东阳市迎宾大道以东、西河村以西地块控制性详细规划
东阳市中心城区0579-DY-ZX-05(猴塘)
东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划(05街区局部区块)规划调整必要性论证报告东阳市规划建筑设计院2019.08目录1、规划调整背景 32、规划调整范围和区位 33、用地现状概况 44、原规划情况 55、调整内容 66、调整理由分析77、结论81、规划调整背景东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划在2018年完成了报批。
2018年3月31日，金华市七届人大三次会议开幕。
政府工作报告中提出，浙江广厦建设职业技术学院专升本被列入浙江省“十三五”高校设置规划。
随着学院等级提升，原有的学校范围已不能满足专升本的高校设置要求，为了更好的推进该项目的落实，在规划上，以现有广厦学院范围为基础，对其周边地块进行调整。
因此，有必要对东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划(05街区局部区块)调整的必要性进行论证。
2、规划调整范围和区位本次规划调整范围位于湖莲西街以南，紧临广福路，西接中山北路，东靠人民路，隶属江北街道，坐落于市政府北侧，区位条件良好。
范围较为规整，地势较为平坦。
整个规划调整范围面积约49.30公顷。
规划调整范围规划调整区位3、用地现状概况调整范围内地势相对平坦，地块现状主要有浙江广厦建设职业技术学院和广福医院，其余为绿地和空置用地。
范围四周道路建设情况良好，内道路主要为广厦学院内道路，道路体系较为完善。
现状建筑质量良好，建筑多为多层建筑，局部高层。
规划调整现状4、原有规划情况原用地规划图原控规地块编号图原《东阳市中心城区0579-DY-ZX-05（猴塘）单元控制性详细规划》规划调整地块用地布局概况：调整地块由05单元05街区的05区块和10-25区块共17个区块组成，区块用地性质包括了教育科研用地（A3）、医疗卫生用地（A5）、公园绿地（G1）、广场用地（G3）和商业服务业设施用地（B），道路依据区块进行划分。
5、调整内容将05单元05街区内的17个区块统一调整为一个地块，调整区块用地性质为高等院校用地（A31），用地面积为49.30公顷。
《东阳市域总体规划》(环评文件)
第一章总则第一条为落实省委、省政府《浙江省统筹城乡发展推进城乡一体化纲要》，促进东阳市经济社会与城镇建设快速、有序、健康的发展和市域空间的保护与合理利用，根据《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》、建设部《城市规划编制办法》、浙江省《县市域总体规划编制导则（试行）》及其它相关法律、法规及规范标准，结合东阳市发展实际，特制定本规划。
第二条本规划期限确定为近期2006~2010年，远期2011~2020年。
第三条本次市域总体规划范围为东阳市整个行政管辖范围，面积1739平方公里。
第四条规划区范围内编制和实施城市规划，使用土地和进行各项建设活动除执行本文本外，尚应符合国家现行的法规、标准与规范的要求。
第二章市域城乡发展战略第五条市域总体发展战略1．区域开放战略：依托区域性经济轴线，融入浙中城市群，接轨大中城市，主动参与区域经济循环。
2．产业提升战略：加快产业升级，调整和优化产业结构，促进产业集群形成。
3．资源整合战略：整合市域资源，有机集中、集约利用。
4．城乡统筹战略：统筹城乡发展，协调城乡基础设施建设。
第六条市域功能定位中国影视文化基地和浙中地区专业化制造业基地，浙中地区生态、人文特色浓厚的重要旅游市。
第七条市域发展目标1．总体发展目标：以建设现代化经济强市和建设全面小康社会为目标，树立和落实科学发展观，将“五个统筹”的发展理念贯穿到经济发展和城乡建设中，大力推进“工业强市、商贸新市、影视名市、建筑大市、文教优市”五市建设。
进一步调整优化经济结构、推进经济增长方式转变、提高经济增长的质量和效益；落实环境保护、资源保护两项基本国策，构建环境保护、资源节约型经济发展模式，实现经济和社会健康、协调、持续发展。
2．分项发展目标：各项指标根据东阳市现状基础以及规划预测增长趋势确定，其中2010年部分指标参照《东阳市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》。
（1）经济发展指标东阳市域经济发展目标表2-1（2）社会发展与进步相关指标东阳市域社会发展目标表2-2（3）资源与环境相关指标东阳市域生态环境发展目标表2-3第三章市域产业空间布局规划第八条市域产业发展策略1．做强工业及建筑业：进一步突出兴工强市；提升工业经济发展水平；扶持壮大企业规模；努力破解要素制约；提高工业功能区发展水平；做大做强建筑大市。
东阳市地名总体规划方案
东阳市地名总体规划第一章总则第一条为规范东阳市地名命名、更名和管理工作，依据国家有关法规和《东阳市城市总体规划》，结合东阳市实际，制定本规划。
