电梯维修保养制度标准版本
电梯的维修保养制度范本（2篇）
电梯的维修保养制度范本引言本制度旨在规范和管理电梯的维修保养工作，确保电梯设备的正常运行和用户的安全。
并且依据相关法律法规的要求，结合本企业电梯的实际情况，制定出维修保养的具体操作细则。
一、维修保养责任方的明确分工为了保证电梯设备的正常维修保养工作，明确不同责任方的分工和职责是非常必要的。
具体分工如下：1.业主或物业公司负责：（1）确保按时准确地支付维保合同费用，并与供应商签订维保合同；（2）全面配合供应商的维保工作，提供必要的信息和支持；（3）配合供应商对电梯设备进行定期检查和维保；（4）提供电梯设备的使用情况及问题反馈。
2.维保供应商负责：（1）出具真实有效的维保合同并保持联系畅通；（2）定期对电梯设备进行检查、保养和维修；（3）及时处理电梯设备的故障和问题；（4）提供相关维保记录和报告。
二、电梯维护保养的周期和频次为保证电梯设备正常运行，维护保养的周期和频次应符合相应的标准和要求。
在此，本制度针对维护保养的周期和频次进行规定。
1.定期保养：每月进行一次定期保养，保养内容包括但不限于电梯机房、井道、轿厢、门机及其附属部件的检查和清洁。
2.季度保养：每季度进行一次大规模保养，内容包括但不限于轿厢、门机、限位开关等部件的检查、润滑、清理和调整。
3.年度保养：每年进行一次全面保养，包括但不限于车顶机、支架、导轨、平衡重块等关键部件的检查、更换、润滑和调整。
三、电梯备件管理电梯备件是维修保养工作中必不可少的一部分，合理的备件管理对于提高维修效率和保证设备正常运行十分重要。
1.备件采购：备件采购应根据设备的需求和维修保养记录进行合理的规划和采购。
采购的备件应为原厂或经过认证的备件，以保证质量和可靠性。
2.备件库存：备件库存应进行合理的管理，库存记录应及时更新，避免超期备件的存在。
备件库房应干燥、通风，并采用合适的包装方式进行存放。
3.备件使用：备件应按照维修保养的需要进行使用，严禁私自挪用备件。
使用备件后应及时补充库存，并在维保记录中进行详细记录。
物业电梯维修保养制度范本
物业电梯维修保养制度范本第一章总则第一条为了确保电梯安全运行，提高电梯服务质量，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯安全监察规定》等法律法规，结合物业管理实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理公司管理的所有电梯及其附属设施的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应遵循安全第一、预防为主、节能环保、经济效益和社会效益相结合的原则。
第四条电梯维修保养工作应按照国家和行业标准、技术规范及相关要求进行。
第二章组织与管理第五条物业管理公司应设立电梯维修保养部门，负责电梯的日常维修保养工作。
第六条电梯维修保养部门应具备以下条件：（一）有与电梯维修保养工作相适应的专业技术人员；（二）有与电梯维修保养工作相适应的设备、工具和检测仪器；（三）有完善的电梯维修保养制度和操作规程；（四）有健全的安全管理制度和事故应急预案。
第七条电梯维修保养部门应设立电梯维修保养档案，记录电梯的维修保养情况，包括维修保养日期、项目、部位、更换零部件等信息。
第八条物业管理公司应每年对电梯维修保养部门进行一次全面审查，确保电梯维修保养工作符合法律法规、技术规范和合同要求。
第三章维修保养内容与周期第九条电梯维修保养内容包括：（一）机械部件：曳引机、导向轮、限速器、制动器、门机、悬挂装置、钢丝绳、导轨等；（二）电气部件：控制柜、电源柜、电缆、按钮、信号灯、电梯门等；（三）附属设施：电梯井道、轿厢、层门、地坎、对重装置等；（四）安全保护装置：限速器、电梯安全钳、缓冲器、门锁装置等；（五）其他相关设施和设备。
