建设项目审批工作流程及申报材料清单
建设项目审批流程
建设项目审批流程
标题：建设项目审批流程
引言概述：
建设项目审批流程是指在建设项目规划、设计、施工等各个阶段中，经过相关部门的审核、审批和监管，确保项目合法合规、安全高效进行的一系列程序。
建设项目审批流程的顺利进行，对于保障项目质量、安全和进度具有重要意义。
一、规划阶段
1.1 制定项目规划方案
1.2 提交规划方案进行初审
1.3 确定规划方案并公示
二、设计阶段
2.1 编制施工图纸
2.2 申请设计方案审批
2.3 完善设计方案并获得批复
三、施工准备阶段
3.1 提交施工组织设计方案
3.2 审批施工组织设计方案
3.3 确定施工组织设计方案并备案
四、施工阶段
4.1 开工前审核
4.2 施工过程监管
4.3 完工验收及竣工备案
五、竣工阶段
5.1 编制竣工验收报告
5.2 竣工验收
5.3 颁发竣工验收证书
建设项目审批流程是建设项目管理中的重要环节，惟独严格按照规定程序进行审批，才干保障项目的质量和安全，确保项目的顺利进行。
同时，建设项目审批流程的透明和高效也是提高政府效能和服务水平的重要手段。
希翼相关部门能够加强对建设项目审批流程的监管，确保其公平、公正、高效进行。
建设工程全工作流程单(含所需资料清单)
设计
建设、设计、勘察
规划（自然资源、国土）
1、编制方案设计并送规划部门审批
/
1、建设用地规划许可证申请表(单位公章);
2、立项批复;
3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件);
4、项目合同(复印件)。
5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张(蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置)，穿插提供一份电子材料;
6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件(出示原件)。
7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供:(1)《国有土地使用权出让合同》(复印件);(2)《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图(复印件);(3)法人资格证明(工商营业执照或组织机构法人代码证)(复印件);(4)如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明(复印件)。
8、民用方案或施工图设计文件光盘
人防项目审批证
签署合同
施工图设计及审查
质安监手续
建设
建设、施工、监理、供应商
招标办
招投标、签署合同
/
1、按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；
2、工程资金或者资金来源已经落实；
3、有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；
4、法律、法规、规章规定的其他条件
2、《建设项目选址意见书》申报表；
3、建设单位(委托人理人)合法身份证明材料和委托授权书;
4、建设项目建议书批准文件；
5、国有土地使用权证(限于扩大用地的项目)；
6、经环保、土地、消防、水务等部门审批通过的评价文件;
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程工程建设项目审批流程是指在国家法律法规的规定下，对各类建设项目进行审批和管理的程序和要求。
该流程的合理性和高效性对于保障工程建设项目的质量和安全具有重要意义，同时也对于推动经济发展和社会进步起着关键作用。
下面将对工程建设项目审批流程进行详细介绍。
首先，工程建设项目审批流程的第一步是项目立项阶段。
在这个阶段，申请单位需要提交项目的可行性研究报告，包括项目的规划、设计、投资估算等内容。
审批部门会对报告进行评估，确定项目的可行性和必要性，从而决定是否批准立项。
接下来是项目的初步设计阶段。
在这个阶段，申请单位需要提交项目的初步设计方案，包括项目的总平面布置、主要建筑物的布置和功能分区、工艺流程、设备布置等内容。
审批部门会对设计方案进行审查，确保设计符合相关的规范和标准，同时满足工程建设的要求。
然后是项目的施工图设计阶段。
申请单位需要提交项目的施工图设计文件，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸和技术说明。
