行政服务中心办公楼物业服务合同
行政机关物业管理服务合同书范本3篇
行政机关物业管理服务合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1行政机关物业管理服务合同书范本甲方：______________（单位名称）乙方：______________（单位名称）为了明确甲乙双方的权利义务，保障行政机关物业管理服务的顺利进行，甲乙双方经友好协商，签订以下《行政机关物业管理服务合同书》（以下简称“本合同”）：第一条服务内容1.1 乙方将对甲方负责的物业进行全面管理和维护，包括但不限于保洁、安防、维修、绿化等相关工作。
1.2 乙方应按照合同约定的服务标准和要求，保证物业管理工作的高效、规范、细致，确保物业的正常运行。
第二条服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至_______（年/月/日）止。
服务期限可根据实际情况延长或提前终止，经双方协商一致，另行签订书面协议。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的服务费用标准及相关付款方式，按时足额支付给乙方。
3.2 服务费用的支付时间为每月的_____日，支付方式为_______________。
第四条服务标准4.1 乙方承诺提供的物业管理服务应符合相关法律法规和标准，保证服务质量和效果。
4.2 乙方应加强对物业管理人员的培训和监督，确保其工作技能和态度符合行政机关物业管理的要求。
第五条服务保障5.1 乙方在服务过程中，如发生物业管理人员因故不能正常履行工作职责的情况，应及时通知甲方并安排替代人员。
5.2 甲方对乙方提供的物业管理服务有任何异议或投诉，应及时向乙方反馈，并乙方应积极协调解决，确保服务得到及时改进。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定而导致对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 若因不可抗力因素致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但应提前_____________通知对方。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充约定或签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2024行政中心5号楼综合物业服务项目
2024行政中心5号楼综合物业服务项目合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的业主或业主代表，乙方为具备相应资质的综合物业服务公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供综合物业服务项目事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方承担甲方位于__________的综合物业管理，包括但不限于物业设施设备维护、绿化养护、清洁卫生、安全保障、客户服务等。
1.2 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供高品质、专业的物业服务。
1.3 乙方应确保提供的服务符合甲方合理期望，并按照甲方的要求进行服务项目的改进和优化。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满前__________个月，甲方有权提前通知乙方进行合同续签。
2.3 若甲方未在合同期满前通知乙方终止合同，则本合同自动续约__________年。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的综合物业服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2 乙方应在每月__________日前，将当月服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方应在收到乙方服务费用后，向乙方提供等额的正规发票。
四、服务品质及保障4.1 乙方应按照国家和行业的服务标准，保证服务品质，确保甲方享有优质的物业服务。
4.2 乙方应建立健全的品质保障体系，定期对服务质量进行自查，并根据甲方意见及时进行改进。
4.3 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
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三、物业服务质量标准
1、清洁保洁：每日定时进行清洁，保持环境整洁，无垃圾堆积。 2、安全保卫：监控系统24小时运行，消防设施完好率100%，门禁管理有序。
3、设施设备维护：定期检查设施设备，及时维修和更换损坏部件。 4、绿化及环境美化：定期修剪植物，保持绿化美观，合理布置景观。
5、其他服务：根据需求提供相 应的服务，保证服务质量。
3、设施维护费用：根据实际需 要和维护频率计算。
4、绿化费用：根据实际需要和 维护频率计算。
5、其他费用：根据实际需要和 服务内容计算。
四、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为一年。期满后，双方可协商续签或终止 合同。
五、合同解除与违约责任
在合同期内，如有下列情况之一，本合同可以被解除： 1、双方协商一致解除合同； 2、一方严重违约或无法履行合同规定的义务；
计算机网络安全与漏洞扫描技术密切相关。首先，漏洞扫描技术是保障计算 机网络安全的重要手段之一。通过定期进行漏洞扫描，我们可以及时发现并修复 网络系统中的潜在漏洞，避免被黑客利用。其次，漏洞扫描技术可以评估网络系 统的安全性。
通过对网络系统进行漏洞扫描，我们可以了解网络系统中存在的安全风险， 从而采取相应的安全措施来提高网络安全性。
5、其他服务：包括但不限于接待来访者、管理邮件和包裹等。
二、服务质量
我们将按照合同规定，确保服务质量达到以下标准：
1、清洁度：办公楼的公共区域、走廊、楼梯、卫生间等地方应保持整洁， 无垃圾、无污渍。
2、安全性：办公楼的消防设施和门禁系统应保持良好运行状态，以确保办 公楼的安全。
3、设施维护：照明、空调、电梯等设施应保持良好运行状态，以满足办公 需求。
4、其他法律规定的情况。
行政机关物业管理服务合同书范本(带详尽条款)
