济南中铁汇展国际项目整合推广提案
济南市人民政府关于印发济南市“投资突破年”(2018)活动方案的通知
济南市人民政府关于印发济南市“投资突破年”(2018)活动方案的通知【法规类别】区域经济开发【发文字号】济政字[2018]15号【发布部门】济南市政府【发布日期】2018.03.20【实施日期】2018.03.20【时效性】现行有效【效力级别】XP10济南市人民政府关于印发济南市“投资突破年”（2018）活动方案的通知（济政字〔2018〕15号）各县区人民政府，市政府各部门：现将《济南市“投资突破年”（2018）活动方案》印发给你们，请认真组织实施。
济南市人民政府2018年3月20日济南市“投资突破年”（2018）活动方案为深入贯彻落实“四个中心”建设三年行动纲要，推动招商引资工作再上新台阶，在前期开展“投资促进年（2016）”、“投资提升年（2017）”活动的基础上，确定今年在全市开展“投资突破年（2018）”活动。
为确保活动取得良好效果，特制定本方案。
一、任务目标围绕“打造四个中心，建设现代泉城”中心任务，以“1＋454”体系为引领，以实现招商引资“三年有突破”为目标，紧紧抓住新旧动能转换和构建开放型经济新体制的有利契机，聚焦“专业、影响、载体、政策、环境”五个方面，突出抓好境外招商，努力引进一批大项目、好项目，力争全年招商引资形成固定资产投资计划目标增长20%，工作目标增长22%；实际到账外资计划目标增长7%，工作目标增长10%。
引进1-10亿元项目145个，10-100亿元项目47个，100亿元以上项目9个。
引进国内500强项目15个，世界500强项目16个。
二、工作重点（一）突出实体类项目招商。
聚焦十大千亿产业，坚持高点定位，紧盯重点央企、民企、外企，突出实体类项目招商，引进一批投资强度大、辐射带动强的“高大上”项目，实现引进二产项目投资600亿元以上。
围绕县域经济发展规划，以标准化工业厂房建设为契机，加快引进重大产业项目，推动县域特色产业发展壮大。
（责任单位：市投资促进局、市发改委、市经济和信息化委、市科技局、市金融办、市卫生计生委、市旅发委、济南高新区管委会、济南新旧动能转换先行区管委会（筹）、济南国际医学科学中心管委会、市级各投融资平台、各县区政府）（二）加大总部经济招商。
济南市人民政府关于贯彻落实鲁政发〔2018〕24号文件进一步扩内需补短板促发展的实施意见
济南市人民政府关于贯彻落实鲁政发〔2018〕24号文件进一步扩内需补短板促发展的实施意见文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2019.07.24•【字号】济政发〔2019〕13号•【施行日期】2019.07.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文济南市人民政府关于贯彻落实鲁政发〔2018〕24号文件进一步扩内需补短板促发展的实施意见济政发〔2019〕13号各区县人民政府，市政府各部门（单位）：为深入贯彻中央关于当前经济工作的重大决策部署，进一步扩大内需、补齐短板，推动经济平稳健康发展，切实将《山东省人民政府关于进一步扩内需补短板促发展的若干意见》（鲁政发〔2018〕24号）落到实处，结合我市实际，提出如下实施意见。
一、努力扩大有效投资（一）加快重大基础设施建设。
1.交通。
加快构建以济南为中心的“米”字型高铁网。
2019年开工建设郑济高铁、黄台联络线、济莱高铁，推进济滨高铁可研报告尽快获批。
推进“三环十二射”高快一体路网建设。
加快济青高速改扩建、济泰高速、滨莱高速、京沪高速改扩建、青兰高速、济乐高速南延和济南绕城高速二环线东环段等工程建设，2020年开工建设济南至高青、济南绕城高速二环线西环段工程。
加快推进“四好农村路”建设，开展农村公路“三年集中攻坚”专项行动，2019年新建改建农村公路500公里，2020年实现全市具备条件的自然村全部通公路。
加快推进济南机场改扩建，2020年北指廊建成使用，开工建设二期改扩建工程。
配合省交通运输厅做好小清河复航工程相关工作，2019年开工建设小清河复航工程济南段项目，加快推进港口建设项目立项、设计审批等工作。
（牵头部门：市交通运输局、市发展改革委按职责分别牵头，配合部门：市财政局、市自然资源和规划局、市生态环境局、市行政审批服务局）2.水务。
提高水资源储备和供水能力，加快白云水库建设，开展农村饮水安全两年攻坚行动；2019年完成东湖、旅游路水厂建设，增加城市日供水能力40万吨。
济南市人民政府关于加快会展业发展的意见-济政发[2009]16号
![济南市人民政府关于加快会展业发展的意见-济政发[2009]16号](https://img.taocdn.com/s3/m/b5bcae333069a45177232f60ddccda38376be1ad.png)
济南市人民政府关于加快会展业发展的意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府关于加快会展业发展的意见（济政发〔2009〕16号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门：近年来，我市会展业发展迅速，较好地发挥了拉动消费、扩大就业、促进交流合作和提升城市服务功能的作用。
为进一步加快会展业发展，现提出以下意见。
一、指导思想和发展目标（一）指导思想。
以科学发展观为指导，以打造区域性会展名城为目标，依托我市区位和产业优势，积极探索“政府推动、企业为主、市场化运作”的会展业发展模式，加强政策扶持，拓展会展资源，壮大市场主体，培育品牌展会，推动会展业向规模化、专业化、产业化方向发展，不断提高我市会展经济发展水平。
（二）发展目标。
到2012年，全市年举办各类展会150个左右，其中展位500个以上规模的展会达到60%以上，会展业收入3亿元以上，拉动相关产业收入160亿元以上，在全国会展城市排名位居前10名。
二、统筹推进，繁荣活跃会展业市场（一）动员各方面力量，积极引办各种展会。
市政府各部门、行业协会和相关企业要充分发挥各自优势，加强与上级有关部门、行业协会和全国性、国际性组织的联系，积极争取全国性、国际性展会，特别是全国著名品牌展会来济举办。
政府各驻外机构和涉外部门要广泛收集传递国内外会展信息，协助争办各类展会。
