商业地产市场调查问卷
商业地产行业市场调研分析

商业地产行业市场调研分析一、行业背景商业地产是指整个商业行业中以购物为核心,以提供购物和娱乐需求为主要目的的地产项目。
商业地产行业在我国市场已经发展了几十年,是我国城市化进程中重要的一环。
商业地产行业涉及的范围广泛,包括购物中心、百货商场、超市、餐饮娱乐等。
当前,商业地产行业面临着新的挑战和机遇。
二、市场规模根据相关数据显示,我国商业地产市场规模不断扩大。
据统计,2019年我国商业地产市场总体规模达到了近10万亿元,相比起前几年来说是一个较大的增长。
三、市场趋势商业地产行业市场趋势主要体现在以下几个方面:1. 个性化消费需求:消费者对商业地产的需求越来越个性化,不再局限于传统的购物需求,更注重购物环境、品牌体验和服务质量等因素。
2. 多元化经营模式:商业地产开发商开始尝试多元化经营模式,通过引入餐饮、娱乐、文化等业态,提升商业地产的综合竞争力。
3. 线上线下融合:随着互联网的兴起,线上线下融合成为商业地产行业的趋势。
不少商业地产开发商开始探索线上线下融合的新模式,打造“互联网+商业地产”模式。
四、竞争格局商业地产行业的竞争格局主要有两个方面:1. 地域竞争:不同城市之间的商业地产市场面临激烈的竞争,不同地域的商业地产项目在吸引消费者上也存在差异。
2. 业态竞争:商业地产项目中的不同业态之间也存在竞争,如购物中心与百货商场、超市与生鲜市场之间的竞争。
五、市场调研方法商业地产行业市场调研通常采用以下几种方法:1. 问卷调查:通过设计问卷,针对消费者和商业地产从业者进行调查,收集各类数据和意见。
2. 现场观察:通过实地踏勘商业地产项目,观察人流量、消费规模等,获取直观数据。
3. 数据分析:根据相关的市场数据和统计信息,进行数据分析,为商业地产行业的决策提供依据。
六、市场调研内容商业地产行业市场调研内容主要包括以下几个方面:1. 消费者需求:了解消费者的购物习惯、消费偏好、消费心理等,以及他们对商业地产项目的期望和要求。
房地产调查问卷案例模板

一、问卷前言尊敬的受访者:您好!为了更好地了解我国房地产市场的发展状况和消费者需求,我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国房地产市场的发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式,所有数据仅用于统计分析,请您放心填写。
感谢您的支持与配合!二、基本信息1. 您的性别:- 男- 女2. 您的年龄:- 18岁以下- 18-25岁- 26-35岁- 36-45岁- 46-55岁- 56岁以上3. 您的居住地:- 一线城市- 二线城市- 三线城市- 四线城市及以下4. 您的职业:- 国家机关、党群组织、企事业单位负责人- 专业技术人员- 办事人员和有关人员- 商业、服务业人员- 生产、运输设备操作人员及有关人员 - 其他三、购房意愿5. 您是否有购房计划?- 是- 否6. 您计划在何时购房?- 1年内- 1-3年内- 3-5年内- 5年以上7. 您购房的主要目的是?- 自住- 投资- 其他8. 您购房的预算范围是多少?- 10万元以下- 10-30万元- 30-50万元- 50-100万元- 100万元以上四、购房需求9. 您购房时最关注的因素(多选): - 房屋位置- 房屋面积- 房屋户型- 房屋价格- 物业管理- 交通便利程度- 环境绿化- 配套设施- 其他10. 您对房屋户型的要求:- 一室一厅- 二室一厅- 三室一厅- 四室及以上11. 您对房屋面积的要求:- 50平方米以下- 50-80平方米- 80-120平方米- 120平方米以上12. 您对房屋装修标准的要求:- 毛坯房- 普通装修13. 您对小区配套设施的要求(多选):- 学校- 商业- 交通- 医院- 银行- 其他五、市场认知14. 您了解我国房地产市场的渠道(多选): - 网络- 电视- 报纸- 朋友推荐- 房地产中介- 其他15. 您认为目前我国房地产市场的总体走势是? - 上涨- 下跌- 稳定16. 您对房地产企业的品牌认知度如何?- 非常高- 一般- 较低- 非常低六、其他17. 您对房地产市场有何建议?18. 您对本问卷的满意度如何?七、结束语感谢您抽出宝贵时间参与本次问卷调查,您的支持与配合是我们前进的动力!祝您生活愉快!问卷填写说明:1. 请认真阅读每个问题,确保理解题意后再作答。
商业房地产市场调研内容及调研方法

调研内容及调研方法:一、宏观经济分析及预测二、房地产市场现状及预测、商业物业研究1、调查目的:了解当前及未来的产业及城市开展规划对工程开发的影响方向和程度2、调查内容:1)总体规划〔XXXX-XXXX〕2)道路交通规划建设情况3)产业结构及分布情况4)经济开展规划5)城市开展规划6)产业结构及分布情况7)已经出让的土地开发方案8)建设用地出让方案9)房地产总体建设与销售情况10)已经批准立项的房地产建设根本情况11)工程周边开展规划及其影响12)工程片区地上建筑物分布情况3、调查方法:文献调查:网络、报刊杂志、相关文本资料等4、资料来源:工程片区法定图那么、相关政府文件、法律法规以及相关图书资料等三、市典型楼盘研究1、调查目的:调查分析典型楼盘的客户构成和来源、工程开发过程、目标市场定位、产品特点、营销策略、效果评估2、调查对象:具体调查对象需与委托方协商确定。
3、调查方法:售楼现场观察+文献研究+专家深度访谈+方案购置者个别访谈4、专家访谈对象:参与上述典型楼盘的调研、筹划、设计、销售/代理、工程管理、广告等相关工作机构部门经理以上职务的专业人士5、研究内容1)各楼盘概况〔区位、环境、规模、开发商背景等〕2)开发该楼盘动机3)购置〔租用〕者特征及结构4)目标市场定位、产品定位、形象定位5)工程规划设计特点〔面积大小、功能配置、建筑细部、各类户型的平面布局等〕6)宣传推广策略与方法四、消费者定量调查1、调查目的:寻找有兴趣、有能力购置〔租用〕东方银座广场工程产品的消费群,描述其个人〔企业〕社会经济特征、媒体接触习惯、生活方式、购置动机和目的、价格预期、品牌价值。
2、调查方法:非概率抽样的各种面谈访问方式3、调查区域:4、抽样方法:非概率方便抽样5、样本配额:具体见附表参照选择地点如下:〔根据城市实际情况来定〕7、访谈甄别对象:以工程概念卡严格过滤选择访问对象1)对工程概念是否有兴趣2)对工程概念感兴趣条件3)购置〔租用〕可能程度4)满足其他常规过滤条件8、主要访谈内容:1)对工程概念感兴趣的原因2)对工程产品的使用态度3)购置可能性4)价格预测5)地产商品牌对工程的影响程度6)产品需求根本意向〔面积、户型、功能〕7)影响消费者行为的因素—个人和社会特征〔文化程度、职业、职务、收入、性别、年龄、婚姻状况、家庭结构、居住形式〕8)影响消费者行为的因素—企业和社会特征9)影响消费者行为的因素-媒体特征〔主要媒体接触习惯、接触频率、主要媒体类型与名称、最喜欢的节目类型〕10)影响消费者行为的因素-生活方式〔态度、价值观、消费观、兴趣、时间支配方式、观点、个性和自我〔企业〕观念〕六、潜在客户座谈会:1、调查目的:在第一阶段调查结果的根底上,深入了解目标客户组合中各细分群体的产品态度和心理需求,以及对工程的规划设计建议和消费障碍,分析工程产品组合比例和产品功能设计要点。
商业性地产调查问卷模板

