小区物业安保管理制度1.doc
小区保安管理规章制度范本
小区保安管理规章制度范本第一章总则一、为维护小区的安全与秩序，保障业主的生命财产安全，制定本规章制度。
二、本规章制度适用于本小区内所有住户和租户。
三、小区内的保安人员必须遵守本规章制度，维护小区的安全和秩序。
第二章保安人员的基本要求一、保安人员必须遵守国家法律法规，遵纪守法，廉洁自律，严格履行职责。
二、保安人员必须经过合格的培训，具备相关技能和知识。
三、保安人员必须保持良好的工作状态和形象，有礼貌、周到、耐心。
四、保安人员必须严守职业操守，遵守保密规定，不得泄露业主的隐私信息。
第三章保安巡逻一、保安人员定时巡逻小区，查看小区内的各项设施是否正常运行，是否存在安全隐患。
二、保安人员巡逻过程中，发现业主有异常情况或需要帮助时，应及时提供帮助或报警处理。
三、保安人员巡逻时，必须携带有效的工作证件，与住户进行必要的沟通联系。
四、保安人员巡逻时，应当着装整齐，佩戴工作证，不得私自离开岗位。
第四章小区保安设施的管理一、小区所有出入口必须设有监控设备，保证24小时监控。
二、小区内的大门、围墙、花坛等设施必须定期检查维护，确保安全。
三、小区内的消防设备必须定期检查维护，保持完好有效。
四、小区内的照明设备必须保持良好运行状态，保证夜间照明。
五、小区内的垃圾桶必须定期清理，避免滋生蚊虫。
第五章小区保安服务一、保安人员必须对进出小区的车辆和人员进行严格把守，保证小区的安全。
二、保安人员必须耐心细致地为住户提供帮助，解答咨询，协助处理纠纷。
三、保安人员必须积极配合社区管理工作，参与小区活动，维护小区的和谐氛围。
四、保安人员必须配合当地公安机关做好社会治安工作，保证小区的安全。
第六章违规处理一、对于违反本规章制度的保安人员，将会给予批评教育、警告、调离岗位等处理措施。
二、对于恶意破坏小区设施、妨碍保安工作的住户，将会报警处理，并限制其进出小区。
三、对于有危害小区安全行为的住户，将会被列入小区黑名单，并限制其在小区内的活动。
小区物业保安管理制度及岗位职责
小区物业保安管理制度及岗位职责
一、小区物业保安管理制度
严格执行进出登记制度，对小区的来访者应认真登记。
做好车辆管理工作，严格控制外来车辆，为业主提供安全、舒适、有序的居住环境。
落实巡逻制度，按照规定的时间和路线进行巡逻，确保小区的安全。
做好交接工作，每天按时交接班，并做好相关记录。
保持警惕，发现可疑情况要及时报告。
二、小区物业保安岗位职责
门岗保安：
负责小区大门的守卫和登记工作。
对来访人员进行询问、登记，并通知相关人员前来接见。
维护小区内的秩序，防止闲杂人员进入小区。
配合其他岗位的保安做好巡查工作。
巡逻保安：
按照规定的时间和路线进行巡逻。
对小区内的可疑情况进行检查和报告。
发现安全隐患及时处理并上报。
协助其他岗位的保安处理紧急情况。
值班保安：
负责小区内的安全监控和报警系统的管理和操作。
对小区内的异常情况进行及时报告和处理。
协助其他岗位的保安处理紧急情况。
对小区内的消防设施进行检查和维护。
消防保安：
负责小区内的消防设施的检查和维护。
对小区内的火灾隐患进行及时处理和上报。
协助其他岗位的保安处理紧急情况。
对员工进行消防知识的培训和演练。
监控保安：
负责小区内的监控系统的管理和操作。
对小区内的异常情况进行及时报告和处理。
协助其他岗位的保安处理紧急情况。
小区保安物业管理规章制度
小区保安物业管理规章制度第一章总则第一条为了维护小区内的安全和秩序，确保业主和居民的生活安宁和舒适，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内的所有业主、居民以及小区内的物业管理人员和保安人员。
第三条本规章制度的内容包括小区内的安全管理、卫生管理、交通管理、环境管理等方面，所有住户和工作人员都应当遵守。
第四条小区内的所有业主、居民应当积极配合物业管理和保安人员的工作，共同维护小区的安全和秩序。
第五条物业管理方应当合理配备保安人员，并定期组织保安人员进行培训，提高其安全管理和服务水平。
第六条业主和居民有权对物业管理和保安人员的工作进行监督，并及时向相关部门反映问题和提出建议。
第七条物业管理方应当建立健全安全管理制度，定期组织安全检查和排查隐患，确保小区内的安全。
第八条物业管理方应当建立健全卫生管理制度，定期组织卫生清洁工作，保持小区内的环境整洁。
第九条物业管理方应当建立健全交通管理制度，确保小区内的交通秩序，避免交通事故发生。
第十条物业管理方应当建立健全环境管理制度，定期组织环境整治和绿化工作，提升小区的环境品质。
第十一条任何单位或个人都不得破坏小区内的公共设施和绿化环境，否则将承担相应的法律责任。
第二章安全管理第十二条业主和居民在小区内的活动中应当遵守相关安全规定，不得从事危险行为，确保自己和他人的安全。
第十三条业主和居民在小区内装修、搬迁等活动中，应当提前向物业管理方和保安人员报备，确保安全有序进行。
第十四条业主和居民应当合理利用小区内的消防设施和应急设备，如发现火灾等紧急事件，应当及时报警并采取适当措施。
