浅析工程项目造价控制与管理
浅谈项目建设中工程造价控制与管理
２３ 投 资估 算必 须是 设计 的真 实反 映 ．
在 投 资估 算 中 ， 须 实 事求 是地 反 映 设 计 内容 。改计 方案 不 必 仅技 术 操 作 上 可 行 ， 且 经 济 上 更 应 合 理 ， 既 是编 制 投 资 什算 而 这 工 作 的关 键 ， 是下 阶 段 的重 要 依据 。 也
３１ 应 用标 准设 计 和价值 工 程原 理 ， 化 设计 方案 ， ． 优 有 效控 制 工程造 价
标准 设计 是 经 批 准 的整 套 标 准 技 术 文 件 图 纸 。应 朋 标 准 发
计 可 以节 省 设 计 费 用 ， 快 施 工 速 度 ， 证 工程 建 设质 量 ， 人 加 保 较
２ 工程建设项 目决策 阶段工程造价 的控制
２ 项 目投资决 策 需采用 集体 决策 制度 ． ４
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为 避 免 投 资 的 盲 目性 ， 建 设项 Ｈ投 资 决策 企业 需采 取 集 体
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决 策 制度 ， 织 工程 技 术 、 务等 部 门 的相 关 专 业人 员对 拟 建 设 组 财 项 目的 必 需性 和 可 行 性 进 行 技术 经济 论证 。 分 析 论 证过 程 小 仪 要 重 视拟 建设 项 目的经 济 效 益 的 分析 ， 应 直 足 节 约 ， 分 重 视 还 允 项 目在 市场 中 的领 先 地 位 ， 以减 少 项 目建 成 后 的运 营成 本 干 影 ¨
２ 认 真做 好市 场调 研 ，是论 证 工程 项 目建设 必 要性 ． ２
的关 键
市场 调 研 就 是 指 对 拟 建 设 项 目所 提 供 的 产 品 或 月 务 的 ｆ场 ｌ Ｊ 占有 作 可 能 性 分 析 。包 括 国 内外 巾 场 在 项 目计 算 期 内对 拟 建 发 项 目的需 求 状 况 ， 似 项 目的 建 设情 况 ； 类 国家 对 房 地 ， 的政 策 业 和 今 后 的发 展 趋 势 等 。 做 好 市 场 研 究 ， 术 经 济 人 员就 需要 掌 要 技 握 大 量 的统 计 数 据 和信 息 资料 ， 进 行 综 合 分 析 和 处 理 ， 并 为项 Ｉ ｆ 建设 的论 证 提 供 必 要 的依 据 。
浅析工程造价的控制与管理
年月(上)浅析工程造价的控制与管理张琦忠(驻马店正泰会计师事务所,河南驻马店463000)[摘要]在建筑工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是工程造价部门、投资者一个比较关注的问题。
必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,才能提高投资效益和社会效益。
[关键词]工程造价;造价管理;成本控制施工项目成本控制就是在保证工期和质量满足要求的情况下,对工程施工中所消耗的各种资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,及时纠正可能发生的偏差,把各项费用的实际发生额控制在计划成本的范围之内,以保证成本目标的实现,创造较好的经济效益。
为此,在项目成本控制中可遵循以下基本思路。
一、施工项目成本控制思想建立一套完善的成本控制体系。
在成本管理依据上,要制定一套符合市场实际的内部施工定额,用来结合已签订的合同、施工组织设计或施工方案、材料市场价格等相关资料,编制成本计划和下达成本控制指标,同时用来作为成本责任指标考核的重要依据之一。
在组织上,首先要确定公司层面成本管理的牵头部门和责任人,代表企业行使成本控制职权。
其次要分别明确项目部、施工机组以及各专业成本管理的责任人,下达成本控制责任指标。
因为施工项目成本还涉及到其他与施工项目有关的部门、单位及职工,所以要把成本指标分解到所有部门和个人,实行全员控制,要坚决克服责任不落实,成本只在口头上控制的现象。
在政策上,要实行责、权、利相结合,这是成本控制目标得以实现的重要保证。
在成本控制过程中,项目经理及各专业管理人员都负有成本责任,相应地应享有一定的权限,包括用人权、财权等。
如物资采购人员在采购材料时,在保证功能和质量的情况下,应享有选择供应商的权力,以确保材料成本相对最低。
企业领导对项目经理,项目经理对各部门在成本控制中的业绩要进行定期检查和考评,发现问题,及时采取纠正措施,要与工资、奖金挂钩,做到奖罚分明。
浅谈建设项目工程造价的控制与管理方法
件 ，是指导设计概算和施工图预 算编 制的十分重要和关乎项 目
成败 与否的全面性 ， 战略性意 义， 因此 ， 房地产项 目工程造价 控 制与管理 ，从项 目前期可行性研 究阶段 的投 资估算 开始 就要进
行有效控制 。
每一个细节控制在预算范围内， 同时又符合市场 原则 。 （） ２ 采用 限额设计： 所谓 限额设计就是按照批准的可行性研
１ 项 目工程造价控 制与管理重要性和 战略意义
１１ 造价 控 制贯 穿 于项 目的 全过 程 ，是项 目工程 投 资 ．
增 效与 否 的关键
建设项 目的造 价控 制贯 穿于项 目全过程、 即项 目决策阶段 ，
项 目设 计 阶 段 、 目实 施 阶 段 和 竣 工 验 收 阶 段 ， 关 系 到 建 设 项 项 都 目的造 价 控 制 ， 项 目工 程 成 败 、 资 增 效 与 否 的 关 键 。 是 投
求技 术上 可行 投 资上 更 合 理 ， 济 上 更 增 效 。 经 其 主 要 控 制 与 管 理 方法 是 ：
概算控制技术设计和 施工 图设计。 同时， 在保证每一个专业环节 和 目标前提下 ， 按分配的投资 限控制设计 ， 严格控制 变更， 保证
总投 资额 不 被 突 破 。
建材 发展 导 向 ２ １ ０ ０ ０年 ９月
建 设 经工程造价 的控 制与管理方法
黄 晓 云
摘 要 ： 本文论述 了在现阶段建设工程造价控制 是建设管理的一 个核心部分 ， 一 它始终贯 穿于工程建设 的全过程 ， 即体现在对工程建
设前期可行性研 究， 投资决策， 到设计施工再到竣工交付使用 前所 需全部建设费用的确定， 控制， 和监督 。 关键词 ： 工程造价； 控制； 科技管理
浅析建筑工程造价预算控制要点及措施
浅析建筑工程造价预算控制要点及措施摘要：随着我国市场经济的飞速发展和城市化进程的不断加快，我国建筑工程行业也得到了高速发展，建筑工程在实施过程中，对工程进行造价管理是至关重要的。
在对造价管理的科学与高效性有效保障的基础上，才能对施工队伍的效益方面有更好的提升。
在造价管理工作有效实施过程中加入工程预算，以此有效推动造价管理工作能够更进一步。
工程预算的引入对于造价管理起到了提升作用，也为建筑企业的整体效益进行有效提高。
本文对建筑工程造价预算控制要点及措施进行分析。
关键词：建筑工程；造价；预算控制引言社会的进步发展使得我国建筑行业进入到新的发展阶段，建筑工程的施工要点、施工工艺、施工设备、施工环境等都在不同程度上出现了改变。
施工管理是建筑工程施工的一项重要内容，在具体实施的时候以工程项目最终效益的获得为目标，因地制宜地采取恰当的措施和方法来管控工程造价，优化各个施工环节，从而以较少的施工消耗来达到理想化的施工效果，解决工程项目造价预算管理所面临的各个问题，最终充分发挥出工程造价在提高工程质量方面的作用。