尊敬的受访者:您好!为了更好地了解商业地产市场现状和需求,我们特此开展此次调查。
您的宝贵意见将对我国商业地产行业的发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式,所有信息仅用于统计分析,请您放心填写。
感谢您的支持与配合!一、基本信息1. 您的性别:()男()女2. 您的年龄:()18岁以下()18-25岁()26-35岁()36-45岁()46-55岁()56岁以上3. 您所在的城市:_____________________4. 您的职业:_____________________5. 您的月均收入:()3000元以下()3000-5000元()5000-8000元()8000-12000元()12000元以上二、商业地产需求与评价6. 您是否在近三年内购买过商业地产?()是()否7. 您购买商业地产的主要目的是:()投资()自用()租赁8. 您购买商业地产时最关注的因素(可多选):()地段()交通()周边配套设施()品牌()价格()物业管理()其他(请说明):_____________________ 9. 您对目前商业地产市场满意吗?()非常满意()比较满意()一般()不太满意()非常不满意10. 您认为目前商业地产市场存在哪些问题(可多选):()房价过高()地段选择有限()物业管理不到位()商业氛围不足()缺乏特色()其他(请说明):_____________________三、商业地产投资与经营11. 您是否考虑过投资商业地产?()是()否12. 您投资商业地产的主要目的是:()获取租金收入()期待升值()其他(请说明):_____________________13. 您在投资商业地产时最关注的因素(可多选):()地段()租金收益()物业管理()市场前景()政策支持()其他(请说明):_____________________14. 您认为目前商业地产投资风险主要来自哪些方面(可多选):()市场波动()经营成本()物业管理()其他(请说明):_____________________15. 您认为以下哪些因素会影响商业地产的投资回报率(可多选):()地段()租金收益()物业管理()市场前景()政策支持()其他(请说明):_____________________四、商业地产开发与运营16. 您认为以下哪些因素会影响商业地产项目的成功(可多选):()地段()设计风格()品牌知名度()物业管理()运营团队()其他(请说明):_____________________17. 您认为商业地产项目在运营过程中最需要关注哪些方面(可多选):()租金收入()物业管理()客户满意度()其他(请说明):_____________________18. 您认为以下哪些因素会影响商业地产项目的租金水平(可多选):()地段()品牌知名度()物业管理()市场竞争()其他(请说明):_____________________五、政策与建议19. 您对政府出台的商业地产相关政策满意吗?()非常满意()比较满意()一般()不太满意()非常不满意20. 您对商业地产行业的发展有哪些建。
房地产市场调查问卷设计

房地产市场调查问卷设计一、背景介绍房地产市场的调查对于了解市场需求、预测趋势以及指导政府制定相关政策具有重要意义。
本文将提供一份房地产市场调查问卷的设计,旨在帮助研究人员获取准确、全面的市场信息。
二、调查目的本次调查的目的是收集与房地产市场相关的信息,包括消费者对房地产的需求、购买意向、购房渠道等,以及他们对房地产政策的看法和对市场未来趋势的预测。
三、调查内容1. 个人信息- 性别:- 年龄:- 职业:- 所在城市:2. 房地产购买信息- 是否拥有自住房:- 是否计划购买房产:- 购买用途(自住、投资等):- 希望购买的房产类型(公寓、别墅、商业用地等):- 购买预算:- 偏好的购房地点:- 购房资金来源(自有资金、贷款等):- 购房所需贷款额度:3. 房地产购买决策因素- 选择房产的主要因素(价格、地理位置、配套设施等):- 对房产价格的承受能力:- 对房产地理位置的重视程度:- 对房地产开发商信誉度的重视程度:4. 购房渠道- 获取房地产信息的主要渠道(房地产公司官网、中介机构、朋友推荐等):- 最常使用的房地产咨询平台:5. 房地产政策看法- 对目前的房地产市场政策满意度:- 是否认为政府应该加大对房地产市场的调控力度:- 您认为应该采取什么样的调控措施:6. 市场未来趋势预测- 对未来一年房地产市场行情的看法(上涨、下跌、持平等):- 影响未来一年房地产市场的主要因素:四、注意事项1. 所有信息将匿名收集,仅用于研究目的。
2. 请您如实回答问题,避免造假。
3. 感谢您的参与和支持,您的意见和建议对我们的研究非常宝贵。
五、结束语本次房地产市场调查问卷旨在了解消费者的需求和对市场的看法,以便为市场参与者和政府决策者提供参考依据。
感谢您的配合和支持,我们期待并珍视您的宝贵意见。
调查结果将用于研究报告,如果您有兴趣,我们可以提供最终报告的摘要给您。
六、致谢感谢您抽出宝贵时间参与本次调查,对于我们的研究具有重要意义。
地产客户满意度调查问卷

