2015年度苏州市房屋装修及附着物参考价格

附件：

积计算

着物16371250531

5.4浴缸

元/m2

1、房屋结构等级规定具备的装修设备，在评估装修设备时不再另评，房屋应具备的装修设备而不具备的，其相应的装修设备项目计算后在房屋评估价中扣除。

2、房屋结构等级规定具备的装修、设备，凡有项目不同，应结算增减价。

3、“可按室内净面积计算”的概念，大理石面、瓷砖面、木墙裙、墙纸、软包墙面、涂料等墙面项目，装饰高度在1.2M左右，按室内净面积计算，高度至平顶的，按室内净面积乘以2计算，当厨房、卫生间面积小于8平方米，按室内净面积乘以2--3计算。按“室内净面积计算”的概念仅适用于住宅与办公用房，对于厂房、仓库及大空间的公共建筑不适用，仍按实测装饰面积计算。

4、室内水电装修费，住宅用房、商业用房、综合用房可按装修总价的10%-15%计价。

5、装修设备的折旧率每年为8%，满10年不再折旧（20%为残值）。如装修设备已毁坏报废，不作估价。围墙、铺地、道路等的折旧与房屋折旧相同。假山、水井、石板地、绿化和池塘不计折旧。

6、本表所列各项价格为综合平均指导价。如装修材料特殊或本表未涉及的项目可另行测算计价。