5A级景区主题旅游商品专卖店.商业计划书

融资计划书

陕⻄西京京⼀一品传统⽂文化发展有限公司

⼀一、公司概况

陕⻄西京京⼀一品传统⽂文化发展有限公司是经陕⻄西省⼯工商⾏行政管理局批准于2010年成⽴立的⼀一般纳税⼈人企业，注册资⾦金100万，经营范围以⼯工艺礼品、⽂文化⽤用品和⼲⼴广告设计为主，多年来致⼒力于经营开发传统⽂文化礼品、主题⽂文化礼品和地⽅方特⾊色⼯工艺品。本着“客户第⼀一、诚信⾄至上”的原则，与多家企事业单位和旅游景区建⽴立了⻓长期的合作关系。

业务介绍：

1.旅游资源开发。承接景区和地⽅方旅游部⻔门的营销策划和建设规划等项⺫⽬目。

2.旅游商品开发和零售。承接景区和地⽅方旅游部⻔门的旅游商品开发项⺫⽬目，⾃自主开发零售，企事业单位的⽂文化礼品定制。

备注：我公司今年与陕⻄西省略阳县签订了1000万的项⺫⽬目合同，其中包括⼀一个旅游⽂文化商业街的规划，⼀一个景区的营销策划，整体旅游商品体系开发。还与陕⻄西省法⻔门寺佛⽂文化景区合作经营⼀一家佛⽂文化主题旅游商品专卖店。

⼆二、项⺫⽬目名称：唐⼩小⽩白主题⽂文化馆——秦汉唐主题⽂文化旅游

商品连锁超市

三、项⺫⽬目地点：⻄西安

四、项⺫⽬目简介

旅游商品连锁直营店+电商⺴⽹网络销售平台

1.产品：⾃自主研发符合秦汉唐⽂文化主题的产品，包括：景区主题纪念品、主题⽂文化礼品、家居⽣生活和办公类礼品、⽂文化创意礼品、陕⻄西名优特产，⼚厂家加⼯工定制或采购进⾏行⼆二次加⼯工，统⼀一品牌标识。

2.销售：连锁直营店和电商平台零售（天猫旗舰店），统⼀一店⾯面装修⻛风格，统⼀一品牌标识。

3.直营店选址：⻄西安市及周边5A级景区优势地段，⼤大雁塔景区、兵⻢马俑博物馆、骊⼭山华清池景区，初步确定3个。

产品开发以⼤大雁塔景区为例，产品主题为唐⽂文化与佛⽂文化相结合，突出⽂文化创意性、实⽤用性和纪念性。⽂文化创意性要贴合景区主题，要能代表景区主题⽂文化；实⽤用性要保证产品质量和做⼯工，能反复使⽤用，不能粗制滥造；纪念性要保证产品的独⼀一⽆无⼆二，别的地⽅方购买不到。

（1）创意⽂文具：唐代科举有雁塔题名的传统，可由此设计研发创意⽂文具等相关学习⽤用品；

（2）佛⽂文化与⻄西游记主题纪念品：⼤大雁塔是⽞玄奘法师为保存⻄西⾏行所取的经卷佛像所造，由此可设计研发佛⽂文化和⻄西游记主题相关的纪念品；

（3）唐⽂文化主题纪念品：有很多⽂文物元素可⽤用，如唐仕⼥女、唐三彩、唐代⾦金银器等，历史⽂文化元素如唐代名⼈人诗句、书法等；

（4）动漫形象纪念品：如唐代有名的历史⽂文化和故事⼈人物：唐太宗李世民及昭陵六骏、武则天、唐明皇、杨贵妃等。

五、项⺫⽬目负责⼈人及运营团队简介

项⺫⽬目负责⼈人：唐羿，年龄：31岁，性别：男，籍贯：四川成都。

在⻄西安从事旅游商品开发⼯工作5年，有丰富的市场营销和团队管理经验，有⼲⼴广泛的⾏行业⼈人脉资源和渠道资源，在这五年从业期间，与陕⻄西⼤大部分景区和地⽅方旅游局都有业务联系，熟知⼩小商品和⼯工艺品加⼯工制造的⼯工艺环节，有便利的⽣生产制造和供货渠道。2014年年底，在朋友和客户的⽀支持下开始创业，⼀一路⾛走来虽然艰⾟辛，但好在有信任我的合伙⼈人，有敢做敢拼的团队，这⼀一年来也并⾮非停步不前，⽽而且还⼩小有成绩。创⽴立⻄西安特⾊色⽂文化旅游商品连锁品牌是我多年来的梦想，希望有慧眼识珠者助我成功，我必将以丰厚的利润回报于您。

