地籍测量(第九章_土地面积测算)
地籍测量ppt课件
二、地籍图根控制测量
地籍调查
• 1. 方法：动态定位、快速静态、导线测量
• 2. RTK（含CORS）图根点的测量
•
选点条件、脚架观测、固定解稳定10秒钟。
•
RTK检核方法：
•
A. 独立观测两次，平面较差不得大于±3cm、高程的
•
较差不得大于±5cm，在限差内取平均值。
•
B. 全站仪测量相邻RTK图根点的水平边长，其检测边
•
(2) 界址测量
•
(3) 地籍图测绘
•
(4) 面积测算
•
(5) 地籍变更测量；
•
(6) 土地规划、整治与开发测绘工作。
•（二） 地籍测量的特点
地籍调查
• 地籍测量与基础测绘和专业测量之间本质的差异：
•
是否涉及土地及其附着物的权利状况和利用状况。
• (1) 是政府行使土地行政职能的行政性技术行为。
地籍调查
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2019/6/14
三、界址点测量
地籍调查
•
4. 起算点：图根以上级别的控制点。
•
已知的界址点或辅助点。
•
5. 极坐标法、 直角坐标法(正交法)、截距法(内外分
点法)、距离交会法、角度交会法等方法应相互配合使用。
•
6. 解析法的条件：环境、角度、关系距离。
•
三、界址点测量
地籍调查
• (一) 界址点测量方法
• 解析法和图解法。
• 1. 解析法。是指采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量 工具，通过全野外测量技术获取界址点坐标和界址点间距的 方法。
• 2. 图解法。是指采用标示界址、绘制宗地草图、说明界 址点位和说明权属界线走向等方式描述实地界址点的位置， 由数字摄影测量加密或在正射影像图、土地利用现状图、扫 描数字化的地籍图和地形图上获取界址点坐标和界址点间距 的方法。
地籍测量
名词解释1.地籍：是有国家监管的，以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附属物的权属、位置数量、质量和利用状况等土地基本信息的集合，用图，表，数等形式表示2.宗地：是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。
3.地块：是可辨认出同类属性的最小土地单元。
4.土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有，使用，收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物建筑物的占有、支配、使用的权利。
5.土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法权益的权利。
6.图斑：单一地类地块，以及被行政界限，土地权属界线或现状地物分割的单一地类地块为图斑。
7.地籍图：按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称为地籍图8.界址点：是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
宗地权属界线的转折点，即拐点，它是标定宗地权属界线的重要标志。
9.界址线：是指相邻宗地之间的分界线或称宗地边界线。
10.土地权属：是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。
11.土地权属主：是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。
12.房屋的产别：是根据产权占有和管理不同而划分的类别。
按两级分类，一类分8级，二类分4级。
填空及简答1.现代地籍的功能：1地理性功能2经济功能3产权保护功能4土地利用管理功能5决策功能6管理功能 3.土地权属确认方式：文件确认，惯用确认，协商确认，仲裁确认4.宗地划分原则和方法：根据我国国情，划分的空间层次应与行政管理系统相一致。
1城镇土地划分：首先按各级行政区划的管理范畴进行划分土地，城镇可划分区和街道两级，在街道内划分宗地（地块）。
当街道范围太大时，可在街道的区域内，根据现状地物，如街道马路沟渠或河道等为界，划分若干街道，在街坊内划分宗地；当城镇比较小。
无街道建制时，也可在区域或镇的管辖范围内，划分若干街坊，在街坊内划分宗地。
地籍测量课后习题
1地籍的定义：是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
2地籍信息回答了土地及其附着物的六个问题：第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。
第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置。
第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描+述。
第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。
第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。
第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。
