个人住房借款抵押合同.doc
个人房产抵押借款合同范本4篇
个人房产抵押借款合同范本4篇篇1个人房产抵押借款合同范本出借人（甲方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________借款人（乙方）：________ 身份证号：________ 联系地址：________房产抵押物地址：________借款金额：______ 人民币（大写）______元整借款利率：______% 年息借款期限：______年自______年______月______日起至______年______月______日止一、借款用途乙方向甲方借款人民币______元整，用于______（具体用途）。
二、抵押物权利证状况1. 抵押权利的归属及登记情况：抵押物所有权归乙方所有，已登记在乙方名下，登记机关为______，登记号为______。
2. 抵押物的使用状况：抵押物为住宅/商业用途，使用情况正常，无任何纠纷。
3. 乙方保证抵押物所有权完整、真实，不存在任何转让、赠与、抵押等情况。
三、借款还款方式及利息计算方法1. 乙方应于______（每月/每季度等）______日前将应还款项存入甲方指定账户，逾期还款的，按照应还款总额的______% 每日加收违约金。
2. 利息结算方式：等额本息/按月计算（自行选择）。
四、还款保证措施1. 本合同生效后，乙方即向甲方提供抵押物___ 份证明文件（包括但不限于房产证、土地使用证、权属证明等）。
2. 乙方必须保证及时还款，若逾期还款，甲方有权变卖抵押物以收回借款及相关费用。
五、其他约定1. 乙方同意相关法律文件（包括但不限于担保协议、还款计划等）作为本合同的附件，并具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款还清之日止，逾期未还款的，自还款日之日起算为违约。
3. 乙方同意在还清全部借款及相关费用之前，不得提前偿还本合同项下的借款。
4. 本合同的签署地点为______，签署时间为______年______月______日。
个人住房抵押借款合同标准模板(九篇)
个人住房抵押借款合同标准模板合同抵押人（以下简称甲方）：_____抵押权人（以下简称乙方）：_____甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：1.乙方向甲方借款金额为____元人民币（￥_____）。
2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.甲方以位于{1、房屋座落：____市（县）_____（小区）____栋____号____室。
2、房屋类型：_____3、房屋结构：_____4、建筑面积：_____5、抵押物价值：_____6、购房合同编号：_____7、房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8.违约责任1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起，双方应向____市_____（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
个人房产抵押借款合同范本4篇
个人房产抵押借款合同范本4篇甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方需借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币大写（具体金额）元整。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
实际放款日以乙方实际转账凭证为准。
3. 借款利率：年利率为（具体利率），利息按月支付。
4. 还款方式：到期一次性归还本金及最后一个月利息。
若提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方个人房产，位于（详细地址），建筑面积（建筑面积）平方米，产权年限（具体年限）年。
房产证号码：（房产证号）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。
三、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限归还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押物行使优先受偿权。
2. 若甲方违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权继续追偿。
四、其他条款1. 费用承担：因本合同产生的相关费用（包括但不限于评估费、公证费、登记费等），由甲方承担。
2. 合同变更和解除：本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
3. 争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5. 本合同附件包括但不限于房产证、身份证等证件的复印件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款抵押合同：第一条借款内容1. 借款金额：人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
第二条抵押物1. 抵押物为甲方个人房产，具体地址：____________________________________________。
2. 房产权属证明文件及证件号码：____________________________________________。
3. 抵押物评估价值：人民币____________________元。
第三条借款用途甲方借款用途为：____________________________________________。
甲方必须合法使用借款，不得用于非法用途。
