施工合同签订要点
施工合同控制要点
施工合同控制要点一、前言施工合同是建筑项目中非常重要的一环，它关系到项目的质量、安全、进度和投资控制等多个方面。
因此，对施工合同的控制显得尤为重要。
本文从合同签订、合同履行、合同变更和合同终止等方面，分析了施工合同控制的要点，以期为施工合同的管理提供参考。
二、合同签订阶段的控制要点1. 明确合同双方的权利和义务。
合同中应详细规定双方在施工过程中的权利和义务，包括质量标准、工程进度、投资控制等方面的内容。
2. 合理设定合同价格。
合同价格应根据工程实际情况和市场行情合理设定，避免过高或过低的价格导致合同纠纷。
3. 明确合同付款方式和进度。
合同中应明确付款方式和付款进度，确保合同款项的及时支付，避免因付款问题引起纠纷。
4. 合理设定合同工期。
工期是施工合同中的重要内容，应根据工程实际情况和施工进度合理设定，避免工期过短导致质量问题，或工期过长导致投资增加。
5. 明确违约责任。
合同中应明确违约责任，包括违约金、赔偿责任等，以约束双方履行合同义务。
三、合同履行阶段的控制要点1. 施工前的准备。
施工前，应认真审查施工图纸、技术规范等文件，确保施工方案的合理性和可行性。
2. 施工过程中的质量控制。
施工过程中，应严格按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
3. 施工进度控制。
施工过程中，应密切跟踪工程进度，确保工程按计划推进，避免进度拖延。
4. 投资控制。
施工过程中，应严格按照预算进行投资控制，避免投资超支。
5. 合同履行情况的监督。
施工过程中，应对合同履行情况进行定期检查，发现问题及时解决。
四、合同变更阶段的控制要点1. 变更的必要性。
合同变更应严格按照工程实际情况和合同约定进行，确保变更的必要性。
2. 变更程序的合法性。
合同变更应遵循相关法律法规和合同约定，确保变更程序的合法性。
3. 变更内容的明确性。
合同变更内容应明确具体，包括工程量、工程价款、工期等方面的内容。
4. 变更责任的划分。
合同变更责任应明确划分，避免因责任不清导致纠纷。
签订施工合同的
标题：论施工合同的签订及其重要性一、前言随着我国经济的快速发展，基础设施建设日新月异，各类建筑项目如雨后春笋般涌现。
施工合同作为工程建设中的重要法律文件，对于明确双方权利义务、确保工程质量、控制工程造价、规范施工行为等方面具有重要意义。
本文将从施工合同的签订流程、主要内容、注意事项等方面展开论述，以期为建筑行业的从业者提供参考。
二、施工合同的签订流程1. 招标投标：施工合同的签订往往始于招标投标过程。
招标人（业主或项目法人）根据工程项目的特点和需求，编制招标文件，明确工程概况、投标资格、评标标准等信息，并通过公开或邀请的方式邀请符合条件的承包商参加投标。
2. 投标报价：承包商根据招标文件的要求，结合自身实力和市场行情，编制投标报价，并在规定时间内提交投标文件。
3. 评标与中标：招标人对提交的投标文件进行评审，根据评标标准选出中标人，并与之签订施工合同。
4. 合同谈判：在签订施工合同前，双方就合同条款进行谈判，明确合同内容、范围、价格、工期、质量等方面的具体事项。
5. 合同签订：双方在达成一致意见后，签订施工合同，明确双方的权利和义务。
三、施工合同的主要内容1. 合同当事人：施工合同中应明确双方当事人的名称、地址、法定代表人等信息。
2. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构类型、工期等内容。
3. 合同价格：合同价格是双方约定的工程造价，包括总价和单价两部分。
合同价格应明确币种、支付方式、支付时间等。
4. 质量标准：施工合同中应明确工程的质量标准，如合格、优良等。
5. 工期：双方约定的工程竣工时间，包括开工日期、竣工日期等。
6. 合同履行：包括合同的履行地点、履行方式、履行期限等内容。
7. 违约责任：双方在合同中应明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等。
8. 争议解决：双方约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 合同的生效、变更和解除：明确合同的生效条件、变更程序和解除条件等。
四、签订施工合同的注意事项1. 明确合同主体：确保合同双方的合法权益，审查对方的资质和信誉。
施工合同签订注意事项及要点
千里之行，始于足下。
施工合同签订留意事项及要点施工合同是建筑施工过程中的重要文件，合同签订时需要留意一些事项和要点，以确保双方的合法权益和合同执行的顺当进行。
以下是施工合同签订时需要留意的事项和要点：1.合同的基本要素：在签订合同前，双方需要明确合同的基本要素，包括合同的主体、内容、成立条件、履行方式和期限等。
双方要以书面形式确定这些基本要素并签字确认，以确保合同的有效性。
2.合同的条款明确：合同中的条款要尽可能明确和具体，避开模糊不清或留下漏洞，以免日后发生纠纷。
合同条款应包括工程范围、工期、工程质量、工程款支付方式、违约赔偿等重要内容，并明确责任和义务的界定。
3.合同价格和付款方式：双方应在合同中明确工程的总价和付款方式。
包括工程款的分期支付，工程款支付的条件和时间等。
双方应协商全都，并写入合同中。
双方在签订合同前应就工程的预算和合理报价进行充分沟通，避开在后期付款过程中产生纠纷。
4.工程期限：双方要明确工程的开头和结束时间，并写入合同中。
工期的合理支配对于工程进展和工程款支付都具有重要意义。
假如在合同期限内不能完成工程，应提前通知对方并协商解决方法。
5.工程质量和验收标准：施工合同中应明确工程的质量标准和验收标准。
工程质量是工程施工的重要内容，双方要明确工程质量的要求，以保证工程的质量并避开纠纷。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
6.违约责任和赔偿：合同中应明确违约责任和赔偿方式。
双方在签订合同前应充分了解法律对于违约责任和赔偿的规定，并在合同中明确各自的权利和义务，以削减风险。
7.变更和解除合同：假如工程发生变更或双方需要解除合同，双方应在合同中明确变更和解除合同的程序和方式。