第二条本规划适用于东阳市行政区域内，作为编制地名分区规划、开展地名管理的依据。
凡在本规划区域内，各类自然地理实体名称和人文地理实体名称，包括道路、桥梁、隧道、广场、绿地、公园、居住区、专业市场以及标志性建筑物、构筑物、风景名胜、古迹、纪念地等名称的命名，都应执行本规划。
第三条规划指导思想1.以城市规划为基础，体现新一轮城市总体规划精神和要求，反映城市性质和功能定位。
2.以构筑科学的地名网络为目标，体现东阳特色,增强地名整体性。
3.从尊重历史出发，在地名更名或调整时，既要适应社会和城市发展的要求，又要顾及各方利益和市民的生活方便，把握地名的稳定性。
第四条规划范围根据城市总体规划提出的任务和要求，本次地名规划的范围为东阳市行政区域，重点是东阳市城市总体规划确定的中心城区。
第五条规划期限为2008—2020年近期(2008--2012年)：理顺管理体制；建立市、街道、镇各级健全的地名管理工作机制；所有地名的产生，完全纳入依法申报、审批的轨道，地名工作全面进入按规划要求的有序管理之中。
中期(2013--2016年)：完成所有符合调整条件的地名的调整工作；对以地名派生的居住区、市场、企事业单位、店铺等名称进行全面的清理，纠正不规范的派生名称；所有地名标志、各种图件中的地名(包括地名的专名和通名)拼写做到国家(国际)标准化，即单一罗马化等。
远期(2017--2020年)：各类地名全面实现层次化、系列化，形成地名区块结构布局有序、地名特点清晰、文化内涵丰富、与东阳城市性质相适应的地名网络。
第六条规划目标1.理顺管理体制；建立、完善市、区、镇(乡、街道)各级地名管理工作机制；所有地名的产生，完全纳入依法申报、审批的轨道，地名工作全面进入按规划要求的有序管理之中。
2.完成所有符合调整条件的地名调整工作；纠正不规范的派生名称；建立地名标志的长效管理机制，地名标志拼写做到国家(国际)标准化。
东阳市体育中心征地公告
东阳市体育中心征地公告近日，东阳市体育中心征地公告引发了广大市民的广泛关注。
作为一项重要事项，征地事宜关系到市民的切身利益和城市的发展规划。
为了让市民了解详情并参与相关决策，以下将对此进行详细介绍。
东阳市体育中心征地公告涉及的征地范围为市区内的一片区域，总面积约为10公顷。
这片土地将被用于建设一个现代化的综合体育中心，目的是提升东阳市的体育设施和运动水平，丰富市民的体育文化生活，推动城市的可持续发展。
在征地公告中，市政府明确了征地利益保障措施。
首先，征地补偿标准将根据土地市场价值和周边土地价格确定，确保被征地农民和居民的合理权益。
其次，政府将为征地农民提供相应的就业安置和社会保障，确保他们的生活稳定。
此外，市政府将与相关单位协商，为被征地的企事业单位提供合理的迁移方案和支持措施。
此次征地建设的综合体育中心将成为东阳市的标志性建筑，为市民提供丰富多样的体育活动场所。
预计中心将包括多功能体育馆、游泳馆、羽毛球馆、篮球馆等设施，满足市民的各种体育需求。
此外，中心还将设立运动健身培训机构和体育赛事举办机构，提供相关服务和活动，为市民打造良好的体育运动环境。
体育中心的建设将为东阳市的体育事业和文化发展带来巨大的推动作用。
首先，中心将为广大市民提供接触体育运动的机会，支持体育健身的普及。
其次，中心将承办各类重要体育赛事和文化活动，提升东阳市的知名度和影响力。
此外，中心还将促进体育产业的发展，吸引体育品牌、赛事、培训等相关业务的落户，带动经济增长。
尽管征地公告引发了一些市民的担忧和疑虑，但我相信，东阳市政府将会认真听取市民的意见和建议，并保证公平公正的征地程序和合理合法的权益保障。
市民们也应积极参与相关讨论和决策过程，秉持开放、民主的态度，在保护个人利益的同时，考虑到全市发展的长远利益。
东阳市体育中心的征地建设将为城市带来独特的发展机遇，我们应紧紧抓住这个机遇，共同努力将这片土地打造成为一个现代化、人文化、体育活跃的综合体育中心。
东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细
东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元02街区14地块控制性详细规划调整必要性论证报告东阳市规划建筑设计院2020.08目录1、规划调整背景32、修改理由分析33、可行性分析44、规划修改范围和区位55、用地现状概况66、原规划情况7、修改情况78、结论81、规划调整背景随着我市社会经济发展，白云区块的功能由原来以商贸园区为重点，向以商业、居住、文化等为一体的多元化功能区转变提升，并且由于印染厂等地块的污染和环保问题，经市政府研究，并根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要在对污水处理一厂进行加盖处理和工艺提升的基础上，对江滨南街以南、歌山路以西地块内的7家企业用地进行废液处理和土壤修复等有机更新，实现产业的退二进三。
同时根据2020年6月2日的东阳市人民政府市十五届政府第七十四次常务会议的纪要，要求妥善处理白云服装园区电镀印染企业历史遗留问题，防止形成新的遗留问题。
