温室大棚生产加工项目申请报告

温室大棚生产加工项目

申请报告

规划设计/投资分析/产业运营

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“温室大棚生产加工项目”已按国家法律和政策的要求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法规的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

xxx有限公司（盖章）

xxx年xx月xx日

项目概要

农业温室大棚是集农业观光、休闲体验、技术展示、科学普及、亲子

娱乐于一体的高科技农业精品主题项目，将园林艺术、园艺景观、建筑艺术、栽培技术、地域文化、创意理念、绿色可持续发展等有机的融合在一起，温室大棚的意义已经远远超出单一种植范畴，眼下，以温室为载体的

大棚创意体验在全世界范围内风生水起。

温室（greenhouse），又称暖房。能透光、保温（或加温），用来栽

培植物的设施。在不适宜植物生长的季节，能提供温室生育期和增加产量，多用于低温季节喜温蔬菜、花卉、林木等植物栽培或育苗等。温室的种类多，依不同的屋架材料、采光材料、外形及加温条件等又可分为很多种类。

该温室大棚项目计划总投资17058.97万元，其中：固定资产投资14603.40万元，占项目总投资的85.61%；流动资金2455.57万元，占

项目总投资的14.39%。

达产年营业收入16460.00万元，总成本费用12846.29万元，税

金及附加264.88万元，利润总额3613.71万元，利税总额4377.03万元，税后净利润2710.28万元，达产年纳税总额1666.75万元；达产

年投资利润率21.18%，投资利税率25.66%，投资回报率15.89%，全部投资回收期7.79年，提供就业职位265个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和

谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”

的企业责任，服务全国。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、

有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密

的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息

化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决

方案专业提供商。

公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，

全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考

评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化

预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理

信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低

了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

二、所属行业基本情况

当前，国外温室大棚产业发展呈以下趋势：温室建筑面积呈扩大化趋势，在农业技术先进的国家，每栋温室的面积都在0.5hm2以上，便于进行立体栽培和机械化作业；覆盖材料向多功能、系列化方向发展，比较寒冷的北欧国家，覆盖材料多用玻璃，法国等南欧国家多用塑料，日本则大量使用塑料；无土栽培技术迅速发展；由于当今科学技术的高度发展，采用现有的机械化、工程化、自动化技术。

平常我们见到的温室一般都是用来种菜或者育苗的，但随着农业科学技术的进步，高端智能温室在我国的农业生产中已经得到广泛应用，可以叠加大型展览展示型观光智能温室、休闲游乐型智能温室、综合型智能温室。

三、公司经济效益分析

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入10569.19万元，同比增长28.94%（2372.09万元）。其中，主营业业务温室大棚生产及销售收入为9672.79万元，占营业总收入的91.52%。

上年度主要经济指标

根据初步统计测算，公司实现利润总额2450.07万元，较去年同期相比增长571.08万元，增长率30.39%；实现净利润1837.55万元，较去年同期相比增长342.83万元，增长率22.94%。

上年度主要经济指标

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

（一）技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组

织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和

良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所

制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生

产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密

集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技

术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、温室大棚项目背景分析

农业温室大棚是集农业观光、休闲体验、技术展示、科学普及、亲子

娱乐于一体的高科技农业精品主题项目，将园林艺术、园艺景观、建筑艺术、栽培技术、地域文化、创意理念、绿色可持续发展等有机的融合在一起，温室大棚的意义已经远远超出单一种植范畴，眼下，以温室为载体的