变更和解除合同可能会涉及费用和时间等问题，双方应协商全都并明确商定。
8.保证金和担保：在一些大型工程项目中，双方可能会要求供应保证金或担保。
保证金和担保的方式和金额应在合同中明确，并遵守法律的相关规定。
9.学问产权和保密条款：假如工程涉及到学问产权或专有技术，双方应在合同中明确双方的学问产权和保密义务，以爱护双方的合法权益。
水利工程施工合同签订要点
水利工程施工合同签订要点水利工程施工合同是发包单位和承包单位之间明确工程内容、双方责任、权利和义务的重要法律文件。
在签订水利工程施工合同时，应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，确保合同的合法性、合规性和可执行性。
以下是水利工程施工合同签订的要点：一、工程概况和工程内容1. 工程概况：应明确工程名称、建设地点、工程规模、工程总投资等基本信息。
2. 工程内容：详细描述工程的施工内容，包括工程的主要项目、工程量、施工范围等。
二、合同双方的责任和义务1. 甲方责任：（1）负责工程的各种联系和协商工作，确保施工现场的水通、电通、道路通和场地平整。
（2）负责现场技术指导管理及协助乙方施工及技术资料整理的工作。
（3）提供桩基础施工图纸贰套。
（4）负责处理好施工现场地下的一切障碍物。
2. 乙方责任：（1）负责提供施工机械设备及施工操作人员，并根据图纸及甲方技术人员要求进行施工并做好记录。
（2）严格按照国家和市颁发的有关安全施工要求管理好工程施工并对施工安全负责。
（3）必须按照图纸施工，保证工程质量达到设计要求。
如达不到要求，属乙方责任的，由乙方负责；属甲方责任的，由甲方负责。
（4）保证按照约定的工期完成工程。
如因不可抗拒的因素及甲方责任造成的停工除外。
每延误一天，乙方应赔偿给甲方工程总价的0.3%的损失费。
（5）如因机械设备严重故障影响工期，乙方负责增加或更换机械进场补充。
三、合同价款与支付1. 合同价款：明确合同的价款金额，包括合同总价、变更价款等。
2. 支付方式：约定支付合同价款的方式，如预付款、进度付款、竣工结算等。
四、质量标准明确工程的质量标准，如一次性验收合格、达到设计要求等。
五、工程款结算方式1. 工程结算总价为合同价款加（或减）变更价款。
2. 变更工程量的计价方式：工程项目发生变更时，变更项目合同中有类似价格的参照类似价格变更合同价款，无类似价格的项目按相应年度的定额执行。
六、违约责任明确双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
施工合同签订要求
施工合同签订要求一、前言施工合同是工程建设中最为重要的法律文件，是双方履行合同义务、确保工程质量、安全、进度和投资控制的关键。
为了确保施工合同的合法性、合规性和有效性，签订施工合同应遵循一定的程序和要求。
本文从施工合同签订的主体资格、内容要件、程序步骤、法律效力等方面进行分析，以期为施工合同签订提供有益的参考。
二、施工合同签订的主体资格1. 发包人：发包人应为具有独立法人资格的企业、事业单位、社会团体或其他组织。
发包人应具备与工程相适应的资质等级和资金实力，具备承担工程建设的法律责任能力。
2. 承包人：承包人应为具有独立法人资格的企业，具备与工程相应的资质等级、专业技术能力和施工经验。
承包人应具备相应的施工设备、技术人才和良好的信誉，具备承担工程建设的法律责任能力。
三、施工合同签订的内容要件1. 工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、工程投资等基本信息。
2. 合同主体：明确发包人和承包人的名称、地址、法定代表人、联系方式等。
3. 合同价格：包括合同总价、工程款支付方式、支付时间、价格调整机制等。
4. 工程质量：明确工程质量标准、验收合格条件、质量保证措施等。
5. 工程进度：包括工程开工日期、竣工日期、工期延误责任等。
6. 合同履行：包括合同双方的权利义务、违约责任、合同变更、解除和终止等。
7. 争议解决：明确双方争议解决的方式、地点、适用法律等。
8. 合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单等。
四、施工合同签订的程序步骤1. 双方协商：发包人和承包人就合同内容进行充分协商，达成一致意见。
2. 合同文本：根据协商一致的内容，编制施工合同文本。
3. 签字盖章：双方法定代表人或授权代表签字，并加盖合同专用章。
4. 合同备案：将签订的施工合同报工程所在地的建设行政主管部门备案。
5. 合同生效：合同经备案后，自双方签字盖章之日起生效。
五、施工合同签订的法律效力1. 合法性：施工合同应符合国家法律法规、政策规定，否则可能导致合同无效。
施工组织计划 合同管理要点
施工组织计划合同管理要点
施工组织计划是指在施工过程中，按照项目要求，制定出施工过程的详细安排和组织管理计划，以确保施工工作的顺利进行。
而合同管理则是指对施工过程中的合同进行全面管理，确保合同的履行和监督。
以下是合同管理的要点：
1. 合同审核：在施工前，对合同的内容进行仔细审核，确保合同的内容完整、合法，并与项目要求一致。
2. 合同签订：确保合同的签订是经过各方协商一致，并按照法律和相关规定进行。
3. 合同履行：合同的履行包括供应商提供物资和材料，承包商进行施工等，需按照合同中的约定进行，并及时反馈合同履行情况。
4. 合同变更管理：在施工过程中，如果需要对合同进行变更，需按照相关程序进行变更申请和批准，并及时通知相关方。
5. 合同付款管理：合同的付款管理包括支付进度款、工程量款等，需按照合同约定的付款条件和时间进行付款，并保留好相关的付款凭证。
6. 合同索赔管理：如果在施工过程中发生了合同索赔的情况，需按照相关程序进行索赔申请和处理，并与相关方进行协商解决。
7. 合同验收管理：在项目完成后，需按照合同的要求进行验收，并开展相关的验收工作，确保合同的完成和结算。
8. 合同文件管理：合同文件需要进行统一管理，包括存档、归档等工作，以备查阅和审计需要。
总之，合同管理是施工过程中非常重要的一项工作，涉及到施工项目的各个环节，需要严格按照合同的要求和相关法规进行。
通过合同管理，可以确保项目的顺利进行和高效完成。