审批部门会对施工图设计文件进行审核，确保设计的合理性和施工的可行性，同时保障工程建设的质量和安全。
接着是施工许可阶段。
申请单位需要向审批部门提交施工许可申请，包括项目的施工组织设计、安全施工技术措施、环境保护措施等内容。
审批部门会对申请进行审查，确保项目的施工符合相关的法律法规和标准，保障施工的安全和环保。
最后是竣工验收阶段。
在工程建设项目完成后，申请单位需要向审批部门提交竣工验收申请，包括项目的竣工图纸、竣工验收报告、工程质量检测报告等内容。
审批部门会对申请进行审核，确保工程建设项目符合相关的规范和标准，保障工程的质量和安全。
综上所述，工程建设项目审批流程是一个复杂而严谨的程序，涉及到多个环节和多个方面的内容。
各个环节的审批和管理都需要严格依据国家法律法规和相关标准进行，确保工程建设项目的质量和安全。
同时，审批部门也需要不断优化流程，提高审批效率，为工程建设项目的顺利进行提供有力支持。
江苏省工程建设项目四个阶段审批申请表和材料清单
江苏省工程建设项目四个阶段审批申请表和材料清单根据江苏省的工程建设项目审批流程，一般分为勘察设计、招标投标、合同审查和施工许可四个阶段。
每个阶段的审批申请表和材料清单可能会有所不同，下面是一个大致的示例：一、勘察设计阶段：1.审批申请表：包括项目名称、建设单位、地点、规模、投资额等基本信息。
2.项目背景资料：包括项目的立项批复文件、用地手续办理情况、环境影响评价报告等。
3.地勘资料：包括地质勘察报告、地质环境评价报告等。
4.建筑设计图纸：包括总平面图、立面图、剖面图等。
5.结构设计图纸：包括结构平面图、结构剖面图等。
6.给排水设计图纸：包括给水管道图、排水管道图等。
7.给电气设计图纸：包括供电图、配电图等。
二、招标投标阶段：1.审批申请表：包括项目名称、建设单位、招标方式、标段划分等基本信息。
2.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标保证金证明等。
3.合同范本：包括标准合同范本、施工合同范本等。
4.资格预审材料：包括投标人资格证明材料、企业执照副本等。
5.投标报价文件：包括工程量清单、报价计算表、施工进度计划等。
三、合同审查阶段：1.审批申请表：包括项目名称、建设单位、承包商、合同金额等基本信息。
2.承包商资质文件：包括企业资质证书、注册资本证明等。
3.合同文件：包括工程建设合同、技术规范、质量要求等文件。
4.工程量清单：包括各项工程量的计算和测量。
5.付款方式：包括工程款支付方式、付款比例等。
四、施工许可阶段：1.审批申请表：包括项目名称、建设单位、施工单位、工期要求等基本信息。
2.施工组织设计文件：包括工序流程图、施工方案、安全技术措施等。
3.施工单位资质文件：包括施工企业资质证书、项目经理资格证书等。
4.施工图纸：包括工程平面图、施工图设计图等。
5.安全生产管理文件：包括安全生产责任书、施工安全验收合格证明等。
以上仅为一个示例，实际情况可能因项目类型和规模的不同而有所差异。
在提出审批申请时，建议根据具体要求准备相关材料，确保审批进程的顺利进行。
工程项目审批事项申报材料清单
完整性、逻辑性标准审 查
————
1、完整性、逻辑性标准 审查； 2、编制内容及 相关专篇是否满足深度 要求；3、相关经济技术 指标是否符合相关规范 标准，是否不突破规划 设计条件给定标准。
1、编制建 设工程设计 规划方案； 2、施工图 审查机构对 建设工程设 计规划方案 的审查意见
。
用地权属证明材料
前取得即可。
1、选址范围详见《
关于修改<建设项目
环境影响评价分类
管理名录>部分内容
编制环境影 响报告表或 环境影响报 告书
的决定》（生态环 境部令第1号）； 2、此事项在施工许 可前取得即可。
序号
所属 阶段
事项名 称
实施 机构
应提 供材 料数
实际 提供 材料
数
需提交的申报资料
材料要求
材料来源
是否 共享
环境影 响评价 文件审 批
生态 环境 部门
1
1 审查申请及环境影响评价文件
——
申请人 否 ————
原件、电 子光盘文 件各1份
申请人
否
完整性、逻辑性标准审 查
涉及的中介 服务事项
备注
1、土地权属材料可 为建设用地权属登 记证书或用地预审 意见、《国有建设 编制不动产 用地使用权出让合 权籍调查成 同》、建设用地规 果资料 划许可证、自然资 源部门出具的用地 权属证明材料等材 料中的一种。 2、 此事项在施工许可
1.建筑工程施工许可证申请表
2.项目用地批准手续
材料要求
原件1式1 份 复印件1份
8
施工 许可 阶段
建筑工 程施工 许可
住房 城乡 建设 部门
6
3.建设工程规划许可证
建筑工程报建审批基本流程(齐)~!!!
