公积金网上办事大厅培训课件ppt

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深圳住房公积金业务知识培训PPT课件

深圳住房公积金业务知识培训PPT课件

如果非按月还 贷委托提取在 前,则允许办 理按月还贷委 托提取 可在同月办理 非按月还贷委 托提取和按月 还贷委托提取
如果按月还贷 委托提取在前, 须终止按月还 贷委托提取协 议后方可办理 非按月还 贷委托提取
重要提示
在受理还贷提取业务时(按月还贷提取和非按 月还贷提取),不论业务是否最终受理,只要 查询了外联信息,都需要留存职工填写的申请 表原件,并在系统中扫描。
第2条
职工本人及其家庭成员(配偶及其未成年子女)合计仅有 一套住房,可提取额不超过实际还贷额;职工本人及其家 庭成员合计有两套及以上住房,可提取额不超过职工住房 公积金申请当月应缴存额乘以提取月份数所得额的60% ;职工本人及其家庭成员于2010年9月30日之后购买第 三套及以上住房的,则第三套及以上住房不予提取(借款 合同签订日期为购房时间)
的,如果提取配偶的住房贷款,须提交配偶身份证 和结婚证原件及复印件一份;如果提取未成年子女 的住房贷款,须提交未成年子女身份证和户口簿原 件及复印件一份(未能提供户口簿的,可提供其他 家庭成员关系证明,须前往管理部办理);
8 个人住房借款合同和抵押合同原件及复 印件一份
备注
§ 第一点
按月还贷委托提取 协议需面签。可以 通过“提取信息变 更”流程改变提取 顺序。
新建商品房
(一手房)
1.经本市房地产权 登记部门登记备 案的购房合同原 件及复印件一份 (如为按揭贷款 的,只需提供上 述材料的复印件, 但须加盖按揭银 行印章); 2.购房发票原件及
复印件一份
存量商品房
(二手房)
1.提交房产权属 证书原件及复印 件一份(如为按 揭贷款的,只需 提供上述材料的 复印件,但须加 盖按揭银行印 章); 2.契税税票原件 及复印件一份

住房公积金网上办事大厅培训课件

住房公积金网上办事大厅培训课件

• 需提交的材料:
• 1、加盖单位公章的《单位数字证书申请表》一式两份;
• 2、《营业执照》或单位批准成立文件(副本)复印件(加盖单位公 章,并提供原件核对);
• 3、《组织机构代码证(副本)》复印件(加盖单位公章,并提供原 件核对); • 4、单位经办人有效身份证复印件(加盖单位公章,并提供原件核对 )。
• 单位经办人发生变更时除原要求的材料外还需携带数字证书介,变 更单位经办人同时变更数字证书的授权 • 根据缴存单位的实际需要,可申请多个密钥,开通不同的权限,可开 通的权限类型有:录入权限、支付权限和全部权限。
银行委托扣款:
单位可通过委托扣款方式进行汇、补缴的资金划拨,办理委托扣款 登记后,汇、补缴时不再需要提供支票、转账/划款回单等付款票据 。 需先办理委托付款登记,才可以在网上业务系统办理汇缴的资金结 算。 全市十七家银行的账户均可作为委托付款账户,分别为: 1.建设银行 2.工商银行 3.中国银行 4.农业银行 5.交通银行 6. 中信银行 7.农商银行 8.广州银行 9.光大银行 10.民生银行11.招商 银行 12.平安银行 13.浦发银行 14.兴业银行 15.广发银行 16.华夏 银行17.邮政储蓄银行
• 办理地点:广州住房公积金管理中心办事处、管理部数字证书受理窗 口(具体地点见中心网站通知)。
数字证书办理其它事项
• 当数字证书发生更新、介质损坏补办、信息变更、解锁、丢失补办等 业务时,需提供以下材料到数字证书受理窗口办理。
• ①加盖单位公章的《单位数字证书申请表》一式两份;
• ②数字证书介质(数字证书丢失补办则无需提供); • ③《组织机构代码证(副本)》或《工商营业执照(副本)》(单位 批准成立文件)复印件(加盖单位公章,并提供原件核对)。