第十条电梯维修保养周期如下：（一）日检：每天对电梯进行日常检查，确保电梯正常运行；（二）周检：每周对电梯进行一次全面检查，包括机械、电气和附属设施；（三）半月检：每半个月对电梯进行一次深度检查，包括安全保护装置和其他相关设施；（四）季度检：每季度对电梯进行一次全面维修保养，包括机械、电气、附属设施和安全保护装置；（五）半年检：每半年对电梯进行一次大规模维修保养，对易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护；（六）年检：每年对电梯进行一次全面综合性检查，确保电梯安全运行。
电梯维修保养制度范本
电梯维修保养制度范本一、总则为确保电梯的安全运行，提高电梯的运行效率，根据《特种设备安全监察条例》和相关规定，制定本电梯维修保养制度。
本制度适用于公司管辖范围内所有电梯的维修保养工作。
二、电梯维修保养职责1. 电梯维修保养工作由取得作业证书的电梯维修保养人员负责进行，进入作业现场人员必须有2人以上的维修保养人员同时进行。
2. 电梯维修保养公司应按照《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，对管辖电梯设备进行日常维护保养。
3. 电梯安全管理人员负责对电梯维修保养工作进行监督、检查和评估，确保维修保养质量。
三、电梯维修保养周期及内容1. 半月维保：每14天对电梯的主要机构和部件进行一次维护保养，并进行全面的清洁除尘、润滑调整工作。
2. 季度维保：每3个月对电梯的各重要机械部件和电气装置进行一次细微的调整和检查。
3. 半年维修保养：在季度维修保养基础上，对电梯易于出现故障和损坏的部件进行较全面维护。
4. 年度定期检验：每运行一年，对电梯的机械部件和电气设备以及各辅助的设施进行一次全面综合性检查，接受特检院检查，对特检院提出问题认真整改。
四、电梯维修保养项目及要求1. 机械部件：检查曳引轮、限速器、制动闸瓦、选层器、控制柜等机械部件，确保其正常运行。
2. 电气及信息部分：检查门机系统电气装置、三芯电缆线、召唤盒、PC板等，确保信号处理正确。
3. 安全防护装置：检查电梯的各种安全防护装置，如限速器、安全开关、门联锁等，确保其功能可靠。
4. 电梯内外部：清洁电梯内外部，检查门藕合、吊门轮、限位轮、门闸锁等，确保其正常运行。
5. 电梯井道及底坑：检查井道及底坑的设备，清扫、抹油，确保其安全可靠。
五、电梯维修保养记录及档案1. 电梯每次维修保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯维护保养单位索要当次维修保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。
2. 电梯维修保养记录应包括维修保养项目、时间、人员、不良情况部分记录及处理结果等信息。
2023年电梯维修保养制度范例
2023年电梯维修保养制度范例第一章：总则第一条：为确保电梯的安全性、可靠性和使用寿命，提高员工和用户的满意度，制定本维修保养制度。
第二条：本维修保养制度适用于本公司所有拥有电梯设备的场所，包括但不限于公司办公楼、商场、住宅楼等。
第三条：本制度的宗旨是保障电梯的正常运行，确保用户的人身安全和财产安全，提高服务质量，降低故障率，延长电梯设备的使用寿命。
第四条：本制度所指电梯包括但不限于乘客电梯、载货电梯、扶梯等。
第五条：公司应保证电梯维修保养工作的经费投入，确保维护人员的培训和资质要求，提供必要的维修保养设备和工具。
第二章：维护人员要求第六条：公司应配备专业化、高素质的电梯维护人员，他们应具备以下条件：1. 具备相关电梯维修保养领域的知识和经验。
2. 持有或正在申请相关证书和资格。
3. 定期参加培训，更新技术知识。
4. 熟悉公司电梯设备的型号和性能。
