监理概论案例精品PPT课件
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建设工程监理概论典型案例分析
案例一
【背景】
某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理，并
按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期，采用了边设计，
边施工。签订监理合同时，设计单位仅完成地下室施工图；施工单位已通过邀请
招标选定但尚未签订合同。因此，业主口头提出监理单位3日内提交监理规划，
•4 并提出保证的措施……（ ）
• 二、在背景材料——监理规划的主要原则和依据中，你认 为哪一项是错误的？
• 三、在项目的组织结构及合同结构中，你认为是否正确， 如不正确，请用图表示出正确的结构。
2011年10月10日星期一
10
• 【答案】
• 一、①，③，④正确， ②错误 • 二、④是错误的 • 三、组织结构错误，项目的合同结构没错。正确组织结构为：
└─────┘ └───┬───┘ └───────┘ ↑
↓ ┌───┴───┐
│施工分包单位 │ └───────┘
2011年10月10日星期一
9
• 【问题】
• 一、判断以下说法的是非： •1 •2
……（ ）
导整个监理工作的纲领性文件，不能修改和调整……（ ）
•3 织有序地开展监理工作的依据和基础……（ ）
2011年10月10日星期一
2
• （3）原材料质量预控措施；
•
┌────┬──────┬───────────┐
│材料名称│ 技术要求 │ 质量控制措施与方法 │
├────┼──────┼───────────┤
│ 水泥 │ 合格 │出厂合格证进场复试报告│
├────┼──────┼───────────┤
………
│
├────┼──────┼───────────┤
…
………
………
2011年10月10日星期一
3
• （4）质量检查项目预控措施；
┌──────┬──────────────┐
│ 项目名称 │
质量预控措施
│
├──────┼──────────────┤
│钢筋焊接质量│1 焊工应持合格证上岗；
│
│
│
│
├──────┼──────────────┤
│ … … │ ………………
│
├──────┼──────────────┤
2011年10月10日星期一
4
• 4.2 进度控制（略）； • 4.3 投资控制（略）； • 4.4 合同管理（略）； • 5. 监理组织（略）； • 你认为该监理规划内容有无不正确的地方，为什么?
Leabharlann Baidu
│
│
│
│
│2 实焊前先进行焊接工艺实验； │
│
│
│
│
│3 检查焊条型号；
│
├──────┼──────────────┤
│ 模板工程 │1 每层复查轴线标高一次
│
│
│
│
│
│2 预埋件 预留孔检查；
│
│
│
│
│
│3 模板支撑是否牢固；
│
│
│
│
│
│4 模板尺寸是否准确；
│
│
│
│
│
│5 模板内部的清理 湿润情况； │
└───┘ └───┘ └───┘ └────┘
• • 注：“→”表示指令关系
2011年10月10日星期一
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•2
•
┌─────┐
┌────┐
│ 建设单位 ├───→┤监理单位│
└──┬──┘
└────┘
↑ ┌──┴─────┬─────────┐
↓
↓
↓
┌──┴──┐ ┌───┴───┐ ┌───┴───┐ │ 设计单位 │ │ 施工总包单位 │ │甲供材料供货商│
20112年.110月.310日投星期资一目标：静态投资×××万元。
1
• 3. • 3.1 收集设计所需技术经济资料； • 3.2 配合设计单位开展技术经济分析； • 3.3 参与主要设备、材料的选型； • 3.4 组织对设计方案的评审； • 3.5 审核工程概算； • 3.6 审核施工图纸； • 3.7 检查和控制设计进度（略）。 • 4. 施工阶段监理工作范围； • 4.1 质量控制； • 4.1.1 事前控制； • （1）审核总包单位的资质； • （2）审核总包单位质量保证体系；
•1
•
┌─────┐
│ 建设单位 │
└──┬──┘
├──────────────┐
↓
│
┌──┴──┐
│
│ 监理单位 │
│
└──┬──┘
│
┌────┴┬─────┬────┐ │
↓
↓
↓
↓↓
┌─┴─┐ ┌─┴─┐ ┌─┴─┐ ┌┴──┴┐
│ 设计 │ │施工总│ │施工分│ │甲供材料│
│ 单位 │ │包单位│ │包单位│ │ 供货商 │
并要求对设计图纸质量把关。
【问题】
一、项目总监理工程师为了满足业主的要求，拟订了监理规划编写提纲如下：
1
2
3
4
5
6
你认为提纲中是否有不妥内容、为什么？
二、总监理工程师提交的监理规划的部分内容如下：
1. 工程概况 （略）；
2. 监理目标；
2.1 监理工作目标；
2.1.1 工期目标：24个月；
2.1.2 质量等级：优良；
│ 钢筋 │机械性能合格│出厂合格证进场复试报告│
├────┼──────┼───────────┤
│ 机砖 │强度符合标号│出厂合格证进场复试报告│
├────┼──────┼───────────┤
│ … │ ……… │
………
│
├────┼──────┼───────────┤
│ … │ ……… │
2011年10月10日星期一
5
• 【答案】 • 一、 • ①5. 不正确，设计阶段的监理规划不需要写。 • ②因为业主没有委托设计监理，仅签订了施工阶段工程监理的
合同。施工图纸质量把关的工作可以在施工阶段监理规划中写。 • ③6. 不妥，不需要分阶段编写规划。 • ④因为监理规划是监理合同的细化，施工图纸是否完整
•
┌─────┐
对监理规划的内容影响不大。 • 二、 • ①3. 不正确，合同没有委托设计监理，内容与实际情
况不符。 • ②3.6内容应写入4.1中。 • ③4.1.1两个事前预控措施表中的内容不应在规划中写，
应是监理细则的内容。 • ④总包单位的资质不需要审核，施工单位已通过招标选定。
2011年10月10日星期一
6
• 案例二
【背景】
• 某监理公司承担了一个工程项目的全过程全方位的监理工 作。在讨论制定监理规划的会议上。监理单位人员对编制监 理规划提出了构思。以下是其一部分内容：
• 一、监理规划的主要原则和依据。
1
2
3
4
5
法律、法规、规范、标准等
6 虑采取相应的措施
2011年10月10日星期一
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• 二、项目的组织结构及合同结构
案例一
【背景】
某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理，并
按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期，采用了边设计，
边施工。签订监理合同时，设计单位仅完成地下室施工图；施工单位已通过邀请
招标选定但尚未签订合同。因此，业主口头提出监理单位3日内提交监理规划，
•4 并提出保证的措施……（ ）
• 二、在背景材料——监理规划的主要原则和依据中，你认 为哪一项是错误的？
• 三、在项目的组织结构及合同结构中，你认为是否正确， 如不正确，请用图表示出正确的结构。
2011年10月10日星期一
10
• 【答案】
• 一、①，③，④正确， ②错误 • 二、④是错误的 • 三、组织结构错误，项目的合同结构没错。正确组织结构为：
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↓ ┌───┴───┐