3现代地籍的功能：地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能4地籍的分类：(1) 按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍、多用途地籍(2) 按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍(3) 按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍5地籍调查的目的、内容和原则(1) 目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料(2) 内容：税收地籍调查的内容、产权地籍调查的内容、多用途地籍调查的内容(3) 原则：①符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则②实事求是的原则③符合地籍管理的原则④符合多用途的原则6地籍测量的含义和内容(1)地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
(2)其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
具体内容：①地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；②界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；③地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；④面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑤进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；⑥根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
第九章土地面积量算(武大地籍测量学)
12
(二) 分类土地面积汇总统计 分别按土地权属单位和行政单位整理、汇总统计分 类土地面积及土地总面积。 1. 土地权属单位分类面积的汇总
村级土地 权属单位 分类面积汇总 乡界内土 地权属单位 分类面积汇总
2. 村、乡、县行政界内分类面积汇总 在村、乡、县三级分类面积汇总中，以村级行政界 内的分类面积汇总为基础，乡(镇)行政界内土地总面积 及分类面积等于各村的界内权属分类面积与各村界内其 他用地单位分类面积之和。
6
第三节 土地面积平差原则与精度要求
一、面积量算与平差原则 1. 一般要求： 2.面积量算与平差原则 从整体到局部，层层控制，分级量算，块块检核， 逐级按面积成比例平差，即分级控制，分级量算与平 差。 两级控制，三级量算。 3.土地面积量算控制的方法 4.平差方法
P Pi P0
k
Vi KPi
Pi Pai ai ai bi
n
P P0 Pa1 Pa2 Pa3 Pa4 P Pai
i 1
五、求积仪法
3
六、坐标法
PABCDE PA0 ABCC0 PA0 AEDCC0 PA0 ABB0 PB0 BCC0 ( PCC0 D0 D PDD0 E0 E PEE0 A0 A ) ( X A X B )(YB -YA ) / 2 ( X B X C )(YC -YB ) / 2 ( X C X D )(YD -YC ) / 2 ( X D X E )(YE -YD ) / 2 ( X E X A )(YA-YE ) / 2
n
化成一般形式： 2 P ( X i X i 1 )(Yi 1 Yi )
i 1 n
2 P (Yi Yi 1 )( X i 1 X i )
地籍测量土地面积测算
（2）求其闭合差。将其图幅内各街坊面积 相加，与图幅面积比较，求出面积闭合差。
（3）闭合差在限差内，将不符合值配赋到 各街坊面积中。
（4）检核。平差配赋后各街坊（或村）的 面积之和，应与图幅理论面积相等。
• 宗地与地类面积测算
可以用解析法和图解法，地类（如道路、 水系、空闲地等）面积采用图解法测算， 平差方法和误差分配同前。
1:3200
2000 2500 3000
2H/R 1： 1600 1:1270
1:1060
1500 1:2100 3500 1:910
§ 土地面积测算与平差
• 基本要求 （1）土地面积测算应在聚酯薄膜原图上进 行，若采用其他材料的图纸，必须考虑图 纸伸缩变形的影响。 （2）土地面积测算，无论采用哪种方法， 均应独立进行两次测算（坐标法除外）。 两次测算结果的较差要求与测算方法和面 积大小有关。
第九章 土地面积测算
一 土地面积测算方法 二 土地面积测算与平差 三 土地面积程序与统计 四四 城市面积测算的项目和关
系
土地面积测算的作用、范畴和原 则
• 土地面积测算是地籍测量中一项很重要的 必不可少的工作内容。
• 作用：调整土地利用结构，合理分配土
地，收取土地费（税），制定国民经济计 划、农业区划，以及土地利用规划等。
平差后的面积应满足检核条件：
n
Pi
P0
0
i 1
• 控制面积计算
控制是相对的，二级被一级控制，又对下一级 起控制作用。控制级别越高，精度要求就越高。 控制面积计算的方法有三种： （1）坐标法。测量控制区快界线拐点的坐标，根 据坐标法面积计算公式计算其面积。 （2）图幅理论面积。土地面积测算通常以图幅为 单位，图幅有两种，即梯形与正方形分幅。图幅 大小均是固定的，面积可直接计算或从相关书籍 中查找。 （3）沙维奇法。在难以采用上述分幅时，可采用 沙维奇法，其精度要求低于上述两种，用于特殊 情况。
地籍测量
2.解析法检查界址点坐标 利用原控制点或新布设的控制点，
用不低于原测量精度的方法，测量被检测的界址点坐标，用 新测量的坐标与原坐标数据比较 。
（2）宗地分割或边界调整测量 宗地分割及调整边界时，应预先准备好放样数据，测设 新界址点的位置，设立界标；在分割双方及有关方面同意
的情况下，也可现场先设置界标，然后用解析法测量界标
动记录装置时，应认真进行读取和检查。
3.也可通过下述测量方法对极坐标值进行检查。 (1)测量短界线的长度及对其它界址点的距离; (2)由不同的测站进行第二次测量; (3)由同一测站，通过改变仪器高度、度盘位置和连接方向，进行重复侧量; 4.对于自由设站法的测量值，只能通过重新独立摆站和进行第二次侧量检核。一般应优先选择用界 线长度和界址点间隔距离进行检核。上述检查方法也可混合使用。
