2018年201X年资产评估复核报告-易修改word版 (5页)

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【2018-2019】资产评估与验资报告-易修改word版 (2页)

【2018-2019】资产评估与验资报告-易修改word版 (2页)

【2018-2019】资产评估与验资报告-易修改word版
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资产评估与验资报告
【问题】不知道专家对财务方面的知识精通不,现在我手上有一份资产评估报告,领导要求我以这份评估报告为依据为客户出具一份验资报告。

晕死,没做过啊,要是大家能提供一份模板就感激不敬了。

【问题补充】补充说明一下,我们是正规有资质的会计师事务所,我说的“没做过”并非没做过验资报告。

我请大家看好求助内容。

感谢提供筹建验资模板的朋友,不过这种筹建验资和增资不存在问题。

【参考答案】在验资业务中,涉及实物资产和无形资产、净资产出资的,经常会使用资产评估报告。

对资产评估报告的合理使用,关系到验资报告的真实性和合法性。

注册会计师在从事实物资产出资审验过程中涉及资产评估时,应参照《独立审计具体准则——利用专家工作》进行,评价资产评估报告要素及价值量的充分性和适当性,以确定能否支持验资的有关认定,并对利用资产评估报告所形成的审验结论负责。

1、对实物资产真实性及产权归属的审验
注册会计师应亲自到现场对实物资产进行监盘,确认实物资产的存在,并独立地获取证据证明拟出资的实物资产的产权是否属于出资人,不能认为有资产评估报告就足以证明其出资资产的真实性和合法性,更不得单纯依赖资产评估报告得出审验结论。

2、利用评估报告时应了解的内容
注册会计师利用资产评估报告对实物资产价值进行审验时,应了解评估目的、评估范围与对象、评估假设等限定条件是否满足验资的要求,应在专业判。

2018-汽车企业资产评估报告-范文模板 (10页)

2018-汽车企业资产评估报告-范文模板 (10页)

2018-汽车企业资产评估报告-范文模板
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汽车企业资产评估报告
导语:欢迎阅读小编为您推荐的汽车企业资产评估报告
XX汽车制造厂拟合资项目
资产评估报告书
XX评报字(201X)第001号
珠海市XX资产评估有限责任公司(INSECT TEARS)
二〇一一年十一月
关于评估报告的声明
XX汽车制造厂委托的评估工作于201X年11月15日由珠海市XX资产评估有限责任公司完成,并出具XX评报字(201X)第001号《资产评估报告书》,现对其评估报告使用声明如下:
1、注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则,遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定,并承担相应的责任;
2、评估报告使用者应关注评估报告中特别事项说明和使用限制;
3、本评估机构及参加评估工作的全体人员与经济行为各方无任何特殊利害关系,评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范,并进行了充分努力。

评估
结论是本评估机构出具的,受本机构具体参加本项目评估人员的执业水平和能
力的影响,评估机构及评估人员仅对委托评估的XX汽车制造厂拟合资事宜提
供资产价值参考依据,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证;。

2018-2019-证券资产评估报告-范文word版 (22页)

2018-2019-证券资产评估报告-范文word版 (22页)

本文部分内容来自网络,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将予以删除!== 本文为word格式,下载后可随意编辑修改! ==证券资产评估报告证券资产评估报告一一、证券评估机构基本情况截至20XX年12月31日,全国证券资格资产评估机构(以下简称证券评估机构)共计69家,资产评估师共计4455人,20XX年度评估业务收入38.22亿元,其中,证券评估业务收入9.38亿元。

总体来看,证券评估机构数量虽只占全行业的2%,但资产评估师人数约占全行业的13%,评估业务收入约占全行业的37%,凸显出证券评估机构在评估行业较高的综合实力。

(一)证券评估机构截至20XX年12月31日,全国69家证券评估机构分布于全国15个省(市),其中,在北京注册的证券评估机构有36家,占总数逾半;上海7家,位居第二,但远低于北京;广东、福建、浙江、江苏和深圳各3家;辽宁、山东、天津各2家;安徽、湖北、陕西、四川和重庆各1家。

整体而言,机构总部注册地的地域集中性比较明显,经济中心地区如北京、上海、江苏、广东、浙江、福建等地注册的证券评估机构较多,而其他省市的证券评估机构较少。

全国有55家证券评估机构设立了总计237个分支机构,有3家证券评估机构设立了23家子公司。

(二)资产评估师截至20XX年12月31日,全国69家证券评估机构的资产评估师共计4455人,平均每家约65人,人数最多的评估机构有资产评估师210人。

资产评估师人数在100人以上的有11家,占机构总数的15.94%,介于50人至100人之间的有20家,占机构总数的28.99%,50人以下的有38家,占机构总数的55.07%。

(三)证券评估业务收入20XX年全国69家证券评估机构证券评估业务收入为9.38亿元,占评估业务总收入的24.54%,每家机构平均证券评估业务收入为1359.66万元。

其中,超过5000万元的有4家机构,占机构总数的5.8%;介于1000万元至5000万元之间的有17家,占机构总数的24.64%;介于500万元至1000万元之间的有22家,占机构总数的31.88%;500万以下的有25家,占机构总数的36.23%。

2018-企业资产评估报告-易修改word版 (22页)

2018-企业资产评估报告-易修改word版 (22页)

本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==企业资产评估报告资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。

下面小编整理了有关企业资产评估报告,欢迎借鉴!企业整体资产评估报告范文【1】AAAAAAA资产评估有限公司接受的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。

本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘查、市场调查与询价,对委估资产在20**年 3 月5日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方与资产占有方简介1、委托方名称:住所: 号投资人人姓名:经营范围:电线、电缆的加工、销售。

