建筑装饰工程施工监理工作方法及措施
工地工程监工装修施工方案
工地工程监工装修施工方案一、项目概况1.1 项目名称：XXX工地装修施工监理工程1.2 项目地点：XXX市XXX区XXX街XXX号1.3 业主单位：XXX公司1.4 施工单位：XXX装饰工程有限公司1.5 施工范围：办公楼内部装修1.6 工程监理单位：XXX监理有限公司二、施工前期准备2.1 勘察与设计在施工前，应对工地进行全面勘察，确保施工前的设计与现场实际情况相符。
同时，要对设计图纸进行审核，确保设计图符合施工规范和安全标准。
如发现设计图存在问题，需及时沟通设计单位进行调整。
2.2 施工前的准备工作在正式施工前，应做好施工准备工作，包括但不限于：（1）组织施工人员进行安全生产教育培训，确保施工人员具备相关的安全生产知识和技能；（2）准备好施工所需的材料和设备，确保施工期间不会因材料设备不齐导致工程进度延误；（3）确定好施工计划和工程进度，合理规划施工工序，确保工程按时完成。
2.3 施工环境保护在施工现场周围应设置施工围挡，确保施工现场与周围环境隔离，避免施工噪音、扬尘等对周围环境和居民的影响。
2.4 安全防护在施工现场应设置施工警示牌，禁止未经培训的人员进入施工区域。
施工人员应佩戴好安全帽、安全鞋等防护用品，并按规定进行安全绳索的固定，确保施工人员的安全。
三、装修施工工序及要求3.1 拆除和清理在开始施工前，需要进行原有装修的拆除和清理工作。
拆除过程中需注意防止因拆除过程产生的扬尘、噪音等对周围环境的影响。
3.2 墙面处理在进行墙面施工时，需先进行墙面处理，包括找平、刷底漆等工序，确保墙面平整、牢固。
3.3 天花板及地面施工天花板和地面的施工需要根据设计要求进行，要求施工人员按照设计图纸进行材料的铺设，保证施工品质和效果。
3.4 安装配电及管线在进行配电和管线的施工时，需严格按照相关规定进行，严防因电线和管线施工不规范带来的安全隐患。
3.5 涂料施工在进行涂料施工时，需注意选择符合环保标准的涂料，避免对环境和施工人员的影响。
如何做好装饰装修工程的监理工作
如何做好装饰装修工程的监理工作作为装饰装修工程的监理人员，我们的工作就是要确保工程进展顺利、工程质量符合标准、施工过程安全可靠。
保证客户的利益最大化，下面我将详细介绍如何做好装饰装修工程的监理工作：一、施工前的监管在施工前要先了解工程的图纸和设计图，并与设计人员和施工人员进行沟通，理解施工方案与要求，确定施工地点和建筑结构的基本情况。
提前要验收施工设备、材料的质量以及施工人员的资质，并做好记录，以便后期追溯。
二、施工过程的监管在施工过程中要及时了解施工进度和情况，监控施工人员的安全操作，定期向业主汇报工程进展情况，及时解决施工过程中遇到的问题，确保工程的进度与质量达到预期标准。
三、装修材料的监管装修材料是工程中很重要的一个部分，对于材料品质一定要把关。
质量不好或不符合标准的材料不能过关，不得使用。
在选择装修材料时，要考虑品质、价格以及是否符合业主的需要和个性化要求，力求不流于奢华浪费和简陋陈腐。
四、质量检验的监管在装修施工的过程中，监理人员还需要进行质量检验，如墙面水平度、瓷砖间距、地面平整度等，做好记录及时反馈，保证工程的质量符合国家标准。
以上是监督装修的基本工作流程，还有一些细节会影响到监理工作的重要性。
五、施工安全的监管装修施工中可能涉及到很多安全问题，在施工人员进行工作时，监理员需要明确要求施工人员注意劳动安全，采取必要的防护措施，保证施工人员和家庭安全。
总之，监理工作重点是保障工程质量，贯彻利益最大化理念，在施工过程中合理分配资源、提高效率，确保工程的质量符合各项规定和标准，达到客户的要求和满意度。
建筑装饰工程监理控制要点及措施
建筑装饰工程监理控制要点及措施本文旨在介绍建筑装饰工程监理的控制要点和措施，以确保项目的顺利进行和质量的保证。
1. 监理控制要点1.1 施工计划监理应仔细审核施工计划，确保其合理性和可行性。
监理人员应注意核对施工计划中的时间节点和工序安排，以避免延误工期。
1.2 材料质量控制监理人员应密切监督建筑装饰工程使用的材料质量。
每批材料交付时，应进行抽样检测，并记录检测结果。
如发现质量不合格的材料，应及时通知施工方进行更换。
1.3 工程质量检查监理人员应定期进行工程质量检查，以确保工程质量符合相关标准和规范。
检查内容包括施工工艺、施工质量和安全措施等。
1.4 进度管理监理人员应及时了解施工进度，并与施工方进行沟通协调。
如发现施工进度滞后或存在其他问题，应及时提出解决方案，并监督施工方按时完成工程。
1.5 安全监管监理人员应关注建筑装饰工程的安全隐患，并确保施工方按照相关安全规定进行施工。
监理人员应定期进行安全检查，并及时整改发现的安全问题。
2. 监理控制措施2.1 监理日志监理人员应每天记录工作中的重要事项和发现的问题，以便后续跟踪和整改。
监理日志应清晰、详细，并及时上报相关人员。
2.2 现场巡查监理人员应定期进行现场巡查，确保施工按照设计要求和相关规范进行。
巡查内容包括施工进度、施工质量、安全措施等。
2.3 报告和沟通监理人员应定期向业主和相关部门提交监理报告，报告内容包括工程进展情况、质量检查结果、安全情况等。
同时，监理人员应与业主、施工方等相关方进行及时沟通，解决工程中的问题。
2.4 隐蔽工程验收监理人员应对隐蔽工程进行验收，确保施工质量和安全符合要求。
验收时应重点检查施工质量、材料使用情况、隐蔽工程记录等。