第十五条保安人员应当定期巡查小区内的安全隐患，及时排除安全隐患，并做好日常安全检查记录。
第十六条保安人员应当加强对小区公共区域的巡逻和监控，确保小区内的安全。
第十七条保安人员应当及时处理小区内的安全事件，并配合警方进行调查和处理，保护业主和居民的安全。
第十八条物业管理方应当定期组织安全演练和培训活动，提高业主和居民的安全意识和自救逃生能力。
小区物业保安管理制度及岗位职责
小区物业保安管理制度及岗位职责
一、小区物业保安管理制度
1.1 制度建立的目的
小区物业保安管理制度的制定是为了有效管理小区内的安全保卫工作，维护小区居民生活环境的安全和稳定。
1.2 制度建立的依据
小区物业保安管理制度的依据包括相关法律法规、政策文件以及小区业主大会的决议和要求。
1.3 管理对象范围
小区物业保安管理制度适用于小区内所有物业保安人员，包括保安员、巡逻员等。
1.4 管理内容
小区物业保安管理制度包括保安队伍的组建和管理、巡逻、站岗、应急处置等方面的内容。
二、小区物业保安岗位职责
2.1 保安员岗位职责
•负责小区的门卫工作，保证小区内的安全；
•负责巡逻小区内各区域，发现安全隐患及时报告；
•协助居民解决日常安全问题，维护小区内部秩序。
2.2 巡逻员岗位职责
•定时巡逻、巡视小区各个角落，防范盗窃和其他安全事件的发生；
•发现问题隐患时，及时报告并配合处理；
•执行安保相关任务，保障小区居民的生命财产安全。
2.3 应急处置员岗位职责
•负责协助居民应对火灾、水电设施故障等紧急情况；
•协助组织疏散、救援等应急工作；
•担任安保值班期间的指挥调度工作。
以上是小区物业保安管理制度及岗位职责的简要介绍，希望通过这些规范和职责分工，能够确保小区的安全稳定和居民的生活质量。
（以上内容为虚构，仅供参考）。
物业公司安保规章制度
物业公司安保规章制度第一章总则第一条为维护小区内居民的生命财产安全，确保小区环境的和谐与稳定，加强保安管理，提高保安队伍素质，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于所有进入小区的物业公司保安人员，保安队长，物业公司相关管理人员等。
第三条保安人员须遵守国家法律法规和公司规章制度，正确履行保安工作职责，维护公司形象和客户利益。
第四条物业公司保安人员必须执行保安公司下达的安排，服从保安队长指挥，不得随意脱岗，违纪者将受到相应处罚。
第五条保安人员在执行任务中应当服从法律法规，保障客户和业主的人身和财产安全，不得私自执法，乱摆架子，违纪者将受到处罚。
第六条保安人员必须严格遵守公司工作纪律，严禁在工作岗位上睡觉、打游戏、看小说等行为，对违纪人员将给予相应惩罚。
第七条保安人员在工作中发现异常情况，应第一时间向主管领导报告，及时处理并保障客户和业主的安全。
第八条保安人员应当保证工作中使用的安全防护装备完好，不得私自丢弃或改变，对违规者将给予相应处罚。
第九条公司保安人员必须积极配合物业公司其他工作人员进行合作，共同维护小区环境卫生和安全。
第十条公司保安人员必须经过专业的培训并取得保安员证书，具备相关的法律知识和安全防范知识。
第二章保安队伍管理第十一条公司保安队伍应当依法成立，保安队长负责管理整个队伍，统一指挥，分工协作，确保小区安全。
第十二条保安队长应当具备相关的经验和管理能力，负责队伍的日常管理和工作安排，确保工作的顺利开展。
第十三条保安队伍应当定期进行安全演练和培训，提高应急处理能力，保障客户和业主的安全。
第十四条保安队伍应当建立健全的考核制度，对队员的工作表现进行评定，激励优秀员工，惩戒违规者。
第十五条公司保安队伍应当加强内部管理，加强队员之间的团结互助，共同维护公司形象和客户利益。
第十六条公司保安队伍应当根据工作需要，合理配置队员，确保工作的顺利开展，保障小区的安全。
第十七条保安队伍在工作中发现有问题应及时报告，协助相关部门进行调查处理。
物业公司保安工作管理制度
物业公司保安工作管理制度一、总则本制度依据国家有关法律法规和物业管理条例，结合我司实际情况制定，旨在明确保安人员的工作职责、行为规范及服务标准，提高保安服务质量，保障业主合法权益。
二、保安人员基本要求1. 保安人员应具备相应的职业资格，并通过我司的专业培训。
2. 保安人员必须遵守国家法律法规，忠于职守，廉洁自律。
3. 保安人员应保持良好的职业道德和服务态度，以公正客观的标准执行职责。
三、岗位职责1. 负责社区门卫管理，严格执行访客登记制度，确保无关人员不得随意进入。
2. 进行24小时巡逻，及时发现并处理安全隐患，防止违法犯罪行为的发生。
3. 负责监控设备的运行和维护，确保监控系统正常运作。
4. 对突发事件进行应急处理，包括火警、盗窃、医疗紧急情况等。
5. 提供必要的安全咨询服务，帮助居民了解安全防范知识。
四、工作流程与标准1. 按照排班表准时上岗，着装整齐，佩戴工作证。
2. 严格执行岗位操作规程，做到文明执勤，礼貌待人。
3. 对于出入车辆和人员进行仔细检查，防止非法物品流入社区。
4. 及时记录并报告工作中的重要情况和事件。