建筑工程项目合同管理的重点和要点
建筑工程项目合同管理的重点和要点建筑工程项目合同管理是建筑工程项目中非常重要的一环，它涉及项目的预算控制、进度管理、质量保障以及合同履行等诸多方面。
合同管理的好坏直接决定了项目的成败。
本文将重点介绍建筑工程项目合同管理的重点和要点。
一、合同管理的重点1.合同签订阶段的重点在合同签订阶段，主要重点是确定合同的标的、价格、工期、质量要求和双方责任等内容。
在签订合同前，需要进行详细的谈判和商讨，确保双方对合同的内容和条款达成一致意见。
同时，要注意合同的可行性和合法性，确保合同的合法性和有效性。
2.合同履行阶段的重点在合同履行阶段，主要重点是合同的实际执行和管理。
需要严格按照合同约定履行相应的义务，确保工程的质量、进度和成本得到有效控制。
同时，要及时调整和变更合同内容，确保合同的适应性和灵活性。
3.合同验收阶段的重点在合同验收阶段，主要重点是对合同履行情况进行核查和验收。
需要按照合同约定对工程的质量、进度和成本进行检查和评估，确保工程符合合同约定的要求。
同时，要及时进行合同结算和支付，确保双方权益得到保障。
二、合同管理的要点1.合同文件管理的要点合同文件是合同管理的基础，主要包括合同正本、合同变更通知书、工程设计文件、施工合同、监理合同、工程量清单、分包合同等。
要对合同文件进行详细的管理和归档，确保合同文件的完整性和可追溯性。
2.合同变更管理的要点在项目实施过程中，可能会出现一些应急情况或者项目需求变化，需要对合同进行调整和变更。
在进行合同变更时，要进行严格的审批和流程控制，确保合同变更的合法性和合理性。
同时，要及时通知各相关方，确保合同变更的顺利实施。
3.合同执行管理的要点合同执行是合同管理的核心，主要包括工程进度控制、质量管理、成本管控等内容。
要建立健全的合同执行机制，明确各相关方的责任和义务。
同时，要进行项目进度和成本的跟踪和监控，确保合同的及时实施。
4.合同结算管理的要点在项目验收结束后，需要进行工程结算和支付。
建造施工合同准则
建造施工合同准则是为了规范建筑施工合同的签订、履行和管理，确保合同双方的权益，提高工程质量，维护市场秩序而制定的。
本文将从建造施工合同的定义、特点、主要内容、签订要点、履行管理和风险防范等方面进行详细阐述。
一、建造施工合同的定义与特点1. 定义建造施工合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建筑工程项目，明确双方权利、义务和责任的法律文件。
它是建筑工程建设过程中最为重要的合同之一。
2. 特点（1）复杂性：建筑工程项目涉及多个专业领域，如土建、安装、装饰等，合同内容复杂。
（2）长期性：建筑施工周期较长，合同履行时间跨度大。
（3）风险性：建筑施工过程中可能出现各种风险，如工程变更、工期延误、质量问题等。
（4）资金密集型：建筑工程项目资金需求量大，合同金额较高。
二、建造施工合同的主要内容1. 合同主体：明确发包人和承包人的名称、地址、法定代表人等。
2. 工程范围：具体描述工程项目的内容、规模、地点等。
3. 合同价格：约定工程项目的总价或者单价，以及价格调整机制。
4. 工期：明确工程项目的开工、竣工日期及工期延误的处理办法。
5. 质量标准：规定工程项目的质量要求，如合格、优良等。
6. 合同履行：包括合同的履行地点、方式、程序等。
7. 违约责任：约定双方在违约时的责任承担及赔偿方式。
8. 争议解决：确定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 合同的生效、变更和解除：明确合同的开始执行、变更条件和解除方式。
10. 其他条款：包括保密、知识产权、环境保护等特殊要求。
三、建造施工合同签订要点1. 明确合同主体：确保发包人和承包人的名称、地址、法定代表人等准确无误。
2. 详细描述工程范围：工程项目的内容、规模、地点等要具体明确。
3. 合理约定合同价格：价格要合理，避免过高或过低，同时明确价格调整机制。
4. 合理确定工期：根据工程实际情况，合理约定开工、竣工日期，并明确工期延误的处理办法。
5. 明确质量标准：质量要求要明确，便于后期验收。
施工合同编制重点
施工合同编制重点施工合同是工程建设中非常重要的一环，它对于保障工程建设项目的顺利进行和双方的权益具有重要作用。
在编制施工合同时，需要注意以下几个重点：一、明确合同主体合同主体包括发包人和承包人。
在合同中应明确双方的名称、地址、联系方式等基本信息，并确保双方的合法身份。
二、工程概况和范围合同中应详细描述工程项目的概况和范围，包括工程名称、地点、规模、建设内容、工程量等。
对于工程项目的特殊要求或者标准，应当在合同中明确指出。
三、合同价格合同价格是合同中非常重要的内容。
合同价格应当明确，包括总价、计量价、单价等。
在合同中应当明确价格的计算方式、支付方式、支付时间等。
四、合同工期合同工期是合同中双方需要约定的内容。
合同中应当明确工期的开始和结束时间，并明确工期的计算方式和工期延误的处理方式。
五、质量标准合同中应明确工程项目的质量标准，包括材料、设备、施工工艺、验收标准等。
对于工程项目的质量要求，应当在合同中详细描述，并明确质量保证措施和质量问题的处理方式。
六、合同的履行和验收合同中应当明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括施工方案的提交、施工进度的报告、工程质量的验收等。
同时，合同中还应明确工程验收的标准和程序。
七、违约责任违约责任是合同中非常重要的一部分。
合同中应当明确违约的情形和违约责任的具体内容，包括违约金、赔偿金额的计算方式等。
八、争议解决合同中应当明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或者诉讼等。
九、合同的生效、变更和解除合同中应当明确合同的生效条件、变更条件和解除条件。
同时，合同中还应明确合同的终止和解除后的处理方式。
十、其他条款除了以上几个重点外，合同中还可能包括一些其他条款，如保密条款、知识产权保护条款、环境保护条款等。
这些条款对于保障双方的权益也非常重要。
在编制施工合同时，需要根据具体情况进行详细的约定，确保合同的合法性、合规性和实用性。