5. 具备良好的服务意识和团队合作能力。
第七条：公司应建立健全维护人员的考核制度，对其绩效进行评估，并相应给予奖励或处罚。
第三章：维修保养计划第八条：公司应根据电梯的使用情况和保养要求，制定详细的维修保养计划。
第九条：维修保养计划应包括以下内容：1. 保养周期：根据电梯的使用率和重要性，确定保养的频率，如每月、每季度、每半年等。
2. 保养项目：明确每次保养应进行的各项项目，包括但不限于电梯机房清洁、电气检查、安全装置检修等。
3. 保养内容：详细描述每项项目的具体内容和方法，确保维护人员能够全面、规范地进行维修保养。
4. 保养记录：要求维护人员在每次保养后填写保养记录，记录维护人员的姓名、时间、保养内容和问题反馈等。
第十条：公司应建立维修保养计划的调整机制，根据电梯的使用情况和实际维护效果，及时进行调整和优化。
第四章：维修保养过程第十一条：在进行维修保养之前，维护人员应提前通知用户，确保用户能够合理安排使用时间。
第十二条：维修保养过程中，维护人员应遵守以下原则：1. 严格按照保养计划进行维修保养，确保每项工作的质量和效果。
电梯的维修保养制度模版
电梯的维修保养制度模版1. 目的及范围该制度的目的是确保电梯设备的正常运行，提供安全、可靠的交通服务，减少故障和事故的发生。
本制度适用于公司管理的所有电梯设备。
2. 主要责任部门及人员2.1 维修保养部门负责电梯设备的日常维护、保养和故障处理等工作。
2.2 采购部门负责电梯设备的采购、安装和验收。
2.3 运行管理部门负责电梯设备的巡检、检修和性能监测工作。
3. 日常维护与保养3.1 维修保养部门按照制定的维护计划，定期对电梯设备进行日常检查和保养，以确保其正常运行。
3.2 维修保养人员应熟悉电梯设备的结构和工作原理，具备相关维修技能，并按照标准操作规程进行操作。
3.3 维修保养人员应及时清理电梯设备的污垢和异物，并保持其良好的外观。
4. 定期检修与大修4.1 定期检修：根据电梯设备的使用时间和工作性质进行定期检修，以确保其安全性和可靠性。
4.2 大修：当电梯设备使用寿命到期或发生重大故障时，进行大修，包括更换关键部件和进行必要的结构调整。
5. 故障处理与应急预案5.1 维修保养部门应建立健全的故障处理和应急预案，以应对突发故障和事故。
5.2 在发生故障或事故时，维修保养人员应立即采取有效措施进行抢修和救援，并及时报告相关部门和上级领导。
6. 安全培训与管理6.1 维修保养部门应定期开展安全培训，提高维修保养人员的技能和安全意识。
6.2 维修保养人员应佩戴必要的防护用品，并遵守相关的操作规程和安全操作规定。
7. 设备台账与记录7.1 维修保养部门应建立完善的电梯设备台账，包括设备基本信息、维护记录等。
7.2 维修保养人员应及时记录电梯设备的维护、保养和故障处理情况，并报告相关部门和上级领导。
8. 监督和考核8.1 运行管理部门应对电梯设备的运行情况进行监督和检查，确保维修保养工作的质量和效果。
8.2 定期进行维修保养工作的考核和评估，对维修保养人员进行奖惩和培训，以提高其工作质量和水平。
9. 修订与实施9.1 本制度的修订和修改由公司安全委员会负责，经上级领导批准后实施。
电梯维修保养管理制度（三篇）
电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保证电梯运行安全稳定，延长电梯使用寿命，提高电梯维修保养效率，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位所属的所有电梯的维修保养工作。
第三条电梯维修保养工作应遵循以下原则：1. 安全第一：确保电梯的安全运行，及时排除故障，防止事故发生。
2. 预防为主：定期进行维修保养，预防措施必须早期采取。
3. 环保节能：推广使用低能耗、环保材料，合理利用资源。