的坐标。在变更地籍调查表 ( 包括宗地草图 ) 中注明做
出修改。宗地分割或边界调整等增设界址点的，在不低于
原精度的原则下，解析测量或图解勘丈新增界址点的坐标。
1.宗地分割及调整边界测量放样数据准备及新增界址点放 样 权属调查前新增界址点放样数据的准备，应根据变更调查
申请书提供资料及原地籍调查成果，准备相应的放样数据。
经分割双方现场认定，现场先设置界标的，不需要准备放 样数据。宗地分割及调整边界测量放样数据一般有三种： 极坐标法放样数据、长度交会法放样数据、截距法放样数 据。
2.宗地分割及调整边界新增界址点测量 放样完成后，宗地分割及调整边界新增界址点一般应 按照《城镇地籍调查规程》要求采用解析法测量，特 殊情况可以采用图解勘丈法。如果变更调查申请书提 供坐标，解析测量的新增界址点坐标与申请坐标误差
1.地籍测量的类型
2.地籍测量的方法 3.地籍测量的流程
地籍测量
名词解释：多用途地籍（现代地籍）是指由国家监管的、以土地为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用状况等基本情况进行的调查。
地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。
土地所有权是土地所有制在法律上的表现。
土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法收益的权利。
土地权属的确认（确权）是指依照法律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。
地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。
宗地是指权利上具有同一性的地块、即同一土地权利相连成片的用地范围。
土地界址线是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。
界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。
普通边界是指主要依靠自然的或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界。
法律边界是指对人造的或自然的边界要素进行精确的测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。
间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。
飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
土地权属调查是指以宗地为单位，对土地的权利、位置等属性的调查和确认。
土地质量是土地相对于特定用途所表现（或可能表现）出的效果的优良程度。
土地性状是指土地在自然、社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。
土地评价是指依据科学的标准，对土地的数量、质量、覆盖特征和经济特点所进行的评估。
土地等级评价，又叫土地分等定级，是指在特定的目的下，对土地的自然和经济属性进行综合鉴定并使鉴定结果等级化的工作。
地籍测量复习题目
一、名词解释1. 初始地籍2. 土地分等定级 3 .土地利用现状调查 4. 建筑占地面积5.界址点6. 组合宗7. 地籍图8. 变更地籍调查9、地籍调查和土地权属调查 10.地籍 11.地籍测量 1 2.宗地 13.土地权属14.土地税收 15.飞地 16..土地分割二.填空题（每空1分，共20分）1.按照地籍的发展阶段，可将地籍分为、产权地籍和。
2. 地籍管理的内容包括土地调查、、、、地籍档案管理。
3. 地籍五要素是指、、、、。
4.土地登记的基本程序是申报、、权属审核、、颁发证书。
5.土地统计调查方式按组织形式分为：和。
6.我国现行的土地证书的种类包括国有土地使用证、、和四种。
7.一般所说的土地调查包括、___________、__________三种类型。
8. 地块是指一个连续的区域，并可辨认出的的土地空间区域。
9. 土地权属的确认方式主要有，，，。
10. 在城镇的主要区域，要求界址点的相对于邻近控制点的点位中误差要达到，限差为。
11. 我国现在主要测绘制作的有：城镇分幅地籍图、、、、土地所有权属图等。
12. 城镇土地分等定级方法目前主要有三种，即、、。
13. 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的面积，面积，面积三部分组成。
14.地籍最初是为了而建立的一种有关土地的簿册，是土地的。
15. 地籍测量是土地及其附着物的位置、、范围大小、质量等级和利用类型等基本状况信息的测绘工作。
16.我国现行的土地税收制度有农业税、和等。
17. 是土地管理的基础，是土地管理的核心。
18.图解法面积量算的常用方法有、等。
19.地籍平面控制测量的精度是以的精度和的精度为依据而制定的。
20.大地体坐标系的两个参考面是和。
21.测量界址点的方法主要有、交会法、和直角坐标法。
22.变更地籍测量的主要工作包括地籍测量的外业补调，修测和重测，的补测，面积的重新量算等。
23.地形图表达的内容为和。
24.我国的土地权属性质为和。
25.野外机助成图的编码方法主要有、和。
地籍测量
地籍测量第一章1.（1）地籍是由国家建立和管理的（2）土地权属是地籍的核心（3）以地块为基础建立地籍（4）地籍必须描述地块内附着物的情况（5）地籍是土地基本信息的集合（简称土地清册）补充概念：地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。
