B-BIM机电管线深化设计
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坑与集水井的连通管； 4）坡道、设备运输通道、机械车库等重点部位是否满足净高要求？ 5）高低压配电房的风管是否位于配电柜等电气设备的正上方？ 6）管道翻弯时尽量上翻（下翻会产生积水、存污，即使安装排污阀，排水往何处
排也是个问题）； 7）梁上洞口是否满足规范要求？（管线位于梁体中部1/3处为最好，即管中与梁
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
1、重点遵循的规范
1）各专业的规范强条是“高压线”，作为技术人员，无论设计、施工还是监理等都要牢记的； 2）强、弱电桥架并行敷设时净距离150mm以上；桥架和水管宜离开300mm以上。 3）桥架宜敷设在水管上方，严禁在桥架上方平行敷设水管。 4）走道及集中管线部位应考虑施工及检修空间，平衡时管线下方应考虑机电末端设备安装空间。 5）装饰主龙骨排版时应避开机电末端设备位置。 6）有出风口风管的应注意风管和风口的位置，原则上应在同一直线。 7）各系统（水、电、风）支架需独立设置，不能共用。
最终使所有管线碰撞得到处理。
一、BIM深化设计的概念及特点
2、深化设计特点之三：精确控制层高及吊顶高度 由于BIM模型包含了土建及机电各专业的三维模型，因此很容易观察管线与梁、板之间的
关系，无需处处对图。
Revit可按管线标高进行分色显示，从而可以全局把握管线标高，观察瓶颈所在，精确控
制层高及吊顶高度。
火栓主管与风管在同一标高，与风管碰撞处，上翻避让；
可行
3、达到的效果 1）分层安排，解决了原设计98%以上的管线碰撞，优化了空间；
各方满意
2）解决了现场90%以上专业协调工作，降低现场管理协调难度； 共享价值
3）管线整体布局合理、美观，完全做到了一次成优。
六、机电深化设计应提交的成果
鸡西人民医院深化设计提交的成果
处理 意见
局部 最低 在图 纸中 反应
净空问题
问题 1- 位 编号 8 置
A/D塔楼办公区
问题 描述
防排烟风管350mm厚贴400*650梁，风 管管底距地3070mm，扣除吊顶150 （100）的空间，无法达到会议纪要中 2900的净高。C塔楼350mm需要改成 300mm。
处理 意见
新图纸还是 350mm，风 管需要改成 280mm厚
平面 布局安排
会议 纪要
各专业 建模
模型整合
提交 深化成果
二次 三维碰撞
三维碰撞 调整 合格
出图
专业会签 不 合 格
不同意
批准
同意
存档 施工
深化实施 跟踪阶段
现场跟踪
模型 维护
竣工 模型
四、深化设计的基本原则
管线综合基 本原则
基本原则：应以原设计图纸为依据，在充分了解初始设计意图，确保满足原设计功能要求的
施工前的模拟预装配,将机电工程各专业管线合理布置,避免施工阶段各个专业管线相 互交叉、衔接不当造成返工,提高整体布局的观感质量。
深化设计是指在工程实施之前对原施工图的补充与完善，使之成为可以现场实施 的施工图。
一、BIM深化设计概念及特点
2、深化设计特点之一：多专业全面建模 BIM三维管线综合并非简单的各专业图纸叠加，而是将所有专业的管线转化为3D模型，
前提下，进行机电综合管线排布。
一般避让原则：1、各专业管线综合排布优先排序是排水管、空调风管、空调水管、电缆桥
架、母线、给水管道及消防管道；2、各专业管线在同一处垂直方向布置时，一般是：电缆桥 架、线槽在上，水管在下（防止水管漏水）；热水管在上，冷水管在下（热水管往往需要保温 且造价较高）；风管在上，水管在下（风管一般不需要检修）；3、电缆桥架、线槽和水管若 排布在同一高度时，要水平分开布置；强电桥架与弱电线槽之间留有一定间距，两者的间距一 般不小于300mm（为避免电磁场效应）；4、布置管道间距时要充分考虑管线外形尺寸、保温厚 度、支吊架的形状和尺寸大小以及相邻管线施工规范要求间距、施工人员的操作空间等因素并 尽可能利用公用支架，以使管道排布整齐；5、在管线交叉时，要遵循有“有压管让无压管”， “小管线让大管线”，“冷水管让热水管”，“施工简单的让施工难度大的”的原则进行避让。
