工程造价组成及其费用计算

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定额计价工程造价构成及计算公式

一、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。

直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

直接工程费=人工费十材料费十施工机械使用费。

人工费人工费是指为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括:(1)基本工资:指发放给生产工人的基本工资。

(2)工资性补贴:指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

(3)生产工人辅助工资:指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期IA]的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

(4)职工福利费:指按规定标准计提的职工福利费。

(5)生产工人劳动保护费:指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

内容包括:(1)材料原价(或供应价格).(2)材料运杂费:指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

(3)运输损耗费:指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

(4)采购及保管费:指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。

包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

(5)检验试验费:指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列7项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值.(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理.以恢复其正常功能所需的费用。

工程造价组成与费用计算

2.2 建筑安装工程费用构成与计算
2.2.1.1 建筑安装工程费用项目组成
• 按照中华人民共和国建设部、中华人民共和国财政部2003年10月15日联合颁布的建标［2003］206号文件的规定，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润、税金四个部分组成，具体如图2.2所示
2.2 建筑安装工程费用构成与计算
• （2）国产非标准设备原价。国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺上采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法
图2.2 建筑安装工程费用构成
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2.2 建筑安装工程费用构成与计算
2.2.1.2 建筑安装工程费用内容
• （1）直接费由直接工程费和措施费组
• ① 直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、
• A 人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容
• D 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维
2.2 建筑安装工程费用构成与计算
• E 工具用具使用费：是指企业管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消
• F 劳动保险费：是指由企业支付给离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干
• 我国现行的工程造价包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。具体构成内容如图2.1所示。

工程造价组成

一、建筑工程（一）建筑工程工程量清单计价的工程造价组成（详见造价结构图1）工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）的规定。

工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其详细的内容和计算方法说明如下：1.分部分项工程费：是工程实体的费用。

根据工程项目设计要求，依据“广东省建筑工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省建筑工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。

若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。

计算方法：三（清单工程量X综合单价）2.措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。

结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。

投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。

编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。

安全、文明施工措施费，不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。

由各市建设行政主管部门根据实际情况自行制定其计价标准和管理办法，确保足够资金用安全生产文明施工上。

上述所列的措施其他项目费费用标准已包含利润，属于指导性费用，仅供工程承包双方参考，按合同约定执行；措施其他项目费以“宗”或“项”形式，由招标人自报费用；预算包干费内容一般包括：施工雨水的排除、因地形影响造成的场内料具二次运输、20米高以下的工程用水加压措施、完工清场后的垃圾外运、施工材料堆放场地的整理、水电安装后的补洞工料费、工程成品保护费、施工中的临时停水停电、基础埋深2米以内挖土方的塌方、日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等；其他费用，如：特殊工种培训费等。

工程造价的组成和计价方法课件

财务费用
包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费等。
企业管理费
包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费等。
税金与利润
税金定义
利润定义
指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
特点
工程造价涉及面广、影响因素多、计价过程复杂，且具有个体差异性、动态性、层次性等特点。
工程造价的重要性
01
02
03
控制投资
合理的工程造价是控制投资的关键，能够减少不必要的浪费，提高投资效益。
决策依据
准确的工程造价数据可以为项目决策提供重要依据，帮助投资者做出正确的决策。
成本控制
合理的工程造价是成本控制的基础，能够有效地控制项目成本，提高企业的竞争力。
设计阶段
设计概算
根据设计方案和工程量清单，对项目的总造价进行初步估算，为后续的施工图设计和施工招标提供依据。
限额设计
在设计阶段引入造价控制，对设计方案进行优化，确保项目的总投资控制在合理范围内。
施工阶段
施工图预算
根据施工图纸和工程量清单，对项目的总造价进行详细计算，为后续的施工招标和合同签订提供依据。
2023
PART 04
工程造价的实践应用
REPORTING
决策阶段
投资估算
在项目决策阶段，根据项目规模、建设标准、工艺设备选型等，对项目的总投资进行初步估算，为项目投资决策提供依据。
市场调研
对项目所涉及的材料、设备、人工等进行市场调研，了解市场价格和供求状况，为后续的造价估算提供参考。