（二）依托会展资源优势，努力打造品牌展会。
要根据市场需求，培育一批内容明确、特色鲜明、主题突出、专业性强、招展招商定位准确、具有较强行业号召力和生命力的品牌展会。
对我市目前举办的已形成一定规模、具有较大影响的文博会、信博会、茶博会、医博会等展会要加强扶持，提升规模和档次，将其打造成为全国知名的品牌展会，并努力向国际展会迈进。
济南市人民政府办公厅转发市发改委关于加快推进轨道交通产业发展的意见的通知-济政办字〔2016〕64号
济南市人民政府办公厅转发市发改委关于加快推进轨道交通产业发展的意见的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济南市人民政府办公厅转发市发改委关于加快推进轨道交通产业发展的意见的通知济政办字〔2016〕64号各县（市）、区人民政府，市政府各部门：市发改委《关于加快推进轨道交通产业发展的意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。
济南市人民政府办公厅2016年8月29日关于加快推进轨道交通产业发展的意见市发改委为抢抓“十三五”时期轨道交通快速发展的历史机遇，加快发展轨道交通配套产业，延长轨道交通产业链条，做大做强我市轨道交通产业，结合我市实际，现提出如下意见。
一、总体思路坚持供给侧结构性改革与需求侧精细化管理相结合，着眼于未来10-20年全市、全省乃至省会城市群经济圈、环渤海经济圈轨道交通建设市场需求，以济南轨道交通集团为龙头，以资本为纽带，坚持自主培育与引进来相结合，着力培育壮大企业主体，不断提升产业创新能力，提高产业本地配套率，延长轨道交通产业链条，做大做强轨道交通产业，力争将其培育成为我市新的支柱产业。
二、基本原则（一）政府推动原则。
市政府建立工作协调和推进机制，加强规划和政策引导，创造市场需求，完善招投标运作机制，促进产业发展。
（二）大项目带动原则。
紧抓轨道交通项目建设契机，积极培育具有轨道交通建设总承包能力的龙头企业，引导加快突破关键核心技术，增强自主发展能力和核心竞争力，实现产业高端化、品牌化发展。
（三）合作发展原则。
扩大交流与合作，积极引入具有竞争力的企业和科研院所，通过合资合作，突破轨道交通产业发展瓶颈。
深化与中央企业的全面合作，强化省、市企业联动发展，推动龙头企业协同本地其他企业共同拓展国内外市场。
济南市人民政府办公厅关于印发推进北跨战略议案办理工作方案的通知
济南市人民政府办公厅关于印发推进北跨战略议案办理工作方案的通知文章属性•【制定机关】济南市人民政府•【公布日期】2012.10.28•【字号】济政办发[2012]39号•【施行日期】2012.10.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文济南市人民政府办公厅关于印发推进北跨战略议案办理工作方案的通知（济政办发〔2012〕39号）各县（市）、区人民政府，市政府各部门：《推进北跨战略议案办理工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
济南市人民政府办公厅二O一二年十月二十八日推进北跨战略议案办理工作方案为深入做好市十五届人大一次会议确定的《关于积极推进济南“北跨”战略进一步拓展省会城市发展空间的议案》（以下简称推进北跨战略议案）办理工作，促进我市黄河以北地区（以下简称黄河北地区）跨越发展，制定本方案。
一、总体要求黄河北地区包括济阳县、商河县和天桥区桑梓店镇、大桥镇，总面积2421.6平方公里，总人口126.7万人。
2011年，完成生产总值338.5亿元，地方公共财政预算收入12.7亿元，固定资产投资165.6亿元，分别占全市的7.7%、3.9%和8.6%。
实施推进北跨战略议案办理工作，要深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“加快科学发展、建设美丽泉城”中心任务，以实现黄河北地区跨越发展为目标，以产业北进带动城市北跨为发展路径，着力加强规划引导和政策支持，进一步强化基础设施支撑，健全现代产业体系，加快城镇化进程，努力把黄河北地区建设成为现代化生态新城区、新兴工业集聚区和支撑全市长远发展的重要增长极。
推进北跨战略议案办理期限为2012-2016年。
在统筹推进黄河北地区发展的基础上，加快沿黄河重要节点规划建设，进一步拓展城市发展空间，逐步构建起区域发展总体框架。
按照总体规划、分步实施，统筹推进、突出重点的原则，确定实施北跨战略的总体目标、发展重点和主要工作。
自2012年起，逐年制定实施北跨战略年度工作计划，明确责任单位，强化调度考核，并定期向市人大常委会报告议案办理工作情况。
济南市人民政府关于印发济南市加快推进国际内陆港建设行动计划的通知-济政字〔2018〕40号
济南市人民政府关于印发济南市加快推进国际内陆港建设行动计划的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济南市人民政府关于印发济南市加快推进国际内陆港建设行动计划的通知各县区人民政府，市政府有关部门：现将《济南市加快推进国际内陆港建设行动计划》印发给你们，请认真组织实施。
济南市人民政府2018年6月27日济南市加快推进国际内陆港建设行动计划为加快推进国际内陆港建设，引领区域性物流中心实现高位突破，提升区域性物流中心的容纳力、影响力和带动力，现结合我市实际，制定本行动计划。
一、总体思路以党的十九大精神为指导，深入贯彻新发展理念，充分发挥我市区位、交通、产业等基础优势，坚持优化存量与增量投入相结合，政府引导与市场运作相结合，科学规划与分步实施相结合，打造集路港、空港、保税港、信息港“四港合一”的国际内陆港中心城市，通过内联外引，主动对接“一带一路”战略，推动区域性物流中心建设再上新台阶。
二、目标定位以四枢纽（公路枢纽、铁路枢纽、空港枢纽、水港枢纽）和四组团（崔寨组团、保税区组团、高官寨组团、唐王组团）为依托，大力发展多式联运和智慧物流，打造“四港合一”的国际内陆港核心区，核心区规划57平方公里，起步区为12.8平方公里。
坚持高起点、高标准规划建设，将国际内陆港核心区打造成集国际空港、国家铁路一类口岸、中欧班列区域集结中心、陆港监管中心、保税物流中心于一体的区域性综合保税陆港，成为现代物流和高端产业集聚区，进一步带动国际贸易、国内贸易、跨境电商、供应链金融等产业发展。
