宅基地转让证明模板
宅基地转让协议证明
宅基地转让协议证明一、甲方：（出让方）身份证号码：住址：联系电话：二、乙方：（受让方）身份证号码：住址：联系电话：三、协议背景甲方是宅基地的合法所有者，拥有该宅基地的使用权。
乙方有意购买该宅基地，并双方经过友好协商，达成以下协议。
四、宅基地信息1. 宅基地位置：2. 宅基地面积：3. 宅基地用途：4. 宅基地权属证明如下：（附上宅基地权属证明材料的复印件或其他合法有效的权属证明文件）五、转让条款1. 甲方同意将宅基地转让给乙方，并将宅基地的所有权完全转移给乙方。
2. 转让价格：（人民币大写）（人民币小写）六、权利和义务1. 甲方保证宅基地在本协议签订之日不存在任何纠纷、债务或抵押等问题，且无任何权利人对其享有宅基地的使用权提出异议。
2. 乙方在获得宅基地所有权后，有权自由使用、处置和享有宅基地，并承担相关的管理和维护责任。
3. 双方应互相诚信履行协议，并保证协议的有效性和合法性。
七、违约责任1. 任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
2. 如因一方的违约行为导致本协议解除，违约方应支付对方违约金，违约金数额为宅基地转让价格的20%。
八、法律适用和争议解决1. 本协议适用中华人民共和国的法律。
2. 如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至宅基地所在地人民法院解决。
九、协议生效与终止1. 本协议经双方签字盖章后生效，自双方签字之日起生效。
2. 在宅基地所有权转移完成后，本协议自动终止。
十、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改、补充或解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
宅基地调换证明书
年龄：____________________
住址：____________________
身份证号码：________________
鉴于委托人因特殊原因，需将其拥有的宅基地进行调换，现委托受托人全权代表委托人办理以下事项：
一、办理宅基地调换相关事宜，包括但不限于：
1.1与调换方进行沟通协商，达成调换意向；
1.Байду номын сангаас准备并提交宅基地调换所需的相关材料；
1.3代表委托人签署宅基地调换协议；
1.4办理宅基地调换涉及的各项手续，包括但不限于土地、房产、规划等部门的审批手续；
1.5协助办理宅基地调换后的产权过户手续。
二、受托人在办理上述事项时，享有以下权限：
2.1对宅基地调换相关事宜进行决策；
1.受托人有权代表委托人办理以下宅基地调换相关事宜：
a.与潜在调换方进行沟通、协商，达成调换意向；
b.准备并提交宅基地调换所需的相关文件、资料；
c.代为签署宅基地调换协议及相关法律文件；
d.办理土地、房产、规划等部门的审批手续；
e.协助办理调换后的产权过户手续；
f.处理与宅基地调换相关的其他事务。
2.受托人在办理上述事项时，具有以下权限：
宅基地调换证明书
第1篇
宅基地调换证明书
委托人：
姓名：____________________
性别：____________________
年龄：____________________
住址：____________________
身份证号码：________________
受托人：
姓名：____________________
土地不动产证转让证明范文
土地不动产证转让证明范文
兹证明[转让方姓名]（身份证号：[转让方身份证号码]），自愿将位于[土地具体地址]，土地不动产证号为：[具体证号]的土地转让给[受让方姓名]（身份证号：[受让方身份证号码]）。
这块土地啊，就像是[转让方姓名]手里一个特别的宝贝，现在呢，他就像一个慷慨的朋友，决定把这个宝贝交给[受让方姓名]。
转让的相关事宜，双方那可是经过友好协商，达成了一致的意见。
转让包括这块土地上的所有权益，就好比是把土地上能看得见的、看不见的那些个好处，一股脑儿地都给了[受让方姓名]。
从[转让日期]起，[受让方姓名]就正式成为这块土地的新主人啦，就像接力赛一样，这一棒稳稳地交到了[受让方姓名]手中。
双方承诺，这次转让是遵循法律法规的，没有任何猫腻儿，都是光明正大的。
如果之后因为这块土地有啥纠纷，那也是双方自己负责解决，可不能给别人找麻烦。
特此证明。
[证明出具单位名称]
[证明出具日期]
[单位盖章]。
宅基地转让证明范文
宅基地转让证明范文**English Version**:Dear Sir/Madam,I, [Name], hereby certify that I have legally transferred my homestead rights to [Recipient"s Name] effective [Date of Transfer].This document serves as official proof of the transfer.All rights and responsibilities associated with the homestead, as outlined by relevant laws and regulations, have been duly transferred to [Recipient"s Name].This includes, but is not limited to, ownership, usage, and any future development rights.The transfer has been executed in full compliance with the laws of the land and all necessary legal procedures have been followed.Copies of the relevant documents have been filed with the appropriate authorities for record-keeping purposes.Should any questions arise regarding this transfer, please do not hesitate to contact me at [Contact Information].I hereby affirm that the information provided is true and accurate to the best of my knowledge.Sincerely,[Your Name]**Chinese Version**:尊敬的先生/女士，我，[姓名]，特此证明，自[转让日期]起，我已经合法将我的宅基地权利转让给了[收件人姓名]。
农村土地转卖证明范文
农村土地转卖证明范文
兹证明俺村村民[卖方姓名]（身份证号：[卖方身份证号码]），将自家位于[具体土地位置，例如村东头靠近小河那片地]的土地转卖给了同村村民[买方姓名]（身份证号：[买方身份证号码]）。
这块地呢，面积大概是[X]亩，四至范围大概是东边靠着[邻居姓名]家的地，西边挨着村里的小路，南边到那个老槐树底下，北边就靠着村里用来灌溉的小水渠。
这土地转卖的事儿啊，是双方你情我愿的，可不是强买强卖。
双方经过商量，达成的转卖价格是[X]元整。
这个钱呢，[卖方姓名]也已经收得妥妥当当的了。
从今天起啊，这块地就归[买方姓名]使用、耕种或者按照国家规定合法利用这地了。
俺们村的村委会也知道这事儿，觉得没啥毛病，还能让土地得到更好的利用呢。
特此证明。
[村委会名称]
[证明出具日期]
[村委会盖章]。
农村宅基地批准书转让证明范文
农村宅基地批准书转让证明范文
咱村的[转让方姓名]（身份证号：[转让方身份证号码]），在咱村有一处宅基地，这宅基地可是经过正规批准的，批准书编号是[具体编号]。
现在呢，[转让方姓名]因为[具体转让原因，比如要搬到城里住啦，或者有其他安排等]，打算把这宅基地的相关权益转让给[受让方姓名]（身份证号：[受让方身份证号码]）。
这转让啊，那可是双方你情我愿的事儿，就像老话说的，一个愿打一个愿挨。
咱村的[见证方姓名，比如村长或者村里德高望重的长辈等]在这儿也给做个见证。
这个转让的事儿，就从[转让日期]开始生效啦。
转让方得保证啊，在这之前，这宅基地没有啥乱七八糟的纠纷或者债务牵连啥的。
受让方呢，也要按照咱村的规矩，好好对待这宅基地，可不能瞎折腾，破坏了咱村的风貌。
咱这农村啊，虽然没有那些大城市那么多弯弯绕绕的规矩，但是大家也都讲个诚信。
这事儿就这么定了，以后要是有啥问题，大家也都要好好商量着来。
特此证明。
转让方（签字按手印）：[转让方姓名]
受让方（签字按手印）：[受让方姓名]
见证方（签字按手印）：[见证方姓名]
[日期]。
住宅基地转让协议书证明
住宅基地转让协议书证明尊敬的甲方（转让方）：住所：______________________身份证号码：______________________尊敬的乙方（受让方）：住所：______________________身份证号码：______________________鉴于甲方是住宅用地的合法产权人，拥有位于______________________（地点）的住宅基地（以下简称“该基地”）的所有权，并且愿意将该住宅基地转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、转让基地的权利和义务1. 甲方在本协议项下将该基地的所有权转让给乙方，并清楚地表明该住宅基地没有任何纠纷、抵押或其他任何形式的限制；2. 甲方保证该住宅基地不存在其他任何第三方的所有权或占有权；3. 乙方同意按照本协议约定，支付相应的转让费用，并承担合理的各项税费；二、转让条款1. 转让价格：转让基地的总价格为______________________（人民币大写）；2. 转让款项的支付方式：乙方应在本协议签订之日起十日内，一次性支付全部转让价格至甲方指定银行账户；3. 转让基地的过户：乙方支付全部转让价格后，甲方应与乙方配合办理相关过户手续，确保该住宅基地的所有权合法转让给乙方；4. 交付房产证明：甲方应于过户手续完毕后十日内，向乙方交付该住宅基地的房产证明及相关土地使用证明文件；5. 接手费用：乙方应承担基地过户的一切费用（包括但不限于工本费、过户税等）；三、违约责任1. 甲方如故意或过失违反本协议的任何条款，导致乙方受损，甲方应承担相应责任并赔偿乙方的损失；2. 乙方如故意或过失违反本协议的任何条款，导致甲方受损，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的损失；3. 