5. 定期参加业务培训和演练，提升应急处置能力。
五、考核与奖惩1. 设立绩效考核机制，根据工作表现进行月度和年度评价。
2. 对于工作表现突出、有效预防或处理重大安全事件的保安予以奖励。
3. 对于违反工作纪律、疏忽大意导致安全事故的保安将依规给予处罚。
六、投诉与建议1. 建立投诉受理机制，业主和居民可通过多种渠道提出投诉和建议。
2. 保证投诉处理的透明公正，及时反馈处理结果。
3. 定期收集业主意见，不断优化保安服务和管理措施。
七、其他事项1. 本制度自发布之日起实施，由物业公司负责解释。
2. 随着社区发展和环境变化，本制度将不定期更新以适应新的需求。
小区物业保安管理制度
小区物业保安管理制度小区物业保安管理制度11、酷爱本职，自发遵守国家法令、法律，负责小区的平安捍卫事情，保障小区物业办理事情的'顺遂进行。
2、平稳建立“业主至上，办事第一”的办事主旨；和“虔诚公司，爱岗敬业”的职业品德。
3、对峙准绳，是非分明，石家庄保安公司勇于同违法犯法份子作斗争。
如产生火警、偷盗、凶杀等突发变乱，保安职员必需做好须要的应急处置并庇护好现场，实时通知本小区物管坐和辖区派出所。
4、对峙防备与冲击处置相连系，进行经常性治安防备巡查和防火平安查抄，独创隐患实时上报物管坐。
5、严禁外来闲杂职员进入小区，来访职员必需挂号，答应前方可入内。
6、对收支车辆和停放车辆要严酷办理，同一批示，严禁乱停乱放；未经挂号容许不得进入小区，严禁贮装易燃易爆损害品的车辆进入小区。
7、做好各项挂号及交代班记实。
8、公司、物管坐或处所相关部分姑且交办的事情使命小区物业保安管理制度21、本制度所称的商业隐私是指不为公众所知悉，能为公司带来经济利益，具有好用性质的技术信息和经营信息，以及公司依法律规定或者有关协议的约定，对外担当保密义务的事项。
2、成为公司商业隐私的技术信息包括技术方案、工程设计、计算机软件、图纸、样品、模型、模具、技术文档等等。
3、成为公司商业隐私的`经营信息包括客户名单、客户订单、营销安排、选购资料、财务资料、进货渠道、经营目标、经营项目、管理诀窍、货源情报、内部文件、经济合同、合作协议等等。
4、员工不得刺探、过问与本职工作无关的商业隐私，不得以任何方式泄露公司的商业隐私。
5、遵守公司隐私文件、档案资料的登记、借用和保密制度。
隐私文件应存放得当，借用隐私文件、档案资料必需经总裁批准;不得在公共场所谈论公司机密事项和交接隐私文件。
6、文件和档案资料不得私自复印、摘录和外传，因工作须要复印时，应经总裁批准。
7、发觉公司商业隐私被泄露或者因自己过失泄露商业隐私，应当实行有效措施防止泄密进一步扩大，并刚好向总裁汇报。
物业小区保安工作制度
物业小区保安工作制度一、总则第一条为了维护物业小区的安全秩序，保障业主的人身和财产安全，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，结合实际情况，制定本制度。
第二条保安工作应坚持预防为主、防治结合的原则，建立健全各项安全管理制度，确保小区的安全稳定。
第三条保安人员应遵守国家法律法规，恪守职业道德，忠诚履行职责，为业主提供优质的服务。
第四条保安工作应涵盖小区内的公共区域、设施设备、车辆及业主财产安全等方面，确保小区安全无死角。
二、保安人员职责第五条保安人员应负责小区的日常治安巡逻，预防和制止违法犯罪行为，发现可疑人员应立即报告。
第六条负责小区出入口的管理，对进入小区的人员和车辆进行登记、核查，发放临时通行证。
第七条负责小区内的消防安全工作，检查消防设施设备是否完好，确保消防通道畅通。
第八条负责小区内的设施设备维护和管理，确保设施设备正常运行。
第九条负责小区内的车辆管理，确保车辆停放有序，不得占用消防通道、堵塞小区出入口。
第十条及时处理业主的报警和求助，维护小区内的公共秩序。
第十一条定期对小区内的安全隐患进行检查，发现问题及时报告并处理。
第十二条参加公司组织的培训和学习，提高业务素质和服务水平。
三、保安人员行为规范第十三条保安人员应穿着整洁、仪容仪表端庄，持证上岗。
第十四条保安人员应遵守工作纪律，不得迟到、早退、擅自离岗。
第十五条保安人员应保持良好的职业操守，不得泄露业主隐私，不得收受贿赂。
第十六条保安人员应遵守交通法规，文明驾驶，确保行车安全。
第十七条保安人员在工作期间，应保持通讯设备畅通，随时接受工作安排。
四、安全管理措施第十八条小区应建立健全安全管理制度，明确保安人员的职责和权利。
第十九条小区应设立监控室，安装监控设备，确保小区内的安全情况得到实时监控。
第二十条小区应定期进行安全演练，提高保安人员和业主的安全意识和应对能力。
第二十一条小区应加强与业主的沟通，建立良好的合作关系，共同维护小区安全。
小区物业保安管理制度(精选5篇)
小区物业保安管理制度（精选5篇）小区物业保安管理制度【篇1】1、保安室是保安工作处所，非保安人员无正当理由不得入内，禁止在警卫室内吸烟、电话闲谈、大声喧哗、看书、看报等现象发生，违者均按相关规定进行处罚。