三、主要任务（一）落实责任主体，坚持规划引领。
按照政府引导、企业运营的原则，组建济南国际内陆港开发建设运营有限公司，牵头负责济南国际内陆港的规划建设和运营。
绿地山东济南南北康项目整合推广方案20170316
之前市场、教育……之类利好喜讯就不在赘述了 现在，我们更关注区域周边竞品问题所在？
鲁能领秀公馆诉求低密、引入经 五路小学教育概念。鲁能领秀城 主打大盘教育自然；中国MALL 口碑不做过多评价。
教育的痛点，地产的机会
从1994年碧桂园与北京景山中学合作开办广州碧桂园学校，到深圳桃源居引入清华实验学 校，再到世茂360°全系统教育社区、金地学院派社区、正荣“全教育”社区，“地产+教育” 模式逐渐浮出水面，并可能成为下一个十年的“香饽饽”。
按照全年龄段打造教育体系 成都万科打造了一站式教育体系，集合优质培训机构和师资力量，提供一整套教育培训的超 市化服务，未来业主子女有望享受从幼儿园、小学、初中、高中的专项优惠政策，实现 1~18岁的教育全覆盖。王石曾设想在万科社区内开设老年大学、培训平台，为社区内的老 年人“发挥余热”提供空间、串联社区内业主的教育供需。
涵养生态
省城水源涵养区、城市空气净化区、 绿色产业孵化区、休闲度假区、生态农业示范区，
项目西临双顶山、东临兴隆山
立体交通
南二环贯通、紧邻103省道，距二环南路上桥口约2公里 老虎山隧道启用，缓解区域通行压力
临规划轨道M2号线南康站、分水岭站……
醇熟片区
距泉城广场约9.9 公里，距济南市奥体中心约 14 公里，项目 规划幼托、体育公园、大型商业综合体、儿童游乐设施等全 方位生活配套。以及贵和商圈的日益成熟。
国家角度看教育
“ 教育乃兴邦之本”
——蔡元培
经济角度看教育
人口新增带入新的消费红利约1200-1600亿/年 家庭在儿童相关领域投资消费超过家庭收入50%
济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知-济政办字〔2022〕1号
济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------济南市人民政府办公厅关于印发2022年度市级重点项目安排的通知各区县人民政府，市政府各部门（单位）：2022年度市级重点项目安排已经市委、市政府同意,现印发给你们，请认真组织推进。
济南市人民政府办公厅2022年1月28日2022年市级重点建设项目安排（260个项目）一、产业项目（153个）1.浪潮智能计算产业园项目2.济南智能传感器产业基地项目3.山东省大数据产业基地项目4.山东蓝海领航大数据中心二期项目5.北斗导航信息产业园一期项目6.国家级大数据产业基地二期项目7.山东数据湖产业园一期项目8.国际联合智力创新园一期项目9.山东省数字经济创新科技园及相关配套项目10.水发·信息产业园项目11.圣丰软件智谷项目12.算谷产业园项目13.数字服务出口基地项目（龙盛大厦）14.国网山东电力生产检修建设基地二期项目（应急救援、大数据中心）15.山东致群物信融合产业研发基地项目16.山东高速智能网联高速公路测试基地项目17.山钢莱芜分公司新旧动能转换系统优化升级改造及配套提升项目18.济南吉利智慧新能源整车项目19.山东产研纳米电子产业基地项目20.齐鲁高速（山东）装配有限公司智慧交通产业基地项目21.平阴山水水泥有限公司5000t/d水泥熟料生产线暨500t/d协同处理城市垃圾工程22.中科院济南科创城产业园泰山生态环境研究所项目23.中电建核电装备智造基地项目24.中国科学院理化技术研究所先进激光研究院（济南）一期项目25.山东运联智能制造科技有限公司高空作业车、升降作业平台项目26.山东海冠产业园集团有限公司新建年产100套新型智能变电站成套设备项目27.伊莱特能源装备股份有限公司核电深海工程高端装备科创产业园项目28.国舜绿建低碳和钢智能科技示范产业园项目29.移动智地·济南智能科技产业园项目30.长清区绿色建材智慧产业园项目31.济南轨道交通产业园项目32.济南江河绿色智能制造中心及企业总部项目33.国家重型汽车工程技术研究中心（智能化研发车间）项目34.智荟瓴智造科技城项目35.山东闽鲁智能家居物联网产业基地项目36.济南帝森克罗德智能电力产业园项目37.济南中科数控设备智能制造产业基地项目38.临工智能装备产业园项目39.济南海耀新能源设备有限公司低热值煤制清洁能源燃料节能环保项目40.斯凯孚（济南）轴承与精密技术产品有限公司1200万套轴承智能制造升级项目41.钢城区汇赢实业有限公司装配式建筑产业园项目42.临工集团济南重机有限公司超大型挖掘机及新能源矿车项目43.金雷科技股份公司海上风电及高端装备智能制造项目44.山东北申智能装备城项目45.智造云谷产业园项目46.北航天汇机器人产业园项目47.商河县印刷包装产业园项目48.中国科学院空间应用技术济南研究院工程49.山东茂盛管业有限公司智慧管网研发及智能管道生产应用项目50.济南市莱芜辉煌铸造机械有限公司500万支智能化高强度双金属汽车制动鼓项目51.济南玛钢钢管制造有限公司智能化高端流体管道工厂项目52.幸福连城·光电创新园项目53.幸福连城·国际激光谷项目54.山东太古飞机维修新厂区项目55.中国重汽集团济南商用车有限公司智能网联重卡智能涂装生产线项目56.山东旭天标识工程有限公司山东省标识创意文化产业园二期项目57.济南弗迪动力电池一期项目58.济南易通城建绿色建材研发生产基地项目59.创伟绿色建筑新材料产业园项目60.明士新材料有限公司高性能聚酰亚胺材料项目61.东展混凝土预制构件生产二期项目62.少海汇科创绿建产业园项目63.济南泰德包装科技有限公司年产2万吨EPP珠粒及制成品、2万吨EPE制成品、60万平方米石墨烯膜及配套模具、设备制造生产项目64.山东华凌电缆有限公司中白新材料产业园项目（山东先进材料联合研究院）65.中交四公局济南装配式建筑研发生产基地项目66.国家（山东）暨山东自贸试验区(济南)食品药品医疗器械创新和监管服务大平台项目67.齐鲁制药有限公司生物药超大规模制备技术产业化项目68.山东嬴城宏济堂中药生产项目69.山东红日康仁堂药业有限公司中药配方颗粒智能制造项目70.明湖国际细胞医学产业园项目71.银丰生物城二期项目（6、7号地块）72.凯美科技生产基地项目73.江中医药研发生产项目74.