社区办公用房协议知识讲解
办公用房安全协议书
办公用房安全协议书
一、甲方（出租方）责任
1. 甲方应确保所提供的办公用房结构安全，符合国家相关建筑安全标准。
2. 甲方应定期对办公用房进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
3. 甲方应在办公用房内设置必要的安全设施，如消防设备、疏散指示标志等。
4. 甲方应向乙方提供办公用房的安全使用说明，指导乙方正确使用和维护办公用房。
二、乙方（承租方）责任
1. 乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用办公用房，不得擅自改变办公用房的结构和使
用性质。
2. 乙方应按照甲方提供的办公用房安全使用说明，正确使用和维护办公用房。
3. 乙方应定期对办公用房进行安全检查，及时发现并报告安全隐患，配合甲方进行整改。
4. 乙方应加强员工的安全教育，提高员工的安全意识，确保员工在办公用房内的人身安全。
三、安全责任划分
1. 若因甲方原因导致办公用房存在安全隐患，甲方应承担相应的法律责任。
2. 若因乙方原因导致办公用房存在安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。
3. 若因不可抗力因素导致办公用房安全事故，双方应根据实际情况协商解决。
四、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖
权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
社区用房办公协议书
社区用房办公协议书甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于____________________的社区用房，乙方因办公需要，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就甲方将上述房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：_____________________1.2 房屋面积：_____________________1.3 房屋结构：_____________________1.4 房屋设施：_____________________1.5 房屋用途：_____________________第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
3.2 租金支付方式为：______________________。
3.3 租金支付时间为：每月的第____日前支付下一个月的租金。
第四条保证金4.1 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
房屋无偿使用协议(办公用)
房屋无偿使用协议（办公用）一、协议的背景与目的随着经济的发展和城市化进程的加速，办公用房的需求日益增长。
然而，对于一些非营利性组织或社会公益机构来说，租赁或购买办公用房是一笔巨大的负担。
为了解决这一问题，房屋无偿使用协议应运而生。
本协议旨在明确房屋所有人与使用者之间的权益和义务，确保双方在无偿使用房屋的过程中能够和谐共处，互相合作，达到共同的目标。
二、协议的签署方本协议由以下双方签署：1. 房屋所有人（以下简称“甲方”）：- 姓名/机构名称：- 联系地址：- 联系电话：2. 使用者（以下简称“乙方”）：- 姓名/机构名称：- 联系地址：- 联系电话：三、协议的内容1. 房屋信息：- 房屋地址：- 房屋面积：- 房屋用途：- 房屋产权证号：2. 使用期限：本协议的使用期限为____年，自协议签署之日起计算。
3. 使用目的：乙方将使用该房屋作为办公场所，用于开展____（具体业务或活动）。
4. 使用条件：4.1 乙方不得将房屋用于商业目的或出租给第三方。
4.2 乙方应按时缴纳相关水电费用，并保持房屋的清洁和良好状态。
4.3 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
4.4 乙方应保证房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。
5. 维护和修缮：5.1 甲方应负责房屋的基本维护和日常修缮。
5.2 乙方如需进行非日常性的维修和装修，应提前征得甲方的书面同意。
6. 保险责任：6.1 甲方应购买房屋的保险，并保证保险的有效性。
6.2 乙方应购买办公用品和设备的保险，并保证保险的有效性。
7. 协议解除：7.1 甲方如有特殊原因需要收回房屋，应提前____个月书面通知乙方。
7.2 乙方如有特殊原因需要终止使用，应提前____个月书面通知甲方。
8. 争议解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、协议的生效与变更1. 本协议经双方签署后生效，自____年____月____日起生效。
社区办公用房协议
社区办公用房协议一、引言社区办公用房是社区开展工作和服务居民的重要场所，为了规范社区办公用房的使用和管理，保障社区工作的顺利进行，特制定本协议。
二、协议双方甲方（提供方）：名称：＿____地址：＿____法定代表人：＿____乙方（使用方）：名称：＿____社区居民委员会地址：＿____法定代表人：＿____三、房屋基本情况1、房屋位置：位于_____（具体地址）。