1工程预算在建筑工程造价管理中的重要性分析①有利于全面工程造价管理，由于项目的预算关系到项目的整体进度，所以该项工作范围非常广，如果不能全面地控制每一具体情况，会导致项目的经费被大量地消耗。
在建设项目预算中，预算包括工程各项业务、财务数据、资金筹措和财产价值四个方面。
所以，在前期的经营中，必须从四个方面来加强对企业资金的把控。
此外，在施工的最后阶段，施工预算也起到了很大的影响，比如在施工招标的时候，必须为工程提供一个合理的投资预算。
在项目的最后阶段，政府、咨询单位以及有关方面的工作人员都会介入，若不能及时和各有关方面进行有效地交流，很容易造成项目的后续施工和成本超出控制。
②有利于节约税务成本，对公司来说，纳税不仅是一种责任，更是一种义务，在建设单位纳税方面，仅所得税申报就已经是一笔很大的资金。
在此背景下，为了提高公司的效益，必须对纳税费用进行合理、合法地控制。
浅谈EPC工程总承包项目的造价管理与控制
浅谈EPC工程总承包项目的造价管理与控制一、工程总承包EPC项目管理概述当前，大型工程项目的施工运作通常采用工程总承包的模式，工程管理的全部过程由承包方全权负责。
对于此类工程量较大、涉及工种范围广泛、需要多部门多条线相互配合的项目，总承包方的项目管理能力直接影响到项目实施全过程阶段的质量、安全、成本等，以及对发承包双方利益的保证。
在通常情况下，工程总承包可以采用两种管理模式，一种是包含采购流程的，另一种是不包含采购流程。
第一种需要承包方全部承担整个采购过程的费用和质量控制，需要在总预算的范围内实现原料的选择和采购谈判；而不包含采购流程的总承包方式将采购权限交由发包方管理，承包单位负责设计和施工两个环节，以确保工程的质量与设计相符，并能够按照项目工期要求顺利交付。
二、EPC总承包项目的特点及优势1、EPC总承包项目是业主作为发包方，将项目的设计和实施交由承包方管理，通过承包方前期投标的方案，在预算和工期限定的前提下实施所有工序和流程的管理与控制。
项目承包方需要有完整的项目实施团队，有较高素质的管理人员以保证项目各个环节的实施。
当项目出现困难时，需要及时解决问题，保证整体工期不延后，同时进行项目的风险管控，确保质量不打折，预算不超标。
2、EPC总承包项目的主要责任是在项目的设计、采购、施工的所有流程中起到主要管理责任，在项目实施前，总承包方与业务签订项目合同，保持与业务的沟通与协调，控制好项目的各种风险。
对业务提出的项目实施意见及时回应，并根据合同约定的方式和标准验收每个阶段的实施成果。
工程总承包方在出现与业主有矛盾的时候，需要通过合同细节决定责任方，对于项目实施过程中的质量、造价、安全等问题要追究相关责任。
总承包方在工程资源配置方面需要有充足的实施经验才能够胜任，对施工方的要求也是较高的。
三、工程总承包EPC项目的造价形成与控制1、工程总承包EPC项目的造价形成不同阶段的EPC造价是从项目发包起始点开始，对要建设的内容在投资估计、设计概算、图纸预算等条件下将工程按照方案设计、初步设计以及施工图设计进行造价评估。
浅析建筑项目建设中工程造价的控制及管理
浅析建筑项目建设中工程造价的控制及管理摘要：进入新世纪以来，我国建筑业取得了前所未有的发展，而建筑工程也因此面临着严峻地考验。
在建筑工程中，工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工丁一体的综合性的系统工程。
因此要求各专业人员从各自的范围着手，有效控制资金投入，才能解决建设资金的需求与有限供给之间的矛盾。
关键词：工程造价；控制；设计工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产的一次性费用总和。
造价控制是指在建设项目从投资决策、设计、发包、实施的全过程中，把工程造价的发生控制在批准的造价限额之内，以保证建设项目得以顺利实施，并保证在项目建设过程中使人力、物力、财力得以合理配置。
取得最好的投资效益和社会效益。
由于建筑工程具有单件性，大型性和建设长期性等特点，使工程造价呈现出个别性、大额性和动态性。
1 建筑工程决策阶段的造价控制建设项目决策是在建筑工程中是极其重要的一个过程，它决定了选择和决定投资的方案要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。
在判断与决策的过程中，要抓住方案的两个因素，成本与规模。
作为建设方，这一过程直接会影响到以后阶段的建设项目的投资控制。
建设单位要对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深入调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方集进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。
1.1 基础资料收集在可行性研究阶段做好基础资料的收集，保证翔实、准确。
要做好项目的投资预测，需要很多资料，如工程所在地的水电路状况，地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项目还要收集更多资料。
造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析，保证投资预测、经济分析的准确。
1.2 方案优化做好方案优化是控制工程造价的关键。
据国外统计资料表明，在项目前期方案优化过稃中节约投资的可能性为80％左右。
浅析工程造价控制与管理
浅析工程 造价控制 与管理
王 飞
江苏智汇锡建工程项 目 管理有限公司 江苏无锡２ １ ４ Nhomakorabea１ ｏ ｌ
【 摘要 】 随着我 国市场经济改革开放 不断深入 ，建 ￣ Ｌ ＿ ｒ － 程 同时也在 快速发展 。文章从 建筑工程造价管理工作的现状 ，分析造价控制不足 的原 因 叙述 了改善工程造价管理 、 控 制的措 施，并以有效提升造价 管理 工作人 员对工程造价的管理水平。 【 关键 词 】 建筑 工程；＿ Ｔ － 程造价；控制管理
中图分 类号 ：Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． ３ 文献 标识 号 ：Ａ 文 章编 号 ：２ ３ ０ ６ — １ ４ ９ ９（ ２ Ｏ １ ３ ）１ ３ － ０ ０ ４ ０ — １