2.5 竣工验收监理人员应参与建筑装饰工程的竣工验收，验收内容包括工程质量、安全设施、竣工文件等。
监理人员应向业主提交竣工验收报告，并在必要时提出整改意见。
以上是建筑装饰工程监理的控制要点和措施，希望能对工程监理工作提供一定的参考和指导。
房屋建筑装饰工程监理实施细则
房屋建造装饰工程监理实施细则主控项目：1、材料质量：找平层采用碎石的粒级不大于其高度的2/3，含泥量不大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不大于3%。
观察检查和检查检测报告。
2 、配合比或者强度等级，观察检查和检查配比单及检测报告。
3 、有防水要求建造地面工程的立管、套管、地漏处不应渗漏，坡向正确，无积水。
检查方法：观察和尺量，做蓄水、水检验。
普通项目1 、找平层与下层结合。
找平层与其基层能坚固结合。
无空鼓。
检查方法：用小锤轻击检查。
2、找平层表面质量：表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，观察检查。
3 、表面平整度：5mm，靠尺、塞尺。
4、标高±8mm，尺量。
5、坡度：符合设计要求，且不大于30mm，坡度尺检查。
6、厚度<1/10 且小于20mm.主控项目：1、楼层结构混凝土强度等级=C20，查混凝土配合比，试块检测报告。
2、楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度=120mm 。
3 、施工时结构层标高和预留孔洞位置应正确，严禁乱凿洞。
4、水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。
5 、防水隔离层严禁渗漏，坡向正确，排水通畅。
普通项目：1 、隔离层与下一层粘结，不应有空鼓，用小轻击检查。
2 、隔离层厚度应符合要求，现场抽查。
3、防水层应平整均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷，观察检查。
4、允许偏差检查方法：尺量检查主控项目：1、块材质量：所用块材的品种、质量必须符合设计要求，铺贴 前应对砖的规格、尺寸、外观、质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾 干待用，勾缝应采用同品种，同强度等级，同颜色的水泥，并做养护 和保护。
2、面层与下一层的结合(粘结)应坚固，无空鼓，单块砖边角 有局部空鼓，且每自然间不超过总数的 5%可不计，检验方法：木锤 轻击检查。
=2/1000 且=30mm=1/10 且=20mm表面平整度标高3mm±4mm坡度厚度普通项目：1、面层表面质量， 砖面层的表面应洁净， 图案清晰， 色泽一致， 接缝平整， 深深浅一致， 周边顺直。
装饰装修工程监理重点分析及监理措施
装饰装修工程监理重点分析及监理措施第一节质量保证体系组织机构的控制1. 严格审查施工组织设计，质量保证体系机构组织，严格要求施工的管理人员和技术人员持证上岗，技术素质要满足施工现场施工的要求，对于特殊工种操作人员，经现场监理人员审查合格后，方可持证上岗施工，对无证上岗或不合格人员应及时调整。
2. 严格审查分包方施工队伍，认真对分包方队伍的调整和选择，分包方进入施工现场后，应提供以下证明和资料。
⑴分包方的营业执照、资质等级、安全施工许可证、外埠的分包单位办理入承施工许可证。
⑵审查分包方的施工业绩。
⑶考查分包方的在建工程。
二、对于现场机械设备的控制1. 对进入施工现场的机械设备应严格的进行报验审查。
2. 审查施工机械的选择是否能满足施工的需求。
3. 审查对于机械设备和现场使用的检测设备是否具有检测机构的检定证书。
4. 检验进入施工现场的机械设备完好率状态，以及维修人员的配备：对于设备进场安装后要进行检测，合格后方可使用。
三、对于材料及半成品的控制1. 对主要的原材料进入施工现场后在取得合格证的基础上，监理人员实行见证取样制度，取样后的材料都要进行复试，复试合格后方可使用。
2. 对于重要的原材料、构配件的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时，须施工现场监理人员配合建设单位，对生产厂家实地考察来确定供货厂家。
3. 对新材料、新产品，现场监理工程师应核查是否有市级以上有权鉴定部门出具的正式鉴定文件，然后进行复试，合格后方可使用。
第二节测量放线工程测量工作是建设工程的施工基础，测量数据的正确与否直接关系到建设工程的成败。
它主要是通过现场复测、跟踪测量、验收检测等来达到目的，为工程质量验收提供基础依据。
一、事前控制1、参加建设单位组织的平面、标高控制点或红线桩、定位桩的交接工作。
2、督促检查施工单位对平面、标高控制点或红线桩、定位桩的复核和保护。
3、对建设单位提供的平面、高程控制点或红线桩、工程定位桩进行必要的计算和实例校核。
装饰装修工程旁站监理方案
装饰装修工程旁站监理方案一、引言装饰装修工程是指在建筑物内部进行的有关室内环境布局和装饰面板安装的工程,其质量的好坏直接关系到建筑物的使用寿命和使用效果,因此,在装饰装修工程过程中,需要进行专业的工程监理,以确保工程施工符合相关法规和标准,质量符合要求,并最终使装修效果满足业主的要求。
本文将从装饰装修工程的监理内容、监理方式、监理人员资质以及监理报告的编制等方面进行详细的介绍。