2、保持保持室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁止他人物品存放在保安室。
3、所有保安人员对室内的物品及办公用品有义务进行保管、交接，并按正常程序对其负责。
4、无正当理由，保安室应24小时有保安员值守。
5、保安人员要保持个人卫生整洁，身上无异味，经常洗澡。
6、当值保安要求每天打扫保安室及酒店院内卫生。
保持室内及院内卫生洁净。
1、当值保安要求在规定时间进行酒店巡逻。
2、确保院内车辆的安全。
3、维持酒店办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。
4、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
5、对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护酒店良好形象。
尤其是对夜间来访酒店客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关人员前来接待。
6、保安人员站岗和执勤时，须穿酒店规定的制服，佩戴员工识别证。
7、保安值班要高度戒备，加强对重点部位的`治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理。
8、加强防火活动，及进发现火灾隐患苗头，并消除之。
应熟记酒店各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知店长。
对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。
9、保安必须提前十分钟到岗，要有饱满的精神执勤。
做好工作交接，正确记录当班值班笔录，及时提出相关工作报告。
1、所有员工出厂不得携带酒店产品、文件资料、物料、工作器具等一切酒店所属财产。
2、人员与车辆出酒店时按规定进行检查，拒绝检查不得出酒店。
第一条为使保安人员值勤执行任务有所依据，保障公司的财产安全，特制定本保安制度。
小区物业安全保卫管理制度
一、总则为加强小区物业管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
二、安全保卫组织机构1. 成立小区安全保卫领导小组，由物业经理担任组长，各部门负责人为成员，负责小区安全保卫工作的统筹规划、组织协调和监督检查。
2. 设置安全保卫办公室，负责日常安全保卫工作的具体实施。
三、安全保卫职责1. 物业服务企业应按照国家有关法律法规和本制度，建立健全安全保卫责任制，明确各部门、各岗位的安全保卫职责。
2. 安全保卫办公室负责小区的巡逻、门卫、消防、治安等工作。
3. 各部门应按照职责分工，做好各自领域的安全保卫工作。
四、门卫管理1. 门卫人员应持证上岗，认真履行职责，严格执行来访登记制度。
2. 严禁无关人员随意进入小区，对可疑人员要进行询问、登记，并及时报告安全保卫办公室。
3. 严格执行车辆管理制度，外来车辆进入小区需登记，并按照规定停放。
五、巡逻管理1. 巡逻人员应按照规定的路线、时间进行巡逻，确保小区安全。
2. 巡逻中发现可疑情况，应立即报告安全保卫办公室，并采取相应措施。
3. 巡逻人员应与门卫、保安等岗位保持密切联系，共同维护小区安全。
六、消防管理1. 消防设施应定期检查、维护，确保完好有效。
2. 定期开展消防演练，提高业主和住户的消防安全意识。
3. 严禁在小区内私拉乱接电线、使用明火等违规行为。
七、治安管理1. 加强小区治安防范，预防和打击各类违法犯罪活动。
2. 建立健全治安信息收集、报告制度，及时掌握小区治安动态。
3. 加强与公安部门的沟通协作，共同维护小区治安秩序。
八、安全宣传教育1. 定期开展安全宣传教育活动，提高业主和住户的安全防范意识。
2. 通过小区公告栏、微信群等渠道，发布安全防范知识和相关信息。
3. 对违反安全规定的行为，及时进行批评教育，督促整改。
九、奖惩制度1. 对在安全保卫工作中表现突出的个人和部门给予表彰和奖励。
小区物业保安规章制度模板
小区物业保安规章制度模板第一章总则第一条为了维护小区物业管理秩序，确保小区居民的生命财产安全，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于小区内所有物业保安人员的行为和管理。
第三条小区物业保安人员应当服从物业公司的统一管理，忠诚履行职责，维护小区内的安全和秩序。
第四条小区物业保安人员应当积极配合相关部门，处理突发事件，维护小区居民的正当权益。
第五条物业保安人员不得利用职权谋取私利，不得违法乱纪，造成不利影响。
第六条物业公司负责对小区物业保安人员进行培训和管理，保障其执行职责的能力和素质。
第七条物业公司保留对小区物业保安人员进行奖惩的权利。
第八条小区居民有权对小区物业保安人员的工作进行监督和评价。