二、机电管线深化设计解决的问题及产生的价值
2、深化设计价值
Te省x时t in 减h少e返re工
省力
提高协调效率
省钱
降低施工成本
三、BIM深化设计的操作流程
深化设计 准备阶段
总体布局 确认阶段
深化设计 建模阶段
深化成果 审批阶段
组建 深化小组
明确 目标任务
制定计划
熟悉 资料
一次 平面碰撞
纵向 布局安排
BIM在机电管线深化设计中的应用
目录
BIM深化设计的概念及流程 机电管线深化设计的价值 机电管线深化设计的基本原则 机电管线深化设计的流程 机电管线深化设计应遵循的规范
机电管线深化设计应提交的成果及案例
一、BIM深化设计的概念及特点
1、BIM深化设计概念 BIM深化设计综合平衡技术是通过应用施工图电子版,在计算机上将各个系统进行
六、机电深化设计应提交的成果
无锡市环境监测中心管线深化设计 1、4层走廊原设计单位综合管线剖面图
根本 不可行
2、管线深化总体安排 1）桥架顶距梁底150mm标高，预留150mm一方面便于放电 缆及桥架盖板施工，另一方面给喷淋支管预留足够空间；
2）喷淋主管与桥架同一标高，与桥架碰撞处，桥架避让喷淋 主管，尽量减少喷淋主管翻腕，减少喷淋主管阻力损失；
3）排烟管、通风管安排在桥架下面120mm标高处，风管采 用低平原则，对上部管线有一定的遮挡，起到装饰效果；消
管线综合平面图
六、机电深化设计应提交的成果
预留洞口剖面图
六、机电深化设计应提交的成果
复杂节点剖面图
净空问题
问题 编号
1-2
位置
一层C塔楼：10~14轴与1/T~X轴零 售商铺
问题 描述
零售商业交付要求3400，加腋梁最大 处1100，房间内还有900的梁，梁下风 管1000*250,重力排水管DN150有7组， 暖通冷热水管DN65/DN50有4根,两层 管线排布后管线完成面距地2860mm；
方便原则：各专业管线综合排布时应充分考虑安装管线的安装工序和安装条件，机
电设备、管线对安装空间的要求，合理地进行管线定位布置，尽可能使管线呈直线布置， 相互不交叉，留出足够平面空间和垂直空间，保证管线安装、调试及日后维修的方便性。
美观原则：管线综合排布时，应考虑无精装区域，如地下室一般无精装吊
顶，可将大的风管排在最下层，起到一定装饰作用。各机电系统安装后，外 观整齐有序，间距均匀。
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
2、深化设计容易忽略的问题 1）关注防火卷帘门的安装高度和安装空间尺寸，是否有穿越卷帘门的管道，核查
标高是否满足要求，核查机电管线是否影响卷帘门电机及卷轴的安装空间； 2）关注暗装消火栓是否位于防火墙上，造成墙体洞穿，达不到防火要求； 3）关注紧邻电梯基坑附近是否设计集水井，核查建筑专业的详图是否设计电梯基
并按专业要求进行高度上的分层、避让，进而确定所有管线标高。
由于是全三维模型，因此图纸可在任意位置切出剖面或局部3D视图，观察并调整该处
管线的标高关系。
一、BIM深化设计的概念及特点
2、深化设计特点之二：全面的检测碰撞 全面的检测碰撞报告，可以让机电各专业、机电与结构专业的碰撞冲突全部无所遁形。
Revit通过漫游可以追踪每一处发生碰撞的构件和位置，可以即时修改设计、消除碰撞，