二、装饰装修工程监理内容1. 施工监理1.1 施工过程监理施工监理是指在装饰装修工程施工过程中对施工单位进行的全程监督和检查,以确保施工符合相关法规和标准,按照设计图纸规定的要求进行。
主要包括施工进度、施工工艺、施工质量等方面的监理工作。
1.2 施工质量检验对施工中的各个工序进行抽检,确保施工质量符合相关标准和要求。
主要包括隐蔽工程验收和装饰面层验收等。
2. 材料监理2.1 材料选用审查对装饰装修工程所用材料的质量、规格以及环保性能等进行审查,确保选用的材料符合相关标准和要求,并且不会对室内环境造成污染。
2.2 材料质量检验对已购买的装饰装修材料进行抽检,确保材料的质量符合标准和要求,并且未经损坏。
3. 质量监理3.1 质量验收对装饰装修工程施工结束后的质量进行验收,确保装修效果符合设计要求,并且不存在质量问题。
3.2 质量整改如果在验收过程中发现质量问题,需要指导施工单位及时进行整改,确保问题得到解决。
4. 安全监理4.1 安全检查对施工现场进行定期的安全检查,确保施工过程中不存在安全隐患,并采取措施防止施工人员和他人发生意外伤害。
4.2 安全培训对施工人员进行相关安全培训,提高他们的安全意识,减少工伤事故的发生。
5. 节能监理对装饰装修工程中所用材料和设备的能耗情况进行监测,并提出节能改进建议,减少资源浪费,保护环境。
三、装饰装修工程站监理方式装饰装修工程站监理主要有全程监理和定点监理两种方式。
1. 全程监理全程监理是指监理人员全程站在工地,对装饰装修工程的施工全过程进行监理,包括施工过程的各个环节和节点进行全程把控。
建筑装饰工程监理实施细则
建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。
2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。
3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。
4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。
5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。
6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。
2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。
3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。
4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。
5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。
三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。
2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。
3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。
4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。
四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。
2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。
五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。
2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。
六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。
装饰装修工程监理细则
8.质量控制
–对施工单位的材料选择、加工、安装等进行抽检和验收。
–确保施工质量符合设计要求。
9.安全监控
–监督施工单位遵守施工安全法规和操作规程。
–对施工现场安全隐进行检查和整改。
四、竣工验收
10.质量验收
–对施工单位提交的竣工文件进行审核和验收。
–检查施工质量是否符合技术要求。
11.设备安装验收
–对施工单位安装的设备进行验收，确保设备安全运行。
12.环境评估
–对施工过程对环境的影响进行评估，确保环境无污染。
13.竣工验收报告
–编写竣工验收报告，提交相关部门进行审核，办理竣工验收手续。
五、后期维护
14.施工质量保修
–监督施工单位按合同约定提供质量保修服务。
–定期跟进施工质量问题的处理情况。
4.工程验收
–对施工单位提交的施工组织设计文件进行审核。
–检查施工单位是否符合施工准入条件。
5.施工相关手续办理
–帮助施工单位办理施工许可证、办理施工交底手续等。
三、施工过程监理
6.现场巡视
–定期对施工现场进行巡视，了解施工进度、质量状况等。
–发现问题及时进行整改。
7.施工技术指导
–对施工单位提供技术指导和解决问题的支持。
15.工程资料归档
–进行施工工程资料的整理、归档和保管。
–确保施工资料的完整性和可查性。
16.施工总结与评价
–对工程施工过程进行总结，提出改进意见。
–对施工单位进行评价，为后续工程选择提供依据。
