最新物权法期末复习题材料整理
物权法期末考试复习
《物权法学》必背复习题第一章1.物权的特性：（1）对世性（主体）：除物权人之外任何人，主体广泛性（2）支配性（内容）：同1.（2）（3）特定性（客体）：物√/行为&非物质×，具体制定、存在、独立，有体动产/不动产（4）绝对性（实现方式）：负有不为侵害或妨害的消极不作为容忍义务（5）排他性（效力）：成立排他效力、实现上排他、对债权的优先效力、物上请求权效力（6）法定性、公示性：区别债权2.物权与债权的联系与区别：（1）联系：基础、目的交易物权债权，人+财产=物权新物权，物权+债权=财产权方式（债权）3.物权的排他效力：(1)涵义：物权的排他效力，是指物权相互之间的对抗效力，即一项物权排斥内容和性质与其相抵触的另一物权并存于同一标的物之上，或者得压制同一标的物上的其他物权而先行实现的效力。
包含绝对的→相斥物权之间于成立上的排他效力，也相对的→包含相容物权之间于实现上的排他效力。
(2)强弱之分：物权排他效力分为成立上的排他效力和实现上的排他效力，不存在哪种物权的排他效力绝对强或者弱的问题。
一物之上客观不得有两个直接占有与现实支配，故同以直接占有标的物为要件和权利内容的物权之间，不得并立，这是内容与性质相斥之物权在成立上的排他效力；而不以直接占有标的物为要件的两个物权之间得发生并立之情形，内容与性质相容物权之间仅存在行使和实现上的排他效力，即被法律赋予较强效力之物权得以压制、排斥效力较弱之物权而先行实现。
相容物权哪一个居于先位，取决于当事人的意志和法律规定而不仅仅是成立时间。
(3)各类物权排他效力表现：①所有权之间的排他效力。
所有权是全面支配权，有成立上的绝对排他效力，一物之上只能存在一个所有权(一物一权)。
②用益物权之间得排他效力。
用益物权是占有、使用、收益的实体支配权，具有成立上的排他性(例外：典权，非继续性地役权)。
③担保物权之间的排他效力。
担保物权是以获得标的物之交换价值为目的的价值权，除动产质权和以权利凭证交付为成立要件的权利质权之间具有成立上的排他效力，其他均为实现上的排他效力。
物权法期末考试题及答案
物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。
物权法期末考试试题pdf
物权法期末考试试题pdf一、选择题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律优先原则D. 效率优先原则2. 物权法中关于物权的保护，以下哪项说法是不正确的？A. 物权受到侵害时，权利人可以请求返还原物B. 物权受到侵害时，权利人可以请求恢复原状C. 物权受到侵害时，权利人可以请求赔偿损失D. 物权受到侵害时，权利人必须请求恢复原状3. 根据物权法，以下哪项不属于物权的范畴？A. 所有权B. 抵押权C. 知识产权D. 地役权二、判断题1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（对/错）2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，可以不经过登记。
（对/错）3. 物权法规定，物权的保护不仅限于物权的直接侵害，也包括间接侵害。
（对/错）三、简答题1. 请简述物权法中关于物权的保护有哪些方式？2. 物权法中，物权的设立需要满足哪些条件？四、案例分析题案例：张三拥有一套房产，他将房产抵押给银行以获得贷款。
后来，张三因经营失败，无法偿还贷款，银行欲行使抵押权。
请问，银行在行使抵押权时需要注意哪些法律规定？五、论述题请论述物权法中关于共有权的规定，并结合实际案例说明共有权的设立、变更、转让和消灭的法律效果。
注意事项：- 请在规定时间内完成所有题目。
- 请确保答题内容准确、清晰。
- 选择题请在答题卡上正确填涂。
- 判断题请在答题纸上标明对错。
- 简答题和案例分析题请在答题纸上作答，注意条理清晰。
- 论述题请在答题纸上作答，要求观点明确，论据充分，逻辑严密。
祝考试顺利！。
民法物权法期末试题及答案
民法物权法期末试题及答案[注意：本文不包含小节或小标题，仅为题目中所要求的格式，仅供参考]一、选择题（每题2分，共40分）1. 下列关于物权的说法中，错误的是：A. 物权是对具体的物的控制权B. 物权是绝对权利C. 物权具有直接性、绝对性和排他性D. 物权不分为动产物权和不动产物权2. 根据我国《民法》，下列关于不动产物权的说法中，正确的是：A. 不动产物权包括土地使用权和房屋所有权B. 不动产物权主要通过登记方式取得C. 不动产物权的保护期限为50年D. 不动产物权可以通过转让方式获取3. 根据我国《民法》，下面关于担保物权的说法中，错误的是：A. 担保物权可以是动产也可以是不动产B. 担保物权是担保人面对债权人承担的一种财产义务C. 担保物权的设立需要办理登记手续D. 担保物权的范围包括主债权和利益清单4. 根据我国《民法》，下列关于抵押物权的说法中，正确的是：A. 抵押物权的债权以及利益清单都可以被抵押B. 抵押物权的设立不需要办理登记手续C. 抵押权消灭的方式包括债务清偿和抵押物处分D. 抵押物权的转让需要债权人的同意...二、简答题（每题10分，共60分）1. 请简要说明不动产物权的设立条件和取得方式。
答案：不动产物权的设立条件包括具有不动产物权对象、法定的取得方式以及满足必要的法律程序。
不动产物权的对象可以是土地、房屋等不动产，取得方式主要通过登记方式进行，包括登记处分、登记转让等。
此外，取得不动产物权还需要办理相关的登记手续，确保权利的正式确立。
2. 请简要说明动产物权的设立条件和种类。
答案：动产物权的设立条件包括具有动产物权对象、合法取得和符合法律程序。