建设工程报建流程及资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1 份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m 以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）锺翠萍建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
建设项目用地预审申报材料清单
建设项目用地预审申报材料清单一、项目基本情况1.项目基本情况说明书（含项目名称、规模、建设内容、投资总额、项目建设地点等详细信息）2.土地性质及用途论证报告（包括用地的合理性、可行性等论证）3.环境影响评价报告（需符合国家有关环保法规要求）4.基本建设规划选址方案（包括选址原则及论证报告）5.用地报告（包括用地面积、方案说明、用地计划等）6.项目选址调查报告（如有）二、土地政策相关文件1.土地使用证明或土地出让证书复印件（需提供）2.城市总体规划及详细规划相关文件（包括规划适应性分析等）3.土地利用总体规划与专项规划（如果有）三、项目建设相关证明文件1.技术经济性论证报告2.建设工程规划许可证明文件或建设项目规划许可证书复印件3.工程设计证明文件4.工程施工许可证明文件5.相关资质证明文件四、用地测绘资料1.土地权属证明材料（包括土地权属证明、土地权属更正通知书等）2.用地范围划定的测绘图件（包括用地平面图、界址点坐标等资料）3.测绘单位资质证明五、其他必要材料1.各种论证、评估报告（包括项目可行性研究报告、经济性论证报告、社会效益评价报告等）2.城乡规划及建设行政主管部门意见或批复文件3.征地补偿方案4.可行性研究报告（包括项目建设的可行性、效益性等报告）5.其他需要提供的附件、材料、证明文件等总结：项目用地预审申报材料清单主要包括项目基本情况、土地政策相关文件、项目建设相关证明文件、用地测绘资料以及其他必要材料。
此清单是为了保证项目用地预审申报时所需的基本材料完整、准确，以便相关部门进行审查、审批。
在准备申报材料时，应根据具体项目情况参照该清单进行核对，并通过合适的方式保存和提供。
建设项目审批流程
建设项目审批流程标题：建设项目审批流程引言概述：建设项目审批流程是指在规划、设计、施工等各个阶段，政府部门对建设项目进行审批和监管的过程。
良好的审批流程能够保障建设项目的合法性和安全性，促进城市建设的有序发展。
一、前期准备阶段1.1 制定项目规划：明确项目的定位、规模、功能等，编制项目规划书。
1.2 资金筹措：确定项目资金来源，编制资金筹集方案。
1.3 土地手续：办理土地使用权手续，确保项目用地合法性。
二、设计阶段2.1 设计方案审批：提交设计方案，经相关部门审批通过。
2.2 环境影响评价：进行环境影响评价，获得环评批复。
2.3 施工图审查：提交施工图纸，经审查合格后获得审图意见。
三、施工阶段3.1 施工许可证：申请施工许可证，符合条件后获得许可。
3.2 施工合同签订：与施工单位签订合同，明确工程进度和质量要求。
3.3 安全生产监督：加强施工现场安全监督，确保施工安全。
四、竣工验收阶段4.1 竣工验收申请：工程完工后提出竣工验收申请。
4.2 竣工验收评定：相关部门对工程进行验收评定，出具验收报告。
4.3 竣工备案手续：完成竣工备案手续，办理相关手续。
五、后期监管阶段5.1 工程维护管理：建立工程维护管理制度，定期维护保养工程设施。
5.2 监督检查：政府部门定期对建设项目进行监督检查，确保项目运行正常。
5.3 整改处理：对发现的问题及时整改处理，保障建设项目的安全运行。
结语：建设项目审批流程是保障建设项目合法性和安全性的重要环节，各个阶段的审批工作都需要严格按照规定程序进行，确保建设项目的顺利进行和安全运行。
同时，政府部门应加强监管力度，提高审批效率，促进城市建设的有序发展。
建设工程项目审批手续及流程
建设工程项目审批手续及流程一、项目可行性研究阶段：1.项目立项：提交项目申请报告，包括项目背景、建设规模、投资估算等，并经相关部门批准立项。
2.前期工作准备：进行项目可行性研究，包括项目选址、技术可行性、经济可行性、社会可行性等，编制可行性研究报告。
二、规划设计阶段：1.土地规划许可证申请：根据项目需求，选择合适的土地用途，并提交土地规划许可证申请。