第四条还款方式1. 甲方应按照合同约定的期限和利率，按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
2. 如甲方需要提前还款，应提前一个月通知乙方，并支付相应违约金。
第五条保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
2. 甲方保证所提供的资料真实、合法、有效。
3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。
第六条违约责任1. 甲方如未按期支付利息或到期未归还本金，应按照合同约定支付违约金。
个人房屋抵押借款合同模板6篇
个人房屋抵押借款合同模板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应于借款期限到期之日一次性偿还借款本金及利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方个人房屋，地址位于______________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。
如发生权属纠纷或再次抵押，甲方承担全部法律责任。
三、借款用途甲方借款用途为______________________，甲方承诺不得将借款用于非法用途。
四、违约责任1. 如甲方未按约定日期偿还借款本金及利息，乙方有权对抵押物进行拍卖或行使其他权利以收回借款。
2. 如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
五、声明与保证1. 甲方声明本合同项下的抵押物为其合法所有，并有权进行处分。
2. 甲乙双方均保证本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇篇1个人房产抵押借款合同范本甲方（出借人）：住址：乙方（借款人）：住址：鉴于乙方有借款需求，甲方愿意用其拥有的房产作为抵押，向乙方提供借款，双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）____________________元整，用于__________________________________。
第二条利率和还款方式2.1 本次借款的利率为__________，自借款发放之日起计算至还清之日止。
2.2 按照双方约定，乙方应当在借款后____天内还清本次借款本金及利息。
2.3 乙方还款时可以选择一次性还清本次借款，也可以选择分期还款，每期还款金额为人民币（大写）______________元整，每期还款日为每月的_______日。
第三条担保方式3.1 为保证本合同项下的债权债务得到有效履行，乙方同意将其拥有的位于______________的房产作为抵押物，并提供相关的权属证明和抵押、质押手续。
3.2 如乙方未按时足额还款，甲方有权处置抵押物以收回借款及利息，乙方应承担因此而发生的一切费用和损失。
第四条违约责任4.1 如乙方未能按照本合同的约定还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款金额的______%。
4.2 如乙方违约，甲方有权向有关部门报案，追究乙方的法律责任。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方还清欠款止。
5.2 本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：篇2个人房产抵押借款合同范本甲方（出借方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________乙方（借款方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、联系地址：____________鉴于甲方愿意向乙方借款，乙方愿意以其拥有的位于____________的房产作为抵押担保，双方经平等协商，就以下事项达成如下借款合同协议：一、借款金额：甲方向乙方出借借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
个人房屋抵押合同范本6篇
个人房屋抵押合同范本6篇篇1个人房屋抵押合同范本甲方：（出借人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以明确借款关系并保障双方权益。
具体内容如下：一、借款基本情况1. 甲方同意向乙方借款人民币（大写）____________________元整，借款用途为____________________。
2. 借款利率为_____%，借款期限为____年，自（年）____月____日起至（年）____月____日止。
3. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额向甲方偿还借款本金和利息。
二、抵押物情况1. 乙方同意将其名下位于（房屋地址）____________________的房产作为本次借款的抵押物。
该房产的所有权证号为____________________，面积为____________________平方米。
2. 抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整，甲方有权对抵押物进行评估，并核算抵押物的价值。
3. 抵押物的抵押范围包括该房产及其附属物品，乙方同意不得擅自处置抵押物。
三、借款保证1. 乙方保证借款用途真实合法，不得用于违法犯罪活动。
2. 乙方保证按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息。
3. 乙方承诺如因自身原因导致无法按时还款的，应提前通知甲方，并和甲方商定还款计划。
四、违约责任1. 乙方如未按时支付本金和利息，或提前解除合同，应当按照约定的利率支付违约金。