建筑工程造价的构成及其计算方法

工程造价的构成一、工程造价的理论构成（一）工程造价的理论组成：1、建设物质消耗支出（C）——转移价值的货币表现。

如建筑材料、构件的价格、施工机械台班价格，设备工器具价格等。

2、建设劳动工资报酬支出（V）——劳动者为自己的劳动所创造价值的货币表现。

如建设单位、设计单位、施工单位等职工的工资、奖金、费用等。

3、盈利（m）——劳动者为社会劳动所创造价值的货币表现。

如设计、施工、建设单位的利润和税金等。

C＋V构成产品的计划成本，是商品价值主要部分的货币表现；m则表现为价格中所含的利润和税金。

（二）现行的工程造价的理论构成二、工程造价各项费用的计算方法费用项目参考计算方法一、建筑安装工程费用直接工程费间接费计划利润税金定额直接费＋其他直接费＋现场经费直接工程费(或人工费)×取费定额(直接工程费＋间接费)(或人工费)×计划利润率(直接工程费＋间接费＋计划利润)×规定的税率二、设备设备购置费工器设备原价×（1＋设备运杂费率）设备购置费×费率及工器具费用具购置费三、工程建设其他费用土地使用费建设相关其他费用生产经营相关其他费用按有关规定计算（一＋二）×费率或按规定的金额计算（一＋二）×费率或按规定的金额计算四、预备费基本预备费涨价预备费（一＋二＋三）×费率按规定计算五、利息和税金建设期贷款利息固定资产投资方向调节税按实际年利率计算建设项目总费用(不包括贷款利息)×规定的税率建安工程费用的组成及计算一、建筑安装工程费用的组成（一）、建筑安装工程费用的理论组成建筑安装工程的价值由三部分组成：1、建筑业转移的生产资料的价值v；2、生产者为自己劳动所创造的价值c（施工企业职工的劳动报酬和必要的费用）；3、生产者为社会的劳动所创造的价值m（税金和税后留存的利润）。

V+C构成建筑安装工程的成本。

（二）、现行建安工程费用的组成及计算1、我国现行建安工程造价的具体构成建筑安装工程费用(或建安造价)指在建安施工过程中直接发生的费用和施工企业在组织施工中间接为工程支出的费用，以及按国家规定施工企业应获得的利润和应缴纳的税金的总和。