动产物权的对象可以是各种动产，包括货币、车辆、家电等。
设立动产物权的方式多种多样，包括占有、取得所有权、普通物权和担保物权等。
不同的设立方式适用于不同的场景和权利需要。
...三、案例分析题（每题20分，共40分）1. 某市市民王某在购买一处房产时，发现该房产存在多份抵押权登记记录，导致房产的权属产生争议，请简要分析王某的法律权利和解决途径。
物权法复习题及其答案
物权法复习题及其答案一、选择题1. 物权法中，物权的客体是什么？A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，需要哪些条件？A. 必须有合同B. 必须有法律行为C. 必须有登记D. 必须有交付答案：B3. 以下哪项不属于物权法中的物权类型？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 质权答案：C4. 物权法中，物权的保护方式有哪些？A. 诉讼B. 仲裁C. 调解D. 所有上述答案：D5. 根据物权法，以下哪种情况不适用善意取得原则？A. 买方不知道卖方无权处分B. 买方明知卖方无权处分C. 买方以合理的价格购买D. 买方在公开市场上购买答案：B二、判断题1. 物权法规定，物权具有排他性、绝对性、优先性。
（对）2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过登记。
（错）3. 物权法中，物权的保护方式只包括诉讼。
（错）4. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过交付。
（错）5. 物权法中，物权的保护方式包括诉讼、仲裁和调解。
（对）三、简答题1. 简述物权法中物权的基本原则。
答：物权法中物权的基本原则包括物权的绝对性、排他性、优先性、法定性等。
绝对性指物权具有对世性，排他性指物权人可以排除他人对物的占有和使用，优先性指物权具有优先于债权的效力，法定性指物权的种类和内容由法律规定，不得随意创设。
2. 物权法中，什么是物权的设立、变更、转让和消灭？答：物权的设立是指通过法律行为或法律规定，使物权产生；变更是指物权内容的变更，如权利范围的扩大或缩小；转让是指物权从一物权人转移给另一物权人；消灭是指物权因法定原因或当事人约定而终止。
四、案例分析题案例：张某拥有一套房产，后因经济困难，将房产抵押给银行贷款。
张某未能按时还款，银行有权如何处理？答：根据物权法，银行作为抵押权人，在张某未能按时还款的情况下，有权要求张某履行还款义务。
如果张某仍不能履行，银行可以依法申请法院拍卖或变卖抵押物，以实现其债权。
《物权法》复习题资料.doc
《物权法》复习题一、简答题1、一物一权原则的内容。
答（P12）所谓一物一权，是指在一个标的物上，只能同时存在同种类型同种效力的一个物权。
它要求：①一个物权的客体仅为一个物。
②一物之上只能存在一个所有权，即一物只能有一个主人，不能说一项财产既可能属于某人所有，又同时属于他人所有。
③一物之是上不能同时存在两个以上互不相容的物权。
④一物的某一部分不能成立单个的所有权，即一物只能在整体上成立一个所有权,，而一物的某一部分如尚未与该物完全分离，则不能成为单独所有权的客体。
2、物权法的基本原则答：（P10--14）物权法的基本原则，是指物权法的整体规则，具有指导意义的•般原则。
它在物权整体立法中具有纲领性的意义，任何物权制度的建立都不能违背。
物权法的基本原则包括物权法定原则、物权绝对原则和物权公示原则。
物权法定原则：是指在一个统一的法律效力地域内的物权，其种类和内容必须由法律明确规定的原则。
（内容包括物权种类法定、物权内容）②物权绝对原则：是指物权只能由权利人依法并根据自己的意愿享有和行使的原则。
（内容主要包括物权意思的对世性、一物一权、物权请求权和物权代位权。
）③物权公示原则：是指物权的各种变化必须采取法律认可的方式向社会予以展示，以获得社会的承认和法律保护的原则。
3、物权变动的模式答（P62）物权的变动，就本权而言，是物权发生、变更、转让和消灭的总称。
物权的发生：物权的发生从权利人的角度予以观察即为权利人取得物权，即特定的标的物与特定之民事主体进行结合。
物权的取得可以分为原始取得与继受取得：前者是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权；后者则是指以他人的权利及意思为依据取得物权。
继受取得又可分为创设的继受取得与移转的继受取得两种方式：创设的继受取得即所有人在自己的所有物上为他人设定他物权，而由他人取得一定的他物权，如房屋所有人在其房屋上为他人设定抵押权和居住权，则他人基于房屋所有人设定抵押权和居住权的行为取得抵押权和居住权。
《物权法》期末考试试卷及答案
《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于()。
A.所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是()。
A.不动产B.对不动产所有的权利()。
4.5.6.C.李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是()。
A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()。
A.乙对相机的占有属于无权占有B.丙对相机的占有属于他主占有C.丁对相机的占有属于自主占有D.戊对相机的占有属于直接占有9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（）A.典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。