同时，合同的双方应当在合同签订前充分沟通和协商，确保合同内容的公平、公正和合理。
建设工程中的施工合同谈判和签订要点分析
建设工程中的施工合同谈判和签订要点分析在建设工程领域里，合同谈判和签订是一个至关重要的环节。
本文将分析建设工程中施工合同谈判和签订的要点，并探讨如何确保合同双方的权益。
一、谈判准备阶段在进行合同谈判前，有几个重要的准备工作需要完成。
首先，双方应当明确工程项目的目标和需求，包括工程范围、质量要求、工期和预算等方面的内容。
其次，应该明确定义项目各方的职责和权益，以及相关法律法规和政策的约束。
此外，还需充分了解施工合同条款的内容和要求，为谈判做好充分准备。
二、合同谈判阶段1. 开放性讨论在谈判过程中，应该保持开放的态度，充分交流各自的意见和需求。
双方应当共同探讨工程项目的可行性和具体实施方案，并在此基础上进行技术和商务方面的评估。
双方可以就技术细节、进度安排、风险分担和支付方式等进行深入讨论，以明确具体的要求和条件。
2. 合同条款的讨论和修改施工合同中的条款非常重要，它是约束双方权益的法律依据。
双方应当仔细研究并讨论合同条款的内容，确保合同条款合理、合法，并充分保护双方的权益。
在讨论过程中，如果发现合同条款存在模糊或有歧义的地方，应当及时修改和完善，以避免日后产生纠纷和争议。
3. 协商一致并形成书面协议在谈判的最后阶段，双方应当努力达成一致，并将达成的共识以书面形式记录下来。
这份书面协议将成为双方对合同的共同理解和承诺。
在书面协议中，应当明确工程项目的基本信息、双方权益的保障措施、工期和付款方式等具体事项。
同时，还应该注明违约责任和争议解决的方式，以防止合同纠纷的发生。
三、合同签订阶段1.合同文本的准备与审核在合同签订之前，应当完整地起草合同文本，并对其进行仔细审核。
合同文本应该明确规定工程项目的范围、质量要求、工期、付款方式、违约责任和争议解决方式等。
同时，还需要注意合同文本的格式和内容是否符合法律和行业的规定，以减少合同纠纷的可能性。
2.合同签署及备案当双方对合同文本没有异议后，可以进行合同的签署。
建设工程施工合同的签订
建设工程施工合同的签订一、背景介绍建设工程施工合同是指建筑领域中，施工单位与建设单位之间签订的合同，规定了双方在建设工程方面的权利与义务，保证了工程的顺利进行。
本文将介绍建设工程施工合同的签订流程和要点。
二、签订流程1. 协商和谈判：建设单位与施工单位在确定施工合作意向后，进行协商和谈判，明确合作的细节和条件。
2. 编制招标文件：建设单位编制招标文件，要求符合招标条件的施工单位提供相关资料，以便评选最终中标单位。
3. 开标和评标：建设单位组织开标和评标工作，对符合条件的施工单位进行评审，确定中标单位。
4. 编制合同草案：中标单位和建设单位进行合同草案的编制，明确双方的权利义务和合同条款。
5. 进行合同审核：双方对合同草案进行审核，确保各项条款合法、合理，符合当地法律法规要求。
6. 正式签订合同：经过审核后，双方正式签订建设工程施工合同，确立双方的权益和责任。
三、签订要点1. 合同目的：明确合同的目的和范围，确保合同的双方都清楚合同的施工内容和目标。
2. 条款规定：合同中应具体规定工期、工程质量、施工方式、工程款项支付方式等关键条款。
3. 双方权利义务：明确双方的权利义务，包括施工单位需按合同规定按时履行施工义务，建设单位需按时支付工程款项等。
4. 违约责任：合同中应规定各方违约责任和相应的赔偿方式，以防合同的一方出现违约情况。
5. 纠纷解决：合同中应规定如何解决合同纠纷的方式和途径，以保证合同履行过程中的纠纷能够及时解决。
通过以上步骤和要点，建设工程施工合同的签订可以使双方在工程施工过程中明确责任和义务，保证工程的顺利进行。
但，双方在签订合同前应充分了解合同的内容和条款，确保自身利益不受到损害。
建设工程施工合同的签订需要谨慎考虑，充分协商，确保合同的有效性和合法性。
工程施工合同管理要点
工程施工合同管理要点
1. 合同签订要谨慎啊！就像你买东西精挑细选一样，咱得把每一条款都看清楚，咱可别掉进坑里呀！比如说，有个工程合同里关于付款的条款模模糊糊，结果施工方干了活却拿不到钱，多冤呐！
2. 变更管理不能马虎！这就好比开着车突然要变道，得小心操作。
比如有个工程进行一半时甲方要改方案，这时候得把变更流程走好，不然到头来扯不清。
3. 质量监管得严格啊！你想想，盖房子可不是开玩笑，质量不好那可不行！就像做一个蛋糕，如果不严格把控材料和制作过程，最后出来的能好吃吗？有个工程就因为质量把关不严，后期出现好多问题。
4. 安全管理重中之重啊！这就跟我们每天出门要注意安全一样。
像是施工场地没有做好安全措施，工人不小心受伤了，这多糟糕呀！
5. 进度控制要死死盯住！这就和跑步比赛一样，得按照计划的节奏跑，不然就落后啦。
曾经有个工程进度拖拖拉拉，最后延误交付，损失可大了。
6. 沟通协调可得做好咯！就好像一个乐队演奏，大家得协调好才能奏出美妙的乐章。
如果施工方、发包方、监理方之间沟通不畅，那不乱套了嘛！
总之，工程施工合同管理可太重要啦！每一个要点都得好好把握，这样才能让工程顺利进行，大家都开心呐！。
建设工程施工总承包范本细述建设工程施工总承包要点确保施工顺利进行
建设工程施工总承包范本细述建设工程施工总承包要点确保施工顺利进行一、总则建设工程施工总承包是指承包方负责整个项目的工程建设，包括设计、施工、质量管理等全过程的管理和施工工作。
为确保施工顺利进行，以下是建设工程施工总承包的要点。
二、合同签订合同签订是建设工程施工总承包的第一步，应当明确以下要点：1. 合同双方的主体资格和法律责任；2. 工程的基本情况和范围，包括工程名称、地点、规模等；3. 工程的工期和计划安排；4. 承包价款的支付方式和合同款的结算规定；5. 施工图纸、设计变更和审批程序的约定；6. 质量保证、验收标准和维修责任；7. 合同的解除和争议解决方式的条款。
三、组织管理建设工程施工总承包的组织管理是确保施工顺利进行的重要环节，包括以下要点：1. 建立项目管理组织架构，明确各个职责和岗位；2. 制定详细的施工计划，确保合理的进度安排；3. 设立质量管理体系，实施严格的质量控制；4. 做好现场安全管理，确保施工安全；5. 合理调配施工人员和资源，提高施工效率；6. 加强与分包单位和相关部门的沟通和协调。
