离婚协议书(按揭贷款方要房产版)
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，本着平等、公平、诚实、守信的原则，经双方协商一致，就有关离婚事宜达成协议如下：一、离婚原因及自愿性甲乙双方因个人性格不合等原因，经双方充分沟通后，自愿决定协议离婚。
双方均确认本协议的签订是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
二、财产分割1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套按揭房产，地址：______________________，建筑面积：______平方米。
该房产系甲乙双方共同购买，目前尚有贷款未还清。
2. 房产分割经双方协商一致，该房产归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 贷款处理双方共同确认，该房产的贷款余额由乙方负责偿还。
甲方应在本协议签订后协助乙方办理贷款变更手续，将贷款还款人变更为乙方。
如因甲方未履行协助义务导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
三、子女抚养及权益分配双方确认无子女，因此不涉及子女抚养及权益分配问题。
四、其他财产分配除上述房产外，双方确认无其他共同财产需要分割。
如有隐藏、转移、故意毁损财产等行为，一方有权请求法院重新分割财产。
五、债权债务处理双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。
如有共同债务，双方应共同承担清偿责任。
离婚后，因一方个人原因产生的债务，另一方无需承担清偿责任。
六、违约责任及法律适用如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
本协议适用中华人民共和国法律。
七、协议生效及办理离婚手续本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
双方应于本协议生效后七日内共同到婚姻登记机关办理离婚手续。
八、其他约定双方确认，本协议中的各项约定是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房子在按揭期间离婚协议书范本
房子在按揭期间离婚协议书范本甲方（借款人）：_____________________乙方（共同借款人）：_____________________丙方（贷款银行）：_____________________丁方（房产共有人）：_____________________戊方（房产共有人）：_____________________鉴于甲方与乙方为夫妻关系，共同向丙方申请按揭贷款购买位于____________________（以下简称“该房产”），现因甲方与乙方婚姻关系解除，双方就按揭期间该房产的归属、按揭贷款的偿还及相关事宜达成如下协议：第一条房产归属1. 甲方与乙方经协商一致，同意将该房产的所有权归属于甲方。
2. 乙方放弃对该房产的所有权利和利益。
第二条按揭贷款偿还1. 甲方同意继续按照与丙方签订的按揭贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
2. 乙方同意在本协议生效之日起____天内，向甲方支付人民币____元（￥____），作为对甲方偿还按揭贷款的补偿。
3. 乙方支付上述补偿款后，不再承担任何按揭贷款的偿还责任。
第三条房产过户1. 甲方与乙方应在本协议生效之日起____天内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。
2. 过户所需税费由甲方承担。
第四条房产共有人权益1. 丁方与戊方作为房产共有人，同意本协议关于房产归属及按揭贷款偿还的约定，并放弃对该房产的所有权利和利益。
2. 丁方与戊方应在本协议生效之日起____天内，配合甲方办理房产过户手续。
第五条违约责任1. 如甲方未按本协议约定履行按揭贷款偿还义务，导致乙方或丁方、戊方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按本协议约定支付补偿款，甲方有权要求乙方继续履行支付义务，并按未支付金额的____%支付违约金。
第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
离婚协议书按揭房产3篇
离婚协议书按揭房产3篇篇1协议编号：XXXXXX甲方（男方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（女方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲、乙双方因个人原因，经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，决定解除婚姻关系，为明确双方财产权益及义务，特订立本协议。
一、声明与承诺1. 甲乙双方均已了解离婚协议的法律后果，并自愿签署本协议。
2. 甲乙双方均已妥善考虑并达成一致意见，对子女抚养、财产分割及债务处理等事项达成共识。
3. 本协议签订后，双方均应恪守诚信，共同遵守本协议约定。
二、房产处理事项1. 房产描述：位于______________________的房产（以下简称“该房产”），为甲乙双方共同所有。
该房产已取得产权证书，证书编号：__________。