山东科新药业有限公司原料药生产基地项目75.明湖国际生物制药生产基地项目76.山东国欣颐养集团智慧医药仓储物流产业园项目77.山东汉方制药有限公司扩建中药制剂产业园项目78.世界透明质酸谷项目79.中海华山开发建设项目80.绿地山东国际金融中心项目81.华润济南万象天地项目82.雪山商业综合发展项目83.东王城中村商业综合体项目84.环宇城项目85.济南鲁茂金融商业综合体项目86.历下区甸柳商业地块项目87.高铁黄金广场产业园项目88.复星CBD商业综合体项目89.铅笔厂A地块商业办公楼项目90.中央商务区A1、A2地块项目91.平安济南中央商务区项目92.经十一路商业综合体项目93.招商蛇口盛福片区商业A、B地块项目94.万科南北康B6地块项目95.保利中科创新广场项目96.国际金融城北区项目97.济南东总部基地项目98.长清区双创产业平台基地项目100.济南中信泰富中央商务区项目101.宏程国际广场（商业部分）项目102.汉峪片区商业A地块项目103.国际金融城南区项目104.嬴昊财富广场项目105.鲁商凤凰广场二期项目106.济南加州东部世界城B-5地块项目107.济南合盛顺泰置业有限公司合盛汇城市广场项目108.中国铁建汇智广场项目109.水发国际物流园及铁路专用线项目110.山东鑫方盛电子商务有限公司新建工业品互联网电商产业总部项目111.大宗能源商品总部产业园项目112.济南加州·通达国际冷链物流中心项目113.平阴物流总部基地项目114.山东怡亚通供应链产业园一期项目115.山东高速“齐鲁号”欧亚班列（济南）集结中心项目116.山东能源集团总部基地项目117.国惠科创中心项目118.山东大学国家大学科技园项目119.山东战略新兴产业城项目120.山东产业技术研究院高科技创新园项目121.山东智谷创业园有限公司龙山数字经济产业园项目122.中国航天科技园（济南）项目123.济南新旧动能转换起步区数字经济产业园项目124.鲁澳中医药产业研究院（综合实验楼）项目125.山东高等技术研究院主院区项目126.时代未来科技城项目127.明水古城国际泉水旅游度假区项目128.济南融创文旅城项目130.大众数字文化创意产业园及相关配套项目131.稼轩文旅城项目132.济南宋风古城项目133.山东德云文化广场项目134.文旅产品研发体验中心项目135.长清马山金港产业园项目136.章丘万达广场项目137.钢城区文体中心项目138.华皓领邦建设项目139.山东高速·畅和苑A5地块项目（万汇中心）140.红星檀宫城市综合体商业项目141.济南明府城文旅精酿啤酒生产项目142.济南新旧动能转换起步区大桥片区总部经济区E-2地块项目（山东船员评估中心）143.医疗硅谷项目144.树兰（济南）国际医院项目145.历下医养结合中心B地块项目（明湖国际槿椿颐养中心）146.银丰医疗广场项目147.鲁澳中医药科技园项目148.济南融创文旅城国际医院项目149.扁鹊健康基地一期项目150.济南精准医学产业创新中心项目151.山东施尔明国际眼科与眼视光临床中心项目152.山东未来畜禽种业国家现代农业产业园项目153.海梅霖调味蔬菜(姜蒜)精深加工及保鲜果蔬冷链物流项目二、城市建设项目（107个）154.济南老年人大学校区二期项目155.轨道交通集团安置租赁住房项目156.济南新旧动能转换起步区崔寨片区安置房建设项目157.商河县城市更新项目158.济南古城（明府城片区）城市更新项目159.天桥区城市更新项目160.城市投资集团租赁住房试点项目161.城市建设集团安置租赁住房项目162.商河县教育强县项目163.山东省实验中学鹊华校区项目164.市中区安置房建设及老旧小区改造项目165.山东第一医科大学唐冶（国际）医院项目166.山东大学附属中学（龙山校区）项目167.北湖核心区南侧地块、东侧片区B地块和C地块安置房项目168.章丘区明水街道山阳（东、西）、浅井、湛汪城边村改造安置房建设项目169.莱芜区凤城街道城中村（棚户区）改造安置项目170.山东大学齐鲁医院急诊综合楼项目171.平阴县城市建设发展有限公司棚改安置项目172.盛福片区租赁安置住房及刘智远B7地块安置房项目173.济南新旧动能转换起步区保障性租赁住房项目174.济南护理职业学院新校区及大健康技术技能产教融合实训基地项目175.商河县公共卫生应急中心项目176.山东省公共卫生临床中心（济南市传染病医院二期）项目177.济南市中心医院东院区项目178.山东深泉技师学院项目179.山东特殊教育职业学院新校区一期项目180.钢城区城市综合体项目181.章丘区圣井街道杨家庄、张官庄等原村址场地采空区治理项目182.平阴县农产品批发市场项目183.济南市第三人民医院应急医学中心综合楼及医疗康养综合楼项目184.山东大学第二医院济南新旧动能转换起步区新院一期项目185.历城区彩石高中项目186.山东省肿瘤防治研究院公共停车、连廊及科研教学用房项目187.自贸区高端人才公寓项目（历城区A3地块租赁住房试点项目）188.商河县玉皇庙镇全域土地综合整治试点项目189.济南市厨余垃圾处理项目190.历城区市民中心项目191.山东省立医院病房综合楼一期项目192.济南高新区公共卫生临床中心项目193.济南市精神卫生中心项目194.山东省妇幼保健院儿童保健综合楼项目195.新建济南市应急救援储备中心项目196.山东大学第二医院教学科研楼扩建一期项目197.济南市中医医院东院区项目198.济南市疾病预防控制中心迁建项目199.济南市妇幼保健院新院区项目200.新建济南至莱芜高速铁路项目201.黄河体育会展及科技智造园区基础设施（黄河大道一期）工程202.济南高新区市政配套道路项目203.济南轨道交通4号线一期工程204.济南轨道交通6号线工程205.黄河体育及科技园区基础设施一期工程206.郑州至济南铁路（济南段）项目207.济广高速公路济南至菏泽段改扩建工程208.商河县基础设施配套建设项目209.济南绕城高速公路小许家至港沟段改扩建工程210.济南至潍坊高速公路（济南段）工程211.高青至商河高速公路（商河段）工程212.济南绕城高速公路二环线西环段工程213.济钢片区经贸生态港项目214.国网济南供电公司220千伏及以下电网建设工程215.黄河战略济南国际生态港PPP项目216.济南国际机场二期改扩建工程217.章丘区圣井街道孟家坞等原村址高压线落地迁改项目218.