如因不可抗力因素导致无法履行本协议的一方，应及时通知对方并提供合理的免责证明；4. 除非经双方协商一致，否则任何一方不得擅自解除本协议，若有违反，违约方应承担相应的违约责任；四、保密条款1. 双方保证在协议执行期间及协议解除后对相关的商业机密和个人隐私保密；2. 双方保证不将本协议约定的任何商业信息、技术方案、合作事宜等向任何第三方披露，或用于其他非法目的；3. 违反保密条款的一方应对另一方承担相应的赔偿责任；五、协议生效1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为________年；3. 本协议连同相关附件和修订补充协议（如有）构成双方之间的完整约定，对双方具有法律效力；六、争议解决1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；2. 若经协商后仍无法解决，任何一方可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：______________________ 签名：______________________日期：______________________ 日期：______________________。
宅基地转让证明合同范本
宅基地转让证明合同范本甲方（转让人）：身份证号码：乙方（受让人）：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋位置、面积和四至1.1 甲方同意将位于_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村_______号的宅基地使用权及房屋所有权有偿转让给乙方。
1.2 宅基地使用权证号：_______，房屋所有权证号：_______。
1.3 宅基地面积为_______平方米，房屋面积为_______平方米。
1.4 该宅基地四至：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。
二、转让价格及支付方式2.1 双方议定宅基地及房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给甲方。
三、产权转移3.1 甲方保证已取得宅基地全部共有人的同意，并在本协议签订时，将宅基地批准手续原件（包括但不限于房产证、土地使用权证、批准建房证等）交给乙方保管。
3.2 自本协议签订之日起，该宅基地所有权及地上建筑物所有权归乙方所有。
乙方有权在其上修建房屋，并依法办理产权登记手续。
四、双方责任4.1 甲方保证宅基地使用权及房屋所有权的真实性、合法性，如因甲方原因导致宅基地使用权及房屋所有权纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2 乙方应按照约定支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。
五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
宅基地使用权转让协议模板(5篇)
宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
宅基地证明范本
宅基地证明范本篇一:宅基地证明书宅基地证明兹有我村村民_______，性别____，身份证号:_____________________,现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在___________________________，该村民在村中有宅基地，住宅面积________平方米。
特此证明～村民委员会(盖鲜章) ________年____月____日篇二:宅基地证明证明霸州市国土资源局:我村村民在有宅基地一处，总面积为平方米，东西:米，南北米，宅基地证号为:，地号为: ，经协商于年月日(过户时间与上报时间不能超过一个月)过户个我村村民，未办理过户手续。
现经村街同意，将该处宅基地使用权过户给，在本村没有其他住宅，也为1出卖，出租过本村住宅，符合宅基地申请条件，请办理变更手续。
如出现法律纠纷，由村街承担。
村委会(章) (村长或会计签字) 年月日篇三:个人宅基地证明.doc 证明兹证明位于的建筑物属于的个人宅基地房屋，使用面积。
允许拟开设，已经有利害关系的业主同意，将宅基地用房改为经营性用房，该房屋产权清晰，结构安全，符合消防要求，可以从事。
特此证明～村(居)民委员会年月日篇四:宅基地四至证明模板证明 x镇x村村民xx在x村有住房一处，宅基证号:xxx，用地面积xx平方米，因xx在本村无住房，xx自愿将该宗地转让给xx，经地籍重新测量，宗地四至为:北至xx，东至xx ，南至 xx ，西至 xx。
宗地四至未发生变化。
特此证明 x市x镇国土资源管理所年月日公示赵同启，楼德镇南泉村村民，1957 年 1月出生。
在本村有住房一处，宅基证号:新集建(1992)字第150279号，用地面积252平方米。
四至为:北至南泉村道路，东至张如四住宅，南至南泉村道路，西至南泉村道路。
因保存不善，宅基证破损，现申请宅基证的换发。
特此公示，如有异议请于25日内向村委反映。
公示时间:2014年月日- 月日。