目前该房产存在按揭贷款。
2. 产权分割：甲乙双方同意，该房产的产权归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 按揭贷款处理：该房产的按揭贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关贷款变更手续，确保贷款顺利转移至乙方名下。
如因甲方原因导致无法办理贷款变更手续，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应于本协议签订后XX日内配合乙方办理该房产的过户手续，相关费用由乙方承担。
三、财产分割与债务处理1. 除该房产外，甲乙双方无其他共同财产需要分割。
2. 甲乙双方确认，婚姻关系存续期间无共同债务。
若任何一方因个人原因产生的债务，由负债方自行承担。
3. 本协议签订后，甲乙双方应各自清理个人名下债务，确保离婚后无债权纠纷。
四、子女抚养事项1. 甲乙双方共同育有子女______名，姓名：____________，身份证：_____________________。
按揭离婚协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（姓名），性别：（性别），出生日期：（出生日期），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
乙方：（姓名），性别：（性别），出生日期：（出生日期），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），联系电话：（联系电话）。
鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，双方于（结婚日期）登记结婚，婚后育有一子/女，（子/女姓名），现因（具体离婚原因）导致夫妻感情确已破裂，经双方多次协商，未能达成和好，现根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，达成如下离婚协议：一、离婚协议1.1 双方同意自本协议签订之日起解除夫妻关系，终止双方的婚姻关系。
1.2 双方确认自本协议签订之日起，不再以夫妻名义共同生活。
二、子女抚养2.1 子女抚养权归：（指定抚养方）所有。
2.2 指定抚养方承诺自本协议签订之日起，承担子女的抚养责任，包括但不限于生活、教育、医疗等方面的费用。
2.3 非指定抚养方应按照法律规定和双方协商的结果，承担子女抚养费。
具体抚养费数额为：（每月/年抚养费数额），支付方式为：（银行转账、现金支付等），支付时间为：（每月/每年的具体日期）。
2.4 双方同意，如因特殊情况导致抚养费调整，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
三、财产分割3.1 房产分割：3.1.1 双方共同拥有的房产位于：（房产地址），房产证号为：（房产证号），面积为：（建筑面积），登记日期：（登记日期），产权登记人为：（登记人姓名）。
3.1.2 房产归：（指定产权方）所有。
3.1.3 非指定产权方放弃对上述房产的所有权，并同意将房产过户至指定产权方名下。
3.1.4 房产过户手续及相关税费由双方各自承担。
3.2 按揭贷款处理：3.2.1 上述房产目前尚有按揭贷款未还清，贷款金额为：（贷款金额），贷款银行：（贷款银行名称），贷款期限：（贷款期限）。
3.2.2 非指定产权方同意继续承担上述房产的按揭贷款，直至贷款全部还清。
有房贷的离婚协议书标准模板(十篇)
有房贷的离婚协议书标准模板男方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）女方：（写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话）双方经过充分考虑、协商，现就离婚问题达成协议如下（简述双方离婚的原因）：一、双方在感情上已经完全破裂，没有和好的可能。
因此，双方均同意解除婚姻关系（双方是否自愿离婚的意思表示）。
二、明确子女的抚养归属权及抚养费（含生活费、教育费、医疗费等）的负担，并写明给付上述费用的具体时间、方式。
在抚养费条款之后，还应当就非直接抚养一方对子女的探望权作出时间、地点等明确具体的约定;三、夫妻共同财产的分割（含房产、物业、电器、家具、通讯设备、交通工具、现金存款、有价证券、股权等）;四、对债权债务的处理（对夫妻关系存续期间共同的债权、债务的享有和承担的具体处理）。
男方：_____ 女方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日有房贷的离婚协议书标准模板（二）男方：____年____月____日生身份证号码：____号女方：____年____月____日生身份证号码：____号男女双方于____年____月____日在____市____区民政局办理结婚登记手续，由于_____，无法一起继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无生育子女，经双方同意协议离婚，结束婚姻关系，二人各奔前程，现就自愿离婚一事达成如下协议：一、男女双方自愿离婚，并于____年____月____日至____省____市民政局办理离婚手续。
二、财产的分配：（一）夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款_____万元，现尚剩余贷款本金_____万元。