2、房屋面积：建筑面积为_____平方米。
3、房屋结构：＿____（描述房屋的结构类型）。
4、房屋用途：作为社区办公用房使用。
四、使用期限1、本协议约定的使用期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、使用期满后，乙方如需继续使用，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
五、房屋交付及验收1、甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。
2、乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应负责修复或解决。
六、房屋的使用及管理1、乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。
2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。
3、乙方应遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规，不得从事违法违规活动。
4、乙方负责房屋的日常管理和维护，包括但不限于清洁、安全、消防等工作。
七、费用及支付方式1、乙方使用房屋无需支付租金，但应承担房屋使用过程中产生的水、电、气、暖、通讯等费用。
2、上述费用由乙方按照相关单位的要求按时足额缴纳。
八、房屋维修及保养1、房屋的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，乙方发现问题应及时通知甲方。
2、房屋内部的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。
九、违约责任1、若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照房屋价值的_____向乙方支付违约金。
2、若乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
社区办公用房协议书
社区办公用房协议书甲方：XX街道办事处乙方：XX有限公司根据国家、省、市《关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》文件精神，进一步健全和完善城市基层管理和服务体制，加强社区办公和公益性服务用房以及相关配套服务设施建设要求，按照XX市城乡规划局对公共服务设施配套建设的规划审批标准。
经街道办事处（以下简称甲方）与房地产开发有限（责任）公司（以下简称乙方）协商，达成如下协议：一、乙方经有关部门批准，开发建设商业住宅小区（申报名称）。
该小区东至，西至，南至，北至。
共建设商住楼栋，其中住宅楼栋，单元，户；沿街底商套，独立商业栋层套。
该工程占地面积 m2，建筑总面积 m2，绿地面积 m2。
二、乙方应按照小区图纸规划设计标准，建设配套公共服务设施。
新建（改造）的小区，应配套建设社区居民委员会 m2，社区服务中心 m2，托老所（养老院）m2，室内文体活动中心 m2，社区卫生服务中心 m2，室外文体活动场地 m2，学校 m2，幼儿园 m2，警务站 m2，垃圾转运站 m2，菜市场 m2，物业用房 m2，以及等相关配套公共服务设施，并对房屋进行简单装修，对外部景观做到与我区社区服务中心颜色，标识统一，安装水、暖、电等设施，达到办公条件。
提供的办公用房位置应为地上一层，并且每间房屋要相互连接，要利于办公。
三、乙方应按照小区图纸规划设计要求，交付小区配套公共服务设施。
配套公共服务设施整体坐落位置为：。
其中社区居民委员会位置为；社区服务中心位置为；室内文体活动中心位置为；社区卫生服务中心位置为；托老所（养老院）位置为；社区物业用房位置为；社区警务站用房位置为；社区垃圾转运站位置为；社区菜市场位置为。
（如有其它社区配套服务设施也请按规划要求逐一注明！）四、乙方在小区配套建设的社区办公用房和其他社区服务设施，应于工程验收前一个月无偿交付甲方永久使用，并办理和交付社区公共服务设施用房房屋所有权证和土地使用证，不得以任何理由拖延拒付，同时向甲方提供相关的图纸资料。
办公用房租赁协议5篇
办公用房租赁协议5篇第1篇示例：办公用房租赁协议是双方在租赁办公用房的过程中达成的合同协议，其中包含了双方的权利和义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等内容。
租赁办公用房是现代办公方式的一种选择，对于企业和个人来说都具有重要意义。
下面就为大家详细介绍一份办公用房租赁协议的内容。
第一部分：协议的签署本租赁协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署，双方确认自愿并具有履行合同的能力。
甲方作为出租方，拥有办公用房的所有权或使用权，有权出租给乙方作为承租方使用。
乙方作为承租方，有意租用甲方的办公用房，并愿意按照本协议的约定支付租金。
第二部分：办公用房的描述和租金标准1. 办公用房的描述：办公用房的地址、面积、布局、设施等详细信息在附件中详细列出。
2. 租金标准：租金标准根据办公用房的实际面积和地段等因素确定，具体数额详见附件。
租金支付方式为每月/季度/半年/年度支付，租金支付日为每月的（具体日期）日。