成都市住房公积金业务办理流程PPT教学课件

成都市住房公积金业务办理流程PPT教学课件
申请表》和《成都住房公积金缴存基数调整清册》各三份
三、注意事项 1、住房公积金缴存比例每年只能调整一次。 2、全体职工的缴存比例一致
2020/12/10
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以前年度少缴、欠缴补缴
• 向住房公积金中心提交补缴申请一份,要素包括补缴原因、补缴时间段、人数、补缴总额 • 提供三份加盖单位公章的《成都住房公积金补缴清册》 • 到开户行提交《成都住房公积金补缴审批表》和三份加盖公章的《成都住房公积金汇补缴书》以及资金转入凭证。
错误封存产生的补缴
• 直接向开户银行提交加盖单位公章的《成都住房公积金汇缴变更清册》的职工启封时间,《成都住房公积金补缴 清册》《成都住房公积金补缴清册》
缓缴补缴
• 直接向开户银行提交加盖单位公章的《成都住房公积金补缴清册》
2020/12/10
8
一、内部转移概念 内部转移是指职工住房公积金账户转移发生在成都住房公积金管理中
为960元,上限为13284元。 2、职工住房公积金缴存基数是有职工本人上年度的月平均工资。 3、新入职或新参加工作的职工的住房公积金缴存基数是职工第一月工
资。
二、工资的界定 工资=计时工资(计件工资)+绩效工资+加班加点工资+奖金+津贴+福利
+其他特殊情况下支付的工资
2020/12/10
5
三、办理流程 向缴存银行提供加盖单位公章的《成都住房公积金缴存基数、比例
二、汇缴流程:登陆成都市住房公积金管理中心网上政务大厅进行操作
三、注意事项:1、进行汇缴之前,需要先完成人员增减、住房公积金缴存基 数调整和住房公积金缴存比例调整。
2、可在网站下载批量导入表格,进行批量操作 3、汇缴完成之后,需要保存汇缴清单。

住房公积金培训课件

住房公积金培训课件

唐山市住房公积金管理规定
公积金提取 公积金使用 公积金贷款流程
公积金贷款的地点 和咨询电话
办理贷款时应提交的资料 1、共性资料:户口本、身份证、结婚证(或单身证明)、信用报告、收入证明; 2、商品房或经济适用房另需以下资料:商品房买卖合同或经济适用房买卖合同、 首付款发票; 3、二手房另需以下资料:评估报告、房地产转让合同(买卖契约)、产权证、土 地证、首付款存折。 贷款额度确定 按我市目前规定,单、双职工的贷款额度均按房价的80%确定,最高不超过40万元。 办理公积金贷款的时间 星期一至星期五正常工作日均可以办理公积金贷款手续 办理住房公积金贷款有何费用 办理住房公积金贷款不收取任何费用
唐山市住房公积金管理规定
注意事项: 1、住房公积金是福利性质的,个人帐户内的钱存够一年的按三个月定期利率计算, 不足一年的部分按活期利率计算。 2、员工如离职后不再参加公积金的,帐户封存两年后可以取走现金。一直交的员 工到退休时一次性连本带利付清。 3、用公积金贷款还清的还可以再用,二次购房其利率只按1-5年和6-30年期分; 但如果用公积金贷完后再贷商业贷款则按商业贷款规定去办。 4、夫妻双方都有公积金的,只可以一次购房一套,待还清后可以再用。 5、现在已贷商业贷款的,如果想转公积金贷款,需要有贷款人的独立房照或是一 处本人名义的住宅为抵押,具体的询问中国银行管理处。 6、住房公积金缴纳的钱数是在税钱,即公积金部门不上个人所得税。 7、员工买房钱先询问开发商是否可以办理公积金贷款,如果不放心可以看一下他 们与银行的协议,现在可以办理住房公积金贷款的银行是:中国银行、建设银行。
河北省住房公积金管理规定
公积金提取 公积金使用 公积金贷款流程
公积金贷款的地点 和咨询电话
1、职工符合规定情形申请提取其住房公积金账户存储余额的,职工所在单位应 当予以核实并出具提取证明。提取证明以外的其他所需证明和资料,由职工个人 提供,并对其真实性负责。未经职工同意,单位不得提取职工住房公积金账户的 存储余额。 2、缴存人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向管理中心申请住房公 积金贷款。贷款人在未偿还清贷款本息前,不得再次申请贷款 。

《住房公积金知识》课件

《住房公积金知识》课件

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如何查询自己的住房公积金余额?
总结词
通过手机APP查询
详细描述
许多城市已经推出了住房公积金的手机APP,职工可以通过下载并注册该APP,随时随地查询自己的 住房公积金余额和缴存记录。
如何查询自己的住房公积金余额?
总结词:电话查询
详细描述:职工还可以拨打所在地的住房公积金管理中心的咨询电话,提供个人 身份证号码或公积金账号等信息,查询自己的住房公积金余额。
签订合同与发放贷款
如果申请获得批准,申请人需 要与住房公积金管理中心签订 贷款合同,并按照合同约定发
放贷款。
住房公积金贷款的优势与限制
优势
住房公积金贷款利率较低,相对于商业贷款而言更加划算,且贷款额度较高,能 够满足大部分购房需求。
限制
住房公积金贷款的申请条件较为严格,且贷款审批时间较长,需要耐心等待。此 外,不同地区的住房公积金政策可能有所不同,具体规定可能会有所差异。
缴纳比例
单位和个人的缴存比例均 不得低于职工上一年度月 平均工资的5%。
住房公积金的提取条件
购房提取
其他条件
职工购买自住住房,未申请个人住房 公积金贷款的,可以提取本人和配偶 的住房公积金。
如退休、离职、大修自住房等其他符 合规定的条件,也可以申请提取住房 公积金。
租房提取
职工租赁住房,无房且租赁住房居住 的,可以每年一次或按月、按季度申 请提取本人和配偶的住房公积金。
住房公积金的提取方式与流程
线上提取
通过住房公积金管理中心的官方网站、APP等线上渠道,提交提 取申请,审核通过后资金将划转至申请人指定的银行账户。
线下提取
申请人需携带相关证明材料到住房公积金管理中心或受委托银行代 办点办理提取手续。

