重庆塔项目开发计划-详细 20131031

“重庆塔”项目开发计DEVELOPMENT CONCEPT OF CHONGQI 计划

ING TOWER

目录

第一部分重庆塔的地理位置第一部分：重庆塔的地理位置第二部分：开发计划概览第三部分：高端购物中心第四部分：明星建筑设计师

重庆塔

CHONGQING TOWER

置目录

“重庆塔”

CHONGQING TOWER CHONGQING TOWER

第一部分：重庆塔的地理位置

重庆塔

CHONGQING TOWER

重庆塔东塔

（现重庆JW万豪酒店）

重庆塔西塔

（原重庆国际金融中心项目）

原项目示意总平图

现重庆JW万豪酒店已经运行14年，从未进行过装

以及过时的外观已无法满足市场和酒店品牌的

以及过时的外观，已无法满足市场和酒店品牌的

重庆塔CHONGQING TOWER

装修改造，其落后的功能布局和陈旧的设施设备、

的需求经营举步维艰

的需求，经营举步维艰。

重庆JW万豪酒店现状

“重庆塔”西塔即原重庆国际金融中心项目重庆塔西塔即原重庆国际金融中心项目（待建），于2007年被政府列为“四久工程”，严重影响重庆核心商务区的城市形象程，严重影响重庆核心商务区的城市形象重庆塔

CHONGQING TOWER

象。

象原重庆国际金融中心现状

重庆建筑海拔重庆是中国西南部第一大城市、长江上游地区的经济中心和金融中心、中国最年轻的直辖市。“重庆塔”项目位于重庆市中心最繁华的解放碑中央商务区，是中国西南海拔第一高度的城市综合体，央商务区，是中国西南海拔第高度的城市综合体，由东塔和西塔组成，其中西塔建筑高度431米，海拔重庆塔

CHONGQING TOWER

高度约为680米。

庆塔—中国西南第一高楼筑高度为431米拔高度约为680米

，拔重庆塔的地理位置

“重庆塔”

CHONGQING TOWER CHONGQING TOWER

第二部分：开发计划概览

“重庆塔”位于重庆城市中心解放碑，基地紧

邻地铁1号线、2号线，交通便捷

重庆塔CHONGQING TOWER

紧

项目区位

重庆塔

CHONGQING TOWER

重庆塔东塔

（现重庆JW万豪酒店）

重庆塔西塔

（原重庆国际金融中心项目）•基地面积8812平米•建筑覆盖率73.14%•绿化面积7%

示意总平图

民权路街道 道界面
重庆塔
CHONGQING TOWER
项目周边街道界面

青年路街道界面
重庆塔
CHONGQING TOWER
项目周边街道界面

规划街道界面
重庆塔
CHONGQING TOWER
项目周边街道界面

重庆塔不同角度的城市天际线
重庆塔
CHONGQING TOWER
天际线观览

将重庆塔的东塔和西塔的裙房相连，通过动线的拓 展和改造，发展成为集购物、休闲、娱乐、时尚为 一体的高端购物中心。 体的高端购物中心
将酒店重新规划在新建的“重庆塔”西塔的高区顶 中，引入万豪酒店集团中最高端精品品牌“丽思卡 尔顿”， The RITZ-CARLTON。
将现东塔JW万豪酒店塔楼的酒店客房（即商服用房） 改造升级为万豪行政公寓（MEA） 西塔除购物中 改造升级为万豪行政公寓（MEA），西塔除购物中 心和酒店外，还有甲级办公楼以及首座中国地区由 丽思卡尔顿管理且冠名的景观豪宅。
重庆塔
CHONGQING TOWER
规划内容

西塔垂直交通
重庆塔
CHONGQING TOWER
功能面积分布图

东塔 地下 下车库和设备 购物 物中心(B1-7F) 办公 公楼 (8F- 9F) 万豪 豪行政公寓配套(10F-11F) 万豪 豪行政公寓(12F-45F) 约24000平米 约30000平米 约 7000平米 约 3000平米 约38212平米
西塔 地下 地下车库和设备 车库和设备 购物 物中心和酒店配套(B2-10F) 甲级 级办公楼 丽思 思卡尔顿 景观豪宅 丽思 思卡尔顿酒店 未确定 约50000平米 约85000平米 约35000平米 约40000平米
重庆塔
CHONGQING TOWER
主要功能面积分布图

重庆塔 外立面研究草图
重庆塔
CHONGQING TOWER
重庆塔 外立面研究

重庆塔
CHONGQING TOWER
重庆塔不同角度的鸟瞰图

建成后的“重庆塔” 建成后的 重庆塔 ，东塔包括万豪行政公寓、国 东塔包括万豪行政公寓 国际 国 甲级办公楼；西塔包括丽思卡尔顿超五星级酒店、 、丽 思卡尔顿景观豪宅（即住宅）、国际甲级办公楼、 思卡尔顿景观豪宅 即住宅 国际甲级办公楼、以 以 及东西塔相连裙房的高端购物中心，成为重庆乃至 至中 国西南地区最有地标性质的超高层城市综合体。
“重庆塔”东塔计划于2016年年底竣工，西塔计划 划于 2018年竣工。建成后的重庆塔东塔建筑面约10万平 平米， 西塔建筑面积约27万平米，合计约37万平米。
重庆塔
CHONGQING TOWER
规划内容

东塔垂直交通
重庆塔
CHONGQING TOWER
东塔垂直交通