2. 乙方如故意拖欠还款或违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
个人房屋抵押借款合同模板(3篇)
个人房屋抵押借款合同模板甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因某种原因资金周转困难，向乙方借款，为确保乙方的债权得到充分保障，双方根据平等协商原则，达成以下协议：第一条借款金额与用途1.1 甲方借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）。
1.2 甲方承诺将借款金额用于（填写借款用途）。
1.3 甲方应按照约定用途使用借款，并保证借款不用于非法用途。
第二条借款期限2.1 本次借款期限为（填写借款期限），自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。
2.2 若借款期限届满时，甲方未能足额偿还借款，乙方有权根据需要决定是否延长借款期限。
第三条利息和还款方式3.1 借款利息为年利率（填写利率），按照（填写利息计算方式）计算。
3.2 甲方应按照下述还款方式偿还借款及利息：1）甲方应于每月（填写日期）之前将当月应还本息款项支付给乙方。
2）甲方还款时，应将款项直接汇至乙方指定的账户。
第四条抵押物权利与处置4.1 甲方承诺将其位于（填写房屋所在地）的房产作为本次借款的抵押物。
4.2 甲方应保证其名下房产的所有权清晰且无纠纷。
4.3 房产抵押评估价值为人民币（填写评估价值），乙方有权根据情况决定是否需要重新评估房产价值。
4.4 若甲方未能按照协议履行借款义务，乙方有权将抵押物处置用于债权的清偿。
4.5 甲方同意，如乙方必须处置抵押物以便偿还债权，甲方不得反对或阻碍乙方处置抵押物的行为。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定履行还款义务，超过（填写逾期天数）的，甲方每逾期一天应按照应还款金额计算利息的（填写逾期罚息利率）支付给乙方。
5.2 若甲方逾期还款超过（填写逾期天数），乙方有权对其进行相应的法律追诉。
第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项7.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，各方各执一份有效。
个人住房抵押借款合同书样本6篇
个人住房抵押借款合同书样本6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，双方经友好协商，就个人住房抵押借款事宜达成以下协议：一、借款目的及金额甲方因购买位于____________（详细地址）的住房，向乙方申请借款人民币______元整（大写：______元整）。
乙方同意向甲方提供此项借款。
二、借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率及利息支付1. 借款利率按照年利率______%计算。
2. 利息按月支付，每月______日为利息支付日。
3. 甲方应按时足额支付利息，如未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。
四、还款方式及期限1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 甲方应确保在还款期限内按时足额偿还借款本金及利息。
如甲方未按时偿还，乙方有权采取法律手段进行追偿。
五、抵押物及担保1. 甲方将其所购买的位于____________（详细地址）的住房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。
2. 甲方保证抵押物无任何产权纠纷，且未设立其他抵押权。
如因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任。
3. 甲方在还清全部借款本金及利息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。
六、违约责任1. 如甲方未按时足额支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对逾期部分加收罚息。
个人房屋抵押借款协议范本8篇
个人房屋抵押借款协议范本8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方因个人原因需要借款，以本人合法拥有的房屋作为抵押物，经甲、乙双方协商一致，达成以下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体为年利率______%。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方合法拥有的房屋，位于______________________，产权证号：______________________。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清乙方与本协议有关的全部款项为止。
三、还款条款1. 甲方应按期还款，每期还款金额（含本金及利息）为人民币（大写）________________元整。
2. 甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。
四、保证条款1. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
2. 甲方保证本次借款用途合法合规，不用于非法用途。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、协议解除和终止1. 本协议在以下情况下解除：双方协商一致解除本协议；本协议期限届满且甲方已履行完毕还款义务。
篇2甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2024个人住房担保借款合同范本5篇