被访者姓名:____________________家庭地址:___________________________联系电话________________访问员姓名____________访问日期__________月_____日______年访问开始时间______时 _____分访问结束时间______时 _____分访问时间长度: ____ ____分钟 ____ ____(121)(122) 督导员姓名_____________备注_________________________________一审员姓名___________ 一审日期__________月_____日______年二审员姓名___________ 二审日期__________月_____日______年________女士/先生,您好!我是________(访员读出自己姓名),是XXX调查咨询有限公司的访问员。
我们受XX地产委托,正在进行2010年度XX地产客户满意度研究。
本次满意度研究希望了解您对XX地产产品和服务的满意程度和要求,从而使XX地产能够更好地改进工作,希望能占用您一些宝贵时间,听听您的意见。
谢谢您的合作!过滤问卷S1 首先想跟您确认一下您是否是这套房子的业主?(如被访者有疑问,可解释:业主是指这套房子是您或您的家人购买的)____(123)1 是2 否,房子是租的(非合租)-(对于可以做租户的楼盘,继续,否则转短卷)3 否,其他情况(他人赠送、借住亲戚朋友家、群租等)-(转短卷)S4 您是否了解这套房子自身的情况及开发商和物业提供的各项服务?1 是2 否—(请他推荐熟悉家里居住情况的被访者,从S4起重新过滤。
如无合适被访者,感谢并终止)S5 您家住进这套房子有多长时间了?____(124)1 3个月内-(如果S1=2,租户,转短卷)2 超过3个月,但不满半年-(如果S1=2,租户,转短卷)3 超过半年,不满1年 -(如果S1=2租户,跳至S9)4 1-2年(含2年)-(如果S1=2租户,跳至S9)5 2年以上-(如果S1=2租户,跳至S9)8 (不知道)-(转短卷)S6 您这套房子当时买的是一手房还是二手房?____(125)1 一手房2 二手房—(对于可做二手楼的楼盘,如果业主S5题业主入住时间超过3个月,继续;否则转短卷)8 (不知道)—(转短卷)S7 您买的这套房子是毛坯房还是全装修房?____(126)1 毛坯(包括厨卫部分装修)2 装修8 (不知道)-(转短卷)S9 请问您或您的家人有没有在以下行业工作的?(访员读出选项)访问员注意:以上任一项答案为“1”,转短卷。
商业地产市场调查

商业地产市场调查一、市场调查分析影响商业项目成功的因素很多,如市民的收入水平、消费水平与消费结构、商圈半径、新旧商业格局、商业贸易的繁荣程度及其影响力、商业物业所处区域(或商业圈)的商业环境,竞争对手的实力与策略等.因此,在操作商业地产项目时,商业市场研究成了商业地产项目成败的桥头堡。
同时,市场调查是商用物业开发、经营策划的基础性工作,“没有调查就没有发言权”,此言乃真理.商业地产策划所需要的商业、商圈、商用物业调查,与住宅、写字楼物业市调或纯商业经营相比,调查的区域更弹性、更集中、内容更广泛、程度更深入,相应难度会更大一些。
通过对项目环境的综合考察和市场调查分析,以项目为核心,针对当前的经济环境、本地区商业地产市场的供求状况、项目所在区域同类商业物业的现状、经营商家的承租行为进行调研分析;通过对本地区商业物业市场总体的供求情况和项目的区域性供求情况的调查及对特定目标群体的调查,了解目标商家的分布及消费心理、消费特征,整合地分析、判断本市商用物业市场未来3-5年内的趋势走向,从而为项目的市场定位、开发策略及项目规划等提供依据和指导性意见.二、市场调查分类1、按工作任务分:基础普查、专题研究调查、项目定位调查2、按工作规模分:全地段全面考察、典型代表调查、个案深入调查3、按操作方法分:实地考察调查、问卷调查、访谈调查4、按考察形式分:系统分工考察、集中快速考察、自由漫游考市场调查主要分为五个方面1、居民生活水平调研:针对本地区内的人口数量、人口密度、教育水平、职业状况、居民收入水平、消费能力、消费习惯等进行调研以确定该地区的市场定位。
2、租金水平调研:本地区各类商业设施租金水平、联营扣点的调研。
通过此项调研分析,为我公司的租金水平、联营扣点的制定提供依据。
3、功能服务性设施调研:对商圈内的功能服务性设施布点情况、经营情况进行调研.为我们的招商建立基础数据。
4、同业态竞争店调研:对城市内同业态商店进行商店布局、商品组合、客流经营状况的调研。
地产项目市场调查表

大型超市/商场(如好又多)--- 各类干杂店/小店-------
--------- 2
--------5
百货商场------------------ 其它(请注明:
)
-----------3
Q11. 平均来看,您每月进行日常用品消费的额度大概是多 少?
100元以下/月------ 251-300元/月------ 451-500元/月-------
--4
--8
-12
Q12.如果在外就餐,你通常会选择什么样的场所呢?
一般都在居住区就近消费----- 肯德基/麦当劳之类的快餐店--
------1
-----3
只要是特色餐饮无论多远都会 无所谓---------------------
去-----2
--4
Q13.如果是请客吃饭,您通常会选择什么类型的餐饮场所?
G.请问您目前工作所在行业是哪一种?
制造业----------------- 广播电视业---------------
-1
--9
金融/保险-------------- 医务卫生-----------------
-----2
---10
旅游/酒店-------------- IT业---------------------
大型购物中心————1 大型超市——————2 中小型超市—————3 社区便利店—————4 其他—————————————————————
Q06.通常到这些场所购物,您是采取什么样的交通方式呢?
步行----------------------- 乘公交车---------------
-------1
较有档次的餐饮场所---------- 适合工薪阶层消费的场所------
某商业地产调查报告