2.环境影响评价报告编制：进行环境影响评价，包括环境影响评价报告的编制，提交生态环境部门审批。
3.建设用地规划许可证申请：根据土地规划要求，编制建设用地规划方案，并提交相关部门审批。
4.建筑工程规划许可证申请：根据建筑设计规范，编制建筑工程规划方案，并提交城市规划部门审批。
三、建设工程施工准备阶段：1.建设工程规划验收：提交已获得建筑工程规划许可证的项目进行规划验收，确保项目符合城市规划要求。
2.施工组织设计方案审批：编制施工组织设计方案，并提交相关部门审批。
3.施工图设计审查：根据施工组织设计方案，编制施工图纸，并提交住建部门进行审查。
四、施工阶段：1.施工图纸备案：根据审查意见进行修订，并将最终版施工图纸备案。
2.施工许可证申请：提交施工计划、施工图纸等相关资料，申请施工许可证。
3.建设工程质量监督：根据国家和行业标准，对施工过程进行监督，并完成质量验收工作。
4.安全生产许可证申请：提交安全生产管理体系文件、资料等，申请安全生产许可证。
五、竣工验收阶段：1.竣工验收备案：提交竣工验收申请材料，包括竣工图纸、验收报告等，申请竣工备案。
2.工程竣工验收：组织各方参与竣工验收，确保工程质量和安全符合相关标准。
3.使用登记：完成竣工验收后，申请建设工程使用登记，并获得相应证书。
以上是建设工程项目审批手续及流程的基本步骤，根据不同地区和项目的特点，具体的审批手续和流程可能会有所不同。
因此，在进行建设工程项目时，应根据相关法规和规定，及时了解和适应当地的具体审批要求。
建设工程报建流程及需要资料模板
建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。
2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。
步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。
设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。
如果符合要求，则会发放建筑许可证。
步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。
步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。
希望对大家有所帮助。
企业建设项目审批流程
企业建设项目审批流程企业建设项目审批流程1、概述1.1 目的1.2 适用范围1.3 审批机构2、申请阶段2.1 项目立项2.2 完善项目计划书2.3 申请备案3、审批阶段3.1 审核材料准备3.2 初审3.3 专项审议3.4 评审委员会会议3.5 最终审批4、批复阶段4.1 批复内容4.2 批复形式5、实施阶段5.1 建设前准备工作5.2 实施阶段管理5.3 完工验收6、附件附件2：申请备案材料清单附件3：审核材料准备清单本文所涉及的法律名词及注释：1、建设项目立项：指企业对新建、扩建、改建等项目的初步设想经过内部审批程序批准，并正式立项。
2、项目计划书：详细说明建设项目的目标、范围、进度、资源需求等内容的文档。
3、申请备案：企业按照法律法规的规定，将项目相关材料报送给相关主管部门备案。
4、审核材料准备：申请企业准备相关材料，包括项目计划书、环评报告等，以供审批机构进行审查。
5、初审：审批机构根据审核材料对项目进行初步审核，确认是否符合法律法规及规划要求。
6、专项审议：审批机构对项目进行专项审议，由相关专家组成的委员会进行讨论、评估和意见提出。
7、评审委员会会议：由审批机构组织的会议，对项目进行全面评审，并据此形成审批意见。
8、最终审批：审批机构以批复的形式对项目进行最终审批，并作出审批决定。
9、建设前准备工作：项目获得最终审批后，企业进行建设前的准备工作，包括资金筹措、招标等。
10、实施阶段管理：项目正式进入实施阶段，企业对项目进行日常管理、监督和协调等工作。
11、完工验收：项目建设完成后，按照规定进行完工验收，并取得相关部门的验收证书。
附件：附件2：申请备案材料清单附件3：审核材料准备清单。
建设项目前置手续及需要材料清单
建设项目前置手续及需要材料清单在进行建设项目前，需要办理一系列的前置手续和提交一定的材料。
