绿地滇池国际健康城楼盘分析

户型解析
动静分区：动区包括 了客厅、餐厅、厨房 是日常会客和生活使 用较平凡的区域;静区 主要供休息和学习。 动静分离的设计可以 减少娱乐或休闲活动 与休息和学习的相互 干扰。
户型解析
生活动线演示：生活 动线直接会影响主， 人的生活方式，合理 的设计,可以让居家活 动中感到舒服。将该 户型动线呈现出居住、 家务和来客的三种日 常生活状态,从图中可 以看出动线少交叉， 不会影响主人生活习 惯。
追求艺术效果的同时，在施工营造上更是以匠 心与精心打造，力图在艺术与技术之间实现从设 计到作品的完美落地。
3
基本信息
价 格：12500元/平方米起 物业类别：普通住宅,花园洋房,独栋,联排,商用公寓 项目特色：品牌地产宜居生态地产公园地产旅游地产 建筑类别：板楼 小高层 装修状况：带装修 产权年限：普通住宅:70 年花园洋房:70年 独栋:70年 联排:70年 商用公寓:40年 环线位置：三环以外 开 发 商：昆明绿地滇池置业有限公司 楼盘地址：大渔滇池国际旅游度假区，渔浦路东侧 销售状态：在售 开盘时间：2018年6月30日首期开盘 交房时间：预计2020年6月30日1-2地块交房 售楼地址：滇池国际旅游度假区渔浦路与古滇路交汇处
目录
01 项目简介
05 立面效果图
02 区位分析
06 沙 盘 图
03 总 平 图
07 实 景 图
04 鸟 瞰 图
08 户 型 图
Part One
绿地滇池国际健康城
项目占地4600亩，是绿地香港康养产业全国首批落地三条 产品线中的其中一个；本项目位于滇池国家旅游度假区大渔 分区古滇路和渔阳路交汇处。
Part Three
Part Four
Part Five
Part Six
Part Seven
Part Eight
别墅138.81㎡
来自百度文库
别墅138.81㎡
户型解析
本次解析项目B-2 户型,建面约107 ㎡ , 三室两厅两卫双 阳台,户型主卧带有独 立衣帽间和卫生间。 南北双阳台,良好的区 分了生活阳台和休闲 阳台，曾加了空间使 用率。
价格信息
2020-02-10：约12500元/㎡，高层住宅以及少量洋房在售，住宅户型为98-138平 米，均价12500元/平米起；洋房户型为90平米，均价15000元/平米起。 2020-01-15：约13000元/㎡，住宅户型为98-138平米，均价12500元/平米起；洋 房户型为90平米，均价15000元/平米起。 2019-12-23：约13000元/㎡，公寓在售，户型为40-60平米，loft设计，总价约30 万/套起。 2019-12-05：约13000元/㎡，公寓在售，户型为40-60平米，loft设计，总价约30 万/套起。 2019-11-25：约13000元/㎡，住宅户型为98-139平米，均价13000元/平米；公寓 户型为40-60平米，均价11000元/平米。 2019-11-12：约13000元/㎡，均价13000元/平方米。 2019-11-12：约13000元/㎡，高层住宅在售，户型为建筑面积约98-139平米，均 价约13000元/平米。
周边公园
项目所在片区旅游 景点布局密集,从捞鱼 河湿地公园、大渔湿 地公园等都在项目片 区内。据悉捞鱼河公 园扩建为总面积 11000亩,岸线全长 14.7公里的超大型湿 地公园。
教育
项目周边有云南长 水中澳国际中学滇池 度假区学校(大渔中 学)、大渔小学等。其 次,项目自身也将建设 教育配套。
THANK YOU
医疗
项目周边有昆明 医科大学附属医院 (云大医院呈贡院 区)距离项目位置 约10公里左右,但 是作为康养盘项目 将配备高端国际医 院。
交通
渔互通式立交, 昆明东南片区与火 车新南站、长水国 际机场快速连接。 其次，项目距轨道 1号线"大学城南站 '”距离项目约2公 里。
康养
绿地与澳大利亚 著名养老机构莫朗 国际健康集团以及 国内顶尖医疗机.构. 上海国际医学中心 实现全球战略合作, 与云南省昆明市政 府签署“绿地春城 滇池国际健康示范 城项目”合作协议。
该项目将建设运动康养休闲基地、中医汉方养生基地、康 养护理培训基地等医、康、养、学、游为一体的健康、生活 示范区，集“医康养”和“文商旅居”产业功能于一体，打 造昆明“大健康产业”新名片，进一步推进昆明作为中国 “健康之城”的国家战略布局。
该项目通过多重空间营造，试图将仪式感、艺 术感、生态感、人文感以故事性的空间叙事方式， 完美融合于场地之中。从而在参观过程中形成有 变化的景观情感体验，给人视觉上的强烈冲击感， 更给人心灵上的震撼感。
小区规划
占地面积：3066666.66平方米 建筑面积：2910000平方米 容 积 率：1.69 绿 化 率：45% 停 车 位：1-2地块 1783个机动车停车位 楼栋总数：22栋 总 户 数：1662户 物业公司：暂无资料物业费：暂无资料 物业费描述：待定 楼层状况：1-2地块共建22栋约1662户，主要是17层小高层产品。
周边设施
交通公交：目前地块周边已开通Z73路、C86路、C85路、265路、K35路等多路公交 地 铁：地块距轨道1号线“大学城南站”距离项目约1.1公里 自 驾：北侧渔浦路到大渔互通式立交至联大街方向，可行至新南站；由项目西侧昆 磨高速至机场高速，可到达昆明长水机场；由项目西侧昆磨高速至拓东路，可到昆明 主城。 中 小 学：中澳国际学校（大渔中学）、大渔小学等、下庄小学、昆三中等 大 学：呈贡大学城 医 院：云南医科大学附属医院（云大医院呈贡院区）、市中医院呈贡分院 其 他：绿化资源：捞鱼河湿地公园、大渔公园、梁王河湿地公园 小区内部配套：6 所幼儿园、2所小学、2所中学；垂直康养中心、医疗护理培训基地、健康研发创投基 地、专业国际护理学院 小区内部配套：幼儿园、小学、医疗服务中心、地下停车场
楼盘五证
楼盘五证
Part Two
区位介绍
本项目位于云南 昆明滇池国家旅游 度假区的大渔分区 古滇路和渔阳路交 汇处。项目占地 4600亩，是绿地香 港康养产业全国首 批落地三条产品线 中的其中一个。
区位介绍
未来政府将着力 投入将片区打造成 国际一流生态标准 的综合性旅游产业 区和昆明的文化旅 游重镇，临近捞鱼 河湿地公园。