１ ． 建筑工程造价控制与管理的不足 １ ． １ 招投标 阶段对于建筑工程造价的控制与管理存在漏洞 我 国始终没 能达到全面有 效地推广 限额设计，这使得 设计工作 无法 受到相应 的约束和关 注，尤其是建 设施工 单位 ，大都没有 相应 的规 范去 采 取措施 ，督促设计 单位进行精 品化、 限额化 的设计 。甚 至有很 多的建 筑 工程项 目，在设计 阶段，没有进 行招标和优 选设计方 案等工作 。而许 多设计 单位 自身 的管理体制还 不够完善 ，精品意识缺 乏，往往只 是简单 地追求设计工作量和经济效益。 另一方 面，在招标过程 中，部分施 工单位在投标 报价和编制 标书 的 过程 ，对 建筑施工 工程预算 的造价进行 恶意的抬 高或打压 ，从而 使得一 些建设 项 目的施 工工程造价 与市场上 正常的价格有 所偏离 ，扰 乱 了建筑 市场的正常运行 。 １ ． ２设计阶段对于建筑工程造价的控制与管理 过于保守 当前 ，建筑 工程 队伍 对于造价 的控制与管 理，许多还是采 取阶段性 管理模 式，而对 于整个项 目建设 的全过 程，宏观综 合控制 与管理十分欠 缺 的。监 理单位 、设计单位和 施工单位 ，通常都没有 一个统 一的对工程 造价控 制与管 理的 目标 ，也缺少互相沟 通的规 范机制 ，这就 使得监理 单 位往往 只能局 限建筑施工 阶段 的造 价控制和管 理，对于设计 阶段 的工程 造价 则缺乏管 理。而设计 单位虽然在 设计过程 ，也会进行建 筑工程概 预 算 方面的工作 ，但因为 当前 体上 的缺 陷，使得设计 单位往往 对建筑工 程 造价 的控制和管理过于保守 ，造成 了投资额居高不下的问题。 １ ３施工阶段对于建筑工程造价的控制与管理过于随意 从理 论上讲 ，建筑 施工工程 项 目，在历经 了严格 的项 目可行性分 析 研究 以及投资 限额审批程序之后 ， 在实施过程 中， 各个阶段只要做好准备， 并 予以科学有 效的管 理与组织 ，工程项 目的造 价所发 生的额度 ，就应 可 以控制在预算所需 的限额 内。 然 而，当前很 多建设单位通 常都是 急于 项 目建设 的开工，缺乏许 多 必 要的施 工准备，尤其 是对于建 设标准 的确 定、投资 金额的 限制 、设计 深 度的要 求和施工合 同 以及招标 文件 的完善，都缺乏 严格 的把 关，导致 了建筑工程 项 目一边 进行设计 一边进行施 工的褚多变 更 问题 。甚 至在建 筑 项 目的施工过程 中，施工人 员想到什 么就改什么 ，并且一改 再改，而 对于设计 变更 的必要 性和合 理性，却缺乏科 学 的经济 审核和技 术监督 ， 对 于设计变更 问题所造成 的损 失，更没有 明确 的责任追查制度 。 ２ ． 建筑工程造价控制与管理的有效措施 ２ ． １ 建 筑工 程 招投 标 的公 开 工 程 项 目的招 标 和 投 标 包 括 材 料 、 设 备 采 购 招 投 标 和 施 工 招 投 标 这 两个方面 ，通 过招投 标，建设单 位选择 出材 料供应 商和施工单位 ，这对 于 项 目投 资有 着 及其 重 要 的作 用 。 第一，要确 定合理 的分 标方案 。合 理的分标不仅 可 以很大程 度地减 少各标段 的纠纷事 件，还能减 少临时场 地分配 的问题和临 时设备费用 、 工程费用增加的问题 。 第二，确 定合理 限价 。在通过 了技 术评审 的各 投标单位 中，应该选 择 最低 合理价位 的投 标 单位 做为中标 单位 。 第三，要做好 招投标 文件编制 的工作，这就要 求首先工程 量清单上 的项 目应 尽量做 的详细 ，其 次招标过程 中招标 图纸 应该尽 量的深化 ，最 后合同条款应该尽可能的详实全面。 ２ ． ２建 筑 工 程 设 计 的 优 化 设计是 工程项 目由计划转变 为现实 的施 工工作阶段 。除了建筑项 目 决策之外，设计 的工作也起着决定性作用。 第 ‘ ，要 加强对 设计 单位设计成 果质量 的外部审查和 监督 。应 当充 分地发挥图纸审查部 门的职能作用 ，监督、审查设计成果的质量 。 第二，规范设 计概预算办 法。确立设计概 预算必须要经 过项 目工程 定额造价 管理站和施 工单位等全 面审定 ，以确 定的投 资额度作 为取 费标 准，就可去除人为扩 大设计规模 费用 的弊端 。 第三 ，要制 订设计奖惩制 度。设计 图纸 被审核部 门确认为优秀 的设 计作品，应给设计 单位和 设计工作者实施奖励 。 ２ ３建 筑 工 程 施 工 的把 控 在项 目施工阶段 ，造价 管理也 同样 不能忽视 。工程 项 目施 工阶段是 建筑产 品成型的阶段，对于项 目建设的全过程 造价管理来说也是最 复杂、 最 难 的阶 段 。 第 一 ， 要 减 少 工 程 索 赔 费 用 。要 避 免 工 程 索 赔 事 件 的 发 生 ， 就 必 须 要聘 用懂技 术，懂合 同、懂造 价的专业 工作人 员，制 定一系 列相应索赔 的条例 ，来减少索赔费用 的支出 ，减少施工阶段费用 的增加。 第 二，要合理处 理 “ 投资 、质量 、进度 ”三 者的关 系。首先要 制定 合 理 的进 度 规 定 ， 从 而 减 少 类 似 “ 施 工赶工 费”之类 的额外增加 费用； 其 次，质量是 工程实现 效益的必要保 障，如果一 味为 了减 少投资而 影响 了工程项 目的质量 ， 则会缩短建筑 项 目使用 寿命 ， 并且还会增加返修费用 ， 使得投 资成本增加 。 第三，降低材料 的成本 。材料 成本 的有 效控制 ，集 中地反映在 对材 料 的用 量 和 价 格 的控 制 上 。 ２ ４加 强竣工结 算，要从尾 巴上控制造价 建筑工程项 目的竣工结算 是指一个建 设项 目或单 项工程 、单位 工程 全部竣工 ，发承包双 方根据现场 施工记录 ，设计变更通 知书 ，现场 变更 鉴定 ，定额 预算单价 等资料 ，进行 合同价款 的增减或 调整计算 。该阶段 是成本控 制管理 工作最后 的阶段。根据预 算、合 同及 费用额度 、竣工资 料、 国家有 关法规 ，认 真审查核对 工程款 。对 于送审 的竣工决算 要进行 审核工程 量，落实联 系单签证要严 格审核 工程 量审核 人员要根据 施工单 位承包 的合 同、设计 变更、施 工图纸、现场 的签证等 ，按照预算 限额 中 的计算规则，准确的地算量 。 要严格控制高估 冒算工程量 的问题 。 第二条 ， 把好材料价格关。对材料 价格 的审计要从 四个方面进行全方位把关 ： 是确定有差价的材料， 不应该进行调差价 的材料 ， 决不进行调差 二是要按 照设计 图纸 ，核对定额所 需要的材料用 量或者按 照实 际的 核定 用量；三是要核 对所报 的预算材料价 格和市 场价格 的差额， 以及按 照规定所应采取的税金；四是在所报 预算中，所 审核材料 的价格 。 三是 要审核施工方 取费过程 的准确性 ，不可 以重复地取 费。按 国家
浅析工程项目设计阶段的造价管理及控制
～
个优 秀设计方案必 须在使用 上具有 安全性和 适用性 ， 在
技 术 上 具 有 科 学 性 和 先 进 性 ， 经 济 上 具 有 合 理 性 ， 外 观 上 美 在 在 观 ， 布 置 上 与 周 围 环境 协调 。 工 程 设计 中应 做 大 量 的方 案 进 在 在
的决 策 阶 段 、 计 阶 段 、 设 项 目发 包 阶 段 和 项 目的 实 施 阶 段 ， 设 建
２２ 设 计 阶段造 成 的工 程项 目造 价失 控 ．
设 计 阶 段 是控 制 工 程 造 价 的关 键 。 目前 设 计 工 作 并 没 有 很 好 地 将 技 术 与 经 济 统 一 起 来 。另 外 设 计 取 费 是 按 工 程 造 价 比例 计 取 的 ， 设 计 工 作缺 乏 工程 造 价 控 制 的 约 束 力 ， 意 扩 大 建 设 使 任 规模 ， 增加 设计 变 更 和 建 设 内容 ， 设 计 概 算 严 重超 过 了投 资 限 使
行 比较 ， 由建设单位召开论证会 ， 请专家学者对建设项 目的 并 邀
重大 设计 方 案 进 行 论 证 ， 择 最 优 设 计 方 案 ， 保 最 优 设 计 方 案 选 确 付 诸 实施 。