3.（1）地理性功能（2）经济功能（3）产权保护功能（4）土地利用管理功能（5）决策功能（6）管理功能4.（1）按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍（2）按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍（3）按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍5.（1）目的：为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
（2）内容：A．税收地籍调查的内容：土地权利的状况、计算赋税的依据B．产权地籍调查的内容：保护土地使用者和所有者的合法权益，为国家对土地的管理和监督提供证明材料）C．多用途地籍调查的内容：土地及其附着物的权属、位置、数量、质量、利用状况（3）原则：A．符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则。
B．实事求是的原则。
C．符合地籍管理的原则。
D．符合多用途的原则。
6.（1）含义：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
（2）内容：基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
具体内容如下：A．地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；B．界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；C．地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；D．面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；E．进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；F．根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
地籍测量(地籍调查)-PPT
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 权属界认定
权属界外业调查 设置界址标志
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查 填写地籍调查表
权属界外业调查
签字认可 绘制宗地草图
地籍调查表的填写内容及要求
本宗地籍号及所在图幅号；土地座 落、权属性质、宗地四至；土地使 用者名称；单位所有制性质及主管 部门；法人代表或户主姓名、身份 证明号码、电话号码；委托代理人 姓名、身份证明号码、电话号码； 批准用途、实际用途及使用期限； 界址调查记录；宗地草图；权属调 查记事及调查员意见；地籍勘丈记 事；地籍调查结果审核。
它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁 权、土地抵押权等多项权利。它是国家经济
结构和社会安定的基础。
2.2 土地权属调查
土地所有权 指土地所有者在法律规定的范围内对土
地拥有占有、使用、收益和处分的权利， 包括与土地相连的生产物、建筑物的占 有、支配、使用的权利。是所有制在法 律上的表现。
按我国现行的法律规定:城市市区的土地属于国家 所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属 于国家所有的外，属于农民集体所有；宅基地和 自留地、自留山属于农民集体所有；土地所有权 受国家法律的保护。
使用单位使用，又难 以划清权属界线的， 称为共用宗。
万家寨水利枢纽
破宗 同一街道、街 坊内的宗地被两幅以上 基本地籍图分割，称为 破宗。
南水北调工程中线位置图
宗地
定义
特征
地块是指一个连续的区域，并 （1）地块是一个“最小的土地空间区域”，
地
可辨认出同类属性的最小的土 地空间区域。（例如：宗地或
界址点的选取原则：一是实地点位明显，便于寻
地籍测量-名词解释
地籍测量一、名词解释：1、现代地籍:现代地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用数据、表册和图件等形式表示。
2、地籍测量：地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
地籍测量的特征：本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量3、地籍调查：地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况的调查。
地籍调查的原则：1.符合国家、房地产、城市规划的相关法律的规定2.实事求是的原则3.符合地籍管理的原则4.符合多用途的原则地籍调查的程序： 1.准备工作2.外业调查、勘测3.内业工作4.检查验收地籍调查的核心是土地权属，按照地籍的发展阶段，地籍可划分为税收地籍，产权地籍，多用途地籍。
4、土地权属调查：土地权属：指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。
它包括了土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权及地役权等多项权利。
土地权属的确认方式：文件确认惯用确认协商确认仲裁确认土地权属主：指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位和个人土地权属调查：以宗地为单位，对土地的权利、位置等属性的调查和确认可分为土地所有权调查和土地使用权调查土地权属调查的基本内容：1.土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者和所有者名称，土地使用年限等。