屋 面：为什么会成为重点，建筑物上部的给水、空调、消防等管道布置在屋面上，以节省 室内空间。所以现在很多设计将管道、设备安排在屋面上。所以，在进行屋面管线综合布置时， 除管线本身的布置以外，还必须与土建专业进行协调，以保证管线的支架高度必须满足屋面防水 细部构造的泛水高度的规定，屋面设备的基础施工应随结构层施工一同进行施工，保证基础的牢 固与泛水高度达到要求。
一、BIM深化设计的概念及特点
2、深化设计特点之四：多种方式清晰表达 通过彩色平面、剖面大样、动画、漫游等多种表达方式，清晰、详尽表达管线设计
及细部关系，直观易读。
二、机电管线深化设计解决的问题及产生的价值
1、深化设计解决哪些问题？
解决
解决专业内的问题 解决设计深度不足问题 解决专业碰撞问题 解决现场协调问题
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
2、深化设计注意要点
14）通风空调系统的风管在穿越防火分区时，在防火墙处应设置防火阀，在穿越变形缝时， 在变形缝两侧应设置防火阀.各风 口形式和 位置布置 是否合理 ，满足气 流组织的 要求
15）电梯机房应至少设2个通风排气窗，而且最好分设在相对的墙面上，以便充分通风 16）关于消火栓大家容易忽视其尺寸大小，现汇总如下： 带灭火器的留洞尺寸为：1850（高）x750（宽），底部再留150高踢脚高度，因此总高度为 2000； 不带灭火器的留洞尺寸为：850（高）x700（宽），底部再留1000高踢墙体，因此总高度 为1850；
设备房：设备机房（给水、消防泵房、空调机房、变配电室、换热站）、给排水管道井、管 廊、吊顶内、卫生间、设备层、强电井、弱电井、空调井等部位重点进行排布策划。
六、机电深化设计应提交的成果及案例
1 2 3 4
机电管线预留预埋图 二次墙体综合留洞图
碰撞报告、净高分析报告 综合管井大样图
5
设备机房大样图
6
中线重合最好，管洞上下距梁顶、底不小于1/3梁高，并要经过结构设计师同意方可梁 上留洞）；
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
2、深化设计注意要点
8）深化设计过程中经常因为净高不够而调整风管即对风管进行压扁处理。这个时候要严 格控制风管风速，一般空调、通风管管速在6-8m/s,排烟管要小于15m/s,排烟补风控制在 10m/s以内，而且风管宽、高比不大于4；
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
管线综合策划的重点部位
地下室：一般来说是无吊顶的，管线又相对集中和复杂，对管线的整体布局、空间的净空要 求相对是最高的，也是管线综合排布难度最大的部位。
走 廊：走廊吊顶内部是管线布置最集中的位置，对楼层走廊吊顶内管线的综合布置不但要 合理确定各专业管线的标高、位置，使各专业管线具有合理的空间，同时还应对各专业的施工顺 序予以确定，从而使各专业工序交叉施工具有合理的时间。
复杂节点剖面图
源自文库
7 8
给排水专业深化设计平面图
暖通专业深化设计平面图
9
机电管线综合剖面图
10
机电管线综合平面图
11
二次精装末端点位布置平面图
六、机电深化设计应提交的成果及案例
鸡西人民医院地库管线深化案例
1、本工程地下二层车库原设计概况介绍 1）桥架距梁底300mm高度安装； 2）风管贴梁底安装； 3）给排水、消防专业设计说明中管线标高均为贴梁底安装。
9）设备运输通道是否满足要求？大型设备吊装口是否预留？ 10）对已有一次结构预留孔洞的管线，应尽量减少位置的移动；与设备连接的管线，应 减少位置的水平及标高位移。 11）空调冷凝水管必须单独设置立管，不能与雨水管共用，防止雨水倒灌； 12）室外管线综合进场顺序是先深后浅，先大后小，即雨污水（最深）→强电（最大） →燃气→市政供水（尽量减少弯头数量以保证水压）→消防及二次供水→弱电（包括楼宇对 讲、有线电视、电信、五方通话、消防控制等） 13）室内给水管道不应穿越变配电房、电梯机房、通信机房、大中型计算机房、计算机 网络中心、音像库房等遇水会损坏设备和引发事故的房间，并应避免在生产设备上方通过。