投 资 的可 能性 只有 ５ １％。 由此 可 见 ， 着 工 程 项 目 的进 展 ， －０ 随 影 响工 程 投 资 的 不可 遇 见 性 因 素逐 渐 减 少 ，设 计 影 响投 资程 度 也 相应 减 少 ， 因此 做 好 设 计 阶 段 的造 价 管 理 至 关 重 要 。
象 十 分 严 重 。如 何 加 强 设 计 阶 段 的造 价 管 理 和 提 高 投 资效 益 是
浅析建筑工程造价控制与管理 张竣旗
浅析建筑工程造价控制与管理张竣旗摘要：工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。
本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量法，一些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造价指数进行汇总分析。
通过本次论文可以知道，工程造价除与工程内容有关外，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件关键词：工程造价；工程造价控制；造价管理1 工程造价全过程控制的重要性工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部投资。
工程项目造价控制，就是控制项目各个阶段费用在批准的项目投资限额以内，随时纠正实施过程中所发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，使工程项目能合理使用人力、物力、财力，求得最佳的投资效益和社会效益。
工程造价的计价特征有别于其他商品，其主要特征之一是多次性计价，就是在建设过程的各个阶段合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算和竣工决算。
由于工程造价的多次性计价，决定工程造价的动态性和复杂性。
所以，必须对建设项目工程造价实施全过程的控制。
2 我国工程造价控制管理中存在的问题2.1 制度不完善以我国现在的建筑行业现况来看，法律制度还不是很完善，对许多违规事项的管理制度还不能很好的进行监管，不能很好的对现有建筑市场的实际情况进行约束。
最主要的体现在工程的招标和投标方面，监管制度力度不够，一些中标的企业在工程进行建设时，不断的加大资金的投入，资金支出也非常的多，从而导致工程建城后造价要高出许多，这也是现在建筑行业里出现最多、最为严重的情况。
浅析工程造价的管理与控制 毕业设计(论文)
专业： 工程管理与造价 层次： 本科 学习中心：
毕业设计（论文）题目： 浅析工程造价的管理与控制
工作起止日期：_ 年__ 月_日起 年_月_ 日止 指导教师对毕业设计（论文）进行情况、完成质量的评价意见：
指导教师签字： 评阅人评阅意见：
指导教师职称：
评阅教师签字：
评阅教师职称：
答辩委员会评语：
根据毕业设计（论文）的材料和学生的答辩情况，答辩委员会作出如下评定：
摘要
工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建 设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建 设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计 概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效 益的目的。
1.2 工程造价综述及国内外研究现状
1.2.1 研究现状
1.2.1.1 我国工程造价与国际工程造价研究现状的对比评价及存在的问 题
合理的确定和有效的控制工程造价，是工程建设经济管理的重要工作，它始终贯穿于 工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计、施工到竣 工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理，目的在于使有限的建设投资 产生最佳的经济效益和社会效益，而只有在合理确定的前提下，才能通过有效控制的手段， 达到理想效益的目的。
1我国工程造价与国际工程造价研究现状的对比评价及存在的问题合理的确定和有效的控制工程造价是工程建设经济管理的重要工作它始终贯穿于工程建设的全过程即体现在对工程建设前期的可行性研究投资决策设计施工到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定控制监督和管理目的在于使有限的建设投资产生最佳的经济效益和社会效益而只有在合理确定的前提下才能通过有效控制的手段达到理想效益的目的
浅析施工阶段工程造价管理
浅析施工阶段工程造价管理施工阶段工程造价管理是指在项目施工阶段，通过科学合理的管理方法和措施，对施工过程中的工程造价进行监控、控制和管理，以确保工程项目的质量、进度和成本达到预期目标。
施工阶段工程造价管理的主要内容包括以下几个方面：1.施工预算控制：根据设计文件，编制施工预算并进行控制。
施工预算是施工阶段进行造价控制的基础，通过合理安排工程投入，确保施工过程中的成本控制在合理范围内。
2.施工成本核算：在施工过程中，对各项工程成本进行核算和分析。
通过及时记录和核算施工现场的实际情况，可以及时发现并解决造成工程成本超支的问题，为项目的成本控制提供依据。
3.施工变更管理：在施工过程中，可能会出现各种不可控因素，导致施工方案、设计方案等需要进行变更。
在进行变更时，需要进行变更费用的估算和审核，并及时调整项目预算，确保项目的成本控制不受到变更的影响。
4.施工进度控制：施工阶段的工程造价管理也包括对工程进度的控制。
通过与施工方进行密切合作，对项目进度进行监控和控制，确保工程按照计划进度进行施工，避免工期延误造成的额外成本。
5.施工质量控制：工程质量是工程造价管理的重要内容之一、通过加强对施工过程中的质量管理，防止工程质量问题的发生，避免因施工质量不达标而导致的成本损失。
施工阶段工程造价管理的实施需要注重以下几个方面：1.加强项目管理：在施工过程中，需要建立科学完善的项目管理体系，明确责任，优化流程，加强监督和协调，确保项目的各项管理工作有序进行。
2.提高管理水平：通过加强施工队伍的培训和管理，提高施工过程中各方的管理水平和施工技术水平，提高施工质量和效率，降低项目成本。
3.引入信息化技术：利用信息化技术，建立工程造价管理系统，实现对施工阶段的各项工作进行有效监控和控制，提高施工造价管理的精确度和效率。
4.建立合理的激励机制：通过建立合理的激励机制，鼓励施工团队的积极性和创造性，提高工程质量和效益，减少成本损失。
浅谈工程项目造价控制与管理
管 理 纵横 浅Leabharlann 工程项 目造 价控 制 与管理
何洪 煜