2024个人住房担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：__________________住址：________________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：________________组织机构代码证号：______________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买自用住房，并希望向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下担保借款协议：第一条借款内容（一）借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
（三）借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。
第二条住房担保（一）甲方以本次借款所购住房作为借款的抵押担保。
（二）甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修保护，保证抵押物的完好无损。
未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵押物。
（三）若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条借款用途及承诺（一）甲方承诺此借款仅限于购买自住住房，不得挪作他用。
（二）甲方必须按照乙方的要求提供真实的个人信息和资料，如发生变化应及时通知乙方。
（三）甲方应按时偿还贷款本息，若发生逾期，应支付罚息。
第四条保证条款及违约处理（一）甲方保证其向乙方提供的所有资料均真实有效，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
（二）如甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即清偿全部贷款本息。
个人房屋抵押借款合同范本简单的5篇
个人房屋抵押借款合同范本简单的5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以自有房屋作为抵押物为甲方提供借款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下个人房屋抵押借款协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物内容1. 抵押物：甲方同意将位于____________的自有房屋作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币______元整。
3. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
三、借款用途甲方借款用途为_________________________，甲方承诺按约定用途使用借款，不得挪作他用。
四、还款方式及保证事项1. 还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）2. 保证事项：甲方保证所提供的抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。
甲方承诺在借款期间按时支付利息，并在借款期满后及时偿还借款本金。
如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。
个人房产抵押合同6篇
个人房产抵押合同6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其个人房产作为抵押物，向甲方借款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就个人房产抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物描述乙方提供位于________________（详细地址）的房产作为抵押物。
该房产建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。
第二条借款金额及用途甲方向乙方提供借款人民币______元（大写：________________元整）。
借款用途为________________。
第三条借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
第五条抵押物权利限制1. 乙方在抵押期间不得将抵押物出售、转让、再抵押或进行其他有损甲方权益的行为。
2. 乙方保证抵押物在抵押期间保持良好的使用状态，并负责维修和保养。
第六条违约及救济措施1. 若乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息。
2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。
第七条协议的生效、变更和解除1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
第八条争议解决因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 乙方应向甲方提供与抵押物相关的产权证明文件及其他必要文件。
个人房屋抵押借款的合同范本7篇
个人房屋抵押借款的合同范本7篇篇1甲方（借款人）：身份证号：联系方式：乙方（出借人）：身份证号：联系方式：鉴于甲方需要借款，将其合法拥有的房屋作为抵押物，经与乙方协商一致，双方就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款及抵押物基本情况一、借款金额：人民币（大写）__________元整。