第三部分：租赁期限和续租协商1. 租赁期限：本次租赁协议的租赁期限为（具体日期），自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 续租协商：租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，具体续租条件和租金标准另行商议。
第四部分：租赁用途和权利义务1. 租赁用途：本次租赁办公用房的用途仅限于办公、商务等相关用途，不得用于其他商业用途。
2. 甲方的权利义务：甲方有义务保证办公用房的正常使用权，并及时处理相关维修和故障；甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权检查办公用房的状况。
第五部分：违约责任和解决方式1. 违约责任：任何一方违反本合同规定而导致的损失，应由违约方承担相应的法律责任。
2. 解决方式：双方如发生争议，应协商解决；无法协商解决时，可向有关部门提起诉讼。
第六部分：其他事项1. 本合同自双方签署生效，具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
以上为一份关于办公用房租赁协议的详细内容，希望对大家有所帮助。
社区办公用房协议
社区办公服务用房移交协议甲方：华润置地（湖南）发展有限公司（以下简称甲方）乙方：长沙市岳麓区学士街道斑马塘社区（以下简称乙方）为进一步促进小区建设，更好的为社区居民服务，根据中共长沙市委长发（2005）25号、长办发【2013】4号、长办通知（2013）8号文件精神：“房地产开发建设单位应当无偿提供社区办公服务用房或配套建设资金，其费用进入开发建设成本。
经甲、乙双方协商，本着大力加强社区基础设施建设。
”方便小区居民群众的原则，现就社区办公服务用房签订以下协议：第一条甲方所提供房屋的基本情况甲方向乙方无偿提供的社区办公服务用房（以下简称“该房屋”）位于联丰路188号橡树湾二期，建筑面积平方米。
（房屋平面图见附件一）第二条甲方的权利与义务1、甲方需保证所提供该房屋不存在权利上的瑕疵和法律上的障碍，并由相关部门验收合格保证房屋质量，质量保修按照国家有关商品房质量规定执行。
为完善该房屋的社区办公服务用房功能，甲方应于房屋交付前对该房屋内进行以下基本装修:外门窗：铝合金中空玻璃门窗；户内门：均预留门洞，不设门；地面：办公区地面为地砖，休闲活动室地面为地坪漆；内墙：腻子刮白；天花：腻子刮白；卫生间：地面为防滑地砖；墙面为瓷砖；顶棚为防水乳胶漆；安装蹲便器、洗手盆、水龙头。
供水：一至四层采用市政自来水直供。
2、前将该房屋按本协议约定交付给乙方，乙方应在甲方通知交付的时间对该房屋进行验收并接受交付。
3、甲方将该房屋交付给乙方后所产生的水电、网络、电视等相关费用均由乙方自行承担，交付前的费用由甲方承担。
4、作为社区公益服务用房，甲方及物业公司不得向乙方收取物业管理费用及电梯维修费等其他服务性收费。
5、甲方移交乙方使用的社区办公用房产权登记在乙方名下。
6、甲方对移交给乙方的该房屋内各项设施设备不承担质量保修和维修的义务，该义务由乙方自行承担，但在商品质保期内的设施设备由有保修义务人保修。
第三条乙方权利与义务1、乙方须按甲方通知时间按时履行该房屋的接收交付和验收的义务，乙方接收该房屋时，需与甲方办理该房屋的交付手续，乙方接受交付后，即视为甲方所交房屋符合本协议约定，乙方不得再向甲方提出其他要求，如有异议在交付时可以在附件中说明。
社区公共用房使用合同协议书
社区公共用房使用合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了社区公共用房的使用条款和各项重要内容。
请根据您的需求，在此基础上进行修改，以得到最终的合同版本。
谢谢！社区公共用房使用合同协议书甲方（房屋所有权人）：【甲方姓名】乙方（使用者）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有【房屋地址】的房屋（以下简称“房屋”），愿意将房屋提供给乙方使用，乙方愿意接受甲方的房屋使用条件，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本协议书。
一、房屋使用范围1.1 乙方可在【使用范围】范围内使用房屋，包括但不限于社区活动、办公、培训等合法用途。
1.2 乙方使用房屋时，不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，并应确保房屋的安全和完好。
二、使用期限2.1 本协议的有效期为【起始日期】至【终止日期】。
2.2 乙方如需延长使用期限，应于协议到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的协议。
三、费用支付3.1 乙方应按月支付房屋使用费，每月【金额】元，每季度提前【提前支付时间】支付下一个季度的使用费。
3.2 乙方逾期支付房屋使用费的，每逾期一日，应支付逾期金额的【逾期费用比例】作为滞纳金。
四、维修责任4.1 甲方负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。
4.2 乙方负责对使用范围内的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。
五、保险责任5.1 甲方应购买房屋保险，并将乙方在使用房屋期间可能发生的意外伤害纳入保险范围。
5.2 乙方应自行购买相应的保险，保障在使用房屋期间自身和他人的安全。