该房购买时首付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款_____万元，折价款计算公式为：房屋现价_____万元—未还贷款本金_____万元/2。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇第1篇示例：离婚协议书是离婚双方就分割财产、财产分配等方面达成一致意见后签署的文件，具有法律效力。
如果离婚双方拥有按揭房产，协商解决房产问题是离婚协议书中的一个重要内容。
以下是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例：离婚协议书甲方（男方）：____（身份证号码），住址：____鉴于甲、乙双方在婚姻关系中产生了一处位于____的按揭房产，并在离婚协商中达成以下协议：一、房产归属1. 甲、乙双方一致同意将位于____的按揭房产归属于乙方所有。
甲方同意放弃对该房产的所有权，不再追索或要求该房产归属于自己。
2. 为确保按揭房产的权属变更，甲、乙双方应当及时前往有关部门，办理相关过户手续，并按照银行贷款协议的要求办理贷款变更手续。
二、按揭贷款责任1. 甲、乙双方一致同意，由乙方承担按揭房产的全部贷款责任，包括还款、利息等费用。
甲方在签署本协议后不再承担任何按揭房产相关的贷款责任。
2. 乙方在还款期间应当按时足额偿还每月的贷款还款，确保按揭房产不受到任何逾期行为的影响。
三、分割共同财产1. 甲、乙双方在离婚协商中已经对共同财产进行了分割，双方已经达成一致意见。
离婚协议书中关于房产的内容仅为确认按揭房产的归属及责任分担。
2. 甲、乙双方对于其他共同财产不再有任何分割争议，双方保留各自的财产所有权，不再互相要求对方分担或追索任何财产。
四、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，自愿签署离婚协议书，双方不得撤销。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
在法律上具有同等效力。
3. 本协议一经签署即产生法律约束力，甲、乙双方应当认真履行协议内容，否则应当承担违约责任。
乙方（签名）：____ 日期：____以上是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例，仅供参考。
具体协议内容应根据双方实际情况进行协商，以达成符合双方利益的协议。
希望离婚双方能够在离婚过程中理性沟通，达成和谐共识，共同度过这个艰难时期。
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇篇1协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经双方充分协商，就有关事宜达成如下协议：一、声明和承诺甲乙双方均已经充分了解和同意本协议的内容，自愿共同遵守本协议的约定。
本协议的签订，旨在妥善处理离婚事宜，并明确双方在此过程中的权利与义务。
二、房产分割1. 房产情况：甲乙双方共同拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产归属：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方同意放弃其对该房产的所有权。
3. 贷款处理：自本协议签订之日起，该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关手续。
三、财产分割除上述房产外，甲乙双方其他共同财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分割：（根据实际情况详细描述各项财产分割情况）四、子女抚养甲乙双方共同育有的子女[子女姓名]由乙方抚养。
甲方享有探望权，并应支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、债权与债务甲乙双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权与债务，由双方共同承担。
离婚后，各自名下的债务由各自承担。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项（根据实际情况添加其他需要约定的事项）九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：___________乙方（签字）：____________ 日期：___________见证人（签字）：___________ 日期：___________篇2离婚协议书甲方（男方）：___________________乙方（女方）：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特达成以下协议：一、房产分配1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”），房屋面积为_______平方米，房屋权属证书编号为___________。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特订立本协议，以兹共同遵守。