住房公积金知识讲座ppt(共59张PPT)

住房公积金知识讲座ppt(共59张PPT)
10、如何偿还住房公积金贷款 (参见北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款自由还款方式下《月最低还款额参考表 》)。 2、住房公积金贷款资格条件 北京住房公积金管理中心住房公积金贷款月均还款参考值. ②国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件及复印件;
• 职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房,首次提取住房公积金时应提供: 1、借款合同的原件及复印件各一份;
约定提取金额
• 提取金额为划款时除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额,但累计提取总
额不应超过购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出(包含贷款 本息及首付款)。
约定提取时间
• 约定提取人可以按照《住房公积金约定提取申请书》的规定,自由选择提取周期。
不可以办理约定提取业务的情况
(一)集中封存库内的职工;
独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件;
借款人的公积金贷3款、额度提控取制在职其公工积本金基人本的贷款身额度份内证且不原超过件商及业住复房印贷款件金额各的一70%份,其;公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年
以上。
4 夫2、妻住双房方公提积取金住贷房款公资、积格金提条的件取,应职先工由本主买人房的人或银者行主租储房蓄人办账理号提取。手续,另一方提供对方的《提取记录单》、夫妻关系证明及相关材料。
3、住房公积金的汇缴
• 由单位向所属管理部提交一式四联、由单位套写的“住房公积金汇缴书”和 根据汇缴书开具的转帐支票一张。
• 如果汇缴当月发生因职工调入、调出、离退休、新增职工等情况引起汇 缴金额变动时,单位应同时提交一份“住房公积金汇缴变更清册”。
• “汇缴书”、“变更清册”及据以填制的转帐支票配套使用,“汇缴书” 金额与支票金额一致。

住房公积金网上业务培训课件

住房公积金网上业务培训课件

03 住房公积金网上 业务常见问题解 答
账户注册与登录问题
问题一
无法完成账户注册。
• 描述
用户在注册过程中,可能会遇到无法接收到验证码、注 册信息填写错误等问题,导致无法完成注册。
• 解决方案
首先确认注册信息填写是否正确,尤其是手机号码是否 正确并能正常接收短信。其次,检查网络连接是否正常 ,防止网络问题导致注册失败。
04 住房公积金网上 业务风险防范与 安全知识
防范电信网络诈骗
提高警惕
时刻保持清醒,不轻信来 自陌生电话或短信的诱惑 ,特别是那些声称涉及公 积金账户的问题。
核实身份
当收到可疑信息时,要通 过官方渠道核实对方身份 ,切勿随意泄露个人信息 。
不随意转账
切勿轻信陌生人的要求, 随意进行资金转账。涉及 公积金的操作,应当在官 方平台进行。
进度查询
用户可以在网上业务平台办理公积金提取 、贷款申请、缴存基数调整等业务,无需 到现场排队等待。
在线咨询
用户可随时查询业务的办理进度,了解业 务处理的实时情况。
网上业务平台提供在线客服服务,用户在 办理业务过程中遇到问题可以随时咨询, 获得及时的解答和帮助。
网上业务操作指南
操作手册
公积金管理机构会提供网上业务的操作问题解答
网上业务平台会列出一些用户常见问题和解答, 供用户参考,帮助用户更好理解和操作网上业务 。
视频教程
为了方便用户更快掌握网上业务的操作方法,公 积金管理机构还会提供相关的视频教程。
注意事项
在操作网上业务时,用户需要注意保护个人信息 和账户安全,防止信息泄露和账户被盗用。同时 ,要确保网络环境的安全性,避免在公共场合或 不安全的网络环境下操作网上业务。

住房公积金知识培训49(演示)精品PPT课件

住房公积金知识培训49(演示)精品PPT课件
➢ 一个单位只能确定一个缴存比例,且在我市要求单位和员工的缴存比例一致。
➢ 单位缴存部分最高为: 22705 ×20%=4541元、个人缴存部分最高为: 22705 ×20%=4541元,合计为9082元 。
➢ 单位缴存部分最低为: 2724.6 ×5%=136.23元、个人缴存部分最低为: 2724.6 ×5%=136.23元,合计为272.46元 。
住房公积金的归属
==============================================
职工个人所有
单位缴存部份
职工缴存部份 利息收入部份
住房公积金的用途
==============================================
购买住房
新建住房
翻建 大修住房
住房公积金优点
==============================================
对职工个人
1、公司及个人缴纳金额全部归个人所有; 2、免征个人所得税; 缴存比例个人和公司分别不超过12%的免缴给人所得税; 缴存基数在本市上一年度月平均工资3倍以内的免缴个人所得税; 3、购房时可以申请住房公积金低息贷款;
▲免税范围
3倍城镇在岗职工年平均工资以内 12%比例以内
课程大纲
1
公积金的概念
2
公积金基数
3
公积金支取
4
公积金货款
5
公积金归集
万一网制作收集整理,未经授权请勿转载转发,
违者必究
公积金支取
==============================================
• 使用支取 购买、建造、翻建、大修自住住房 偿还购房贷款本息 –普通支取 –自动转账支取