工程合同造价计算

工程合同造价计算一、编制说明本计算范本依据国家现行的相关规范和标准进行编制，旨在提供一种标准化的造价计算方法。

在具体应用时，需根据实际工程项目的特点和要求进行调整。

二、费用组成1. 直接费：包括材料费、人工费和机械使用费等直接投入的费用。

2. 间接费：指为完成工程建设而发生的管理费用、利润、风险费等。

3. 其他费用：根据合同约定，可能包括设计费、监理费、咨询费等。

三、费用计算材料费- 根据工程量清单中的项目特征，结合市场价格确定材料单价。

- 材料总费用=∑(材料消耗量×材料单价)。

人工费- 按照工程所在地的劳动市场行情，确定不同工种的人工单价。

- 人工总费用=∑(工日×人工单价)。

机械使用费- 根据施工组织设计和施工方案，确定机械的种类和使用时间。

- 机械使用费=∑(机械台班×租赁或折旧费)。

间接费- 管理费：通常按照直接费的一定比例计提。

- 利润：根据企业的经营目标和市场行情确定。

- 风险费：考虑到可能出现的风险因素，按照一定的比例设定。

其他费用- 根据合同条款，计算设计费、监理费等其他相关费用。

四、总造价- 总造价=直接费+间接费+其他费用。

- 总造价应包含所有预见和不可预见的费用，确保工程造价的完整性和合理性。

五、调整与变更- 在工程实施过程中，如遇设计变更或市场价格波动，应及时调整造价计算。

- 所有的调整必须经过双方协商一致，并形成书面文件。

六、结算与支付- 工程进度款的支付应根据合同约定的支付条件和进度进行。

- 最终结算应在工程竣工验收合格后进行，双方应根据实际完成的工程量和合同约定的计价方式进行结算。

七、附件- 本计算范本应附有工程量清单、材料价格表、人工费率表等相关附件，以供参考和核实。

八、法律效力- 本计算范本一经双方签字盖章，即具有法律效力。

任何一方不得擅自修改，如有争议，应通过友好协商或依法解决。

工程造价费用组成工程概论与概预算

序号
费用项目
计算方法
备注
1
直接工程费
按预算表
2
直接工程费中人工费
按预算表
3
措施费
按规定标准计算
4
措施费中人工费
按规定标准计算
5
小计
⑴+⑶
6
人工费小计
⑵+⑷
7
间接费
⑹×相应费率
8
利润
⑹×相应利润率
9
合计
⑸+⑺+⑻
10
含税造价
⑼×(1+相应税率)
3.3 取费标准
3.3 取费标准
例：湖南省建筑工程分类标准
是根据施工图纸、预算定额划分出分部分项工程后，计算出每一分项工程的工程量，再套用预算定额后得到的费用。
02
又称为定额直接费的计算。
01
计算方法(见思考题，举例)
04
按国家的一般计算方法，由人工费、材料费和机械费构成。
03
3.5 直接费的计算
思考
几条途径？
某施工队承包了100m3砖基础施工任务。试计算直接费。
01
建设部、财政部文件关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知
02
建标[2003]206号
03
图1.3
PART TWO
3 建筑安装工程费用计算
3.1 传统和现行的计算方法
传统计算方法（土建工程）
序号
费用名称
计算式
直接工程费
直接费
人工费+材料费+机械使用费；或定额基价×工程量
直接费
人工费
Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量）
210124.8

全面工程造价全计算公式

设备购置费= 设备原价+设备运杂费进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税单台非标准设备原价={[〔材料费＋加工费＋辅助材料费〕×〔1＋专用工具费率〕×〔1＋废品损失费〕＋外购配套件费]×〔1＋包装费率〕－外购配套件费}×〔1＋利润率〕＋销项税金1、以直接费为基数：间接费=直接费合计×间接费费率〔%〕 2、以人工费、机械费合计为基数：间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率〔%〕 3、以人工费为基数：间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率〔%〕间接费费率〔%〕=规费费率〔%〕＋企业管理费费率〔%〕规费的费率1、以直接费为基数：）（人工费占直接费的比例工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准）规费费率（%%⨯⨯=∑2、以人工费、机械费合计为基数：%100%⨯⨯=∑工费含量和机械费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准）规费费率（3、以人工费为基数：%100%⨯⨯=∑工费含量每万元发承包价中的人数每万元发承包价计算基规费缴纳标准）规费费率（企业管理费的费率1、以直接费为基数：）（人工费占直接费的比例人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费）企业管理费费率（%%⨯⨯=2、以人工费、机械费合计为基数：%100%⨯+⨯=每一工日机械使用费）（人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费）企业管理费费率（3、以人工费为基数：%100%⨯⨯=人工单价年有效施工天数生产工人年平均管理费）企业管理费费率（利润1、以直接费为基数：利润=〔直接费＋间接费〕×相应利润率〔%〕 2、以人工费、机械费合计为基数：利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率〔%〕 3、以人工费为基数：利润=直接费中的人工费合计×相应利润率〔%〕建设项目总投资=固定资产投资<工程造价>＋流动资产投资<流动资金>其中：固定资产投资<工程造价>= 设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋固定资产投资方向调节税＋建设期贷款利息预备费=基本预备费＋涨价预备费基本预备费=〔设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用〕×基本预备费率涨价预备费P=∑I t[〔1+f〕t-1]I t－建设期第t年的静态投资,静态投资=设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用＋基本预备费f－建设期物价年均上涨率固定资产投资方向调节税=〔设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用＋预备费〕×固定资产投资方向调节税税率建设期贷款利息=∑〔年初累计借款＋本年新增借款÷2〕×贷款利率建筑产品价格定额计价的基本方法和程序⑴基本构造要素的直接工程费单价〔假定建筑产品=人工费＋材料费＋施工机械使用费〕式中：人工费=Σ〔人工工日数量×人工日工资标准〕材料费=Σ〔材料用量×材料预算价格〕机械使用费=Σ〔机械台班用量×台班单价〕⑵单位工程直接费=Σ〔假定建筑产品工程量×直接工程费单价〕＋措施费⑶单位工程概预算造价=单位工程直接费＋间接费＋利润＋税金⑷单项工程概算造价=Σ单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费⑸建设项目全部工程概算造价=Σ单项工程概算造价＋预备费＋有关的其他费用分部分项工程直接工程费单价<基价>= 单位分部分项工程人工费＋材料费＋机械使用费其中：人工费=Σ<人工工日用量×人工日工资单价> 材料费=Σ<各种材料耗用量×材料预算价格> 机械使用费=Σ<机械台班用量×机械台班单价>分部分项工程全费用单价=分部分项工程直接工程费单价<基价>×<1＋间接费率>×<1＋利润率>×<1＋税率>工程量清单计价的基本方法与程序分部分项工程费=Σ分部分项工程量×相应分部分项工程单价其中：分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润组成,并考虑风险费用。