一、协议目的及原则双方本着平等、公正、友好的原则，协商处理离婚过程中的财产分割、子女抚养及按揭房产处理等相关事宜，确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况双方共同拥有一套按揭房产，详细情况如下：房产地址：____________________购买价格：____________________购房首付款：____________________贷款金额：____________________贷款期限：____________________贷款银行：____________________目前还款情况：____________________（月供/已还金额等）三、房产分割1. 双方同意将上述房产作为共同财产进行分割。
分割方式为以下第_____种方式：（请在括号内选择填写）（1）将房产归一方所有，另一方放弃产权。
获得房产的一方负责偿还剩余贷款，包括但不限于贷款本金、利息等。
（2）将房产出售，双方按出资比例分配净收益。
若存在贷款未还清，由获得款项较多的一方负责偿还剩余贷款。
（3）其他方式：____________________（请具体描述处理方式）2. 无论采取何种分割方式，双方均应配合办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、贷款合同变更等。
四、贷款责任与义务1. 若采取第一种分割方式，获得房产的一方应确保按时偿还剩余贷款，不得影响另一方信用记录。
如因未按时还款导致违约责任或其他损失，由获得房产的一方承担全部责任。
2. 若采取出售方式分割房产，双方应共同承担交易过程中的税费、中介费等费用。
3. 双方应配合银行办理贷款结清及抵押权注销手续，确保无债权纠纷。
五、其他财产分割双方共同确认，除上述房产外，其他财产分割如下：（请在以下补充其他财产信息，如车辆、存款、家具、饰品等）六、子女抚养及财产继承1. 双方共同确认子女的抚养权归属，包括但不限于抚养费用、探视权等安排。
离婚协议书按揭房产5篇
离婚协议书按揭房产5篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的财产分割，特别是按揭房产的分割、归属及权益，以确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况1. 房产描述：双方共同拥有一套按揭房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米，总房款______元。
2. 房产权属：该房产为甲乙双方共同所有，离婚后需进行分割。
3. 按揭情况：该房产采用按揭贷款方式购买，贷款总额为______元，贷款期限______年。
三、房产分割1. 甲乙双方协商一致，离婚后该房产归______方所有，______方放弃对该房产的所有权。
2. 归______方所有的房产，需继续按照原有贷款协议履行还款义务，______方应确保按时足额还款，避免影响双方信用记录。
3. 房产分割所产生的经济负担及法律责任由______方承担。
4. 双方应配合办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
四、贷款调整1. 鉴于离婚后的房产归属变更，双方应共同向贷款银行提交变更借款人或担保人的申请，确保贷款顺利转移至归属方。
2. 归属方在取得房产所有权后，应继续履行贷款还款义务，确保贷款按时足额偿还。
3. 若因一方未能按时还款导致另一方受损，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿。
五、子女抚养1. 离婚后，子女的抚养权归______方所有，______方可享有探视权。
2. 房产分割后，______方有权选择继续在此房产内居住，直至抚养期满。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育，确保子女在离婚后得到良好的抚养和教育环境。
六、其他事项1. 双方应遵守本协议约定，履行各自义务。
若一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
按揭房屋归女方离婚协议书
按揭房屋归女方离婚协议书合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲方和乙方已协商一致，自愿解除婚姻关系，并考虑到双方的实际利益，经充分协商，就甲方按揭购买的位于________________（房产地址）的房产归乙方所有事项，达成如下协议：一、房产归乙方所有1. 甲方自愿将位于________________（房产地址）的房产所有权转让给乙方。
2. 甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产归乙方所有。
二、按揭贷款处理1. 甲方确认，该房产购买时所涉及的按揭贷款由甲方承担。
2. 甲方应在离婚之日起____个工作日内，将按揭贷款的相关手续办理完毕，并将贷款转让给乙方。
3. 甲方应保证乙方在接过贷款后，不再因房产相关问题产生任何债务纠纷。
三、房产交付及税费1. 甲方应在离婚之日起____个工作日内，将房产钥匙交付给乙方。
2. 甲方应承担办理过户手续所需支付的税费，包括但不限于契税、印花税等。
四、其他事项1. 本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。