2.资产占有方本次评估的委托方为,也即本次评估的资产占有方。

二、评估目的为委托方企业改制(了解企业价值),提供价值参考依据。

三、评估范围与对象委托方提供的全部资产和负债。

包括流动资产、固定资产、以及全部负债,评估对象为审计确认的全部资产。

四、评估基准日本项目资产评估的基准日是20**年**月5日。

一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准,所有资产均为评估基准日实际存在的资产。

五、评估原则(一)遵循独立性原则。

作为独立的社会公正性机构,评估工作始终坚持独立的第三者立场,不受外界干扰和委托者意图的影响;(二)遵循客观性原则。

评估人员从实际出发,通过现场勘察,在掌握翔实可靠资料的基础上,以客观公正的态度,运用科学的方法,使得评估结果具备充分的事实依据;(三)遵循科学性原则。

结合各类资产的特点确定了科学的评估方法,使资产评估结果科学合理;(四)遵循产权利益主体变动原则。

即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提,确定其在评估基准日201X年3月25日的现行公允价值;(五)遵循资产持续经营的原则。

【最新2018】201X年房地产资产评估报告范文-word范文 (10页)

【最新2018】201X年房地产资产评估报告范文-word范文 (10页)

本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==201X年房地产资产评估报告范文201X年房地产资产评估报告范文【1】一、委估项目***公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方名称:***公司地址:***三、估价方名称:***房地产评估咨询有限公司地址:***证书号:*** 资质等级:***法定代表人:***四、估价对象概况估价对象位于***,其合法产权人为***公司,建筑面积共9687.69平方米。

其中主楼一幢,1-5层,混合结构,建筑面积为7430.12m2,平均层高3.6米,建成于201X年,于201X年底重新改造装修,外观九五成新,房屋所有权证号码为***。

副楼一幢,1-3层,混合结构,建筑面积为2257.57m2,平均层高3.2米,建成于201X年,外观九成新,房屋所有权证号码为***。

五、估价目的为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。

六、估价时点201X年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下,还应依据如下原则:1. 合法原则,以估价对象的合法使用、合法处分为前提。

2. 最高最佳使用原则,以估价对象最高最佳使用为前提。

3. 替代原则,要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。

4. 估价时点原则,要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。

九、估价依据1. 委托方提供的资料(1)委托书;(2)委托方企业营业执照复印件;(3)房屋所有权证复印件。

2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。

3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。

4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。

十、估价方法估价对象为商业房产,同一供求圈内的整体成交案例极少,无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性,因此适宜选用收益法进行评估。

2018-审计报告模板201X-易修改word版 (3页)

2018-审计报告模板201X-易修改word版 (3页)

本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==审计报告模板201X审计报告指注册会计师根据审计准则的规定,在执行审计工作的基础上,对财务报表发表审计意见的书面文书。

下面是小编整理的审计报告模板,供大家参考!审计报告模板201X【1】我们审计了后附的××有限公司(以下简称贵公司)20××年12月31日的资产负债表和财产分配表、20××年×月×日至20××年×月×日的清算损益表。

这些清算会计报表的编制是贵公司清算委员会的责任,我们的责任是在实施审计工作的基础上对这些清算会计报表发表意见。

我们按照中国注册会计师独立审计准则计划和实施审计工作,以合理确信这些清算会计报表是否不存在重大错报。

审计工作包括在抽查的基础上检查支持这些清算会计报表金额和披露的证据,评价贵公司清算委员会在编制这些清算会计报表时采用的会计政策和作出的重大会计估计,以及评价这些清算会计报表的整体反映。

我们相信,我们的审计工作为发表意见提供了合理的基础。

我们认为,上述清算会计报表符合国家颁布的企业会计准则、《××会计制度》和《××企业清算办法》(注)的规定,在所有重大方面公允反映了贵公司20××年12月31日的财务状况以及20××年×月×日至20××年×月×日的清算损益。

附件一:清算资产负债表(同一般资产负债表,略)附件二:清算损益表附件三:清算财产分配表附件四:其他应收款明细表附件五:清算事项说明XXXX会计师事务所中国注册会计师(公章) (签名盖章)审计报告模板201X【2】XX有限公司:我们审计了后附的XX公司(以下简称“贵公司”)财务报表,包括20XX年12月31日的资产负债表和资产减值准备情况表、20XX年度的利润表、所有者权益变动表和现金流量表以及财务报表附注。

评估复核报告

评估复核报告

评估复核报告资产评估复核报告书目录本文是一份资产评估复核报告书目录,旨在对资产评估报告书进行复核。

以下是具体内容:1.资产评估报告书2.复核报告书在本次复核中,我们对资产评估报告书进行了全面的审查,发现了一些问题和不足之处。

我们在复核报告书中列出了这些问题,并提出了改进建议。

我们希望这些建议能够对资产评估报告书的编写和审查提供帮助。

我们建议在资产评估报告书中更加详细地描述资产的特点和价值。

同时,我们建议在报告书中增加相关的数据和图表,以便更好地说明资产的价值。

此外,我们建议在报告书中加入对资产评估方法的说明,以便读者更好地理解评估结果。

我们还建议在报告书中加入对评估过程中可能存在的不确定性的分析和说明。

最后,我们建议在资产评估报告书中加入对评估结果的风险分析和说明,以便读者更好地理解资产的价值和风险。

总之,我们认为资产评估报告书是一个非常重要的文档,需要仔细编写和审查。

我们希望本次复核报告书能够对资产评估报告书的编写和审查提供帮助。

声明本文为资产评估复核报告书,由XXX编写。

本报告书的内容是根据客户的要求进行评估复核,旨在提供客观、公正、可靠的评估结果。

本报告书仅供客户和其他报告书使用者参考,不得用于其他目的。

资产评估复核报告书摘要本次资产评估复核报告书是对某公司的资产评估报告进行复核,主要内容包括资产评估复核的目的、基本情况、依据、内容、程序、方法、意见等。

经过评估复核,我们认为该公司资产评估报告的评估结果具有可靠性和准确性,建议客户和其他报告书使用者可以参考该报告书的评估结果。

资产评估复核报告书正文一、委托方和其他复核报告书使用者本次资产评估复核报告书的委托方为某公司,其他复核报告书使用者包括该公司的股东、债权人、投资者等。

二、复核目的本次资产评估复核的目的是对某公司的资产评估报告进行复核,评估其评估结果的可靠性和准确性。

三、委托复核评估报告基本情况本次资产评估复核的基本情况包括被评估公司的名称、评估时间、评估对象、评估方法等。

2018-资产评估报告写作方法及范文-精选word文档 (18页)