四、质量控制建设工程施工总承包的质量控制是保证项目质量的关键，应注意以下要点：1. 承包方应具备相应的工程技术和管理经验，保证施工质量；2. 严格按照设计图纸和规范进行施工，禁止违规操作；3. 建立完善的质量管理制度和责任追究机制；4. 加强材料、设备的进场检验和使用管理；5. 进行质量验收，确保工程达到合同约定标准。
五、安全防护建设工程施工总承包必须重视安全防护工作，保障施工人员和现场安全，以下是要点：1. 按照相关法律法规和安全标准进行施工；2. 安排专人负责安全管理，做好安全巡查和隐患排查；3. 提供必要的安全防护设施和个人防护用具；4. 加强对施工人员的安全培训和教育；5. 建立应急预案，做好应急处置工作。
六、进度控制建设工程施工总承包的进度控制是保证项目按时完成的重要环节，应注意以下要点：1. 制定合理的施工计划，安排好施工任务和工序；2. 加强对施工进度的监控和控制，及时解决进度延误问题；3. 确保施工材料、设备的及时供应，不拖延进度；4. 加强与设计单位、监理单位的协调，保证工程按时交付。
工程施工合同谈判的要点
工程施工合同谈判的要点1.明确需求和目标在开始谈判之前，双方需要明确工程的需求和目标。
比如，工程的类型、规模、预算、时间等方面的需求，以及双方的期望目标。
只有明确了需求和目标，双方才能有 ge 步骤。
2.确定谈判策略根据需求和目标，确定好谈判的策略。
比如，双方可以选择一次性达成协议，也可以逐步进行谈判。
此外，双方还需要确定好主要谈判的重点，以及各自的底线。
3.建立信任关系在谈判过程中，双方需要建立良好的信任关系。
只有建立了信任，双方才能够在谈判中坦诚相待、相互尊重，最终达成合作共识。
4.充分沟通在谈判过程中，双方需要充分沟通。
双方需要把自己的需求和观点清晰地表达出来，同时要认真倾听对方的意见。
如果出现分歧，双方需要理性讨论，找到解决问题的方案。
5.确保合同条款的清晰明确在达成初步协议之后，双方需要仔细研究合同条款，确保合同的内容清晰明确，能够有效地约束双方的权利和义务。
如果有必要，可以寻求律师的帮助进行审核。
6.保持灵活性在谈判过程中，双方需要保持灵活性。
有时候，双方可能会遇到一些意外情况，需要对合同内容进行调整。
双方需要以开放的心态来面对这些情况，寻找合适的解决方案。
7.达成一致最终，双方需要达成一致，签订正式的工程施工合同。
在签订合同之前，双方需要对合同内容进行最后确认，确保没有遗漏和误解。
只有在双方达成一致的情况下，合同才能够得到有效执行。
总的来说，工程施工合同谈判是一个细致而复杂的过程，需要双方充分沟通、建立信任、确保合同内容清晰明确，并最终达成一致。
通过合理的谈判策略和灵活的态度，双方可以顺利地达成合作共识，推动工程项目的顺利进行。
希望以上要点能够对工程施工合同谈判有所帮助。
施工合同签约口诀
施工合同签约口诀
一、前言
施工合同签约，细读文档莫疏忽，双方利益保障，合规合法是基础。
二、标的明确
工程内容要明确，标的范围不含糊，细化项目与数量，避免后期纷争起。
三、合同价格
合同价格要合理，投标报价要严谨，固定总价或单价，依据项目特性定。
四、工期约定
工期长短要合理，开工竣工日期明，顺延条件要明确，责任分担勿含糊。
五、质量标准
工程质量是关键，国家标准要遵循，双方协商定等级，验收标准要明确。
六、付款方式
付款方式要合理，进度付款是常见，扣款与奖金条款，确保双方利益均。
七、违约责任
违约责任要明确，赔偿金额要具体，违约行为要界定，责任承担要公平。
八、争议解决
争议解决有途径，仲裁诉讼选其一，首选协商与调解，和谐解决矛盾激。
九、合同变更
合同变更要严谨，双方协商是关键，变更内容要明确，书面协议不可缺。
十、合同解除
合同解除有条件，法定事由是基础，双方协商一致，解除合同要书面。
十一、其他条款
保密条款要重视，商业秘密勿泄露，知识产权要保护，双方权益都维护。
十二、签订合同
签订合同要公正，双方代表要合法，签字盖章后生效，履行合同始生效。
十三、合同管理
合同管理要到位，保存文档要完整，履行过程中监控，确保合同目标达。
总结：
施工合同签约，十三个要点记心间，细节决定成败，合规合法是关键。
双方共同努力，实现合同目标，
建设和谐工程，共创美好未来。
签订施工合同应注意的几个问题
排水工程》 安装淋浴器的定额子 目（－３９ 中 ， ８ ６ ） 每组淋浴器己考 工程造价管理部门应尽快补 充定额缺项子 目， 在工程招投标 中
理也是施工管理中普遍存在的问题。有时现场记录人员随便拿
一
时公布人工 、 材料、 机械的参考价格 ， 依据市场状况发布工程造 价相关信息和指数 ，为施工企业填报综合单价提供有效依据 ；
２ ． 随着社会主义市场经济的逐步建立和发展 ， ．１ ３ 原来的定
目及信息价格 ， 而甲乙双方在签证时不执行定额子 目， 而按议价 额制度 已经很难反映具体工程的真实价值 ， 一些新的施工工艺 来签证 ； 有些定额附材子 目中已含的材料又另列签证 。如在《 给 虑了一段 １ ｍ、 Ｎ ５ ． Ｄ １的镀锌管及一个截止 阕，而如果不了解 定 ８
明确双方 的权利和义务关 系而签定的法律文件 。 它是承发包双 方在平等 自愿基础上订立的 、 明确权利 和义务的协议 ， 是双方 在建设实施过程 中遵循的最高行为准则。在签定施工合 同的同 时 ， 注 意下 面几 个 问题 。 应
证 。无 证施 工 的视为 非法行 为 ， 会导致 施工合 同无效并产生 施 工款项和损失难 以追 回等 后果 。第 三 ， 认真做好建 设方的
１在签 约准 备阶段 ， ． 施工企 业首先应 做好对 对方 组织合 法性 （ 即权力能力和行为能力 ） 的调查 。对方是建 设单位 的 ， 应调查其是否是依法登 记注册的正规 单位 ， 是否 具备法人资
格； 第二 ， 应对 即将建设 的项 目进行合法 性调查 。根据《 建筑 法》 的规定 ， 建筑 工程开 工前 ， 建设 单位 必 须 申领建 筑许 可
文条件包括 民族 、 俗 、 风 文化 教育 、 济状 况等 ； 工条件包 经 施 括交通 、 原材料供 应 、 备供应 、 活供 给状 况等 。这些情况 设 生
固定单价施工合同的提示要点
