地产项目导视系统

项目导视系统

楼盘导视系统的概念及重要性：

＊概念：导视系统”来自英文sign，它有信号、标志、说明、指示、预示等多种含义。

＊重要性：导视（导示），作为一种文化或文化的一部分，它不但有着引导、说明、指示等功能，它也是环境布局的重要环节，也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。在房地产领域，它可以起到推广、提高项目物业知名度，优化项目环境，提升项目品牌价值及市场（客户）认可度。

导视系统三要素：

＊实用性：充分考虑业主（或客户）的需求与方便。

＊标准性：按照VI系统（凸显项目理念、建立项目知名度、塑造项目形象）规范设计标准。

＊美化性：与环境保持完美、协调、自然美。

本项目标示系统分级：

＊一级导向：项目物业外围

指明项目物业方向，提升物业知名度。

＊二级导向: 项目内部

明确物业楼宇分布，引起更高关注度，营造氛围，营造文化，营造品位。

＊三级导向：楼层道路牌，单元牌及室内标示

细节更能体现项目的软环境，及物管服务。

本项目导视系统的具体安排：

＊确定主题（风格及文化定位）：为了强化地位、品牌和效益，追求差异性，强调个性化，确定本项目文化体系为——中国古典式。主题与文化是最高境界，是灵魂所在，当客人步入主体视野范围，就会充分感受到浓烈的的文化气息。

＊造型定位：造型的创意与设计则是根据文化的定位来寻找其切入点。只要最终达到充分反映其文化的整体信息，展现其个性与魅力就是成功的造型定位。据此，确定本项目的造型定位为——复古风格。＊色彩定位：导示系统的色彩也是紧密围绕文化和风格来定位的，它可以直接影响到人们的意识和感觉，对人的情绪和第一印象有着重要作用。结合我国传统文化，建议主色调采用——暗色系或者金黄色。＊质感（材质）定位：材质的质感对文化和风格起着重要的影响。土著的、远古的，还是现代的、华丽的，在材料的运用、表面处理和工艺等，起着截然不同的效果。对于不是一个历史时期、不是一个材质系列、不是一个文化范畴的材料和工艺，一定要慎用。材质采用——不锈钢喷漆加亚克力。

具体位置及标示物：

＊外围：在宝相寺路及尚书路设置道旗。

＊项目内部：周围路灯上设置罗马旗；在项目的东北角和西北角的丁路口设置立柱；在项目的四个方位门口设置卧式主导视牌。

＊室内标示：指示标识，销售中心标识，交通警指示标识，楼宇标识系统，物业公司标识。

标识系统产品清单:

＊销售中心标识：户外指示标识主题标识立牌销售中心指示牌引导旗形象墙资料架模型展示说明咨询处洽谈处区域指示牌工程材料展示牌。

＊楼宇标识系统：楼栋牌楼层牌单元牌门牌单元宣（公告）传栏信报箱消防栓设备用房门牌消防疏散图。

＊指示标识设计：总平图多项指示牌物业管理处停车场指示牌＊交通警示指示标识：限高限速直行禁止驶入禁止停放牌禁鸣限速牌禁止使用牌车位号码牌停车场规则牌自行车停放处。

＊环境标识标牌：景观名称牌小区公共设施使用须知公告栏时时为你服务牌环保垃圾桶休闲椅。

＊物业公司标识：物业办公室门牌物业公司形象牌物业告示栏住户意见箱员工岗位责任制资料架请勿大声喧哗雨伞架禁烟牌男女洗手间。

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