2018-资产评估报告写作方法及范文-精选word文档 (18页)

本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==资产评估报告写作方法及范文如果大家还不清楚一份正确的资产评估报告应该怎么写的话,欢迎大家阅读这份:资产评估报告写作方法,相信可以帮到大家!内容格式【1】基本内容一、概述二、评估报告书封面及目录三、评估报告书摘要四、资产评估报告书正文五、备查文件六、评估报告书评估说明一、撰写评估说明的基本要求二、评估说明封面及目录三、关于评估说明使用范围的声明四、关于进行资产评估有关事项的说明五、资产清查核实情况说明六、评估依据的说明七、各项资产及负债的评估技术说明八、整体资产评估收益现值法评估验证说明九、评估结论及其分析资产评估一、概述二、资产评估明细表样表资产评估报告范文(通用版)【2】一、××有限公司概况×××××有限公司(以下简称:××××,股票代码:000878),系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。

投资总额和注册资本均为8亿元人民币。

其中,中方占公司注册资本的37.36%,外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。

公司合营年限为50年。

主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。

××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。

第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨,并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。

第二分厂设计年生产能力10万吨,主要工艺和设备由丹麦、德国引进,麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造,主要啤酒生产设备除酿造设备外,有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。

二分厂是非法人、非独立核算单位,是××有限公司的生产单位,通过“内部往来”的形式进行财务核算。

【优质文档】201X年资产评估报告-实用word文档 (6页)

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本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==201X年资产评估报告201X年资产评估报告范本【1】一、资产评估结果明细表二、资产评估业务约定书三、资产委托方声明书及产权持有者声明书四、现场勘查照片五、房地产权证复印件六、评估项目组成员名单七、评估机构及签字注册资产评估师承诺函八、签字注册资产评估师资格证书复印件九、资产评估机构资格证书复印件十、资产评估机构企业法人营业执照复印件注册资产评估师声明一、我们在执行本评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。

四、我们按照有关准则的要求对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了必要的现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露。

但评估报告不能作为对评估对象及相关资产的法律权属的确认和保证。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

×××拟抵押房地产评估项目资产评估报告摘要×××一、委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者资产评估委托方:×××。

2018年资产评估报告书模板-精选word文档 (23页)

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朋友们,在此小编为大家整理出来了资产评估报告书模板,欢迎大家阅读,了解资产评估报告书!资产评估报告书【1】资产评估报告书声明1、本公司注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则,遵循国家有关法律、法规和资产评估准则的规定,履行了相关的评估程序,提出本资产评估报告书,并承担相应的法律责任。

2、本公司评估人员与委托方及资产占有方之间无任何特殊利害关系。

3、本评估报告书及其评估结论是在委托方及被评估企业所提供的资料的基础上得出的;提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告及其评估结论,是委托方、被评估企业及相关当事方的责任;若因委托方及被评估企业提供的资料失实导致评估结果失真而引起的责任,不属于本评估机构及注册资产评估师的责任范围。

4、本公司对市场情况的变化不承担任何责任,亦没有义务就评估基准日后发生的事项或情况修正我们的评估报告。

5、对于本评估报告中被评估资产的法律描述或法律事项(包括权属或负担性限制),本公司按准则要求只进行一般性的核实。

除在评估报告中已揭示事项以外,假定评估过程中所评估的权属为良好并可以在市场上进行交易;同时不涉及任何留置权,没有受侵犯或其他负担性限制。

6、评估报告使用者需重点关注本报告特别事项说明和使用限制对评估结论构成的影响。

张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益价值资产评估报告书摘要湘资源评字【201X】第072号湖南湘资源资产评估有限公司接受张家界市经济发展投资集团有限公司的委托,根据国家有关资产评估的法律法规,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对张家界旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益于201X 年8 月31 日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。

2018年资产评估报告范文2018-精选word文档 (13页)

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本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==资产评估报告范文2018资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。

因此,资产评估需要规范进行。

下面是小编为大家整理的资产评估报告范文2018,希望对大家有帮助!资产评估报告范文2018【1】一、委托方与产权持有者概况及其他评估报告使用者1、委托方:XX市XX区人民法院2、产权持有者:XXX。

产权归属最终需由XX市XX区人民法院确定。

3、评估报告使用者:委托方及委托方指定的其他报告使用者二、评估目的因XXX与YYY的执行纠纷一案.,需确定委估机器设备的市场价值。

本次评估目的为该行为提供价值参考依据。

三、评估对象和评估范围评估范围和评估对象根据XX市XX区人民法院司法鉴定委托书、查封扣押清单,经现场勘查盘点,制作盘点清单,并由经办法官、申请执行人和被执行人代表确认签字。

具体为机器设备详细情况如下:共6套设备,分别为LH450/13铜大拉链退火机组、JLK-630/6+12+18+24+30框式绞线机、CCV 500KV XLPE 交联电缆生产线、35KV三层共挤干法交联生产线、RN-A绝缘生产线和Φ1600/1+1+3成缆机,详见《机器设备清查评估明细表》四、价值类型及其定义根据评估目的,确定本次评估对象的价值类型为市场价值。

市场价值是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

五、评估基准日本项目评估基准日是20XX年8月11日。

评估基准日的选择是委托方根据评估目的、评估要求及评估目的所对应的经济行为所定的交易时点确定。

六、评估依据(一)经济行为依据XX市XX区人民法院司法评估委托书(20XX)甬海法评字第110号。

2018年无形资产评估报告范例word版本 (6页)

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无形资产评估报告范例
以下是小编准备的某公司无形资产评估报告范例,欢迎大家阅读!
一、委托方、资产持有方及评估报告其他使用方
1、委托方、资产持有方:A公司,A公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术,并获得了发明专利证书,专利的保护期为20年。