2. 如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（女方）：________________签字/盖章：________________日期：________________附件：1. 房产证复印件2. 按揭贷款合同复印件3. 离婚证复印件4. 身份证复印件一、附件列表：1. 房产证复印件2. 按揭贷款合同复印件3. 离婚证复印件4. 身份证复印件5. 婚姻状况证明复印件6. 房产过户手续相关文件7. 贷款转让协议复印件二、违约行为及认定：1. 甲方未按照约定时间将房产钥匙交付给乙方。
有房贷的离婚协议书范本(8篇)
有房贷的离婚协议书范本男方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.女方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因_____（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养：1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第_____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起____日内付清。
b夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。
离婚协议书按揭房产8篇
离婚协议书按揭房产8篇篇1甲方（男方）：_________________ 身份证号：_________________乙方（女方）：_________________ 身份证号：_________________鉴于甲乙双方自愿决定解除婚姻关系，为明确双方在离婚后的财产分割及相关事宜，特依据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、离婚原因及双方自愿性甲乙双方因个人原因决定解除婚姻关系，双方均已清楚知晓并自愿签署本协议。
二、房产分割情况1. 房产描述：位于__________的房产一处，房产编号为__________，建筑面积为__________平方米，该房产为甲乙双方共同所有。
2. 产权分割：甲乙双方在离婚后，该房产的所有权归甲方所有。
乙方在离婚后享有居住权至协议约定的居住权终止日期。
居住期间，乙方需按时支付物业费用等费用。
若乙方在居住期间擅自对外出租或转让该房产，甲方有权追究乙方的法律责任。
三、按揭贷款分割情况1. 双方确认该房产目前尚有未结清的按揭贷款，贷款总额为人民币______元，剩余应还款总额为人民币______元。
2. 离婚后，该房产的按揭贷款由甲方负责偿还。
乙方应在其居住期间承担相应比例的贷款份额。
具体比例及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
乙方在居住期间不得擅自更改贷款还款方式或周期。
四、其他财产分割情况双方确认无其他共同财产需要分割。
如有其他财产分割问题，双方应另行协商并签订书面协议。
五、子女抚养及探视权双方确认共同育有一名子女（或子女情况），子女的抚养权归属及探视权问题已另行约定。
双方应遵守约定，共同维护子女的合法权益。
六、违约责任及法律适用1. 本协议签订后，若任何一方违反约定，应承担违约责任，包括赔偿损失等。
2. 本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
按揭离婚协议书
按揭离婚协议书1. 引言这是一份按揭离婚协议书，由我（甲方）和对方（乙方）共同草拟。
双方经过协商，为了解决婚姻问题，特订立本协议，希望能以和平友好的方式解决财产分割和债务问题。
2. 协议背景甲方和乙方于xxxx年xx月xx日在xx市登记结婚，但经过多次沟通和协商，发现彼此无法继续维持婚姻关系。
双方在尊重彼此意愿的基础上，达成以下协议，以确保双方的权益。
3. 财产分割3.1 房产分割甲方和乙方共同购买了位于xxxx的房产，该房产目前尚未还清按揭贷款。
根据双方共同协商，决定将该房产以公平合理的方式进行分割。
1.甲方将按揭房产上已还款项的50%归乙方所有。
2.甲方将继续偿还剩余的按揭贷款，直至贷款全部还清。
3.乙方同意放弃对该房产的所有权和分割之外的索赔。
3.2 车辆分割双方共同拥有一辆汽车，现决定按以下方式进行分割：1.甲方将该车辆的所有权归乙方所有。
2.乙方同意支付甲方车辆原购买价款的30%作为分割补偿金。
3.3 财产清单以下为甲方和乙方共同拥有的财产清单：•房产1：xxxx•车辆1：xxxx甲方和乙方确认上述财产的存在，并同意按照协议进行分割。
4. 债务处理4.1 贷款债务甲方和乙方就共同借款产生的债务达成以下协议：1.双方共同承担已经发生的借款债务，按照各自债务的责任比例进行偿还。
2.双方共同承担按揭房产的剩余贷款，并按照各自债务的责任比例进行偿还。
4.2 其他债务双方确认目前没有其他共同的债务，因此不需要进行额外的债务分割。
5. 子女抚养问题甲方和乙方共同育有一名孩子，现决定以下抚养安排：1.孩子的监护权归甲方所有，乙方有权定期探视孩子。
2.乙方同意支付孩子的生活费、教育费等各项费用，具体数额双方另行协商确定。
6. 协议生效和争议解决本协议自双方签字生效，并具有法律效力。
双方一致同意在履行协议过程中亲自完成所有手续。
对于本协议的解释和执行争议，双方应友好协商解决，无法协商解决的，提交当地人民法院解决。