工程造价的组成和计算方法

工程造价的组成和计算方法组成1.定额直接费2.现场管理费a.临时设施费b.现场经费3.企业管理费4利润5.税金计算方法1定额直接费= n=1.2.工程量2.现场管理费｛临时设施费=定额直接费费率%现场经费=定额直接费费率%｝装饰工程已定额直接费中的人工费费率%3.企业管理费=工程直接费费率%（工程直接费=定额直接费+现场管理费）装饰工程已定额直接费中的人工费费率4.利润=（工程直接费+企业管理费）费率（7%）5.税金=（工程直接费+企业管理费+利润）3.4%工程造价1+2+3+4+5例如；定额直接费2000元其中人工费80元建筑面积；20000m2内四环内檐高25米以上建筑、市政工程1.定额直接费2000元其中人工费80元2．现场管理费a.临时设施费20003.1%=62元b.现场经费20004.9%=98元合计；62+98=1603. 企业管理费（2000+160）*6.1=131.76元4. .利润（2000+160+131.76）*7%=160.42元5税金. （2000+160+131.76+160.42）*3.4% =83.37元工程造价1+2+3+4+5=2535.55装饰工程1.定额直接费2000元其中人工费80元2.现场管理费a.临时设施费8015%=12元b.现场经费8026%=20.8元合计；32.83. 企业管理费80*45.00%=36.00元4.利润（2000+32.8+36）*7%=144.82元5.税金（2000+32.8+36+144.82）*3.4%=752.63元工程造价1+2+3+4+5=2966.25土方工程说明场地平整正负300内，厚度300以外挖土方土方、沟槽、基坑基槽宽度3米长3倍槽宽。

基坑面积27平方米以内执行基坑子目27平方米以外执行土方子目挖深1.5米另加放坡。

建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算

某住宅楼建筑工程费用计算
根据综合单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，直接工程费为300万元，间接工程费为50万元，措施项目费为40万元，规费为30万元，税金为40万元，总造价为460万元。
某商业中心建筑工程费用计算
根据工料单价法计算出各分部分项工程的费用，再汇总得出总造价。其中，人工费为100万元，材料费为200万元，机械台班使用费为50万元，措施项目费为30 万元，规费为20万元，税金为30万元，总造价为430万元。
概预算作用
概预算是预先评估建设项目所需投资额、建设时间、建设方案等的依据，是项目决策的重要参考，也是制定投资计划和控制投资的有效工具。
概预算的编制方法
概算法
概算法是以整个建设项目为对象，根据初步设计图纸和说明书及概算指标、定额等资料，按有关规定和费用标准，编制整个项目的概算。
细算法
细算法是以单位工程为对象，根据施工图设计图纸和说明书及预算定额等资料，按有关规定和费用标准，编制单位工程的施工图预算。
包括夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费等，是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非实体项目所消耗的费用。
包括工程排污费、社会保险费等，是根据国家和地方规定需要缴纳的费用。
包括营业税、城市建设维护税等，是根据国家税法规定应缴纳的费用。
工程量清单和计价表
根据工程量清单和计价表计算工程费用，是编制概预算的重
要依据。
02 建筑工程造价组成
直接费
直接工程费
包括人工费、材料费和施工机具使用费，是建筑工程造价的主要组成部分。
措施费
指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

定额计价工程造价构成及计算公式

定额计价工程造价构成及计算公式定额计价是指根据工程项目的施工工序和材料消耗来计算工程造价的一种方法。

定额计价的核心内容是清单和工程量。

一、定额计价的构成：1.人工费：人工费包括施工人员的工资、福利费、管理费等。

通常是按工种及工作时间来计算。

2.材料费：材料费包括施工所需的各种材料的购买费用及运输费用等。

通常按照材料清单中所列的单价和数量计算。

3.施工机具使用费：施工机具使用费包括施工中所使用的机械设备的折旧费、维修费、租赁费等。

通常按照机械设备的使用情况和使用时间来计算。

4.分包工程费：分包工程费是指将工程项目中一部分工作交给其他单位承包的费用。

通常按照分包工程合同中所约定的价格来计算。

5.暂列工程费：暂列工程费是指在工程施工过程中出现的暂时性费用，如临时用工费用、临时设施费用等。

通常按照具体情况来估算和计算。

6.直接费用：直接费用是指直接与工程施工有关的费用，包括人工费、材料费和施工机具使用费等。

7.间接费用：间接费用是指不直接与工程施工有关的费用，例如项目管理费、税金等。

二、定额计价的计算公式：1.工程项目总价=直接费用+间接费用2.直接费用=人工费+材料费+施工机具使用费+分包工程费+暂列工程费3.人工费=∑(人工单价×人工因素×工作量)其中，人工单价是指工人的工资和福利费之和，人工因素是指施工所需要的人工数量，工作量是指与人工工作相关的工程量。