行政机关物业管理服务合同书范本甲方（行政机关）：________乙方（物业公司）：________鉴于甲方为我国行政机关，为提高行政机关物业管理的效率与质量，甲方特委托乙方提供物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下合同：一、合同标的（1）物业设施的维护与管理；（2）环境卫生的清洁与保持；（3）绿化养护与管理；（4）安全保卫与消防管理；（5）甲方交办的其他相关工作。
二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。
三、合同价款3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2甲方应按照本合同的约定，按时足额支付乙方物业管理服务费用。
四、双方的权利与义务4.1 甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查，并提出改进意见；（2）甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；（3）甲方应提供必要的物业管理场所、设施及物品；（4）甲方应配合乙方做好物业管理区域内的安全保卫、消防等工作。
4.2 乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供符合合同约定的物业管理服务；（2）乙方应建立健全物业管理服务制度，确保物业管理服务的质量；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督、检查；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保甲方合法权益。
五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、附件7.1本合同附件包括但不限于物业管理服务内容、服务标准、费用支付方式等，与本合同具有同等法律效力。
2024年行政机关物业管理服务合同
2024年行政机关物业管理服务合同甲方：（甲方单位名称）乙方：（乙方单位名称）鉴于甲乙双方为保障行政机关物业的正常运转和管理，经友好协商达成一致意见，特订立本合同：第一条合同目的乙方将根据本合同规定的服务内容和标准，全面负责甲方行政机关物业的日常管理服务工作，确保物业设施的安全、卫生和正常使用。
第二条服务内容1. 为甲方行政机关提供物业保洁服务，包括公共区域和办公室的清洁、卫生保洁等工作；2. 定期巡视检查物业设施的安全状况，及时发现并解决设施故障或安全隐患；3. 负责管理行政大楼的绿化、小品养护和绿化带的清洁工作；4. 维护、保养行政机关物业的公共设施和设备，保证设备的正常运转；5. 提供行政机关物业的维修、维护服务，包括水电设施、消防设备等的检修和维护；6. 其他相关工作。
第三条服务标准1. 乙方承诺提供的服务内容应符合国家相关法律法规规定，保障物业设施的安全、整洁；2. 乙方应按照约定时间提供服务，确保服务质量；3. 乙方应定期进行服务记录和检查报告，并及时向甲方汇报；4. 乙方应建立健全的服务管理制度，保证服务的连续性和稳定性。
第四条服务费用1. 甲方应按照合同约定的服务内容和标准支付服务费用；2. 乙方应按照约定的支付方式和时间要求，提供发票或相关结算凭证。
第五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年__月__日终止。
如需继续合作，需要提前__个月书面通知续签合同。
第六条违约责任1. 任何一方未履行合同约定的服务内容或服务标准，应负相应违约责任；2. 乙方如有故意或重大过失，造成物业设施严重损坏或影响使用，应承担相应赔偿责任；3. 甲方在支付服务费用方面的违约行为，乙方有权暂停或终止服务，且甲方应承担相应违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 合同变更或解释需经双方书面确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签字人：签字人：。
行政机关物业管理服务合同范本8篇
行政机关物业管理服务合同范本8篇第1篇示例：行政机关物业管理服务合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为行政机关，拟委托乙方对其所属物业进行管理和维护，经双方友好协商，就相关事宜达成如下合同：第一条服务内容及范围1.乙方接受甲方委托，负责对甲方所属物业进行管理、维护、保洁、安保、设施维修等相关服务工作。
2.乙方在履行合同期间，需保证甲方物业的正常使用，保障甲方单位和职工的生产、工作、生活秩序。
第二条服务标准1.乙方需依据当地相关法律法规和行政机关物业管理要求，执行好服务标准，确保服务质量。
2.乙方应按照合同约定定期开展巡查、维护和保养工作，保障物业设施的正常运行。
第三条服务时间及地点1.乙方应按照甲方的工作时间和需求，提供相应的物业管理服务。
2.服务范围包括甲方所属办公楼、宿舍、食堂、停车场等地点。
第四条服务费用甲方按照相关规定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用和付款方式另行协商确定。
第五条合同期限本合同自签署后生效，至______年______月______日止。
第六条违约责任1.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。
第七条变更和解决争议1.未尽事宜，经双方协商一致，可对合同内容进行变更和补充。
2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
第八条合同解除1.任何一方有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除本合同。
2.甲方有权在乙方违约或服务质量不合格的情况下解除本合同。
第九条其他事项1.甲、乙双方应自行办理相关市政单位的相关手续。
2.本合同自双方签字之日起正式生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
行政服务中心办公楼物业服务合同
行政服务中心办公楼物业服务合同甲方（行政服务中心）与乙方（物业管理公司）经友好协商，就甲方办公楼物业服务事宜达成如下合同条款：1. 服务范围乙方负责甲方办公楼的日常物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、设施维护、访客接待等。
2. 服务标准乙方应按照国家及地方相关物业管理法规和标准，提供专业、高效、安全的物业服务。
3. 服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