六、权利义务6.1 甲方应保证房屋的权属清晰，不得因房屋权属纠纷影响乙方的正常使用。
6.2 乙方应遵守社区的规章制度，不得在房屋内进行违法活动。
七、违约责任7.1 甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金，违约金为当月使用费的【违约金比例】。
7.2 乙方未按约定支付使用费的，应支付甲方违约金，违约金为当月使用费的【违约金比例】。
社区办公楼租赁协议书
社区办公楼租赁协议书《社区办公楼租赁协议书》甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其社区办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方社区办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物业基本情况1.1 甲方出租的社区办公楼位于__________（地址），总面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁的社区办公楼面积为_______平方米。
1.3 租赁期限内，甲方应保证社区办公楼及配套设施的正常运行。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。
3.2 乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。
3.3 乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。
四、押金4.1 乙方应在签订本协议时支付押金人民币_______元（大写：_________________________元整）。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将社区办公楼及配套设施完好无损地返还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。
五、使用及管理5.1 乙方须按照甲方提供的社区办公楼及配套设施进行使用，不得擅自改变用途。
5.2 乙方应遵守社区办公楼的物业管理规定，维护社区办公楼的安全、卫生和秩序。
六、维修及保养6.1 甲方负责社区办公楼及配套设施的维修和保养，确保其正常运行。
6.2 因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。
xx社区居委会办公用房协议书201112053123
社区居委会办公用房协议书甲方：乙方：为进一步促进社区建设，更好地为社区居民群众服务。
根据《xx政府关于印发〈关于整体推进xx市社区建设的意见〉的通知》（x发[2001]35号）、《市人民政府印发〈关于全面解决社区居委会办公用房的意见〉的通知》（x府发[2002]81号）文件的有关精神及双方于2003年签订的拆迁协议书，经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、方便居民群众办事原则，达成如下协议：一、甲方向乙方无偿提供xx二号楼五层西北角面积300平方米的无产权争议无使用期限的办公用房。
（具体方位见图纸）二、甲方的权利1、甲方提供的办公用房，产权归甲方所有；2、有权对乙方门前卫生“三包”情况进行监督；3、甲方不承担乙方在使用期间所发生的水电费、电话费、有线电视费、网络服务费，乙方在使用期间所发生的费用逾期缴纳，甲方不承担任何法律责任。
三、甲方的义务1、应以方便居民群众办事为原则提供电梯的使用；2、不得向乙方收取物业费（包括电梯费）、公共基金维修费、电梯维修等其它任何费用3、无偿提供具有使得条件的专用的免费的两个地下停车场地。
4、在社区办公用房附件无偿提供长期宣传栏，具体位置由双方协商作为补充协议进行确定。
四、乙方的权利1、对甲方无偿提供的办公用房有长期使用权；2、自行缴纳在使用期限内所发生的水电费、电话费、有线电视费、网络服务费；3、在使用期间，自行缴纳所发生的费用，逾期未缴纳，自负法律责任。
五、乙方的义务1、在办公用房使用期间，全心全意服务甲方居户；2、必须做好门前卫生“三包”，保持干净、整洁3、对甲方提供的地下停车场必须注清标示和维持车辆的整齐、地面的整洁；4、对甲方提供的宣传栏必须宣传有益居民群众，对出现的小广告等及时进行清理。
六、本协议履行期内，双方法人代表如有变更或其他原因，本协议继续有效，任何一方不得撤消本协议。
七、本协议一式四份，其中：甲、乙双方各持一份，另两份交乙方上级组织（西乡塘区民政局、华强街道办事处）备案，每份均具有同等的法律效力。
社区办公用房的法律规定(3篇)
第1篇一、引言社区办公用房是社区组织开展各类活动、服务社区居民的重要场所。
为了规范社区办公用房的管理和使用，保障社区居民的合法权益，我国制定了一系列法律法规。
本文将从以下几个方面对社区办公用房的法律规定进行梳理和解读。
二、社区办公用房的界定社区办公用房是指由社区居民委员会、社区服务站、社区社会组织等社区服务机构使用的办公场所。
主要包括社区服务中心、社区服务站、社区活动室、社区会议室等。
三、社区办公用房的规划与建设1.《城乡规划法》根据《城乡规划法》第二十七条规定，社区办公用房的建设应当符合城乡规划，并与居住区、商业区、工业区等相协调。
2.《城市居住区规划设计标准》《城市居住区规划设计标准》对社区办公用房的规划提出了具体要求，如建筑面积、功能分区、配套设施等。