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇篇1离婚协议书范本协议书日期：（年）月（日）协议双方：甲方（妻子）：___________ 乙方（丈夫）：___________鉴于双方经过协商一致，为处理婚姻关系中产生的财产问题，达成如下协议：一、财产分割事项：1. 甲方和乙方共同持有的房产如下（详细房产信息）：_________，现房产价值评估为________元。
2. 房产因离婚引起的产权归属问题如下：- 由于离婚产生的资产分割中，乙方同意放弃对该房产的所有权，该房产由甲方独立持有并享有。
- 乙方与甲方协商同意，乙方无需对房产进行财产赔偿。
3. 房产按揭贷款情况如下：- 该房产有（银行名称）的按揭贷款，目前尚未还清贷款剩余金额为________元，按揭成交价为________元，贷款利率为____%，剩余贷款期限为_____年。
- 根据离婚协议，甲方将承担全部房产按揭贷款的还款责任，乙方无需承担任何按揭贷款的还款责任。
4. 若房产需要过户手续，双方应协商一致，尽快办理完成。
二、其他约定事项：1. 离婚后，甲方与乙方之间的财产清算标准为平等、公正，无其他形式的财产赡养义务。
2. 双方在财产分割过程中应诚实守信、理性协商，并保持良好的沟通和配合。
3. 离婚协议生效后，双方应互不干涉对方的生活和工作，不得相互侵扰。
4. 若由于离婚产生的纠纷，双方应协商解决，如协商无果，应提交至有关部门处理。
三、协议效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自（年）月（日）起生效。
本协议如有变动，应经双方协商一致并签署书面变更协议。
甲方：________________ （签字）乙方：________________ （签字）（盖章）（见证人1）：________________ （签字）（见证人2）：________________ （签字）以上为离婚协议书范本，双方应在了解协议内容并签署协议前，充分考虑好自身权益，如有需要可请律师协助。
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正的原则，就财产分割、抚养子女、贷款房产等事项达成共识。
二、房产情况1. 夫妻双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产目前尚有贷款未还清，贷款总额为人民币______元。
三、财产分割1. 甲乙双方同意，离婚后该房产归乙方所有。
2. 甲方应配合乙方办理该房产的产权变更手续，将甲方名下的产权全部转移至乙方名下。
3. 该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应在离婚前偿还其个人名下的贷款部分，剩余贷款由乙方承担。
4. 甲方应于本协议签署之日起XX日内，将甲方名下的该房产的所有权证、购房合同等相关文件交付给乙方。
四、贷款责任1. 离婚后，该房产的贷款由乙方负责按时偿还。
若因乙方未按时还款导致的不良后果，由乙方承担全部法律责任。
2. 若乙方因经济困难等原因无法按时偿还贷款，甲方有义务协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担还款责任。
五、其他事项1. 甲乙双方共同确认，除本协议明确列明的财产外，无其他共同财产需要分割。
2. 甲乙双方共同确认，无其他债务需要双方共同承担。
3. 甲乙双方共同确认，离婚后的子女抚养权、抚养费等问题已另行协商解决。
4. 本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的修改、补充应以书面形式进行，并得到双方的共同确认。
6. 若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有房贷的离婚协议书模板(7篇)
有房贷的离婚协议书模板甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书模板（二）男方：_____，男，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____女方：_____，女，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____双方于____年____月认识，于____年____月____日在_____登记结婚，婚后于____年____月____日生育一儿子（女儿），名_____。
房子在按揭期间离婚协议书模板
房子在按揭期间离婚协议书模板甲方（男方）：_____________________身份证号码：_____________________住址：__________________________乙方（女方）：_____________________身份证号码：_____________________住址：__________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日在____民政局登记结婚，现因双方性格不合，经协商一致，决定自愿离婚，并就双方共同财产分割、债务承担等事宜达成如下协议：第一条离婚事宜1. 甲乙双方自愿解除婚姻关系。
2. 本协议签订后，双方应共同到原婚姻登记机关办理离婚手续。
第二条共同财产分割1. 甲乙双方共同拥有的位于____市____区____路____号的房产一套，建筑面积为____平方米，产权证号为____。
2. 该房产目前处于按揭贷款期间，贷款银行为____银行，贷款合同编号为____。
3. 双方同意将上述房产所有权归乙方所有，乙方负责偿还剩余按揭贷款。