以上是装饰装修工程监理的细则，通过严格的监督和检查，保证工程质量和安全，同时确保施工过程符合相关要求。监理工作的重点是现场巡视、质量控制和安全监控，在竣工验收后还需进行后期维护和工程资料归档工作。通过建立健全的监理制度和流程，能够提高施工质量，保障项目的顺利进行。
施工监理中的装饰装修工程质量控制
施工监理中的装饰装修工程质量控制装饰装修工程是建筑工程中的重要组成部分，它关乎着房屋使用者的居住环境以及美观度。
在施工监理中，装饰装修工程的质量控制至关重要。
本文将就施工监理中的装饰装修工程质量控制进行探讨，旨在提供一些有关该领域的知识和技巧。
一、施工监理的角色与任务施工监理作为建筑工程质量管理的重要环节之一，其主要任务是监督施工过程中的各项工作，确保工程按照设计要求进行。
在装饰装修工程方面，施工监理需要特别关注以下几个方面的质量控制：1.材料选用装饰装修工程中所使用的材料种类繁多，其质量直接关系到整个工程的品质。
监理师应对施工现场提供的材料进行严格检查，杜绝使用劣质材料，确保使用的材料符合相关标准和设计要求。
2.施工工艺装修工程的施工工艺直接影响工程的质量和效果。
监理师需要熟悉各种施工工艺，对比实际操作过程与设计要求，确保施工质量。
同时，监理师还应加强对施工人员的技术培训和指导，提高他们的施工水平。
3.细节处理装修工程的小细节决定着整个工程的美观度和使用寿命。
监理师应对施工现场的细节进行仔细观察和检查，确保细节符合设计要求，实现高品质的施工。
二、施工监理中的质量控制方法为确保装饰装修工程的质量，施工监理需要采取一系列的质量控制方法。
以下是几种常见的质量控制方法：1.定期巡检监理师应定期巡查施工现场，对工程进展情况进行全面了解。
巡查过程中，对施工中可能存在的问题和隐患进行发现，并及时提出整改意见。
2.现场检测监理师应配备相应的检测设备，对施工现场的各个环节进行检测。
例如，使用湿度计检测墙面的湿度，使用平整度仪检测地面的平整度等。
3.抽样检测监理师应对施工中的材料进行抽样检测，确保其质量符合相关标准。
例如，抽取墙砖样本进行强度检测，抽取油漆样本进行耐候性检测等。
4.工程验收在工程完成阶段，监理师应组织工程验收，并制定详细的验收标准。
验收合格的施工工程才能交付使用。
三、施工监理中的问题与应对措施在装饰装修工程的实际监理中，常常会遇到一些问题和困难。
如何有效监理建筑工程施工
如何有效监理建筑工程施工一、监理工作职责1.审查施工图纸：监理人员应该仔细审查施工图纸，确保施工符合设计要求，并能提出改进建议。
2.检查施工现场：监理人员需要经常在施工现场进行巡查，检查施工质量、安全和环境保护情况。
3.监督施工进度：监理人员需要确保施工进度按照计划进行，及时跟进项目进展。
4.处理工程变更：监理人员需要及时处理工程变更，确保变更符合相关法规和规范。
5.记录施工过程：监理人员需要记录施工过程中的关键信息和问题，并及时向相关部门报告。
6.解决施工问题：监理人员需要解决施工中的问题，并确保工程质量不受影响。
7.提供监理报告：监理人员需要向业主提供监理报告，包括施工情况、质量问题和进度等信息。
二、监理人员的素质要求1.专业知识：监理人员需要具备建筑工程专业知识，能够理解施工图纸和相关规范。
2.经验丰富：监理人员需要有丰富的监理经验，能够熟练处理施工中的各种问题。
3.沟通能力：监理人员需要具备良好的沟通能力，能够与承包商、设计师和业主进行有效沟通。
4.决策能力：监理人员需要具备良好的决策能力，能够及时处理各种施工问题。
5.责任心强：监理人员需要对工程质量负责，能够保证工程按照合同要求进行。
6.学习能力：监理人员需要具备学习能力，能够不断学习新知识和技术，提高监理水平。
7.团队精神：监理人员需要具备团队合作精神，能够与团队成员合作，共同完成监理工作。
三、监理工作的基本流程1.施工前期准备：监理人员需要在施工前期对施工图纸进行审查，准备监理计划和相关文件。
2.施工过程监理：监理人员需要在施工过程中进行现场巡查，检查施工质量和安全情况。
3.施工问题处理：监理人员需要及时处理施工中的问题，并与承包商和设计师进行协商解决。
4.施工进度监督：监理人员需要监督施工进度，确保工程按照计划进行。
5.施工质量验收：监理人员需要组织施工质量验收，确保工程质量符合合同要求。
6.施工结束总结：监理人员需要在工程结束后对监理工作进行总结，提出改进建议。
建筑装饰装修工程监理细则
建筑装饰装修工程监理细则1.监理责任：1.1监理人员应按照国家相关法律法规要求，独立、公正地行使监理职权，确保工程质量和安全。
1.2监理人员应具备相关专业知识和经验，熟悉国家相关标准和规范。
1.3监理人员应按照合同约定的监理范围和工期，履行监理职责。
2.监理工作准备：2.1监理人员应及时了解工程的设计、施工图纸和合同文件，熟悉相关要求。
2.2监理人员应与业主和承包商沟通，明确监理的目标和要求。
2.3监理人员应尽早参与到工程的准备工作中，包括现场布置和材料选购等。
3.施工过程监理：3.1监理人员应对施工过程进行监督，确保施工按照设计要求进行。
3.2监理人员应对工程进场验收、施工质量验收等过程进行监督和评审。
3.3监理人员应监督材料的采购、运输和贮存，确保材料的质量和安全。
4.质量控制：4.1监理人员应制定工程的质量控制计划，明确质量检查的内容和频次。
4.2监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽样检测，确保工程质量。