4. 服务费用甲方应按月支付乙方物业服务费用，具体金额为人民币____元/月，支付时间为每月的第____个工作日。
5. 服务变更如甲方需增加或减少服务内容，应提前____天书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。
6. 违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
7. 争议解决合同执行过程中如有争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
8. 合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
9. 其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律法规要求进行制定。
）。
行政事业单位物业标准合同6篇
行政事业单位物业标准合同6篇篇1甲方（委托单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（服务单位）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方将对甲方指定的行政事业单位物业提供服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、清洁服务、绿化管理、安全管理等。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。
如合同期满前双方均无异议，可自动续约。
三、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照乙方提供的服务内容和标准支付。
2. 物业服务费用标准按照附件《物业服务费用标准》执行。
3. 甲方应于每月的_____日前支付当月的物业服务费用。
四、服务标准与质量1. 乙方应按照附件《物业服务标准》提供物业服务。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
五、权利义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，确保乙方正常提供服务。
3. 乙方应按照本合同约定提供优质服务，保障甲方物业的正常运转。
4. 乙方应对甲方物业的设施设备进行定期维护，确保其正常运行。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
七、保密条款双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密。
八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年政府机关办公物业服务标准化协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年政府机关办公物业服务标准化协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1 协议双方1.2 协议目的1.3 协议范围第二条：物业服务内容2.1 物业维护与管理2.2 安全保障服务2.3 环境与设施管理2.4 支持服务第三条：服务质量标准3.1 服务级别协议（SLA）3.2 服务响应时间3.3 服务完成标准3.4 服务质量评估第四条：服务费用4.1 服务费用计算4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制4.4 费用退还与赔偿第五条：服务期限5.1 协议开始日期5.2 协议结束日期5.3 提前终止协议的条件第六条：违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任判定与处理6.3 违约赔偿金额第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 仲裁地点与机构7.3 法律适用第八条：法律效力和变更8.1 法律效力8.2 协议变更条件8.3 协议变更程序第九条：保密条款9.1 保密信息定义9.2 保密义务9.3 保密信息泄露后的处理第十条：权利与义务的转让10.1 权利转让10.2 义务转让10.3 转让程序第十一条：不可抗力11.1 不可抗力事件定义11.2 不可抗力事件的处理11.3 不可抗力事件的后果第十二条：通知与送达12.1 通知方式12.2 通知有效期限12.3 送达地址第十三条：附件13.1 附件列表13.2 附件内容说明第十四条：完整协议14.1 协议完整性声明14.2 取代先前协议声明14.3 协议签署日期第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1 协议双方1.2 协议目的本协议旨在明确甲方办公楼物业管理服务的内容、标准、费用等事项，确保物业管理服务的规范化和标准化，提高办公楼的工作效率和使用满意度。
1.3 协议范围本协议范围包括甲方办公楼的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境管理、设施支持等服务。
第二条：物业服务内容2.1 物业维护与管理乙方负责甲方办公楼的物业维护与管理，包括但不限于楼房及附属设施的日常维护、保养、维修等工作。
2024行政机关物业管理服务合同范本
2024行政机关物业管理服务合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理服务方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有__________（物业名称）的物业所有权；鉴于乙方具备相应的物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 乙方应按照甲方提供的物业管理服务要求，对__________（物业名称）进行物业管理，确保物业的正常使用和维护。
1.2 乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行物业管理规范，保证物业安全、卫生、环境整洁。
1.3 乙方应负责物业的公共设施设备维护、绿化养护、公共区域清洁等工作。
1.4 乙方应协助甲方处理与物业相关的各类事宜，提供必要的协助和支持。
二、物业管理服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，即自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。
