物业管理职业生涯规划设计

物业管理职业生涯规划设计
邓广强／广州广播电视大学2007年秋物业管理班


作者简介：
姓名：邓广强
性别：男
民族：汉族
出生年月：1986年7月
联系方式：
地址：广州市天河区骏景花园B3座1003房
邮编：510665
电话：136********
邮箱：lazy979712@


前言
　在今天这个人才竞争的时代，职业生涯规划开始成为在人争夺战中的另一重要利器。对企业而言，如何体现公司"以人为本"的人才理念，关注员工的人才理念，关注员工的持续成长，职业生涯规划是一种有效的手段；而对每个人而言，职业生命是有限的，如果不进行有效的规划，势必会造成生命和时间的浪费。作为当代大学生，若是带着一脸茫然，踏入这个拥挤的社会怎能满足社会的需要，使自己占有一席之地？因此，我试着为自己拟定一份职业生涯规划，将自己的未来好好的设计一下。有了目标，才会有动力。

　一 自我评估
　本人属于外向型性格，喜欢与人打交道，具备良好的团队合作精神，踏实肯干，积极上进。有团队合作精神，能够虚心向他人学习，乐于助人，有较强的组织及领导策划的能力。本人喜欢接触新事物，能较快地适应新环境。善于处理人际关系，经常帮助别人调解问题；富有同情心，愿意以实际的方式帮助他人，我学习新东西的速度很快，无论做什么工作，我都会以百分之百的努力去做。但我也有不足，难以独自工作，表面价值接受事物，容易忽略深层潜在的信息，难以看到目前不存在的机会和选择，倾向于将失败当作针对个人的批评和负面回应，难以做出决定，个性较为冲动，容易被动摇。即使我自身存在很多的不足，但是我相信，我能凭自己的能力和学识在未来的的工作和生活中克服各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。
　
　二 组织与社会环境分析
　1，国际环境分析：美国次货危机引发的全球金融风暴，对中国的影响是显而易见的，许多工厂倒闭，下岗工人显著增多，这样的形式还要持续一段时间，大学生就业压力明显加大，所以，在学校，我们只能努力学习理论知识，同时，抓住实习的机会提高自己能力，这样的人才能在社会中立足。
　2，国内环境分析：在我国，物业管理行业还是个朝阳产业，正在发展过程中，相信不久，物业管理行业将蓬勃兴起。随着社会的不断发展，人们的生活水平也在不断的提高，人们对住房质量要求也会越来越高，物业管理正好满足人们对住房以及对周围环境质量的要求。同时，国家也颁布了相关的法律来促进物业管理的发展。
　3，学校环境分析：我在广州电视广播

大学就读物业管理专科，我校在接下来的时间内会大力发展物业管理专业。就我个人而言，我还是喜欢和别人打交道啊,所以，在与业主的交流中，我会很乐意的去听取他们的认为存在的问题,意见与建议，并且很耐心去为他们解决问题。
4，家庭环境分析：我出生在一个小康的家庭中，其实我父母都是农民出生，懂得的知识较少，可是，对于我学习物业管理这门课程他们非常的支持。

　三 职业发展机会评估
　通过比较详细和比较全面的分析后，我觉得现在物业管理这方向的职业还是处于比较的缺乏人才的一个阶段，其主要原因：一是由于中国正处于城市建设、改造时期，建筑工程众多，随之急用人才增加；二是房地产开发已不仅局限于建楼、卖楼，还延伸到了物业的专业化管理，这一新兴的行业更是需要大批素质高的人才加入。今后的十多年内，物业管理行业需求的人才包括四类：工程人员、出租物业管理人员、物业管理人员、高级物业管理策划人员，在这四类人员中物业管理人员是最迫切需求的。随着从事物业管理人员的不断增加，这一行业就业竞争也相当激烈，主要是看服务质量和服务水准。因此，应聘物业管理行业，要根据自己的学识和学历确定应聘岗位。所以我应该抓紧机会多多的锻炼自己，使自己在毕业前学到的不仅是专业知识，还培养好自己的各项综合能力，为自己尽快走向岗位做好准备。