2.土地位置，包括土地坐落、界址、四至关系3.土地的行政区划界限4.对城镇国有土地、调查土地的利用情况和土地级别土地所有权：土地所有者在法律范围内对土地占有、使用、收益、和处理的权利，包括与土地相连的生产物、建筑物的占有、使用、支配的权利。
土地使用权：指依照法律对土地加以利用，并从土地上获得合法收益的权利。
地役权:指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利相邻权：指不动产所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利飞地：指镶嵌在另一个土地所有权地块中的土地所有权地块间隙地：无土地使用权属主的空置土地宗地草图：是描述宗地位置、界址点、线和相邻宗地关系的实地草编记录宗地图：是表示单宗或数宗宗地的图件，是地籍图的附图土地编号的原则：自西向东，自北向南界址点：界址是土地权属的界限，界址点则是土地权属界限的拐点。
地籍测量
《地籍测量》知识点第一章绪论1、现代地籍（地籍）：是指由国家建立的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地权属、利用、位置、数量、质量等状况的簿册、用图、数、表等形式表示。
2、地籍的含义：（1）地籍是由国家建立和管理的；（2）土地权属是地籍的核心；（3）以地块为基础建立地籍；（4）地籍必须描述地块内附着物的状况；（5）对每一块土地，都必须描述其权属、利用、位置、数量、质量等五个要素；（6）对于一个区域，地籍簿册是由土地调查册、土地登记册和土地统计册组成。
3、地籍的功能：地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能。
4、地籍的类别：（1）按用途划分：税收地籍、产权地籍和多用途地籍；（2）按特点和任务划分：初始地籍和日常地籍；（3）按区域划分：城镇地籍和农村地籍。
5、所谓初始地籍是指在某一时期内，对其行政辖区内全部土地进行全面调查后，建立的新的土地清册(不是指历史上的第一本簿册)。
日常地籍是针对土地的杈属、位置、数量、质量和利用状况的变化，以初始地籍为基础进行修正、补充和更新。
6、地籍测量的内容：（1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；（2）界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；（3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等；（4）面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；（5）土地信息的动态监测、地籍变更测量，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍补测的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性；（6）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。
7、地籍调查的含义：地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、位置、质量、用途、数量等状况进行的基本调查。
可分为地籍总调查和日常地籍调查。
第二章土地权属调查1、土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。
九章节土地面积测算
Po= P +2Pr =10000+2×10000×0.5%=10100 (m2)
(2) 地面高程变化影响为
P =Po (1+2H/R)= 10105.05(m2)
(3) 地球表面的倾斜影响为：
Pα = P (1+α 2/2) =10307.15 (m2)
土地，制定土地利用规划、农业区划和国民经济计划等 提供数据基础。
二、面积测算的方法
城镇地籍
几何图形法
解析法
面积测算方法 图解法
坐标法 坐标法 几何图形法 膜片法 求积仪法 沙维奇法 光电求积法
农村地籍
（一）解析法
解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几 何图形法和坐标法。 （1）几何图形法：是根据实地测量有关的边、角元素进 行面积计算的方法。 （2）坐标法：测出一个不规则的几何地块边界转折点的 坐标值，然后引用坐标法面积计算的公式，计算出地块 的面积的方法。
二、土地面积平差
1. 平差原则 分级控制，分级量算，逐级按面积成比例平差
图幅面积
（1）两级控制，三级测算
分区面积（街坊或村） 宗地（图斑）
（2）在图幅或区块内，采用解析法测算的地块面积，只参 加闭合差的计算，不参加闭合差的配赋。
2.平差方法
检核：
三、控制面积测算
梯形图幅面积 1.图幅理论面积 2.坐标法 3.沙维奇法 正方形图幅面积
c.算例
顶点号 1 2 3
坐标（m） X Y 44.75 47.80 22.80 13.00 50.18 65.50
横坐标差（m） 30.14 52.50 10.02
分块面积（m2） 674.38 1254.75 114.23
第09章 地籍测量学--土地面积测算
1、 格网法（方格法） 在透明板材上建立起互相垂直的平行线，平 行线间的间距为1mm，则每一个方格是面积为 1mm2的正方形，把它的整体称为方格网求积板。
2
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P0 (1
) 2
1
2
α2/2即为倾斜自然地表面图形面积的改正数。
土地面积测算与平差
一、土地面积测算的基本要求
1、土地面积测算应在聚脂膜原图上进行，若采 用其他材料的图纸，必须考虑图纸伸缩变形的 影响。 2、土地面积测算，无论采用哪种方法，均应独 立进行两次测算（坐标法除外）。两次测算结 果的较差要求与测算方法和面积大小有关。