现对7家企业用地中的浙江新红染针织有限公司地块的经济技术指标及要求作适当调整，使东阳市中心城区0579-DY-ZX-10单元控制性详细规划的02-14局部地块能更快更好更科学合理的得以实施，从而加快推进白云街道开发建设的步伐。
2、修改理由分析1）为促进该区域退二进三工作早日顺利开展。
根据东阳市人民政府办公室[2018]126号专题会议纪要精神和东阳市人民政府办公室2018年12月3日的党政领导碰头会记录中都要求加快该区域的退二进三工作，适当提高该地块的开发强度，提高地块土地的利用率，增加地块土地价值，使得该区域的产业退二进三更加顺利实施。
2）城市产业结构战略调整的需要根据市域社会经济发展战略目标，东阳市三次产业比例将从2007年的5：60：35，提升到2020年的4：46：50。
从中可以明显看出，在今后较长的一个时期内，市域第三产业将会有一个大幅增长过程。
随着东阳市第三产业的兴起，以商业、房地产业、金融、服务和信息传播等为主的三产用地将逐渐增加，实现城市产业结构调整目的。
东阳千祥镇工业园控制性详细规划说明书
东阳市千祥镇工业园控制性详细规划说明书目录第一章区域位置与规划背景 (1)一、区位条件 (1)二、规划背景 (1)第二章现状概况 (1)一、规划范围 (1)二、现状分析 (1)三、交通条件 (2)第三章规划依据和目标 (2)一、规划依据 (2)二、规划目标........................................................... 错误！未定义书签。
第四章用地总体布局规划 . (3)一、园区发展目标 (3)二、建设目标........................................................... 错误！未定义书签。
三、规划布局原则....................................................... 错误！未定义书签。
四、规划用地布局 (6)第五章道路交通规划 ....................................................... 错误！未定义书签。
一、道路系统........................................................... 错误！未定义书签。
二、停车场（库）....................................................... 错误！未定义书签。
三、出入口控制......................................................... 错误！未定义书签。
四、道路竖向规划....................................................... 错误！未定义书签。
第六章公共服务设施规划 .................................................. 错误！未定义书签。
东阳迎宾大道以东西河村以西地块控制性详细规划
东阳市迎宾大道以东、西河村以西地块控制性详细规划规划说明一、规划背景为指导东阳市迎宾大道以东、西河村以西地块的规划建设管理，提供该地块开发建设的技术依据与实施措施，特制定本规划。
二、地块区域位置此次控规用地位于泗渡溪以西、规划40米道路以南、迎宾大道80米绿化控制带以东，东侧沿泗渡溪控制绿化带，规划用地面积为40000平方米。
地块规划为市民活动中心用地，主要规划有规划馆、工人文化宫、文化馆、妇儿活动中心、老干部活动中心等。
三、地块现状地块现状基本为空地，局部有临时沙场，地势较为平坦，高差1米以内。
四、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）2、《城市规划编制办法》（2006.4.1）3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）4、《东阳市城市总体规划》（2003-2020 ）5、东阳市城市规划管理技术规定（试行）6、《东阳市中心城区土地利用总体规划》（2006-2020）（2014 调整完善版）在本规划区范围内使用土地和进行各项建设，均按照本规划的规定和要求。
本规划的解释权属浙江省东阳市人民政府规划行政主管部门。
五、规划设计指导原则1、地块的功能布局要与总体规划、及相关规划相协调，处理好与周边居民点及企业的关系。
2、遵循现状空间分布特点，充分利用现有的自然环境要素，因地制宜，合理规划功能布局，有效开发土地，使人工环境和自然环境相协调，有利于地块的开发建设。
3坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。
规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。
六、规划图则用地兼容性参照《东阳市城市规划管理技术规定（试行）》执行。
规划图则具体如下：1）、地块用地性质为A2（文化设施用地），在满足日照等技术规范的要求下规划相应建筑。