2、评估报告其他使用方:企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。

二、评估目的
根据评估委托协议的约定,A公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作,本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进行评估,以对A公司的出售行为提供价值参考依据。

三、评估对象及评估范围
本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换体及其技术”在未来预期收益的现值。

本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值,具体包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术,以及生产产品销售的收入预测和收益预测。

四、价值类型及定义
本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。

2018-2019-房屋资产评估报告-精选word文档 (10页)

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房屋资产评估报告
资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后,向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告。

下面是小编整理的关于房屋的资产评估报告书范文,欢迎大家阅读参考。

房屋资产评估报告书
一、前言致委托方函:××女士:受您委托,我事务所对您委托的位于中国广东潮州市奎元路粤海花园A区7幢302(建筑面积为135平方米)的住宅用房进行估价。

估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。

根据国家有关法律、法规及技术标准,对上述房地产进行了分析和测算,现将估价结果报告如下:委估对象于估价时点201X年11月110日公开的市场评估总价为人民币717930元(大写:人民币柒拾壹万柒仟玖佰叁拾元整),评估单价为5318元/平方米。

估价的详细结果,见附后的《房地产估价结果报告》。

此致
房地产资产评估事务所法定代表人:xxx
二、估价师声明我们郑重声明:
1、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。

【2018最新】房地产资产评估报告-word范文 (17页)

【2018最新】房地产资产评估报告-word范文 (17页)

本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==房地产资产评估报告以下是小编为各位同学收集和房地产资产评估报告,希望对大家的学习和写作有所帮助!房地产资产评估报告【1】评估声明一、我们在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产评估准则,恪守了独立、客观和公正的原则。

根据我们在执业过程中掌握的事实,评估报告陈述的事项是客观、真实的。

我们的分析、判断和推论,以及出具的评估报告遵循了资产评估准则和相关规范。

二、我们与评估报告中的评估对象无利益关系,与相关当事方无利益关系,对相关当事方不存在偏见。

三、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查;我们已对评估对象的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象法律权属资料进行查验,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求,并对发现的问题进行了披露。

四、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。

五、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见,是经济行为实现的参考依据,不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

我们不承担相关当事方决策的责任。

六、我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的和用途、评估报告使用者,并在评估结论使用有效期限内使用,因使用不当造成的后果与我们无关。

七、我们在评估过程中没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜,以及特殊交易方式可能追加付出的价格对评估结论的影响,也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对评估结论的影响。

我们对评估基准日后有关资产价值发生的变化不负责任。

八、我们对在已实施的评估过程中不能获悉的评估对象和相关当事方可能存在的瑕疵项对评估结论不承担责任。

一、基本概况估价对象为武汉市硚口区古田丰顺路天顺园小区9组团10栋403,结构为钢混,建筑面积112.39平方米,设计用途为居住用房,土地使用权终止日期为2059年8月3日。

2018-2019-资产评估准则——评估报告-word范文模板 (6页)

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资产评估准则——评估报告
第一章总则
第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则——基本准则》,制定本准则。

第二条本准则所称评估报告,是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

第三条注册资产评估师执行资产评估业务,编制和出具评估报告,应当遵守本准则。

第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务,出具价值分析报告或者其他专业意见,可以参照本准则。

第二章基本要求
第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容,不得使用误导性的表述。

第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息,使评估报告使用者能够合理理解评估结论。

第七条注册资产评估师执行资产评估业务,可以根据评估对象的复杂程度、委托方要求,合理确定评估报告的详略程度。

2018-2019-2018年资产评估报告-word范文 (55页)