固定单价施工合同的提示要点全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：固定单价施工合同是建筑行业中常见的合同形式，它是指按照固定的单价对施工过程中的各项工程和材料进行结算的合同。
在实际操作中，合同双方需要谨慎起草和签订固定单价施工合同，以确保双方的权益得到保障。
下面将就固定单价施工合同的要点进行详细介绍，以便各位在签订合同时能够考虑全面，确保合同的有效性和合法性。
1. 合同基本要素固定单价施工合同的基本要素包括合同双方的身份、工程的基本情况、施工工程的内容及工作量、工程质量要求、施工期限、合同价款、支付方式、违约责任和争议解决等内容。
在起草合要明确规定各项基本要素，确保双方权益不受损害。
2. 单价确定和调整在固定单价施工合同中，单价的确定和调整是合同中的重点内容。
合同需要明确规定施工工程中各项工程和材料的单价，并且规定单价的调整方式，以应对原材料价格波动等因素对施工造成的影响。
3. 工程变更和索赔在实际的施工过程中，可能会出现工程内容变更的情况，这就需要合同中明确规定工程变更的程序和条款。
对索赔的规定也是十分重要的，确保合同双方在有争议时能够按照规定程序进行索赔和解决争端。
4. 工程质量要求固定单价施工合同中必须明确规定工程的质量标准和验收标准，以确保施工工程的质量符合相关法律法规和技术标准要求。
需要规定验收的程序和标准，以确保工程质量合格。
5. 合同变更和解除固定单价施工合同中还需要明确规定变更合同的程序和方式，以及解除合同的条件和程序。
在合同履行过程中，双方可能会面临合同内容发生变化或者需要解除合同的情况，因此需要在合同中进行规定。
6. 保险和责任在固定单价施工合同中需要规定相关的保险责任，包括施工过程中的责任险、工程质量险等保险责任。
也需要明确各方在施工过程中的责任和义务，以确保合同的有效履行。
固定单价施工合同是建筑行业中常见的合同形式，合同双方需要在签订合同前认真考虑各项合同内容，明确各自的权利和义务，以确保合同的有效履行和双方的权益得到保障。
施工合同的签订注意什么
施工合同的签订注意要点在建筑工程项目中，施工合同是保障双方权益的重要法律文件，是指导工程施工过程的行为准则。
因此，在签订施工合同时，需要注意以下几个要点：一、审查合同主体在签订施工合同之前，首先要对合同主体进行审查。
发包方需要核实自身的的主体资格，包括建设相关手续是否齐全，如建设用地是否已经批准，是否列入投资计划，规划、设计是否得到批准，是否进行了招标等。
同时，还需要考虑发包方的履约能力，即施工所需资金是否已经落实或可能落实。
承包方的主体资格主要体现在其资质情况、施工能力、社会信誉和财务状况。
需要注意的是，承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
这些因素都是体现承包方履约能力的指标，需要认真分析和判断。
二、明确合同价款合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。
暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价也不能作为合同价款。
在签订合同时，要明确合同价款的计算方法和支付方式，确保双方在后续的工程实施中不会因为价款问题产生纠纷。
三、明确双方工作和责任在施工合同中，要明确双方各自工作的具体时间和内容。
双方所做工作的具体内容和要求应填写详细，确保双方在工程施工过程中的责任和义务都有明确的约定。
同时，还需要约定双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法。
这可以保障双方的权益，避免因为一方违约而导致的损失。
四、约定风险费用在工程施工过程中，可能会遇到各种风险，如自然灾害、社会事件等。
因此，在签订合同时，应当把风险费用的计算方法约定清楚。
双方可以约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
五、工程进度款的支付工程进度款的支付时间与支付方式也是施工合同中需要关注的问题。
双方可以根据工程进度的实际情况，选择合适的支付方式，如按月结算、分段结算、竣工后一次结算等。
总之，在签订施工合同时，需要注意以上几个要点，以确保双方的权益得到保障，避免工程施工过程中产生纠纷，确保工程顺利进行。
施工项目的施工合同管理要点与控制方法
施工项目的施工合同管理要点与控制方法一、合同预备阶段在施工合同管理的初期阶段，项目方需要进行一系列的合同预备工作，以确保后续的施工过程能够顺利进行。
其中，以下几点是需要重点关注的要点与控制方法：1.1 确定合同范围和目标在签订合同之前，项目方需要明确合同的范围和目标。
这包括施工工程的具体内容、质量要求、工期要求等等。
这一步的关键是确保项目方和承包方对合同的理解一致，以避免后期的纠纷。
1.2 制定详细的合同文件合同文件是合同管理的基础，项目方需要制定一份详细的合同文件，明确各个条款和细节要求。
合同文件应包括工程设计文件、施工计划、质量检验标准、支付方式等等。
通过合同文件的制定，可以提高合同管理的透明度和一致性。
1.3 选择合适的承包方选择合适的承包方是确保施工合同管理有效进行的重要步骤。
项目方应该对承包方进行严格的评估，包括其工程能力、信誉度、经验等等。
同时，项目方还应与承包方进行详细的沟通和协商，以明确双方的责任和义务。
二、合同执行阶段在施工合同的执行阶段，项目方需要对合同的执行情况进行监督和控制。
以下是合同执行阶段的要点与控制方法：2.1 设立施工合同管理团队项目方应设立专门的施工合同管理团队，负责合同的执行和管理。
该团队应由专业人员组成，包括合同管理专家、法务人员、质量监督员等等。
通过团队的协作，可以更好地掌控合同的执行情况。
2.2 建立合同变更管理机制在施工过程中，可能会出现一些不可预见的情况，导致施工合同需要进行变更。
项目方应建立合同变更管理机制，明确变更的程序和权限，并及时记录和备案。
同时，变更后的合同应与原合同保持一致，以避免后期产生纠纷。
2.3 加强质量监管和控制质量是施工合同管理中的重要方面，项目方应加强质量监管和控制。