第二章维修保养组织架构第四条本单位设立电梯维修保养部门，负责电梯维修保养工作的组织和实施。
第五条电梯维修保养部门的职责包括但不限于：1. 制定电梯维修保养计划，并组织实施。
2. 定期检查电梯的运行情况，及时发现问题，并组织维修保养。
3. 培训电梯维修保养人员，提高其技术水平和安全意识。
4. 负责电梯维修保养记录的归档和整理。
5. 协调与供应商的合作关系，确保维修保养质量。
第六条本单位应根据电梯数量和运行状况，配备足够的维修保养人员，确保工作的顺利开展。
第三章维修保养计划第七条电梯维修保养计划根据电梯的使用情况和制造商要求，制定维修保养周期和内容。
第八条电梯维修保养计划应包括以下内容：1. 维修保养周期：根据电梯的使用情况和制造商要求，确定维修保养的周期，如日常维护、周维护、月维护、季维护和年维护等。
2. 维修保养内容：根据电梯的构造和运行情况，确定维修保养的具体内容，包括但不限于电梯井道、驱动系统、控制系统、安全装置、机房等的检查和维修保养。
3. 维修保养人员要求：根据工作要求和安全标准，确定维修保养人员的专业技术水平和安全操作要求。
第九条电梯维修保养计划应定期检查和修订，并在计划执行完毕后进行评估和总结。
第四章维修保养实施第十条电梯维修保养工作应由经过培训合格的维修保养人员进行。
第十一条维修保养人员应按照维修保养计划的要求，认真检查、修复和保养电梯设备。
第十二条维修保养人员应记录每次的维修保养情况，包括但不限于维修保养时间、维修保养内容和执行情况等，并及时上报给维修保养部门。
电梯维修保养制度模版
电梯维修保养制度模版一、目的本制度旨在规范公司电梯维修保养工作，确保电梯的正常运行和使用安全，提高电梯的运行效率和使用寿命。
二、适用范围本制度适用于公司所有所属楼宇内的电梯维修保养工作。
三、管理责任1. 公司将成立专职的电梯维修保养部门，负责电梯的维修保养工作，并委托专业的电梯维保公司进行日常维护和保养。
2. 电梯维修保养部门负责制定、实施和监督本制度的执行，并负责电梯维修保养工作的组织、协调和管理。
3. 楼宇管理部门负责对电梯维修保养部门的工作进行监督和检查，及时解决电梯维修保养工作中的问题。
四、工作流程1. 维修保养计划制定(1) 每年初，电梯维修保养部门将制定当年的维修保养计划。
(2) 维修保养计划应包括每个月的维修保养安排、维修保养的重点、维修保养的周期等内容。
2. 维修保养工作组织(1) 每月初，电梯维修保养部门将根据维修保养计划，组织专业的电梯维保公司进行维修保养工作。
(2) 维修保养工作应确保不影响员工和租户的正常使用电梯。
3. 定期检查和维护(1) 定期检查：电梯维修保养部门和电梯维保公司将按照维修保养计划，进行定期的电梯检查。
检查内容包括但不限于电梯井道、电梯机房、电梯轿厢、电梯控制系统等的巡查和清洁工作。
(2) 维护：根据检查结果，电梯维修保养部门将制定维护方案，并委托电梯维保公司进行必要的维修和更换工作。
4. 故障报修和维修管理(1) 租户和员工在发现电梯故障时，应立即向电梯维修保养部门进行报修。
(2) 电梯维修保养部门将及时响应报修，并委托电梯维保公司进行维修工作。
(3) 维修工作完成后，电梯维保公司应进行测试和验收，确保维修质量符合要求。
五、安全管理1. 安全告知：楼宇内应设置电梯使用安全告示牌，告知使用者电梯的安全注意事项和紧急情况下的自救方法。
2. 月度安全演练：电梯维修保养部门和楼宇管理部门应每月组织一次电梯紧急情况的模拟演练，提高员工和租户的应急处置能力。
3. 预防措施：电梯维修保养部门和电梯维保公司应定期对电梯设备进行预防性维修和更换，避免可能发生的故障。
电梯维修保养管理制度范本（2篇）
电梯维修保养管理制度范本1.目的本制度的目的是为了确保电梯设备的安全运行，延长电梯的使用寿命，提高电梯设备的可靠性和安全性，减少故障发生率，保障乘客和物品的安全。