公积金培训课件

公积金培训课件

住房公积金提取管理办法
一、职工有下列情况之一的,可以提取本人住房公积金账户内的余额: (1)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的; (2)离休、退休和达到法定退休年龄的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (5)偿还购房贷款本息的; (6)房租超出家庭工资收入的10%的; (7)享受城市居民最低生活保障的; (8)职工死亡或者被宣告死亡的 (9)农村进城务工人员与单位解除劳动关系的 (10)与单位终止劳动关系未再就业3年(含3年)的 (11)职工本人、配偶及其亲戚患重病、大病造成家庭生活严重困难的
• 提供职工夫妻双方与单位解除劳动关系(就业登记证明)和婚姻关系证明材 料。
• 4、职工与单位解除劳动关系,因其家庭直系亲属(父母、子女)患
• 有医保规定范围的重大疾病或遇到其他突发事件,造成家庭生活严重
• 困难的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。 • 提供职工与单位解除劳动关系证明(就业登记证明)、户口簿、医疗 • 机构或其它职能部门出具的证明文件。 • (八)职工户口迁出本市 • (九)职工在职期间被判刑并与所在单位终止劳动关系 • 提供司法部门出具的判决书和职工本人委托书。 • (十)非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系

• 2、职工持有居民最低生活保障证明(特困证明),并与所在单位解 除劳动关系的,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额。 • 提供职工与单位解除劳动关系证明(就业登记证明)、职能部门出具 的低保(特困)证明文件。 • 3、夫妻双方与所在单位解除劳动关系,造成家庭生活困难的,可以 提取双方住房公积金账户内的存储余额。

4、职工购买自住住房,需申请住房公积金贷款时,如本人及其配偶住房公积

住房公积金知识培训课件图文

住房公积金知识培训课件图文

提取规定
职工可以在特定情况下提取 住房公积金,如购房、装修、 偿还住房贷款以及退休等。
提取条件
公积金提取需要符合一定的 条件,包括缴存年限、购房 资格、婚育情况等。
住房公积金的计算与结算方法
1
缴存基数计算
住房公积金的缴存基数是根据职工工资
利息结算
2
和社会平均工资进行计算的。
缴存的公积金会根据一定的利率计算利
住房公积金知识培训课件 图文
这个课件将帮助你深入了解住房公积金,包括定义与目的、政策与法规、缴 存与提取规定、计算与结算方法、使用与补贴方式、管理的注意事项以及常 见问题解答。
住房公积金的定义与目的
住房公积金是一种由政府设立的专项储蓄制度,旨在帮助全体职工解决住房问题。公积金既是职工的一项权益, 也是国家推动住房保障的重要措施。
住房公积金的政策与法规
相关政策
住房公积金的政策是根据国家的规定和法律建立的, 对住房公积金的缴存与提取等方面进行了明确规定。
法律法规
住房公积金的管理遵循一系列相关的法律法规,确 保公积金的公平、公正和安全。
住房公积金的缴存与提取规定
缴存规定
根据国家规定,用人单位和 职工按照一定比例将工资的 一部分作为住房公积金进行 缴存。
1 缴存办理
2 提取资格
用人单位要按照规定及时、准确地为 职工办理住房公积金缴存手续。
3 合理使用
职工要了解自己的提取资格,确保在 符合条件的情况下及时申请提取公积 金。
职工要合理使用住房公积金,遵守相关规定,确保公积金的正常使用。
住房公积金知识的常见问题解答
常见问题
本节回答一些关于住房公积金的常见问题,帮助大家更好地了解和使用公积金。

《公积金业务宣讲》课件

《公积金业务宣讲》课件
公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房,以及支付房租等住 房相关支出。
限制与规定
公积金的使用受到国家法律法规的限制,如不得用于非住房相关支出,不得用于 投资等。同时,不同地区和单位可能对公积金的使用有更具体的规定和操作细则 。
02
公积金业务办
员工入职后,单位经办 人携带相关材料到住房 公积金管理中心办理开
如何合理规划公积金投资?
总结词
了解投资渠道、分散投资风险、定期定额投 资、长期持有策略。
详细描述
在规划公积金投资时,需要了解各种投资渠 道,如定期存款、国债、基金等。同时,要 分散投资风险,不要把所有的钱都投入到一 种产品中。此外,定期定额投资是一种有效 的投资方式,可以降低市场波动带来的影响 。最后,长期持有策略也是非常重要的,不
购房类提取
职工购买自住房、翻建自 住房、建造自住房等情况 可申请提取公积金。
其他类提取
包括大病医疗、最低生活 保障、大龄就业困难等特 殊情况,也可申请提取公 积金。
公积金贷款政策
贷款条件
申请公积金贷款的职工需要满 足一定的条件,如公积金连续
缴存时间、征信记录等。
贷款额度
根据职工公积金账户余额、缴 存时间等因素综合确定贷款额 度。
如何成功申请公积金贷款?
总结词
了解申请条件、准备齐全资料、注意个人征 信、了解贷款利率。
详细描述
在申请公积金贷款前,需要了解申请条件, 确保自己符合贷款要求。同时,准备好齐全 的资料,包括身份证、户口本、收入证明等 。此外,还需要注意个人征信,确保自己的 信用记录良好。最后,了解公积金贷款的利 率政策,以便更好地规划自己的还款计划。
公积金缴纳比例
公积金缴纳方式