地块总用地面积40000平方米，地块建筑密度不大于68%容积率为不大于1.8 ;绿地率不小于10% 建筑限高24米。
东阳城规划管理技术规定
东阳市城市规划管理技术规定（试行）来源：时间：2009-06-08 点击数：538 文字:〖大中小〗第一章总则第一条为加强我市城市建设的规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》以及其他有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于东阳市城市规划区范围内除临时建设工程、村（居）民建房之外的各项建设工程，以及与城市规划有关的设计和管理活动。
各建制镇可参照执行。
第三条各项建设工程的建设，应按照经批准的控制性详细规划执行；编制控制性详细规划涉及建筑管理内容的，原则上应符合本规定。
历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。
第二章建设用地分类和适建范围第四条本市建设用地，根据其主要用途和功能分区，按照中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类为：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类，不包括水域和其他用地。
第五条各类建设用地的使用，应遵循土地使用兼容性的原则，适建范围按《各类建设用地适建范围表》（附表一）的规定执行；在．经批准的控制性详细规划地段内进行建设的，应按批准的控制性详细规划执行。
第六条凡未列入《各类建设用地适建范围表》（附表一）规定适建范围，需改变规划用地性质的，以及涉及城市“道路红线”、“绿线”、“紫线”、“黄线”、“蓝线”控制范围等强制性内容修改的，应当依法按照规定的权限和程序进行报批。
第三章建筑容量第七条新建、扩建和改建建设工程的建筑密度、容积率等各项指标，应根据批准的控制性详细规划执行。
控制性详细规划暂未覆盖又确需建设的地块，在符合城市总体规划、市域总体规划及专项（专业）规划等上层次规划要求的前提下，应按《建筑密度和建筑容积率控制指标表》（表一）的规定，宜采取单独编制地块控制性详细规划，并按有关程序报批。
东阳人民北路规划方案
东阳人民北路规划方案前言人民北路，位于浙江省东阳市中心区域。
该路段在城市规划中起着重要作用，是东阳市区发展的重要交通干道之一。
近年来，随着市区越来越繁荣，人民北路的交通状况也逐渐恶化，道路拥堵问题日益突出。
面对这种情况，为了更好的满足市民的出行需求，东阳市政府制定了该路段的规划方案。
规划目标本次规划的目标是对人民北路进行重新设计，提高其交通效率，满足日常出行需求，同时也要考虑到规划的可行性和经济性。
具体目标如下：1.解决人民北路拥堵的问题，提升道路的通行效率和交通安全性；2.优化路段设置，完善路网布局，缩短出行时间；3.丰富道路功能，提高土地利用效益，促进当地经济发展；4.提升城市形象，打造宜人城市环境，提高市民的生活质量。
设计方案道路设计人民北路从北至南全长2.5公里，规划设计应以提高道路通行效率为主要目标。
设计方案如下：1.扩建道路：对现有道路进行拓宽，将路宽设计为每车道6米，人行道设计为2米，绿化设施则为1.5米。
其中，南段道路将拓宽至每侧四车道，中间带宽15米的绿化带。
2.新增立交桥：在路段中央设置一座立交桥，方便交叉路口的解决。
新立交桥应符合城市形象设计，考虑到城市风貌、可行性、经济性等因素，选定钢桥结构，并配备LED夜间灯光系统。
3.实行单向通行：对于高峰期交通量较大的路段，可采用单向通行的方式，缩短交通排队的时间。
交通设施1.设置公交站台：在道路旁侧设立一些公交站台，方便市民乘坐公交，减少私家车的使用，缩小道路交通压力。
公交站台可配套WiFi、充电、售票等服务设施，提高公共出行的舒适性。
2.建设停车场：为了方便市民停车，规划在人民北路上建设停车场。
建设对城市走向的远期规划数据参考，由于城市经济及发展对车位需求的变化，停车场数量、配置及容积可按照具体情况进行进一步调整。
环境提升1.优化街景：在道路两侧种植树木或灌木，并增加草坪，提高绿化率。
同时在地面铺设哑光环氧地坪，使道路更加美观，降低行车的噪音污染。
东阳市城市规划管理技术规定
东阳市城市规划管理技术规定Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】东阳市城市规划管理技术规定（试行）来源：时间：2009-06-08点击数：538文字:〖〗第一章总则第一条为加强我市城市建设的规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（城乡规划部分）》以及其他有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于东阳市城市规划区范围内除临时建设工程、村（居）民建房之外的各项建设项目，以及与城市规划有关的设计和管理活动。