2.适用范围本制度适用于本单位所管理和使用的所有电梯设备。
3.责任与义务3.1 本单位负责电梯设备的维修保养工作，并委派专人负责电梯的日常管理和维护。
3.2 电梯管理人员负责组织实施电梯设备的维修保养工作，提供必要的技术支持和培训。
4.维修保养计划4.1 本单位应当按照相关法律法规和技术规范的要求，制定电梯设备的维修保养计划。
4.2 电梯维修保养计划应当包括年度计划、季度计划和月度计划，并向相关部门备案。
4.3 维修保养计划应当合理安排维修保养人员的工作量，确保维修保养工作的质量和效率。
4.4 维修保养计划应当严格按照计划执行，不得擅自变动。
5.维修保养人员5.1 电梯维修保养人员应当具备相关的职业资格证书，并通过培训合格。
5.2 电梯维修保养人员应当遵守相关的工作程序和操作规范，保持良好的工作纪律和职业道德。
6.维修保养工作内容6.1 定期巡视：每日对电梯设备进行巡视，检查电梯的运行状态，包括电梯的外观、控制系统、电气设备、机房设备等。
6.2 定期保养：依据维修保养计划，对电梯设备进行定期保养，包括电梯的润滑、清洁、紧固、调整等维修保养工作。
6.3 故障维修：及时处理电梯的故障报修，确保电梯设备的正常运行。
7.维修保养记录7.1 电梯维修保养人员应当对每次维修保养工作进行记录，包括维修保养的日期、内容、人员和时长等。
7.2 维修保养记录应当详细、准确，便于后期的查询和分析。
8.应急措施8.1 本单位应当制定电梯设备的应急预案，指导维修保养人员在发生突发情况时采取适当的措施。
8.2 维修保养人员应当具备相关的应急处理能力，能够有效应对突发情况，确保乘客和设备的安全。
9.危险品管理9.1 本单位禁止携带易燃易爆等危险品进入电梯，保持电梯的环境安全和卫生。
电梯日常维修保养标准作业程序制度
电梯日常维修保养标准作业程序制度1. 引言电梯是现代建筑中必不可少的设备之一，为了确保电梯的安全运行和延长使用寿命，必须进行日常的维修保养工作。
本文档旨在制定电梯日常维修保养的标准作业程序制度，以确保保养工作的规范性和有效性。
2. 目标本标准作业程序制度的目标是：•确保电梯设备的正常运行，降低故障发生率；•延长电梯的使用寿命，提高设备的可靠性；•提供准确的维修保养记录，为后续维修和故障排除提供参考。
3. 作业程序3.1 日常巡检日常巡检是电梯维修保养工作的重要组成部分，其作用是及时发现设备异常情况并采取相应的维修措施。
具体步骤如下：1.检查电梯外观是否有异物堆积，清除并清洗外观；2.检查电梯门和开闭功能，确保开闭顺畅；3.检查各层电梯按钮是否正常工作，如发现损坏或者不工作的按钮，立即更换；4.检查电梯井道和轿厢内的照明是否正常，如有不亮或者暗淡的情况，及时更换灯泡；5.检查电梯轿厢地板、护栏和门缝等部位是否存在破损情况，及时修复；6.检查电梯的上行、下行和开门等功能是否正常执行，如发现异常情况，立即进行维修。
3.2 定期保养定期保养是维护电梯设备正常运行的重要环节，主要包括清洁、润滑、紧固和调整等工作。
具体步骤如下：1.清洁工作：定期进行电梯轿厢和井道的清洁，包括清除异物、吹扫尘土等，以保持电梯设备的卫生和良好的工作环境；2.润滑工作：定期给电梯各部位进行润滑，包括导轨、滚轮、链条等，以减少摩擦和磨损，提高运行的平稳性；3.紧固工作：定期检查电梯各部位的紧固件，如螺栓、螺母等，确保其牢固可靠，防止因松动而导致的故障；4.调整工作：定期对电梯相关部件进行调整，如电梯门的开闭速度、电梯井道的垂直度等，以确保其运行的安全和稳定性。
3.3 故障处理在日常维修保养过程中，难免会遇到一些故障情况，需要及时进行处理和修复。