11.1个月，15.款17.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18.下列关于留置权的表述，正确的是（）。
A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权19.农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
物权法期末复习题材料
《物权法》期末复习题材料（一）单项选择题1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（）A甲B乙C丙D甲乙共有2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5 000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）A甲B乙C甲和乙D甲或乙3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。
A排除妨碍请求权B确认物权的请求权C返还原物请求权D消除危险请求权4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项哪一个是正确的？（）A奇石属遗失物，乙应返还给甲B奇石属无主物，乙取得所有权C乙因加工行为取得奇石的所有权D丙可以取得奇石的所有权5．王、潘两家同住李村。
王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。
两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。
上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。
为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。
根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（）A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱C潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人6． 1995年韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天民，1938年7月5日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后划分成中农。
该500块银元（）。
物权法的考试试题和答案
物权法的考试试题和答案物权法考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《物权法》的规定，下列哪项权利属于物权？A. 债权B. 知识产权C. 继承权D. 所有权答案：D2. 物权的客体是什么？A. 行为B. 权利C. 物D. 义务3. 物权法中规定的物权变动的基本原则是什么？A. 意思自治原则B. 合同自由原则C. 物权法定原则D. 公平原则答案：C4. 物权法中，物权的效力包括哪些？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 以上都是答案：D5. 物权法中，物权的保护方式有哪些？B. 调解C. 诉讼D. 以上都是答案：D6. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，需要满足什么条件？A. 必须有合同B. 必须有法律行为C. 必须依法进行登记D. 必须有物权变动的事实答案：D7. 物权法中，物权的公示方式有哪些？A. 登记B. 占有D. 以上都是答案：D8. 物权法中，物权的保护原则是什么？A. 公平原则B. 诚信原则C. 物权保护原则D. 善意保护原则答案：C9. 物权法中，物权的追及效力是指什么？A. 物权人可以追回被他人占有的物B. 物权人可以追回被他人使用的物C. 物权人可以追回被他人处分的物D. 物权人可以追回被他人毁损的物答案：C10. 物权法中，物权的优先效力是指什么？A. 物权人可以优先于他人行使权利B. 物权人可以优先于他人获得赔偿C. 物权人可以优先于他人获得物的收益D. 物权人可以优先于他人获得物的处分权答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 根据《物权法》的规定，下列哪些属于物权的种类？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：ABC12. 物权法中，物权的设立和转让需要满足哪些条件？A. 物权人的意愿B. 物的存在C. 物的合法性D. 物权变动的法律行为答案：BCD13. 物权法中，物权的保护方式包括哪些？A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：ABCD14. 物权法中，物权的公示方式不包括以下哪项？A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D15. 物权法中，物权的效力不包括以下哪项？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 处分效力答案：D三、判断题（每题2分，共10分）16. 物权法规定，物权的客体必须是特定的物。