三、物业管理服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 甲方应按照本合同约定的服务费用标准和支付时间，向乙方支付物业管理服务费。
3.3 乙方应在每月__日前向甲方提交当月物业管理服务费的发票。
四、支付方式4.1 甲方支付物业管理服务费的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________4.2 甲方应在每月__日前，将当月物业管理服务费支付至乙方指定的银行账户。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
行政事业单位物业标准合同6篇
行政事业单位物业标准合同6篇篇1甲方（单位名称）：__________________乙方（物业服务公司）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就甲方的行政事业单位物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围：_____________（具体行政区域）。
（二）服务内容：1. 综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务、文书档案等工作。
2. 公共设施维护：负责物业区域内公共设施的日常维护和管理。
3. 公共卫生清洁：负责公共区域的清洁卫生和垃圾分类处理。
4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。
5. 秩序维护：协助做好物业区域内的安全监控、来访登记等工作。
6. 其他约定服务事项：_____________。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准：根据服务内容和物业区域的具体情况，确定服务费用标准。
（二）支付方式和时间：按季度/年度支付，乙方需在每个结算周期结束后提供正规的发票或收据，甲方在收到合格发票或收据后_____个工作日内完成支付。
四、服务质量标准（一）乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
（二）具体服务质量标准见附件《物业服务质量标准》。
五、双方权利义务（一）甲方权利与义务：1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督。
2. 甲方有义务按时支付物业服务费用。
3. 甲方有权对乙方的服务工作提出建议和意见。
（二）乙方权利与义务：1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方有义务按照合同约定提供优质的物业服务。
3. 乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护好物业区域的环境秩序。
六、合同变更与解除（一）合同变更：本合同内容如需变更，应经双方协商一致，书面变更。
写字楼物业服务合同模版
写字楼物业服务合同模版甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供写字楼物业服务事宜，经充分协商，达成如下合同条款：一、服务内容1. 乙方应提供日常物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化、维修保养等服务。
2. 乙方应确保写字楼公共区域的整洁、安全，并提供良好的工作环境。
3. 乙方应负责写字楼内突发事件的应急处理，如火灾、水管爆裂等。
4. 乙方应定期对写字楼的公共设施进行检查和维护，确保其正常运行。
二、服务质量1. 乙方应按照国家及行业标准提供服务，并接受甲方的监督和评价。
2. 乙方应设立专门的服务团队，负责处理甲方的咨询和投诉，并在接到投诉后的24小时内给予回复和处理。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 甲方应按照每平方米每月__元的标准支付物业服务费给乙方。
2. 物业服务费应在每月的__日前支付给乙方。
3. 乙方应向甲方提供正规的发票。
五、违约责任1. 如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，整改不到位的，甲方有权扣除相应的服务费用。
2. 如甲方未按时支付服务费用，应按日支付逾期部分万分之五的滞纳金。
六、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同。
七、争议解决合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果确定。
办公大楼物业管理服务合同
甲方(采购人)：XX 办公大楼乙方(成交人)：XX 大地物业管理有限公司根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，在自愿、平等、商议一致的基础上，就甲方选聘乙方对办公楼及住宅区提供物业管理服务事宜，签订本合同。
一、XX 办公大楼物业管理服务地址： XX 市单位办公区及住宅物业管理服务办公区东至通道，南至北墙，西至大道边，北至公司交壤围墙，建造共计约 24000 平方米的区域。
具体物业构成及配置的共用设施设备明细详见甲方提供的资料或者实地察看了解。
二、乙方提供服务工作主要内容为甲方及本物业的全体业主和物业使用人(全体业主及物业使用人授权给甲方签订合同)提供安全保卫、保洁服务、水电维修、设施设备维护、环境绿化、机关暂时服务等内容。
第三条乙方为甲方及本物业管理区域内的全体业主和物业使用人提供下列的物业管理服务事项：(一)物业范围内建造物的共用部位(共用部位包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等)的维护，主要内容为：1、对共用部位进行日常管理和维修养护，检测记录和保养记录齐全。
2、根据建造物的实际使用年限，定期检查共用部位的使用状况，属于开辟商保修期限内的，乙方负责催促开辟商履行保修义务。
保修期已满，属于大、中维修范围的，乙方应及时报告，由甲方确定礼聘第三方进行维修，在维修期间，乙方须予以配合做好维修协助工作。
(二)公共设施设备及附属建造物和构筑物的维修养护和管理主要内容为：1、对公共设施设备及附属建造物和构筑物进行日常管理和维修养护。