各建制镇可参照执行。
第三条各项建设工程的建设，应按照经批准的控制性详细规划执行；编制控制性详细规划涉及建筑管理内容的，原则上应符合本规定。
历史文化保护区、文物保护单位及其保护范围的建设应按批准的专项规划执行，可不受本规定的限制。
第二章建设用地分类和适建范围第四条本市建设用地，根据其主要用途和功能分区，按照中华人民共和国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）分类为：居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化用地和特殊用地等九大类，不包括水域和其他用地。
第五条各类建设用地的使用，应遵循土地使用兼容性的原则，适建范围按《各类建设用地适建范围表》（附表一）的规定执行；在经批准的控制性详细规划地段内进行建设的，应按批准的控制性详细规划执行。
第六条凡未列入《各类建设用地适建范围表》（附表一）规定适建范围，需改变规划用地性质的，以及涉及城市“道路红线”、“绿线”、“紫线”、“黄线”、“蓝线”控制范围等强制性内容修改的，应当依法按照规定的权限和程序进行报批。
第三章建筑容量第七条新建、扩建和改建建设工程的建筑密度、容积率等各项指标，应根据批准的控制性详细规划执行。
控制性详细规划暂未覆盖又确需建设的地块，在符合城市总体规划、市域总体规划及专项（专业）规划等上层次规划要求的前提下，应按《建筑密度和建筑容积率控制指标表》（表一）的规定，宜采取单独编制地块控制性详细规划，并按有关程序报批。
东阳江北街道光芒小区旧区改造规划调整说明
东阳市江北街道光芒小区旧区改造规划调整说明一、现状概况光芒小区位于江北街道，学士北路以东，广福东街以北。
光芒小区现有总人口397人，总户口数187户。
小区现状已建成住宅441.5间。
二、规划背景1、光芒小区于2005年和2013年因迎宾大道道路建设和两侧绿化带建设需要，拆迁安置于广福东街以北、学士北路以东区域。
现状光芒小区已基本建设成形，但是建设的实际情况与原有规划存在出入。
2、为了保障拆迁户的建设需求，使旧区改造规划更加合理，符合光芒小区的实际情况，根据小区二委会申请及江北街道办事处、东阳市人民政府的意见，在对小区进行了实地勘察的基础上，对光芒小区旧区改造规划做相应调整。
三、规划依据及规划年限1、规划依据●《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）●《城市规划编制办法》（2006.4.1）●《东阳市城市总体规划》●《东阳市市域总体规划》●《东阳市中心城区土地利用总体规划》（2006-2020）2014调整完善版●《东阳市江北街道控制性详细规划》●居住小区设计规范2、规划年限确定规划年限为2018~2020年，与东阳市总体规划相衔接。
四、人口预测及用地规模光芒小区现有人口397人，按0.8%的自然增长率计算到2020年末人口为397*（1+0.8%）3=407人。
旧区改造用地67752平方米。
集体用房共计40间，以每亩安置六间计，集体用房占地面积共为4445平方米。
扣除集体用房及非农宅基占地面积，农业人口旧村改造用地为63307平方米，人均建设用地155.54平方米。
五、道路规划路网设计充分尊重既成事实，与上位规划道路及周边规划相衔接。
路网格局大体呈“网格”状。
充分考虑居住出行便捷。
小区道路分两个等级，小区主要道路10-12米，一般道路为6米。
六、住宅规划1、结合现状，新规划住宅采用开间3.65米，进深9米和开间3.6米，进深10米两种。
2、新规划住宅间距12.8米。
3、房屋层数统一为三层。
《东阳市控制性详细规划管理规定》政策解读
《东阳市控制性详细规划管理规定》政策解读一、制定背景控制性详细规划（以下简称控规）管理包括编制、修编、审查、修改、成果管理等。
其中控规的编制、修编、审查的程序和职责，法律规章中都比较明确，具有较强的可操作性，目前我市这方面的规划管理工作比较规范。
控规的修改是对控规的优化与完善，在城市发展过程中难以避免。
这些控规修改，有一部分是在规划实施过程中，规划内容的动态更新，是落实建设项目的需要，是城市发展的必然；有一部分是对规划内容的优化、细化与完善，是规划实施过程中提高工作效率提出的要求。
随着控规全覆盖工作的完成，控规修改的频率会进一步增加。
因此迫切需要出台我市的规划管理规定，规范控制性详细规划的局部修改。
2017年，原东阳市规划局启动制定我市的控规管理规定。
2018年，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规，结合我市实际，起草了《东阳市控制性详细规划管理规定》（以下简称《控规管理规定》）。
二、主要内容《控规管理规定》共六部分。
第一部分是对控规编制的原则性要求，包括编制主体、编制计划、编制单位资质、编制原则和内容等方面。
其中第（一）条镇乡控规的编制主体，法律明确为镇乡人民政府，本规定中进一步明确城乡规划主管部门的业务指导职责；第（三）条明确对控规编制实行计划管理，同时明确符合市域总体规划但位于控制性详细规划管理单元外的零星建设用地需编制控规的，也应报市政府同意后按计划开展规划编制工作，以此提高规划项目安排的科学性、系统性和连贯性。