二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率及还款方式：双方约定利率为______，还款方式为______。
四、抵押物情况：甲方将位于______的房屋作为借款的抵押物，房屋权属清晰，无争议。
房屋产权证号为______，土地使用权证号为______，房屋面积为______，房屋用途为______，房屋价值评估为人民币（大写）__________元整。
第二条借款用途甲方借款用于______，甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第三条借款的发放与偿还一、乙方应在双方签订本合同后______日内将借款金额全额支付给甲方。
二、甲方应按照约定的期限按时足额偿还借款及利息。
若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方按照约定利率的两倍支付罚息。
三、还款方式：甲方应按照约定的方式和时间偿还借款及利息，还款方式包括一次性还款和分期还款两种。
若采用分期还款方式，甲方应按时足额偿还每期款项。
第四条抵押物权利限制及处置一、在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，以确保乙方的权益不受侵害。
二、若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
处置抵押物所得价款用于偿还甲方的借款及利息、罚息等费用。
若处置所得价款不足以清偿全部债务，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置所得价款超出债务总额，超出部分应退还给甲方。
三、在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持抵押物的完好。
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个人住房借款抵押合同合同编号:抵押权人（甲方）：住所:法定代表人:电话: 邮政编码:传真:抵押人（乙方）：住所:法定代表人:开户金融机构:帐号:电话: 邮政编码:传真:为保障甲方与借款人签订的号《个人住房贷款合同》（以下简称“贷款合同“）的顺利履行，根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，甲、乙双方经过协商，达成如下协议，现经双方确认，共同遵守:第一条抵押物本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有权并经甲方认可的房产，其具体情况如下:1. 房屋位置:2. 房屋类型:3. 房屋结构:4. 建筑面积:5. 使用面积:6. 房屋买卖合同价格:7. 房屋买卖合同编号:房屋所有权证号:9. 保险单编号:第二条乙方抵押担保的贷款金额为人民币（大写）兀。
1.上述贷款期限自年月日至年月日止。
2.抵押担保的期限：从本合同生效之日起至本合同担保的贷款合同项下全部贷款本息及相关费用偿清时止。
第三条抵押担保的范围：贷款金额人民币（大写）元及利息、借款人逾期应支付的罚息（利率按国家有关规定执行）以及实现贷款债权和抵押权的拍卖费、律师费、诉讼费、差旅费等。
第四条本合同的效力独立于被担保的贷款合同，贷款合同无效不影响本合同的效力。
第五条本合同项下有关的评估、保险、坚定、登记等费用均由乙方承担，但法律法规另有规定的除外。
第六条抵押物的保险1•乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险险种为该抵押物办理保险。
投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。
在贷款合同项下的贷款本息及其他款项未清偿之前，乙方不得以任何理由中止上述保险。
如乙方中止上述保险，甲方有权代乙方投保, 一切费用由乙方负责支付；由此而引起的一切损失，乙方须无条件全部负责，并有义务赔偿甲方因此所遭受的其他损失。
2.乙方须在办理完毕上述保险手续10日内，将保险单正本交给甲方。
保险单不得附有任何损害或者影响甲方权益的限制条件，或者任何不负责赔偿的条款;3. 保险单的第一受益人应为甲方，保险事故的赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾、灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损, 保险期限至贷款合同项下的所有贷款本息及欠款还清为止。
此外，保险单须订明保险公司在甲方的利益获得补偿之前, 不得付给乙方任何保险赔偿金;4.保险单正本在本合同有效期内交由甲方保管;5. 乙方委托甲方为上述保险事项的代表人，接受保险赔偿金，并授权甲方为该赔偿金的支配人，用于修理该抵押物毁损部分或者偿还贷款合同项下借款人所欠甲方的款项, 此项授权非经甲方同意不可撤销;6. 如该抵押物出现毁损，甲方有权随时要求借款人偿还未还部分借款本息, 且甲方有权先行抵扣保险赔偿金偿还借款人所欠贷款本息。
如保险赔偿金偿还所有欠款尚有余额，余额及该抵押物归还乙方，本合同即告终止。
在偿清所欠款项之前，本合同设定的抵押权不解除。
除上述外，该抵押物的毁损均不能使本合同失效，亦不影响本合同项下乙方的责任;7．如该抵押物在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则的，则保险单下的赔偿将用于修理损坏部分；8．甲方可以不需先行索偿赔偿金，即可直接向乙方索偿，在乙方补偿甲方利益后，保险公司之保险赔偿金则相应转付于乙方；9． 乙方确认，如抵押物发生保险责任范围以外的毁损，均由乙方承担全部责任。
第七条 抵押期间， 抵押物如因第三人的行为导致其价值减少， 损害赔偿金应作为抵押 财产； 1． 由乙方存入甲方指定的帐户，抵押期间乙方不得私自动用； 2． 作为恢复抵押物原有价值的费用。
第八条 抵押物价值减少，乙方应当在 30 天内向甲方提供与减少的价值相当的担保。