珠海市住房公积金单位网厅操作说明PPT课件

珠海市住房公积金单位网厅操作说明PPT课件

4、录入清册后,点击确定。应缴年月在07、08、09月 份时,第一次做基数调整无需审批,当场调整完毕; 第二次做基数调整及其他应缴月份做基数调整需要中 心审批并上传相应档案,单位可选择电脑上传或手机 上传。
七、缴存人信息变更 办理流程
1、进入单位网厅主页,点击“缴存灰色方框默认为不可 更改内容,如要更改需前往柜台,白色方框内容可直接更 改。
登录说明
1.单位账号请输入单位住房公 积金账号 2.登录名称请输入单位住房 公积金账号,注意不要输入单 位名称 3.输入登录密码,初始登录 密码为111111
4.输入完毕后点击登录
5.操作手册及驱动可在此下 载
一、个人开户业务 办理流程
1.登录后进入业务主页界面选择“缴存人登记”,录入身 份证号码的时候,如果在公积金开过户会有提示,对于提 示“已开过户的”请到“缴存人调动”里面办理,详见第 9点。
9.其他缴存单位缴存人因调动、缴存单位收购或重组等原 因调入本缴存单位。缴存单位经办人为该缴存人办理人。 (在公积金开过户的,经办理‘缴存人调动’进入本单位 的缴存人,还需办理‘缴存人状态变更’进行启封操作, 才能正常缴存公积金)
10.单个录入:选择转出单位账号,反显转出单位名称, 选择个人账号,反显个人姓名、证件号码,点击【录入 清册】按钮,系统提示“缴存人单位调整录入成功”。

3、系统自动弹出“缴存人单位调整存盘成功”表示该账 户已转入本单位。
4、已转入的账户可以在缴存人状态变更中启封页面查看
四、汇缴业务办理流程
登录后进入业务界面
1.点击汇缴,进行单位汇缴核定(如单位人员有变动, 请先做人员状态变更再进行汇缴核定。核定一个月,就 进行缴款。不可进行多月核定。)
1.点击补缴按钮,如下图所示:

住房公积金培训课件

住房公积金培训课件
住房公积金培训课件
欢迎参加本次住房公积金培训课程。我们将帮助你了解住房公积金的重要性 和如何正确运用它来实现你的住房梦想。
住房公积金是什么?
住房公积金是由雇主和员工共同缴纳的一种住房储蓄计划,目的是帮助员工 在购房、建房或改善住房条件时提供资金支持。
开通住房公积金的条件
开通住房公积金的条件包括:成为本地区的合法居民,持有有效的身份证件, 以及在某家企业或组织就业。
住房公积金的利用方式包括:购买、修缮和改善住房条件、还款个人住房贷 款、支付租房押金等。可根据个人需要选择最适合的纳纪律
2 合理规划使用
始终按时足额缴纳住房公积金,避免产生 违约情况。
根据个人情况合理规划住房公积金的使用, 避免不必要的浪费。
3 咨询机构相关政策
4 保护个人隐私
及时向所在单位或住房公积金管理机构咨 询相关政策和操作要求。
注意个人住房公积金账户密码的保护,避 免信息泄露和资金损失。
总结与答疑
通过本次培训你已经了解了住房公积金的基本信息和操作要点。如果有任何问题,请随时向我们提问。
住房公积金的缴纳比例
住房公积金的缴纳比例通常由企业和员工各自缴纳一定比例的工资,比例根 据国家和地区的规定而不同。
住房公积金的提取条件与方式
住房公积金的提取条件通常包括:购买首套个人住房、还款贷款、支付租房押金、大病医疗等情况。提 取方式可以是直接支付给相关方或者返还个人公积金账户。
住房公积金的利用方式

住房公积金培训PPT(优质版)

住房公积金培训PPT(优质版)