第二部分是对控规审批程序的规定，包括控规草案的审查、公告，控规的审批、备案和批后公布。
其中第（三）条规定重点单元的控制性详细规划应提交市规划委员会审议，并对审议的主要内容进行明确。
第三部分是对控规实施、评估和修编的规定。
第四部分是对控规修改的相关规定。
其中第（一）条，是对控规修改的原则意见，明确控规修改不得涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容，不得违反城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田等控制要求；第（二）条，是对控规修改的计划管理，严格控制控规的修改，保障控规的严肃性和权威性；第（三）条，是对控规修改的分类，根据控规修改内容，将控规修改分为重大修改和一般修改；第（四）条，则是明确了控规重大修改和一般修改的程序。
东阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要.doc
东阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要东阳市人民政府二〇一一年三月目录一、加快东阳崛起步伐，努力实现全面小康 (1)（一）发展背景 (1)（二）指导思想 (6)（三）发展目标 (7)二、落实扩大内需政策，促进投资消费较快增长 (11)（一）促进投资合理较快增长 (11)（二）积极扩大消费需求 (12)（三）加快消费市场建设和培育 (13)三、构筑现代产业体系，提升产业核心竞争力 (15)（一）加快发展现代工业 (15)（二）大力发展现代服务业 (20)（三）优化发展现代农业 (23)（四）积极发展三大特色产业 (26)四、促进城乡统筹发展，打造浙中城市群副中心 (28)（一）优化空间开发格局 (28)（二）加快新型中等城市建设 (30)（三）创建浙中美丽乡村 (34)五、加快基础设施建设，强化区域发展支撑 (36)（一）构建综合交通网 (36)（二）完善能源动力网 (38)（三）健全水利设施网 (38)（四）建设智能信息网 (40)六、强化资源环境管理，加强生态文明建设 (41)（一）加强环境污染防治 (42)（二）集约利用资源要素 (43)（三）大力发展低碳经济 (44)（四）构建生态安全保障体系 (45)七、建设创新型城市，提升自主创新能力 (47)（一）增强科技创新能力 (47)（二）加快发展教育事业 (48)（三）建设人力资本强市 (51)八、推动文化繁荣发展，推进文化大市建设 (52)（一）提高城乡文明水平 (52)（二）加强公共文化服务 (53)（三）加快文化产业发展 (55)九、着力保障改善民生，积极构建和谐社会 (56)（一）推进城乡充分就业 (56)（二）健全社会保障体系 (58)（三）提高全民健康水平 (59)（四）全面做好人口工作 (60)（五）加强和创新社会管理 (61)十、深化体制机制改革，提高对外开放水平 (64)（一）深化市场经济体制改革 (64)（二）推进社会体制创新 (66)（三）着力建设效能政府 (67)（四）努力扩大对外开放 (69)（五）继续深化区域合作 (70)《东阳市国民经济和社会发展第十二个五年（2011～2015年）规划纲要》根据《中共东阳市委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》编制，主要阐明市委战略意图、明确政府工作重点、引导市场主体行为，是我市深入贯彻落实科学发展观、加快转变经济发展方式的总体规划，是政府依法履行工作职责、编制和实施各类规划以及制定相关政策的重要依据，是引领全市人民为“加快东阳崛起、实现全面小康”而共同奋斗的行动纲领。
东阳市城东街道休闲养生项目地块控制性详细规划说明
东阳市城东街道休闲养生项目地块控制性详细规划说明一、规划背景随着城市化的不断发展，越来越多的人们生活在城市中。
然而快节奏的城市生活容易造成心理疲劳，导致广大群众对健康服务的需求持续增长。
在满足人民群众基本医疗卫生服务需求的同时，加大改革力度，充分调动社会力量，加快发展内容丰富、层次多样的健康服务业，实现基本和非基本健康服务协调发展，这是满足群众迫切需要，提升全民健康素质，保障和改善民生的重大举措。
同时，随着建设用地的日益紧张，浙江省国土资源厅等9部门开展了“坡地村镇”建设用地试点，围绕“建设山上浙江、发展生态经济”的目标，按照生产集约高效、生活宜居适度、生态山清水秀的要求，在严格保护耕地和生态环境的前提下，立足全省土地资源禀赋和优势，通过优化城乡土地利用结构和布局，转变土地利用开发方式，在深入推进低丘缓坡“台地产业”建设用地试点的基础上，积极开展低丘缓坡“坡地村镇”建设用地试点工作，实施建设项目用地“点状布局、垂直开发”，将具备开发建设条件的山坡地块开发为城镇建设用地、农村建设用地、旅游观光建设用地及绿色产业建设用地，减少各类建设对平原优质耕地的占用，建设一批“房在林中、园在山中”的山、水、林、田、城为一体的生态型村镇和产业园区，促进新型城镇化、新农村建设和城乡统筹发展，探索一条“保护与保障并举”的土地利用管理路子。