3.《社区服务中心建设标准》《社区服务中心建设标准》对社区服务中心的建设提出了具体要求，包括建设规模、功能布局、设施设备等。
四、社区办公用房的管理与使用1.《物业管理条例》根据《物业管理条例》第二十三条规定，社区办公用房的管理和使用应当遵守物业管理相关规定。
2.《社区服务机构管理规定》《社区服务机构管理规定》对社区服务机构的管理和使用提出了具体要求，如财务管理、资产管理、人员管理等。
3.《社区办公用房使用管理办法》《社区办公用房使用管理办法》对社区办公用房的使用进行了详细规定，包括使用范围、使用程序、使用期限等。
五、社区办公用房的维修与改造1.《城市住宅维修管理办法》根据《城市住宅维修管理办法》第二十二条规定，社区办公用房的维修应当遵守相关法律法规。
2.《房屋维修基金管理办法》《房屋维修基金管理办法》对房屋维修基金的使用和管理进行了规定，社区办公用房的维修可以依法使用维修基金。
3.《社区办公用房改造管理办法》《社区办公用房改造管理办法》对社区办公用房的改造提出了具体要求，包括改造项目、资金来源、改造程序等。
六、社区办公用房的移交与接管1.《城市居民委员会组织法》根据《城市居民委员会组织法》第二十二条规定，社区居民委员会依法接管社区办公用房。
办公用房自愿出租协议
办公用房自愿出租协议一、协议的缘由办公用房自愿出租协议是为了解决办公场所的租赁问题而制定的一种协议。
在现代社会中，办公用房是企业和机构不可或缺的基础设施。
然而，由于各种原因，有些办公用房处于闲置状态，无法发挥其应有的作用。
而另一方面，有一些企业和个人正急需办公用房来开展业务。
因此，通过自愿出租协议，可以实现办公用房的有效利用，满足各方的需求。
二、协议的目的1. 为出租方提供一种便捷的方式来出租办公用房，使其能够获得租金收入，并有效利用房屋资源。
2. 为承租方提供合适的办公场所，以支持其业务发展，提高工作效率。
3. 为双方提供明确的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、协议的内容1. 出租方信息：包括出租方的名称、联系方式、地址等基本信息。
2. 承租方信息：包括承租方的名称、联系方式、地址等基本信息。
3. 办公用房信息：包括办公用房的地址、面积、结构、设施等详细信息。
4. 租金及支付方式：包括租金的金额、支付周期、支付方式等具体规定。
5. 使用权和限制：包括承租方对办公用房的使用权，以及使用期限、使用方式、使用限制等规定。
6. 维护和保养责任：包括出租方和承租方对办公用房的维护和保养责任，以及相关费用的分担方式。
7. 违约责任：包括双方违约的责任和后果，以及违约金的计算方式等规定。
8. 协议的生效和终止：包括协议的生效条件、生效日期，以及协议的终止条件和终止方式等规定。
9. 其他约定事项：根据实际情况，双方可以就其他相关事项进行约定。
四、协议的执行协议的执行需要双方共同遵守，并按照协议的规定履行各自的权利和义务。
在协议执行过程中，双方应保持良好的沟通和合作，及时解决可能出现的问题。
如果在协议执行过程中发生争议，双方可以通过友好协商或者法律途径来解决。
五、协议的效果办公用房自愿出租协议的签订对于出租方和承租方都具有重要意义。
对于出租方来说，可以获得稳定的租金收入，并有效利用闲置的房屋资源。
对于承租方来说，可以获得合适的办公场所，提高工作效率，支持业务发展。
办公用房房协议
办公用房房协议1. 合同背景本办公用房房协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）签订，为明确双方在办公用房租赁事宜上的权利和义务，保障双方的合法权益。
本协议双方自愿订立，遵循自愿、公平和互利的原则。
2. 租赁房屋信息2.1 出租方信息•出租方姓名/名称：•通信地址：•联系电话：•网站/电子邮箱（如果适用）：2.2 承租方信息•承租方姓名/名称：•通信地址：•联系电话：•营业执照号码（如果适用）：•网站/电子邮箱（如果适用）：2.3 房产信息•房屋地址：•房屋面积：•房屋用途：•其他特殊要求（如果适用）：3. 租赁期限本租赁合同从起租日期起至终止日期止，共计租赁期限。
如需续租，双方应在租赁终止前30天内书面通知对方，并按照双方协商的方式进行续约。
4. 租金与支付方式4.1 租金租金为每月入账金额元人民币，以现金/转账方式支付。
4.2 付款方式1.出租方提供租金发票，承租方按照合同约定及时支付租金；2.租金支付时间为每月租金支付日期前。
5. 使用权和维护责任5.1 使用权出租方保证合法拥有房屋的使用权，并将使用权授予承租方。
承租方有权在租赁期限内使用该房屋作为办公场所，但不得将该房屋用于其他非商业用途。
5.2 维护责任出租方应保证房屋的基本设施和租赁期内的维修保养，承租方应妥善使用房屋及其设施，并负责日常的卫生清洁。
6. 违约责任6.1 承租方违约若承租方违反本协议的约定，出租方有权采取以下措施之一或多个：•给予书面警告，并要求承租方立即纠正违约行为；•暂停承租方对房屋的使用权，但租金仍需继续支付；•终止本协议，并要求承租方支付违约金、赔偿金或其他应负责任的费用。
6.2 出租方违约若出租方违反本协议的约定，承租方有权采取以下措施之一或多个：•给予出租方书面警告，并要求其立即纠正违约行为；•暂停支付租金，直至出租方履行其义务；•根据实际情况解除本协议，并要求出租方承担相应的违约责任。
办公用房租房协议
办公用房租房协议近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，越来越多的企业和机构需要租赁办公用房来满足日益增长的办公需求。