排也是个问题）； 7）梁上洞口是否满足规范要求？（管线位于梁体中部1/3处为最好，即管中与梁
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
1、重点遵循的规范
1）各专业的规范强条是“高压线”，作为技术人员，无论设计、施工还是监理等都要牢记的； 2）强、弱电桥架并行敷设时净距离150mm以上；桥架和水管宜离开300mm以上。 3）桥架宜敷设在水管上方，严禁在桥架上方平行敷设水管。 4）走道及集中管线部位应考虑施工及检修空间，平衡时管线下方应考虑机电末端设备安装空间。 5）装饰主龙骨排版时应避开机电末端设备位置。 6）有出风口风管的应注意风管和风口的位置，原则上应在同一直线。 7）各系统（水、电、风）支架需独立设置，不能共用。
最终使所有管线碰撞得到处理。
一、BIM深化设计的概念及特点
2、深化设计特点之三：精确控制层高及吊顶高度 由于BIM模型包含了土建及机电各专业的三维模型，因此很容易观察管线与梁、板之间的
关系，无需处处对图。
Revit可按管线标高进行分色显示，从而可以全局把握管线标高，观察瓶颈所在，精确控
制层高及吊顶高度。
火栓主管与风管在同一标高，与风管碰撞处，上翻避让；
可行
3、达到的效果 1）分层安排，解决了原设计98%以上的管线碰撞，优化了空间；
各方满意
2）解决了现场90%以上专业协调工作，降低现场管理协调难度； 共享价值
3）管线整体布局合理、美观，完全做到了一次成优。
六、机电深化设计应提交的成果
鸡西人民医院深化设计提交的成果
处理 意见
局部 最低 在图 纸中 反应
净空问题
问题 1- 位 编号 8 置
A/D塔楼办公区
问题 描述
防排烟风管350mm厚贴400*650梁，风 管管底距地3070mm，扣除吊顶150 （100）的空间，无法达到会议纪要中 2900的净高。C塔楼350mm需要改成 300mm。
处理 意见
新图纸还是 350mm，风 管需要改成 280mm厚
平面 布局安排
会议 纪要
各专业 建模
模型整合
提交 深化成果
二次 三维碰撞
三维碰撞 调整 合格
出图
专业会签 不 合 格
不同意
批准
同意
存档 施工
深化实施 跟踪阶段
现场跟踪
模型 维护
竣工 模型
四、深化设计的基本原则
管线综合基 本原则
基本原则：应以原设计图纸为依据，在充分了解初始设计意图，确保满足原设计功能要求的
施工前的模拟预装配,将机电工程各专业管线合理布置,避免施工阶段各个专业管线相 互交叉、衔接不当造成返工,提高整体布局的观感质量。
深化设计是指在工程实施之前对原施工图的补充与完善，使之成为可以现场实施 的施工图。
一、BIM深化设计概念及特点
2、深化设计特点之一：多专业全面建模 BIM三维管线综合并非简单的各专业图纸叠加，而是将所有专业的管线转化为3D模型，
前提下，进行机电综合管线排布。
一般避让原则：1、各专业管线综合排布优先排序是排水管、空调风管、空调水管、电缆桥
架、母线、给水管道及消防管道；2、各专业管线在同一处垂直方向布置时，一般是：电缆桥 架、线槽在上，水管在下（防止水管漏水）；热水管在上，冷水管在下（热水管往往需要保温 且造价较高）；风管在上，水管在下（风管一般不需要检修）；3、电缆桥架、线槽和水管若 排布在同一高度时，要水平分开布置；强电桥架与弱电线槽之间留有一定间距，两者的间距一 般不小于300mm（为避免电磁场效应）；4、布置管道间距时要充分考虑管线外形尺寸、保温厚 度、支吊架的形状和尺寸大小以及相邻管线施工规范要求间距、施工人员的操作空间等因素并 尽可能利用公用支架，以使管道排布整齐；5、在管线交叉时，要遵循有“有压管让无压管”， “小管线让大管线”，“冷水管让热水管”，“施工简单的让施工难度大的”的原则进行避让。