物权法期末考试题和答案
物权法期末考试题和答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B2. 物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，必须（）。
A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公告D. 经过批准答案：B3. 物权法规定，物权的种类和内容，由（）规定。
A. 法律B. 行政法规C. 地方性法规D. 政府规章答案：A4. 物权法规定，物权的保护方式不包括（）。
A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 支付违约金答案：D5. 物权法规定，物权的行使，应当遵守（）。
A. 法律B. 行政法规C. 地方性法规D. 政府规章答案：A6. 物权法规定，物权的行使，应当（）。
A. 遵守法律，尊重社会公德B. 遵守法律，尊重社会公序良俗C. 遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益D. 遵守法律，尊重社会公序良俗，不得损害公共利益和他人合法权益答案：C7. 物权法规定，物权的保护，可以（）。
A. 通过诉讼方式B. 通过仲裁方式C. 通过调解方式D. 通过诉讼、仲裁或者调解方式答案：D8. 物权法规定，物权的保护，应当（）。
A. 及时B. 有效C. 及时、有效D. 及时、有效、合理答案：C9. 物权法规定，物权的保护，可以（）。
A. 请求停止侵害B. 请求排除妨碍C. 请求消除危险D. 请求停止侵害、排除妨碍、消除危险答案：D10. 物权法规定，物权的保护，可以（）。
A. 请求恢复原状B. 请求赔偿损失C. 请求恢复原状或者赔偿损失D. 请求恢复原状和赔偿损失答案：C二、多项选择题（每题3分，共30分）1. 物权法规定，物权的种类包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC2. 物权法规定，物权的客体包括（）。
A. 动产B. 不动产C. 权利D. 行为答案：AB3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须（）。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范的总称。
A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：D2. 物权法中的物权是指（）对物的直接支配和排他性权利。
A. 债权人B. 物权人C. 债务人D. 担保人答案：B3. 物权法规定，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 无需特定形式答案：A4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 办理登记答案：D5. 物权法中规定的抵押权，是指（）将其不动产或者动产作为债权担保的权利。
A. 债权人B. 债务人C. 第三人D. 担保人答案：B二、填空题1. 物权法的基本原则包括______、______、______和______。
答案：物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权保护原则2. 物权法规定，国家、集体和私人依法对物享有______，可以依法对其所有物进行______、使用、收益和处分。
答案：所有权、处分3. 根据物权法，______是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利。
答案：物权4. 物权法中的用益物权包括______、______和______等。
答案：地役权、地上权、典权5. 物权法规定，抵押权的实现应当通过______或者______的方式进行。
答案：协议、诉讼三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。
答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭必须通过一定的公示方式，如不动产登记和动产交付等，使第三人能够了解物权的真实情况。
这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，促进物权法律关系的稳定和透明。
2. 阐述物权法中的善意取得制度。
答案：善意取得制度是指在物权法中，当无权处分物的人将其物出让给第三人时，如果该第三人在取得物时是出于善意且无过错，并且已经支付了合理的对价，那么该第三人可以取得该物的所有权。
物权法复习总结题.doc
《物权法》复习题A一、选择题1、抵押权所担保的范围包括（）。
B 、原债权的利息C 、抵押权实现的费用D 、违约金或损害赔偿金 2、下列权利中，可以设立质押的有（D 、不动产所有权3、依我国《担保法》规定，选项所列合同中哪些合同债务人不履行债务的，债权人享 有留置权？4、 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安•部门。
王某未在 规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。
孙某从该商店买得 该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。