办公用房租房协议作为租赁双方之间的法律约束和权益保障，对于租赁双方的权益平衡和合作关系的良好发展起着重要作用。
一、协议主体办公用房租房协议是指出租人和承租人之间达成的关于办公用房租赁的协议。
出租人可以是房地产开发商、房屋所有权人或者中介机构，承租人则是需要租赁办公用房的企业或机构。
二、协议内容办公用房租房协议的内容主要包括以下几个方面：1. 租赁物信息：明确租赁的具体物件，包括房屋的地址、面积、房型、楼层等详细信息，以及租赁期限和租金等。
2. 租金支付：约定租金的支付方式、支付时间和支付方式。
一般来说，租金可以选择按月支付或者按季度支付，支付方式可以是银行转账、支票等。
3. 押金和违约金：约定租赁期间需要支付的押金金额和退还方式。
同时，也需要明确违约金的数额和违约责任，以保证租赁双方的权益。
4. 维修责任：明确租赁期间房屋的维修责任，包括租赁人的义务和出租人的义务。
一般来说，租赁人需要负责日常维护和小修，而出租人需要负责大修和设备维护。
5. 使用权利和限制：约定租赁期间租赁人的使用权利和限制，包括是否可以进行装修、是否可以变更房屋用途等。
6. 解除协议：约定协议解除的条件和方式，以及提前解除协议的违约责任和赔偿金额。
7. 保密条款：约定租赁期间租赁人需要保守房屋使用情况和商业秘密等信息的保密义务。
三、协议重要条款解析1. 租金支付：租金支付是办公用房租房协议中最核心的内容之一。
租金的支付方式和支付时间需要明确约定，以确保双方的权益。
2. 押金和违约金：押金是租赁期间的一种保证金，用于保证承租人按照协议履行义务。
违约金则是租赁期间违约行为的一种赔偿方式，需要明确约定数额和违约责任。
3. 维修责任：维修责任是保证租赁物保持良好状态的关键。
租赁人和出租人的维修责任需要明确约定，以避免纠纷和争议。
社区办公用房转让协议书
社区办公用房转让协议书《社区办公用房转让协议书》甲方（转让方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转让社区办公用房一事，达成如下协议：一、转让标的1.1 甲方同意将位于________________的社区办公用房（以下简称“标的房产”）转让给乙方。
1.2 标的房产的房屋所有权证号/不动产权证号为________________，房屋面积为____平方米。
1.3 甲方保证标的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响转让的因素。
二、转让价格及支付方式2.1 双方确认，标的房产的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。
2.3 乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付标的房产，并协助乙方办理房产过户手续。
三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3 标的房产过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。
四、陈述与保证4.1 甲方保证对本协议项下的标的房产享有完全的所有权，且有权进行转让。
4.2 乙方保证支付转让款的能力，并承诺按照本协议的约定履行义务。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按照本协议约定交付标的房产或过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的10%。
5.3 乙方未按照本协议约定支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让价格的10%。
办公用房承租协议
办公用房承租协议一、引言在当今社会，随着经济的快速发展和城市化进程的加速，办公用房的需求日益增加。
对于企业而言，选择合适的办公用房是其发展的重要一环。
而办公用房承租协议作为企业与房东之间的约定，具有保障双方权益的重要作用。
本文将围绕办公用房承租协议展开讨论，探究其内容、形式以及可能存在的问题。
二、办公用房承租协议的内容1. 租赁物及面积办公用房承租协议首先需要明确租赁物的具体位置和面积。
房屋的具体地址、楼层、房间号等信息应在协议中清晰表述，以避免后期产生纠纷。
同时，协议还应明确办公用房的面积，确保租赁双方对于面积的认知一致。
2. 租赁期限及续租条件协议中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。
同时，协议还应明确如何进行续租，续租条件以及租金的调整方式。
这样可以有效避免租赁期满后产生的纠纷，保障企业的正常运营。
3. 租金及支付方式办公用房承租协议中必须明确租金的具体数额以及支付方式。
租金的数额应包括基本租金和其他可能的费用，如物业管理费、水电费等。
支付方式可以包括每月、每季度或每年支付，具体方式应由双方商定。
4. 使用权及限制协议中应明确承租方对办公用房的使用权，以及可能存在的限制。
例如，是否可以进行装修、是否可以将办公用房转租给他人等。
这些限制可以根据实际情况进行协商，并在协议中明确规定，以避免后期纠纷的发生。
5. 维修责任办公用房承租协议中应明确维修责任的归属。
通常情况下，房东承担房屋结构及设备的维修责任，而承租方则负责日常维护和小修小补。