南泉村村民委员会年月日农村宅基地土地登记审批表(附件) 篇五:宅基地证明宅基地证明兹证明我村村民xxx在我村有宅基地一处，该宅基地门牌号为xxxx号，该房于xxx年进行翻建，在翻建过程中xxx共同出资翻建。
宅基转让证明书
第1篇
宅基转让证明书
委托人（以下简称“甲方”）：__________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
受委托人（以下简称“乙方”）：__________
身份证号：________________
地址：________________
7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本委托书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。
甲方（签名/盖章）：__________
日期：________________
乙方（签名/盖章）：__________
5.2本委托书及相关协议终止或解除后，乙方仍应遵守本条款的约定。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本委托书约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2乙方在办理委托事项过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
一、委托人与受委托人基本信息
甲方姓名：______
住址：______
乙方姓名：______
住址：______
二、委托事项
1.甲方委托乙方寻找合适的受让方，并代表甲方与受让方就宅基地使用权转让事宜进行协商、谈判，直至达成转让协议。
2.乙方负责起草、修改并最终定稿《宅基地使用权转让合同》，并确保合同条款符合国家法律法规，最大限度地保障甲方的合法权益。
3.3如委托期限内双方未达成转让合同，本委托书失效。如甲方需继续委托乙方办理相关事宜，双方可签订补充协议，延长委托期限。
农村宅基地转让模板
农村宅基地转让模板一、前言农村宅基地是农村居民的基本生活用地，随着城乡发展的进程，有些农村居民可能由于各种原因需要将自己的宅基地进行转让。
为了规范农村宅基地的转让行为，保障农民的合法权益，特制定本农村宅基地转让模板，以供参考。
二、转让方信息转让方姓名：转让方身份证号码：转让方联系方式：三、受让方信息受让方姓名：受让方身份证号码：受让方联系方式：四、宅基地基本情况宅基地所在地：宅基地面积：宅基地使用权证号码：宅基地使用权期限：五、转让条件1. 转让价格：（填写具体金额）2. 转让方式：（选择一种，如现金交易、银行转账等）3. 转让时间：（填写具体日期）六、权益保障1. 转让方保证所转让的宅基地权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 受让方在支付全部转让费用后，即可享有宅基地的使用权。
3. 转让方保证宅基地没有被抵押、查封、冻结等情况。
4. 若因转让方的原因导致宅基地权属发生争议，转让方将承担相应法律责任。
七、其他约定事项（根据实际情况填写其他约定事项，如宅基地的用途限制、转让方的迁出安置等）八、附件1. 转让方身份证复印件：2. 受让方身份证复印件：3. 宅基地使用权证复印件：九、签署转让方签字：受让方签字：日期：以上为农村宅基地转让模板，双方在签署协议前应仔细阅读并理解模板中的各项条款，如有疑问可咨询相关法律专业人士。
同时，为了确保转让的合法性和有效性，建议双方在签署协议前进行宅基地权属的核实和相关手续的办理。
希望本模板能对需要农村宅基地转让的人士提供一定的参考和帮助。
村宅基地转让证明合同范本
村宅基地转让证明合同范本甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方拥有位于________________（详细地址）的村宅基地一块，面积为________平方米；2. 甲方同意将该宅基地使用权转让给乙方，且已取得相关村委会及土地管理部门的同意；3. 乙方愿意接受甲方的转让，并按照约定支付相应的转让金。
现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、转让条款1. 甲方将其名下位于上述地址的宅基地使用权转让给乙方，转让后的土地使用面积不变。
2. 转让价格为人民币____________元整（¥_______），乙方应于合同签订之日支付全款。
3. 自转让款项全额支付之日起，该宅基地的使用权即转移至乙方。
二、权利与义务1. 甲方保证其对所转让的宅基地拥有合法、完整的权利，不存在任何纠纷和债务。
2. 乙方自转让日起享有该宅基地的使用权，并可依法进行房屋建设或其他合法用途的开发利用。
3. 甲方应协助乙方办理相关的土地使用证变更手续，并提供必要的文件和信息。
4. 乙方在使用期间应遵守国家及地方关于土地管理的所有法律法规，不得违法转让或出租。
三、违约责任如一方违反合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
四、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
土地转让证明格式
