恒大御园施工组织设计概述(doc 117页)

恒大御园施工组织设计概述(doc 117页)

武汉恒大御园4#楼售楼部室内外精装修工程

施

工

组

织

设

计

施工单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司编制人：

审核人：

日期：年月日

四、工程投入主要物资及机械设备 (11)

（一）主要物资供应计划 (11)

（二）材料的周转管理 (12)

（三）拟投入的主要施工机械设备 (14)

（四）机械设备情况及进场计划 (15)

五、劳动力安排计划 (17)

（一）劳动力需用量计划及配备 (17)

（二）劳动力投入保证措施 (17)

六、确保工程质量的技术组织措施 (19)

（一）质量管理组织机构 (19)

（二）工程质量管理目标 (20)

（三）工程质量保证体系 (21)

（四）质量过程控制保证体系 (27)

（五）质量过程控制检查程序 (28)

（六）保证工程质量检查验收制度 (28)

（七）质量管理控制 (28)

（八）质量保证措施 (32)

七、安全生产保证措施 (47)

（一）安全生产管理体系 (47)

（二）安全生产管理组织机构 (47)

（三）保证安全生产的技术管理措施 (48)

（四）安全生产体系 (50)

（五）危险废物管理措施 (52)

（六）劳保用品管理制度 (54)

（七）安全培训计划 (55)

（八）个人安全防护措施 (60)

（九）临时用电安全 (60)

（十）施工机具安全 (61)

（十一）防火安全管理 (63)

（十二）防盗措施 (67)

八、文明施工保证措施 (68)

（一）总则 (68)

（二）文明施工及环境保护管理组织机构 (68)

（三）文明施工管理组织和目标 (70)

（四）文明施工措施 (70)

（五）文明施工检查措施 (72)

（六）文明施工管理制度要求 (72)

（七）事故应急处理制度 (76)

九、施工进度计划保证措施 (77)

（一）总工期控制目标 (77)

（二）施工进度计划 (77)

（三）工期保证措施 (79)

（四）重大风险管理预控措施 (89)

十、施工总进度计划表 (90)

十一、重点、难点施工方案及技术措施 (91)

（一）施工方案及施工组织 (91)

（二）施工顺序及施工流向 (92)

（三）工程特点 (94)

（四）工程难点 (94)

（五）工程重点 (95)

（六）工程重点控制事项 (95)

（七）隐蔽工程的分析和控制措施 (96)

十二、新材料、新技术、新工艺说明与应用 (98)

十三、对业主指定分包工程、指定材料设备供应的配合与管理 (99)

十四、工程施工管理和协调 (100)

（一）管理内容 (100)

（二）施工配合与协调措施 (103)

十五、工程建议 (109)

十六、施工管理组织机构 (109)

a．架构图， (110)

b．项目管理班子一览表， (110)

附表:

一、工程概述与施工总体策划

（一）工程概述

1、工程名称：武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程

2、建设地点：武汉市江汉区常青路47号

3、工程概况: 乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对武汉恒大御园4#楼售楼部室内外装修工程的施工图深化设计及进行施工。

其它工程内容：

1）. 武汉恒大御园4#楼售楼部室内装修：各区域地面（不含中心喷泉）、天棚、墙面、门窗（不含铝合金门窗）的装修，卫生洁具、卫生间挂件、开关插座、灯具的采购及安装，室内冷热给水管及排水管的敷设，室内强弱电的电线和线管的敷设（乙方应尽量使用主体单位已敷设好的线管）等。

2）. 武汉恒大御园4#楼售楼部外立面装修：外立面各区域石材干挂、铝单板、钢化玻璃雨棚等，其中干挂工程内容包括但不限于：外墙、压顶、柱面各干挂饰面的镀锌钢材钢骨架制作（含预埋件）、材料背面开槽、倒角磨边、异形材料加工、安装不锈钢干挂件、材料安装、塞缝、打胶、板面清理、工完场清等全部工作内容，还包括与其他单项工程配合施工时需发生的预留、开孔等工作内容。

具体装修内容是按照甲方盖章确认后下发的施工图、相关补充图、设计变更、工作联系函及现场工程师指令为准。

4、工程质量标准：

一、墙砖、地砖铺贴施工时须采用专用十字架控制缝宽，保证墙砖、地砖缝隙大小均匀，完成面缝宽分别为1mm、2mm。

二、涂饰工程阴阳角施工时宜使用阴角线、阳角线，但必须保证阴阳角方正度及抗冲击性。

三、其余未提及的均按国家、地方现行相关规范及通用条款第4条执行,并达到合格。

（二）、编制依据

2.国家、省、市有关建筑工程安装文明施工规范、标准。

3.ISO9001质量保证体系标准文件，质量手册等技术指导性文件以及现有同类工程的施工经验、技术力量。

4.符合国家现行的《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

二、施工总平面布置设计与说明

（一）施工总平面布置说明

施工总平面布置是否得当，直接影响工程的施工质量及施工进度，也反映出企业的管理水平和技术水平。因此，一个较合理的施工总平面布置，既节约人力、物力，又为文明施工创造了有力的条件，是确保施工进度不可缺少的主要环节，下面就本工程的总平面布置作几点说明：

1)临时办公室

根据施工现场的需要，在施工现场设置现场办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理工程师的协调；严密监控各施工工序，配合好各分项工程的交接工作，坚决按施工计划、施工规范进行施工。

2)材料堆放

根据施工现场区域间的材料所需，在施工现场设立甲供材料堆放间；乙供材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间。