第二章工作职责第九条小区物业保安人员的主要工作职责包括：（一）保护小区居民生命财产安全，维护小区内的秩序；（二）巡逻防范，及时发现并处理各类安全隐患；（三）协助管理人员进行小区入口的登记和监控；（四）处理居民投诉和矛盾纠纷，保证小区内的和谐氛围；（五）配合相关部门处理重大突发事件。
第十条物业保安人员应当认真履行工作职责，保持高度的警惕性和责任感。
第三章工作纪律第十一条小区物业保安人员应当遵守以下工作纪律：（一）服从管理，听从指挥，执行工作任务；（二）不得迟到早退，不得擅自离岗；（三）不得利用职权侵犯居民合法权益；（四）保护小区内的公共设施和环境；（五）不得私自接受礼品、红包等，不得收受服务对象财物。
第十二条物业保安人员不得擅自外扩职权范围，不得私自决定涉及小区安全的重要事项。
第四章奖惩制度第十三条对于表现良好、工作积极的物业保安人员，物业公司将给予奖励和表扬。
第十四条对于违反工作纪律、损害小区利益的物业保安人员，物业公司将根据情节轻重给予相应的惩罚。
第十五条物业公司将建立健全的考核和监督机制，定期对小区物业保安人员的工作进行评估。
第五章其他事项第十六条对于本规章制度的解释权归物业公司所有。
小区物业安全保卫管理制度
小区物业安全保卫管理制度一、目的：为加强本小区所辖区域内的安全保卫工作，给入住居民提供安全、和谐的工作生活环境，根据法规，结合公司实际，制定本制度。
二、原则：安全保卫工作实行统一部署、分级负责、责任到人、预防为主、重点防范的原则。
三、安全保卫职责1、全面负责辖区内治安保卫工作的部署、检查、指导；2、负责处置小区应急事件，及时制止非法行为；3、加强治安巡逻，维护治安秩序，保护辖区绿化成果及入住居民的财产安全。
4、做好上级领导视察辖区及辖区内各种大型活动的安全保卫工作；5、协助有关部门搞好工地的安全检查工作；6、协助消防部门调查火灾事故和重大责任事故；7、协助有关部门做好防汛救灾工作；8、协调周边关系，密切联系当地政府和公安机关，通报情况，取得支持。
9、各单位在保安大队业务指导下，具体组织所负责区域的安全保卫工作。
10、针对安全保卫工作重点和季节、地域特点，开展多种形式的安全防范教育与阶段性重点教育，提高人们对安全保卫工作重要性的认识。
11、认真搞好安全保卫人员的岗前培训、复训、外出培训，强化日常训练，提高人员素质和综合服务能力。
12、协助配合公安机关排查、侦破各类刑事、治安案件，组织追查破坏和嫌疑事故，抓好社会治安综合治理。
13、每月对辖区单位进行一次全面的消防、安全检查，对重点要害部位、公共场所，进行定期检查或不定期抽查，并认真作好检查记录。
14、对检查发现的不安全因素，及时督促整改，一时难以整改的，采取临时措施，确保安全；对问题比较严重的，由公司下达限期整改通知书，并在规定的限期内进行复查；对复查不合格单位，报上级有关部门，依据规定给予处罚。
15、统一规划和设置安全保卫设施，加快智能化进程，对辖区内的消防器材定期进行保养与维修，确保各种消防器材处于良好状态，严禁无关人员随意动用。
16、对责任心强、措施得力、在安保工作中做出突出贡献的单位和个人，予以表彰和奖励；对不重视安保工作，失职、渎职，造成重大事故和损失的，视情节轻重，追究其经济、行政责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
物业保安管理规章制度
第一条目的建立健全物业保安服务规章制度，预防、维护样板范示区的人身及财产安全及公共设备设施的安全。
保障辖区的正常工作和生活秩序。
第二条合用范围：合用于本公司所管辖的区域第三条保安队长岗位职责(一)熟悉各岗位防范情况，了解各岗位治安动态,对队内的工作进行合理安排,对何处设岗，加岗提出建议，对队里每一个保安员的工作能力以及工作状况要做到心中有数。
(二)上岗前集合本班队伍，检查着装。
仪容、佩带值勤标志、检查保安员装备完好程度，按岗位要求上岗值勤。
(三)负责对各岗位保安员交接班工作进行检查、监督。
(四)工作时负责各岗位之间的协调工作，工作中，以身作则，起好带头作用，负责检查岗位上岗情况，岗位发生事件队员处理不了的问题,由队长妥当处理。
(五)对违反《保安员条例》工作不负责任且无组织、无纪律的保安员，按情节轻重给与批评教育，同时上报总经办并做好记录.(六)熟悉本队情况，了解队员的思想，搞好队员上岗前的业务指导.(七)对部门领导的工作指令要绝对服从和支持，提倡给公司提出合理化建议，维护正常的生活秩序，培养良好的作风，不定时召开工作会，总结经验教训，布置下一步工作。
(八)写好值班记录，对重大治安状况要及时报告，负责检查落实工地、样板示范区、临建办公区域的防火安全.(九)队长对本队内工作负责。
第四条保安员岗位职责(一)保护服务单位的财产安全,维护服务场所的正常秩序。
(二)保护服务区内发生的刑事、治安案件或者灾害事故现场。
维护现场秩序。
(四)把现行违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或者保安组织.(五)做好服务区域内的防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作.(六)严格遵守辖区内各项管理规章制度，公司未公开的事，要严格保密，不得在其他人员及客户面前谈论内部情况。