济莱高铁车站前广场及配套基础设施项目219.山东重工·中国重汽百万整车整机绿色智造产业城基础设施配套项目220.济南轨道交通8号线一期工程221.新建至济阳区（济南新旧动能转换起步区）有轨电车项目222.济南绕城高速公路二环线北环段工程223.济南至高青高速公路工程224.S103济枣线市中红符路口南至济南泰安界段旅游公路工程225.2022年济南市供热、供气及配套设施项目226.医学中心市政项目227.京台高速改扩建（济南到泰安段）工程228.济南绕城高速东线小许家枢纽至遥墙机场段改扩建工程229.济泺路穿黄北延隧道工程230.济南轨道交通3号线二期工程231.春暄路（春秀路至经十东路）道路建设工程232.新能源乘用车及零部件产业园区基础设施一期工程233.聊泰铁路黄河公铁桥及公路连接线工程234.G104京岚线济南黄河公路大桥扩建工程235.长清产业新城PPP一期项目236.济南至滨州铁路（济南段）工程237.章丘区云湖水厂供水一期工程238.国电投商河100MW风电场二期项目239.钢城区大汶河及支流水环境综合治理项目240.平阴县锦水河西支综合治理工程241.市中区市政道路提升项目242.章丘区生活垃圾焚烧发电二期项目243.章丘区农村饮水安全巩固提升一期、二期项目244.济南市东部水源四库连通调水工程245.小清河复航（济南段）工程246.国电恒罡商河白桥风电二期项目247.济南临港经济开发区园区综合开发建设运营一期项目248.华能莱芜储能电站一期项目(100MW/200MWh)249.黄东联络线项目250.章丘区东巨野河综合治理工程251.山东管网西干线项目252.医疗大数据中心公交枢纽项目253.济南市公共饮水安全综合提升示范项目254.玉清湖水库至鹊华水厂调水工程255.轨道交通集团道路提升及景观廊道建设项目256.济南港主城港区一期项目257.济南港章丘港区一期项目258.华能莱芜新能源有限公司北王庄光伏电站项目259.济南市卧虎山水库至锦绣川水库连通调水工程260.济南综保航空服务有限公司济南飞机服务基地项目2022年市级重点预备项目安排（240个项目）一、产业项目（169个）1.中国移动（山东济南）第三通信枢纽中心项目2.济南未来信息科技产业园项目3.济南市国家级互联网骨干直联点项目4.泰钢不锈钢产线5G+工业互联网平台项目5.山钢钢铁深加工产业基地项目6.山东重工大型工程机械制造基地项目7.金雷科技股份公司年产30万吨海上风电核心部件数字化制造基地项目8.济南高端装备产业园项目9.济南临港智能传感器信息技术项目10.亚士创能综合制造基地和区域总部项目11.济南临港智慧能源产业园项目12.山东赖氏家具股份有限公司新建年产10万套实木家具项目13.卧龙电气（济南）电机有限公司智能制造产业园技术改造项目14.莱芜高新投资控股有限公司先进材料（不锈钢）智能制造产业园一期项目15.智能网联特种车项目16.凯傲（济南）C2H二期项目17.山东济南智慧交通产业园标准厂房建设项目18.山东宝鼎金属材料有限公司铁路专用线改扩建工程19.申链科技总部及智能仓储设备研发生产运营项目20.山东力创科技股份有限公司年产200万台高性能水资源计量装备项目21.鑫华烨科技(山东)有限公司不锈钢管道及智能供水系统研发应用项目22.卓高总部大厦及家世界智造基地项目23.威马股份智能无杆油气举升成套装备产业化项目24.山东华光光电子股份有限公司半导体激光器外延、芯片及器件产业化项目25.森峰年产30000台激光装备项目26.山东高速新材料科技有限公司绿色智能制造项目27.山东神州调味食品有限公司扩建年产3万吨果蔬净菜及5万吨复合调味品中餐标准化项目28.山东德源电力智能设备研发及生产项目29.山东常荣新材料有限公司年产30万吨高速公路护栏项目30.山东中彩环保设备集团股份有限公司固废资源利用项目31.济南新旧动能转换起步区崔寨片区数字经济产业园二期项目32.新加坡丰树（济南）国际食品智造产业园项目33.山东京莱电力科技有限公司磁控电抗器研发生产项目34.济南百惠凯希汽车零部件有限公司发动机排气系统控制阀项目35.济南黑山建材智能线智能储存库项目36.山东三兴砼业有限公司高端智能装配式建筑产业基地项目37.华上包装环保智能产业园项目38.山东环邦智慧物联网产业化应用一期项目39.嘉能嘉特医特膳食品工业园项目40.山东鸿运新材料科技有限公司医疗器械及医用耗材生产项目41.济南锅炉集团有限公司新旧动能转换一期项目42.山东伟斯德智能家居生产基地项目43.山东中安新能源科技有限公司年产40万吨车桥用管二期项目44.瑞赢资产管理有限公司高端智造产业园项目45.山东秉恬信息科技有限公司新建年产210万台智能仪表项目46.连城·济北智能制造产业园扩建项目47.山东山歌食品科技股份有限公司鲁中粮油储备中心项目48.山东智鑫医疗科技有限公司博科智造产业园项目49.山东华曼商用汽车制造有限公司10万台汽车车身及20万台汽车配套件项目50.济南盛世阳光机械零部件有限公司新能源汽车装备部件智能制造项目51.济南常铭数控设备有限公司新建年产1000套专用机床项目52.山东科迈隆智能装备有限公司新建年产1200台高速多功能数控机床项目53.山东旭新智能科技有限公司年产汽车发动机水泵500万套和转向系统800万套、2000套激光机设备、2000套雕刻机设备项目54.固旺建筑材料有限公司绿色环保智能装配式建材产业化基地二期项目55.山东华卿包装制品有限公司液体食品包装制品及包装设备生产基地项目56.翔宇航空建设项目57.山东润金重工科技有限公司大型高端精密锻件精深加工项目58.山东大炜生物科技有限公司智能心电产业化基地项目59.山东大学鑫光力学与智能制造研究院项目60.巨博（山东）环保科技发展有限公司高端环保装备项目61.世纪联华餐饮管理有限公司学生营养餐生产配送及数字化运营总部基地项目62.中驱（山东）智能装备有限公司新建年产43.2万套工业控制自动化系统项目63.山东嬴昊城市投资建设集团有限公司山东线缆智造产业园二期项目64.山东百昌汽车零部件有限公司临港智能数字产业园项目65.山东国辰实业集团有限公司海水淡化设备生产基地项目66.山东赢郎电子科技有限公司年产50万套车灯及配套项目67.山东弗洛瑞仕废旧汽车拆解循环利用项目68.山东雷德数控机械股份有限公司智能数控工业自动化设备研发生产项目69.山东联讯电子有限公司新建汽车电子生产基地项目70.