止民事权利 义务关系的民事法律行为
n 2、是双方的或多方的民事法律行为，当 事人意思表示一致的结果。（平等性）
n 3、主体具有特定性（对人权、债权） （合同之债）
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格式条款的规则P150
n （1）提供格式条款的一方当事人应承担义务， 以保护相对人的利益（不能只有权利没有义 务，除非单务合同）
n （2）公平原则 n （3）提请对方注意的义务（保险合同） n （4）应对方要求对条款予以说明的义务
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格式条款的无效
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n 要式合同（房子买卖合同）和不要式合同
n 诺成合同和实践合同（赠与合同、保管合同）（章 子怡诈捐门）
n 有偿合同和无偿合同（赠与合同；附条件的例外）
n 单务合同和双务合同（赠与合同）
n 主合同和从合同
n 主合同是指不依赖于其他合同而能独立存在的合同
n 从合同是指以其他合同存在为存在前提的合同（借
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n
1993年，香港商人王某到大陆内地某市投资，先后盖
起几幢民用住宅商品房，售价为每平方米5000无，每套售
价约60万元。本市规划局领导找到王某，提出给本单位职工
Hale Waihona Puke Baidu
购几十套住宅房。王某表示，以同样的价格，将位置和楼层
最好的房子留给规划局，该局领导没有表示异议。过了几天，
规划局领导提出，原则上同意王某的意见，但在每平方米售
n 第230条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖 之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等 条件优先购买的权利。
n 第224条 承租人经出租人同意，可以将租赁物 转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之 间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失 的，承租人应当赔偿损失。
n 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除 合同。