规划区位于城东街道S37省道以南，紧邻S37省道、迎宾大道交叉口，为山体地势，结合优越的自然环境以及适应坡地村镇项目、大力发展健康服务产业的大背景下，城东街道休闲养生项目应运而生。
因此为指导东阳市城东街道休闲养生项目地块的土地开发建设、规划建设管理，提供该地块开发建设的技术依据与实施措施，特制定本规划。
二、规划范围本次控规用地位于城东街道，S37省道以南，紧邻S37省道与迎宾大道交叉口，隔S37省道为五仓塘村，地理位置优越，环境优美，绿树成荫，地块总用地面积79.482公顷，包括了居住用地、防护绿地、农林用地。
东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明
东阳市长松岗工业功能区控制性详细规划油塘水库以东局部地块调整规划说明本次调整规划主要包括以下几个方面的内容：一、区域定位长松岗工业功能区是我市重点发展的工业集聚区，定位为以先进制造业和高新技术产业为主导的综合型工业区。
二、土地利用根据区域特点和产业需求，结合土地利用现状，合理安排土地用途。
主要包括工业用地、公共设施用地、绿地、道路交通用地等。
1.工业用地工业用地是该区域的主导土地类型，我们将根据产业需求和发展趋势，合理规划和利用工业用地。
优先发展高新技术产业和装备制造业，鼓励科技创新和绿色环保产业发展。
2.公共设施用地为了提供良好的基础设施支持，我们将规划一定比例的土地作为公共设施用地，用于医疗、教育、科研、文化等公共服务设施建设。
3.绿地绿地是城市生态环境建设的重要组成部分，我们将适当安排绿地用地，提高空气质量和生态环境质量。
4.道路交通用地为了满足工业区内交通需求，我们将规划合理的道路交通用地，确保交通流畅和安全。
三、产业布局根据区域资源和产业特点，合理安排产业布局，实现优势互补和可持续发展。
1.高新技术产业该区域具备发展高新技术产业的条件，我们将加大对高新技术企业的扶持力度，提供优惠政策和配套服务，吸引和培育高新技术企业入驻。
2.装备制造业装备制造业是我市的支柱产业之一，我们将在长松岗工业区域重点发展装备制造业，引进先进生产设备和管理经验，打造规模化、集约化的生产基地。
3.绿色环保产业绿色环保产业是未来发展的趋势，我们将积极发展绿色环保产业，推动资源循环利用和节能减排，提高工业发展的可持续性。
四、配套措施为了提供良好的发展环境，我们将加强配套措施的建设和完善。
1.基础设施建设加大基础设施建设的力度，包括供水、供电、供气、通讯等基础设施建设，提供稳定可靠的供应。
2.交通网络建设完善交通网络建设，建设高效的道路、桥梁和交通枢纽，提高物流运输效率。
3.人才培养和引进加强人才培养和引进工作，为企业提供高素质、专业化的人才支持，提升产业技术水平和竞争力。
东阳城市规划
东阳城市规划分析一东阳概况东阳市位于浙江省中部，面积1739平方公里，总人口80.2万。
东阳历史悠久，公元195年（东汉献帝兴平二年）建县制，迄今已有1800多年历史。
素有“婺之望县”、“歌山画水”之美称，被誉为著名的教育之乡、建筑之乡和工艺美术之乡。
属长江三角洲经济区域，是国务院批准的对外开放城市和浙江中部的历史文化名城。
城市地形以丘陵和盆地为主，属亚热带季风气候区，气候温和，雨量充沛，空气湿润，四季分明，光照充足，年平均气温17°C，年平均日照2002小时，年平均降雨量1351毫米。
东阳江、东阳南江横贯全境。
东阳市下辖11个镇，1个乡，6个街道办事处。
图1 东阳地区图二东阳人文环境和经济发展状况东阳文化朴茂，教育鼎盛，素有“勤耕苦读”之风，有教育之乡之称。
历史上英才辈出，进士题名共有305人，其中武状元6人，曾任正副宰相5人。
古代有名宦舒之舆、乔行简、张国维等，近代有北伐名将金佛庄、“一代报人”邵飘萍、著名物理学家严济慈、著名植物学家蔡希陶、台湾报业巨子王惕吾等。
目前，在国内外具有高级职称的东阳籍人士达8000多人，博士和博士后800余人，东阳籍院士10人。
东阳是著名的"建筑之乡"。
东阳古民居建筑以东阳木雕为主，融竹编、石雕、砖雕、堆雕等装饰艺术为一体，形成了独具儒家文化特色的民居建筑体系。
卢宅肃雍堂、杭州胡庆余堂等都是东阳古民居建筑的杰作，其中卢宅肃雍堂纵深320米，堪称"中国民间第一宅"，有"北有故宫、南有肃雍"之说。
改革开放以后，东阳建筑再创辉煌。
1994年被浙江省政府命名为"建筑之乡"。
东阳是著名的"工艺美术之乡"。
1995年，东阳被文化部命名为"中国民间艺术之乡"。
到2007年底，全市有高级工艺美术师24人，其中国家级工艺美术大师6人。
东阳木雕、东阳竹编是东阳工艺美术百花园中的两朵奇葩。
东阳市城乡环境卫生及工程设施专项规划(2019修改版)
东阳市城乡环境卫生及工程设施专项规划（2019修改版）一、规划范围与期限（一）规划范围：本规划范围与《东阳市域总体规划（2006-2020年）》一致，为东阳市行政管辖范围，总面积1739 平方千米。