协议中还应明确如何处理因维修所产生的费用，以保证维修工作的顺利进行。
6. 违约责任协议中应明确违约责任的相关条款。
例如，双方违约的后果、违约方应承担的违约金等。
这样可以有效约束双方的行为，保障协议的履行。
三、办公用房承租协议的形式办公用房承租协议可以采用书面形式或电子形式。
无论采用何种形式，协议的内容应明确、具体，并经过双方确认和签字。
书面形式的协议可以更好地保留双方的权益，而电子形式的协议则更加便捷和高效。
社区公共服务用房永久使用协议.doc
乙方开发建设的座落于，四至范围：
东；西；南；北
建筑面积平方米。
二、社区公共服务用房面积计算
小区住宅建筑面积为平方米，依照相关规定，应提供社区公共服务用房建筑面积平方米（住宅建筑面积2万平方米以内，社区公共服务用房不得低于60平方米；住宅建筑面积2万平方米以上，社区公共服务用房按开发建设住宅建筑总面积的3‰计算）。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
联系电话：联系电话：
年月日
社区公共服务用房永久使用协议
甲方（街道办事处）：
乙方（开发建设单位）：
根据《州民政局、州住建委、州国土资源局、州规划局关于进一步落实新建住宅小区和就成连片改造居民区配套建设社区公共服务用房的通知》（恩施州民政发〔2014〕2号）文件关于开发建设单位应按规定无偿提供社区公共服务用房，并与建设项目同步规划、同步审批、同步建设、同步验收、同步交付使用的规定，经街道办事处（以下简称甲方）与（以下简称乙方）协商一致，订立以下协议：
三、社区公共服务用房位置
经甲乙双方四、社区公共服务用房用途
社区公共服务用房主要用于居委会办公、社区警务、劳动就业服务、社会救助服务等社区组织工作和社区居民文化、教育、体育、娱乐等公益性服务设施。使用人不得从事商业经营性活动。
五、社区公共服务用房权属及其它
社区公共服务用房房地产权属甲方，社区具有永久使用权。使用人应交纳该房屋应承担用于物业共用部位、共用设备设施的中修、大修及更新改造的专项维修资金和在使用过程中产生的水电费，不交纳物业管理费。
六、社区公共服务用房的移交
乙方应在项目竣工验收交付使用时，邀请甲方和所属社区相关负责人现场验收社区公共服务用房，并办理移交手续。
租用办公用 房屋协议
租用办公用房屋协议1. 协议背景本协议是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就租用办公用房屋事宜共同达成的法律协议，双方本着平等自愿的原则，遵守协议约定，维护各自合法权益。
2. 协议内容2.1 租赁房屋信息甲方同意将位于（房屋地址）的办公用房屋出租给乙方使用。
该房屋的面积为（房屋面积），包括（详细房屋配置信息）。
2.2 租赁期限本次租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁结束日期）。
2.3 租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：•每月租金金额为（租金金额），应于每月（付款日期）前支付至甲方指定账户；•乙方如未按时支付租金，每日逾期将额外支付（逾期天数）%的逾期费用；•乙方应及时提供租金缴纳凭证给甲方。
2.4 押金及退还乙方同意在签订本协议时支付甲方作为押金的金额为（押金金额）。
在租期结束时，乙方无拖欠租金或违约行为的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。
2.5 房屋维护与修理在租赁期限内，乙方负责对房屋及内部设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。
如房屋或设施损坏非人为原因造成，由甲方负责修理，乙方应提前通知甲方并配合维修工作。
2.6 使用限制乙方同意仅将租赁房屋用于办公目的，不得将房屋用于其他商业用途。
乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人使用。
2.7 保密条款双方同意在租赁期间及终止后保密双方的商业信息、租赁协议的具体内容等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或公开。
2.8 终止协议1.如乙方因违约行为导致甲方无法继续履行本协议，甲方有权终止本协议并要求乙方承担相应违约责任。
2.双方同意提前（提前通知期限）提出终止本协议的书面通知，经协商一致达成解除协议。
2.9 争议解决双方在履行本协议过程中出现的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。
3. 附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
任何对本协议的修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
办公用房租房协议
办公用房租房协议本协议是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就办公用房租赁事宜所订立的合同。
双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，就以下条款达成一致。
一、租赁物及地址1.1 甲方同意将其拥有的位于（租赁物所在地）的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并提供合理的使用条件。
