小区装修手册标准范本

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小区业主手册：装修管理

小区业主手册：装修管理（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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小区装修服务手册

xx家园房屋装饰装修申请表业主某:地址：楼单元号装修管理流程图房屋装饰装修指南一、房屋进行装饰装修须由业主事先到物业公司申请，并提交《房屋装饰装修申请表》。

二、申请人如为业主，须向物业公司提供《购房合同》（贷款人《借款合同》）或房产证及本人某复印件；如为承租人，则须向物业公司提供业主的《购房合同》（贷款人凭《借款合同》）或房产证、承租人某复印件以及《业主委托书》等。

三、申请人如实申报房屋装修项目，同时签订《房屋装饰专修申请表》，并交纳装修保证金3000元/户（业主交1000元，承建商交2000元）。

装修验房合格三个月内免息退款。

同时交纳垃圾清运费（一个自然间20元，包括：卧室、客厅、厨房、阳台。

拆除非承重墙的另加收60元/处）和装修服务费(一居室100元,二居室200元,三居室300).四、申请人应向物业公司提供承建商的营业执照副本、施工安全许可证及资质证书等，由物业公司审核其资格。

如装修过程中需要进行电焊等动火作业的，申请人同时还应提供施工人员的操作证复印件并办理核准手续。

五、装修过成中如需对房屋原有燃气管道进行改动或需要进行消防报建时，申请人自行向市燃气公司进行申请，或批准后向物业公司提供相关证明。

六、顶层天台、底层花园不得搭建或封闭。

七、申请人应向物业公司提供装修施工平面图（包括总平面图、天花图、电气图、给排水图等，比例尺1:100）。

八、装修申请或批准后，装修承建商应到物业公司办理施工人员登记手续，签订《装修施工治安消防责任书》，同时领取《室内装修许可证》及《施工人员出入证》，未办理《施工人员出入证》的施工人员禁止进入小区施工。

九、房屋装修期间，物业公司将派人进行装修项目、水、电、燃气、明火做饭、吸烟、卫生、作业时间等方面的检查，装修承建商应给予积极配合并对物业公司提出的问题及时进行整改。

十、装修完毕，申请人应及时通知物业公司前去验收，验收合格后，公司在规定时间内免息退还装修保证金。

十一、装修工期一般不超过60天。

装修手册(范本).doc

XX别墅 / 高层装修手册XX物业管理二○一一年九月目录第一章物管理公司致辞⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2第二章装修知⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3第一条装修申⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3第二条理装修手及地点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3第三条装修⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3第四条装修材料、家具、垃圾及机具出入⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3第五条外立面施的安装要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3第六条理装修申所需料及用⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 4第七条安全防火要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5第八条装修期限⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5第九条装修收⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 5第十条押金取⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6第十一条物管理公司的限⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6第十二条附⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 6第三章装修管理定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7第一条装修申⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7第二条装修批⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 7第三条装修施工注意事⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8第四条装修及章理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8第五条其它事⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11第四章装修搬运管理定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 第一条搬运管理定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 12第二条公共所装修材料及装修垃圾放置管理定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯12 第三条搬运及搬运管理⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯13 第五章装修流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯14第六章装修承⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯15第一章物业管理公司致辞尊敬的业主 / 用户：您好！XX物业管理公司全体工作人员恭喜您乔迁新居！能够为您提供优质的物业管理服务，我们深感荣幸。

业主装修手册三篇

业主装修手册三篇篇一：XX小区装修手册目的：本手册依据建设部【20XX】第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》及《XX市城市房屋装饰装修管理条例》制定，旨在向全体业主提供有关本住宅区的装修手续、规则的说明，协助您顺利完成二次装修的工作。

目标：二次装修工程是集建筑结构、设备安装、人文环境和谐的综合改造项目。

为保证本住宅区全体业主的整体利益，维护楼宇外观、结构、公共设施设备、消防及水、电、气、热系统不因装修工程而致受损，以最大限度减少装修过程中造成的影响及干扰而进行的质量控制。