这包括制定严格的质量检查标准和程序、进行定期的质量检查和验收等等。
通过质量监管的加强，可以保证施工工程的质量符合要求。
三、合同支付与结算阶段在施工项目的合同支付与结算阶段，项目方需要将合同金额按照约定支付给承包方，并进行结算。
简易施工合同合同
简易施工合同合同标题：简易施工合同合同引言概述：简易施工合同是指在施工过程中双方约定的一种合同形式，其内容简单明了，适合于一些小型工程项目。
本文将从合同的定义、主要内容、签订要点、履行方式和风险防范五个方面进行详细阐述。
一、合同的定义1.1 简易施工合同是指双方当事人在施工项目中约定的一种合同形式。
1.2 该合同通常适合于小型工程项目，内容简单明了。
1.3 合同的签订应符合法律规定，双方权益得到保障。
二、主要内容2.1 简易施工合同应包括工程项目的基本信息，如工程名称、地点、工期等。
2.2 合同中应明确工程的施工内容、标准和质量要求。
2.3 合同还应规定双方当事人的权利义务，包括工程款支付方式、违约责任等。
三、签订要点3.1 在签订合同前，双方应对工程项目进行充分的沟通和商议。
3.2 签订合同时应明确双方的权益和责任，避免产生纠纷。
3.3 签订合同后，双方应及时履行合同约定，确保工程项目顺利进行。
四、履行方式4.1 双方当事人应按照合同约定的工期和质量要求进行施工。
4.2 在施工过程中，双方应保持良好的沟通，及时解决问题。
4.3 完工后，双方应共同验收工程质量，确认工程项目的最终结果。
五、风险防范5.1 在签订合同时，双方应明确违约责任和赔偿方式，避免发生纠纷。
5.2 双方应保留相关证据，以备可能的纠纷处理。
5.3 如有纠纷发生，双方可通过商议、调解等方式解决，避免走上法律诉讼的道路。
结论：简易施工合同是一种简单明了的合同形式，适合于小型工程项目。
双方当事人在签订合同时应谨慎考虑各方面的权益和责任，确保合同的顺利履行。
同时，双方应保持良好的沟通，及时解决问题，确保工程项目的顺利进行。
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施工合同签订要点参考资料：《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、《建设工程价款结算暂行办法》财建[2004]369号文件、陕建发（2005）102号文件、陕建发（2009）3号文件、陕建发[2004]136号文件、《陕西省建设工程施工合同》示范文本等整理出施工合同签订要点，通过征集修改意见进行了修改,现作为内部资料供大家参考。
（一）工程合同价款合同价款采用固定综合单价合同方式确定（不要固定总价）(二)约定承担风险的范围、幅度以及超出约定范围、幅度的调整办法；综合单价中包括的风险范围：管理费和利润；主要材料和燃料单价在±*%以内（≤5%）的市场价格风险；机械台班费在±*%以内（≤10%）的市场价格风险。
风险范围以外综合单价调整方法：①单价差在±*%以外的材料和燃料、±*%以外的机械台班费按市场价找差价据实结算，差价部分不计取管理费和利润，但计取安全文明施工措施费、规费和税金。
②因发包人设计变更应依照招标文件、答疑纪要、变更设计、现场签证、洽商文件、发包人认质认价单进行调整。
③税金、规费、安全文明施工措施费、人工发生变化，按照相关规定执行。
④措施费的调整方法：（1）发包人更改已审定的施工方案（修正错误除外），引起措施项目费用的增加时予以增加，减少时不予减少。
（2）由于工程量变化引起措施项目费用增加时予以增加，减少时予以减少。
（3）承包人原中标价以系数计算的措施项目，按原中标系数计算。
⑤施工环境风险（当地村民对地材价格的恶意抬高、高价劳务分包及其它各种干扰等）：由发包人负责协调处理并承担发生的费用，承包人配合。
(三)预付建设工程款的数额、支付时限以及抵扣方式；合同签订后10个工作日内预付中标价10-30%的预付款。
工程款付至合同价50%时起扣，分数次扣完。
合同签订后10个工作日内一次性足额支付承包人安全防护文明施工措施费。
(四)建设工程进度款的支付方式、数额以及支付时限；本工程按月支付工程进度款，承包人每月25日前向监理公司报送当月已完工程量进度报表，监理工程师在3日内完成核对，发包人在次月5日前按核对工程量的80-90%支付承包人工程进度款，清单漏项、工程量偏差、工程变更、现场签证、材料认价等，每月随进度上报监理工程师和发包人，核对后随工程进度款支付给承包人，工程交工后30日内付至已完工程量的90%。
工程竣工验收并在结算核对完成后15日内支付至结算价款的95-97%，预留3-5%的工程质量保修金，工程质量保修金在工程交付使用一年（安装二年，土建五年）后14日内一次付清。
发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。
发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。
工期顺延，补偿承包人经济损失（损失的具体计算方法参照《陕西省建设工程工程量清单计价费率》），并支付应付工程款同期银行贷款利息。
（五)工程价款的调整因素、方法、程序、支付时限要求以及金额支付方式；1、国家的法律、法规、规章和政策变化，按省建设主管部门或其授权的省工程造价管理机构发布的规定调整价款。
2、施工图纸与工程量清单项目特征描述不符的，由承包人按新的项目特征提出综合单价，发包人确认。
3、分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价确定方法为：①合同中已有适用于的综合单价，按合同已有的综合单价确定；②合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；③合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，发包人确认。
4、措施项目费一般不作调整，但出现下列情况时须调整：（1）发包人更改已审定的施工方案（修正错误除外），引起措施项目费用的增加时予以增加，减少时不予减少。
（2）由于工程量变化引起措施项目费用增加时予以增加，减少时予以减少。
（3）承包人原中标价以系数计算的措施项目，按原中标系数计算。
