项目承包责任书范本

北国花园A区住宅工程项目

全额承包责任书

（范本）

编制单位：中建三局***公司***分公司

日期：

北国花园A区住宅工程项目全额承包责任书

依据上级有关规定和精神及《中建三局施工项目管理条例》，北国花园A区住宅工程实行全额承包和项目经理责任制。本着正确处

理国家、企业、个人三者的利益，按照各尽所能，按劳分配的原则，

为充分调动全体职工的积极性，优质、高速、安全、文明低耗地组织

好工程项目的施工，经公司（分公司）与北国花园A区住宅项目经理部协商，特订立本承包责任书，以待共同遵照执行。

一、工程概况

工程名称：北国花园A区住宅楼工程

工程地点：某市珠江新城N5地块

建设单位：某房地产开发有限公司

设计单位：某大学建筑设计研究院

结构形式：框架剪力墙结构

建筑面积：65618.57平方米

工程造价：77801383.08元

合同工期：总工期为650个日历天

开工日期：一九九九年月日

竣工日期：年月日

二、施工组织形式

（一）项目管理层：分公司聘任王五同志为项目经理，由项目

经理王五聘任26人组成项目经理部，担负全面施工组织管理职能。

（二）施工作业层：

1、优先使用分公司内部劳务力量，不足部分可选择成建制有

等级的外部施工队伍。各工种配备见施工方案。

（三）辅助配合层：优先使用分公司内部职工，确定不能满足需要时，经分公司劳资部门审核，经理批准可聘用外部人员。辅助配合

人员计划21人。

（四）外部队伍的选择及人员聘任，由公司人力科组织招标确定项目部参与招标工作。严格执行局和公司的劳务队管理办法。

三、承包方式

（一）按现行会计制度及局、公司、分公司项目成本核算管理要求，项目实行独立核算，全额经济承包，确保上交，超收提奖，欠收

受罚。

（二）实行项目风险抵押：开工前项目经理一次交纳抵押金10000元，副经理8000元，工长5000元，业务管理人员5000元，施工作业层月结算工资的10%，由财务扣除，工程竣工验收，并达到承包责任书要求后一次退回。

（三）因质量、工期、安全、文明施工及各种违章造成的罚款均由项目承担。

四、承包内容

按照某大学建筑设计研究院设计的施工图纸、会审纪要及分公司内定的所有土建工程及装饰、安装工程的管理配合服务工作，取费以测算所附的承包预算为准。预算造价为：77801383.08元。

（一）直接费：51518809.09元

1、人工费：11810323.33元

2、材料费：37015230.69元

3、机械费：2693255.07元

（二）综合收费：1956484.95元

1、夜间施工增加费：62081.30元

2、冬雨季施工增加费：174603.65元

3、临时设施费：380000元

4、现场经费：1339800元

（三）市补充费：589772.35元

1、工程保修费：248325.20元