4.3监理人员应合理安排质量检查时间，及时发现和处理质量问题。
5.安全管理：5.1监理人员应制定工程的安全控制措施，明确施工期间的安全要求。
5.2监理人员应定期检查现场的安全设施和安全操作，及时纠正不安全行为。
5.3监理人员应参与安全事故的调查和处理，提出相应的整改措施。
6.合同管理：6.1监理人员应按照合同约定的工程范围和工期，进行工程进度的管理。
6.2监理人员应审核承包商的施工进度计划和付款申请，确保合同规定的进度和款项的支付。
6.3监理人员应对承包商的施工过程进行监督，确保合同约定的质量和要求。
7.文件管理：7.1监理人员应编制并管理工程监理日志，记录每天的工作内容和问题处理情况。
7.2监理人员应及时编制和提交工程监理报告，对工程质量、进度和安全进行评价和总结。
7.3监理人员应保存好相关文件和资料，以备后续的审计和验收。
8.纠纷处理：8.1监理人员应及时发现和处理工程施工中的纠纷和问题，确保纠纷的及时解决。
装饰装修工程监督方案
装饰装修工程监督方案一、监督目标鉴于当前装饰装修工程市场存在诸多乱象和质量问题，为了保障业主的合法权益，确保装饰装修工程的质量和安全，我们制定了以下的装饰装修工程监督方案，旨在加强对装饰装修工程的全过程监督，确保施工过程合法合规、质量可控、安全可靠。
二、监督范围1. 监督对象：本方案适用于所有装饰装修工程，包括住宅、商业、公共建筑等。
2. 监督内容：全过程监督，包括施工前准备、施工过程、竣工验收等环节。
3. 监督标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准和相关规范进行监督。
三、监督措施1. 前期准备阶段a. 施工单位的资质审查：对施工单位的资质、施工经验、资金实力、技术实力等进行严格审查，确保施工单位具备从事装饰装修工程的资质和能力。
b. 按照施工图纸和设计方案进行审核：对施工图纸和设计方案进行审核，确保其符合国家建筑规范和相关法律法规。
c. 签订监理协议：委托专业监理公司进行全过程监理，并签订监理协议，明确监理范围、责任、权利和义务等。
2. 施工过程监督a. 定期现场检查：监理人员定期到施工现场进行检查，确保施工质量、工期进度和安全生产。
b. 随机抽样检验：对施工材料、施工工艺等进行随机抽样检验，以确保材料和工艺符合相关标准。
c. 进度和质量管理：严格执行施工进度和质量管理制度，及时发现和处理施工过程中的问题和隐患。
3. 竣工验收阶段a. 竣工验收程序：根据国家相关法律法规和规范要求，进行装饰装修工程的竣工验收程序，确保工程质量和安全。
b. 竣工验收报告审核：监理公司编制竣工验收报告，经业主和设计、施工、监理等各方评审通过后，方可进行竣工验收。
四、监督管理1. 监督单位：监督单位由业主委托专业监理公司进行监督，并由业主负责监督单位的管理及协调工作。
2. 监督人员：监理人员由监理公司派驻到现场进行监督，监理人员应当具备相关专业知识和经验，并严格遵守职业道德和规范。
3. 监督管理制度：建立健全监督管理制度，明确监理范围、监督流程、责任分工等，确保监督工作的顺利进行。
装饰装修工程监理工作详解
◆水电安装过程中监理重点监控的环节：
工程管理中心制作
工程管理中心制作
c、泥水改造
◆先做基层处理，包括地面和墙面、含防 水等，通常要做两次“闭水实验”，以确 认原防水及新做防水是否漏水。 ◆施工一般是从厨房和卫生间的墙砖、地 砖铺贴，自上而下进行施工，一定要墙砖 压地转。
工程管理中心制作
（3）检查门窗安装外观质量和安 装偏差值 ：
工程管理中心制作
◆木工作业过程中中监理需重点监控的环节：
（3）检查吊顶材料的产品合格证 和性能检测报告；
（4）检查吊杆和龙骨的设置和安 装；吊杆间距应符合设计要求 （一般不大于1200㎜）。吊杆 距主龙骨端部距离不得大于300 ㎜。当吊杆长度大于1.5m时， 应设置反支撑；主龙骨间距应符 合设计要求（一般不大于1200 ㎜）。吊顶跨度≥4m时，主龙骨 应起拱，其起拱高度一般为短向 跨度的1/200。龙骨接缝应均匀 一致，角缝吻合，表面平整，顺 直；次龙骨应紧贴主龙骨安装， 其间距应与面板尺寸相符。当以 自攻螺钉安装面板时，次龙骨宽 度不应小于40㎜。
工程管理中心制作
工程管理中心制作
◆墙体砌筑过程中监理重点监控环节：
（1）只有隔断墙才能拆 除，承重墙是不能破坏 的。 （2）砖、砌块砌筑前都 需洒水润湿。（除蒸压 加气混凝土砌块） （3）墙长超过8m或层高 2倍时，宜设置钢筋混凝 土构造柱；墙高超过4m 时，墙体半高宜设置腰 梁。
工程管理中心制作
工程管理中心制作
◆泥水工作业过程中监理需重点监控的环节：
（3）检查抹灰样板墙、样板间。 应以样板引路，经建设、施工和 监理对样板的评价，确定施工工 艺和方法措施及最终成品质量标 准。
（4）检查抹灰层的基层处理条件。 结构基层应平整和垂直，无未完 善活和凹凸局部点、处，且洁净。 不同材料基体交接处应加设防裂 钢丝网片，网片于各基本搭接宽 度不小于200㎜，并不得钉贴于 结构体表面（应能裹入抹灰层 中），或采取其他经实践而有效 的防裂方法措施。常温下施工抹 灰基层应提前一天浇水湿润，以 增强砂浆粘结效果。
建筑装饰工程监理工作重点及难点
建筑装饰工程监理工作重点及难点概述建筑装饰工程监理是确保建筑装饰工程顺利进行和达到质量标准的关键工作。
本文将重点介绍建筑装饰工程监理的重点和难点。