05
商业地产投资风险及防范措施
市场需求变化风险
商业地产市场风险分析
市场供应风险
经济周期风险
政策风险
关注政策变化
密切关注政府政策的变化,及时调整投资策略以适应政策变化。
商业地产投资风险防范措施
做好市场调研
在投资商业地产之前,需要对市场进行深入的调研,了解市场需求和供应情况,以及未来的发展趋势。
2
3
对目标商业地产进行实地考察,了解其地理位置、周边环境、建筑规模、业态布局等信息。
实地考察
针对商业地产的租户和消费者,设计问卷收集他们的意见和建议,了解他们对商业地产的评价和需求。
问卷调查
对商业地产的业主、租户和消费者进行访谈,深入了解他们对商业地产的看法和期望。
访谈
实地考察样本
选取了目标商业地产及其周边区域进行实地考察,涉及不同类型的商业业态、建筑和设施等,样本具有广泛性和多样性。
商业地产市场供求关系分析
市场供给
商业地产市场供给相对充足,但存在区域和类型差异。在热点城市的核心商圈,优质商业地产项目供给相对紧张,而在非核心商圈和二三线城市,商业地产项目供给相对过剩。
供求关系
在部分热点城市,由于需求旺盛而供给相对紧张,商业地产市场供求关系偏紧,租金和售价均有所上升。而在一些非核心商圈和二三线城市,由于需求不足而供给过剩,市场竞争激烈,租金和售价均呈下降趋势。
调查意义:本次调查可以为投资者和开发商提供以下方面的信息和帮助
了解该商业地产的市场情况和潜在价值,为投资决策提供科学依据;
分析该商业地产的竞争优势和劣势,为制定开发策略提供参考;
预测该商业地产的未来发展趋势,为长期投资和开发提供指导。
调查目的和意义
房地产调查问卷文案模板

尊敬的受访者,您好!为了更好地了解当前房地产市场消费者的需求,优化房地产企业产品与服务,提升消费者满意度,我们特开展此次调查。
您的宝贵意见将对我们研究市场趋势、改进产品和服务具有极大的参考价值。
本问卷采取匿名方式,所有信息仅用于统计分析,请您放心填写。
感谢您的支持与配合!【一、基本信息】1. 您的性别:()男()女2. 您的年龄:()18岁以下()18-25岁()26-35岁()36-45岁()46-55岁()56岁以上3. 您的婚姻状况:()未婚()已婚()离异()丧偶4. 您的文化程度:()初中及以下()高中/中专/技校()本科()硕士及以上5. 您的职业:()企业员工()公务员/事业单位()个体户/私营企业主()自由职业者()其他6. 您的月均收入:()3000元以下()3000-5000元()5000-8000元()8000-12000元()12000元以上【二、购房需求】7. 您目前是否有购房计划?()有()无()不确定8. 您计划购房的时间:()1年内()1-3年()5年以上9. 您计划购买住房的类型:()普通住宅()公寓()别墅()其他10. 您计划购买住房的面积:()50平方米以下()50-80平方米()80-120平方米()120-160平方米()160平方米以上11. 您计划购买住房的户型:()一室一厅()两室一厅()两室两厅()三室两厅()三室两卫()其他12. 您购房的主要目的是:()自住()投资()改善居住条件()其他【三、购房预算与付款方式】13. 您所能承受的房屋总价:()50万元以下()50-100万元()100-150万元()150-200万元()200万元以上14. 您购房时希望的付款方式:()一次性付款()贷款()其他15. 您期望的房屋交付标准:()毛坯房()简装修()精装修【四、周边配套设施与地段选择】16. 您购房时最看重的周边配套设施:()交通出行()教育资源()商业配套()医疗设施()其他17. 您购房时希望的地段:()市中心()近市中心()郊区()其他【五、其他】18. 您对现居住的房屋不满意之处:()请在此处填写19. 您对房地产开发有哪些建议:()请在此处填写20. 您希望居住社区附近周边环境类型是(最多选择2项):()绿化环境()安静环境()繁华环境()其他感谢您参与本次调查!祝您生活愉快!。
房地产行业问卷调查表

房地产行业问卷调查表房地产行业问卷调查表亲爱的受访者,非常感谢您抽出时间参与本次问卷调查。
本次调查是为了了解您对房地产行业的看法和需求,以便我们更好地提供服务和解决实际问题。
请您根据您的个人经验和意见,如实回答下列问题。
我们将严格保护您的个人隐私,所有信息将仅用于研究目的。
一、个人信息1. 您的年龄是:a) 18岁以下b) 18-25岁c) 26-35岁d) 36-45岁e) 46-55岁f) 56岁以上2. 您的性别是:a) 男b) 女c) 其他3. 您所居住的地区是:a) 都市b) 郊区c) 农村4. 您的职业是:a) 公司高管b) 自雇人士c) 公务员d) 学生e) 其他二、房地产市场需求5. 您是否拥有房产?a) 是b) 否6. 如果您拥有房产,您是通过以下哪种方式购买的?a) 购买二手房b) 购买新房c) 租赁转购买d) 其他7. 您认为您的房产是否具备投资价值?a) 是b) 否8. 您是否曾经或计划在未来一年内购买房地产?a) 是b) 否9. 如果您计划购买房地产,您主要考虑的是以下哪些因素?(可多选)a) 房产位置b) 房产价格c) 房产性质(商业/住宅)d) 房产品质e) 户型设计f) 公共设施(学校、医院等)g) 贷款利率和首付要求h) 其他因素,请注明:____________三、房地产服务评价10. 您对目前房地产中介机构的服务态度是否满意?a) 非常满意b) 满意c) 一般d) 不满意e) 非常不满意11. 您认为房地产中介机构的服务是否专业和透明?a) 是b) 不太专业和透明c) 不是12. 您认为购房过程中最需要改进的环节是什么?a) 房源信息准确性b) 交易流程的透明度c) 服务人员的专业水平d) 其他,请注明:____________13. 您对最近政府出台的房地产相关政策是否了解?a) 了解并受益b) 了解但不受益c) 不了解14. 您认为政府应该采取哪些措施来提高房地产市场的稳定发展?a) 加大土地供应b) 增加政府对房地产市场的干预c) 实施房产税制度d) 加大贷款利率控制力度e) 其他,请注明:____________四、未来房地产需求15. 您对未来房地产市场的发展趋势有何预期?a) 趋势向好b) 趋势向差c) 不确定d) 其他,请注明:____________16. 您认为未来房地产市场最需要改进的是什么?a) 投资回报率b) 房地产价格c) 房产质量d) 政府政策e) 其他,请注明:____________感谢您耐心回答所有问题。
商业地产调查问卷模板