摘 要： 从工程项 目的决策阶段 到工程竣 工阶段 ， 阐述工程项 目造价全过程控 制与管理 。 关键词 ： 工程造价 ； 控制 ； 管理 工程项目主要是指为某种特定项目而进行投资建没并含有—定建筑或 ２多方案的比选。同一建设项目， ） 同一单项单位工程 ， 可以有不同的方 从 利用价值工程原理进行各设计方案的优化和比选， 寻 建筑安装工程的建没项目。 任何—个建设项 目， 造价数额较大， 往往需要数百 案 。 而有不同的造价。 万、 数千万甚至 匕 亿元的资金。工程项目造价控制与管理就是在满足工程项 找各设计方案全寿命成本最低。正确处理技术与经济的关系， 是控制项 目 投 目 合理的质量标准的前提下， 在投资决策阶段 、 设计阶段、 招投标阶段、 实施 资的关键环节 ， 设计人员和造价管理人员必须密切配合 ， 做好多方案的技术 阶段以及竣工阶段， 对工程造价进行研究比较 ， 把建设项 目的造价控制在科 经济 比较， 在降低和控制项 目 投资上下功夫 ， 工程造价管理人员在设计过程 投资进行分析对比， 反馈造价信 能动地影响设计 ， 以保证 学合理范围之内 ， 力求在各个建设项 目中合理使用人力 、 物力、 财力 ， 良 中应及时对项 目 取得 有效地控制投资。 好的投资效益和社会效益。 ｌ 项 目决策阶段 ３积极推行限额设计。所谓限额设计 ， ） 就是按照批准的设计任务书和投 这一阶段的主要工作包括编制评估项 目 建议书和可行性研究报告。可 资估算 ， 在保证功能要求的前提下， 控制初步没计及 概算 ， 按照批准的初步设 行性研究报告的 目 地是为项 目决策提供全面的依据 ， 它们是工程造价的源 计及总概算控制施工图设计。 通过限额设计， 每—个专业、 每—个谢 十 人员都 头。 因此， 决策阶段是决定工程造价的基础 ， 项目 直接影响决策阶段之后各个 有—个投资限额的目标。 在酗 十 过程中， 损 应进行多方案 比 ， 设｝ 较 优化没 建设阶段工程造价的确定与控制是否合理。 为了 计， 既保证设｛ 十 在技术上先进合理、 新颖美观， 又不突破投资限额 目 ， 标 从而 安全系数和 准， 或只考虑技术方案的可行 制工程造价， 必须做好以下几方面的工作： １推行建设项目法人责任制， ） 将建设项目从筹建到实施全过程中的资金 性 ， 而不重视经济合理性的现象， 保证工程造价得到有效 的控制。 使用和偿还责任落实到人，同时建立与项目 法人制度相配套的监督机制 ， 由 在｛ 殳汁过程中采用限额谢 十 ，分解投资和工程量是实行限额设计的有 行业主管部门和监督部门共同设立４察组， 釜 监督项 目资金的使用情况。 效途径和主要方法。 它是将上阶段谢 十 审定的投资额和工程量先分解到各个 ２在投资决策阶段做好基础资料的收集， ） 保证详实、 准确。 要做好项 目 的 专业， 然后再分解到各单位工程和各分部工程 ， 通过层层分解， 实现对投资限 投资预测需要很多资料， 如工程所在地的水电路状况、 地质情况、 主要材料设 额的控制和管理， 同时也实现了对设计规范、 设计标准 、 工程数量、 概预算指 备的价格资料、 大宗材料的采购地以及现有已建的类似工程的资料。对于做 标 等各 方面 的控 制 。 经济ｉ 的项 目 价 ＿ 还要收集项 目 设立地的经济发展前景 、 周边的环境 、 同行业 加强设计变更管理也是限额溺 十 的—个重要内容。在工程各实施阶段 ， 的经营等更多资料。 设汁变更应尽量提前， 变更发生得越早 ， 损失越小， 反之就越大。如在设计阶 ３ 真做好市场研究， 是论证项 目建设必要性的关键。市场研究就是指 段变更 ， 则只需修改图纸， 其他费用尚未发生 ， 损失有限； 如在采购阶段变更 ， 对拟建项 目 所提供的产品或服务的市场占有作可能性分析 。 包括国内外市场 不仅仅需要修改图纸 ， 而且设备 、 材料还须重新采购 ； 若在施工阶段变更 ， 除 在项 目期内对拟建产品的需求状况 ； 类似项 目的建设情况 ； 国家对该产业的 以上费用外， 已施工的工程可能要拆除 ， 势必造成重大变更损失。为此， 必须 政策和今后的发展趋势等。要做好市 场研究 ， 技术经济人员就需要掌握大量 加强设计变更管理， 尽可能把设计变更控制在设计阶段初期 ， 尤其是对影响 的统计数据和信息资料 ， 并进行综合分析和处理， 目建设的论证提供必 工程造价的重大设计变更 ， 为项 使工程造价得到有效控制。 要的依据。 为使限额设计落实到实处 ， 应建立和健全限额设计的奖罚制度。 对限额 ４投资估算必须是设计的真实反映。在投资估算中 ， ） 应该实事求是地反 设 搞 得好、 节约投资和控制造价确有成效的， 应给予设计单位适 当奖励。 设 映没汁内容。 设汁方案不仅技术上可行， 经济 Ｅ 而目 更应合理， 这既是编制投 计单垃要制定本单位内部的限额设计考核和奖惩方法 ， 对重视限额设计， 取 资估算工作的关键 ， 也是下阶段的重要依据。 得节约投资和控制造价有成效的处室及成绩显著的个人 ， 应予以奖励。对不 ５项目投资决策采用集体决策制度。为避免投资的盲 目 ， 目 ） 性 项 投资决 重视限额设计 、 不采取节约投资的措施 ， 造成某一专业设计超过投资限额的 策应采取集体决策制度， 组织工程技术、 财务等部门的相关专业人员对拟建 处室和个 ＾直给予经济处罚。 ． 做到奖罚分明， 激励没计人员深挖设计潜力， 重 项目的必要性和可行性进行技术经济沦证。 分析沦匝过程不仅要重视新没企 视｛ 方案的经济合理对控制工程造价将是—个大的突破。 射十 业的经济效益的分析 ， 还应立足节约， 充分重视项 目 在市场 中的领先地位， 以 ３ 项 目招投 标 阶段 减少项目建成后的运营成本和影响企业今后的发展。 工程招投标包括设备 、 材料采购招投标和施工招投标两－－ 面 ， ＇Ｔ ｉ ｙ 通过招 ＇ ６项 目 ） 一经批准， 作为建设项 目 总投资的｝戈控制数 ， 十Ｕ 不得任意突破 ， 使 投标选择工程承包公司、 设计单位、 施工单位和材料设备供应单位等 ， 这对项 其真正起到决策扣控制的作用。 目投资乃至质量、 进度的控制都有至关重要的作用。 ２ 项 目设计阶段 目 前在招投标阶段正在逐渐推广的工程量清单汁价是指在建设工程招 工程设计是建设项 目 进行全面规划和具体描述意图的过程 ，是工程建 投标中， 按照国家统一的工程量汁价规范， 由招标人提供工程量， 投标人 自 主 设的灵魂， 是处理技术与经济关键性环节， 是确定与控制工程造价的重点阶 报价， 通过市场竞争形成价格的工程造价计价模式。工程量清单计价法是一 段。 统计贤料显示 ， 在初步ｉ 十 煅 ， 殳ｆ 影响工程造价的可能性为 ７％－５ 至 种既符合我国市场竞争规则， ５ － ％； ９ 又符合与 国际惯例接轨的计价模式 ， 是建设工 施工图设计结束， 影响工程造价的可能性为 ３ｏ－ ５０而从施工开始 ， ５ｏ７ｏ； ／－ ／ 通过 程市场化发展的必然结果。在招标过程中， 应注意与加强以下几点： 技术措施节约工程造价的可能性只有 ５ｏ１ ％。可见， ｏ－ ０ ／－ 控制工程造价的关键 １ ） 招标工作应遵循公平、 、 公开 公正、 诚信的原则。 招标前， 应严格审查施 在于施工以前 的投资决策和设计阶段 ， 而在项 目作出投资决策后， 控制造价 工单位资质， 必要时进行实地考察， 避 ‘ 特级企业投标 ， 一级企业转包， 二级 的关键就在设计阶段。在项目设计阶段 ， 着重从以下几方面做好工程项 目 造 企业进场” 等不正常现象， 这对项 目成本控制非常不利。 价控制与管理。 ２做好招标文件的编制工作， ） 造价管理人员应 收集 、 积累 、 筛选 、 分析和 １提倡设计招 ） 投标和设科＿案 竞选方式优选设计单位。 ｉ计采用招 各类有价值的数据 、 力 工程 殳 资料， 对影响工程造价的各种因素进行鉴别、 、 预测 分析、 投标和设计方案竞选方式将会促使设计人员增强竞争意识， 提高设计水平和 评价， 然后编制招标文件。 对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲， 尽量做 经济核算质量 ， 从而达到优化设计的目的。 在评标中， 主要评价设计构思的巧 到‘ ｌ 知己知彼”以利于日后的造价控制。 ， 妙性、 新颖性， 工程设计方案的优劣 ， 投资估算的经济和合理 ， 汁进度计划， 设 ３ － 冶 理低价者中 标。目前推行的工程量清单汁