(公共设施设备包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾箱、共用照明、天线、空调、高压水泵、电梯、楼内消防设施设备等)及附属建造物和构筑物(附属建造物和构筑物包括道路、沟渠、水池、停车场等)。
2、建立公共设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐。
3、对设施设备进行规范标志，责任到人；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常。
行政机关物业管理服务合同书范本7篇
行政机关物业管理服务合同书范本7篇篇1甲方（行政机关）：____________________乙方（物业管理服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要对本单位物业进行有效管理，乙方具备专业的物业管理服务能力和经验，双方决定合作，由乙方提供物业管理服务，共同维护物业的正常使用和管理秩序。
二、服务范围及内容1. 物业服务范围：包括但不限于办公楼、公共设施、绿化、停车场等物业项目的日常管理、维护和保养。
2. 服务内容：（1）日常保洁服务：保持物业内外环境整洁、卫生，定期清理垃圾，确保公共区域卫生达标。
（2）绿化养护：负责物业范围内的绿化植物养护管理，保持绿化美观。
（3）安保服务：提供安全保卫服务，确保物业安全无虞，防范各类安全事故的发生。
（4）设施维护：定期检查、维护和保养物业内的设施设备，确保其正常运行。
（5）停车场管理：负责停车场的使用管理，确保停车秩序井然。
（6）其他约定服务。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式为：按物业面积计算，每平方米每月______元，总计每年______元。
2. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。
具体支付时间为每______（季度/年度）的第______个月。
3. 乙方应在甲方支付费用后提供正规的发票。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容。
（2）对乙方提供的服务进行评价和提出改进意见。
2. 甲方义务：（1）按照约定支付物业管理服务费。
（2）为乙方履行服务提供必要的支持和配合。
3. 乙方权利：按照本合同约定收取服务费用。
4. 乙方义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务。
行政事业单位物业标准合同
行政事业单位物业标准合同甲方（委托单位）：____________________（以下简称甲方）乙方（服务单位）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（地址），物业类型为____________________（如办公大楼、公共设施等），具体面积、栋数、楼层等详见附件。
二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业管理、保安服务、环境保洁、绿化养护、设施设备维护等。
2. 乙方应根据甲方的具体要求，提供专业、高效、优质的物业服务。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
四、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照物业服务标准向乙方支付。
2. 物业服务费用标准根据物业类型、服务内容、服务期限等因素确定，具体费用标准详见附件。
3. 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业服务费用。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准，提供符合要求的物业服务。
2. 乙方应建立物业服务质量管理制度，确保服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
六、服务保障1. 甲乙双方应共同保障物业服务工作的顺利进行。
2. 乙方应配备足够的物业服务人员，确保物业服务工作的顺利开展。
3. 乙方应为物业服务人员提供必要的培训，提高服务质量和效率。
七、合同变更与终止1. 甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。
2. 本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
3. 本合同在以下情况下可以终止：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3 h甲方未按照约定支付物业服务费用，经乙方催告后仍未支付；（4）乙方服务质量不符合合同约定，经甲方催告后仍未改正。
行政机关物业管理服务合同书范本6篇
行政机关物业管理服务合同书范本6篇篇1甲方（行政机关）：____________________乙方（物业管理服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方需要专业的物业管理服务以维护其物业设施的正常运行和使用，乙方具备专业的物业管理资质和经验，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。
双方本着友好合作、共同发展的原则，特订立本合同。
二、服务范围1. 物业服务范围：本合同约定乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于办公楼、公共设施、绿化、保洁、安保等服务。
2. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规以及本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供全面、高效的物业管理服务。
三、服务期限1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据服务范围和规模，经双方商定，甲方应支付乙方物业服务费用为人民币______元/年。