(七)与客户交往只限于服务性礼节，不能过于亲近，未经组织许可不得同任何客户有其他往来.(八)不许以工作之变的任何方式，向客户索要钱物、小费或者提供违法之便。
小区物业公司保安管理制度
小区物业公司保安管理制度第一章总则第一条为了规范小区物业公司保安管理工作，提高小区内安全保卫水平，保障小区居民生命财产安全，制定本规章。
第二条本规章适用于小区物业公司内的所有保安人员。
第三条小区物业公司保安管理遵循“客户至上、服务为先”的原则，切实做好小区内的安全保卫工作。
第二章保安人员的基本要求第四条小区保安人员应当遵守国家的法律法规，不得违法乱纪，保持良好的职业道德和行为规范。
第五条小区保安人员要积极服务居民，热情待人，保持良好的工作态度。
第六条小区保安人员要具备一定的安全防范、急救等技能，能够及时有效地应对突发事件。
第七条小区保安人员要严格执行物业公司的工作制度和规章制度，服从管理和协调，不得擅自行使职权。
第八条小区保安人员要保守居民的隐私信息，不得擅自泄露。
第三章保安人员的岗位职责第九条小区保安人员的主要岗位职责包括但不限于以下几项：（一）负责小区的日常巡逻工作，保障小区内的安全；（二）维护小区的公共秩序，及时处理居民的投诉和纠纷；（三）协助小区管理人员做好门卫和巡查工作，防止外来人员闯入小区；（四）收集小区内的问题反馈，及时报告给上级领导；（五）协助居民处理突发事件，保障居民的生命财产安全。
第四章保安人员的管理制度第十条小区物业公司应当建立健全保安人员的管理制度，包括但不限于以下几项：（一）对保安人员进行定期培训，提高其业务水平和服务质量；（二）设置明确的工作考核制度，激励保安人员积极工作；（三）加强对保安人员的日常监督和管理，及时发现问题并进行处理；（四）对保安人员进行严格的岗前培训和考核，确保其具备必要的技能和素质；（五）建立保安人员的轮班制度，保证小区内的安全保卫工作全天候都有人员负责。
第五章签订的补充规定第十一条小区物业公司与保安公司签订的合同中，还应明确保安人员的薪酬、福利待遇、工作时间等具体细则。
第六章附则第十二条本规章自发布之日起生效，小区保安人员必须严格遵守并执行。
第十三条小区物业公司保留对本规章的最终解释权。
小区物业保安管理制度
小区物业保安管理制度小区物业保安管理制度11、人员组织专职安全护卫人员,身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好,有吃苦奉献精神和甘当保姆的意识;接受过安全护卫或相关训练,训练有素,掌握基本安全护卫技能,并定期进行安全防范学习,增强安全防范能力;熟悉小区环境,熟悉物业管理及有关法律法规,能恰当的处理和应对小区护卫工作;思想品质好,作风正派,热爱安全护卫工作,无不良记录;安全护卫人员配备对讲装置和其他必备的安全护卫工具;当班时佩戴统一标志和执勤工号,穿戴统一制服,工具佩戴规范,仪容仪表规范整齐;上岗时精神振作,举止应文明,姿态良好,大方、得体,精神振作,姿态良好,抬头挺胸,注意检查和保持仪表;在执勤时不吸烟、吃零食, 不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋,不弯腰驼背,前倾后靠;讲普通话,可以进行简单英语会话;交接班制度完善,并有工作及交接班记录。
2、门卫参照《门卫制度》执行。
各出入口24小时有值班看守,主出入口至少有2人驻守,其余出入口至少有一人值守;按照委托合同要求进行进出车辆管理、访客登记,谢绝业主拒绝访问人员和未经业主委员会批准的'商贩入内,大件物品搬出实行登记,实施交通指挥交通疏导等工作。
3、巡逻参照《小区保安人员巡逻检查制度》执行。
白天巡逻次数不少于6次,夜间巡逻次数不少于8次,重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻;每组巡逻人员不少于2人,并排或列队巡逻,规范整齐;及时发现和处理不安全隐患;接受业主(使用人)投诉和求助;回答用户的询问;在遇到突发事件时,及时报告警方与管理服务中心,必要时采取正当防卫,防止事态扩大,协助保护现场和证据;安全巡逻有记录有检查。
4、紧急事故反应参照《突发事件处理制度》执行。
制定紧急事故处理预案,至少包括:火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、安全疏散以及电梯应急等;有紧急事件救护组织,并始终处于紧急事故反应状态;书面描述紧急事故救护组织职责,并让每位成员了解,周期性地进行反应训练;高层住宅按消防要求组织进行疏散演习;对紧急事故做出快速、正确的反应;尽可能减少破坏和损失程度;按照业主或业主委员会的委托组织恢复生活秩序,如:帮助恢复电力供应、抢救财产等。
物业公司安保部规章制度
物业公司安保部规章制度第一章总则第一条为了加强物业公司安保部的管理，维护社区的安全和秩序，保障业主和租户的生命财产安全，制定本规章制度。
第二条物业公司安保部是物业公司维护社区安全和秩序、保障业主和租户生命财产安全的专门机构。