济南中联新材料有限公司新型建材工业园项目71.哈德斯特（济南）轨道交通装备有限公司新建年产智能轨道交通装备2000台（套）项目72.山东建科科技产业园项目73.华柴动力科技（山东）有限责任公司发电设备组装项目74.山东明天机械高端风机智造、环保节能装置产业升级项目75.济南四建绿色建筑产业项目76.山东鲁银新材料科技有限公司年产8万吨高端金属粉末生产线系统升级改造项目77.山东济电德能电气设备有限公司新建年产4000套智能化中压开关成套设备项目78.山东泰金斯锻造有限公司年加工1万吨叉车属具系列产品项目79.山东鑫仁和印务有限公司印刷包装技改扩建项目80.济南兄弟作物科学有限公司植物保护制剂项目81.环球洪浩（山东）新能源车业有限公司新能源汽车零部件制造项目82.济南华佳表面科技有限公司扩建年产8000吨粉末涂料和迁建年产5500吨粉末涂料项目83.山东德尔姆科技发展有限公司智能仪器仪表及气体传感器制造基地项目84.山东岫樽建筑发展有限公司装配式钢结构深加工项目85.德迈国际创新创业科技产业园项目86.山东莱钢磁浮列车轨道工程有限公司10万吨钢材精深加工项目87.山东水发瑞乾置业有限公司年产20万吨无机纤维保温岩棉项目88.山东博航建筑工程有限公司年产1亿平方米医用不锈钢装护材料项目89.山东蓝海晶体科技有限公司年产6万吨高纯纳米级单晶体纤维项目90.山东鑫森新型材料有限公司年产35万平方米新型建筑材料生产项目91.考利亚高分子防水材料（山东）有限公司高分子材料项目92.明湖国际细胞医学产业园二期项目93.齐鲁安替制药有限公司高端制剂项目94.山东海王医药健康产业园项目95.山东德润华生物科技有限公司年产5万吨赤藓糖醇、100吨透明质酸钠项目96.力维士（山东）生物科技有限责任公司兽用生物医药生产基地项目97.科兴制药生物谷二期三号楼及辅房项目98.山东御林健康科技有限公司医药产业基地项目99.国际贸易中心（济南）项目100.黄金产业金融中心项目101.济南黄河金融服务中心项目102.西客站片区中轴线B-6地块项目103.中良控股集团银桥商业综合体项目104.济南西客站TOD综合体项目105.西客站片区会展中心南侧、二环西路西侧C地块二期项目106.万虹中心项目107.自贸区文化创意产业园项目（潘田商业保障房）108.济南汉峪金融商务中心B01地块综合楼及附属设施项目109.中德智汇中心项目110.西客站片区中轴线B-5地块（地下一层）项目111.济南市公益性农产品冷链物流项目112.山东闽源国际农产品物流产业园项目113.济南零点国际供应链产业园项目114.山东佳怡物流企业集团物流产业园项目115.巴夫洛（济南）智能制造智慧供应链产业园项目116.安博济南新旧动能转换起步区智慧供应链枢纽项目117.中国北方生活消费品（济南）分拨中心项目118.钢城区钢材交易及现代物流产业园项目119.山东永昌供应链总部基地项目120.山东盖世智慧供应链枢纽项目121.普洛斯济南智慧汽车综合产业园二期项目122.复星国药济南医药营运中心项目123.乐歌济南智慧供应链中心项目124.山东载信智慧物流园项目125.山东高速（济南）智慧供应链产业园项目126.国网山东省电力公司济南供电公司物资供应中心项目127.山东锦鲤跨境电商产业园项目128.维尔康国家骨干冷链物流基地项目129.公共卫生技术研发转化平台项目130.中国重汽（莱芜）科技研发中心项目131.明湖国际科技创新中心项目132.济南新旧动能转换起步区崔寨片区新材料产业园青创街区项目133.山东港口（济南）总部项目134.山东大生命科学工程产业技术研究院一期项目135.智慧医学应用推广中心项目136.历下区智能创新产业园项目137.济南国际标准地招商产业园基础设施（济南新旧动能转换起步区片区）智能检测产业园项目138.山东高速交通科技产业园项目139.粟山北新能源新材料产业项目140.法国阳狮建设项目141.零碳智慧创新运营中心项目142.山东产业技术研究院科创基地项目143.北京中材人工晶体研究院有限公司迁建项目144.天齐·科创智造谷项目145.济南新旧动能转换起步区中国北方国际种业产业园项目146.中德产业创新中心项目147.粤浦科创中心项目148.北京大学（济南）新型环保产学研一体化产业基地一期项目149.济南五峰山文旅国际康养综合度假区项目150.济南埠村国际综合旅游度假区项目151.长鹿白云湖旅游休博园项目152.大辛庄考古遗址项目153.中华嬴秦文化园一期项目154.山东广播电视台辅中心（大型综合演播室及节目制作中心）项目155.山东新媒体经济文化产业园项目（携程度假农庄）156.望岳路创意设计产业园项目157.长清崮云湖康养一期项目158.泰康之家·儒园项目159.济阳·海天智慧健康产业园项目160.特医食品城启动区项目161.山东省肿瘤发展研究院技术创新及临床转化平台二期项目（重离子放疗中心）162.国家健康医疗大数据产业园项目163.山东丽山投资控股有限公司槿椿泺园项目164.济南数字农业与装备产业园项目。
济南市人民政府办公厅关于扩大内需投资项目建设进展情况的通报-
济南市人民政府办公厅关于扩大内需投资项目建设进展情况的通报正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 济南市人民政府办公厅关于扩大内需投资项目建设进展情况的通报各县（市）、区人民政府，市政府有关部门：自中央扩大内需政策实施以来，我市扩大内需投资项目建设进展较为顺利，取得了一定成效，但也存在一些问题，现将有关情况通报如下：一、新增中央投资项目进展情况（一）第一批新增中央投资项目进展情况。
第一批新增1000亿元中央投资计划中，我市有62个项目，安排新增中央投资15074万元。
截至7月15日，上述项目已全部开工建设，开工率100%。
项目计划投资56080万元，已累计完成投资50528.2万元，占计划投资的90.1%；49个项目完成计划投资，占项目总数的79%。
我市第一批新增中央投资项目地方计划配套资金已全部到位，其中省配套资金813.4万元，市配套资金16504.4万元，县（市）区配套资金3967.4万元。
其他方面，农户自筹资金2005.3万元及项目单位自筹资金17715.6万元也已全部到位。
（二）第二批新增中央投资项目进展情况。
第二批新增1300亿元中央投资计划中，我市有67个项目，安排新增中央投资10011万元，投资计划于今年3月份下达，目前已转发完毕，中央资金也已全部到位。