由本小区物业管理公司代表全体业主监督本手册的实施。

咨询：业主关于二次装修的问题，请与本小区物业管理处联系，您将能够得到及时的回复。

特别说明：未经物业管理处书面批准，任何户不得进行室内、外施工。

物业公司工作人员有权在户装修期间进入施工单位现场检查。

物业公司有权要求施工单位和业主整改违反装修标准的装饰装修工程。

物业公司有权使用包括但不限于切断水、电供应等一切适当的措施，以制止上述行为违规装修施工户的施工行为，而无须对任何后果负责。

注：上述行为依据见建设部《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部【20XX】第110号文件）第二章装修手续的办理2.1 装修公司的要求：2.1.1 装修公司营业执照：受业主委托的装修公司应有国家工商行政管理局颁发的建筑装饰装修工程营业执照2.1.2 装修公司资质等级具备主管部门颁发的建筑装饰装修工程三级（含）以上资质证书。

2.2 表格文件：2.2.1 物业公司向业主、装修公司提供以下文件：装修手册、装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议书、厨卫防水初验确认书、施工开工证、装修流程图、户型图、装修申请表2.2.2 装修公司交予物业公司以下文件：公司经过年检的营业执照和资质证明并加盖公章的复印件。

装修委托书、施工保证书、装修管理协议、二次施工消防安全协议、厨卫防水初验确认书、施工开工证、施工现场负责人责任书、装修申请表（以上文件签字盖章）、装饰装修工程进度表、装饰装修图纸一式贰份（包括平、立面图，电气线路图、给排水线路图）2.3 图纸：为方便业主装修，物业公司已备齐本住宅区房屋结构、强弱电系统、给排水系统等图纸，供您随时查阅。

【物业管理使用范本】住宅小区装修手册范本

住宅小区装修手册范本第一条、装修申请一、各位业主（使用人）若需进行物业内部装修，应首先向远洋基业物业管理有限公司以下简称物业管理公司提出申请，程序如下：1、业主（使用人）与物业管理公司签订《异产毗连房屋装修协议书》及居住装修申请表。

2、业主（使用人）委托的装修施工公司需向物业管理公司缴纳装修责任保证金及相关费用。

3、索取保证金收据。

请妥善保管，作为物业管理公司返还保证金的凭证。

二、业主（使用人）填写《申请表》连同装修设计方案，业主（使用人）认定的装修承包商的有关法律文件及双方签订的委托装修合同或协议书到物业管理公司工程部办理审核确定事宜。

1、《申请表》中应注明装修项目、范围、标准、工期，增改建项目部位等。

2、装修设计方案中应包括：施工总平面图、天花图、电器、上下水布置图及增改建项目位置图。

比例：1：100。

3、装修承包商的法律文件包括：营业执照、企业资质证明、施工安全许可证、法人签署的施工现场技术负责人证明、特殊工种上岗操作证、企业业绩材料等原件及复印件。

14、业主（使用人）与装修承包商签订的委托装修协议书或合同的复印件。

三、物业管理公司五日内完成审批手续，并按申请表上注明的联系电话、地址，通知业主（使用人）。

审批内容如下：1、业主（使用人）应确保装修方案不违反市政府的有关住宅装修管理法规的限定。

若有抵触，业主（使用人）需要改装修方案。

2、业主（使用人）应确保装修方案中不得有影响异产毗连房屋居住安全的项目，若有抵触，业主（使用人）均需要改装修方案。

3、业主（使用人）与装修承包商签订的委托装修合同或协议书应确保公正有效。

任何不规范合同或协议均需重新签订。

四、装修承包商在进行施工前需到物业管理公司办理有关手续。

1、到财务部门缴纳装修电梯设施使用费及装修保证金。

2、到保安部门签订现场施工安全管理协议书，并携带施工作业人员照片（每人两张）、三证复印件办理作业人员出入社区的出入证。

3、施工现场技术负责人员与物业管理部商定施工材料运输时间和存放位置。

业主装修手册(和馨佳园)

