拆迁审计方案

拆迁审计方案

xxxx建设项目征迁安置情况审计实施方案

xxx有限公司

4月22日

目录

一、项目基本情况 ................................................... 错误!未定义书签。

二、编制审计实施方案的依据 (3)

三、审计目标........................................................... 错误!未定义书签。

四、审计范围、对象、期间 (5)

五、审计内容 (5)

六、审计重点及审计措施 (5)

七、审计组人员、职责分工及主要业绩 (7)

八、审计进度安排及人员组织分工 (9)

九、审计要求 (9)

十、协审费率 (10)

xxx项目征迁安置情况

审计实施方案

一、项目基本情况

省略

二、编制审计实施方案的依据

1、相关法律、法规、规章及地方政府文件

1.1《中华人民共和国审计法》

1.2《中华人民共和国国家审计准则》

1.3《政府投资项目审计规定》（审投发[ ]173号）

1.4《安徽省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》

1.5《关于印发市辖区征地拆迁补偿安置暂行规定的通知》（〔〕2号）和《关于进一步完善市辖区征地拆迁补偿安置有关问题的通知》（办〔〕62号）（适用以后， 7月3日以前集体土地征地拆迁补偿安置）

1.6《人民政府关于调整集体土地征收拆迁补偿安置标准的通知》（【】38号文件）（适用 7月3日以后集体土地征地拆迁补偿安置）

1.7《城市房屋拆迁管理办法》（市政府12号令）、《关于发布城市房屋拆迁货币补偿基准价格及拆迁补偿补助相关标准的通告》（〔〕131号）、《关于印发城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定的通知》（〔〕144号）（适用 6月1日以前国有土地上房屋征收与补偿安置）

1.8《国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（（）第26号）（适用 6月1日以后国有土地上房屋征收与补偿安置）

1.9其它相关法律、法规、规章及地方政府文件

2、相关文件、资料等依据

2.1建设项目立项及批准文件；

2.2规划批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证；

2.3拆迁实施方案及批复文件、拆迁依据的相关文件；

2.4拆迁许可证、拆迁实施主体向有关部门发出的暂停相关事项的书面通知；

2.5拆迁公告、拆迁公示；

2.6建设单位与项目实施单位的委托合同及相关资料；

2.7被拆迁房屋房产证、土地证、房屋场地租赁合同、房屋面积测绘图及政府相关部门确认产权人、住宅面积的资料；

2.8民房需提供经多方签字确认的现场测量记录登记表、户口本、结婚证复印件（依据的拆迁文件如有独生子女、低保户等特殊补助，尚需提供独生子女证及低保户证明资料。）；

2.9须经评估公司评估被拆迁房屋及附属物，提供评估报告；

2.10有停产停业补偿的需提供：营业执照、税务登记证、停产停业面积示意图、出租经营需要提供租赁合同；

2.11被拆迁人身份证复印件；

2.12拆迁补偿安置协议原件；

2.13补偿款支付票据、银行存款对账单；

2.14货币买断情况明细表、房屋置换情况明细表；