一、工程质量监控1.1 材料质量监控建筑装饰工程中使用的材料种类繁多，质量参差不齐。
监理人员需要从材料的采购、运输、储存等环节抓起，对材料的质量进行全面监控。
1.2 施工质量监控建筑装饰工程的施工过程中涉及众多工序，监理人员需要对每个工序进行细致检查，确保施工符合相关规范和标准。
二、进度控制2.1 施工进度监控建筑装饰工程常常涉及多个施工单位，监理人员需要协调各方进度，确保工程按预定计划进行。
2.2 工期压缩控制建筑装饰工程通常有严格的工期要求，监理人员需要找寻合理的工期压缩计划，并确保工期的压缩不会影响施工质量和安全。
三、沟通协调3.1 各方沟通建筑装饰工程监理人员是各方之间的桥梁，需要与业主、设计单位、施工单位等多个方面保持良好的沟通，及时解决问题和协调工作。
3.2 技术交流建筑装饰工程监理人员需要不断研究和接触新的技术和标准，与各方进行技术交流，提供专业的建议和指导。
难点及应对策略建筑装饰工程监理工作存在以下难点，需要采取相应的策略应对：1. 复杂多样的材料和工艺：监理人员需要深入了解各种材料和工艺的特点和要求，以便在实际监理中进行有效把控。
2. 施工单位的配合和管理：监理人员需要在维护施工单位利益的同时，严格把控施工质量和进度，与施工单位建立良好的合作关系。
3. 多方利益的协调：对于建筑装饰工程监理人员来说，需要兼顾各方利益，保持中立并协调各方需求，确保工程顺利进行。
结论建筑装饰工程监理工作的重点在于质量监控和进度控制，同时需要良好的沟通协调能力。
应对难点的关键在于深入了解材料和工艺、与施工单位建立良好合作关系，并兼顾各方利益。
通过有效的监理工作，可为建筑装饰工程的顺利进行和质量保障做出贡献。
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则本细则适用于装修、装饰标准等级为中级的一般工业与民用建筑工程。
对本细则包含范围以外的局部项目的高级装修，可在具体工程中再做细则补充。
一、装修、装饰前准备工作1.组织有质监、设计、项目法人、监理、施工方参加的主体结构中间验收。
（主体结构验收通过时，项目法人、监理、应签字盖章，质监站只做分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。
主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分为两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。
每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检、整改，评定后才可报监理工程师复检，复检合格后才申报核定。
主体结构验收检查包括：砂浆手感强度、砌体组砌、混凝土观感、施工缝检查、阳台、楼梯栏板锚固筋预埋；墙、柱、梁、板残留异物清理、木砖预埋；水电穿墙埋管至接线或开关、插座；厨、卫地面补洞、排烟囱设置，两强报告检查及质量保证资核查等。
未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。
2.装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。
所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。
3.推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。
在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。
样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是否符合要求。
样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。
二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则1.屋面分部1.1屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。
1.2采用架空隔热板做隔热层时，隔热板应采用指定厂家产品，铺设前应先进行预铺，铺设时应从距女儿墙或楼梯间墙25cm~50cm范围内根据预铺的模数划分进行铺设。
装饰装修工程监理细则(修)
装饰装修工程监理细则(修)本工程装饰装修工程包括一般抹灰、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程和细部工程等。
装饰装修工程的特点是需要高度重视建筑的美观性和舒适度，同时也需要保证工程的安全性和耐久性。
监理工程师需要深入了解装饰装修工程的施工工艺、构造和材料，掌握监理过程和方法。
二、编写依据：本监理实施细则是为了保证本工程装饰装修工程的质量，规范监理工作流程，制定的监理指导性文件。
依据国家有关法律法规、规范标准、技术规范、设计文件、施工组织设计和监理合同等编写。
三、装饰装修工程质量监理工作流程：装饰装修工程质量监理工作流程包括前期准备、施工前期、施工中期、施工后期和竣工验收等阶段。
具体工作内容包括监理计划制定、材料验收、施工现场检查、质量验收、工程竣工验收等。
四、监理工作控制要点及目标值：一）装饰装修工程对设计基本要求：装饰装修工程的设计应符合国家有关规范和标准，同时需要考虑建筑的美观性、实用性和舒适性等因素。