浅析建筑工程项目造价控制与管理
‘１ ６ ‘ ０
Ｊｉ ａｎ Ｚｈｕ Ｙｕ Ｆｏ Ｚｈａｎ
工 程 监 管
Ｇｏｎｇ Ｃｈｅｎｇ Ｊ ｏｎ ｉ Ｇｕｏｎ
浅析 建筑工程项 目造价 控制 与管理
宋芳凤 西宁市城 西区第四建筑工程公 司 青海
【 摘
西宁
８０ ０ １０ １
要 】 合理确定和控 制工程造价 ， 同时进行有效管理 ， 对提 高建设工程投资效益至 关重要 。 文从分析 当前我 国建筑行业 面临的严峻形势入 本 造价 控制 管理
手 ，分 别 对 建 筑工 程 项 目的 造 价控 制 和造 价 管理 进 行 了 阐述 ，指 出 了其 对 于推 动 我 国 国 民经 济健 康 持 续发 展 所 起 到 的 巨大 作 用 。
【 关键词 】 建筑工程
１引言
建 筑 工 程 造 价 的作 用 范 围 和 影 响 程 度 都 相 当 大 ， 它 不 仅 是 作 为 调
目工 程 的 造 价 得 到 控 制 。
３建 筑 工 程 项 目造价 管理
３ １工 程 造 价 管理 概 述 ．
建 筑 工 程 造 价 管 理 是 一 门 新 兴 的 、交 叉 的边 缘 学 科 ，它 以效 益 为
（ ２） 另 外 ， 对 于 那 些 无 现 行 定 额 可 套 用 的 ， 在 工 程 中 大 量 使 用 的新 设备 、新 材料 、新工 艺 ，则 需要 经 济监 理工 程 师 的认 真审 核 ， 并 且 在 施 工 过 程 中参 与 材 料 的 定 价 ， 了解 施 工 方 法 。 目前 ， 我 国 建 设 市 场 竞 争 激 烈 ， 为 取 得 承 包 合 同 ， 有 少 数 企 业 甚 至 采 取 了极 为 巧 妙 和 隐 蔽 的手 段 。 因此 ， 对 工 程 建 设 的 整个 过 程 来 说 ， 为 了 能 够 及 时 准 确 地 进 行 经 济 签 证 ，实 现 监 理 项 目造 价 控 制 的 目 标 ，减少 某些 负面 影响 ，有效 的控 制 工程造 价是 非 常必要 的 。
浅析建设工程造价的管理与控制
浅析建设工程造价的管理与控制摘要：做好工程造价的控制工作，对项目能否盈利，能否达到预期效果具有重要意义，要发挥不同角色的项目管理者在工程的决策、设计、招投标、施工、结算阶段对工程造价进行控制，防止投资突破限额，并促进建设施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，以取得最佳的经济效益和社会效益。
关键词：工程造价管理控制实施中图分类号： tu723.3 文献标识码： a 文章编号：工程造价管理是指遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。
工程项目造价管理的基本内容就是合理确定和有效的控制工程项目造价。
要从根本上管理和控制工程造价，必须克服对特定阶段的偏重，对项目投资实施全过程进行控制，从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量、不断降低工程成本。
一、工程造价控制在工程项目管理全过程中的作用工程造价涉及到国民经济各部门、各行业，涉及社会再生产中的各个环节，也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件。
其作用主要体现在以下几个方面：1.工程造价是项目决策的依据。
建设工程造价是项目决策阶段进行项目财务分析和经济评价的重要依据。
工程造价决定着项目的一次费用。
投资者是否值得投资、是否有足够的财务能力，是项目决策中要考虑的主要问题。
2.工程造价是制定投资计划和控制投资的依据。
投资计划是按照建设工期、工程进度和建设工程价格等逐年分月加以指定的。
正确的投资计划有助于合理和有效地使用资金。
3.工程造价是筹集建设资金的依据。
投资体制的改革和市场经济的建立，要求项目投资者必须有很强的筹资能力，以保证工程建设有充足的资金供应。
工程造价基本决定了建设资金的需要量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据。
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制
浅析建筑工程管理中的全过程造价控制【摘要】建筑工程管理中的全过程造价控制是确保建筑工程项目在预算内高效完成的重要手段。
全过程造价控制包括对项目成本的全周期控制和管理，通过多种方法和手段实现对成本的有效监控。
在实践中，建筑工程管理中的造价控制面临着诸多挑战，需要适时采取有效措施进行应对。
通过分析实践案例，可以帮助理解全过程造价控制在建筑工程管理中的应用及其重要性。
未来，全过程造价控制的发展趋势将更加注重信息技术的应用和数据分析，从而提高项目成本管理的精准度和效率。
建议在建筑工程管理中重视全过程造价控制，积极应用现代技术手段，并不断完善管理流程，以推动建筑工程管理水平的提升。
【关键词】建筑工程管理、全过程造价控制、内容、特点、方法、手段、难点、实践案例、应用、发展趋势、建议、展望1. 引言1.1 建筑工程管理的重要性建筑工程管理在现代社会中扮演着至关重要的角色。
建筑工程管理可以有效地提高工程项目的效率和质量，确保项目按时完成并符合标准。
建筑工程管理可以有效控制项目的成本，避免项目超支或资金浪费。
建筑工程管理还可以协调各方资源，减少项目执行过程中的冲突和延误，提高项目团队的协作效率。
建筑工程管理还可以提升项目的可持续性和环保性。
通过科学规划和有效管理，可以最大程度地减少对环境的影响，保护自然资源，实现可持续发展的目标。
建筑工程管理对于现代社会的发展至关重要。
它不仅可以保障工程项目的高效、高质量完成，还可以促进资源的合理利用和社会的可持续发展。
建筑工程管理的重要性将在未来继续增加，成为推动社会进步的重要力量之一。
1.2 全过程造价控制的定义全过程造价控制是指在建筑工程管理的全过程中，通过制定合理的预算和控制措施，对工程造价进行有效管理和控制的过程。
全过程造价控制包括项目初期的预算编制和招投标阶段的控制、施工过程中的成本核算和监控、以及项目竣工后的结算和总结。
通过全过程造价控制，可以确保工程项目在既定的成本预算内完成，同时提高工程管理效率，优化资源配置，降低项目风险，提高投资回报率。
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制1. 引言1.1 建筑工程造价管理的重要性建筑工程造价管理是建筑工程项目管理中至关重要的一环，直接影响着项目的经济效益和持续发展。
有效的造价管理可以帮助项目实现预算控制、资源最优配置、进度监控等目标，确保项目按时按质完成，同时最大限度地节约成本，提高项目的竞争力和盈利能力。