第三条物业公司安保部遵守国家法律法规，依法开展工作，维护社区的安全和秩序，服务于社区居民。
第二章安保部组织结构第四条安保部设部长一名，副部长若干名，管理员工数名。
第五条安保部部长负责部门全面工作，下设保安队、巡逻队、监控中心等工作组织单位。
第六条安保部管理人员和保安人员由物业公司招聘，经过专业培训和考核合格后方可上岗。
第七条安保部设立值班制度，24小时轮班监控社区安全状态。
第三章安保部工作职责第八条安保部制定并执行本规章制度，确保社区安全管理工作有序进行。
第九条安保部负责制定社区巡逻、防范计划，并组织实施。
第十条安保部保安队员负责社区巡逻、岗位值守等日常安全工作。
第十一条安保部监控中心负责社区监控设备的管理和维护，及时处理异常情况。
第四章安保部工作制度第十二条安保部定期开展安全培训，提高员工应急处理能力。
第十三条安保部设立安全检查制度，定期检查物业公司的安全隐患。
第十四条安保部建立社区快速响应机制，及时处置各类安全事件。
第五章安保部卫生安全管理第十五条安保部负责社区卫生安全管理工作，确保社区环境卫生。
第十六条安保部配备必要的清洁工具，定期清理社区垃圾，维护社区清洁卫生。
第十七条安保部负责社区消防安全工作，定期组织演练，确保火灾防控工作到位。
第六章安保部奖惩制度第十八条安保部建立奖惩制度，对工作表现优秀的员工给予奖励，对工作失职失职的员工给予相应处罚。
第十九条安保部定期评估员工绩效，制定个人成长计划，提高工作积极性。
第二十条安保部认真执行奖惩制度，做到公正、公开、严格。
第七章附则第二十一条本规章制度自发布之日起实施，如有需要修改，须经董事会审议通过后生效。
第二十二条物业公司安保部负责解释本规章制度。
物业管理安保规章制度
物业管理安保规章制度第一章总则第一条为了维护物业管理安全稳定，保障业主和租户的生活环境，保护公共财产和人身安全，特制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区内所有物业管理单位及其员工、保安人员，业主、住户及其他相关人员。
第三条物业管理单位应依法履行管理职责，加强对物业管理安全的监督和管理，确保小区内秩序井然、人民安居乐业。
第四条本规章制度由物业管理单位负责组织实施，各相关方应服从执行。
第五条任何单位和个人有权对违规行为进行投诉，并有权向相关部门举报。
第二章安全管理第六条物业管理单位应建立健全安全管理制度，明确安全管理责任人，确保小区内的物品和人身安全。
第七条物业管理单位应加强对小区周边环境的监控，防范外来人员的不法行为。
第八条业主和住户须遵守安全管理规定，不得擅自改动小区内的设施，不得在楼道内乱堆杂物，确保楼道通畅。
第九条保安人员应加强巡逻监控，发现异常及时报警处理，确保小区内安全。
第十条业主及住户应保护小区内的公共设施和物品，不得损坏、污损公共财产。
第三章服务管理第十一条物业管理单位应提供优质的服务，及时回应住户投诉和需求，确保住户的生活舒适。
第十二条保安人员应礼貌待人，积极协助住户解决问题，维护小区内良好的社区氛围。
第十三条业主及住户需遵守小区内的公共秩序，不得在公共区域大声喧哗，不得在楼道内吸烟、乱扔烟蒂。
第四章环境卫生管理第十四条物业管理单位应定期对小区环境进行清洁，保持小区内的环境整洁美观。
第十五条业主及住户不得随意乱扔烟蒂、垃圾，要保持小区的环境卫生。
第十六条保安人员应定期检查公共区域的卫生情况，及时发现问题并处理。
第五章处罚规定第十七条对违反本规章制度的单位和个人，将依照相关规定进行处罚，包括警告、罚款、临时停供服务等措施。
第十八条对于严重违规行为，物业管理单位有权向有关部门报告并配合调查处理。
第六章其他规定第十九条物业管理单位负责对本规章制度进行解释，如有疑问可以向物业联系人咨询。
物业小区保安规章制度
物业小区保安规章制度物业小区保安规章制度1一、人员定编、职责范围1、公司保安室隶属公司办公室管理，定员人（每班小时工作制）负责公司保安、保安、环境卫生、花卉苗木维护管理工作。
二、岗位职责1、负责日常安全保卫工作，加强夜间巡逻。
2、对来访人员必须严格履行登记手续。
3、对进出公司的车辆进行检查登记，物资出门需凭出门证查验放行。
4、定期会同公司有关部门进行安全检查，对事故隐患及时上报处理。
5、对公司值勤人员进行监督。
6、负责厂区的主要通道、大门内外水泥地面、公共厕所的环境卫生。
7、负责信件、报纸的接收并送公司办公室。
8、负责厂区照明灯的开、关，做到晚开晨关。
9、负责公司对内、外物资检斤过磅的监磅工作。
10、负责完成领导交办的临时性任务。
三、保安人员“八项禁令”1、严禁穿短裤、背心、拖鞋上岗。
2、严禁酒后上岗或上岗时间喝酒。
3、严禁工作时间睡觉，打瞌睡。
4、严禁与来访人员发生争吵。
5、严禁私自离岗或委托他人代岗。
6、严禁在保安室打牌、播放录像等一切娱乐活动。
7、严禁外来人员进入保安室。
8、严禁在大门内、外、厂区道路上停放车辆、堆放杂物。
四、管理规定1、保安室工作人员必须遵守公司的管理制度，履行管理制度规定，恪尽职守、文明执勤、礼貌待客。