第九条 抵押物登记甲、乙双方在本合同签订后 30 日之内凭本合同、 房屋买卖合同 /或该抵押物的正式证明 以及全套有关该抵押物的证明文件到房地产等管理部门办理抵押登记手续。
第十条 抵押的解除1．在借款人付清贷款合同规定的贷款本金连同利息及其他应付款项及乙方履行本合同 全部条款时， 甲方须在乙方要求及乙方承担有关费用的情况下解除该抵押物在本合同项下的 抵押；2．乙方履行其确定的义务后，可持有关文件向房地产等管理部分办理该抵押物的注销 登记。
第十一条 抵押物的处分1． 借款人如不支付贷款合同约定的款项或不遵守贷款合同约定的权利并通知乙方， 方因正当行使该权利所引起的损失由乙方承担，其中包括(但不限于)以下各项：1) 委托房地产等评估机构对该抵押物重新评估， 并以上述评估价乘以抵押率所得金额收购该抵押物(本合同甲、乙双方约定的抵押率不高于2) 将该抵押物依法拍卖、变卖，并以所得的价款优先受偿。
2． 下列任何一项或者多项情形发生时，甲方有权处分该抵押物：1) 依本合同规定甲方有权要求借款人提前还款并向借款人发出还款通知后内，借款人未能遵守该项通知将相关款项偿还给甲方的；2) 借款人逾期 30 日仍未缴清应付贷款本息的； 3) 乙方不遵守本合同的条款，及 /或借款人不遵守贷款合同的条例；70％)；30 日贷款合同履行期间借款人改变贷款用途、陷入或即将陷入重大的诉讼(或仲裁)程 序、发生其他足以影响偿债能力或者缺乏偿债诚意的行为致使甲方贷款债权落空等情况。
第十四条 乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押等情况而给甲方造成损失的， 应向甲方支付贷款合同项下贷款金额 以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。
甲方有权就违约金、 赔偿金直接从乙方 在甲方存款帐户中扣抵。
第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方可转让抵押房产。
乙方转让抵押物所得 的价款应优先用于向甲方提前偿还所担保的债权。
(4) 乙方及/或借款人为个人被法院下令监管破产，或乙方及/或借款人为法人而被解散、接管或破产;(5) 乙方及/或借款人的财产遭受或可能遭受扣押或没收;(6)乙方不交付有关土地使用费或有关国家或地方行政部门所征收的费用或税收。
3.甲方将处分该抵押物所有的款项，依下列顺序处理: (1)支付因处分该抵押物而支出的一切费用(包括但不限于交付接管人的费用及报酬)；(2)支付乙方欠缴的税款及乙方根据本合同应付的费用及杂费(包括但不限于保险费及修补该抵押物的费用)(3) 扣付根据贷款合同借款人所欠甲方的贷款本金、应付利息及其他款项; (4)支付其他相关费用。
扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交付乙方。
4.甲方在行使本合同约定的抵押物处分权时， 应向乙方或者该抵押物的合法占有人发出书面通知，在该书面通知发出后 30日内，乙方或者其他占有人应立即无条件交出该抵押物。
第十二条抵押物的使用 1.如该抵押物由乙方使用时，乙方必须合理使用该抵押物， 不得把该抵押物用于及不得允许该抵押物用于保险条款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;2.未经甲方书面同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变,但由于违反本条所作的改变而产生对该抵押物的任何增加物，该增加物则自动转为本合同的抵押物;第十三条 发生下列情形之一，甲方有权处分抵押物实现抵押权、停止发放贷款合同 项下贷款或者提前收回贷款合同项下已发放的贷款本息;1. 乙方被宣告破产或者被解散;2. 乙方违反本合同约定义务或者发生其他严重违约行为;3. %的违约金，违约金不足第十六条 乙方保证向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处, 本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。
第十七条 该抵押物的部分或者全部如有毁损，乙方应赔偿甲方由此丧失的抵押权益, 同时乙方应于上述毁损出现后10日内将情况书面告知甲方，并应尽力防止损失的扩大。
第十八条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的抵押物的全部或部分出租、 转让、再抵押等方式处置，因此引起甲方损失的，均由乙方承担。
第十九条 乙方只可将该抵押物自用。
如乙方将抵押物出租给他人时，必须事先通知 甲方，并取得甲方书面同意后， 方可进行；乙方应与承租人订立书面租赁合同，约定当乙方 违反本合同任何条款时，由甲方发函要求承租人交出该抵押物起 交出。
第二十条 在抵押期间，乙方将妥善保管抵押物，保证其完好无损，并准许甲方在合理 时间内依法对抵押物进行检查。
第二十一条 乙方在其共有权人、住址、工作单位、联络方式等发生变更时，应在 日之内书面通知甲方。
第二十二条 乙方应按时付清该抵押物的各项维修费用， 并保障该抵押物免受扣押或者 涉及其他法律纠纷。
第二十三条 抵押期间，乙方须按时交付土地使用费、有关部门对该抵押物征收的税款 及管理费、水费、电费等费用；以及遵守该抵押物所在地的居民公约或者大厦管理公约。
如 乙方不履行上述义务，则须赔偿甲方因此所遭受的损失。
第二十四条 当有诉讼、仲裁发生，可能对乙方及其财产有不利影响时， 乙方保证在10 内书面通知甲方。
第二十五条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解 决的由厦门仲裁委员会仲裁。
第二十六条其他约定事项第二十七条 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，一份提交抵30日内，承租人须无条件10押登记管理部分备案。
第二十八条 本合同由甲、乙双方签字盖章，自办理抵押登记手续之日起生效。
（签章）委托代理人:甲方: （公章）抵押登记机关: 法定代表人:（签章）经办人:（签章）乙方: （签章）。