　四 职业目标定位和职业生涯目标的确定
　我希望通过我的努力能成为一名已通过助理物业管理师的资格认证的物业管理师。
　职业生涯目标的设定，是职业生涯规划的核心。一个人事业的成败，很大程度上取决于有无正确适当的目标。没有目标如同驶入大海的孤舟，四野茫茫，没有方向，不知道自己走向何方。只有树立了目标，才能明确奋斗方向，犹如海洋中的灯塔，引导你避开礁暗石，走向成功。
　1，短期目标：努力增长多些专业知识，和实习过程中学习更多的实践经验，以好的成绩毕业物业管理专科，然后顺利进入小区物业管理公司工作。
　2，中期目标：进入物业管理企业工作后，为自己以后的创业积累经验和资本，待遇目标2000以上，能够有足够的发展空间。
　3，长期目标：争取10年后自己创业，成立一家自己的物业管理公司，最终实现自己的人生梦想。

　五 职业生涯路线和行动计划的措施：
　1，第一阶段：2008---2011目标：以优异的成绩大专毕业，全面提高自己的综合素质。
　大学第一年，我应该好好利用这段时期学习专业知识，多参与各种学校和社会活动，提高自己的各种能力，培养一些兴趣

爱好，交一些志同道合的朋友。主要是学习好基础知识，同时，利用空闲时间多读点书，拓宽自己的视野。大学第二年，努力学习专业知识，取得物业管理员的证书，同时积极参加学校各类社团活动，目的是为了锻炼自己的胆量和增强自信心，提高与人沟通的能力，在学有余力的情况下去做一些和物业管理专业有关的兼职，更好的了解自己的专业。大学第三年，进入实习阶段，抓住实习的机会，提高自己的实践能力，把该拿的证书都拿到，以备就业之用。以自己的最好的成绩毕业物业管理专科。
　2， 第二阶段：2011---2018 目标：该阶段从我24岁到30岁，也是我步入社会，发展事业，建立家庭的时期。
　在大学物业管理专科毕业后，通过各种努力和渠道，顺利进入一家物业管理公司上班，然后为自己以后的创业累积经验和资本，这段时期能够有足够的发展空间，在工作的同时学习更多的实用技能，但重点将侧重于管理的学习，把理论与实践相结合，亲自在企业做实战演习。我认为到了2018年，中国经济将会进入一个新的发展时期，未来的职业也是变化很快的，一个人也不可能长时间从事一份工作，所以我暂不确定将来的职业，不过估计职业主要集中在管理，和社会工作方面，因为我性格喜欢与人打交道，语言交际能力较强，这是我从事这类工作的优势。
　3，第三阶段：2018---2050 目标：这个阶段我的目标是借助这个发展机遇期，成就自己的一番事业，成为一名中级物业管理师同时为国家的经济发展做一点贡献，体现出一个中国人，一个中年中国人的社会责任。
　在物业管理工作的同时，积累足够的经验和资本后，开始自己的创业规划。目标仍然是面向物管行业，原因在于是自己学习的，也是自己熟悉的行业，更是自己喜欢的行业。争取在10年后自己创业，成立一家物业管理公司，最终实现自己的梦想。等到了2050年，中国必将进入中等发达国家行列，中国的综合国力和人民的生活水平都将有了很大的增强和提高，那时候的我也进入老年期了，离死亡不远了，自己也没多大的要求，只求有生之年还能够为社会多做点贡献。

　六 评估与调整
　俗话说："计划不如变化"，这是以我现有的能力与环境为自己的职业做规划，但如果社会外部环境发生变化对我的职业有所影响，我就做出适当的调整，争取大的方向不变，而实施的过程是迂回前进的，一般情况下，我会一年进行一次评估规划，并有原则的调整方案。

　结束语
　我能做的是抓住现有的时间，学习好自己的专业知识，积极参加社会实践活动，积累社会实践经验，从脚下一步一

步做起，我必须对自己的职业规划认真对待，从四阶段的实际情况出发，做好每阶段规划，进而实现最终的目标。作为一名 物业管理专业的大学应届毕业生，我所拥有的是年轻和知识。年轻也许意味着欠缺经验，但是，你也可以想象它是一张白纸，你能够在上面画出你想要的图画，只要你能够给与机会，它必定能够成长为你所需要的人才！我自信能凭自己的能力和学识在毕业以后的工作和生活中克服各种困难，不断实现自我的人生价值和追求的目标。