建筑工程造价员培训内部资料

光面积是否小于室内平面面积的2.5%作为判断标准，
定额中所指的采光面积不包括的内容是（ D ）。
（12年题）
A、外围门洞
B、外围窗洞 C、顶部采光井
D、外围换气扇孔
• 换算题： DM10干混砂浆砌筑一砖厚混凝土多孔砖墙
费用定额
• 费用组成（费用定额3-14页） •来自百度文库费用计算规则（费用定额15-22页）
定额计价法（工料单价法）
• 计价步骤 • 工程量计算，按照预算定额计算规则计算工程量。 • 费用计算程序（工料单价法）
建筑面积
• 建筑面积计算规范，术语 • 具体计算规则
1、层高2.2米是规范中建筑面积计全面积和半面积 的分界。 2、单层、多层、地下、架空层、楼梯、雨蓬、阳 台、坡屋顶内空间…… 3、面积计算中计算1/2的部位的界线；
直接用工、其他用工、人工幅度差（工序搭接、班组
转移、对前一工序不可避免的修整等）
2、定额材料的说明
（关于材料价格消耗量问题-第2、3、4小点；关于预拌砂浆预 拌混凝土问题-第8、9小点；关于具体材料损耗量说明-第1013条小点）
3、定额机械的说明 机械定额未包括的费用
历年考题分析
•
计算洞库照明费时，应按所涉及部分的外围采
1.计算规则中的黑体字是指令性内容，每个工程都 必须执行； 2.总承包服务费含义及计算规定（费用定额第20页 ）
3.规费费率包含内容和未含需按各地规定计 算的（费用定额第20页）；
4.组织措施费、管理费和利润按弹性费率，招标控 制价应按区间中值计取。 5.关于风险费的规定（费用定额18-19页）
历年考题分析
C、顶盖离墙大于2.1m的有柱雨篷
D、层高大于2.2m的设备管道层
E、厂房内分隔的单层工具间
F、高度大于2.2m的室外通风排气井
• 例3.下面关于建筑面积计算的描述错误的是：（ C ） A、地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。 B、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围
不计算建筑面积的部位。
历年考题分析
• 例1.以下列入材料、成品、半成品价格内计算的有（ A、D、E 、F ）
A、场外运输
B、场内水平运输
C、场内垂直运输
D、外购钢构件的场外运输 E、混凝土中石子的冲洗
F、冷轧带肋钢筋加工
• 例2.以下按1/2外围（或水平投影）面积计算建筑面积的有（ ABC ）。
A、看台下高1.2～2.1m的设计利用部位 B、有永久性顶盖而无围护的看台
算程序的应用； 9.掌握工程量清单计价规范的基本精神和实施要求，能熟练按照规范要求设
置清单项目、计算工程量； 10.掌握投标报价的方法，针对不同的施工方案，结合工程实际熟练计算措施
性费用。 11.掌握工程预结算审查方法与要点；
《工程计价》科目考试允许携带资料
• 允许携带的资料清单如下：
①各专业工程预算定额：浙江省建筑工程预算定额（2010版） ；
水平面积计算。 C、高低联跨的建筑物，应以低跨结构外边线为界分别计算建筑面积。 D、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
建筑工程计价 复习
造价员考试大纲
• 大纲要求掌握的部分
1.掌握工程造价组成及计价办法（工程量清单计价方法、工料单价计价方法 ）；
2.掌握省建筑工程预算定额的组成内容、使用原则和适用范围； 3.掌握建筑面积计算规则； 4.掌握定额总说明、各章说明及附录的应用； 5.掌握定额工程量计算规则和各分部工程量计算方法； 6.掌握定额的套用、调整与换算方法； 7.掌握定额基价的性质及调整换算、重新生成基价的方法； 8.掌握建筑工程费用组成、建筑工程施工取费用定额（包括类别划分）及计
2.施工技术措施费20000元，其中：人工费（不含机上 人工）3000元，机械费15000元；
3.施工期间正值雨季。
计价方法
两种计价方法 1、综合单价法（工程量清单计价）
——人、材、机、管理、利润、风险（一定 范围）
2、工料单价法（定额计价) ——人、材、机
工程量清单计价
1、工程量清单 组成—— 分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费税金清单 统一—— 项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、 工程量计算规则
②浙江省建设工程计价规则（2010版）； ③浙江省建设工程施工费用定额（2010版）； ④浙江省施工机械台班费用参考单价（2010版）； ⑤建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）； ⑥浙江省建设工程计价依据（2010版）交底资料；
• 不得携带培训教材、讲义、模拟试卷、各类复印（翻印、盗 印）的定额资料以及考生事先书写的任何资料、复印件。
2、清单编制 十二位项目编码含义 项目名称和项目特征(08规范表式)的描述
3、计量单位 4、工程数量的计算——必须按照规范的计算规则计算清单工程量
工程量清单计价
5、 清单计价模式下造价组成 造价=分部分项工程费+措施项目费 +其他项目费+规费+税金
单位及专业工程名称：
工程量清单综合单价计算表
工程量清单计价
措施项目费： 技术措施包括脚手架、施工降水、施工排水、模板及支架费、
垂直运输费等。在清单编制时应按照分部分项工程量清单表 式列项。 技术措施项目费：
=∑技术措施清单工程量×相应综合单价
组织措施项目清单编制时只列项目名称，由投标人根据工程情 况计取费用： =（人工费+机械使用费） ×费率 或仅以人工费为基数
考试题型
建筑工程
1．单项选择题 2．多项选择题 3．定额换算 4．综合计算题
闭卷 3小时
满分100分
复习重点
• 费用定额：费用计算规则 • 建筑面积计算规范 • 预算定额（上、下册） • 清单计价规范（GB50500-2008） • 定额综合解释（一、二）
预算定额
• 定额总说明 １、定额人工的说明
计算题
。。。若该围护桩工程以专业工程发包时，试根据2010 版施工费用定额的规定，判定工程类别，并根据以下 所提供的假设条件以工料单价法按答卷内“工程费用 计算表”所列费用项目和要求，计算各项费用及建设 工程造价（注：企业管理费、利润等区间费率和施工 组织措施费费率按中值计取）。
假设条件：
1.直接工程费200000元，其中：人工费（不含机上人工） 15000元，机械费80000元；