尊敬的受访者:您好!为了更好地了解商业地产市场的现状和发展趋势,为您提供更精准的服务,我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将有助于我们优化产品、提升服务质量。
本问卷采取匿名方式,所有信息仅用于统计分析,请您放心填写。
感谢您的支持与配合!一、基本信息1. 您的性别:□ 男□ 女2. 您的年龄:□ 18岁以下□ 18-25岁□ 26-35岁□ 36-45岁□ 46-55岁□ 56岁以上3. 您的职业:□ 学生□ 企事业单位员工□ 自由职业者□ 企业主□ 其他4. 您所在的城市:□ 一线城市□ 二线城市□ 三线城市□ 四线城市及以下二、商业地产投资情况1. 您是否关注商业地产市场?□ 是□ 否2. 您是否参与过商业地产投资?□ 是□ 否3. 您参与商业地产投资的主要目的是:□ 获得投资回报□ 获取商铺自用□ 其他4. 您在商业地产投资方面的经验:□ 无□ 有1-3年□ 有3-5年□ 有5年以上三、商铺租赁情况1. 您是否租赁商铺?□ 是□ 否2. 您租赁商铺的面积范围:□ 50平方米以下□ 50-100平方米□ 100-200平方米□ 200平方米以上3. 您租赁商铺的租金水平:□ 1000元以下□ 1001-2000元□ 2001-3000元□ 3000-5000元□ 5001-10000元□ 10001-20000元□ 20001元以上4. 您租赁商铺的主要用途:□ 经营商铺□ 办公□ 展示□ 其他四、商业地产市场评价1. 您认为目前商业地产市场的整体情况如何?□ 乐观□ 一般□ 悲观2. 您认为影响商业地产市场发展的主要因素有哪些?□ 政策法规□ 市场需求□ 地段□ 竞争环境□ 其他3. 您对商业地产市场未来的发展趋势有何看法?□ 上涨□ 稳定□ 下跌五、其他1. 您认为商业地产市场存在哪些问题?□ 信息不对称□ 缺乏专业人才□ 投资风险较高□ 其他2. 您对商业地产市场有何建议?□ 提高信息透明度□ 加强人才培养□ 降低投资风险□ 其他再次感谢您的参与!祝您生活愉快![问卷结束]。
商业问卷调查-经营者、消费者问卷调查表

商业问卷调查-经营者、消费者问卷调查表经营者问卷调查表尊敬的女士/先生:一、请问您来自哪个乡镇(城区、外地),二、请问您商铺的来源,1、向私人买的 2,、向私人租赁的 3、向开发商买的 4、自建的 5、向开发商租赁的三、请问您目前商铺的经营面积是,(单选)1、10?2、10~20?3、20~30?4、30~40?5、40~60?6、60~80?7、80~100?8、100~150?9、150?以上四、请问您商铺的租金是五、请问您认为一个商场需要哪些配套,(多选)保安2、保洁3、银行4、仓储5、餐厅6、停车场六、如果在广场有个大型商场,您会选择经营哪些品种,(多选)1、食品零售2、服装/鞋帽3、日用品4、家用电器5、办公用品/文具6、土特产7、皮具、箱包8、化妆品9、旅游产品10、医药11、餐饮12、娱乐场所七、如果您选择新铺经营,您会选择多大面积的商铺,(单选)1、10?2、10~20?3、20~30?4、30~40?5、40~60?6、60~80?7、80~100?8、100~150?9、150?以上八、如果您选择新铺经营,您能承受的最大租金是九、如果选择商场经营您会选择第几层,1、首层2、二层3、三层4、四层5五层6、六层7、负一层十、请问您知道商铺有关信息的途径是什么,1、电视2、广播3、报纸4、路牌广告5、传单6、亲戚朋友介绍7、自己逛街时发现8、宣传车9、横幅十一、请问14年、15年您会不会买商铺或住宅1、会买商铺(跳过十二)2、会买住宅(t跳过十二)3、都不考虑十二、您不打算购买的主要原因是什么,(单选)1、资金问题2、价格高3、风险大4、没必要被访者基本情况:十三、您的性别 1、男 2女十四请问您的年龄,1、20岁以下 3、26-30岁 5、36-40岁 7、50-6-岁2、21-25岁 4、31-35岁 6、40-50岁 8、60岁以上十五、您的职业,1、制造业2、贸易3、房地产4、服务生5、医药6、政府机关7、教育业8、企业主 10、其他9、经营业主十六、您们全家平均每月总收入是多少,(单选)1、1000元以下 4、3001-4000元 7、6001-8000元2、1001-2000元 5、4001-5000元 8、8001-10000元3、2001-3000元 6、5001-6000元 9、10000元以上访问到此结束~非常感谢您的合作~祝您愉快~调查问卷附件1考虑购买商铺的被访者,请回答:一、请问您购买商铺是用来,(单选)1、投资2、自己经营3、两者都有可能二、请问您打算购买多大面积的商铺,1、10?2、10~20?3、20~30?4、30~40?5、40~60?6、60~80?7、80~100?8、100~150?9、150?以上三、请问您考虑购买的类型是,(单选)商场商铺2、临街商铺3、步行街4、专业市场1、如果您购买商铺,将主要考虑哪些因素,(可多选)七、配套2、经营管理3、增值潜力4、地段5、付款方式6、建筑外观7、价格8、面积9、间隔合理10、经营档次11、项目规模12、人流量五、请问您能够接受的单价是多少,1、6000元以下2、6000~6999元3、7000~7999元4、8000~8999元5、9000~99999元6、10000~10999元7、11000~11999元8、12000到12999元六、请问您能接受的总价是多少,1、15万元以下2、15~25万元3、25~35万元4、35~50万元5、50~65万元6、65~80万元7、80~100万元8、100万元以上七、如果您考虑购买您会选择什么样的付款方式,(单选)一次性付款2、建筑分期3、银行按揭消费者问卷调查表一、请问您来自哪个乡镇,二、在定州,您及家人一般会去哪里购物,三、除了定州,您还会去其他地方买东西吗, 1、不会,我只在定州购物 (此选项者,下面跳过五、六) 2、会去定州以外的地方购物 (此选项者,下面跳过四)1、不去其他地方购物的原因,(可多选)1、日常生活必需品在定州就能买到,不需要去外地购物2、交通不便利,很难去外地购物3、可以由外出的亲戚朋友顺带回来4、其他 (请填写原因) 2、您去定州以外的地方购物是因为下面哪些原因,(可多选)1、定州现有商品的种类不够齐全2、定州现有商品的档次不够丰富3、定州目前购物场所环境比较差4、定州现有购物场所分布零散,无法集中购物5、其他 (请填写原因) 3、请问您在消费场所一般会做哪些活动呢,(可多选) 1、购物/逛商店 3、吃饭 5、逛书店 7、喝茶 2、吃小吃/饮料 4、打游戏机6、卡拉ok/蹦迪 8、打牌4、您今天逛街购物大概花了多少钱,(单选)1、100元以2、101~200元3、201~300元4、301~500元5、501~1000元6、1001~2000元7、2000元以上 5、请问您通常多久逛街购物一次呢,(单选)1、一个星期3次以上2、一个星期1-2次3、两星期1次4、一个月1次5、少于一个月1次6、请问您是通过什么途径了解有关购物、吃喝玩乐等相关信息,(可多选) 1、电视 2、广播 3、报纸4、路牌广告5、传单6、亲戚朋友介绍7、自己逛街时发现8、宣传车9、宣传横幅 7、如果定州出现一个大的综合性商场,您回去消费吗,(单选) 1、不会(跳过十一题) 2、会 3、不一定 8、如果定州出现一个大的综合性商场,下面哪些将会吸引您去消费,(可多选) 1、商品种类齐全 2、消费档次适中 3、商场交通方便 4、商场有停车的场所5、有餐饮、休闲、娱乐的场所6、有高档次酒店服务被访者基本情况:十二、您的性别 1、男 2女八、请问您的年龄,1、20岁以下 3、26-30岁 5、36-40岁 7、50-6-岁2、21-25岁 4、31-35岁 6、40-50岁 8、60岁以上九、您的职业, 1、制造业 2、贸易 3、房地产 4、服务生 5、医药 6、政府机关7、教育业 8、企业主 10、其他9、经营业主十、您们全家平均每月总收入是多少,(单选) 1、1000元以下 4、3001-4000元 7、6001-8000元2、1001-2000元 5、4001-5000元 8、8001-10000元3、2001-3000元 6、5001-6000元 9、10000元以上如果选择购买住宅的被访者,请回答一、您目前居住的住房属于(单选)单位集资房2、连建房3、商品房4、集体宿舍5、租赁房6、自建房八、这次购房是您第几次置业,(单选)首次置业2、第二次置业3、多次置业八、您购房的原因是,1、新婚购房2、投资3、改善居住条件、换房九、您现在首选的购买区域是:十、您打算购买的户型是,(单选)十一、1、一室一厅2、两室一厅3、两室两厅4、三室一厅5、三室两厅6、四室两厅以上六、您打算购买多大面积(建筑面积),七、您的购房资金来源于,(单选)个人收入、积蓄2、家人支持3、家庭成员共同支付八、您在购房时主要考虑以下哪些因素(最多三项)1、地理位置2、价格3、户型4、付款方式5、配套设施6、物业管理7、小区环境8、增值潜力9、发展商品牌九、您在购房时,主要考虑下列哪些因素(可多选最多三项) 1、朝向2、间隔布局3、面积4、采光通风5、户型6、施工质量十、如果您考虑购买,您会选择什么样的付款方式,次性付款2、建筑分期3、银行按揭十一、请问您能接受的总价是多少,1、15万元以下2、15~25万元3、25~35万元4、35~50万元5、50~65万元6、65~80万元7、80~100万元8、100万元以上。
商业地产策划中的市场调查方法