大棚创意体验在全世界范围内风生水起。

通过设施高效栽培，合理的茬口安排，可以提高蔬菜产品的品质、果

菜的商品率和市场价值，实现周年不间断持续高产，增加产品的市场竞争力。

通过设施农业的供给侧改革，实现转型升级，使设施生产由传统的低

投入、低产出、低质量、劳动强度高转变为高效率、高产出、高质量、劳

动强度低的集约化生产形式。通过引进创新一系列先进的设施生产设备和

管理系统，大大提高了生产效率，降低了后期的运营成本。项目的建设有

利于该地区经济建设和环保事业的发展，更好地拉动当地需求和经济发展。

温室还原了热带山地地区凉爽潮湿的气候和地中海及半干旱、亚热带

地区凉爽干燥的气候，这些地区都是世界上最受威胁的栖息地，许多植物

物种面临着人类活动造成的气候变化和栖息地破坏的威胁。

二、鼓励中小企业发展

提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。

优化融资环境，推动形成中小企业融资政策体系，继续加强和深化各级中小企业主管部门与银行业金融机构合作，加大对中小企业融资支持力度。推动银行业金融机构创新适合中小企业特别是小微企业需求的金融产品和服务，发展应收账款、存货（仓单）等动产融资模式，推动开展供应链融资。建立和完善小微企业信贷风险补偿机制，扩大中小企业贷款规模和比重。《中小企业促进法》以“改善中小企业经营环境，促进中小企业健康发展，扩大城乡就业，发挥中小企业在国民经济和社会发展中的重要作用”为立法宗旨，确立了中小企业在国民经济中的法律地位，明确了政府管理部门的职责，并将扶持和促进中小企业发展的主要政策上升到了法律的高度。《中小企业促进法》提出，国家对中小企业实行积极扶持、加强引导、完善服务、依法规范、保障权益的方针，致力于为中小企业创立和发展创造公平竞

争的外部环境，并明确提出将在财政、金融和税收等多方面加大扶持

力度，鼓励和支持创业、技术创新，加强中小企业社会化服务体系建设，以促进中小企业健康发展。《中小企业促进法》强调，国家保护

中小企业及其出资人的合法权益，任何单位不得违反法律法规向中小

企业收费和罚款。这些措施，必将对我国中小企业发展产生深远的影响。

三、宏观经济形势分析

经济发展新动能指数逐年攀升，表明我国经济发展新动能加速发

展壮大，经济活力进一步释放，成为缓解经济下行压力，推动高质量

发展的重要动力。中央政治局会议明确要求，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改

革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放。

四、温室大棚项目建设必要性分析

温室（greenhouse），又称暖房。能透光、保温（或加温），用来栽

培植物的设施。在不适宜植物生长的季节，能提供温室生育期和增加产量，多用于低温季节喜温蔬菜、花卉、林木等植物栽培或育苗等。温室的种类多，依不同的屋架材料、采光材料、外形及加温条件等又可分为很多种类。

