万科资产负债表趋势分析

万科资产负债表趋势分析

资产负债表趋势分析

宝利来公司总资产2009年比2008年增加1%，2010年比2009年减少2%，从资产分布上看，主要表现为预付帐款减少100%，在建工程增加0;从资金来源上看，流动负债2010年比2009年减少了39%，2009比2008年增加了23%，2010年减少了短期内企业偿债的压力、风险。所有者权益2010年比2009年增加了1%，2009年比2008年减少了1%，主要表现2010年未分配利润的增加，可以看出2010年宝利来企业发展还是很好，利润相比增加了。但是2009年未分配利润较2008年下降。

就流动资产而言，2009年预付帐款增加76%，土地越来越稀缺是预付帐款增加的主要原因。2010年预付账款减少了100%。2010年货币资金增加了37%，主要是企业规模及工作量的增加，资金流动性较好。2009年减少10%，可见2009的经济状况并不乐观，企业处于发展停滞状态。应收帐款2009年和2010年均有增加，并且其增加数量较大，2010年增加了34204%，应当引起重视。增加了企业为计提坏账的损失减少了其他人无偿占用企业资金的数量，企业的资金控制能力更弱。其他应收帐款2010年较2009年减少了97%，小于应收帐款，属于正常现象。

年较2009年增加了2%，2009年较2008再来看非流动资产，固定资产2010 年减少了70%。

从负债所有者权益来看，2010年应付帐款减少了2%，2009年应付账款增加了6%，公司可以在短期内占用其他公司的资产，这又可以减少公司的短期借款。2009年预付帐款增加了76%，酒店行业与收帐款较其他行业都要高。2010年应交税费减少84%，2009年增加55%。2010年应收利息从0.01增长到592300，应引起关注。盈余公积金不变，未分配利润减少，今年公司经营状况不佳。