手表在林某第二天乘公交车时被偷去, 小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。
该手表的所有权属于（）。
A 、王某B 、孙某C 、林某D 、郑某5、 人民法院在处理相邻房屋滴水纠纷时，对其过错一方造成他人损害时，应当责令其 （）OA 、排除防碍B 、消除危险C 、赔礼道歉D 、赔偿损失6、 下列财产不适用善意取得制度的是（）。
A 、经公告后一定吋期无人认领的遗失物B 、房屋C 、枪支弹药D 、货币和无记名证券 7、 下列选项中，可以质押的是（）。
A 、动产和智力成果B 、动产和权利C 、智力成果和权利D 、人身利益 A 、原债权A 、依法可以转让的商标专用权B 、依法可以转让的股票C 、债权 A ＞运输合同 B 、租赁合同C 、保管合同D 、加工承揽合同和权利8、下列物权中屈于主物权的是（）。
A、地役权B、地上权C、抵押权D、留置权9、下列不能成为所有权客体的有（）oA、日月星辰B、一项新产品的发明专利C、病人的假肢D、人的眼角膜10、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（）oA、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、电信公司在地下铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机二辨析题1、土地租赁权与土地使用权2、抵押权和质权三、论述题1、评价我国的宅基地使用权制度。
2、你对我国不动产登记效力立法选择的思考。
物权法复习题及其答案
物权法复习题及其答案1. 物权法中所称的物权是什么？答：物权法中的物权是指权利人依法对特定的物享有的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2. 物权法规定的物权变动的基本原则是什么？答：物权变动的基本原则是物权变动必须依法进行，遵循法律的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。
3. 物权法中关于物的占有有哪些规定？答：物权法规定，占有是指对物的实际控制。
占有可以是善意的，也可以是恶意的。
占有人对占有的物享有占有权，但占有权不等同于物权。
4. 如何理解物权法中的善意取得？答：善意取得是指无权处分人将不动产或者动产转让给受让人，受让人受让该不动产或者动产时是善意的，并且支付了合理的价格，依法取得该不动产或者动产的所有权。
5. 物权法中规定的抵押权有哪些特点？答：抵押权是一种担保物权，其特点是抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。
抵押权的设立和实现必须依法进行，抵押权的效力及于抵押物及其从物。
6. 物权法对于共有财产是如何规定的？答：物权法规定，共有财产是指两个或两个以上的共有人共同享有的财产。
共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
7. 物权法中关于土地使用权的规定有哪些？答：物权法规定，土地使用权是指依法对国有土地或者集体土地享有使用权的权利。
土地使用权可以依法转让、出租、抵押。
8. 物权法中对于动产和不动产的区分有哪些？答：物权法中将物分为动产和不动产。
动产是指可以移动的物，如车辆、机器等；不动产是指不能移动或者移动会损害其价值的物，如房屋、土地等。
9. 物权法中规定的物权保护有哪些方式？答：物权法规定了多种物权保护方式，包括请求返还原物、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
10. 物权法中关于物权的消灭有哪些规定？答：物权的消灭是指物权因法律规定的原因而终止。
物权消灭的原因包括物权的转让、放弃、混同、法定期间的经过、物的灭失等。
期末物权法试题及答案
期末物权法试题及答案本文为期末物权法试题及答案分析，旨在帮助读者更好地理解和掌握物权法相关知识。
以下将按照试题的顺序逐一进行解答。
一、选择题1. 下列权利中，属于物权的是：A. 著作权B. 私人借款权C. 知识产权D. 所有权答案：D. 所有权解析：物权是指对某物享有的直接支配、占有、使用、受益和处分的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
著作权、知识产权、私人借款权都属于其他权益，不属于物权范畴。
2. 物权的主要内容包括：A. 支配权和占有权B. 监管权和使用权C. 相对权和绝对权D. 接受权和处分权答案：A. 支配权和占有权解析：支配权和占有权是物权的两个基本内容。
支配权是指物权人对物的支配、使用、处分等行为权利，占有权是指物权人对物的实际控制和占有。
3. 下列情形中，不符合物权的保护条件的是：A. 善意取得的宝物B. 接手物品过程中产生的破损C. 取得遗失物后不及时通知失主D. 看守他人财物担保债务的情形答案：C. 取得遗失物后不及时通知失主解析：物权的保护条件包括取得、保有、利用、处分等要件。
对于遗失物，获得者应该尽快通知失主或者上报有关部门，否则不符合保有的要求。
4. 物权的取得方式包括：A. 侵占和遗失B. 物主放弃和荒废C. 所有权转移和物权诞生D. 设立债权和担保物权答案：C. 所有权转移和物权诞生解析：取得物权的方式包括通过合法途径取得的所有权转移，以及法律规定的物权的诞生。
二、判断题1. 所有权的归属不受时间限制和地域限制。
答案：错误解析：所有权的归属受到时间限制和地域限制的约束。