在当前市场竞争激烈的环境下，合理的造价管理不仅可以提高项目的竞争力，还可以降低投资风险，增加项目的经济效益，提高投资回报率。
建筑工程造价管理的重要性体现在以下几个方面：造价管理可以有效地控制项目的投资成本，避免因为造价预算不合理而导致项目亏损或超支。
造价管理可以提高项目的效率和质量，通过合理的成本控制和优化策略，最大限度地实现资源的利用，提高项目的综合效益。
造价管理还可以帮助企业建立健全的管理体系，提升企业的管理水平和市场竞争力，为企业的可持续发展打下坚实基础。
建筑工程造价管理的重要性不可忽视，必须引起各方的高度重视和关注。
1.2 研究目的和意义建筑工程造价管理是建筑工程项目管理中至关重要的一环，其有效的动态管理和成本优化控制对于项目的成功实施具有重要意义。
本文旨在通过对建筑工程造价管理的基本概念、动态管理方法、成本优化控制策略以及关键因素进行分析和研究，探讨如何有效地实施建筑工程成本控制，进而提高项目的效益和质量。
具体目的包括：深入探讨建筑工程造价管理的基本概念，帮助读者全面了解造价管理的重要性和必要性。
分析建筑工程造价的动态管理方法，探讨如何通过实时监控和调整造价信息来提高项目的管理效率和成本控制能力。
研究建筑工程成本优化控制策略，探讨如何根据项目的特点和需求制定有效的成本优化策略，提高项目的竞争力和盈利能力。
总结建筑工程成本控制的实施步骤，为实际项目提供操作性建议，促进建筑工程项目的顺利进行。
通过本文的研究，希望能够为建筑工程造价管理的实践提供参考和借鉴，为建筑工程行业的可持续发展贡献力量。
浅析土建工程造价控制管理中的常见问题及解决思路
浅析土建工程造价控制管理中的常见问题及解决思路摘要：工程造价不仅关系到项目的整体效益，而且对土建工程的质量和管理也有很大的影响。
因此，在项目建设过程中，必须加强成本控制。
建筑企业要充分了解建筑成本的重要性，从工程的具体条件和建筑需求出发，剖析了在成本控制方面存在的一些共性问题，并给出了相应的对策，可供有关人员借鉴。
关键词：土建工程；造价失控；应对实践引言对项目而言，土建工程造价的投入将直接增加项目的建设成本，降低项目的经济效益。
现代研究表明，造成工程造价控制管理出现问题的原因有很多，而且，随着高层和超高层工程的不断增加，土建工程量越来越大大，从某种意义上来说，也会使造价控制问题变得更加严重，所以，如何做好土建工程的造价管理，已经成为了有关人员普遍关心的问题。
1.土建工程造价控制管理中的常见问题1.1预算编制不完整土建工程项目数量庞大，所牵扯的内容也很多，在预算上出了差错，不仅会对项目的盈利产生影响，还会给招标工作带来困难。
预算编制工作的不完备将导致在建设过程中发现许多问题。
例如，编制人员存在着认识问题，在预算项目的编制上有了缺失和漏洞，在施工过程中出现了其他的预算问题，从而造成了造价控制管理问题。
若编制人员没有高度的责任感，则可能会出现漏项、多项、计算失误等情况，从而导致成本预算的不精确，从而给造价管理埋下了隐患。
在完成了预算之后，工程部还会邀请第三方公司进行预算审查，帮助有关部门完成预算。
在此过程中，第三方机构的介入将会对项目的预算产生一定的影响，从而提高项目的造价[2]。
从整个项目的成本来看，如果收费，势必会引起项目成本的提高。
在预算编制工作中，还有一个问题，就是大部分的编制人员在工作中，没有对市场进行科学、全面的调查，导致了预算编制与市场价格发展趋势之间的偏差，从而使造价控制的风险更加严重。
1.2施工材料和设备市场价格变动在工程建设中，设备、材料费用在工程建设费用中所占比重较大，材料、设备费用的变化将导致造价失控的结果。
对工程项目造价管理的认识和理解
对工程项目造价管理的认识和理解工程项目造价管理是指对工程项目的预算、施工过程中的费用控制和最终的总造价进行有效管理和控制，以实现项目的经济利益最大化。
在工程项目的整个生命周期中，造价管理通过合理的成本控制、费用分析、风险评估等手段，帮助项目管理者达到控制成本、提高效率、提高质量等目标，实现项目成功。
一、工程项目造价管理的基本概念工程项目造价管理是一项综合性的管理工作，主要涉及预算编制、合同管理、工程变更、工程支付、结算等内容。
造价管理涉及的费用包括工程建设费用、设备采购费用、人力资源费用、管理费用等。
通过合理的成本控制和费用分析，实现项目的经济利益最大化，确保工程项目按时完工、按质按量完成。
二、工程项目造价管理的重要性在当前的工程项目管理中，造价管理显得尤为重要。
首先，工程造价直接影响着项目的投资效益和盈利能力。
在预算编制阶段，合理的成本预测可以帮助项目方在项目可行性阶段更好地把握项目的投资风险；在施工阶段，通过对工程费用的控制，可以确保项目的控制在预算范围内，防止费用的不必要浪费。
其次，在工程项目的整个生命周期中，工程变更、工程支付、结算等问题都需要通过造价管理来达到最终的经济利益最大化。
因此，工程项目的造价管理对于项目的成功至关重要。
三、工程项目造价管理的主要内容1.预算编制预算编制是工程项目造价管理中的重要环节。
在项目可行性研究、项目立项阶段，需要对项目进行成本预测，根据项目的规模、工程量、工程难度等进行合理的成本预测。
通过预算编制可以帮助项目方合理规划项目的投资，有效控制成本，降低投资风险。
2.合同管理合同管理是工程项目造价管理的重要环节。
在工程项目的实施过程中，需要通过合同管理来规范工程进度、工程质量、工程费用等内容，确保工程项目的合同执行情况符合相关法律法规，保障项目方的合法权益。
3.工程变更管理工程变更管理是工程项目造价管理中的重要环节。
在工程施工中，受到各种不可控因素的影响，工程变更是不可避免的。
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制
浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制建筑工程造价的动态管理与成本优化控制是指在建筑工程项目的不同阶段，通过科学合理的方法和策略，对项目的造价进行动态管理，并通过优化成本控制措施，实现项目成本的最大限度节约和提高经济效益。
一、动态管理：1. 工程量的动态管理：在项目的前期，进行详细的工程量测算和估算，根据工程设计进展和施工实际情况，对工程量进行动态的调整和管理。
及时发现并修正工程量的不足或冗余，保证工程造价的真实性和准确性。
2. 预算的动态管理：在项目的各个阶段，根据工程量的变化和市场行情的变动，对项目的预算进行动态的调整和管理。
及时跟踪和控制成本的变化，为项目决策和管理提供及时准确的数据。
3. 造价的动态管理：根据工程量的变化、市场行情的波动和施工进度的变化，及时更新和调整项目的造价，保证项目成本的真实性和准确性。
对造价的动态管理，可以及时把握项目的成本风险，及时采取控制措施，避免成本的过度增加。
4. 进度的动态管理：根据施工进度的变化和工程量的动态调整，及时调整和优化施工进度，保证项目能够按时完成，减少因延期而造成的额外成本。
二、成本优化控制：1. 设计优化控制：在项目的设计阶段，通过合理的选材、施工工艺和设计方案，降低成本。
在设计选材时选择性价比较高的材料，合理规划空间布局和结构安排，减少材料和人工的浪费。
2. 进度优化控制：合理安排施工进度，确保施工过程顺利进行，并减少工期延期带来的额外成本。