运营团队：⺫⽬目前团队⼈人员5名，其中有多年从事景区项⺫⽬目管理⼯工作的，有专业从事旅游资源开发的，有海归的⼯工艺美术设计师，有能⼒力超群的市场销售。近年来他们的业绩斐然，已完成和已签约的千万重⼤大项⺫⽬目各⼀一个，已确定⻓长期定额开发项⺫⽬目的景区5个，已达成合作的景区旅游商品专卖店⼀一个。他们是⼀一群朝⽓气蓬勃的热⾎血⻘青年，他们更是⼀一群敢打敢拼的创业者。

六、市场前景和项⺫⽬目优势

核⼼心竞争⼒力：主题研发，连锁品牌经营，景区授权经营的排他性

1.市场前景。

据统计，2014年陕⻄西省接待境内外游客33218.8万⼈人次，旅游总收⼊入2521.4亿元，其中购物消费占20%以上，购物消费所占⽐比例中⼜又有80%是旅游商品消费，⽽而⺫⽬目前陕⻄西省的旅游商品市场却还处于传统和混乱的阶段，⽆无论是商品本⾝身还是经营模式，都远未达到应有的⽔水平。若进⼀一步规范市场，将商品细致化主题化，这个数据会再翻⼀一倍。国内部分景区的购物消费已经达到了60%，，已经远远超出了⻔门票和餐饮的收⼊入。国家近年来⼤大⼒力扶持⽂文化旅游，尤其是旅游商品开发项

⺫⽬目，看重的就是购物消费在旅游总收⼊入当中所占的⽐比重。

⻄西安有独特的旅游资源条件，浓厚的历史⽂文化底蕴，众多名胜古迹，如同⼤大熊猫是成都的名⽚片⼀一样，⻄西安的名⽚片就是周秦汉唐的历史⽂文化。成都有熊猫屋这样的主题旅游商品品牌，⻄西安也可以有⾃自⼰己的品牌，并且相⽐比之下可发掘的资源更加丰富。

2.项⺫⽬目优势

陕⻄西的所有景区⼏几乎没有⼀一家规范的旅游商品专卖店，都是零零散散的⼩小商铺或者售货亭，销售的商品也都是⻥鱼⻰龙混杂、粗制滥造，更有甚者以假乱真，游客常常是想消费却苦于找不到喜欢的产品。要做到让游客眼前⼀一亮，就必须从设计创意上下功夫；要做到让游客买得放⼼心，就要从在产品质量上下花成本；要做到让游客花了钱感觉值得，就要赋予产品鲜明的⽂文化主题和纪念意义。有些产品就是⽐比别的地⽅方价格⾼高，那是因为它是独⼀一⽆无⼆二的，游客只能在这⾥里才能买到，更重要的是同⼀一样产品有的游客还会⼀一次性购买很多，回家送朋友送同事，这都是很普遍的现象。我们的主题⽂文化旅游商品超市就能做到这些，现代清新的店⾯面装修⻛风格，却⼜又不失传统的⽂文化⽓气息，⾸首先就让⼈人眼前⼀一亮，再看店⾥里陈列的产品，每⼀一件都富含景区⽂文化主题且⼜又精致美观，⾃自选式购物，每⼀一件产品都明码标价，若发现质量问题包退包换，为顾客除去后顾之忧。⼤大雁塔、兵⻢马俑、骊⼭山华清池，是陕⻄西最有名的三个景区，⼏几乎是到⻄西安游玩的每⼀一个⼈人的必到之处，因此，我们的连锁品牌也必将成为⻄西安旅游的另⼀一张名⽚片。

3.实体店项⺫⽬目可⾏行性分析

以⼤大雁塔景区旗舰店可⾏行性分析为例。

⼤大雁塔位于⻄西安市区南⼆二环外，不仅是国家AAAAA级旅游景区，更是⼀一个⾮非常成熟的休闲商业区，整体由⼤大雁塔北⼲⼴广场、⼤大雁塔南⼲⼴广场、⼤大慈恩寺景区、⼤大唐不夜城和秦汉唐国际⽂文化商业⼲⼴广场五部分构成。