监理工程师需要对设计方案进行全面、细致的审核和检查，确保设计方案的合理性和可行性。
二）装饰装修工程对材料的基本要求：装饰装修材料应符合国家有关规范和标准，同时需要考虑材料的性能、质量和环保等因素。
监理工程师需要对材料进行严格的验收，确保材料的质量和安全性。
三）装饰装修工程对施工管理的基本要求：装饰装修施工应符合国家有关规范和标准，同时需要考虑施工的安全性、质量和进度等因素。
监理工程师需要对施工过程进行全面、细致的监督和检查，确保施工质量和安全。
四）一般抹灰、（五）吊顶工程、（六）轻质隔墙工程、（七）饰面板（砖）工程、（八）涂饰工程、（九）裱糊与软包工程、（十）细部工程：对于装饰装修的各个工程，监理工程师需要根据工程特点和施工要求，制定相应的监理控制要点和目标值，确保工程的质量和安全。
五、监理的工作方法及措施：一）事前施工质量控制要点：在施工前，监理工程师需要对施工方案进行审核和评估，制定相应的施工质量控制计划，明确施工要求和标准，确保施工的合理性和可行性。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划1. 简介建筑装饰装修监理规划是指在建筑装饰装修工程中，为了确保工程质量、安全和进度的顺利进行，制定的一系列监理措施和计划。
本文将详细介绍建筑装饰装修监理规划的内容和要点。
2. 监理目标和原则建筑装饰装修监理的目标是确保工程质量、安全和进度的达到预期要求。
监理的原则包括：公正、独立、专业、全面、及时、有效等。
3. 监理工作内容（1）施工前期准备阶段在装饰装修工程开始前，监理人员应对施工方案、施工图纸、施工合同等进行审查，并参与施工方案的制定和施工图纸的审核。
此外，还需对施工材料进行质量检验和验收。
（2）施工过程监理阶段在装饰装修工程的施工过程中，监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和相关规范。
监理人员还需要对施工单位的施工人员进行技术指导和培训，确保施工质量和安全。
（3）施工结束阶段当装饰装修工程即将完工时，监理人员应对工程进行终验，以确保工程质量和安全符合要求。
监理人员还需参与施工单位的整改工作，并对整改结果进行验收。
4. 监理计划和措施（1）监理计划监理计划是指监理人员在施工过程中，根据工程的实际情况，制定的一系列监理措施和时间安排。
监理计划应包括监理人员的巡视和检查频次、监理报告的提交时间、工程质量验收的时间等。
（2）监理措施监理措施是指监理人员在施工过程中采取的一系列措施，以确保工程质量和安全。
包括但不限于：- 施工现场巡视和检查；- 施工单位的技术指导和培训；- 施工材料的质量检验和验收；- 工程质量和安全的整改和验收。
5. 监理报告和记录监理人员应及时提交监理报告，报告内容应包括施工进度、质量问题、安全隐患等方面的情况。
监理人员还需对施工单位的整改情况进行记录和跟踪。
6. 监理人员的资质和要求监理人员应具备相关的专业知识和经验，同时应具备监理工程师等相关资质证书。
监理人员还应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与施工单位和设计单位进行有效的协作。
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管道设计大厦装修改造工程建筑装饰工程施工监理细则
编制：
审批：
北京方圆工程监理有限公司
管道设计大厦装修改造工程项目监理部
二00八年五月
装饰工程监理细则
一、工程概况
（1）工程名称：管道设计大厦装修改造工程。
（2）工程建设地点：河北省廊坊市和平路146号。
（3）工程建设规模：总建筑面积29250m2，其中A区23815.6 m2；B区5634.4 m2。
（4）工程概算：100，000，000元（预计）。
（5）工程开竣工日期：预计自开工日期开始为期一年。
（6）工程图纸设计单位：中国石油天然气管道工程有限公司。
（7）资金来源：自筹。
（8）工程性质：公用。
（9）工程特征：
本建筑单位原设计功能为宾馆、酒店、康体等，工程改造后作为单位办公楼，结构形式为钢筋混凝土框架加剪力墙。
二、监理依据
（1）《中华人民共和国建筑法》；
（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》；
（3）《木结构工程施工及验收规范》；
（4）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》；
（5）《建筑地面工程施工及验收规范》；
（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；
（7）《建筑节能工程施工质量验收规范》；
（8）《通风与空调工程施工质量验收规范》；
（9）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》；
（10）《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》；
（11）《采暖与卫生工程施工及验收规范》；
（12）《建筑工程施工现场用电安全规范》；
（13）《建筑机械使用安全技术规程》；
（14）《施工现场临时用电安全技术规程》；
（15）业主与本公司签订的委托监理合同；
（16）业主与第三方签订的正式合同、协议及附件；