商业地产策划中的市场调查方法商业地产策划中的市场调查方法对于确定适当的商业地产项目至关重要。
以下是一些常用的市场调查方法:1. 问卷调查:通过设计和分发问卷,可以获取潜在商业租户和顾客的意见和偏好。
问卷可以包括关于他们的购物习惯、品牌偏好、预算范围、需求等问题。
这些数据可以帮助房地产开发商了解目标市场的规模、需求和趋势。
2. 竞争对手分析:通过研究竞争对手的产品、价格、位置等方面的信息,可以了解市场上已有的商业地产项目的竞争力。
这些信息可以指导商业地产策划者确定如何在市场上寻找差异化优势。
3. 人口统计数据分析:通过分析人口普查数据和人口统计数据,可以获取有关潜在商业租户和顾客的关键信息,如人口数量、平均收入、年龄结构、教育水平等。
这些数据可以帮助商业地产策划者了解目标市场的消费能力和潜在需求。
4. 重点访谈:与潜在商业租户和顾客进行一对一的重点访谈,可以深入了解他们的需求、痛点和偏好。
这些访谈可以提供有关市场趋势和机会的深入见解。
5. 现场调查:实地考察目标区域的商业地产项目和周边环境,包括商业街区、购物中心、人流密集区等。
通过观察和记录现场情况,可以了解现有商业地产项目的特点、优势和不足之处,为商业地产策划提供参考。
6. 社交媒体分析:通过社交媒体平台上的关键词搜索、社群分析等手段,可以了解目标市场的消费者对商业地产的关注度、评价和需求。
这些数据可以帮助商业地产策划者了解目标市场的预期和趋势。
以上市场调查方法在商业地产策划中可以相互结合使用,以获取更全面和准确的市场信息。
这些信息将有助于商业地产策划者制定合适的营销策略和商业地产项目规划,以满足市场需求并取得商业成功。
商业地产策划的成功与否很大程度上取决于对市场的准确了解和深入调查。
在市场调查中,商业地产策划者需要收集并分析各类数据,以确定商业地产项目的设计、定位、定价和推广策略。
下面将详细介绍商业地产策划中常用的几种市场调查方法。
1. 问卷调查:问卷调查是收集大量客观数据的有效手段。
房地产市调问卷