情形
2无公积金贷款、购买自住住房二年 内(《购房合同》签订之日、房产 证取得之日起计),可提取二次
情形
3职工连续足额缴存公积金满三个月、无 公积金贷款、本人及配偶在公积金缴存 地无自有住房且租赁住房的(无房户), 可提取夫妻双方公积金支付房租。
情形
4无公积金贷款,被担保的公积金贷款人 正常还贷,达到退休年龄且公积金账户 已经封存的职工,男60岁,女干部55岁、 女职工50岁,可直接销户支取公积金。
20
下期:社保篇
21
办理前提:
1、产权人两年以内购买、建造自住住房 2、半年(6个月)连续缴存的月平均额 3、所购买的房屋符合巴州公积金贷款的标准 4、购房首期付款的金额不低于规定比例(首次购买 20%、非首次购买40%、二手房购买30%) 5、银行信用良好、提供单位收入证明
12
一次性提取
情形
1购买自住住房准予提取本人、配偶 及父母、子女(父母、子女无公积 金贷款)的公积金用于支付购房款。
大家好
1
买它?
公积金篇
2
CONTENTS
壹 公积金,你是谁? 叁 公积金,怎么交? 伍 公积金,怎么查询?
贰 公积金,为什么交? 肆 公积金、怎么用? 陆 总结,下期见!
3
1 ? 公积金,你是谁
公积金篇
4
公积金,你是谁?
1 解释
一种社会保障
2016 公积金最新定义:
2 性质
非强制性、连续性、福利性、累 积性、专用性
情形
8按月代扣划转公积金冲还月贷款本息业 务。公积金贷款正常还贷三个月、个人 公积金帐户缴存余额2万元以上(或夫 妻合计2万元以上)的职工
《巴州住房公积金提取管理办法》

公积金提取业务培训幻灯片PPT

公积金提取业务培训幻灯片PPT

第10条 第11条
按《暂行办法》开始缴存住房公积金的月份可以申 请提取用于偿还住房贷款本息金额;每次可提取自 上次提取办理月次月,或单位汇缴、补缴开始的第 一个月起至本月的可提取额度
贷款人与还款人必须一致且是家庭成员中的一人
提取时须满足条件
第12条 第13条
一套住房不得同时用于两个及以上家庭提取。一笔 住房按揭贷款出现两个以上共贷人的,且第一还款 人作为共贷人之一,可单独或与其配偶共同申请还 贷提取
• 咨询 :86366999
还贷提取
➢按月还贷委托 ➢非按月还贷委托
非按月还贷提取
非按月委托还贷提取时须满足条件
第1条
提取后的住房公积金账户余额不低于职工申请当月 的月应缴存额
第2条
职工本人及其家庭成员(配偶及其未成年子女)合计仅有 一套住房,可提取额不超过实际还贷额;职工本人及其家 庭成员合计有两套及以上住房,可提取额不超过职工住房 公积金申请当月应缴存额乘以提取月份数所得额的60% ;职工本人及其家庭成员于2010年9月30日之后购买第 三套及以上住房的,则第三套及以上住房不予提取(借款 合同签订日期为购房时间)
件及复印件一份 6、房产证等材料归属于配偶,那么须提供结婚证原件及复
印件一份 7、委托配偶办理的,须提交配偶身份证、结婚证原件及复
印件一份;委托他人办理,须提交受托人身份证原件及复 印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件
社保存量提取提示
• 如果职工为一次性付款购置住房,房产证正在办理之中, 无法提供上述要件,那么暂不予提取,请职工待办出房地 产权属证书后再申请提取。
证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提 交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提 交经公证机关公证的授权委托书原件。