二、机电管线深化设计解决的问题及产生的价值
2、深化设计价值
Te省x时t in 减h少e返re工
省力
提高协调效率
省钱
降低施工成本
三、BIM深化设计的操作流程
深化设计 准备阶段
总体布局 确认阶段
深化设计 建模阶段
深化成果 审批阶段
组建 深化小组
明确 目标任务
制定计划
熟悉 资料
一次 平面碰撞
纵向 布局安排
BIM在机电管线深化设计中的应用
目录
BIM深化设计的概念及流程 机电管线深化设计的价值 机电管线深化设计的基本原则 机电管线深化设计的流程 机电管线深化设计应遵循的规范
机电管线深化设计应提交的成果及案例
一、BIM深化设计的概念及特点
1、BIM深化设计概念 BIM深化设计综合平衡技术是通过应用施工图电子版,在计算机上将各个系统进行
六、机电深化设计应提交的成果
无锡市环境监测中心管线深化设计 1、4层走廊原设计单位综合管线剖面图
根本 不可行
2、管线深化总体安排 1）桥架顶距梁底150mm标高，预留150mm一方面便于放电 缆及桥架盖板施工，另一方面给喷淋支管预留足够空间；
2）喷淋主管与桥架同一标高，与桥架碰撞处，桥架避让喷淋 主管，尽量减少喷淋主管翻腕，减少喷淋主管阻力损失；
3）排烟管、通风管安排在桥架下面120mm标高处，风管采 用低平原则，对上部管线有一定的遮挡，起到装饰效果；消
管线综合平面图
六、机电深化设计应提交的成果
预留洞口剖面图
六、机电深化设计应提交的成果
复杂节点剖面图
净空问题
问题 编号
1-2
位置
一层C塔楼：10~14轴与1/T~X轴零 售商铺
问题 描述
零售商业交付要求3400，加腋梁最大 处1100，房间内还有900的梁，梁下风 管1000*250,重力排水管DN150有7组， 暖通冷热水管DN65/DN50有4根,两层 管线排布后管线完成面距地2860mm；
方便原则：各专业管线综合排布时应充分考虑安装管线的安装工序和安装条件，机
电设备、管线对安装空间的要求，合理地进行管线定位布置，尽可能使管线呈直线布置， 相互不交叉，留出足够平面空间和垂直空间，保证管线安装、调试及日后维修的方便性。
美观原则：管线综合排布时，应考虑无精装区域，如地下室一般无精装吊
顶，可将大的风管排在最下层，起到一定装饰作用。各机电系统安装后，外 观整齐有序，间距均匀。
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
2、深化设计容易忽略的问题 1）关注防火卷帘门的安装高度和安装空间尺寸，是否有穿越卷帘门的管道，核查
标高是否满足要求，核查机电管线是否影响卷帘门电机及卷轴的安装空间； 2）关注暗装消火栓是否位于防火墙上，造成墙体洞穿，达不到防火要求； 3）关注紧邻电梯基坑附近是否设计集水井，核查建筑专业的详图是否设计电梯基
并按专业要求进行高度上的分层、避让，进而确定所有管线标高。
由于是全三维模型，因此图纸可在任意位置切出剖面或局部3D视图，观察并调整该处
管线的标高关系。
一、BIM深化设计的概念及特点
2、深化设计特点之二：全面的检测碰撞 全面的检测碰撞报告，可以让机电各专业、机电与结构专业的碰撞冲突全部无所遁形。
Revit通过漫游可以追踪每一处发生碰撞的构件和位置，可以即时修改设计、消除碰撞，
屋 面：为什么会成为重点，建筑物上部的给水、空调、消防等管道布置在屋面上，以节省 室内空间。所以现在很多设计将管道、设备安排在屋面上。所以，在进行屋面管线综合布置时， 除管线本身的布置以外，还必须与土建专业进行协调，以保证管线的支架高度必须满足屋面防水 细部构造的泛水高度的规定，屋面设备的基础施工应随结构层施工一同进行施工，保证基础的牢 固与泛水高度达到要求。