测算基本单位： 城镇地籍中：平方米、公顷、平方公里； 农村地籍中：公顷、亩 1公顷=1万平方米 1亩=666.667平方米 1公顷＝15亩
土地面积测算概述
面积测算方法的选择主要由面积测算的精度 要求决定，同时考虑面积的大小和设备条件。 精度关系： 解析法>图解法[ 电算法> 沙维奇法>求积仪 法>膜片法] 不过太小的面积不适于求积仪法，而采用膜 片法比较有效。
已知面积与求积仪分划值读数之间有下列正比关系：
Pai
=
Pi ai + bi
ai
则用上式可计算不足整格部分的面积，故所求图形面
积为：
n
P P0 Pa1 Pa2 Pa3 Pa4 P Pai i1
四、求积仪
求积仪是一种以地图为对象测算土地 面积的仪器，最早使用的是机械求积仪， 近几年来研制出多种数字式求积仪，如 数字求积仪、光电求积仪等。
地籍测量
地籍测量科技名词定义中文名称：地籍测量英文名称：cadastral survey定义：对土地及有关附属物的权属、位置、数量和利用现状所进行的测量。
所属学科：测绘学（一级学科）；工程测量学（二级学科）本内容由全国科学技术名词审定委员会审定公布目录简介地籍测量的方法地籍测量的内容简介地籍测量的方法地籍测量的内容展开编辑本段简介地籍测量是土地管理工作的重要基础，它是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。
为满足地籍管理的需要，在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等，并计算其面积，绘制地籍图，为土地登记提供依据而进行的专业测绘工作。
它是土地管理的技术基础。
要求分级布网、逐级控制，遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则。
编辑本段地籍测量的方法按设备手段不同分为普通测量法（地面法）、航测法和综合法；按地籍原图的成图方法分为解析法、部分解析法和图解法；按基本图件的可用性，分为地籍修测、补测与全测。
编辑本段地籍测量的内容地籍平面控制测量（在地籍测量区内，依据国家等级控制点选择若干控制点，逐级测算其平面位置的过程），地籍细部测量（在地籍平面控制点的基础上，测定地籍要素及附属地物的位置，并按确定比例尺标绘在图纸上的测绘工作），地籍原图绘制，面积量算与汇总统计，成果的检查与验收。
地籍测量必须以土地权属调查为先导，在地籍调查表及宗地草图的基础上进行，其成果是土地登记的依据。
地籍测量的主要成果是基本地籍图，包括分幅铅笔原图和着墨二底图。
地籍测量的精度要求及成图比例尺，取决于所测地区地籍要素的复杂程度及经济发展要求。
地籍基本图比例尺一般为1∶500或1∶1000，经济繁荣的城镇地区，精度要求较高，宜采用1∶500，独立工矿区和村庄也可采用1∶2000。
地籍测量土地面积测算
Cadastral Surveying
第九章 土地面积测算
四、求积仪法 ——机械求积仪
Cadastral Surveying
第九章 土地面积测算
极点
左极：计数器与极臂在描迹臂同侧
读数：5380
右极：计数器与极臂在描迹臂两侧
极臂
支点
描迹臂
描迹针
手柄
计数器
Cadastral Surveying
第九章 土地面积测算
2、 四边形
P= (adsinA+bcsinC)/2= [adsinA+absinB+bdsin(A+B180o)]/2=d1d2sinφ/2
3、梯形
P d 2 b2 2(ctgA ctgD)
Cadastral Surveying
第九章 土地面积测算
二、膜片法 ——格网法
a.确定最小格代表的实
使用方法 ① 在图形旁边适当的位置安放极点 ② 把描迹针放在图形起点，读取始读数n1 ③ 描迹针绕图形边界走一圈后回到起点，读取终点读数n2 ④ 读数差乘上格值C（乘常数）得面积P=C×(n2-n1)
Cadastral Surveying
第九章 土地面积测算
提高量测精度的方法
① 要精确的测定乘常数C（用检验尺或坐标格网） ② 安置求积仪时，尽量使描迹臂与极臂大致相垂直 ③ 对称地两次安置求积仪（左极/右极）量测面积，取中数 ④ 图纸应平整，并进行图纸伸缩改正
1 2
( x4
x3 )( y3
y4 )
A(x1 ,y1)
C(x3 , y3)
D(x4 , y4)
y
a
bd
c
(完整版)09_地籍测量(第九章_土地面积测算)
Pi P0 0
i 1
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第九章 土地面积测算
三、控制面积测算
控制是相对的，二级被一级控制，又对下一级起控制作用。 控制级别越高，精度要求就越高。控制面积测算的方法有三种： （1） 坐标法。测量控制区块界线拐点的坐标，根据坐标法面积 计算公式计算其面积。 （2） 图幅理论面积。土地面积测算通常以图幅为单位。图幅有 两种，即梯形与矩形分幅。图幅大小均固定的，面积可直接计 算或从相关书籍中查取。 （3） 沙维奇方法。在难以采用上述方法时，可采用沙维奇法。 其精度低于上述两种，适用于特殊情况。
第九章
土地面积测算
第九章 土地面积测算
本章内容
§9.1 概述 §9.2 土地面积测算方法 §9.3 土地面积测算与平差 §9.4 土地面积测算程序与统计 §9.5 城镇宗地面积测算的项目及关系
Cadastral Surveying and Land Management
2
第九章 土地面积测算
§9.1 概述
Cadastral Surveying and Land Management
28
第九章 土地面积测算
1、 平差原则
第二级：以平差后的区块面积为二级控制。当测算完区块内 各宗地（或图斑）面积之后，其面积和与区块面积之差小于限 差值时，将闭合差按面积比例配赋给各宗地（或图斑），则得 宗地（或图斑）面积的平差值。 （2）在图幅或区块内，采用解析法测算的地块面积，只参加闭 合差的计算，不参加闭合差的配赋。
24
第九章 土地面积测算
六、面积量算的三项改正
1.消除图纸变形对面积量算的影响 P0=P+2Pr r=(L0--L)/ L0