1.2 租赁物的具体地址为（详细地址），乙方将作为其办公场所使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为起始日期至终止日期。
起始日期为YYYY年MM月DD日，终止日期为YYYY年MM月DD日。
2.2 在租赁期限届满前，双方如需续租，应提前90天书面通知对方，并经过友好协商达成新的租赁协议。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（以下简称“RMB”）金额。
3.2 乙方应按照每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。
3.3 在租赁期限内，如乙方延迟支付租金超过XX天，甲方有权按照每延迟一天支付租金的XX%向乙方收取违约金。
四、使用规定4.1 乙方在使用租赁物期间，需严格遵守当地法律法规以及相关政府部门的规定。
4.2 乙方应自行负责租赁物内部的装修、维修和设施设备的维护，并按时缴纳相关费用。
如因乙方原因导致的损坏，乙方应承担修复费用。
4.3 乙方应保证租赁物的正常使用，不得擅自拆除、改变租赁物内部结构或添置大件物品。
4.4 乙方应当妥善保管租赁物的钥匙，并在乙方使用期满或终止后，将钥匙及时归还给甲方。
五、维修与故障处理5.1 在租赁期限内，如租赁物发生正常磨损或设备故障，乙方应书面通知甲方，并协助甲方进行维修或故障处理。
5.2 甲方在接到乙方书面通知后，应尽快采取相应措施解决问题，确保租赁物的正常使用。
5.3 如租赁物因不可抗力因素导致无法维修或无法正常使用，乙方可以选择解除租赁合同。
六、保密条款6.1 甲方与乙方在合作过程中可能接触到的商业机密、业务秘密或其他机密信息，双方应予以保密。
6.2 未经甲方书面许可，乙方不得将甲方的商业机密或其他机密信息披露给第三方。
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社区办公用房协议
社区办公服务用房移交协议
甲方：华润置地（湖南）发展有限公司（以下简称甲方）乙方：长沙市岳麓区学士街道斑马塘社区（以下简称乙方）为进一步促进小区建设，更好的为社区居民服务，根据中共长沙市委长发（2005）25号、长办发【2013】4号、长办通知（2013）8号文件精神：“房地产开发建设单位应当无偿提供社区办公服务用房或配套建设资金，其费用进入开发建设成本。
经甲、乙双方协商，本着大力加强社区基础设施建设。
”方便小区居民群众的原则，现就社区办公服务用房签订以下协议：
第一条甲方所提供房屋的基本情况
甲方向乙方无偿提供的社区办公服务用房（以下简称“该房屋”）位于联丰路188号橡树湾二期，建筑面积 529.93 平方米。
（房屋平面图见附件一）
第二条甲方的权利与义务
1、甲方需保证所提供该房屋不存在权利上的瑕疵和法律上的障碍，并由相关部门验收合格保证房屋质量，质量保修按照国家有关商品房质量规定执行。
为完善该房屋的社区办公服务用房功能，甲方应于房屋交付前对该房屋内进行以下基本装修:
外门窗：铝合金中空玻璃门窗；
户内门：均预留门洞，不设门；
地面：办公区地面为地砖，休闲活动室地面为地坪漆；
内墙：腻子刮白；
天花：腻子刮白；
卫生间：地面为防滑地砖；墙面为瓷砖；顶棚为防水乳胶漆；
安装蹲便器、洗手盆、水龙头。
供水：一至四层采用市政自来水直供。
2前将该房屋按本协议约定交付给乙方，乙方应在甲方通知交付的时间对该房屋进行验收并接受交付。
3、甲方将该房屋交付给乙方后所产生的水电、网络、电视等相关费用均由乙方自行承担，交付前的费用由甲方承担。
4、作为社区公益服务用房，甲方及物业公司不得向乙方收取物业管理费用及电梯维修费等其他服务性收费。
5、甲方移交乙方使用的社区办公用房产权登记在乙方名下。
6、甲方对移交给乙方的该房屋内各项设施设备不承担质量保修和维修的义务，该义务由乙方自行承担，但在商品质保期内的设施设备由有保修义务人保修。
第三条乙方权利与义务
1、乙方须按甲方通知时间按时履行该房屋的接收交付和验收的义务，乙方接收该房屋时，需与甲方办理该房屋的交付手续，乙方接受交付后，即视为甲方所交房屋符合本协议约定，乙方不得再向甲方提出其他要求，如有异议在交付时可以在附件中说明。
2、甲方将该房屋交付给乙方后，与该房屋使用有关的水电费、网络费、有线电视费等费用均由乙方自行承担，乙方须按时缴纳各项费用。
乙方如在使用期间逾期缴纳上述费用的，甲方不承担任何法律责任。
3、该房屋作为社区办公服务用房，根据政策文件精神惠及社区，服务居民。
4、乙方需遵守该小区物业公司的各项管理规章制度，并遵守物业服务合同和业主临时管理规约中的相关规定，根据文件精神，社区服务是公益性服务，甲方不得收取乙方物业管理等费用。
第四条本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
协商不成时，双方可向长沙市岳麓区人民政府调解，调解不成也可属地法院提起诉讼。
第五条本协议所交付的房屋在具备办理产权证时，甲乙方应当积极配合，共同完成权属登记工作。
第五条本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法律效力。
第六条本协议书一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人签字（盖章）：代表人签字（盖章）：
日期：年月日日期：年月
日
监证方（盖章）：日期：年月日。