业主装修手册(和馨佳园)为了帮助业主更好地进行装修，特制作此业主装修手册。

本手册对和馨佳园小区的业主在装修过程中的注意事项和规定进行了详细说明，以避免在装修过程中出现不必要的麻烦。

一、前期准备1.1 与物业的联系在进行装修前，业主应当联系物业，进行相关的手续办理。

首先，业主需要到物业管理处领取小区装修申请表，填写完成后递交至物业管理处审核。

业主需要遵循物业对小区装修的规定，否则将无法通过审核。

1.2 关注买卖合同在开展装修前，业主需要关注小区的买卖合同，以了解小区的装修限制和规范。

如有需要，业主可以通过咨询物业或开发商来获得更多的信息。

1.3 聘请专业团队装修过程中，业主需要聘请专业的团队来进行装修。

一般建议聘请具备资质的公司或个人进行装修，以确保装修质量和证明的合法性。

二、装修过程2.1 施工安全在整个装修过程中，业主需要确保施工过程安全。

施工现场的工人需要按照安全标准进行工作，而业主也需要及时向施工人员和物业汇报安全事故情况。

2.2 设计合理在装修过程中，业主需要确定合理的装修设计，符合小区的整体风格和规范，并避免造成对其他业主的影响。

在进行选材、设备、器具和家具选择时，也要注意环保、品质和价格的三方面条件的平衡。

2.3 环保建材在装修过程中，业主需要选用环保的建材，以确保小区的整体环保要求。

可选择环保的涂料、地板、墙壁和居住装备等，同时，也可以获得国家环保部门授予的环保资格证书。

三、验收阶段3.1 完成阶段在进行装修验收前，业主需要确保所有施工工作和材料准备工作已经完成。

当所有装修工作完成并通过验收后，业主则可以将会议记录提交给物业进行确认。

3.2 监督验收在验收阶段，物业将对整个装修进行供货、建设、环保、质量等方面的审核。

同时，业主也需要协助物业对装修过程进行监督验收，在装修过程中出现的问题需要及时向物业汇报。

四、维护管理4.1 保养管理在整个装修过程完成后，业主需要对所装修的家具设备进行保养管理。

住宅小区装修手册-8

工作行为规范系列住宅小区装修手册-8（标准、完整、实用、可修改）编号:住宅小区装修手册-8Residential district decoration manual-8说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

住宅小区装修手册（8）装修流程一、业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续。

二、物业公司审核、验证，合格后办理手续。

三、装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押金等相关费用。

四、装修队应文明施工，业主或住户应监督施工质量，监管施工队遵守物业的相关规定。

物业管理人员巡查装修情况。

五、装修完工后，住户向物业公司申请初验，装修队经住户签字同意后到物业公司办理退场手续。

六、初检三个月后物业公司复验。

流程说明一、装修资料准备1、住户领取并填写《装修申请表》，并详细列明装修范围、项目及范围。

2、提供下列资料：(1)装修设计图纸(包括建筑、水电)(2)施工单位营业执照复印件(加盖公章)，资质证书复印件(加盖公章)。

(3)装修人员身份证复印件及照片两张(办理出入证及存档)。

(4)装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。

二、装修审批1房屋进行装修须到物业公司办理审批手续，经批准后方可进行装修。

2装修施工前，住户及装修队对房屋土建结构及配套管网等设施进行检查，并对厨房卫生间进行蔽水试验，将问题反映给物业公司。

否则，装修队可能承担应由建设单位承担的责任三、装修进场1装修队负责人带齐施工人员身份证复印件、一寸照片两张到物业公司办理《装修出入证》和《装修许证》，办证时间为周一至周五，上午8:30-11:30，下午13:30-17:00。

其它时间不予办理。

2装修过程中增加施工人员，必须由装修队负责人或住户到物业公司补办入场手续。

3在小区内过夜留宿的施工人员，须经业主书面同意并担保，由装修队负责人持该工人《装修出入证》到物业公司办理留宿手续。

业主装修手册(物业版)