2、保安室要做到二十四小时轮留值勤，每两小时巡视巡逻全公司一次。
发现违纪、偷窃等行为，要及时制止和向上级汇报并作好记录。
发生治安事件和灾害事故，应采取积极有效的应变措施，并及时向公安机关报案。
发现员工违纪违规行为，要及时向主管部门汇报，协助处理。
3、保安室要保持干净和安静，物品放置应定位规范，不能在警卫室内吸烟。
无关人员不得在警卫室逗留、闲聊、嬉笑、打闹、借故刁难、纠缠执勤人员。
违者，视情节轻重，严肃处理。
值勤人员态度粗暴，不文明不礼貌，故意刁难员工或外来人员，一经发现，将按照双方协议书有关规定严肃处理。
4、严格执行员工出入制度。
当班员工原则上不得离开公司（含工程建设工地），确需外出，应如实填写员工出入证或凭出车单出入。
绿城物业保安日常管理制度
第一章总则第一条为加强绿城物业保安队伍建设，提高保安员业务素质和综合素质，确保小区安全稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于绿城物业所属小区的保安员。
第三条本制度旨在规范保安员的行为，明确保安员职责，提高保安员服务意识，确保小区居民生命财产安全。
第二章职责与权限第四条保安员职责：1. 严格执行国家法律法规和公司规章制度，维护小区治安秩序；2. 严格执行小区出入管理制度，确保小区安全；3. 对小区内的可疑人员进行盘查，发现违法犯罪行为及时报告；4. 维护小区公共设施，确保设施完好；5. 配合小区物业管理人员进行日常巡查，发现安全隐患及时上报；6. 配合消防、公安等相关部门进行应急处理；7. 做好小区居民的宣传教育工作，提高居民安全防范意识；8. 完成公司领导交办的其他工作任务。
第五条保安员权限：1. 对小区出入人员进行登记、检查；2. 对可疑人员进行盘查，必要时可以采取必要的强制措施；3. 对小区内的安全隐患进行制止、报告；4. 对违反小区管理规定的行为进行制止、报告；5. 对小区内的紧急情况采取必要的应急处置措施。
第三章日常管理第六条仪容仪表管理：1. 保安员着装整齐，佩戴公司统一制发的制服、胸牌；2. 保持个人卫生，不得留长指甲、染发、纹身等；3. 保持仪容端庄，不得酒后上岗。
第七条工作时间管理：1. 保安员按照规定时间上下班，不得迟到、早退；2. 严格遵守交接班制度，交接班时详细记录工作情况；3. 不得在工作时间擅自离岗、脱岗。
第八条工作纪律管理：1. 保安员在工作中，不得接受居民馈赠、贿赂；2. 不得泄露小区居民隐私；3. 不得参与赌博、色情等违法活动；4. 不得擅自使用公司车辆、通讯工具等；5. 不得利用职务之便谋取私利。
第九条工作检查与考核：1. 公司定期对保安员进行工作检查，检查内容包括：仪容仪表、工作纪律、服务质量等；2. 保安员工作考核实行月度考核和年度考核，考核结果作为薪酬、晋升的依据；3. 对工作表现突出的保安员给予表彰和奖励，对工作表现差的保安员进行批评教育。
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小区物业安保管理制度1
保安人员奖惩制度
为了鼓励保安人员认真做好本职工作，杜绝一切不良行为，以责、权、利相结合为原则，制定保安人员奖惩制度。
奖励范围：
1、本职工作圆满完成，学雷锋、做好事，经常受到业主、公司领导表扬的。
2、发现并设法抓获在工作区域内的偷、抢等违法犯罪分子，表现突出的。
3、积极为公司的保卫工作出谋献策，提出合理化建议效果明显的。
4、积极参加抢险救灾，保卫人民生命财产安全有突出贡献的。
5、见义勇为、拾金不昧、为公司争得荣誉的。
6、工作积极性强，敢于同违法犯罪作斗争的。
符合以上条款内容，公司将予以20-200元奖励，并进行表扬。
惩罚范围：
1、上班迟到、早退。
2、在岗期间打电话聊天，和异性嘻闹，严重影响保安员形象声誉的行为。
3、私自顶岗、换岗、脱岗，不按规定着装上岗者。
4、当值期间睡岗、看小说、听收音机、玩游戏机、手机或做与值勤无关的事。
5、不服从上级管理，顶撞领导的。
6、对上级下达的任务未能如期完成，又无正当理由的。
7、当班个人卫生差，物品不按规定摆放的。
8、在宿舍赌博，宣传、观看黄色小说、刊物、录相、光碟的。
9、违反请销假规定的。
10、工作消极，无故不参加集体活动，作风纪律散漫的。
11、未经上级批准，私自留宿外来人员或进饭堂就餐或进入保安值班室。
12、遇突发事件，紧要关头临阵脱逃的。
13、违反国家法律、法规、治安管理条例，参予打架斗殴、嫖娼，给公司声誉造成严重影响后果的。
14、无故旷工超2天的。
15、故意破坏物业消防设备设施，给物业造成重大安全隐患。
16、在岗期间擅离职守，给公司造成重大损失的。
17、未经上级批准，私自或让他人调阅物业监控系统。
违反上述条款第1.2.3.4.5.6.7.9.10.11.17条规定者予以20―200元罚金，屡犯者予以辞退，并不作任何补偿。
违反上述条款第8.12.13. 14.15.16条规定者立即予以开除并处500元罚金，造成公司损失的赔偿公司相应损失，且公司不对当事人作任何补偿。