这些手续和材料是为了保证项目的合法性、安全性和可行性。
本文将详细介绍建设项目前置手续的主要内容和需要提交的材料清单。
一、规划许可证二、环境影响评价报告环境影响评价报告是对建设项目可能产生的环境影响进行评估和预测的专门研究报告，是建设项目的另一个重要前置手续。
办理环境影响评价报告需要提交的材料包括：建设项目的环境影响评价申请书、项目建设规划、环境影响评价报告书等。
三、土地使用权出让合同土地使用权出让合同是建设单位和国家土地管理部门签订的土地权属转移合同。
办理土地使用权出让合同需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、土地使用权出让手续申请书、拟订的土地使用权出让合同等。
四、规划条件合同规划条件合同是建设单位与规划主管部门签订的合同，规定了建设单位在项目建设期间遵守的规划条件和要求。
办理规划条件合同需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、规划设计方案、规划条件合同申请书等。
五、施工许可证施工许可证是建设项目进行施工的必备许可证。
办理施工许可证需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、项目建议书、施工组织设计方案等。
六、安全生产许可证安全生产许可证是对具有一定危险性的建设项目进行安全管理的许可证。
办理安全生产许可证需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、安全生产条件审查报告、安全生产许可证申请书等。
七、工程竣工验收备案工程竣工验收备案是建设项目完成后进行的一项程序，建设单位需申请工程竣工验收备案。
办理工程竣工验收备案需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、工程竣工验收申请书、工程竣工验收报告等。
综上所述，建设项目前置手续及需要材料清单是非常重要的，申请单位需提前做好准备，准备齐全材料和手续，以确保项目的合法性和建设的顺利进行。
工程报规报建流程及资料清单
工程报规报建流程及资料清单一、工程报规报建流程1.前期准备阶段：a.确定项目的具体需求和目标；b.进行项目可行性研究，评估项目的可行性和潜在风险；c.进行项目预算和资源计划，确定项目的预算和资源需求；d.确定项目的时间计划和工作安排，制定项目的时间表和工作计划；e.寻找合适的项目团队成员，并分配各自的任务和责任；f.确定项目的法律和法规要求，准备相关的合规文件和审批申请。
2.编制工程报告：a.收集项目相关的信息和数据，包括项目的背景资料、市场分析、竞争对手情况、技术要求等；b.分析项目需求和目标，确定项目的技术方案和工作计划；c.编写工程报告，包括项目的背景介绍、技术方案、预算和资源计划等；d.评审和修改工程报告，确保报告的准确性和完整性；e.完成工程报告的最终版本，并进行内部审批。
3.报送审批：a.根据项目所在地的规定，准备并提交审批申请材料；b.提交工程报告和相关资料，申请项目的批准和审批；c.等待审批部门的反馈和意见，并根据反馈进行修改和调整；d.完成审批程序，获得项目的批准和许可。
4.筹备建设阶段：a.根据批准的项目计划，筹备所需的人力、物力和财力资源；b.确定项目的具体实施方案和工作流程；c.进行项目的招标和谈判，选择合适的供应商和合作伙伴；d.签订合同和协议，明确各方的权责和义务；e.建立项目管理团队，制定项目管理计划和流程。
5.建设实施阶段：a.按照项目计划和工作流程，组织和管理项目的实施；b.监督和控制项目的进展和质量，及时解决问题和风险；c.与供应商和合作伙伴保持有效的沟通和协调；d.定期汇报项目的进展和结果，并进行评估和总结。
6.完工验收阶段：a.完成项目的施工和建设，并进行质量验收；b.提交竣工报告和相关资料，申请竣工验收；c.进行竣工验收和项目交接，确保项目的完成和交付；d.接受监管部门的监督和审查，确保项目的合规性和安全性。
二、资料清单1.工程报告：a.项目背景资料；b.技术方案和工作计划；c.预算和资源计划。
建设工程项目申报流程
建设工程项目申报流程第一步：项目策划与准备1.确定项目目标和需求：明确项目的目的、功能、规模、投资预算等相关要素。