....................................................................................装饰装修管理协议甲方：乙方：根据国务院颁布的《物业管理条例》和建设部第110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》以及国家有关法律法规，结合《管理规约》的有关规定。

经甲乙双方友好商议，就位于房屋业主进行室内装修有关事宜，签订如下协议：一、装修施工的申报：(一)甲方和装修施工单位一同到乙方物业项目部办理装修申请手续，提交装修公司营业执照(复印件加盖公章)、资质证明(复印件加盖公章)、装修施工方案等相关资料，经乙方工作人员审核合格后，签署本协议书并核发《装修施工许可证》。

进场施工人员需办理《施工人员暂时出入证》 ,施工期间应随身佩带，仅限本人在一个住宅内施工时使用，出入大门应当主动向保安交验证件。

(二)甲方办理装修手续时，须向乙方交纳以下费用：1、装修质量保证金：人民币元/户(装修公司交纳)；2、装修管理服务费：人民币元/建造平米；3、装修垃圾清运费：人民币元/建造平米；4、《装修施工许可证》、《动火证》押金各 50 元，《施工人员暂时出入证》工本费 10 元/个、押金 20 元/个。

二、装修期限及装修时间(一)施工期限自年月日至年月日。

如在规定时间内甲方工程不能如期完工，甲方应于装修许可日期到期前3 天，到乙方物业客服部办理装修工程延期手续。

(二)甲方在装修期间，必须遵守《管理规约》及北京市政府制定的相关管理规定。

法定节假日、双休日及学生中、高考期间禁止噪音施工。

施工时间：上午： 8：00—12：00；下午 14：00—18：00；三、装修管理规定(一)本小区住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：l、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建造主体和承重结构；2、将没有防水要求的房偶尔者阳台改为洗手间、厨房间；3、在外墙上开窗、门或者扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、铺贴 1 厘米以上石材、在室内砌墙等增加楼地面荷载；5、其他影响建造结构和使用安全的行为。

装修工程施工标准手册范本

第一章总则第一条为确保装修工程的质量、安全、环保，规范施工行为，特制定本手册。

第二条本手册适用于住宅、商业、办公等民用建筑及公共建筑的装修工程施工。

第三条施工单位应严格按照本手册的规定进行施工，确保工程质量。

第二章施工准备第四条施工单位应根据工程设计图纸、施工方案及本手册的要求，做好施工前的准备工作。

第五条施工现场应具备以下条件：1. 施工图纸齐全，技术资料完备；2. 施工人员、材料、设备等满足施工要求；3. 施工现场安全、文明、有序；4. 施工现场临时设施符合规定。

第六条施工单位应进行施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工质量、安全措施等。

第三章施工工艺第七条装修工程施工工艺包括以下内容：1. 拆除工程：按设计要求拆除原有建筑物，清理施工现场；2. 基层处理：清理、找平、刷底漆等；3. 防水工程：按照防水规范进行施工，确保防水效果；4. 抹灰工程：按照抹灰规范进行施工，确保抹灰层平整、牢固；5. 零星装修工程：包括瓷砖、石材、木作、油漆等；6. 电气工程：按照电气规范进行施工，确保用电安全；7. 给排水工程：按照给排水规范进行施工，确保水质、水压及排水畅通；8. 暖通工程：按照暖通规范进行施工，确保供暖、通风、空调效果；9. 精装修工程：按照精装修规范进行施工，确保装修效果。

第八条各项施工工艺的具体要求如下：1. 拆除工程：确保拆除过程中不损坏原有结构，清理施工现场；2. 基层处理：清理、找平、刷底漆等，确保基层平整、牢固；3. 防水工程：按照防水规范进行施工，确保防水效果；4. 抹灰工程：按照抹灰规范进行施工，确保抹灰层平整、牢固；5. 零星装修工程：确保瓷砖、石材、木作、油漆等装修效果符合设计要求；6. 电气工程：确保用电安全，符合电气规范；7. 给排水工程：确保水质、水压及排水畅通，符合给排水规范；8. 暖通工程：确保供暖、通风、空调效果，符合暖通规范；9. 精装修工程：确保装修效果符合设计要求。