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本文部分内容来自网络整理所得,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即予以删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑修改文字! ==2018年资产评估报告资产评估的报告怎么写呢?下面小编整理相关内容,希望对大家有所帮助吧! 2018年资产评估报告【1】报告目录:第1章:中国资产评估行业发展综述 151.1 资产评估行业相关概述 151.1.1 资产评估的定义 151.1.2 资产评估的价值 151.1.3 资产评估行业收费标准 161.1.4 资产评估业务来源渠道 171.2 国内资产评估准则与国际准则的差异 171.2.1 适用范围及效力差异 171.2.2 制定原则差异 171.2.3 准则内容差异 181.2.4 准则项目差异 181.3 资产评估行业发展有利的外部因素 201.3.1 国家对资产评估行业的重视 201.3.2 法律对资产评估行业的支持 201.3.3 资产评估行业相关准则变化 211.3.4 经济全球化给行业带来契机 221.4 企业资产评估方法分析 221.4.1 企业资产评估主要方法 22(1)资产重置成本净价法 22(2)资产收益现值法 23(3)资产现行市价法 23(4)资产清算价格法 241.4.2 企业资产评估方法缺陷 251.4.3 企业资产评估方法改进 261.5 资产评估关联行业发展分析 271.5.1 会计师事务所发展分析 27(1)会计师事务所发展现状分析 27(2)会计师事务所发展对资产评估行业的冲击 28 1.5.2 税务师事务所发展分析 29(1)税务师事务所发展现状分析 29(2)税务师事务所发展对资产评估行业的冲击 30 1.5.3 律师事务所发展分析 30(1)律师事务所发展现状分析 30(2)律师事务所发展对资产评估行业的冲击 31 1)中国资产评估行业市场环境分析 321.6 资产评估行业政策环境分析 321.6.1 资产评估行业监管环境 321.6.2 资产评估行业法律法规 321.6.3 资产评估细分行业评估准则 331.7 资产评估行业经济环境分析 341.7.1 国际宏观经济运行分析 341.7.2 国内宏观经济运行分析 37(1)国内GDP增长分析 37(2)工业经济增长分析 38(3)工业生产价格分析 40(4)固定资产投资情况 42(5)社会消费品零售总额 43(6)进出口总额及其增长 44(7)制造业采购经理指数 46(8)非制造业商务活动指数 471.7.3 国内物价指数走势预测 491.7.4 国内宏观经济前景预测 501.8 资产评估行业技术环境分析 52 1.8.1 机电设备评估方法 521.8.2 房地产评估方法 531.8.3 无形资产评估方法 551.8.4 金融资产评估方法 571.9 资产评估行业产业环境分析 59 1.9.1 装备制造行业发展政策与规划 59 1.9.2 能源行业发展政策与规划 60 1.9.3 房地产行业发展政策与规划 61 1.9.4 其他战略新兴行业发展规划 62 (1)中国资产评估行业发展全景分析 63 1.10 资产评估市场供需分析 631.10.1 资产评估行业市场需求分析 63(1)企业资产转让市场分析 63(2)企业兼并与重组市场分析 63(3)中外合资合作市场分析 64(4)企业破产清算市场分析 64(5)资产抵押与担保市场分析 65(6)企业资产租赁市场分析 65(7)企业债务重组市场分析 661.10.2 资产评估行业市场供应分析 66(1)资产评估机构数量规模分析 66(2)资产评估机构收入规模分析 66(3)资产评估机构收入结构分析 68(4)资产评估行业从业人员规模 681.11 资产评估行业竞争态势影响因素 69 1.11.1 现存竞争者影响力分析 691.11.2 业务提供方议价因素分析 71 1.11.3 潜在进入者影响因素分析 71 1.12 资产评估行业竞争状况分析 71 1.12.1 资产评估行业市场结构分析 71(1)资产评估行业市场集中度 71(2)资产评估行业产品差异化 73(3)资产评估行业的进入壁垒 731.12.2 资产评估行业竞争内容分析 74(1)资产评估行业价格竞争行为 74(2)资产评估报告竞争行为分析 741.12.3 资产评估行业市场绩效分析 75(1)资产评估执业水平分析 75(2)资产评估执业范围分析 75(3)资产评估报告质量分析 751.13 资产评估行业人力资源状况分析 76 1.13.1 人力资源与行业竞争优势的关系 76 1.13.2 资产评估专业院校分布 761.13.3 资产评估行业从业质量 781.13.4 核心人力资源建设措施 79(1)中国资产评估行业市场分析 811.14 机电设备评估市场分析 811.14.1 机电设备制造业景气度分析 81 1.14.2 机电设备价格指数分析 811.14.3 机电设备细分领域发展分析 82(1)通用设备市场状况分析 82(2)专用设备市场状况分析 83(3)电气设备市场状况分析 84(4)电子设备市场状况分析 851.14.4 机电设备评估风险分析 85(1)评估范围的确定 86(2)评估方法的选用 86(3)资产价值的构成 86(4)法律权属的风险 87(5)报告披露的风险 871.15 房地产评估市场分析 881.15.1 房地产市场景气度分析 88 1.15.2 房地产市场发展规模 89(1)全国房地产投资规模 89(2)全国房地产建设规模 90(3)全国商品房销售规模 921.15.3 房地产评估市场价格分析 93(1)重点城市地价水平分析 93(2)大中城市住宅价格分析 941.15.4 建筑材料价格分析 951.15.5 房地产估价机构资质等级 96 1.15.6 房地产评估机构竞争分析 97 土地使用权出让价格评估 99房地产转让价格评估 101房地产抵押价值评估 102房屋征收评估 104房地产咨询顾问服务 106房地产司法鉴定估价 107其他目的房地产估价 1091.15.7 房地产评估风险分析 111(1)技术风险 111(2)政策风险 111(3)执业风险 111(4)固有风险 112(5)行业风险 1121.15.8 房地产评估风险防范建议 112 1.16 资源资产评估市场分析 1131.16.1 资源型产业涵盖领域简述 113 1.16.2 资源型行业发展状况分析 113 1.16.3 资源型行业产品价格分析 114 1.16.4 资源型行业细分市场分析 115(1)森林资源资产评估 115(2)矿产资源资产评估 1161.16.5 资源型行业评估风险分析 116(1)影响资源型行业资产评估的因素 116(2)资源型行业资产评估的风险防范 117 1.17 无形资产评估市场分析 1181.17.1 无形资产评估涵盖领域 118 1.17.2 无形资产细分市场分析 118(2)知识产权权评估市场 119(3)商誉资产评估分析 1191.17.3 无形资产评估风险分析 120 1.17.4 无形资产评估风险防范建议 121 1.18 企业价值评估市场分析 1221.18.1 企业并购重组市场规模分析 122 1.18.2 