2.初步调查和可行性研究：对项目所在地的地理、环境、市场、社会、经济等进行初步调查，并进行项目可行性研究。
3.项目建议书编制：根据调查和研究结果，编制项目建议书，包括项目背景、目标、需求、可行性分析、预算估算等内容。
第二步：项目立项申请1.立项申请材料准备：制作项目立项申请表，携带项目建议书以及相关的调查报告、研究报告和其他支持性文件。
2.递交立项申请材料：将项目立项申请材料递交到相关部门，并按要求缴纳申请费用。
3.资格审核和论证：相关部门进行立项申请的资格审核和论证，对项目的合理性、可行性和经济性进行评估和论证。
第三步：项目核准与批复1.立项批准：相关部门对项目立项申请进行审查、评估，并作出是否批准立项的决定。
2.立项批复：相关部门依法对项目立项结果进行公示，并将立项批复文书发放给申请人，正式授权开展项目。
第四步：招标和中标1.招标准备：编制项目招标文件，包括招标公告、招标文件和技术标准等，确定招标方式和实施方案。
2.公开招标：按照相关法律法规和规定，公开招标并发出招标通知，在规定的时间内接收投标文件。
3.评标和中标：评标委员会根据招标文件的要求，对投标人提交的文件进行评标，并确定中标人。
第五步：合同签订1.合同订立准备：招标人根据中标结果与中标人开展合同订立的准备工作，包括合同文件的准备、商务谈判等。
2.合同谈判：招标人与中标人进行合同谈判，商议具体的合同细则，达成一致意见。
3.合同签订：双方达成协议后，正式签订合同，并缴纳相应的履约保证金。
第六步：施工阶段1.施工准备：中标人进行施工准备工作，包括人员安排、材料采购、设备安装等。
2.项目监管：建设单位和相关部门对施工进行监督和检查，确保施工按照合同约定和相关法规进行。
3.施工验收：施工完成后，进行施工质量验收和安全验收，确保项目符合要求。
建设项目前置手续及需要材料清单.docx
建设项目前置手续及需要材料清单.docx项目建设前置手续规定及需提供资料建设项目审批从选址到开工可划分为五个阶段，有一定的先后顺序，没有那么严格，其中有些需要前置条件，但是为了简化办事程序、提高审批效率，实行联审联批时可同时办理，以推进项目尽早开工。
然后，必须在规定时间内完善审批所需的全部资料。
一、第一阶段：选址阶段（一）审批单位： xx 规划局（二）审批事项：核发《选址意见书》（三）需提供材料：1、《城市规划管理局行政许可xx》；2、拟选址位置的1：1000 现状地形图 2 份及其电子文件；3、项目批准或核准文件（限于国家、省、市规定需要批准或核准的项目）；4、需要申请人提供的相关部门出具的材料：（1）、位于未作地质灾害危险性评估区域的，国土部门出具的场地地质灾害危险性评估报告审查意见；（2）、属于工业项目及其他对环境影响项目的，环保部门出具的环境影响预审意见或环境影响评价报告审查意见；（3）、属于易燃易爆项目的，消防部门出具的审查意见；（4）、位于划定的城市绿线范围内的，园林绿化部门出具的审查意见；（5）、涉及文物保护单位的，文物部门出具的审查意见；（6）、涉及防洪、防汛的，水利部门出具的审查意见；涉及铁路、公路、电信、无线电站台、燃气、防雷等其它问题的，依法确定相关部门出具审查意见。
（四）具体流程及时限：项目单位按要求备齐必备材料报送市城乡规划局，市城市规划局在 10 个工作日内完成项目选址意见书的审批工作，并核发《选址意见书》。
二、第二阶段：环境影响评价、用地预审和项目立项阶段（10 个工作日）（一）审批单位：市环保局、市国土资源局和市发改委。
（二）联审联批事项：环境影响评价文件审批（ 3-10 个工作日）、土地预审（ 6 个工作日）、项目立项（ 3 个工作日）。
（三）需提交材料：1、环境影响评价（1）填写建设项目环境管理申请表；（2）环评报告书（表）。
2、用地预审（1）市城市规划局批复的《选址意见书》；（2）涉及征用林地的，应报市林业局审批。
建设项目报建基本程序流程图及工作清单
第一部分项目审批流程图
（房地产开发项目-涵盖工程建设）
（流程：从规划选址开始到建设主管部门颁发建设施工许可证）
第二部分项目开工前期所需手续
1、土地使用证（国土局）
2、环境影响报告书（有资质的专业机构编制）
3、地震安全性评价（有资质的专业机构编制）
4、环保批文（环保局）
5、地震局批文（地震局）
6、可行性研究报告（有资质的专业机构编制）
7、发改委立项批批文（发改局）
8、人防办设防批文（人防办）