装修手册(范本)

装修手册(范本) 目录第一章装修前的准备工作1.1 确定装修风格和预算1.2 选择装修公司或个人1.3 签订装修合同第二章墙面装修2.1 墙面材料选择2.2 墙面涂料施工技巧2.3 墙面贴瓷砖注意事项第三章地面装修3.1 地面材料选择3.2 地面铺装技巧3.3 地面保养方法第四章家具布置4.1 家具选购注意事项4.2 家具摆放技巧4.3 家具保养方法第五章灯具选择与布置5.1 灯具种类介绍5.2 灯具选购技巧5.3 灯具布置注意事项第六章室内绿化6.1 室内绿植选择6.2 室内绿化布置技巧6.3 室内绿化养护方法第七章安全措施7.1 安全隐患分析7.2 安全设施配置7.3 安全常识普及第八章后期装修保养8.1 装修验收8.2 装修保养常识8.3 装修保修处理方法XXX精选的《XX别墅/高层装修手册》为您提供了一份全面的装修指南。

本手册包括了装修前的准备工作、墙面装修、地面装修、家具布置、灯具选择与布置、室内绿化、安全措施以及后期装修保养等方面的内容，旨在为您打造一个舒适、安全、美观的家居环境。

在装修前，首先需要确定装修风格和预算，选择合适的装修公司或个人，并签订装修合同，以确保装修的顺利进行。

在墙面装修方面，需要根据个人喜好选择合适的墙面材料，并掌握墙面涂料施工技巧和墙面贴瓷砖的注意事项。

在地面装修方面，需要选择合适的地面材料，并掌握地面铺装技巧和地面保养方法。

家具布置是装修中不可缺少的一环，需要注意家具的选购、摆放技巧和保养方法。

在灯具选择与布置方面，需要了解灯具的种类和选购技巧，并掌握灯具布置的注意事项。

室内绿化可以为家居环境增添生气和活力，需要选择适合的室内绿植，并掌握室内绿化布置技巧和养护方法。

在装修过程中，安全措施也是非常重要的。

需要进行安全隐患分析，配置安全设施，并普及安全常识。

在装修完成后，需要进行验收，并掌握装修保养常识和保修处理方法，以延长装修的使用寿命。

本手册为您提供了一份全面的装修指南，希望能为您的装修提供帮助和指导。

装修手册范本

装修手册范本
一、装修前的准备
1. 确定装修风格和需求：选择合适的装修风格，考虑家庭成员的生活习惯和需求，确定需要改动的区域和增设的功能。

2. 制定预算：根据个人经济状况，制定合理的装修预算，控制装修成本。

3. 挑选装修公司：选择有良好口碑和信誉的装修公司，确保施工质量和进度。

4. 签订合同：与装修公司签订正式的装修合同，明确双方的权利和义务。

二、装修施工流程
1. 拆改工程：按照设计图纸，拆除多余的墙体、门窗等。

2. 水电改造：根据需求，重新布置水路和电路，确保使用方便、安全。

3. 泥工施工：铺设瓷砖、地板等地面材料，处理墙面、天花板等处的抹灰、找平。

4. 木工施工：制作和安装吊顶、门窗、柜体等木制品。

5. 安装工程：安装灯具、洁具、电器等设备，调试使用效果。

6. 验收工程：全面检查装修质量，确保符合设计要求和使用安全。

三、注意事项
1. 材料选择：选用环保、质量可靠的装修材料，确保室内空气质量。

2. 施工安全：遵守施工安全规定，确保施工人员的安全和健康。

3. 进度控制：合理安排施工进度，避免延误工期。

4. 质量控制：严格把控装修质量，确保每一道工序都符合要求。

5. 验收标准：按照相关标准和规范进行验收，确保装修质量符合预期。

以上是装修手册范本的大致内容，具体细节可根据个人需求和实际情况进行调整和完善。

装修手册范本

XXX·XXX （住宅）装修手册装修手册欢迎入驻XXX·XXX，在您进行装修前，请务必仔细阅读本《装修手册》容，《装修手册》旨在提供业户在装修期间与物业服务中心之间需进行的相关操作步骤、装修过程中需遵守容和注意事项。