截至7月15日，我市第二批新增中央投资项目中，开工在建项目39个，开工率为58%。
项目计划投资45314.6万元，已累计完成17963.4万元，占计划投资的40%。
第二批项目地方计划配套资金21328万元，截至7月15日，已到位76.5%。
其中，省级计划配套资金521万元，到位100%；市级计划配套资金9708万元，到位98%；县（市）区计划配套资金11099万元，到位57%。
中国铁建·国际城济南品牌发布会策划案改3.21
中国铁建·国际城(济南)品牌发布会策划案改3.21中国铁建·国际城（济南）品牌发布会策划案一、活动时间3月29日上午。
二、活动地点喜来登大酒店二楼宴会厅。
三、活动主题中铁十四局集团携手山东省慈善总会起航慈善之旅暨中国铁建·国际城（济南）品牌发布会四、活动背景经过前期长时间的酝酿，目前中国铁建·国际城开工在即，项目即将面世，以“大品牌、优地段、高品质”著称的本项目备受期待。
五、活动目的1、品牌落地：通过品牌发布会活动，扩大“中国铁建·国际城”品牌在济南的知名度，体现中国铁建作为央企的强大实力和品牌影响力，实现项目品牌成功落地。
2、地产战略：突出中国铁建十四局集团在房地产板块全国化布局的实力和丰富的开发经验，提高项目的市场关注度，进一步提升项目品牌实力。
3、事件宣传：借助慈善事业，增加关注度，实现助力品牌提升的目的。
4、双盘齐发：实现济南两大项目成功首发，扩大项目影响力。
六、活动对象：济南各大媒体。
七、组织单位：主办单位：中铁十四局集团有限公司执行单位：济南庆龙置业有限公司八、人员接待流程：签到区（嘉宾、媒体签到，嘉宾引导至休息区，媒体记者贴胸牌步入会场）→会场入口人员检查通行人员→就坐。
附：附件一：发布会活动流程（P3-P4）附件二：发布会现场布置（P5）附件三：邀请嘉宾清单（P6）附件四：费用报价清单（P7-P9）附件五：媒体推广方案（P10-P11）济南庆龙置业有限公司2012年3月21日附件一发布会活动流程售楼处开放媒体报道8:40-9:20 邀请媒体代表至售楼处采访、拍照、报道9:20-9:40 大巴（1辆）接送媒体记者至发布会现场品牌发布会现场流程9:30-10：10 嘉宾及媒体代表签到（长卷卷轴形式，6m*0.8m，蚕丝宣纸，精致装裱，含文房四宝）10:10-10:15 开场表演（激光水鼓，配合现场舞台灯光）10:15-10:22 企业宣传片播放（宣传片开头加入倒计时画面，吸引注意力）10:22-10:25 主持人开场白及嘉宾介绍10:25-10:30 集团领导致欢迎辞，介绍企业文化、宗旨及奋斗目标10:30-10:35 沙画表演及主持人旁白讲解（通过现场LED屏直播）10:35-10:40 凯华领导介绍棋落济南两大项目规划，阐述企业发展理念10:40-10:50 同圆设计院介绍中国铁建•国际城项目规划10:50-10:55 政府领导、集团领导以及山东省慈善总会代表共同登场，采用冰雕注酒的形式，正式起航慈善之旅（冰雕注酒尺寸长度为3m，文字内容暂定为“责任央企精品人品同在”，邀请4-5名嘉宾登场共同浇注，此时舞台灯光渐暗，冰雕亮起。
合富辉煌济南市名仕大厦项目发展提案PPT
一、写字楼市场供需分析
4、济南写字楼市场迎来新发展：
新城市规划及“十一五”战略带动发展。济南市东拓、西进、中疏、南控、北跨的城市规划发展战略，新的商业经济增长点以市中心为基点，“东西两翼”展开，此发展战略提升了济南市房地产的总体升值潜力，为济南写字楼市场提供了更多的机会。房地产投资势头强劲，带动写字楼市场的增长。房地产投资平均每年以20%左右的速度增长，写字楼近几年的投资趋势有小幅回落，2005年的投资势头看好，对于以二、三产业为主力产业的城市来说，经济的迅猛发展和房地产投资的不断增长，势必会为写字楼市场带来新的发展空间。需求空间较大。数据显示，目前济南的写字楼市场销售率和租赁率较高，需求市场具有较大空间，随着济南宏观投资环境的优化，写字楼市场将迎来新的发展。
宏观投资环境
第二部分 市场解读
- - - - “交换一个苹果,各得一个苹果;交换一个思想，各得两个思想”。
提案框架
市场解读
第一节 济南市房地产市场概况
第二节 济南市写字楼市场分析
一、济南写字楼市场供需分析
二、济南在售写字楼楼盘特征
三、济南写字楼市场板块划分及对比分析
房地产市场概况
中疏，对泉城核心商务圈的影响
泉城核心商务圈以泉城广场 为中心，是泉城的特色标志 区，环境优美，经济交流频 繁，是体现泉城特色的商业 中心、旅游中心和经济文化 中心。
泉城核心商务圈拥有良好的人文环境、优美的自然环境，是商业投资之首选区间。便利的道路交通情况为核心商务圈的又一特大优势。“中疏”战略将促使泉城核心商务圈的房地产投资向低密度开发转变，避免了市中心的过度开发与产品的无差异化建设。
宏观投资环境
居民收入与消费情况
小结： 城市居民消费能力不断增强，购房需求加大，但由于市场、政策、消费心理等多种因素影响，住宅市场存在调整，刺激了商业地产投资的力度。
山东省商务厅关于印发第十五届中国国际投资贸易洽谈会山东省代表团工作方案的通知
山东省商务厅关于印发第十五届中国国际投资贸易洽谈会山东省代表团工作方案的通知文章属性•【制定机关】山东省商务厅•【公布日期】2011.07.26•【字号】•【施行日期】2011.07.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】国内经贸与流通正文山东省商务厅关于印发第十五届中国国际投资贸易洽谈会山东省代表团工作方案的通知各市商务局，省有关单位：根据中国国际投资贸易洽谈会组委会要求，我厅拟定了《第十五届中国国际投资贸易洽谈会山东省代表团工作方案》，现印发给你们。
请按照方案要求，抓紧落实各项筹备工作，保证我省参会工作顺利进行。
附：第十五届中国国际投资贸易洽谈会山东省代表团工作方案二〇一一年七月二十六日第十五届中国国际投资贸易洽谈会山东省代表团工作方案第十五届中国国际投资贸易洽谈会（简称“投洽会”）将于2011年9月7日至11日在厦门市举行。
为做好我省参会的各项筹备工作，制定以下工作方案。
