建筑小区毕业设计说明

1 工程概况

本工程为市凤凰园小区，16栋双拼住宅，根据小区总平面规划，在小区北部给定地块建造一3层混合结构双拼小住宅，现浇混凝土楼盖，小型混凝土砌块墙体承重。该双拼别墅群落处于整个小区的最东边，西边紧邻联排别墅区，南面商服，会馆，物管，公厕等公共服务设施配套齐全。周边亦无工业污染，地理位置与自然条件优越。16栋别墅用地呈长方形，南北长15m，东西长23m，（详见小区规划总平面图），占地约为345㎡。在本次毕业设计过程中尺寸有所改变调整。

本工程为三层的砖混结构。建筑结构安全等级为二级，建筑类别为丙类，地处7度设防区，结构设计使用年限为50年，该场地的持力层为粉质粘土，建筑所在场地类别为Ⅱ类。底层建筑面积约172m2，二层建筑面积约172m2，三层建筑面积约136m2，总建筑面积约480m2。地面以上总高度为9.6m，底层层高3m，二层层高3m，三层层高3m。承重墙体为P型承重多孔砖；楼面和屋面采用全现浇整体式板；楼梯采用现浇板式楼梯；阳台采用现浇梁板式阳台。

2 建筑设计

2.1 建筑设计依据

（1）国家和地方相关规、规定和标准：《住宅设计规》、《住宅建筑规》、《民用建筑设计通则》、《建筑制图标准》、《房屋建筑制图统一标准》、《建筑采光设计标准》、《屋面工程技术规》、《住宅建筑模数协调标准》、《建筑楼梯模数协调标准》、《建筑地面设计规》、《建筑工程建筑面积计算规》、《民用建筑隔声设计规》、《民用建筑节能设计标准》、《住宅建筑技术经济评价标准》、《住宅建筑门窗应用技术规》、《住宅性能评定技术标准》等

（2）相关别墅设计参考图（建筑，结构等施工图）；

（3）设计任务书；

（4）小区规划总平面图及相关基础资料.

2.2建筑设计要求

建筑设计应满足:

（1）适用性指功能合理，面积大小适当，平面布局空间分配合理，结构合理与安全，日照通风的情况，以及防外界干扰的性能。

（2）经济性指一次性投资的总造价，投入使用后的维修管理费／投资后的能源损耗，建设工期，土地利用率等五个方面比较。

（3）美观指建筑与地形及环境的协调，布局合理，有关形式美规律的应用、时

代感、民族地方风格的体现．

经过反复比较推敲，得出较为合理的建筑平面和形体。以总平面图、平面图、立面图、剖面图及详图将其表示出来，并对其具体构造做出明确的处理。作为进行结构设计的前提。施工图容包括房屋的建筑设计说明、各层平面图、正立面图、北立面、侧立面图、大剖面图及有关构造详图。

2.3建筑设计原则

对于本次的双拼别墅设计，主要遵循宽敞实用的原则。

随着别墅生活离我们越来越近，别墅设计也一改以往“豪华”、“艺术”等风格，开始以实用为主。当前别墅设计的三个要素分别为：实用性、环保性、美观性。而美观的体现并不是繁复的装饰，而是要花心思从细节上出新意。

本次设计也紧紧围绕这一原则在外观设计，平面布置上都力求简洁不花哨，实用为第一。

纵观国国外，别墅设计在常规上都应满足五大标准（国际惯用的5S别墅标准）（1）景观（SCENERY）

一般都是依山傍水建造，不仅有优美的自然景观，而且还要有私家花园，使居住环境和自然环境融为一体。

（2）逸事（STORY）

周边应有浓厚的人文气息和悠远的历史沉淀，充分体现社区人杰地灵的底蕴。

（3）（SUN）

由于别墅的建造大多选择在市郊或远郊，上有天下有地，或间接造景，或依山傍水，与大自然相得益彰，更是相伴左右。

（4）运动（SPORT）

别墅作为一个极具个性化（尖端）的消费产品，无论在室或室外，应有充足的自由和生活空间，让业主充分展现自我。

（5）溪流（STERAM）

自古人们就有靠水而居的习惯，谁能给人带来灵气和财气。别墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍显尊贵。

2.4 设计理念

追求简单精致，讲究技术精美。

2.4.1设计指导思想

为充分利用项目资源，并与周围环境和谐统一，本工程在设计理念上首先坚持人本主义思想原则，并结合现代人生活需求与未来发展趋势，力求在建筑物的功能性、艺术性、健康性、前瞻性等方面做到最优化。在这一理念指导下，人居品质成为了本次设计首先考虑的因素。为达到现代都市人越来越高居住需求，在项目布局上采用中国传统建筑布局和文化意蕴来设计居住的空间；建筑风格上凸显现代精美主义建筑格调；在建筑细部设计上，不追求建筑的曲线、折线，而在用材、色彩上追求社区时尚的语言；在细节设计上寻求现代精美主义建筑纯净、雅致的美学风格。

2.4.2 功能布局

（1）平面设计方案

根据设计文件的总体要求，在平面布局中首先注重平面的紧凑合理性，通过对区位及别墅功能定位的深入分析，将入口大门，主卧室都布置在地块南侧。首层南面布置为次卧，客厅，西面分别是次卧，次卫，车库；东面紧邻客厅的是餐厅，厨房。二层布局西面依次为次卧，次卫，次卧，阳台，东面布局依次为阳台，主卧，主卫书房；三层布局西面与二层相同，东面布置依次为大露台，洗衣间，健身房。其中楼梯均布置在平面的中间。

这样布置有利于卧室的采光，卫生间的通风，功能分区布局整齐清楚，不散乱，上下层平面分割相似，有利于结构设计以及施工上的方便。其中二层北面的阳台紧邻书房，在户主工作疲劳之后，随时可以到阳台上休息，放松；三层两户的露台拼连在一起，于远处观望，宽敞开阔，弥补了别墅尺寸上的不足。

（2）立面设计

立面形式力求简洁、现代、大方。

在立面设计上巧妙利用阳台栏杆，外墙砖贴，精致的门窗，加之精心的颜色搭配，布置成一种时尚、流畅、写意的建筑美学。屋面采用平屋顶，与整体建筑的平直，线条感相一致。两个阳台点缀其中，增添灵动感。整个带给人们舒适简洁，贴切与自然之感。

2.5 建筑外观设计

在造型设计上并不追求形体的夸或者，而是于简单中体现一定的风格，细节处体现出精美主义。

整体造型设计方正，平直，不带曲弯，有很强的厚重之感，以及稍许的现代机器美学的意味。与之相配合的外墙装饰是尤为重要的，在此借鉴了“风格派”的表现手法，在外墙上用线条和色块组合，给人强烈的现代感。但是由于是别墅群，所以色块线条的颜色做柔和处理，用冷色调，避免了长时间观看视觉疲劳。

2.6 建筑节能设计

当今世界，能源消耗已经远远超过以往任何时代，许多传统能源储量急剧减少，能源的浪费以及由此带来的环境破坏越来越受到人们的关注。能源问题已经深深影响了人类的生存与发展。建筑的能耗在生产、生活的总能耗中占较大比重，约为25%~40%。建筑类型量建设的居住建筑是建筑能耗的主体。贯彻科学发展观，发展循环经济，建设节约型社会，要依靠科技进步，建设节能住宅，从而可持续的利用能源、资源，改善我们赖以生存的地球家园的环境，一代代的永续发展下去。