4.材料费=∑(材料单价×材料数量)其中，材料单价是指材料的购买单价，材料数量是指在施工过程中所需要的材料数量。

5.施工机具使用费=∑(机具折旧费+机具维修费+机具租赁费)其中，机具折旧费是指机械设备的折旧费用，机具维修费是指机械设备的日常维护费用，机具租赁费是指机械设备的租赁费用。

6.分包工程费=∑(分包工程单价×分包工程量)其中，分包工程单价是指分包工程合同中约定的价格，分包工程量是指需要分包的工程量。

7.暂列工程费=∑(暂列工程费用)其中，暂列工程费用是指在工程施工过程中临时产生的费用。

工程造价组成与费用计算

工程造价组成与费用计算一、工程造价的组成二、建安工程费用的构成与计算程序(一) 定额计价模式1、建筑安装工程价格项目组成（二）工程清单计价模式是根据国家统一的工程量计算规则计算工程量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法，分为全费用综合单价（综合直接工程费、措施费、管理费、规费、和税金形成单价乘以分项工程量，汇总生成工程承发包价）、部分费用综合单价（目前实行，综合直接工程费、管理费、利润，以及一定风险费用而形成综合单价乘以各分项工程量，汇总后再加上措施费、其他项目费、规费和税金，生成工程承发包价）。

在工程量清单中，如按分部分期同工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：1、工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费2、综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润3、全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+规费+利润+税金备注：●分部分项工程合同量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，应按双方在合同中约定予计量且实际完成的工程量确定，以实体工程量为准。

●暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定●本定额中的施工组织措施费、企业管理费、利润，其费率是按各专业正常施工条件下，根据承包范围不同，按照社会平均水平测定的，规费是根据国家和省有关规定制定的幅度费率，为不可竞争性费用。

----总说明●实行工程量清单计价的建设工程，采用综合单价计价，综合单价的内容包括完成工程量清单中一个规定计量单位的项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。

----工程量清单计价计算规则●规费是指省级以上政府和有关部门批准的收费项目，属不可竞争性费用，在执行中不得随意调整。

----工程量清单计价计算规则●总承包服务费可参考：仅要求对分包的专业工程承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；要求对分包的专业工程承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3~5%计算；招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。

建设工程造价的构成

建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。

我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。

设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。

在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。

设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费的计算公式如下：设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。

设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。

如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。

有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

（二）国产非标准设备原价的计算非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

建设工程造价的构成

建设工程造价的构成一、我国现行建设工程造价的构成建设项目总投资包含固定资产投资和流动资产投资两部分。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。

我国现行的建设工程造价构成及工程建设各项费用的计算方法如表所示。

建设工程造价构成及各项费用的计算方法设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用组成的，它是固定资产投资中的积极部分。

在生产性工程建设中，设备、工器具购置费用与资本的有机构成相联系。

设备、工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

设备购置费是指为工程建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

设备购置费的计算公式如下：设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备、引进设备的原价。

设备运杂费系指设备供销部门手续费、设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定所必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用，其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率（一）国产标准设备原价的计算国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检验标准的设备。