│施工分包单位 │ └───────┘
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• 【问题】
• 一、判断以下说法的是非： •1 •2
……（ ）
导整个监理工作的纲领性文件，不能修改和调整……（ ）
•3 织有序地开展监理工作的依据和基础……（ ）
2011年10月10日星期一
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• （3）原材料质量预控措施；
•
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│材料名称│ 技术要求 │ 质量控制措施与方法 │
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│ 水泥 │ 合格 │出厂合格证进场复试报告│
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………
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…
………
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• （4）质量检查项目预控措施；
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│ 项目名称 │
质量预控措施
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│钢筋焊接质量│1 焊工应持合格证上岗；
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│
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│ … … │ ………………
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• 4.2 进度控制（略）； • 4.3 投资控制（略）； • 4.4 合同管理（略）； • 5. 监理组织（略）； • 你认为该监理规划内容有无不正确的地方，为什么?
Leabharlann Baidu
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│2 实焊前先进行焊接工艺实验； │
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│3 检查焊条型号；
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│ 模板工程 │1 每层复查轴线标高一次
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│2 预埋件 预留孔检查；
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│3 模板支撑是否牢固；
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│4 模板尺寸是否准确；
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│
│5 模板内部的清理 湿润情况； │
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• • 注：“→”表示指令关系
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│ 建设单位 ├───→┤监理单位│
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20112年.110月.310日投星期资一目标：静态投资×××万元。
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• 3. • 3.1 收集设计所需技术经济资料； • 3.2 配合设计单位开展技术经济分析； • 3.3 参与主要设备、材料的选型； • 3.4 组织对设计方案的评审； • 3.5 审核工程概算； • 3.6 审核施工图纸； • 3.7 检查和控制设计进度（略）。 • 4. 施工阶段监理工作范围； • 4.1 质量控制； • 4.1.1 事前控制； • （1）审核总包单位的资质； • （2）审核总包单位质量保证体系；
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│ 建设单位 │
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│ 设计 │ │施工总│ │施工分│ │甲供材料│
│ 单位 │ │包单位│ │包单位│ │ 供货商 │
并要求对设计图纸质量把关。
【问题】
一、项目总监理工程师为了满足业主的要求，拟订了监理规划编写提纲如下：
1
2
3
4
5
6
你认为提纲中是否有不妥内容、为什么？
二、总监理工程师提交的监理规划的部分内容如下：
1. 工程概况 （略）；
2. 监理目标；
2.1 监理工作目标；
2.1.1 工期目标：24个月；
2.1.2 质量等级：优良；
│ 钢筋 │机械性能合格│出厂合格证进场复试报告│
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│ 机砖 │强度符合标号│出厂合格证进场复试报告│
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│ … │ ……… │
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│ … │ ……… │
2011年10月10日星期一
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• 【答案】 • 一、 • ①5. 不正确，设计阶段的监理规划不需要写。 • ②因为业主没有委托设计监理，仅签订了施工阶段工程监理的
合同。施工图纸质量把关的工作可以在施工阶段监理规划中写。 • ③6. 不妥，不需要分阶段编写规划。 • ④因为监理规划是监理合同的细化，施工图纸是否完整
•
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对监理规划的内容影响不大。 • 二、 • ①3. 不正确，合同没有委托设计监理，内容与实际情
况不符。 • ②3.6内容应写入4.1中。 • ③4.1.1两个事前预控措施表中的内容不应在规划中写，
应是监理细则的内容。 • ④总包单位的资质不需要审核，施工单位已通过招标选定。
2011年10月10日星期一
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• 案例二
【背景】
• 某监理公司承担了一个工程项目的全过程全方位的监理工 作。在讨论制定监理规划的会议上。监理单位人员对编制监 理规划提出了构思。以下是其一部分内容：
• 一、监理规划的主要原则和依据。
1
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3
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法律、法规、规范、标准等
6 虑采取相应的措施
2011年10月10日星期一
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• 二、项目的组织结构及合同结构