房地产市调问卷尊敬的受访者:非常感谢您能抽出时间参与我们的房地产市调问卷调研。
为了更好地了解房地产市场的发展趋势以及满足广大消费者的需求,我们诚挚地邀请您对以下问题进行回答。
请您坦诚如实地填写,并严格保密个人信息。
您的宝贵意见对我们的研究具有重要参考价值。
一、个人信息1. 姓名:________________2. 性别:()男()女3. 年龄:________________4. 职业:________________5. 电话号码:________________6. 电子邮箱:________________二、对房地产市场的态度1. 您认为当前的房地产市场行情如何?(请在下方选择适用的一项)()火爆,价格持续上涨()稳定,价格相对平稳()下滑,价格持续下跌()其他,请注明:________________2. 您计划在未来一年内购买房地产吗?(请在下方选择适用的一项)()是()否()暂未确定3. 如果您计划购买房地产,请告知您的购买意向所在城市及类型(例如住宅、商铺、写字楼等)。
4. 您购买房地产的主要考虑因素是什么?(请在下方选择适用的一项或多项)()地理位置()房价()交通便利性()教育资源()医疗设施()购物娱乐配套()环境优美度()政策利好()其他,请注明:________________5. 您对购房过程中经纪人的角色和作用有何看法?(请在下方选择适用的一项)()非常重要,能提供专业咨询和服务()一般重要,可以提供帮助但不是必需()不重要,我倾向于直接与开发商或业主交流三、房产交易和政策1. 您对购房过程中的交易环节是否熟悉?(请在下方选择适用的一项)()非常熟悉()一般熟悉()不太熟悉()完全不熟悉2. 您是否关注政府对房地产市场的调控政策?(请在下方选择适用的一项)()非常关注()一般关注()不太关注()不关注3. 您认为政府对房地产市场的调控政策是否起到了稳定市场的作用?(请在下方选择适用的一项)()是()否()不确定四、房产广告与营销1. 您是通过哪种方式了解到房地产项目的?(请在下方选择适用的一项或多项)()线上广告(如网站、APP等)()线下广告(如报纸、电视等)()口碑推荐()楼盘展示中心()其他,请注明:________________2. 您认为房地产广告是否准确真实地反映了楼盘的信息和实际情况?(请在下方选择适用的一项)()是()否()不确定3. 对于房地产开发商的销售人员所提供的楼盘信息,您认为其可信度如何?(请在下方选择适用的一项)()非常可信()一般可信()不太可信()完全不可信五、其他建议请在下方提供您对房地产市场的任何意见、建议或者其他您认为值得关注的问题。
投资地产现状调查问卷模板

尊敬的投资者:您好!为了更好地了解当前我国地产投资市场的现状,分析投资者需求和市场发展趋势,我们特开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将有助于我们提供更精准的投资建议和服务。
本问卷采取匿名方式,所有信息仅用于统计分析,请您放心填写。
感谢您的支持与配合!一、基本信息1. 您的性别:A. 男B. 女2. 您的年龄:A. 18岁以下B. 18-25岁C. 26-35岁D. 36-45岁E. 46-55岁F. 56岁以上3. 您的职业:A. 企业家B. 白领C. 自由职业者D. 学生E. 其他(请注明)4. 您的投资经验:A. 1年以下B. 1-3年C. 3-5年D. 5年以上二、投资地产情况5. 您是否进行过地产投资?A. 是B. 否6. 您在以下哪个城市进行过地产投资?A. 北京B. 上海C. 广州D. 深圳E. 杭州F. 其他(请注明)7. 您投资的主要地产类型是:A. 商业地产B. 写字楼C. 住宅D. 工业地产E. 仓储物流F. 其他(请注明)8. 您在投资地产时,最关注的因素有哪些?(可多选)A. 地理位置B. 交通便利程度C. 周边配套设施D. 投资回报率E. 政策因素F. 其他(请注明)9. 您认为当前地产市场的主要风险有哪些?(可多选)A. 市场波动B. 政策调控C. 资金链断裂D. 投资回报不稳定E. 其他(请注明)10. 您在投资地产时,通常选择哪种投资方式?A. 自购B. 众筹C. 房地产基金D. 其他(请注明)三、投资意愿与需求11. 您在未来一年内是否有投资地产的意愿?A. 有B. 没有C. 不确定12. 您希望投资哪种类型的地产?A. 商业地产B. 写字楼C. 住宅D. 工业地产E. 仓储物流F. 其他(请注明)13. 您希望投资的地域范围是:A. 国内B. 海外C. 国内与海外兼顾14. 您希望投资地产的金额范围是多少?A. 10万元以下B. 10-50万元C. 50-100万元D. 100万元以上15. 您认为以下哪些因素会影响您未来投资地产的决策?(可多选)A. 市场前景B. 投资回报率C. 政策环境D. 资金状况E. 其他(请注明)四、其他建议16. 您对当前地产市场有哪些看法和建议?(请在此处畅所欲言)感谢您参与本次调查!祝您投资顺利!【问卷结束】。
房地产企业调查问卷