第9章：土地面积量算
程）
二、图幅面积测算
(一)图幅理论面积查算 （梯形图幅、矩（正）形图幅） (二)图幅实际面积测算
三、街坊(或村)面积测算
(一) 解析法测算街坊(或村)面积 (二) 图解法测算街坊(或村)的面积 (1)以图幅为单位，在图上量测出各街坊(村)的面积；（2）求其闭 合差；（3）在限差范围内分配闭合差；(4)检核。
共用使用权面积 宗地总基底面积自购花园总面积 分摊共用面积 权利人的建筑面积 宗地总建筑面积
第四节
城镇宗地面积测算的项目及关系
5.宗地内土地分类面积的计算及分摊
一宗地中若具有不同土地类别且没有按类别划分宗地 的，如需计算土地分类面积，可以从地形图、房地产现 状图或宗地图上图解测算并按建筑面积分摊，各类用地 面积之和应等于总用地面积。
第二节
三、控制面积测算
土地面积测算与平差
控制是相对的，二级被一级控制，又对下一级起控制作 用。控制级别越高，精度要求就越高。控制面积测算的方 法有三种： (1)坐标法。(2)图幅理论面积。 (3)沙维奇方法。
四、面积测算的100~400 400~1000
允许误差
1/20 1/30 1/50 1/100
1000~3000
3000~5000 >5000
1/150
1/200 1/250
第二节
土地面积测算与平差
2、土地分级测算的限差要求
(1)分区土地面积测算允许误差，按一级控制要求测算 F1<0.0025P1=P1/400 （F为与图幅理论面积比较的限(hm2)；P1为图幅
2.平差方法 P P P ;
k i 1 i 0
K P / P
k i 1 i i i
V KP ;
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P PaABb P bBCc PaADd PdDCc
P 1 ( x1 x2 )( y2 y1 ) 2 1 ( x2 x3 )( y3 y2 ) 2 1 ( x1 x4 )( y4 y1 ) 2 1 ( x4 x3 )( y3 y4 ) 2
第九章 土地面积测算
(3)地球表面的倾斜影响为： △Pα=（10000+100+5.0)×α2/2=202.1 (m2) 倾斜面积为： P=Po+2Pr+△P+△Pa=10000+100+5.0+202.1=10307.1 (m2)
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第九章 土地面积测算
§9.3 土地面积测算与平差
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第九章 土地面积测算
1、解析法
解析法：根据实测的数值计算面积的方法，包括几何图 形法和坐标法。
几何图形法：是根据实地测量有关的边、角元素进行面积计 算的方法。 坐标法：通常是指对一个不规则的几何地块，测出该地块边 界转折点的坐标值，然后用坐标法面积计算公式计算出地块的 面积。
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例题 一幅梯形分幅的土地利用现状图，图幅理论面积P0为 41790.0亩。用求积仪量取图中各村的面积，量取结果分别 PA 18803.8 ，PB 18102.8 ，PC 4803.7 ， 为：18803.8亩，18102.8亩，4803.7亩，求平差改正后各村 的面积。
A(x1 ,y1) C(x3 , y3)
x
B(x2 , y2)
D(x4 , y4)
y
a b d c
1 4 P ( xi xi 1 )( yi 1 yi ) 2 i 1
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第九章 土地面积测算
四种等价公式
1 n P xi ( y i 1 y i 1 ) 2 i 1 1 n P y i ( xi 1 xi 1 ) 2 i 1
面积测算方法的选择主要由面积测算的精度要求决定，同时 考虑面积的大小和设备条件。
解析法精度高于图解法的精度； 电算法精度高于沙维奇法精度； 沙维奇法精度又高于求积仪法精度；
求积仪法精度高于膜片法精度。
不过太小的面积不适于求积仪法，而采用膜片法比较有效。
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第九章 土地面积测算
2、平差方法 由于量测误差、图纸伸缩的不均匀变形等原因，致使测算 出来各地块面积之和 Pi 与控制面积不等，若在限差内可以平 差配赋，即
P Pi P0
i 1
k
K P / Pi
i 1
k
Vi KP i
极臂
支点
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计数器
描迹臂
描迹针
手柄
第九章 土地面积测算
使用方法
① 在图形旁边适当的位置安放极点
② 把描迹针放在图形起点，读取始读数n1
③ 描迹针绕图形边界走一圈后回到起点，读取终点读数n2 ④ 读数差乘上格值C（乘常数）得面积P=C×(n2-n1)
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第九章 土地面积测算
二、膜片法 ——格点法
P=(N-1+L/2)D
式中：N为图形内的点子数；L为图形轮廓线上的点子数；D 为点值。
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第九章 土地面积测算
三、沙维奇法
Pai
Pi ， ai ai bi
Pi Pai ai ai bi
n
P P0 Pa1 Pa2 Pa3 Pa4 P Pai
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KP-800 电子求积仪
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MT-10 电子求积仪Fra bibliotekCadastral Surveying