根据法律规定，所有权的获取和行使应当在法律规定的时间和地域范围内进行。
2. 所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权。
答案：正确解析：所有权人享有对物的直接支配权、占有权、使用权和受益权，这是物权的主要内容。
三、案例分析题某市政府决定对一处滨江地块进行开发建设，现需要征收该地块上所有建筑物的所有权。
物权法期末复习重点
【问】捡到地上的五块钱，赠与给第三人，钱的所有钱归谁物权法？民法的核心是利益财产要具有以下特征：（资源不一定是财产）1.有价值性2.有稀缺性3.物权法法条+三个司法解释1.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》2.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》3.《最高人民法院关于适用<中华人民合同国物权法>若干问题的解释(一)》可支配性第一章、物权法总则1.1 物权法的作用和意义【例】商鞅《商君书》: “一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名之未定也。
夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。
”物权法的任务：1.确认物的归属——物权法定纷止争；当兔子在市场上被贩卖的时候，已经有了归属——将社会有限的资源进行分配2.调整物的利用关系：发挥物的效用，以实现个人需求【意志是自由的，不受他人干涉的】（占有、使用、收益、处分）3.物权的保护——那里有权利，哪里就有救济PS:权利的本质【物权就是一种权利】1.是一种利益2.受到法律保护的——权利的本质是一种利益，源于自由没有救济就没有权利怎么取得权利，怎么保护权利名分已定：物的归属和利用 ——物权保护 1.物权保护2.债权保护【问】物权在生活中扮演一个怎样的角色？——承载着经济价值和伦理价值物权法：1.什么是“物” 2.什么是“物权” 3.什么是“物权法”第二条 本法所称物，包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
（物权的内涵和外延）债法：国际的趋同性；物权：在本国特定的经济基础上维护个人利益【保护私权，主体意志的自由性】，维护社会主义市场经济秩序PS：【问】如何保障债权的实现？人保、财产保、物保哪一种更能保障债权人的权利？ ——物保我国物权法规定的：【仅指不动产中的土地】1.土地承包经营权2.建设用地使用权3.宅基地使用权4.地役权第四十七条城市的土地，属于国家所有。
物权法期末复习题
物权法期末复习题（客观题部分）第一章物权概述一、单项选择题1.下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权2.下列物权中，属于担保物权的有（）。
A 留置权 B.典权 C 土地承包权 D 国有土地使用权3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权4．下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权5.《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A B C D 关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是( )A 物权变动的规则不同B 物权种类及内容的设置有很大不同C 诉讼法上的管辖原则不同D动产的价值较小，不动产的价值较大7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是( )A 确定无效B 根据意思自治原则应发生效力C 生效，只是不具备物权效力D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效8.下列判断正确的是（）A 债权一般是有期限的，物权则具有永续性B 主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C 所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权D 典权是我国所特有的物权类型9.下列属于主物和从物关系的是（）A 小李的钢笔和文具盒B 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D 商品和它的包装盒10. 法院采取财产保全措施扣押当事人的财产，其对扣押财产的占有是（）A善意占有B非法占有C合法占有D恶意占有11.下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是（）A 物权请求权基于物权而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权B 在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。
这种对物权请求权的独立处分，是物权请求权的从属性的例外情形C 物权请求权不以物的实际受损为成立要件，损害赔偿请求权以实际受到损害为前提，故两者不会发生竞合D 物上请求权旨在恢复物权人对标的物的圆满支配状态，而损害赔偿请求权的目的在于消除损害12.甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。
物权法期末试题及答案