为维护公共安全和公共利益，本《装修手册》将会对您的装修产生约束，若有任何疑问，请与物业服务中心联系，以求达到共识。

本《装修手册》主要分为七个部分：一、装修审批流程二、装修指引三、强制性要求四、装修项目及要求五、施工过程管理六、违约责任七、附则本《装修手册》系小区管理规章的重要组成部分，业户或其聘用的装修公司及其施工人员应认真阅读并严格遵守本手册的规定。

在操作过程中对本手册各条款如有疑问，可咨询物业服务中心。

物业服务中心感所有业户的理解和合作。

一、装修流程审批表二、装修指引（一）业主进行装修为确保业主的装修工程顺利进行，避免不必要时间阻滞，请业主及早呈交具有相应专业资质的设计单位为其设计的装修图纸及业主聘用施工单位的资质等文件予物业服务中心审核。

装修图纸经物业服务中心审核同意，所有装修工程（包括改建、增建）须取得政府相关部门及物业服务中心书面批准后方可进行。

（二）装修需提交的图纸业主于装修之前，需向物业服务中心递交建筑平面图、电气平面图、水暖平面图各一份。

（三）准备装修图纸为免延误，业主在提交装修图纸、图样之前，所有图纸均应采用A3纸打印。

（四）交图地点及受理时间交图地点：物业服务中心受理时间：周一至周五：上午8:30-12:00、下午13:30-17:30；法定节假日除外。

（五）装修保证金及各项装修费用装修保证金主要用于装修过程中确保装修工程不会对楼宇主体结构造成损坏，以及对公共设备设施损坏的赔偿和维修更换。

装修完成后，在规定时间通过物业服务中心的检查验收（包括复检）且达到合格标准，三个月后退回，但不附带任何利息。

具体数额见下表。

（六）装修施工时间业主或装修公司不得擅自加班加点，节假日及周六周日、每日19时起只允许进行无噪声及无振动的施工作业。

业主装修手册范文（2篇）

业主装修手册范文北京zz物业管理有限公司：本人是园栋梯房业主，现委托公司(有效营业执照号码为： )为上述单元之装修承建商，本人现已详阅《装修手册》内容，已明白并承诺本人所雇佣的装修单位员工会绝对遵守其中的有关规定，服从贵管理公司管理人员的管理，如因本人委托的装修公司之装修单位员工责任引起的一切事故及造成之损失，本人愿意承担一切责任。

本人承诺在装修期内保证按照装修规范进行施工，保持公共区域清洁及每天负责将装修废料搬运至由管理公司指定的垃圾收集处。

如有违犯，本人愿意赔偿因此而引致的一切损失。

并承诺遵守如下管理规定：一、装修规则1、任何施工包括撬凿、打洞等不允许危机房屋结构，不得损坏承重墙结构及排污公共管道与管井屋宇外立面等，所有损失部分之恢复费用由该单位业主负责。

如果发现有任何违章施工，管理公司有权停止该单元的一切装修工作，直到该单元业主对所有损坏部分进行复原或补偿，并经管理公司做出全面评估同意后为止。

2、业主的室内装修不得移动公共场所所有设施、设备和装置等，以免妨碍公共设施的定期保养和维修。

3、所有施工必须严格按通过审批装修深情的内容及图纸说明完成，直至通过管理公司验收合格为止。

4、施工期间如有焊接或动火作业，必须到"金钥匙服务中心"申请《动火许可证》。

5、笨重材料或物品迁入/迁出，须先做好运送安排，不准在大理石砖面上拖拉，不能刮花墙面及墙纸等公共区域的设备或装饰，一切损害本小区财产及设备的行为，行为人需负赔偿责任。