成都公积金培训小课件

成都公积金培训小课件

与单位终止劳动关系两年仍未重新就业
提取条件:职工个人住房公积金账户应封存已满 24 个月 申请期限:1.两次离职提取业务办理时间需间隔 12 个月。2.职工与单位终止劳动关系的,应自职工个人 住房公积金账户封存满 24 个月(含)之后申请。3.职工有多个缴存关系的,以与最近一个单位终止劳动关 系的时间起算 提取金额:销户提取
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非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未在异地继续缴存,账户封存或托管满半年
提取条件:账户应封存 6 个月 申请期限:1.两次离职提取业务办理时间需间隔 12 个月。2.应自职工个人住房公积金账户封存满 6 个月(含)之后申请。3.职工有多个缴存关系的,以与最近一个单位终止劳动关系的时间起算。 提取金额:销户提取
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遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难
提取条件:根据国家、省、市发布的关于遭遇突发重大自然灾害的相 关文件,符合条件的可提取
被纳入本市城镇居民最低生活保障范围
提取条件:职工及其配偶被纳入本市城镇居民最低生活保障 提取频次:每年可申请提取一次 提取金额:不超过申请时上月职工个人及配偶住房公积金账户中可用于提取的余额
贷款期限为 1 年的公积金贷款,到期一次还本付息 贷款期限在 1 年以上的公积金贷款,按月偿还贷款本息,借款人可自行选择等额本息还款法 或等额本金还款法。
Q3 贷款变更
在还款期间,借款人可向贷款银行或成都公积金中心申请提前偿还全部或部分公积金贷款。 若部分提前还款,金额应为 5000 元的整数倍。
2023
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提取政策
可线上、可线下
不予 提取
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1.提取原因不符合《提取管理办法》第二章规定的; 2.住房公积金账户被依法冻结或全部缴存余额被依法冻结的; 3.纳入违规提取不良行为登记且未解除的,预收件登记未解 除的; 4.无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工,申请提取 住房公积金支付购房款或偿还购房贷款本息的; 5.以赠与、继承等方式无偿取得住房所有权的; 6.以购买写字楼、商住楼、办公、商铺、车库等非住宅的名 义申请办理提取的; 7.职工及其配偶之间发生再交易住房买卖的。
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注意事项: 支付确认功能中“提请扣款”操作是不可逆的,即提请扣款之后只能等待扣款成 功或失败,不可取消。 点击“提请扣款”前要核实付款账户、付款银行以及交易金额等。 提请扣款后请关注状态的转变。“扣款失败”的业务可再次点击“提请扣款”。
支付记录查询
• • • 在付款历史功能模块中,可以查看不同时间段的托收汇缴支付扣款的明细信 息,同时可以打印住房公积金汇缴书。 操作说明: 在支付记录界面中,输入开始日期和截止日期,点击“查询”按钮,系统会 查询出符合条件的付款历史记录并显示在列表中。(系统默认时间段为两个 月) 在支付记录界面中,可以对每一笔发生的付款业务流水进行打印浏览,选中 需要进行打印浏览的业务信息,系统则进入到信息打印浏览界面。 注意事项: 只有业务状态为“业务已完成”才能进行打印预览。 打印的业务凭证只作为网上业务的凭据,若单位需要加盖业务章的业务机打 票据,需携带网上业务凭据到网点前台补打。
• 转移成功后通过短信通知转出和转入单位的单位经办人。
4.1本地转移(转出)
• 单位人员转出申请的业务流程主要如下:点击“转移”-〉“本地转移(转出 )”-〉“申请”按钮,显示转出申请界面。 操作说明: 填写个人编号、姓名、证件号码、公积金账号后回车,调出转出人员基本信 息。 输入转入单位单位登记号,选择转入单位的资金来源,显示转入单位名称。 多个职工转出时,点击“提交并增加”可继续转出职工;增加完需转出人员 ,点击提交,完成单位人员转出信息的保存。 在转移界面,选中已保存的转移信息,点击“确认”,确认成功后完成转出 业务。 确认成功后,选中转移记录,可完成该笔转移业务打印。 通过姓名、证件号、转入单位登记号、申请状态其中一项可以进行转移信息 查询。 注意事项:在填写转入单位登记号时,不能填写与当前登录系统的单位登记 号相同。 若转入单位名称为“XXXX公司封存部”时,不允许进行在网上进行本地转移 (转出)操作。
• • • • • 选择填写证件号码或公积金账号后回车确认,调出转入人员基本信息。 点击提交,完成单位人员转入申请保存。 选中已经保存的转移信息,点击“确认” ,确认后完成转入操作。 确认后,点击打印,即可打印该笔业务凭证。 通过姓名、公积金账号、证件号、转入单位登记号、申请状态的其中一项 可以进行转移业务查询。
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5、年度缴存调整
• 年度缴存调整的业务流程主要如下:单击“年度缴存调整”-〉“年 度缴存调整”子菜单,显示年度缴存调整界面。
• 操作说明:
• 在单位基数调整页面中,网上办事大厅只提供统一比例的调整业务, 对于经审批多比例及降低比例的单位,需公积金中心审批后,到办事 处、管理部办理。 • 填写好单位缴存比例范围后(单位缴存比例为必填项),点击“导入 ”按钮,选择要导入的Excel文件,点击“确认”。 • 系统自动对Excel表格数据进行校验,并弹出校验结果。系统对每一 条职工信息进行校验,如果校验发现有错,则系统不予处理,如果校 验成功,系统将该职工的调整信息更新到年度缴存调整界面的职工列 表中。
网上办事大 厅入口
插入密钥,系统自动 获取单位授权信息
首次登录系统,需下载 密钥驱动程序,安装后 方可使用
业务功能键 业务功能键
授权密钥信息
快捷功能键
待处理业务提醒功能键
2、汇缴管理
• 2.1、变更处理 • 单位本月有增减员时,应在本月汇缴之前进行人员增 减,包括新增人员、启封人员和封存人员。 2 1