（17）设计文件、图纸及说明；
（18）合同工程量清单及说明；
（19）河北省廊坊市颁布的地方标准及相关法规；
（20）项目部制定的监理实施细则。
三、监理工作控制要点及目标值
1、控制要点
（1）、装饰工程的基层结构工程须经检查验收，核定合格后方可进行装饰工程施工。
（2）、装饰工程施工质量应符合设计图纸和施工规范的要求。
2、目标值
（1）、抹灰工程：
（2）、涂饰工程
（3）、饰面板工程
（4）、饰面砖工程
四、监理工作方法及措施：
1、一般抹灰工程
抹灰施工工艺流程：阴阳角找方设置标筋分层找平、修整表面压光
监理工程师从以下几个方面进行质量监督：
（1）、一般抹灰工程所用的材料的品种和性能应符合设计要求。
水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
检查方法：检查产品合格证书、复试报告和施工记录。
（2）、抹灰前对基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水润湿。
检查方法：检查施工记录。
（3）、室内阳角以及护角的做法应符合设计要求，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。
检查方法：观察。
（4）、抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检查方法：观察，检查施工记录。
（5）、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
检查方法：观察，用小锤轻击检查；检查施工记录。
2、刷浆工程
刷浆工程的主要施工工艺流程：基层处理刮腻子刷浆。
监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：
（1）、涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检查方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
（2）、涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
检查方法：观察。
（3）、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检查方法：观察，手摸检查。
（4）涂料涂饰工程的基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。
检查方法：观察，手摸检查，检查施工记录。
（5）、涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
、
检查方法：观察。
3、饰面工程
饰面板施工工艺流程：基层处理试拼钻孔穿铜丝安装灌浆擦缝。
饰面砖施工工艺流程：基层处理基层抹灰弹线粘贴
擦缝。
监理工程师应从以下几个方面进行质量监督：
（1）、饰面板工程
A、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
检查方法：观察，检查产品合格证书，进场验收记录和性能检测报告。
B、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
检查方法：手扳检查，检查进场验收记录，现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。
C、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。
检查方法：观察、尺量检查。
D、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。
饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。
检查方法：用小锤轻击检查；检查施工记录。
（2）、饰面砖工程
A、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。
检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
B、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检查方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。
C、饰面砖粘贴必须牢固；满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
检查方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录；观察、用小锤轻击检查。
D、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损；接缝应平直、光滑，填嵌材料应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。
检查方法：观察，尺量检查。
E、有排水要求的部位应做滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。
检查方法：观察，用水平尺检查。