设计招标联系函

设计招标联系函（20131221）

****建筑设计顾问有限公司：

我司预开发*****地项目，目前建筑用地相关手续已完善，现计划对该项目进行概念设计。考虑贵司与我司长久的合作关系，现邀请贵司参与该项目的设计投标。具体事项如下：

一、项目地点：**市新区文峰北路以西，广场东路以东，幸福街以

南、建德路以北；

二、设计范围：概念规划设计方案，具体内容应包括：

1、设计说明；

2、效果图表现：包括项目概念规划总平面图，鸟瞰图（包括商业区角度和住宅区角度），夜景鸟瞰图，沿街透视图，商铺透视图，主要单体效果图，小区大门效果图，会所效果图及平面图等；

3、项目分析：包括项目区位图，项目现状图，总平面规划图，日照分析图，功能空间分析图，人行交通路线分析图，消防分析图等；

4、景观设计：包括景观风格定位，景观总平面，景观设计策略，景观空间分析，住宅区景观设计意向分析，商业区景观设计意向分析，景观绿化、围墙、水系、道路等专项设计要点，景观设计说明。

5、以上内容免费提交五本正式文本，并同时提供电子文件。

三、建筑用地规模：绿线内总用地面积72122平方米，其中商服地块用地面积11632平方米，居住地块用地面积60490平方米；

四、建筑规模与风格：建筑密度≤25%，容积率：＜3.0，绿地率：≥

35%，整体建筑风格为新中式，产品定位为中高端。（以上经济技术指标可由贵司根据具体产品设计，在满足控规的条件下做适当调整）

五、设计依据：

1、2013年9月4日实施的《**市城乡规划指标指导意见》；

2、****项目控制性详细规划；

3、****项目红线图。

（以上内容已向贵司提供完毕）

六、设计周期：自贵司收到该联系函之日起，27个公历日。

七、设计投标补偿费用及支付方法：

1、本项目概念设计投标设计补偿费总额包干人民币伍万元整（￥50,000元）；

2、如贵司概念设计在本次设计招标过程中夺魁，得到甲方认可，则在进行下一阶段设计时，由双方签订正式设计合同，合同总费用由双方另行议定。本次支付的设计补偿费全额冲抵做该项目设计费用的第一次付费金额；

3、如贵司概念设计未能在本次设计招标胜出，则由我司在本次招标评比结束后五日内，一次性支付概念设计投标补偿费人民币伍万元整（￥50,000元），双方对该项目的设计合作结束。

八、本次招标工作的最终解释权归****地产有限公司。

****地产有限公司 2013年12月25日