企业上市价值评估市场分析 123(1)主板上市企业评估市场分析 123(2)创业板上市企业评估市场分析 124(3)中小板上市企业评估市场分析 130 1.18.3 其他企业价值评估市场分析 131 1.18.4 企业价值评估风险分析 132 1.18.5 企业价值评估风险控制 133 1.19 金融资产评估市场分析 1341.19.1 金融资产评估涵盖领域 134 1.19.2 金融资产细分市场分析 134(1)金融不良资产评估市场 134(2)证券期货资产评估市场 1351.19.3 金融资产评估风险分析 1371.20.1 长期投资性资产评估市场分析 1381.20.2 流动资产评估市场分析 138(1)中国资产评估行业重点省市竞争分析 1401.21 各省市资产评估机构央企选聘情况分析 140 1.21.1 各省市央企选聘资产评估机构备选情况 140 1.21.2 第一批报备评估机构库的中央企业名单 141 1.22 部分省市资产评估行业发展态势分析 142 1.22.1 北京市资产评估行业发展态势分析 142(1)北京市资产评估行业经济环境 142(2)北京市资产评估业务资源分析 143(3)北京市资产评估行业经营分析 1451)北京市资产评估行业收入规模 1452)北京市资产评估从业人员规模 1453)北京市资产评估细分市场分析 145(4)北京市资产评估机构竞争分析 146(5)北京市资产评估行业发展前景 1471.22.2 上海市资产评估行业发展态势分析 147(1)上海市资产评估行业经济环境 147(2)上海市资产评估业务资源分析 148(3)上海市资产评估行业经营分析 1491)上海市资产评估行业收入规模 1492)上海市资产评估从业人员规模 1493)上海市资产评估细分市场分析 150(4)上海市资产评估机构竞争分析 150(5)上海市资产评估行业发展前景 1511.22.3 广东省资产评估行业发展态势分析 151(1)广东省资产评估行业经济环境 151(2)广东省资产评估业务资源分析 152(3)广东省资产评估行业经营分析 1541)广东省资产评估行业收入规模 1542)广东省资产评估从业人员规模 1553)广东省资产评估细分市场分析 155(4)广东省资产评估机构竞争分析 156(5)广东省资产评估行业发展前景 1571.22.4 江苏省资产评估行业发展态势分析 158(1)江苏省资产评估行业经济环境 158(2)江苏省资产评估业务资源分析 159(3)江苏省资产评估行业经营分析 1601)江苏省资产评估行业收入规模 1602)江苏省资产评估从业人员规模 1603)江苏省资产评估细分市场分析 160(4)江苏省资产评估机构竞争分析 160(5)江苏省资产评估行业发展前景 1601.22.5 浙江省资产评估行业发展态势分析 161(1)浙江省资产评估行业经济环境 161(2)浙江省资产评估业务资源分析 162(3)浙江省资产评估行业经营分析 1621)浙江省资产评估行业收入规模 1622)浙江省资产评估从业人员规模 1633)浙江省资产评估细分市场分析 163(4)浙江省资产评估机构竞争分析 163(5)浙江省资产评估行业发展前景 1631.22.6 福建省资产评估行业发展态势分析 163(1)福建省资产评估行业经济环境 163(2)福建省资产评估业务资源分析 164(3)福建省资产评估行业经营分析 1651)福建省资产评估行业收入规模 1652)福建省资产评估从业人员规模 1663)福建省资产评估细分市场分析 167(4)福建省资产评估机构竞争分析 167(5)福建省资产评估行业发展前景 1691.22.7 山东省资产评估行业发展态势分析 169(1)山东省资产评估行业经济环境 169(2)山东省资产评估业务资源分析 170(3)山东省资产评估行业经营分析 1711)山东省资产评估行业收入规模 1712)山东省资产评估从业人员规模 1713)山东省资产评估细分市场分析 171(4)山东省资产评估机构竞争分析 171(5)山东省资产评估行业发展前景 1721.22.8 辽宁省资产评估行业发展态势分析 172(1)辽宁省资产评估行业经济环境 173(2)辽宁省资产评估业务资源分析 174(3)辽宁省资产评估行业经营分析 1751)辽宁省资产评估行业收入规模 1752)辽宁省资产评估从业人员规模 1753)辽宁省资产评估细分市场分析 175(4)辽宁省资产评估机构竞争分析 175(5)辽宁省资产评估行业发展前景 1761.23 其他省市资产评估行业发展态势分析 176 1.23.1 黑龙江省资产评估行业发展分析 176 1.23.2 新疆资产评估行业发展分析 1781.23.3 河南省资产评估行业发展分析 180 1.23.4 广西省资产评估行业发展分析 181 1.23.5 山西省资产评估行业发展分析 183 (1)中国资产评估竞争企业经营分析 1861.24 资产评估企业综合经营状况分析 186 1.25 资产评估综合企业个案经营分析 187 1.25.1 中企华资产评估公司经营分析 187(1)企业发展简况分析 187(2)企业业务范围分析 187(3)企业执业资质分析 188(4)企业营收状况分析 188(5)企业业务模式分析 189(6)企业客户资源分析 189(7)企业评估项目分析 190(8)企业组织架构分析 191(9)企业人力资源结构 192(10)企业竞争优劣势分析 193(11)企业最新项目发展动向 1931.25.2 中联资产评估集团有限公司经营分析 194(1)企业发展简况分析 194(2)企业业务范围分析 194(3)企业执业资质分析 197(4)企业营收状况分析 197(5)企业业务模式分析 197(6)企业客户资源分析 198(7)企业评估项目分析 198(8)企业组织架构分析 199(9)企业人力资源结构 199(10)企业竞争优劣势分析 199(11)企业最新发展动向 2001.26 房地产估价机构个案经营分析 2381.26.1 深圳市世联土地房地产评估有限公司经营分析 238(1)企业发展简况分析 239(2)企业业务范围分析 239(3)企业营收状况分析 239(4)企业评估项目分析 239(5)企业人力资源结构 240(6)企业竞争优劣势分析 240(7)企业最新发展动向 2411.26.2 北京仁达房地产评估有限公司经营分析 241(1)企业发展简况分析 241(2)企业业务范围分析 241(3)企业营收状况分析 241(4)企业评估项目分析 242(5)企业人力资源结构 242(6)企业竞争优劣势分析 242(7)企业最新发展动向 2431.27 证券期货资质评估机构个案经营分析 2671.27.1 安徽国信资产评估有限责任公司经营分析 267(1)企业发展简况分析 267(2)企业业务范围分析 268(3)企业营收状况分析 269(4)企业评估项目分析 269(5)企业收费标准分析 269(6)企业人力资源结构 270(7)企业竞争优劣势分析 270(8)企业最新发展动向 2711.27.2 北京北方亚事资产评估有限责任公司经营分析 271(1)企业发展简况分析 271(2)企业业务范围分析 272(3)企业营收状况分析 272(4)企业评估项目分析 272(5)企业人力资源结构 272(6)企业竞争优劣势分析 272……另有10家企业分析。