一、指导思想发挥投洽会促进国际投资合作的平台作用，展现我省十二五发展前景，突出宣传山东半岛蓝色经济区、黄河三角洲高效生态经济区、省会城市群经济圈、鲁南经济带等重点区域发展规划，围绕战略性新兴产业、先进制造业、现代服务业、基础设施建设等重点产业包装推介一批招商引资项目，推动境外资源开发、跨国并购、境外研发和营销等重点对外投资项目，进一步拓宽我省对外交流与合作渠道。
二、时间、地点时间：2011年9月7日-11日地点：厦门市国际会展中心三、主要活动内容（一）展示洽谈本届投洽会我省展示洽谈展位设在一号馆B12单元，面积160平方米。
展位分为两部分：综合展板，重点介绍我省十二五发展规划，推介山东半岛蓝色经济区、黄河三角洲高效生态经济区等重大区域发展战略和重点发展产业；各市展板，重点介绍各市的经济社会发展概况、投资环境和重点项目等。
展位内设洽谈席，我省参展参会人员可在展位内进行项目推介和洽谈。
（二）项目对接会投洽会期间，组委会将举办综合对接、专题对接、精品对接、网上对接、现场对接等各种形式的对接会，突出新能源、服务贸易、基础设施、金融和矿产资源等行业，并将加大精品系列对接活动的组织力度，举行多场次精品项目路演（具体安排见附件1）。
2015中铁产业园营销策略提报
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭， 款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款 基准利率的0.7倍。
棚改
国开行发放棚改贷款1949亿元，同比增长达到 了惊人的433%。
降息
房地产市场供过于求基本格局已形成，短时期内很难有实质性改 变；预计2015年房地产市场政策仍将维持宽松，着力点仍在消化 库存为主。
项目区域剖析
名称 规模 投入 时间 商户总量 业务主营 预计超过6 万户，人 口20万 集小商品研发、生产、加 工、展示、洽谈、交易与 电子商务为一体的综合现 代化商贸平台
国际商贸城
2090亩
2011
新都物流中 心
2400亩
2009
预计超过4 万家
商业配送、展示交易、货 物仓储、货物集散、货运 站场 仓储中心、加工配送中心、 钢铁交易中心、电子商务 中心、融资担保中心、钢 材总部基地 处理工业原材料、机电产 品 和鲜活食品等大宗散货 业务 工业配送、商业配送、国 际物流、物流装备制造、 国际采购与展示以及冷链 物流 中国轨道交通机电产业
前期营销策略提报
中铁轨道交通高科技产业园
目
录
Contents
05
02 03
01
市场环境分析 项目定位可行性分析 招商工作计划构思
04
项目整体营销策略
广告推广策略
市场环境分析
part
01
政 策 摘要
今年是中国房地产市场调控政策的“拐点”，由强力行政干预走 向市场化,由中央出令下放到地方。在分类调控原则主导下，自下 而上“救市”措施频出。房地产市场相对宽松，中央政府和地方 政府双管齐下，遥相呼应。
房管
全国量价走低的局势下，取消限购有助于提振企 业的信心，增加投资，促进消费。
济南写字楼分析
市场成交量
10月，写字楼市场共成交0.41万㎡，同比下降78.1%，环比下降57.7%。本月写字楼市场成交惨淡，达两 年来历史最低水平，在调控政策日见成效，整体货币持续收紧环境下，客户购买能力及投资热情均受限， 市场观望氛围空前浓厚。
>体量略大于泺源大 街板块，平均体量约 6万平米。少量写字 楼产品采取低楼层卖 场，高楼层办公的经 营模式。
>历东商务大厦、正 大•时代广场、银座 数码广场
厚，但可以预见将来发 远离市中心，写字楼 企业，写字楼品质有
展潜力十分巨大，售价 体量居于各板块之首， 很大提升。
将超越各板块位居首位。平均17万平米。标准 >土地资源相对丰富，
市场成交均价
10月，写字楼市场整体均价为13714元/㎡，同比上升13.4%，环比上升0.2%。从整体市场来看，写字楼价格走势平稳； 从具体情况来看，本月在售项目均价无变化，由于万达广场售罄，退出监测样本，使得市场整体均价出现微幅变动。
代表项目分布
代表项目概况
项目名称 万达广场
天业国际
中铁汇展 国际
市场供应量
内容综述： 10月份，写字楼市场无新增供应，在没有优质房源上市的情况下，市场反应冷淡，观望氛围浓
厚。本月成交量仅0.41万平方米，达历史最低值；整体均价为13714元/㎡，价格走势保持平稳。
10月，写字楼市场供应量为3.88万㎡，同比下降76.8%，环比下降26.1%。本月写字楼市场无 新增供应，受整体房地产市场环境不景气影响，部分项目推迟入市时间，同时在售项目多处于尾盘 阶段，市场整体供应相对不足。
滨湖国际推广策略提案
第三阶段
6、物料： 、物料：
①、产品DM单： 产品 单 简单介绍项目（10月20） ②、产品楼书： 产品楼书： 详细介绍项目（10月20日） ③、人物形象楼书《圈子》： 人物形象楼书《圈子》 详解以后住在这么的都是些什么样的人，让目标群更有归属感（10月20日）
7、小众渠道：（ 月25日） 、小众渠道：（10月 日 ：（
第一阶段（重点）
1、新闻：（ 月5日） 、新闻：（7月 日 ：（ 主题： 主题：城市未来的生活方向
副标：峨眉全力打造城市名片——城东 媒体应用：《乐山晚报》、峨眉电视台新闻
2、新闻：（ 月10） 、新闻：（7月 ） ：（ 主题： 主题：峨眉城东规划国际论坛近日举行
副标：4国城市规划专家近日抵达峨眉 媒体应用：《乐山晚报》、峨眉电视台新闻
4、第四阶段 、
发布销售信息
阶段推广时间：07年11月中旬——12月初 阶段推广目的：发布蓄水已久的排号信息 阶段推广主题：滨湖国际社区·天鹅湖，VIP限量征集 阶段推广策略：描写“滨湖国际社区·天鹅湖”品质湖畔生活， 为VIP发放起到催化作用
第四阶段
阶段推广手段： 阶段推广手段：
1、开盘报版： 、开盘报版： 全城名流将相遇在一个伟大的时刻 *月*日，滨湖国际社区盛大开盘 2、灯杆挂箱：LOGO、定位语、广告语、分案名。 、灯杆挂箱： 3、户外大牌、车体、车亭：滨湖国际社区·天鹅湖，VIP限量征集（11月15日） 、户外大牌、车体、车亭： 4、开盘活动：大型宴会形式 、开盘活动： 5、现场道旗： 、现场道旗： ①、峨眉38万平首席山水国际社区（11月15日） ②、一湖，一界 6、围墙： 、围墙： ①、意境区景观围墙 ②、未开发区域喷绘围墙：“领居这座城”+“峨眉38万平首席山水国际社区” 7、管委会、电厂等小众渠道：直邮、在客户企业的内部刊物上、内部局域网上 发布广告等 8、物料（与第三阶段相同） 、