一、BIM深化设计的概念及特点
2、深化设计特点之四：多种方式清晰表达 通过彩色平面、剖面大样、动画、漫游等多种表达方式，清晰、详尽表达管线设计
及细部关系，直观易读。
二、机电管线深化设计解决的问题及产生的价值
1、深化设计解决哪些问题？
解决
解决专业内的问题 解决设计深度不足问题 解决专业碰撞问题 解决现场协调问题
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
2、深化设计注意要点
14）通风空调系统的风管在穿越防火分区时，在防火墙处应设置防火阀，在穿越变形缝时， 在变形缝两侧应设置防火阀.各风 口形式和 位置布置 是否合理 ，满足气 流组织的 要求
15）电梯机房应至少设2个通风排气窗，而且最好分设在相对的墙面上，以便充分通风 16）关于消火栓大家容易忽视其尺寸大小，现汇总如下： 带灭火器的留洞尺寸为：1850（高）x750（宽），底部再留150高踢脚高度，因此总高度为 2000； 不带灭火器的留洞尺寸为：850（高）x700（宽），底部再留1000高踢墙体，因此总高度 为1850；
设备房：设备机房（给水、消防泵房、空调机房、变配电室、换热站）、给排水管道井、管 廊、吊顶内、卫生间、设备层、强电井、弱电井、空调井等部位重点进行排布策划。
六、机电深化设计应提交的成果及案例
1 2 3 4
机电管线预留预埋图 二次墙体综合留洞图
碰撞报告、净高分析报告 综合管井大样图
5
设备机房大样图
6
中线重合最好，管洞上下距梁顶、底不小于1/3梁高，并要经过结构设计师同意方可梁 上留洞）；
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
2、深化设计注意要点
8）深化设计过程中经常因为净高不够而调整风管即对风管进行压扁处理。这个时候要严 格控制风管风速，一般空调、通风管管速在6-8m/s,排烟管要小于15m/s,排烟补风控制在 10m/s以内，而且风管宽、高比不大于4；
五、深化设计应重点遵循的规范、要点及重点部位
管线综合策划的重点部位
地下室：一般来说是无吊顶的，管线又相对集中和复杂，对管线的整体布局、空间的净空要 求相对是最高的，也是管线综合排布难度最大的部位。
走 廊：走廊吊顶内部是管线布置最集中的位置，对楼层走廊吊顶内管线的综合布置不但要 合理确定各专业管线的标高、位置，使各专业管线具有合理的空间，同时还应对各专业的施工顺 序予以确定，从而使各专业工序交叉施工具有合理的时间。
复杂节点剖面图
源自文库
7 8
给排水专业深化设计平面图
暖通专业深化设计平面图
9
机电管线综合剖面图
10
机电管线综合平面图
11
二次精装末端点位布置平面图
六、机电深化设计应提交的成果及案例
鸡西人民医院地库管线深化案例
1、本工程地下二层车库原设计概况介绍 1）桥架距梁底300mm高度安装； 2）风管贴梁底安装； 3）给排水、消防专业设计说明中管线标高均为贴梁底安装。
9）设备运输通道是否满足要求？大型设备吊装口是否预留？ 10）对已有一次结构预留孔洞的管线，应尽量减少位置的移动；与设备连接的管线，应 减少位置的水平及标高位移。 11）空调冷凝水管必须单独设置立管，不能与雨水管共用，防止雨水倒灌； 12）室外管线综合进场顺序是先深后浅，先大后小，即雨污水（最深）→强电（最大） →燃气→市政供水（尽量减少弯头数量以保证水压）→消防及二次供水→弱电（包括楼宇对 讲、有线电视、电信、五方通话、消防控制等） 13）室内给水管道不应穿越变配电房、电梯机房、通信机房、大中型计算机房、计算机 网络中心、音像库房等遇水会损坏设备和引发事故的房间，并应避免在生产设备上方通过。