采用先进的施工工艺和设备，合理安排施工流程，提高施工效率，缩短工期。
3. 采购优化控制：合理采购材料和设备，降低采购成本。
在采购材料时选择合适的供应商，通过招标和比价获取最优惠的价格。
合理管理和利用库存，避免材料过多过少造成的成本浪费。
4. 施工优化控制：通过精细施工管理和精细计量，减少施工误差和工程质量问题，降低维修和修补成本。
合理安排施工流程，减少施工浪费和返工次数，提高施工效率和质量。
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浅析工程项目造价控制与管理
【摘要】针对目前工程项目造价多敷出现超出预算的现象，在分析了工程造价控制管理中所存在的问题的基础上，重点针对工程项目中存在的造价控制管理的问题。
从工程项目的决策阶段、实施阶段和竣工阶段三个环节有针对性的提出了控制管理工程造价的措施与意见。
对于实现工程项目的造价预算与控制管理具有一定的借鉴意义。
【关键词】工程造价.问题分析.管理措施建议。
中图分类号：tu723.3文献标识码：a 文章编号：
1.引言
工程造价管理是基本建设的重要内容之一．它是政策性、技术性很强的工作．是建设工程经济管理的主要环节．始终贯穿于基本建设全过程．它直接关系到国家建设投资的合理性和企业的合法权益，是切实反映工程经济和社会效益的综合性指标。
加强工程造价的全面管理．合理确定和全面有效控制工程造价是强化工程建设管理的重要手段。
为此对工程造价实施科学的、系统的管理，势在必行。
2.工程造价控制管理问题分析
工程造价在实际项目运作中．常常会出现超出预算的现象，这不仅仅是由于材料成本价、工人劳务费上涨等客观因素．但是也不可否认．在工程项目造价管理上也存在很多问题．这是导致工程造价经常超标的主要原因，为此．我们可以从以下几个方面分析工程
造价失控超标的原因：
(1)控制造价意识不强
工程建设全过程都应该进行有效地控制造价．但实际情况往往是注重施工过程的造价控制．而忽略了工程前期准备中的可行性研究或设计过程中的造价控制。
这样就不可避免地影响了工程造价的真实性、可靠性．往往是前期的造价偏差．影响工程后期建设的顺利实施。
(2)管理机制不健全
对招、投标过程和结算的审核监控不严。
没有形成一套全国通用的作法和规则，与此相关的标准匮乏。
缺乏全国统一的工程造价工作模式，为造价管理工作留下隐患，同时相关从业人员的自身素质也是造价失控的一个因素。
(3)工程设计阶段存在的问题
工程设计存在重技术轻经济、设计保守浪费的现象。
部分设计人员经济观念较淡薄，缺乏责任心。
人为提高设计安全系数．惰于创新，浪费资源与资金；更有甚者，有的设计人员利欲熏心．应中标施工单位的要求人为变更设计，获取更多的设计费，配合施工单位赚取超额“利润”。
(4)工程招、投标阶段存在的问题
工程招投标的实行是国家做出的一项重大改革举措．从根本上有利于工程造价的控制，保护了竞争、打破了垄断。
但是在实际运作进程当中，仍存在着不公平的招、投标现象。
所谓的“无标
底”招标及招标工程人为压级压价．导致工程造价失真。
招投标工程成本价的难以界定及其操作的困难，使工程招投标管理部门较难在中标价是否低于成本价这一关键问题上实施有效监控，致使部分业主为减少建设投资．利用建筑市场“僧多粥少”的现象，人为压级压价．致使“不合理”低价中标．同时也埋下了工程质量事故的隐患。
(5)工程实施阶段存在的问题
个别施工单位为利益驱动．收买、申通建设单位代表和监理，采取在工程计量上弄虚作假．虚增工程量的手段，从而使工程造价增高，结果导致概算超估算．预算超概算、决算超预算的“三超”现象、给建设单位、国家造成经济损失。
3.控制工程造价的措施与建议
随着世界经济一体化和我国加入wto，特别是建筑行业如何应对。
工程造价管理计算的全面提高，就成为一项亟待加强的重要任务。
针对目前存在的种种造成工程失控的问题，尽快加以有效解决，才能适应变革，迎接挑战。
要使建设工程造价得到合理确定，有所控制，就必须加强工程建设全过程的造价管理。
科学周密而有计划地分阶段设置投资控制目标。
可以通过目标控制，在项目投资决策、设计、发包和实施阶段，把投资发生额控制在批准的限额以内。
并随时纠编．确保投资目标顺利实现，使投资估算、工程概算、设计预算、承包合同价更趋合理准确，真实而客观反映项目实际进程的发生额。
具体可以从以下几个方面来进工程造价的控制与管
理。
3．1项目决策阶段的工程造价控制管理
项目决策阶段的各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，它直接关系到工程造价的高低。
项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的建设阶段工程造价的确定与控制是否科学合理的问题。
重视项目决策阶段的项目建议书、可行性研究报告及扩初设计。
根据施工现场的水文地质情况，在项目建议书或可行性研究报告阶段，可进行调研或聘请有关专家就是否符合建筑标准，使用功能要求，项目的规模，建筑质量要求，施工技术要求以及重大材料及设备等进行调查研究和科学的评估。
尤其是在对上述功能不影响或影响较小的条件下，对投资进行合理的评估。
这样可以避免“先天不足”的问题。
根据项目建议书和可研报告。
一定要做深做细扩初设计，并准确地做出工程概算。
在实际工作中，往往因为扩初设计太粗，使施工图设计因违反项目建议书而使得扩初设计难以实现，从而造成工程造价难以控制。
3．2工程实施阶段的工程造价控制管理
在工程实施阶段，不可避免的会产生设计变更和现场签证，这常
常涉及到工程造价的增减，而且往往是增大于减，这就要求甲方派驻的施工管理人员必须有高度的责任心和一定的经济观念，严把设计变更和现场签证关，每一项签证变更都要做到心中有数。
投资的合理调整的原则是在确保质量目标和使用功能的前提
下。
对原设计滞后的或投资较大的项目，通过调整材料、工艺等方法进行变更，在保证质量、满足其功能要求的情况下节约投资。
但是合理调整投资并不是每个变更项目都不能增加费用，节约投资。
投资有效控制管理的关键是对变更项目的严格把关，每项变更都应按规定计算出费用．做到心中有数。
在变更中，对满足使用功能要求和现行标准的项目要优先考虑，对提高使用要求和设计标准，方便施工等方面而提高造价的，要从严掌握。
例如在以合同价为基础．施工中的变更、现场签证、甲方认定的施工组织设计、图纸会审纪要及国家、省、市有关政策性调整文件为依据进行调整的工程，乙方在投标时的施工组织设计往往做的比较粗，在实际施工中又要重新做施工组织设计，于是牵扯到施工的方便和费用的增加问题。
这就要求甲方的施工代表必须认真审核，从严管理。
投资控制管理的每一项，都涉及到资金的问题。
这就要求必须从项目的各个阶段进行合理的、严格的控制管理，才能使有限的投资发挥最大的效益。
4.结语
总之，加强工程造价管理是一项涉及面广，难度大的复杂工作，只有在政府的大力支持下，相关部门全力配合，摒弃部门利益，共同组织，形成合力，才能有效控制工程造价，解决当前工程建设中随意压价，高估冒算及投资失控等问题。
参考文献：
[1]刘元芳．建设工程造价管理【m】．北京：中国电力出版社，
2005．
[2]石建教．对工程造价的控制管理[j]．技术经济，(7)：62—63．
注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看。