不允许迁入大量的易燃物品，只能配备当天的用品。

如：油漆等。

6、装修期间不得占用公共地方(包括楼梯、梯井、走廊、大堂、人行道路等)贮存或存放任何物品、设备;若物业公司要求业主清理其装修部分之任何物料或设备时，业主须负责清理费用及环境清洁;业主须对其进行装修工程所造成任何第三者的伤害必须承担全部责任，业主不得在公共区域进行任何装修及设备工程。

二、施工期间严格遵守如下施工规章1、施工时间：8：00--12：00和14：00--18：00，如超时施工须事先向物业公司提出书面申请，周六、日及法定节假日进行室内施工，不得从事有噪音的工序(如捶打、电锯、电钻、钉枪等)，若影响周围业主正常休息，将被要求无条件退场，并同意管理公司采取停电、清场等措施。

室内装修规范手册范本

室内装修规范手册范本第一章引言室内装修规范手册旨在帮助业主、设计师和施工人员遵循标准化的装修流程，确保室内装修工程的质量和安全。

本手册包含了室内装修的各个方面，从前期准备到设计选材，再到施工和验收，均有详细的规范和指导。

第二章前期准备1.业主沟通与需求确认业主在装修前需与设计师充分沟通，明确装修需求和预算。

设计师应通过问卷调查、面对面交流等方式，了解业主的喜好和实际情况，提供合理的设计方案。

2.量房与施工图设计师根据实地勘测结果绘制施工图，确保图纸的准确性和完整性。

同时，需要考虑到建筑结构的承重能力和安全性，尽量避免对主体结构的破坏。

第三章材料选择与采购1.环保材料的选择室内装修应选择环保、无污染的材料，优先选用符合国家环保标准和认证的产品。

在选材过程中，要注意材料的耐久性和易清洁性，以确保使用寿命和室内空气质量。

2.材料采购的质量控制采购材料时，应与供应商签订正式的合同，并明确材料的数量、质量规格和交付时间等。

对于大件、重要的装修材料，可以要求供应商提供产品质量报告和检测证书，确保材料的质量可靠。

第四章施工管理1.施工队伍的选择与管理选择施工队伍时，要考虑其施工经验和技术水平，最好选择有相关资质和证书的专业施工队伍。

在施工过程中，要加强现场管理，确保施工工艺的准确执行，并及时解决施工中的问题。

2.安全施工与环境保护施工现场要遵守相关的劳动安全和环境保护法律法规，确保工人的人身安全和施工过程的环境卫生。

在施工中，要注意施工材料的防火、防水和防腐等性能，提高室内空间的安全性和舒适度。

第五章收尾与验收1.装修质量验收装修工程完成后，业主和设计师要进行工程质量验收。

主要包括检查装修工程的结构、细节和功能是否符合设计要求，以及是否存在质量缺陷和安全隐患等。

验收时，要保留相关检测报告和照片等证据。

2.保修期和售后服务装修工程完成后，施工方要提供合理的保修期和售后服务。

业主在保修期内如发现质量问题，可以要求施工方进行修复或更换。

住宅小区房屋装修指导手册完整版

住宅小区房屋装修指导手册完整版关键信息项1、装修房屋的具体地址：＿___________________________2、业主姓名：＿___________________________3、装修开始日期：＿___________________________4、预计装修结束日期：＿___________________________5、装修公司名称（如有）：＿___________________________11 引言本手册旨在为住宅小区的业主提供全面的房屋装修指导，以确保装修过程顺利、安全，并符合小区的管理规定和相关法律法规。