9、委托专业机构进行1、用地总平面布置设计2、建筑方案设计（有资质的专业设计单位）
10、规划局过方案评审会议（住建局）
11、初步设计审查（住建局）
12、用地规划许可证（住建局）
13、经审查的施工图（审图中心）
14、建筑规划许可证（住建局）
15、中标手续（需到住建局安监与质监报备案）
16、施工许可证（住建局）
第三部分建设流程具体工作清单。
建设项目前置手续与需要材料清单
项目建设前置手续规定及需提供资料建设项目审批从选址到开工可划分为五个阶段，有一定的先后顺序，没有那么严格，其中有些需要前置条件，但是为了简化办事程序、提高审批效率，实行联审联批时可同时办理，以推进项目尽早开工。
然后，必须在规定时间完善审批所需的全部资料。
一、第一阶段：选址阶段（一）审批单位：城市规划局（二）审批事项：核发《选址意见书》（三）需提供材料：1、《城市规划管理局行政许可申请书》；2、拟选址位置的1：1000现状地形图2份及其电子文件；3、项目批准或核准文件（限于国家、省、市规定需要批准或核准的项目）；4、需要申请人提供的相关部门出具的材料：（1）、位于未作地质灾害危险性评估区域的，国土部门出具的场地地质灾害危险性评估报告审查意见；（2）、属于工业项目及其他对环境影响项目的，环保部门出具的环境影响预审意见或环境影响评价报告审查意见；（3）、属于易燃易爆项目的，消防部门出具的审查意见；（4）、位于划定的城市绿线围的，园林绿化部门出具的审查意见；（5）、涉及文物保护单位的，文物部门出具的审查意见；（6）、涉及防洪、防汛的，水利部门出具的审查意见；涉及铁路、公路、电信、无线电站台、燃气、防雷等其它问题的，依法确定相关部门出具审查意见。
（四）具体流程及时限：项目单位按要求备齐必备材料报送市城乡规划局，市城市规划局在10个工作日完成项目选址意见书的审批工作，并核发《选址意见书》。
二、第二阶段：环境影响评价、用地预审和项目立项阶段（10个工作日）（一）审批单位：市环保局、市国土资源局和市发改委。
（二）联审联批事项：环境影响评价文件审批（3-10个工作日）、土地预审（6个工作日）、项目立项（3个工作日）。
（三）需提交材料：1、环境影响评价（1）填写建设项目环境管理申请表；（2）环评报告书（表）。
2、用地预审（1）市城市规划局批复的《选址意见书》；（2）涉及征用林地的，应报市林业局审批。
3、项目立项或核准（1）非政府投资重大项目及限制类项目核准项目申请报告（包括项目申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源和能源耗用与条件、生态环境影响分析、经济和社会效果分析）。
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欢迎阅读建设项目审批工作流程及申报材料清单
一、申领《建设项目选址意见书》
1、建设单位（或个人）向规划窗口报送以下材料：
（ 1）建设项目申请报告（包括建设项目的基本情况）
（ 2）拟建设项目位置图
1、建设单位向规划窗口报送以下资料：
（ 1）关于办理建设用地规划许可证的申请
（ 2）地形图图纸及电子文件（ 1： 500或 1： 1000）
（ 3）土地预审意见或土地权属单位同意的证明材料
（ 4）土地界址证明材料（可以在量地时组织有关人员现场指界并签字盖章确认）
2、经规划业务会研究后组织量地，出具拨地定桩图，并依据总体规划、控制性详细规划、土地节约利用控制标准在 3个工作日内给建设单位出具《建设用地规划设计要求条件通知书》（需提报市城市规划审查（定）会的，在研究后给予答复）。
如果属于出让土地，要待国土部门根据规划设计条件和拨地定桩图评估出让后，规划部门根据《国有土地使用权出让合同》在 2个工作日内给建设单位核发《建设用地规划许可证》，如果属于划拨用地，规划部门在
4、规划部门在以上资料齐全后组织量地，出具拨地定桩图后在 3个工作日内核发《建设用地规划许可证》。
（三）原有集体、划拨或出让土地办理《建设用地规划许可证》
1、建设单位向规划窗口报送以下资料：
（ 1）关于办理建设用地规划许可证的申请报告
（ 2）原有国有土地使用证原件及复印件
2、规划部门受理以上资料后，确定该地块在总体规划和控制性规划中的用地性质，经市城市规划业务会研究后在 2个工作日内函告建设单位报送以下资料：
（ 3）地形图图纸及软盘（ 1： 500或 1： 1000）