5、工程量增减综合单价的调整：单个清单项目的工程量变动超过±10%以上或导致分部分项工程费变动超过±0.1%时，调整该清单项目的综合单价和对应的措施费(如有)，新的综合单价和措施项目费由承包人提出，发包人确认。
6、材料设备市场价格波动超出±*%（≤5%）、机械台班费市场价格波动超出±*%（≤10%）时，其超出部分按差价调整工程价款。
若不约定或约定不明确，全部差价由发包人承担。
（不能约定所有风险由承包人承担）7、因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方分别承担并调整合同价款。
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
工程价款调整报告由受益方在事件发生后14天内提出，收到报告的一方在14日内确认或提出协商意见，否则视为认可。
经对方确认后调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。
(六)工程竣工价款的结算、结算核对与支付方式、数额以及支付时限；单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在20-60天内核对并提出核对意见，20-60天内不核对或未提出核对意见的视为认可，并向承包人支付工程竣工结算价款。
发包人对承包人递交的竣工结算书拒不签收的，承包人不交付竣工工程。
竣工结算办理完毕，发包人将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。
根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。
发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。
承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。
如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
(七)工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式以及支付时限；发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％以内的质量保证（保修）金，工程质量保修金在工程交付使用一年后14日内一次付清，质保期内承包人仍承担保修责任，在质量保修期内若发生维修费用由承包人承担。
(八)规费、安全文明施工措施费、税金；此费用为不可竞争费用，不得有任何浮动。
(九) 总承包服务费如果投标报价时已按招标文件明确的总承包服务范围和深度报价，按报价执行，若施工中总承包服务范围和深度发生变化，则按签证办理增减费用；若报价中未计价的，根据服务范围和深度按分包工程造价2-4%计取总承包服务费。
发包人采购供应材料、设备的按其总价值的1.2%计取保管费。
（十）工程质量标准：合格（如果发包人有更高的质量要求，只能定为质量目标为“****”，对于质量创优夺杯应奖罚对等）。
（十一）施工工期以及工期提前或者延后的奖惩办法遵循奖罚对等的原则，工期每提前或推后一天奖（罚）合同造价的万分之一（或万分之二），非承包人原因造成的停工，工期顺延，发包人补偿承包人的损失，损失的具体计算方法参照《陕西省建设工程工程量清单计价费率》。
施工机械停工损失费=停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0.4施工人员停工损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天（周转性材料指模板及支架、脚手架钢管、扣件等）(十二)合同解释顺序遵循《陕西省建设工程施工合同》通用条款2.1,特别要注意发包人修改合同解释顺序，将招标文件的解释顺序提前。
2.1合同文件应能相互解释，互为说明。
除专用条款令有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1. 本合同协议书2. 本合同专用条款3. 本合同通用条款4. 中标通知书5. 投标书、工程报价单或预算书及其附件6. 招标文件、答疑纪要及文工程量清单7. 图纸8. 标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件、视为本合同的组成部分。
（十三）索赔程序及费用支付1、索赔资料的整理（依据和证据）；2、索赔事件发生后7天内向发包人现场代表发出索赔意向通知书；3、递交索赔意向通知后7天内向发包人现场代表提出工期和经济损失的索赔报告及有关资料，并递交费用索赔申请表；4、发包人在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于14天内进行费用索赔核对并与承包人协商确定索赔费用和工程延期，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；5、发包人在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后14天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；6、当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向发包人发出索赔意向，在索赔事件终了后7天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。
索赔答复程序与4、5规定相同。
7、发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时，承包人按索赔程序要求向发包人提出现场签证。
8、发、承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付。
(十四)发生工程价款纠纷的解决方法：1双方协商确定；2请工程造价管理机构调解；3向工程所在地人民法院起诉。
（最好三种解决方法同时选择，不要直接起诉）。