中粮大悦城业态规划及分布

1
3 34 35 40
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （2F）
时装
内衣 珠宝
配饰、礼品、数码
餐饮
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （2F）
2F业态数量
餐饮 配饰、礼品、数码 珠宝 内衣 服装 0 5 10 15 20 25 30 35 40 1 1 40 45 2 4
Part 1. 业态分析
各楼层业态面积 （4F）
Part 2. 面积分割
Part 2. 面积分割
辅助功能区布局
• 洗手间
Part 2. 面积分割
辅助功能区分析
Part 3. 动线分析
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
A
Part 3. 动线分析
1
项目外部动线分析
外部立地条件分析
A
2
项目内部百度文库线分析
停车场
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （5F）
项目——调研资料
Part 2. 面积分割
Part 2. 面积分割
各楼层业态面积 （B1F）
Part 2. 面积分割
各楼层业态面积 （1F）
Part 2. 面积分割
各楼层业态面积 （2F）
Part 2. 面积分割
各楼层业态面积 （3F）
Part 2. 面积分割
项目——调研资料
Part 1. 业态分析 Part 2. 面积分割 Part 3. 动线分析 Part 4. 电梯
项目——调研资料
Part 1. 业态分析
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （B1F）
家居
超市 服装
配饰、礼品、数码
餐饮
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （B1F）
B1F业态数量
楼梯平面布局图
Part 4. 电梯
电梯类型 货梯 客梯 扶梯
数 量
品牌名 荷载人数 荷载重量 电梯分布位置
13 68
三菱 三菱
13
1000KG
见图 见图
项目——调研资料
Part 4. 附件
项目——调研资料
1F
2F
3F
4F
5F
说明
本次调研采取实地调研的方式 图片来源：实地拍摄
数据来源：现场实地测量
测量方法：测量瓷砖、柱距，步测等
天津大悦城
项目类型：综合体
开发商：中粮集团
地理位置：上海市浦东新区年家浜 路437号 建筑面积：320000平米 商业面积：130000平米
开业时间：2009年09月19日 停车位：1820个 层数：B1F-5F 业态组合：购物、餐饮、娱乐等 目标客群：商务客户、居民
餐饮 配饰、礼品、数码 服装 超市 家居 0 2 4 5 10 15 20 25 5 9 20
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （1F）
服装
化妆品 鞋 箱包 餐饮 配饰、礼品
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （1F）
1F业态数量
餐饮 配饰、礼品、数码 箱包 鞋 化妆品 服装 0 5 10 15 20 25 30 1 4 9
各楼层业态布局 （3F）
服装
运动类 儿童世界
配饰、礼品、数码
餐饮
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （3F）
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （4F）
影院
服务 餐饮
Part 1. 业态分析
各楼层业态数量 （4F）
Part 1. 业态分析
各楼层业态布局 （5F）
万达百货
餐饮 万达影院
A
2
项目内部动线分析
主入口
次入口
沪 南 公 路
年家滨路
2
项目内部动线分析
水平动线
周浦万达采用单一环线， 易达性良好，可视度较 高，给人宽敞大气之感 主通道：长 400米 宽 3米
项目——调研资料
Part 4. 电梯
Part 4. 电梯
扶梯平面布局图
Part 4. 电梯
电梯平面布局图
Part 4. 电梯