4. 甲方同意放弃对该房产的所有权利，并协助乙方办理产权过户手续。
第三条债务承担1. 甲乙双方确认，除上述房产按揭贷款外，无其他共同债务。
2. 房产按揭贷款由乙方负责偿还，甲方不再承担任何还款责任。
第四条其他约定1. 甲乙双方确认，除本协议约定内容外，双方无其他财产分割及债务承担事项。
2. 双方应本着诚信原则，履行本协议约定的义务。
第五条违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金人民币____元。
2. 若因违约方行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。
第八条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有按揭房的离婚协议书范本
有按揭房的离婚协议书范本甲方（夫）：________________________身份证号码：_____________________乙方（妻）：________________________身份证号码：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日依法登记结婚，现因双方感情破裂，无法继续共同生活，经协商一致，自愿达成离婚协议如下：第一条离婚甲方与乙方同意自愿解除婚姻关系，并于本协议签订后____日内共同前往婚姻登记机关办理离婚手续。
第二条子女抚养1. 双方共同子女姓名：__________________，出生日期：____年____月____日。
2. 子女抚养权归乙方所有，甲方应于每月____日前支付子女抚养费人民币____元，直至子女年满18周岁或完成学业。
3. 甲方享有子女的探视权，具体探视时间及方式由双方协商确定。
第三条财产分割1. 双方确认，位于____市____区____路____号的房产（以下简称“按揭房产”），建筑面积____平方米，产权证号：____，为夫妻共同财产。
2. 按揭房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的所有权利。
3. 乙方应于本协议签订后____日内一次性支付甲方人民币____元作为财产分割补偿。
4. 按揭房产剩余按揭贷款由乙方负责偿还。
第四条债务处理1. 双方确认，婚姻关系存续期间产生的共同债务共计人民币____元，由甲方负责偿还。
2. 双方确认，婚姻关系存续期间产生的个人债务由各自承担。
第五条其他1. 双方确认，除本协议所列财产及债务外，无其他共同财产及债务。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第六条协议的生效本协议自双方签字之日起生效。
第七条争议解决因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（签字）：________________________日期：____年____月____日见证人（签字）：______________________日期：____年____月____日（注：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
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离婚协议书
男方：，汉族，年月日生，身份证号码：
女方：，汉族，年月日生，身份证号码：
双方于年月日在区民政局登记结婚，婚后生育儿女各一名：刘诗睿，刘诗琦。
现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
1、刘诗睿，刘诗琦均由男方抚养，随同男方生活，女方不必承担的抚养费。
2、在不影响孩子学习、生活的情况下，女方每月可带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方保证另一方每月探望孩子的时间不少于三天不超过五天。
三、夫妻共同财产的处理：
1、位于枣庄市台儿庄区邳庄镇刘桥村陈塘东棚改安置小区5 栋2单元101室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为男方，现双方协商一致该房屋归女方所有，女方向男方支付房屋补偿款。
男方在收到女方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝女方要求配合办理过户房屋的请求，男方在收到女方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，男方有义务按照女方的要求配合女方办理房屋过户手续，男方不再提其他附加条件。
2、女方向男方支付房产补偿款人民币6万元（大写：人民币陆万元），支付方式为办理完离婚手续前，女方将该房屋补偿款支付到男方指定的账户。
如果男方在1个月内无法支付房屋补偿款，或者女方明确表示在1个月内无法支付补偿款，双方应当将房产变卖，从变卖房产的款项中双方平均分割。
在房产变卖过程中双方均需履行房产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担，因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
5、除上述1-3条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
男方：女方：
____年__月__日____年__月__日。