优质】资产评估报告模板-word范文 (5页)

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优质】资产评估报告模板-word范文 (5页)资产评估报告是一份具有公证性的工作报告,由接受委托的资产评估机构在完成评估项目后向委托方出具,记录了评估过程及其结果等基本情况,是评估机构履行评估合同的成果,也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。

以下是一份资产评估报告模板,供大家参考。

市××厂办公楼及土地价值的评估报告我们接受××市××厂的委托,对该厂办公楼及土地价值进行了评估。

评估目的是了解资产价值,为资产转让作准备。

评估范围为厂区内原办公楼一栋及该楼围墙内4288.32平方米的土地。

一、基本概况一)被评估资产的企业概况:企业名称:××××厂;企业性质:国营;法人代表:×××;企业地址:××市××路××号。

二)评估日期:1992年10月9日。

五)被评估资产概况:该资产原为厂办公楼,砖混结构,高四层,局部三层,平均层高约3.8米,占地面积1517.52平方米,建筑面积为5767.08平方米(其中地面以上5365.92平方米,地下室401.16平方米)。

1962年底建成并投入使用,固定资产原值为×××万元。

1977年全面检修门窗一次,1985年对一、二层重新粉刷装修后改为旅馆,1990年底对暖气进行了一次大修。

六)评估方法:重置成本法。

二、评估做法我们组织了评估小组,按下列步骤开展工作:第一,赴资产现场进行实地勘察。

对该办公楼的各项设施进行勘察记录,并综合评定,从而确定该办公楼的成新。

第二,进行市场调查。

我们专程到××___、××___等单位作了调查,取得了现行相同结构办公楼的建筑造价及地价数据,为更新重置成本的确定取得了必要的第一手资料。

【最新2018】新三板验资复核报告-word范文 (13页)

【最新2018】新三板验资复核报告-word范文 (13页)

本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==新三板验资复核报告篇一:新三板IPO出资瑕疵及解决方案201X-09-07 新三板挂牌企业上市企业出资存在瑕疵,并不是个别现象,对于拟上市公司而言,也并不一定会构成实质性障碍,关键还是要看以何种方式解决及解决的彻底性如何。

对于我们承接的IPO综合服务项目,如果存在出资瑕疵,首先应该做出如下判断:1、出资瑕疵发生日距申报期末的期间跨度是否小于36个月?如果小于36个月,则可能需要考虑调整申报期,使期间跨度大于或等于36个月。

2、出资瑕疵目前是否还持续存在?如果持续存在,则应考虑如何尽快解决。

出资瑕疵从性质上讲是严重的,我们在提供IPO综合服务时,不能因为所涉金额较小就掉以轻心,而应该想尽办法彻底解决,免留后患。

当然,从成功案例来看,“所涉金额较小”也常常成为拟上市公司解释出资瑕疵对发行上市不构成实质性障碍的理由之一。

一、主要解决方法及思路对于拟上市公司持续存在的出资瑕疵,其主要解决方法及思路如下:1、股东补足出资无论是何种出资瑕疵,首先要确保此出资确实到位、资本确实是充足的,需要相关股东补足的,要以后续投入方式使资本到位。

关于补足的方式,实践中不外乎这么几种:以货币资金补足(包括两种:一是股东再拿出现金资产补足,这种形式最直接、简单;二是股东以应付该股东的应付股利(如未分配利润经过股东大会或股东会作出利润分配决议后产生应付该股东的股利)补足),以固定资产或无形资产等资产补足,但也有以债权补足的。

关于补足的金额,一般而言是缺多少补多少;但更谨慎的做法是按照近期末财务报表每股净资产折算出来的金额补足,剩余部分计入资本公积,如浙江银轮机械股份有限公司。

关于补足的会计处理,首先应该追溯调减“实收资本(股本)”之不实部分,涉及所得税等税务问题的,还应考虑税务影响;然后借记相关资产,贷记“实收资本(股本)”、“资本公积”。

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201X年资产评估复核报告
XXXXXXX资产评估报告书复核项目 XXXXXXX评核字[201X]第008号
资产评估复核意见报告
根据国家有关法律、规章制度和上市公司信息披露要求,我们接受XXXXXXX的委托,根据国家有关资产评估的规定,按照公认的资产评估方法,对江苏国际咨询评估公司所作的XXXXXXX部分经营性资产及相关负债的资产
评估报告及评估结果进行复核并发表意见。

我们本着独立、客观、科学、公正、谨慎原则,认真审核了江苏国际咨询评估公司出具的苏国咨〖1998〗281号《XXXXXXX资产评估报告书》,并对上述经济行为所涉及的资产及相关负债
进行了市场调查与询证、验证,由于我们无法调阅江苏国际咨询评估公司的相
应评估底稿,在实施了替代程序的基础上,现就江苏国际咨询评估公司1998
年6月10日出具的苏国咨[1998]281号资产评估报告书评估结论的公允性,
发表如下复核意见:
一、委托方简介
㈠委托方
公司名称:XXXXXXX 公司的法定代表人:XXXXXXX
公司注册资本:人民币伍仟陆佰壹拾贰万元。

营业执照注册号:XXXXXXX 企业类型:股份有限公司公司注册地址:XXXXXXX 邮政编码:214244 ㈡企业概况:
XXXXXXX是根据《中华人民共和国公司法》等有关法律、法规,并经江
苏省人民政府苏政复[1998]160号文批准于1999年11月8日发起设立的股
份有限公司。

公司的经营范围:许可经营项目:生物柴油的生产、销售;一般经营项目:
石油制品、化工产品、日用化学品的生产、销售产,自营和化理各类商品
及技术的进出口业务。

公司现生产绝缘用油、特种润滑油、特种油剂等精细化工产品20多个系列,达200多个品种,是集研发、生产、销售、服务于一体的民营科技企业。

公司现占地200余亩,拥有国内最先进的酯化、蒸馏、精馏、全自动调合、全自动罐装、磺化、脱蜡等多套生产装置,库存容量达5万多吨。

公司主导产品
为绝缘用油(低粘度变压器油),产销量达总产品的65%以上。

二、评估报告的合规性
1、XXXXXXX与XXXXXXX进行整体改制为股份有限公司的经济行为分别得到了宜兴市《关于设立XXXXXXX的请示》宜政发【1998】147号、《无锡市人民政府关于设立XXXXXXX的请示》锡政发【1998】157号及江苏省人
民政府苏政复[1998]160号文的批准确认;
2、XXXXXXX按照江苏省人民政府农村集体资产管理办公室苏农集[1997]16号文件关于印发《江苏省农村集体资产评估管理暂行办法》的通知规定办理了资产评估项目备案登记;
3、江苏国际咨询评估公司是经国家有关部门批准并授予非证券业评估资格的中介机构,具有合法的资产评估资格证书,资格证书编号11002,批准文号:农乡企资96第02号,发证机关:农业部乡镇集体资产评估管理工作领导小组;签署报告的人员:严伟新、潘荣祥、郭秀惠,符合报告基准日的规定。