2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 甲方逾期支付物业服务费用，应按逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方物业管理相关法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供物业服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到或超过甲方及国家相关标准。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定支付物业服务费用；（2）向乙方提供必要的支持；（3）监督乙方的物业管理服务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）及时向甲方汇报物业服务情况；（3）接受甲方的监督与检查。
七、合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
2024年办公大楼物业管理委托合同经典版（3篇）
2024年办公大楼物业管理委托合同经典版甲乙双方，基于枣庄市物业管理相关法规与政策，为提升物业管理质量，确保住宅区房屋及公用设施的正常运行，共同营造宜居环境，经友好协商，特订立以下协议，以期共同遵守执行。
一、物业管理内容1. 甲方将位于高新区复原五路西侧的物业委托乙方进行统一管理与综合服务。
2. 管理事项涵盖以下方面：(1) 物业使用、维修及养护；(2) 公用设施、设备及场所（包括消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车库、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；(3) 清洁卫生工作，不包括垃圾中转站后续处理；(4) 维护公共生活秩序；(5) 管理文娱活动场所；(6) 监督便民服务网点及物业范围内所有营业场所；(7) 车辆行驶与停泊管理；(8) 物业档案管理；(9) 其他授权由物业管理公司负责的事项。
二、物业管理形式采用承包经营模式，乙方自负盈亏。
三、物业管理期限管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：(1) 按照本协议规定，甲方将住宅区委托乙方实施物业管理；(2) 监督乙方合理使用公用设施专用基金，并按照规定办法拨付；(3) 提供住宅区工程建设竣工资料一套，并在乙方管理期满时收回；(4) 不干涉乙方依法或依本协议规定进行的管理和经营活动；(5) 对乙方管理实施定期监督检查，每半年进行一次考核评定；(6) 确定本住宅区管理服务费收费标准；(7) 委托乙方处理违反物业管理法规和规章制度的行为；(8) 协助乙方开展宣传教育、文化活动，并协调与行政管理部门、业主间的关系；(9) 承担其他政策规定的责任。
2. 乙方权利与义务：(1) 制定住宅区物业管理的各项规章制度；(2) 遵守管理法规和合同规定的责任要求，实施综合管理，并承担相应责任；(3) 制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取维修经费；(4) 接受甲方对财务账目的监督，并定期报送财务报表；(5) 不得擅自占用或改变公用设施的使用功能；(6) 在住宅区设置高效、精干的管理机构和人员；(7) 建立并维护住宅区物业管理档案；(8) 测算并向甲方提供管理服务费收费标准及依据，严格执行收费标准；(9) 依照甲方委托和业主公约规定进行处理；(10) 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋、财产及档案资料；(11) 开展社区文化和便民服务工作；(12) 有权选聘专营公司承担专项业务，但不得将整体责任及利益转让。
行政机关物业管理服务合同书范本7篇
行政机关物业管理服务合同书范本7篇篇1甲方（行政机关）：__________________乙方（物业管理服务公司）：__________________根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对行政机关物业（以下简称“物业”）提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业地址：__________________物业类型：__________________（住宅区、写字楼、商业区等）物业面积：__________________平方米二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，废弃物的收集、清运及排水管道的疏通；公共绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等。
2. 乙方提供的服务应当符合国家、省、市的相关标准。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费用由乙方按照约定的标准向业主或使用人收取。
业主或使用人应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等由双方协商确定，并报有关部门备案。
3. 乙方应当在每季度结束后___日内向甲方提供物业服务费用收支情况报告。
五、服务质量与标准乙方须按国家、省、市有关物业管理服务标准及本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，确保满足甲方及业主的需求。
具体服务标准见附件。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和提出改进意见。
2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定提供专业化的物业服务，履行管理职责。
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**行政服务中心物业服务委托合同甲方（委托方）：**市行政服务中心乙方（受托方）：**市**物业管理有限公司根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、
诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合
同。
第一章委托服务的物业基本情况名称：**市行政服务中心-阳光大厦地址：建筑面积：***平方米行政服务中心地上*层、地下*层。
1至3层为行政服务窗口，4至5层为办公区域。
大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合
布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。
第二章委托服务范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理。
二、
大厦的公共环境卫生保洁。
三、大厦的公共秩序维护。
四、负责大厦的