故障处理的程序如下：1.接到故障报修：当接到电梯故障报修时，维修人员应及时派员前往现场进行检查；2.故障诊断：通过对电梯设备进行检查和测试，确定故障原因；3.故障维修：维修人员根据故障原因，采取相应的维修措施，修复电梯设备；4.维修记录：在维修完成后，维修人员需填写维修记录表，详细记录故障原因和维修过程；5.故障分析：定期对故障记录进行分析，总结故障的原因和处理方法，提出改进意见。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例一、目的和范围为确保电梯设备的正常运行和安全使用，制定本维修保养制度。
本制度适用于本单位所管理的所有电梯设备。
二、维修保养管理1. 维保人员：本单位将委托专业的电梯维保公司负责电梯日常维修保养工作。
2. 维保周期：电梯设备每月进行一次维修保养，重大节假日前对电梯设备进行特殊检查维护。
3. 维保内容：维保公司要对电梯设备进行全面检查，包括且不限于电梯机房、控制系统、安全装置、门系统和轿厢等部分。
确保电梯设备的运行状态良好，安全可靠。
4. 维保记录：维保公司要对每次维保情况进行详细的记录，包括维保时间、维保内容、维保人员签字等。
三、故障处理1. 维保公司负责及时处理电梯设备出现的故障，确保故障处理时间不超过24小时。
2. 在电梯设备无法正常使用时，应立即采取安全措施，比如明显标记损坏电梯禁止使用，安排专人维修等。
以确保人员的安全和顺利运行。
四、安全培训与应急演练1. 维保公司负责定期进行电梯安全培训和应急演练，确保相关人员了解电梯设备的安全操作规程和紧急情况下的应对措施。
2. 定期组织应急演练，检验维保人员和电梯设备操作人员的应急处理能力，提高应急反应和处置能力。
五、台账管理1. 维保公司要建立电梯设备的台账，包括电梯设备的安装相关手续、维保记录、巡检记录等。
以备查阅和维修保养参考。
2. 本单位要建立电梯维修保养的管理台账，对电梯设备的维保情况进行记录和评估。
六、违规处理对于维保公司违反本制度规定的行为，本单位有权解除合作关系并追究法律责任。
以上是电梯维修保养制度的范例，可根据实际情况进行调整和完善。
电梯维修保养是保障电梯设备安全和正常使用的重要措施，相关管理人员要严格按照制度执行，确保电梯设备的安全运行。
电梯维修保养制度范本
电梯维修保养制度范本一、维护周期根据电梯的使用情况和要求，本制度规定了每台电梯的一般维护周期为一个月。
每三个月进行综合保养。
如果出现故障需要进行维护，应立即进行处理。
二、维护内容1. 轿厢内部1.1 检查电梯按钮是否灵敏可靠，按钮安装是否规范；1.2 清洁轿厢车厢内部，包括墙壁、地板、天花板等，保持干净；1.3 检查轿厢的照明是否正常，更换照明灯管；1.4 检查轿顶风机、顶棚、轿顶散热器和轿门等各零部件的安装和固定是否牢固；1.5 检查轿厢是否有异响、松动、重摆等现象；1.6 检查轿厢门锁是否灵敏可靠，是否闭合严密。
2. 机房内部2.1 检查控制柜的内部控制元件是否正常，注意观察显示屏信息；2.2 清洁机房内部，包括地板、机架、控制柜等，保持干净；2.3 检查电动机、制动器、减速器等传动部位的润滑是否充足；2.4 检查电气设备的接地线是否全部接好；2.5 检查各种成套线束及绝缘层等零部件的安装位置和状态；2.6 检查记录仪和报警装置是否正常。
3.1 检查门扇的作用原理，保证门扇正常运作；3.2 清洁门机的内外表面；3.3 检查门圈中轴、吊轮、轮轴、钩口等各零部件的安装位置和状态；3.4 检查操作箱、限位开关、电气接线等各部分是否固定可靠；3.5 检查门机内部的润滑情况，必要时应及时添加润滑油；3.6 检查门扇与门框之间的间隙是否规范，修正门扇。
三、安全注意事项1.在维修时应注意机房内的通风和防火要求，禁止在机房内吸烟和使用明火；2.维修操作人员应穿戴好制服和防护帽，保证维修过程中的安全；3.在维修时，应禁止有人在电梯上行走或者使用，同时关闭电梯门，并在维修现场周围设置安全警示标志。