温室的类型包括种植温室、养殖温室、展览温室、实验温室、餐饮温室、娱乐温室等；温室系统的设计包括增温系统、保温系统、降温系统、

通风系统、控制系统、灌溉系统等；大棚只是简单的塑料薄膜和骨架构结，其内部设施很少，没有温室要求的高。因此严格说来，温室比大棚设备要

求更高，可能要用到比较先进的仪器来严格控温。但广义上说，大棚就是

温室的一种。它的目的也是为了维持一定的温度。

温室大棚行业上游主要是钢铁行业，塑料制品行业以及平板玻璃行业，同时部分较为高端的温室对农业机械的需求也较大。温室大棚行业上游企

业为本行业供应原材料，其上游原材料价格的变动将会影响企业生产经营

能力。

从行业下游来看，温室广泛运用于种植业，主要包括蔬菜、花卉、林

木等植物栽培或育苗等。下游行业为本行业企业提供销售渠道，对于温室

大棚行业而言，良好的销售渠道是企业竞争力以及企业扩大生产经营规模

的有力支撑。

近年来国家出台了一系列扶持农业种植、蔬菜生产的产业政策，该等

政策出来有利于国内农业种植的稳步发展，蔬菜规模化种植等产业的推进

对大棚行业起到了积极的推动作用。2018年我国拥有温室面积128.1万公顷，拥有大中棚面积370万公顷。：

目前国家优农政策持续大力支持，推进农村一二三产业融合发展，加

快转变农业发展方式，加大国家级农业园区的建设和投资力度。另外，人

民群众对食品安全越来越重视，对绿色安全蔬菜的需求越来越旺盛，促使

国内设施农业行业将继续长期保持良好的发展势头，市场环境有利于行业

的成长和产业链条的延伸。伴随着我国设施农业市场需求量的不断增大和

技术水平的不断提高，大规模生产型温室的建设明显增多，行业整体呈现

出设施与农艺并重，向规模化、标准化、智慧化方向发展的趋势，行业投

资者也呈现出多元化趋势。

数据显示，2017年我国温室大棚市场规模为912.15亿元，2018年达

到了844.78亿元，其中，温室市场规模477.28亿元，大中棚市场规模367.5亿元。

从温室及大中棚造价走势看，造价呈现稳中有升的市场态势，2018年

我国温室造价为62.8万元/公顷，大中棚造价10.5万元/公顷。未来随着

我国温室大棚材料及设备的不断升级，造价仍将保持持续上升的市场态势。

目前我国温室大棚行业企业以区域性企业为主，能实现全国性布局的

企业极其稀少，目前行业内主要企业有北京京鹏环球科技股份有限公司、

四川省简阳市建川实业有限公司、上海源怡温室工程有限公司、沧州市阳

光温室制造有限公司、温州市炜程温室大棚有限公司、上海长征温室制造

有限公司、昆山市永宏温室有限公司等。

从长远发展看，我国温室市场发展潜力巨大，智能温室大棚用户也趋

于理智和成熟，普遍要求温室趋于布局合理化和对当地气候条件适应性的

科学化以及温室应用技术的普及化，我国温室业也开始拓展国际市场，国

外温室企业也力图抢占我国市场，温室市场向国际化发展，我国现代温室

制造业正在向专业化、社会化、市场国际化的方向发展。

五、温室大棚行业分析

当前，国外温室大棚产业发展呈以下趋势：温室建筑面积呈扩大化趋势，在农业技术先进的国家，每栋温室的面积都在0.5hm2以上，便于进行

立体栽培和机械化作业；覆盖材料向多功能、系列化方向发展，比较寒冷

的北欧国家，覆盖材料多用玻璃，法国等南欧国家多用塑料，日本则大量

使用塑料；无土栽培技术迅速发展；由于当今科学技术的高度发展，采用

现有的机械化、工程化、自动化技术。

实现设施内部环境因素(如温度、湿度、光照、CO2浓度等)的调控由过去单因素控制向利用环境计算机多因子动态控制系统发展；温室环境控制

和作物栽培管理向智能化、网络化方向发展，而且温室大棚产业向节约能源、低成本的地区转移，节能技术成为研究的重点；广泛建市和应用喷灌、滴灌系统。过去发达国家灌溉是以土壤含水量或水位为依据进行水肥管理，而现在世界上正在研究以作物需水信息为依据的智能灌溉监控系统，如加

拿大的多伦多大学正在研发超声波传感器，可检测作物缺水程度，以指示

灌溉。

六、温室大棚市场分析预测

平常我们见到的温室一般都是用来种菜或者育苗的，但随着农业科学

技术的进步，高端智能温室在我国的农业生产中已经得到广泛应用，可以

叠加大型展览展示型观光智能温室、休闲游乐型智能温室、综合型智能温室。

大型展览展示型观光温室：大型展览展示温室主要依托农业节庆活动、农业展会等，利用大空间温室打造的高科技农业、观光农业、农业展览会

等形式组成的农业观光展示活动，每年定期在一定的时间内以某一个主题

的形式呈现，通过活动展示和售卖高科技农业产品、新技术、新服务，从

而达到宣传的目的，例如北京昌平农业嘉年华、杨凌农高会、寿光菜博会等。

休闲游乐型温室：休闲游客型温室大多是在一些休闲农业园区建造的，其形成的目的是为满足游客在园区游玩时获得更好的体验，度过更美好的

闲暇时光，特别是为满足孩子的需求。这类型温室主要是在大型玻璃温室

中设计丰富多彩的游艺、戏水等项目。内部设计不同的生态自然景观，给

人以赏心悦目，惊险刺激的游园体验，不仅丰富了园区的活动内容，同时

也增加了园区收入，尤其在北方寒冷的冬季，可大大缓解淡季造成的客源

不足问题。例如北京的五洲植物乐园、盐城的杨侍生态园等。

综合型温室：综合型温室是在温室中人为制造大自然环境，山水、瀑布、花草、果木等映入眼帘，是以上几种温室开发模式的综合。包括以旅

游接待服务为主要功能的各种温室，由于温室内环境的可控制性，可种植

不同气候地区的以及反季节植物，提供田园农业游、园林观光游、水果蔬

菜的采摘等务农体验游活动，以及以现代高科技农业展示、科普教育等主

题的农业科技游。综合型温室通常以乡村环境、田园风光为大背景，内部

空间的功能设置可以由农业向复合型休闲、会议度假、康疗体检等延伸，