（二）规划期限：本规划期限与《东阳市域总体规划（2006-2020年）》一致，由于现状已经是2018 年，因此本专项规划为2019年修改版。
二、规划对象与规划目标（一）规划对象：东阳市城乡环境卫生及工程设施，包括生活垃圾、建筑垃圾、餐厨（厨余）垃圾、大件垃圾、固体废物等。
（二）规划目标：建成科学合理的生活垃圾收运与处置科学体系，配备先进的环境卫生基础设施和技术装备，环卫作业实行机械化、精细化、市场化，环卫管理实行网络化、规范化、智慧化，逐步实现城乡环卫事业现代化。
三、环境卫生发展预测经预测：2020年生活垃圾收集量约1444.5吨/日，2035年生活垃圾收集量约2248吨/日；2020 年东阳市建筑垃圾产生量（不含渣土的量）约为51.29万吨，2035年建筑垃圾产生量（不含渣土的量）约为74.28万吨；2020 年中心城区与横店镇区餐厨垃圾产生量约为112.5吨/日，2035 年中心城区与横店镇区餐厨垃圾产生量约为162吨/日； 2020 年中心城区与横店镇区厨余垃圾产生量约为150吨/日，2035 年中心城区与横店镇区厨余垃圾产生量约为320吨/日；2020年东阳医疗垃圾约1592吨，2035年东阳医疗垃圾约3300吨；2020年东阳市全市道路清扫保洁面积约2100万平方米；2020年中心城区需要清运的粪便量为14.25吨/日，2035年为7.8吨/日。
四、环卫工程设施规划（一）：循环经济产业园建议结合规划的生活垃圾焚烧发电厂、餐厨垃圾处理厂、厨余垃圾处理厂、可回收垃圾分选中心、大件垃圾处理和污泥处理等项目，建设东阳的循环经济产业园。
园内近期主要实施生活垃圾焚烧发电厂、餐厨垃圾处理厂和厨余垃圾处理厂。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
东阳市规划建筑设计院
1 东阳市迎宾大道以东、西河村以西地块控
制性详细规划
规划说明
一、规划背景
为指导东阳市迎宾大道以东、西河村以西地
块的规划建设管理，提供该地块开发建设的技术依据与实施措施，特制定本规划。
二、地块区域位置
此次控规用地位于泗渡溪以西、规划40米道路以南、迎宾大道80米绿化控制带以东，东侧沿泗渡溪控制绿化带，规划用地面积为40000平方米。
地块规划为市民活动中心用地，主要规划有规划馆、工人文化宫、文化馆、妇儿活动中心、老干部活动中心等。
三、地块现状
地块现状基本为空地，局部有临时沙场，地势较为平坦，高差1米以内。
四、规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1.1）
2、《城市规划编制办法》（2006.4.1）
3、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）
4、《东阳市城市总体规划》（2003-2020）
5、东阳市城市规划管理技术规定（试行）
6、《东阳市中心城区土地利用总体规划》（2006-2020）（2014调整完善版）
在本规划区范围内使用土地和进行各项建设，均按照本规划的规定和要求。
本规划的解释权属浙江省东阳市人民政府规划行政主管部门。
五、规划设计指导原则
1、地块的功能布局要与总体规划、及相关规划相协调，处理好与周边居民点及企业的关系。
2、遵循现状空间分布特点，充分利用现有的自然环境要素，因地制宜，合理规划功能布局，有效开发土地，使人工环境和自然环境相协调，有利于地块的开发建设。
3坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境。
规划的用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性及舒适性，做到以人为本，为人服务。
六、规划图则
用地兼容性参照《东阳市城市规划管理技术规定（试行）》执行。
规划图则具体如下：
1）、地块用地性质为A2(文化设施用地)，在满足日照等技术规范的要求下规划相应建筑。
地块总用地面积40000平方米，地块建筑密度不大于68%，容积率为不大于1.8；绿地率不小于10%，建筑限高24米。
配套停车需求应满足《浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》要求。
按规范合理布置垃圾收集点等公用配套设施。
2）、在满足日照、消防间距以及交通组织要求的前提下，低多层建筑后退四周用地红线不少于10米。
并应满足《东阳市城市规划管理技术规定（试行）》的要求。
3）、地块车行主要出入口布置在西侧迎宾大道、北侧的规划道路上，人行主入口位于地块西侧的迎宾大道上，相关间距必须符合规范要求。
地块总平设计时，必须考虑与周边已开发、即将开发、已建建筑的协调性与合理性。
七、市政管线规划
1）、管网布置结合周边道路现状或跟该项目同步实施的城市路网进行规划。
2）、地块排水采用雨污分流制，在地块内汇集后，纳入城市管网。
3）、 电源就近从10KV 电力线接入，并与电力部门的电力网规划做好衔接，电力线引入配电房。
有线电视及电信管线从就近弱电管接入。