国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。

如设备系由设备成套公司供应，则以订货合同价为设备原价。

有的设备有两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

河南：建筑工程造价费用组成和计算标准程序

建筑工程造价费用组成和计算标准程序
其他费用:1）总承包服务费
业主分包专业造价×费率
按实际发生计算
29
2）优质优价奖励费
按合同约定
30
3）检测费
按实际发生额计算
31
4）其他
32
其他费用小计
∑[28]~[31]
33
税前造价合计
[26]+[27]+[32]
34
税金
[33]×综合税率
35
工程造价总计
[33]+[34]
《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）中规定
20
2）规费：①工程排污费
按实际发生额计算
21
②定额测定费
[5]×0.27
不可竞争费
22
③社会保障费
[5]×7.48
不可竞争费
23
④住房公积金
[5]×1.70
不可竞争费
24
⑤意外伤害保险
[5]×0.60
不可竞争费
25
间接费小计
∑[19]~[24]
26
工程成本
[18]+[25]
27
利润
综合单价分析
28
9
4）夜间施工措施费
[11
6）其它
12
措施费小计
∑[6]~[11]
13
调整：1）人工费调差
按合同约定
14
2）材料费调差
15
3）机械费调差
16
4）其它
17
调整小计
∑[13]~[16]
18
直接费小计
[4]+[12]+[17]
19
间接费：1）企业管理费

《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》2024年3月1日

鲁建标字[2024]40号关于印发《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》的通知各市住房和城乡建委（建设局）、各有关单位：为加强对工程造价的动态管理，适应建设工程计价的须要，依据国家有关规定，结合我省实际，我厅组织制定了《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（以下简称“本费用计算规则”）。

现予以印发，并就有关问题通知如下：一、本费用计算规则自2024年3月1日起施行。

2024年3月1日前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。

二、自本费用计算规则施行之日起，原省住建厅鲁建标字[2024]19号文件发布的相关内容同时停止运用。

三、本费用计算规则由山东省工程建设标准定额站负责管理、说明。

在执行过程中，有何问题和看法，请刚好反馈给山东省工程建设标准定额站。

山东省住房和城乡建设厅2024年11月11日总说明（一）依据住房和城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2024]44号），为统一我省建设工程费用项目组成、计价程序并发布相应费率，制定本规则。

（二）本规则所称建设工程费用，是指一般工业与民用建筑工程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等工程的建筑安装工程费用。

（三）本规则适用于山东省行政区域内一般工业与民用建筑工程的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程的计价活动，与我省现行建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额配套运用。

（四）本规则涉及的建设工程计价活动包括编制招标限制价、投标报价和签订施工合同价以及确定工程结算等内容。

（五）规费中的社会保险费，按省政府鲁政发[2024]10号和省住建厅鲁建办字[2024]21号文件规定，在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳。

规费中的建设项目工伤保险，按鲁人社发[2024]15号《关于转发人社部发(2024)103号文件明确建筑业参与工伤保险有关问题的通知》，在工程开工前向社会保险经办机构交纳。

编制招标限制价、投标报价时，应包括社会保险费和建设项目工伤保险。

建筑工程概预算-工程造价组成与费用计算

建筑工程费用计算实例
1
以某住宅楼为例，建筑工程费用包括基础工程、主体结构、装修工程等部分。
2
基础工程包括土方开挖、桩基施工等，主体结构包括混凝土浇筑、钢筋安装等，装修工程包括内外墙涂料、门窗安装等。
3
根据工程量清单和综合单价，可以计算出各部分工程的费用，最终得出整个工程的总造价。
04
建筑工程概预算审查与控制
它包括建筑工程的预算成本、计划成本和实际成本，是建筑企业经济核算、工程招投标、合同管理、成本控制等工作的基础和依据。
建筑工程概预算的重要性
确定和控制投资额
建筑工程概预算是确定和控制投资额的重要依据，通过概预算的编制，可以预先了解工程所需投资额，为项目决策提供依据。
控制工程成本
建筑工程概预算是控制工程成本的重要手段。通过概预算的编制，可以明确工程各阶段的成本目标，为成本控制提供依据。
建筑工程概预算的编制涉及多个环节和因素，包括工程设计、施工组织、材料采购、人工成本等，这些环节和因素相互影响、相互制约，需要综合考虑。
建筑工程概预算的编制和管理需要专业知识和技能，需要由专业的造价工程师或建筑经济师来完成，同时需要加强监督和审核，以确保质量和准确性。
对未来研究的展望
随着建筑行业的发展和技术的不断进步，建筑工程概预算的编制和管理也需要不断更新和完善。未来研究可以进一步探讨如何利用信息技术和大数据技术提高概预算的编制和管理效率。
工程概况
某住宅小区建设项目，建筑面积为10万平方米，包括住宅楼、配套设施等。
概预算审查与控制过程
采用全面审查法对工程概预算进行审查，发现并纠正了编制过程中的一些错误和遗漏；采用价值工程分析法对设计方案进行了优化，降低了工程成本；加强了材料和设备的采购管理，有效控制了工程费用。