物权法期末试题及答案一、选择题1. 下列哪个不属于物权法的基本原则？A. 合法性原则B. 独占性原则C. 私权保护原则D. 公平交易原则答案：D2. 按照我国《物权法》，下列哪个不属于动产？A. 汽车B. 土地C. 手机D. 书籍答案：B3. 下列哪个权利是属于不动产的物权？A. 使用权B. 期限权C. 担保权D. 扣押权答案：C4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下？A. 债务人因经营需要向银行借款，出示汽车作为担保物B. 债务人因购房需要向银行借款，抵押房屋作为担保物C. 债务人因旅行需要向银行借款，出示珠宝作为担保物D. 债务人因医疗需要向银行借款，抵押医疗设备作为担保物答案：A5. 根据我国《物权法》，部分物权除了依法取得外，还需满足什么条件？A. 需要所在地政府的授予B. 需要符合公共利益要求C. 需要考取相应的资格证书D. 需要具备知识产权答案：B二、简答题1. 简述所有权的概念及特点。
答案：所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。
其特点包括：永久性、绝对性、排他性和依法保护性。
2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。
答案：动产担保物权的设立条件包括：合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。
动产担保物权的效力主要包括：合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。
3. 简述对物权物力系统的保护措施。
答案：对物权物力系统的保护措施主要包括：建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。
4. 简述物权法对抵押权设立的要求。
答案：物权法对抵押权设立的要求包括：债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。
三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。
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《物权法》期末复习题材料
1．甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，
约定甲10天后交货。
丙听说后，表示愿以双倍价格购买。
甲当
即决定买给丙，约定第5天交货，并收取定金若干。
乙听说此事，诱甲七岁之子将瓷器从家中取出给她。
在瓷器为乙占有期间，该瓷器所有权归谁？（A）
A甲B乙
C丙D甲乙共有
2．甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款 5 000元。
”乙牵回了4匹马，未付款。
设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？（）
A甲B乙
C甲和乙D甲或乙
3．下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是()。
A排除妨碍请求权B确认物权的请求权
C返还原物请求权D消除危险请求权
4．甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项哪一个是正确的？（）
A奇石属遗失物，乙应返还给甲
B奇石属无主物，乙取得所有权
C乙因加工行为取得奇石的所有权
D丙可以取得奇石的所有权
5．王、潘两家同住李村。
王家有子王达，潘家有女潘美，
两人正在恋爱。
两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之
用，双方对上房三间的归属未作约定。
上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。
为此，王、潘两家反目成仇，并
对房屋所有权属发生争议。
根据民法原理，上房三间的所有权应归谁？（）
A王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
B王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱
C潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿
D王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人
6． 1995年韩玉擎因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋于此，王天
民，1938年7月5日”。
王天民为王大水的爷爷，1938年被日寇杀害。
王大水一家解放后划分成中农。
该500块银元（）。
A应归韩玉擎所有，因为是他发现的
B应归王大水所有
C应由韩玉擎与王大水平分
D属无主财产，应上缴国家
7．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。
庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆遂决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示了同意。
8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。
