办理项目审批手续服务指南

目录

一、工商注册登记 (2)

二、组织机构代码证…………………………………………………………………．4

三、国、地税登记 (5)

四、规划设计条件图 (8)

五、签订土地成交确认书 (9)

六、节能评估 (10)

七、项目核准或备案 (12)

八、审查规划图及施工图 (15)

九、环境影响评价 (17)

十、建设项目安全设施“三同时” (18)

十一、建设用地规划许可证 (19)

十二、土地使用证 (21)

十三、消防设计审核意见书 (22)

十四、人防审查批准书 (23)

十五、建设工程规划许可证 (24)

十六、临时用水、用电 (25)

十七、防雷装置设计核准意见书 (27)

十八、建筑工程施工许可证 (28)

十九、施工放线 (32)

二十、项目竣工验收 (33)

二十一、供水、供电、供暖、煤气 (36)

二十二、项目竣工备案 (40)

二十三、商品房预售许可证(房地产适用)................................................．43 二十四、产权登记 (44)

一、工商注册登记

审批单位：市行政审批大厅工商窗口（沿海产业基地项目为产业基地工商局）

办理程序：预核名→银行开设验资户，各股东按比例存入相应资金→会计师事务所验资→办理工商注册

需要资料：

（一）预核名

领取“企业名称预先核准申请表”，进行预核名之后，下发“企业名称预先核准通知书”。

1.投资人身份证复印件

2.房照复印件或购地发票

3.企业名称2-3个

4.大致经营范围

审批时限：即时

（二）银行开立公司验资户

1.公司章程

2.核名通知书

3.法人代表的私章、身份证

4.用于验资的资金

5.空白询征函表格

（三）验资报告

1.银行出具的股东缴款单

2.银行盖章后的询征函

3.公司章程

4.核名通知书

5.房租合同、房产证复印件

（四）工商注册

1.领取公司设立登记的相关表格（设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表）

2.名称预先核准通知书

3.公司章程

4.验资报告

5.房租合同或无偿使用证明

6.房产证复印件或完税发票或收据+购房合同或相关部门出具证明或地名办出具证明

审批时限：

1.注册资金小于200万元即时

2.注册资金超过200万元3个工作日

3.外资项目5个工作日

二、组织机构代码证

审批单位：市行政审批大厅质量监督局代码中心

需要资料：

1.申请表（市行政审批大厅的质量监督局代码中心提供）（需加盖单位公章）

2.营业执照副本原件及复印件1份

3.法定代表人（负责人）及经办人的身份证复印件1份

4.工商部门核发的企业设立核准通知单原件及复印件1份。（如果是外资企业还应出示批准证复印件1份；如果经营范围中有凭证经营项目，需带资质证原件及复印件1份）审批时限：申请当日后3个工作日

三、国、地税登记

审批单位：市行政审批大厅国、地税局窗口

需要资料：

（一）国税登记

1.营业执照副本原件及复印件

2.组织机构代码证副本原件及复印件

3.注册地址及生产地址证明（产权证及租赁协议）原件及复印件

4.公司章程复印件

5.验资报告或评估报告原件及复印件

6.法人身份证原件及复印件（复印件2份）

7.核准设立登记通知书复印件（工商局发）

8.会计证及会计人员身份证复印件

如分支机构还需提供以下证件：

9.总机构营业执照副本复印件

10.总机构国税、地税登记证副本复印件

11.总机构章程及总机构验资报告复印件

外资企业办理国税税务登记：

1.营业执照副本原件及复印件

2.组织机构代码证副本原件及复印件

3.注册地址及生产地址证明（产权证及租赁协议）原件及复印件

4.公司章程复印件

5.验资报告原件及复印件

6.法人身份证原件及复印件（复印件2份）

7.核准设立登记通知书复印件（工商局发）

8.会计证及会计人员身份证复印件

9.外经委（或发改委）立项申请批复复印件

10.关于企业合同章程的批复复印件

11.外商企业核准证书复印件

12.已经批准的可行性研究报告复印件

审批时限：受理1个工作日，审批3个工作日

（二）地税登记

1. 工商营业执照副本或其他核准执业证件原件及复印件1份

2. 法定代表人或负责人或业主以及投资人（自然人）的居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及复印件2份

3. 组织机构代码证书副本原件及复印件1份，CA证书

4.股东身份证复印件1份

5. 公司章程复印件1份

6.验资报告或评估报告原件及复印件1份

7.房产证明（如为自有房产，提供产权证或发票；如为租赁的场所，提供租赁协议及房主的产权证明）复印件1份

8.公章、法定代表人名章

9.其他资料

（1）分支机构，应提供总机构的税务登记证副本原件及复印件1份

（2）沿海基地内的企业，还需提供“沿海产业基地入区项目证明”原件

（3）中小企业园的企业，还需提供“办理税务登记入库级次审批表”原件

（4）外资企业需提供外商投资企业批准证书原件及复