土地转让证明格式转让方(以下简称甲方)__________受让方(以下简称乙方)______甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的甲方将其承包经营的__________乡(镇)__________村__________组__________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事__________(主营项目)生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为__________元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为__________元人民币。
四、支付方式和时间乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为__________.2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为______(具体内容见附件)时间为__________.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为__________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
义乌宅基地转让模板(标准版)
义乌宅基地转让模板（标准版合同范本）甲方：XXX单位或个人乙方：XXX单位或个人签订日期： XXXX年XX月XX日义乌宅基地转让模板甲方：_____________身份证号码______乙方：_____________身份证号码______乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_________________，该宅基地登记面积共______平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_____________。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：_____________。
3、该房屋的使用状况为：_____________。
四、转让的价格为人民币￥______元(大写______元)。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：_____________。
六、宅基地交付时间：_____________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金______万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金______万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：_________________甲方：_____________身份证号码：_____________ _______年____月____日乙方：_____________身份证号码：_____________ _______年____月____日。
宅基地房转让的范文
宅基地房转让的范文
尊敬的（买家姓名）：
我是（卖家姓名），本人持有两处宅基地房，其中一处位于（地点），面积约（面积），另一处位于（地点），面积约（面积）。
因家庭原因，现决定出售一处宅基地房，特以此函告知。
此宅基地房所位于区域交通便利、肃静、空气清新，周边自然环境优美，适合居住休
闲娱乐。
房屋建设已完成，可拎包入住。
同时，附近已有商店、医院、学校等生活设
施齐全，便利度高。
此宅基地房的所有权证及相关手续均齐备，可随时过户交接，希望能够得到您的青睐。
谢谢合作！
此致
敬礼
（卖家姓名）。
宅基地房转让模板
宅基地房转让模板甲方：________________身份证：________________乙方：________________身份证：________________甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：________________东邻：________________、西邻：_____________、南邻：___________________、北邻：___________________。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____________元(大写：________________元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为____________元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________身份证：________________签订日期：________________乙方：________________身份证：________________签订日期：________________公证人：________________身份证：________________ 签订日期：________________。