请业主在进行装修前仔细阅读并遵守本手册的各项要求。

111 装修申请与审批1111 业主在开始装修前，需向小区物业管理处提交书面装修申请，包括装修方案、施工图纸、施工队伍信息等。

1112 物业管理处将在收到申请后的X个工作日内进行审批，并通知业主审批结果。

1113 如装修申请未获批准，业主应根据管理处的意见进行修改，重新提交申请。

112 装修时间规定1121 为避免影响其他业主的正常生活，装修施工时间应限制在以下时间段：周一至周五：上午X点至下午X点，晚上X点至次日上午X点禁止施工。

周六、周日及法定节假日：上午X点至下午X点，其余时间禁止施工。

1122 如有特殊情况需要在非规定时间内施工，业主需提前向物业管理处申请，并获得书面批准。

12 装修施工管理121 施工人员管理1211 施工人员进入小区需佩戴物业管理处颁发的临时出入证，并接受保安人员的检查。

1212 施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内大声喧哗、乱扔垃圾、随地大小便等。

122 施工现场管理1221 施工现场应保持整洁，材料、工具等应摆放整齐，不得堵塞公共通道。

1222 施工现场必须配备必要的消防器材，严禁在施工现场吸烟、使用明火。

1223 每天施工结束后，施工人员应清理施工现场，关闭水电阀门，确保安全。

装修工程标准化手册

装修工程标准化手册1. 引言本装修工程标准化手册为了规范装修工程的施工流程和质量要求，确保装修工程的安全、可靠、环保，并满足业主的需求和期望。

本手册适用于各类住宅、商业及办公场所的装修工程。

2. 装修工程施工流程2.1 设计阶段•评估需求：与业主充分沟通了解装修需求，包括功能、风格、预算等。

•方案设计：根据需求，设计师提供初步方案，包括平面布置、立面效果图等。

•深化设计：根据初步方案进行调整，确定细节设计，包括各个施工分项的详细图纸和材料规格。

2.2 施工准备阶段•施工团队组建：根据工程规模和要求，组建合适的施工团队，包括项目经理、技术人员和施工工人等。

•材料采购：根据设计图纸和规格清单，采购符合质量要求的材料，并保证供应的及时性。

•施工方案制定：根据设计图纸，制定施工方案，包括施工进度计划、施工队伍安排和施工工艺等。

2.3 施工阶段•基础工程施工：包括地面找平、墙面处理等基础工程的施工。

•安装工程施工：包括水电、空调、照明等安装工程的施工。

•装饰面层施工：包括地板、墙面、天花等装饰面层的施工。

•验收阶段：对各个施工分项进行验收，确保符合设计要求和质量标准。

3. 装修工程质量要求•施工质量：各项施工分项必须符合国家相关标准，保证施工质量稳定可靠。

•安全要求：施工过程中必须严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。

•环保要求：在施工过程中，要合理使用环保材料，减少对环境的影响。

•造价控制：施工过程中严格控制造价，确保合理使用财务资源。

•时间效率：按照施工方案，合理安排施工进度，以保证施工工期的有效控制。

4. 施工质量检验•材料检验：对采购的材料进行质量检验，确保符合设计和规格要求。

•施工工艺检验：对施工工艺进行检验，包括墙面贴砖、地面铺贴等。

•环境检验：对施工过程中的环境进行检验，确保符合环保要求。

5. 保修和维护•施工保修：根据合同约定，施工单位提供一定期限的质量保修服务。

•业主维护：业主要对装修工程进行合理维护，定期进行检查和保养。

业主装修手册（2篇）

业主装修手册一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。

施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。

经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证____元)，方可进场施工。

三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自改变项目，特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。

如有发现，业主应无条件给予维修，严重违反则由政府有关部门处理。

四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排污管的检查口，如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。

五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要注意安全，做好放火措施(施工时要配备一个标准____公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严重，业主无条件负全部责任。

六、业主住宅装修时间定为：8：____至12：00，下午14：____至18：____时。

装修工程期间，要确保安全施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。

违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单，第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。

每项、次扣罚施工押金____元整。

经劝阻二次无效，第三次继续高空坠物罚施工押金____元。

七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过____米，重量不超过____公斤。

垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金____元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行维修及恢复原状。