具备国
家认可的资格,出具报告合规。

4、XXXXXXX已按有关规定出具了承诺函;并按有关规定提供了资产产权
证明等法律性文件、证书。

三、评估报告的有效性
江苏国际咨询评估公司根据XXXXXXX进行企业股份制改造的目的,对XXXXXXX股份制改造涉及的整体资产进行了评估,并与XXXXXXX签署了资
产评估委托协议书。

本次评估的基准日根据企业股份制改造的进程确定为1998年4月30日,并于1998年6月10日出具了苏国咨[1998]281号资产评估报告书。

评估
报告书已按规定到有关部门进行了备案登记,评估报告有效。

四、评估方法的合理性
江苏国际咨询评估公司根据委托评估资产类型,选择了与之相匹配的资产
评估方法。

因签字资产评估人员已离开该公司,并且该公司已于201X年进行
了工商注销,因此我们无法调阅该公司资产评估工作底稿,经过我们实施替代
程序---审阅企业财务资料及对现时仍存在的实物资产原评估基准日的评估原值进行追溯性评估,我们认为资产评估人员,根据资产评估目的,恰当的选择了
评估方法和与之相匹配的评估价格标准,评估方法的选择符合评估基准日的相
关规定。

五、评估程序的适当性
江苏国际咨询评估公司在资产评估过程中,根据委托资产评估类型和特点,履行了不同的评估程序。

经我们重新审阅审计报告及评估报告中所表达的《资产评估说明》,其所揭示的评估程序,我们认为执业资产评估人员在资产评估
过程中,履行了必要的、适当的评估程序,从而保证了评估结论的客观与公允。

六、评估结论的公允性
江苏国际咨询评估公司所做的XXXXXXX企业股份制改革评估项目,资产
评估范围为XXXXXXX整体资产。

经评估,截至1998年4月30日止,纳入
评估范围的总资产账面值为40,290,816.92元,调整后账面价值
40,290,816.92元,评估价值为44,727,164.00元,减值率为11.02%;总负债账面价值为36,347,518.35元,调整后账面价值为36,347,518.35元,评估值35,556,571.00元;净资产账面值为3,943,298.57元,调整后账面值为
3,943,298.57元,评估值为9,170,593.00元,增值5,227,295.00元,增值率为132.56%。

具体评估结果如下表:
金额单位:人民币元
1、评估基准日的确定
确定基准日为1998年4月30日,主要基于企业本次评估目的需要,同时年中数据准确。

2、评估依据和参数选取
评估依据较为充分,评估参数选取基本合理,各项资产的评估基本符合评估操作规范意见要求。

但同时存在以下问题:
(1)存货-辅助材料中少部分项目未分明细; (2)部分往来款中对于负数没有进行重分类调整;
(3)固定资产-机器设备中个别小项目缺少规格型号。

但不影响总体的评估结论。

3、评估结论分析
1)流动资产减值75.29万元,减值率2.25%,减值原因主要为应收账款中对实际不能收回的往来款作了评估减值处理。

2)固定资产增值518.93万元,增值率82.86%,其中房屋建筑物增值150.73万元,增值率74.83%,增值的主要原因为房屋重置成本高于账面原值所致;机
器设备增值327.72万元,增值率87.21%,增值的主要原因为:主要设备为自制油库,其建造成本除主要材料进行资本化外,辅材、建造劳务费用多在
当期费用中列支。

综上所述,我们认为评估增、减值是合理的,就评估基准日而言,评估结
论是公允的。

七、期后事项说明
评估基准日后,企业正常经营,无重大期后说明事项。

八、复核结论
经我们对江苏国际咨询评估公司所作的XXXXXXX整体资产的资产评估报
告及评估结果(苏国咨[1998]281号)进行复核,其评估报告是合规有效的、评
估方法是合理的、评估程序是适当的、评估结论是公允的。

九、其他说明
本公司出具的复核意见是基于:
1、委托方提供了资产产权权属文件及文书,产权无争议;本次复核报告涉
及的有关法律文件及相关材料由委托方提供,应当对其完整性、真实性和合法
性承担法律责任。

我们在复核过程中对其真实性、全面性进行了力所能及的核对。

2、委托方提供的资料及江苏国际咨询评估公司所做的XXXXXXX拟股份
公司变更资产评估项目资产评估报告书及委托方提供的其他资料是真实可靠的,无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

XXXXXXX司注册资产评估师:
机构法定代表人:XXXXXXX 注册资产评估师:
XXXXXXX 二ОО九年十一月二十三日
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当撩开窗的刹那,当推开门楣的倥偬,当抬头仰望天空时刻,秋阳光芒,总是令你防不胜防,把它光和热,幻化成清晰影子,将你打得,招架难熬,只有默默承受,从早到晚,变为它之囚徒,渴望于之脱逃。

但它还是温情脉脉,一早一晚,总会搅起微凉,让一丝丝风儿,轻轻吹拂,漫过肌肤,沁入骨髓,透进心灵,将凉之感觉和寓趣,成为相伴你欣慰舒朗。

在艳阳的秋高气爽,正以闲情逸致放飞畅想,思绪飘零,以平生芳华,一颦一笑,走出蜗居,到大自然里,旅游行走,穿街过巷,沟过河,感受秋的五彩缤纷,树木,植被,丛林,蒿草,河流,山川,田园,……一切只要人能寻觅处所,均可潇洒而去,而非徒走过场。

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