摄像机所有权何时转移？（）
A 8月7日
B 8月8日
C 8月9日
D 8月15日
8． 1997年6月2日，杜某将自己家的耕牛借给邻居刘某
使用。
6月8日，刘某向杜某提出将耕牛卖给自己，杜某表示同意。
双方商定了价格，并约定3天后交付货款。
但6月10日，该头耕牛失足坠下山崖摔死。
对于该耕牛死亡的财产损失，应当由谁来承担？()
A杜某
B刘某
C杜某与刘某各承担一半
D杜某承担三分之一，刘某承担三分之二
（二）多项选择题
1．所有权的取得方式有（）。
A建造房屋B接受赠与
C买卖合同D生产
2．小金和小谢都是大学生，同居一个宿舍。
放暑假后，小
金准备出去游玩，但担心自己IBM笔记本电脑放在宿舍不安全，就委托小谢代为保管。
小谢因急需钱用，将笔记本电脑以合理价格出卖给不知情的小刘。
小刘能否取得电脑的所有权？（AB）A可以，适用善意取得制度
B可以，基于对小谢占有笔记本电脑的信赖
C不能，小谢是无权处分
D不能，但可以要求小谢赔偿
3．私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某将其扔到垃圾站。
张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。
王某
得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。
下列哪些说法是错误的？（）
A张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
B张某基于先占取得电脑的所有权
C王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对
电脑的所有权
4．下列各选项中，哪些属于民法上的孳息？（）
A出租柜台所得租金
B果树上已经成熟的果实
C动物腹中的胎儿
D彩票中奖所得奖金
5．下列案件不适用返还原物的有（）。
A张某将同事李某托自己保管的手机送给自己的女友赵某，
李某要求赵某返还
B张某将同事李某托自己保管的手机在妹妹开的手机店里
以市价卖给孙某，李某要求孙某返还
C张某将同事李某托自己保管的手机以半价卖给贾某，李某要求贾某返还
D张某将同事李某托自己保管的手机以半价卖给郭某，郭某
又转手以市价卖给了不知情的马某，李某要求马某返还
1．答案：ABCD
6．根据我国担保法，对于抵押权这种物权（）。
A适用一物一权原则
B适用公示公信原则
C具有物上代位性
D其设定只能依约定
7．根据我国法律规定，可以作为抵押物的财产有（）。
A宅基地的土地使用权
B国家机关的财产
C交通运输工具
D抵押人所有的房屋
8．同一财产向两个以上债权人设定抵押时，下列说法正确的是（ABC）。
A若抵押权已登记的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺
序相同的，按照债权比例清偿
B抵押物已登记的优先于未登记的受偿
C抵押物都未登记的，按照债权比例清偿
D抵押物都未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
9．占有的公示功能体现在（ABC）。
A权利移转效力
B权利推定效力
C善意取得效力
D权利取得效力
10．王某在路上捡到了一个钱包，这时后面的李某看到了，就从王某手里夺走，并声称该钱包并非王某的，因此自己拿走也应该。
下列说法正确的是（）。
A由于钱包并非王某所有，因此李某的说法有理
B王某虽不享有所有权，但其占有应受到法律保护
C王某有权要求李某返还原物
D王某无权要求李某返还原物
2．
本题涉及担保物权的物上代位性和不可分性。
所谓物上代位，是
指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代
替时，担保物权人可以对此行使权利。
《担保法解释》第80条规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以
就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。
抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，
抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。
”《物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
”汽车虽然被损坏，但是仍旧值3万元，其剩余的价值仍应用做抵押，根据担保物权的不可分性，并不影响抵押权的存在，抵押关系依然有效。
汽车毁损的10万元赔偿金也应当用于担保甲对乙的债务。
根据题意，两人
刚刚办理完抵押登记，因此债务显然还没有到清偿期，因此甲、
乙可以协商用10万元赔偿金提前清偿债务，乙也可以请求提存
该10万元保险赔偿金。
3．
1）宋某应当返还耕牛。
《物权法》第107条规定：“所有权人或
者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有
的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
”因此陈德有权要求受让人宋某返还原物。
（2）刘丕无权要求补偿饲养耕牛的费用。
刘丕明知该牛是赃物
仍予以购买，其对耕牛的占有是恶意的，与善意占有相比，恶意
占有受到法律保护的程度较低。
对于善意占有人而言，权利人应当支付其因维护动产或不动产所支出的必要费用，但恶意占有人无权要求权利人支付此种费用，因此陈德无须支付刘丕因此付出的饲养费用。