导办、解说。
五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。
六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。
1 / 5
第三章管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹
年，即自2012年8月1日至2013年7月31日。
乙方对大厦每年服务费用为人民币**万元（大写：***整），合同签订之日起十日内结算**万元，合同到期之日起十日内结算**万元。
以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利
润。
明细如下：（一）人员工资**万元。
其中：保洁员8名，解说、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。
以上合计27人，月工资**元，全年共**万元。
（二）其
它费用**万元 1、社会保险：**万元×32.5%＝**万元2、福利费：**万元×2.5%＝**万元3、保安着装费：**人×500元/人＝**万元4、保安器材及保洁工具费：**万元5、物业公司利润：**万元×4%＝**万元6、税金：（**+**+**+**+*8+**）×5.6%＝**万元二、乙方接受甲方监督，在甲方指导下开展工作。
三、甲方负责大厦设备设施日常维修换件费用和涉及外委专业保养和维修费用的支付（外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度计划性保养。
外委专业维修：是指物业公司服务范围之外的需要委托外部专业公司进行维修的内容）。
第四章甲方权利和义务2 / 5
一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业管理建议性、整改维修、约定费用结算等书面材料。
二、甲方有权利对乙方的管理质量进行随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进行改进，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在物业费用结算时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，直至甲方有权解除本合同。
三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与物业管理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不得交给第三方。
四、按合同约定向乙方结算物业服务费用。
五、负责大楼电、水、电信、网络等费用以及制冷供暖材料能耗费用。
六、甲方视同需外委服务的各类经营性代办、商务、代购、大厦外墙清洁等业务，以同质同价为前提，乙方
为优先选择方。
七、支付因甲方特殊需要由乙方进行加班加点而发生的费用。
八、不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的管理和经营活动。
九、协调处理由乙方请求协助的物业管理过程中出现的纠纷矛盾。
十、协助乙方做好物业管理相关的宣传教育和文化娱乐活动。
第五章乙方权利和义务一、从大楼管理目标定位要求出发，制订本大厦物业管理各项规章制度和考核制度，有效地开展各项管理服务工作。
二、负责本大厦委托合同责任内的日常管理服务应尽事务，积极做好甲方机动相关事务的配合工作。
三、有权依照相关法规、本合同范畴和大厦的有关规定，对违章违规 3 / 5
行为进行协调和处理。
四、接受行业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和其它使用人的合理监督。
五、对本大厦的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，如在本大楼管理中需扩建、完善配套项目，须经甲方批准后方可实施。
六、乙方按工作需要在本大厦设置物业管理处。
七、建立大厦的物业管理档案，并负责及时记载有关变更事项。
八、有义务配合甲方对保修期内的第三方施工质量监督和现场管理。
九、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化服务工作。
十、本合同终止时，须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业管理档案数据。
十一、不承担对大厦工作人员和使用人的财产保管、人身保险义务。
第六章违约责任一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的，甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。
二、如因乙方没有完成合同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的，造成经济损失的，甲方有权根据本合同约
定，在乙方服务费用中罚款，并应同时由乙方承担相应的行政责任或经济赔偿责任（以政府有关部门鉴定为准）。
三、甲、乙双方如有采取不正当手段而取得管理权或致使对方失去管理权而造成对方经济损失的，过错方应承担全部责任。
第七章其它事项一、本合同执行期间，如遇不可抗力的自然因素（如台风、地震等突 4 / 5
发事件）造成人员伤亡，经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，及时进行妥善处理。
二、因大厦建筑质量、设备设施质量或安装技术原因，达不到使用功能和造成重大事故的，由甲方负责并作善后处理。
产生质量事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定为准。
第八章合同更改补充与终止一、经双方协商一致，可对本合同有关条款进行更改或补充，以书面形式签订补充协议为准，与本合同具有同等效力。
二、本合同附件经双方确认盖章后，具有同等效力。
三、合同规定的管理期满，本合同自然终止。
如须续订，应在本合同期满三个月前向对方提出书面意见。
四、本合同在履行中如发生争议，应友好协商或报请行业主管部门调解，调解不成的，提交**仲裁委员会裁决。
五、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：盖章：乙方：盖章：甲方代表人盖章：乙方代表人盖章：签订日期：年月日签订日期：年月日
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