当月已办理的 增减员情况
2.1.1、新增人员
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在变更处理界面中,有新开户的,点击“新增”按钮,系统弹出输入新开户职工信 息窗口,输入新开户职工的个人信息,新开户职工人数较多时,点击“保存并继续 增加”,继续录入职工信息,录入完成后,点击“保存并退出“按钮,返回变更处 理界面,若需要进行其他变更操作,继续 操作,若不需要则点击“确认”完成当 月变更处理。
注意事项:
• 签订委托扣款协议的缴存单位可以通过网上办事大厅办理上述所有业 务,没有签订委托扣款协议的缴存单位可办理除汇缴和汇缴支付业务 之外的其他业务。 • 网上办事大厅的相关业务必须由公积金归集系统登记备案的单位经办 人申请办理。
• 单位经办人发生变更时除原要求的材料外还需携带数字证书介质,变 更单位经办人同时变更数字证书的授权 • 根据缴存单位的实际需要,可申请多个密钥,开通不同的权限,可开 通的权限类型有:录入权限、支付权限和全部权限。
2.1.2、启封/封存人员
• 在变更处理界面中,有启封/封存人员信息的,点击“启封”/“封存”按钮,系统弹出 输入变更信息窗口,输入需要封存职工的个人编号或姓名,回车之后,可以查询到对应 的职工个人信息,启封/封存多名职工时,点击“保存并继续增加”,继续录入职工信息, 录入完成后,点击“保存并退出“按钮,系统将需要启封/封存的人员信息进行保存,保 存后跳转到变更界面若需要进行其他变更操作,继续 操作,若不需要则点击“确认”完 成当月变更处理。。
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4.2、本地转移(转入)
• 单位人员本地转移(转入)业务操作如下:点击“转移”-〉“本地 转移(转入)” -〉“申请”,进行申请界面。 • 操作说明: • 输入转出单位登记号,选择转出单位资金来源,系统显示出相应的 转出单位名称。
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4、本地转移
• 缴存单位可在网上办事大厅转移功能下办理本地转移和转入封存部 (999999)的业务。 • 当职工离开A单位,来到B单位,需要对其公积金账户封存后从A单位 转移到B单位,职工个人信息齐全无误的,可由转出单位或转入单位 在网上自助办理。
• 注意事项:
• 网上转移业务只能办理本地转移和转入封存部(999999)业务,办 理本地转移时,无需要求转移双方单位都开通网上业务。
• ④单位经办人有效身份证原件复印件(加盖单位公章,并提供原件核 对)。
二、开通网上办事大厅
• 网上办事大厅主要包括单位信息变更、汇缴变更、汇缴管理、支付管 理、本地转移、年度缴存调整和单位信息查询等功能。 • 办理流程:单位提供要件材料 • ① ② ③ ④ 中心网点审核并开通网上业务。
需提交的材料: 数字证书介质; 加盖单位公章的《住房公积金网上业务申请表》一式两份; 加盖单位公章的《广州住房公积金网上业务服务协议》一式两份; 单位经办人身份证复印件(并提供原件核对)。 办理地点:广州住房公积金管理中心各办事处、管理部。
• 注意事项: • 办理转入的职工个人信息必须处于封存状态且齐全无误。 • 不能办理从封存部(999999)转入缴存单位的内部转入业务。
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4.3转入封存部
• 单位人员转入封存部的业务操作如下:点击“转移”-〉“转入封存库” -〉 “申请”,进行申请界面。 操作说明: 选择填写个人编号、姓名、证件号码或公积金账号后回车确认,调出转出人 员基本信息。 选择转出原因。 点击保存,完成单位人员转入封存部的申请保存。 选中已经保存的转移信息,点击确认。由于该功能操作与中心业务系统操作 数据同步,若转移信息有误,请在确认之前及时点击删除,确认后将不可删 除或回退。 注意事项: 办理转入的职工个人信息必须处于封存状态且齐全无误。 办理转入封存部的职工,个人信息要求完整无误,若个人证件类型为“其他 ”的,不能在网上操作。 办理转入封存部的确认操作不可逆,请谨慎操作。
• 办理地点:广州住房公积金管理中心各办事处、管理部。
数字证书办理其它事项
• 当数字证书发生更新、介质损坏补办、信息变更、解锁、丢失补办等 业务时,需提供以下材料到数字证书受理窗口办理。
• ①加盖单位公章的《单位数字证书申请表》一式两份;
• ②数字证书介质(数字证书丢失补办则无需提供); • ③《组织机构代码证(副本)》或《工商营业执照(副本)》(单位 批准成立文件)复印件(加盖单位公章,并提供原件核对)。
三、网上办事大厅功能介绍
• • • • • • 1、登录、退出 2、汇缴管理 3、支付管理 4、转移 5、年度缴存调整 6、查询
1、登录、退出
• 缴存单位开通网上业务领取授权密钥后,通过工作住房公积金管理中 心网站上的“单位网上业务办理”链接进入网上业务大厅,插入密钥, 系统会自动获取密钥的授权信息,录入密码和验证码即可登录系统。
操作说明: 在支付确认界面中,点击“查询“按钮,系统查询出需要进行支付确认的未扣 款流水信息。 在支付确认界面中,选择要提请扣款的流水,点击“提请扣款“按钮,系统进 入到提请扣款显示信息界面。 输入验证码,点击“确认支付”按钮,进行确认支付。点击“确定”按钮,完 成支付确认操作。
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• 需提交的材料:
• 1、加盖单位公章的《单位数字证书申请表》一式两份;
• 2、《营业执照》或单位批准成立文件(副本)复印件(加盖单位公 章,并提供原件核对);
• 3、《组织机构代码证(副本)》复印件(加盖单位公章,并提供原 件核对); • 4、单位经办人有效身份证复印件(加盖单位公章,并提供原件核对 )。
• 如果基数调整Excel清册数据有错,导致部分职工的调整 信息没有更新,可以修改Excel表格后重新导入。 • 在修改完毕后,点击“保存”按钮,则保存信息且退回到 缴存基数调整主界面;若点击“退出”按钮,则不保存信 息退回到缴存基数调整主界面。 • 确认数据无误后,点击“申报确认”。 • 点击“打印”按钮,进入年度缴存调整清册打印界面。
操作说明:
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