（ 4）界址调查表
用地性质的申请，经市城市规划业务会初审后，上报市城市规划审查（定）会，报政府批复后，给予办理《建设用地规划许可证》。
（五）因土地整体转让变更建设单位名称办理《建设用地规划许可证》
1、建设单位向规划窗口报送以下资料：
（ 1）关于办理建设用地规划许可证的申请报告
（ 2）转让协议与土地预审意见（或新的土地出让合同）
（ 3）原有国有土地使用证原件及复印件
（ 4）原有《建设用地规划许可证》原件（原先未核发则不必报送）
2、规划部门受理以上资料后，确定该地块在城市总体规划和控制性详细规划中的用地性质，经市城市规划业务会研究后在 2个工作日内函告建设单位报送以下资料：
2、原先未办理《建设用地规划许可证》，请报送以下资料 :
（ 1）关于办理建设用地规划许可证的申请报告
（ 2）原有土地使用证原件及复印件
（ 3）有关主管部门批准文件或其他证明文件
规划部门受理以上资料后，确定该地块在城市总体规划和控制性详细规划中的用地性质，经规划业务会研究后在 2个工作日内函告建设单位报送以下资料：
（ 4）地形图图纸及软盘（ 1： 500或 1： 1000）
（ 5）界址调查表
（ 6）国有土地使用权转出让合同
（ 4）界址调查表
（ 5）国有土地使用权转让合同
规划部门在以上资料齐全后组织量地，出具拨地定桩图后在 3个工作日内给核发《建设用地规划许可证》。
（八）因用地分割而办理《建设用地规划许可证》
1、原先已办理《建设用地规划许可证》，请向规划窗口报送分割意向申请和原《建设用地规划许可证》原件，规划部门将根据地块规划控制要求进行合理分割，经市城市规划业务会研究后组织量地，出具拨地定桩图后在 3个工作日内核发《建设用地规划许可证》。
2、原先未办理《建设用地规划许可证》，请向规划窗口报送以下资料 :
（ 1）关于办理建设用地规划许可证的申请报告
关于变更建设用地规划性质的申请，规划部门进行初审报市政府同意批复后方可程序办理《建设用地规划许可证》。
三、申领《临时建设用地规划许可证》
参照申领《建设用地规划许可证》执行。
四、《修建性详细规划方案》报批
1、建设单位向规划窗口报送以下资料：
（ 1）规划设计方案一套（包括规划方案总平面图、平面定位图以及电子文件一套）
（ 2）《建设用地规划设计条件通知书》（复印件）
2、规划部门受理以上资料后，依据该地块的控制性详细规划以及国家相关的规范要求，经市城市规划业务会研究后在 2个工作日内将审查意见函告
要求
（4）所报方案须反映周边环境关系同时应满足国家相关规范要求。
2、规划部门受理上述材料并核实后提报市城市规划业务会，经市城市规划业务会初审后上报市城市规划审查（定）会，并在2个工作日内将审查结果函告建设单位，方案审查同意的直接核发《建设工程设计方案
审定通知书》。
需上报市城市规划委员会研究的，经研究后2个工作日内给以书面答复。
3、建设单位领取《建设工程设计方案审定通知书》后向规划部门报送规划公示样稿进行批后公示，《建设工程设计方案审定通知书》发出10日内报送方案成果（具体要求详见审定通知书）。
六、申领《建设工程规划许可证》
2、规划部门受理以上材料后，符合要求并交纳相关费用后在3个工作日内给建设单位出具《建设工程规划许可证》，建设单位领取《建设工程规划许可证》时一并将公示现状照片交至规划局建设科；不符合规划要求的给予书面意见，待整改符合规划要求后，再予以核发《建设工程规划许可证》。
七、申领《临时建设工程规划许可证》
（一）办理户外广告临时工程规划许可证
1、建设单位向规划窗口报送以下资料：
（1）申请报告
（2）工商部门核发的营业执照原件及复印件
（3）《广告经营许可证》原件及复印件
（4）广告拟设置平面位置图及平面尺寸图（A3图幅绘制）
（5）效果图（A2图幅绘制或根据情况使用较大图幅）
单位出具《临时建设工程规划许可证》；不符合规划要求的给予书面函告之。
（三）办理市政道路、管线工程规划许可证
1、建设单位向规划窗口报送以下资料：
（1）建设申请报告
（2）平面位置图或管线走向布置图
（3）工程管线会审书
（4）特殊情况下需要出具的其它有关证明材料
2、规划部门受理以上材料并核实后，经市城市规划业务会、市城市规划审查（定）会或市城市规划委员会研究后， 2个工作日内予以书面答复。
同意设置的请提供《工程管线会审书》以及特殊情况下需要出具的其他。