第九章 土地面积测算
QCJ－2A 电子求积仪
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第九章 土地面积测算
提高量测精度的方法
① 要精确的测定乘常数C（用检验尺或坐标格网） ② 安置求积仪时，尽量使描迹臂与极臂大致相垂直
③ 对称地两次安置求积仪（左极/右极）量测面积，取中数
④ 图纸应平整，并进行图纸伸缩改正
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第九章 土地面积测算
电子求积仪
KP－90 电子求积仪
第九章 土地面积测算
§9.2 土地面积测算方法
一、几何要素法 1、 三角形
1 1 P chc bc sin A 2 2
p( p a)( p b)( p c)
其中，p=(a+b+c)/2
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第九章 土地面积测算
一、几何要素法
2、 四边形
P= (adsinA+bcsinC)/2= [adsinA+absinB+bdsin(A+B180o)]/2=d1d2sinφ/2
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第九章 土地面积测算
1、 平差原则
第二级：以平差后的区块面积为二级控制。当测算完区块内 各宗地（或图斑）面积之后，其面积和与区块面积之差小于限 差值时，将闭合差按面积比例配赋给各宗地（或图斑），则得 宗地（或图斑）面积的平差值。
（2）在图幅或区块内，采用解析法测算的地块面积，只参加闭 合差的计算，不参加闭合差的配赋。
P P Vi i i
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第九章 土地面积测算
2、平差方法 式中：△P为面积闭合差， P 为某地块量测面积，P0为控制面 i 积，K为单位面积改正数，Vi为某地块面积的改正数，Pi为某地
块平差后的面积。
平差后的面积应满足检核条件：
P P
i 1 i
k
0
0
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第九章 土地面积测算
三、控制面积测算
控制是相对的，二级被一级控制，又对下一级起控制作用。 控制级别越高，精度要求就越高。控制面积测算的方法有三种：
（1） 坐标法。测量控制区块界线拐点的坐标，根据坐标法面积 计算公式计算其面积。 （2） 图幅理论面积。土地面积测算通常以图幅为单位。图幅有 两种，即梯形与矩形分幅。图幅大小均固定的，面积可直接计 算或从相关书籍中查取。 （3） 沙维奇方法。在难以采用上述方法时，可采用沙维奇法。 其精度低于上述两种，适用于特殊情况。
第九章 土地面积测算
算例
1 n P xi ( yi 1 yi 1 ) 2 i 1
顶点号 1 2 3 4 5 ∑ 坐标（m） X Y 44.75 47.80 22.80 10.00 20.12 13.00 50.18 65.50 60.20 20.04 横坐标差（m） 30.14 52.50 10.02 分块面积（m2） 674.38 1254.75 114.23
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第九章 土地面积测算
四、土地面积测算的精度要求
1、两次测算较差要求：求积仪法、其他方法测算 2、土地分级测算的限差要求：
（1）分区土地面积测算允许误差，按一级控制要求；
F1＜0.0025P1=P1/400 F1 －－与图幅理论面积的限差 P1－－图幅理论面积 （2）土地利用分类面积测算允许误差，作为二级控制。
土地面积测算遵循“整体到局部，先控制后碎部”的原则， 即以图幅理论面积为基本控制，按图幅分级测算，依面积大 小比例平差的原则。
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第九章 土地面积测算
二、面积量算的方法
坐标法 解析法 面积 量算 方法 图解法
几何要素计算法
坐标法 几何要素计算法 膜片法 求积仪法 沙维奇法 光电求积法
二、土地面积平差
1、 平差原则
平差遵循“从整体到局部，层层控制，分级测算，块块检 核，逐级按比例平差”的原则，即分级控制、分级测算、分 级平差。
（1）按两级控制、三级测算 第一级：以图幅理论面积为首级控制。当各区块（街坊或 村）面积之和与图幅理论面积之差小于限差值时，将闭合差 按面积比例配赋给各区块，得出各分区的面积。
第九章
土地面积测算
第九章 土地面积测算
本 章 内 容
§9.1 概述 §9.2 土地面积测算方法 §9.3 土地面积测算与平差 §9.4 土地面积测算程序与统计 §9.5 城镇宗地面积测算的项目及关系
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第九章 土地面积测算
§9.1 概述
一、土地面积测算的内容和原则 内容：行政辖区的总面积、宗地面积、地类面积、宗地内建筑 占地面积、建筑面积量算与面积汇总统计等 原则：
第九章 土地面积测算
P P PP 18803.8 18102.8 4803.7 41710.3 C 解： P PA PAB B C P 18803.8 18102.8 4803.7 41710.3
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第九章 土地面积测算
2、图解法
图解法：从图纸上测算面积的方法。它包括几何要素与坐标
测算法、膜片法、求积仪法、沙维奇法、光电求积法以及电算 法等。
特点：可以很快地得到图形的面积，没有复杂的计算；
面积测算的精度比解析法低。
目前此法主要用于土地利用调查。
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