房地产企业调查问卷今年以来,中央定调稳定住房消费,多轮金融信贷政策发力,改善市场环境,促进需求入市。
与此同时,我市也出台了以公积金政策调整为主等地方新政,刺激需求释放。
为了客观真实地反映灵宝市房地产企业运行状况,分析我市房地产企业的特点与存在的问题,受市领导委托,市统计局特组织本次房地产企业情况调查。
请被调查企业根据自身实际情况如实填报问卷。
一、企业基本情况1、企业登记注册类型()国有()股份()有限责任公司()三资2、企业资质等级()一级()二级()三级()四级()暂定3.企业注册地()外省()本省()本市()本县(区)二、企业生存情况与发展状态(一)生产经营情况1、2015年以来,公司发展经营状况:(1)本企业今年购置土地面积_________平方米,企业土地购置实际进展情况与计划相比()A、增加B、不变C、减少(2)本企业本年完成投资_________万元,企业在建项目工程施工进展情况与计划相比()A、加快B、不变C、放缓(3)企业新开工项目与规模与计划相比()A、增多B、不变C、减少2、今年以来贵公司商品房销售情况:(1)本年销售面积________平方米;(2)与预期相比():A、加快B、不变C、放缓(3)与去年同期相比():A、加快B、不变C、放缓3、今年以来贵公司商品房销售价格情况:目前贵公司销售平均价位为________ 元/平方米。
(1)销售价格同比()A、增长B、不变C、下降(2)销售价格较上月A、增长B、不变C、下降(二)目前影响企业发展的因素1、今年来一系列促进稳定住房消费措施你觉得对企业的影响程度:()作用明显()作用较大()作用一般()没有影响2、外来大型企业的进入对本地企业的威胁程度:()很大()较大()一般()没有威胁3、当前形势下企业生存与发展的主要因素:()难以获取土地()人才不足()融资困难()资金缺乏()内部管理不善()市场竞争激烈()市场占有率低()国有企业体制问题有影响()知名度、品牌缺乏()大型房地产企业的市场垄断对生存与发展有威胁(三).目前企业发展的主要困难在目前的市场环境下,企业面临的生存状况:()很好()较好()一般()生存困难()面临倒闭当前形势下影响企业拿地的主要困难:()地价过高()资金不足()缺乏竞争力,无法与大企业抗衡()批出的土地规模较大,无力开发()没有困难(四).企业融资情况企业获得资金的主要渠道:()自有资金()银行贷款()自募资金()其他渠道()定金及预付款贷款总额占债务总额的比例:()无贷款()60-80% ()40-60% ()20-40% ()20%以下2015年以来贵公司的平均融资成本与上年相比:()上涨()基本持平()下降当前形势下企业融资状况:()非常困难()比较困难()基本没有困难()完全没有困难当前形势下企业认为融资的主要困难是:()融资渠道少()融资成本高()银行只愿给授信度高的大型企业融资()缺乏有效担保形式()缺乏还贷能力()没有困难三、企业开发情况、市场需求及房价预期1、房地产企业开发情况企业目前主要开发的领域:()住宅()商业地产()写字楼()土地开发()工业地产目前企业开发的区域:()本土市场()异地市场房地产企业目前的开发规模(建筑面积):贵公司目前开发的规模____万平米,其中:今年新开工的项目____万平米,续建项目____万平米。
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绩溪路商业问卷调查
受访条件:
●合肥半年以上常驻人口;
●男女比例,男:女=40%:60%;
●年龄:18周岁以上,25—45岁为主;
●调查地点:
消费者(经营户)问卷调查表
尊敬的女士/先生:
感谢您在百忙之中和我们一起做完这份问卷!我们是受合肥营养保健品协会委托,对合肥市营养、保健市场进行调查了解,您的配合是对我们最大的支持,谢谢!
1.您的性别:□男□女
2.您的年龄:□18—25岁□26—35岁□37—45岁□46—55岁□56岁以上
3.您的学历:□中专(高中)□大学□硕士□博士□其他
4.您(家庭)月收入水平:(元)
□3000元以下□3001—5000 □5001—7000 □7001—9000 □9001元以上
5.您是否已婚:□是□否
6.您的职业:
□普通员工□中层管理人员□个体户□专业技术员□自由职业者□无业/待业/下岗/离退休□学生□工人□高层管理人员□企业主□家庭主妇□其他
7.您居住的区域:□蜀山区□包河区□庐阳区□瑶海区□高新区
□经开区□政务区□新站区□滨湖区□其他:
8.您工作的区域:□蜀山区□包河区□庐阳区□瑶海区□高新区
□经开区□政务区□新站区□滨湖区□其他:
9.您目前居住情况:□租房□已购房
10.如果您已购房,那么您购房的面积是:□90平米以下□91—110平米□111—
130平米□131—150平米□151平米以上
11.您目前是否有贷款:□有□无
12.您目前主要的出行工具是:□私家车□单位交通车□公交车
□摩托车/电动车□出租车□步行□自行车
13.您目前常去的商圈有:
□三里庵商圈□金寨路商圈□南七商圈□明珠广场商圈□徽州大道商圈□马鞍山路商圈□三孝口商圈□四牌楼商圈□胜利路商圈□其它:
14.您选择消费场所主要关注的问题:
□购物环境□产品□价格□促销□便利□配套□服务15.您(家庭)主要消费方向:□学习□医疗□住房□日常消费
□购物□餐饮□娱乐休闲□保养健身□其它
16.您认为合肥目前最缺乏哪类消费场所:
17.您(家庭)使用家庭保健器械吗?□使用□尚未使用
18.您(家庭)正在使用或打算购买的家庭保健器材:
□跑步机□健身车□腹肌板□美体机□瑜伽用品□按摩器材□足浴器□三高检测仪器□其他:
19.您(家庭)通常购买何种礼品:□烟酒□营养品□保健品□食品
□工艺品、饰品□服装□家电/电子产品□其他:
20.你会选择到到以下场所进行养生、保健锻炼吗?
□男士养生会所□瑜伽主题会所□足疗俱乐部□SPA体验馆(女子养生俱乐部)□健身俱乐部□美容美体
21.如果位于安医附院周边,出现一个以经营家庭医疗健身器材、营养品、保健品专卖,拥
有健身俱乐部、养生会所等功能的主题商业,你会选择前去消费吗?
□会□不会□暂时不会,将来有可能
(以下问题为有意向投资商铺或经营商铺的受访者选填)
22.您购买商铺的意图是:□投资□经营□投资或经营
23.如果您打算购买商铺,您通常考虑的主要因素有:
□地段□交通□人口□周边商业氛围□主题□面积□产品结构□价格□投资回报率□返祖□形象□经营前景□其它
24.如果您购买商铺,您能接受的单价价范围是:(元/平米)
□5000以内□5001—7000 □7001—9000 □9001—11000 □11001以上
25.如果您购买商铺,您能接受的总价范围是:(元/平米)
□20万以内□20—35 □35—50万□50—65万□65—80万□80—95万□95—110万□110—125万□125万以上
26.您通常了解商铺信息的渠道主要是:
□亲朋介绍□电视广告□报纸广告□电台广播□售楼现场□传单□杂志□户外广告□网络□路过□短信□其他:
如果你正在经营或打算从事家庭保健器材、营养品、保健品经营活动,您对商铺的要求如何:
27.您倾向于选择何种形式获得商铺的经营权?□购买□租赁
28.您倾向于选择何种形式的商铺进行经营?
□沿街门面房□市场类商铺□商场、购物中心的柜台或店铺
29.对您来讲,比较理想的商铺面积是多少?□10平米以内□11—30平米
□31—50平米□51—70平米□71—90平米□91平米以上
30.您觉得何种面宽商铺,更为理想?
□3米以下□3—4米□4—5米□5—6米□6米以上
31.您可以接受的租金是多少:(元/平米*月)
□20元以内□21—40元□41—60元□61—80元□81—100元□101元以上32.您觉得影响经营的最重要因素有:
□地段□交通□人口□周边商业氛围□经营产品□价格□形象□其他:
谢谢!。