四、记录与检查维修公司应当对每台电梯进行档案备案，记载每次维修的内容、时间及故障原因。
同时，还应当定期对电梯进行全面检查和维修，保证其安全运行。
每台电梯每年至少进行两次全面检查和必要的维修。
五、后勤保障为了确保维保效果，确保电梯维修保养制度的落实，建议安排专人对电梯的维护和保养进行全面调度工作。
电梯维修保养制度范例
电梯维修保养制度范例第一章总则为了保障电梯设备的正常运行，避免因故障造成人员伤亡和财产损失，特制定本维修保养制度。
第二章维修保养单位1. 本单位负责电梯的检修、保养和维修工作，可委托专业电梯维修公司进行相关工作。
2. 维修保养单位应具备相应资质和证书，技术人员应具备相关培训和资质。
3. 维修保养单位应按时到岗排查、检修电梯设备，及时处理故障，并做好记录和报告工作。
第三章维修保养内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行全面检修，包括电梯轿厢、电梯门和驱动系统等部件。
2. 日常保养：定期清洁电梯设备、润滑轴承、调整张紧度等，确保电梯设备的正常运行。
3. 故障维修：对电梯设备出现的故障及时处理，确保电梯的安全运行。
4. 紧急维修：对电梯设备出现严重故障时，应立即进行紧急维修，排除安全隐患。
第四章维修保养流程1. 巡查：维修保养单位每班次巡查一次电梯设备，检查电梯运行是否正常。
2. 检修：定期对电梯设备进行全面检修，包括检查电气系统、机械系统和安全系统等。
3. 故障排除：对电梯设备出现的故障进行排除，确保电梯正常使用。
4. 记录报告：维修保养单位应做好电梯维修保养记录和报告，及时汇报工作情况。
第五章维修保养责任1. 维修保养单位应按照规定时间进行维修保养工作，确保电梯设备的正常运行。
2. 如委托专业电梯维修公司进行维修保养工作，应加强监督和管理，确保服务质量。
3. 维修保养单位应保证技术人员的技术水平和维修保养质量，确保电梯设备的安全使用。
第六章紧急处理措施1. 如电梯设备出现紧急故障或事故，应立即采取紧急处理措施，确保乘客安全。
2. 维修保养单位应建立紧急处理预案，并组织人员进行应急演练，提高处理紧急情况的能力。
3. 维修保养单位应做好紧急故障的记录和报告工作，以便事后追查和处理。
第七章监督检查1. 本单位应建立电梯维修保养记录和档案，做到规范、完整和及时。
2. 相关部门应定期对电梯维修保养工作进行检查和评估，确保维修保养工作的质量和效果。
电梯维修保养制度模版
电梯维修保养制度模版第一章总则第一条为了保证电梯的正常运行和使用，减少意外事故的发生，提高电梯的安全性能和服务质量，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位（以下简称“公司”）所使用和管理的所有电梯设备。
第三条公司将组织相关部门制定电梯维修保养计划，明确责任，加强维修保养工作的管理和监督，确保电梯设备的安全可靠运行。
第四条电梯维修保养工作必须遵循国家相关法规和标准要求，做到科学合理，严格按照标准操作。
第五条公司将配备专业的维修保养人员，提供全程跟进、保障持续运行的电梯维修保养服务。
第六条公司将定期进行电梯设备的安全检查和维护工作，确保设备的正常运转。
第二章责任和权限第七条公司将明确电梯维修保养工作的责任和权限，确保工作的顺利开展。
第八条公司将设立电梯维修保养管理人员，负责统筹协调和监督电梯维修保养工作以及安全检查。
第九条针对每一台电梯设备，公司将指定专职或兼职的维修保养人员，负责其日常维护保养工作。
第十条维修保养人员必须持有相关电梯维修保养证书，经过专业培训和考核合格后方可上岗。
第十一条维修保养人员应按照规定的维修保养手册和操作规程，进行维修保养工作。
第十二条维修保养人员具有中止运营权，当发现电梯设备存在较大安全隐患时，有权中止其正常运营，并及时向公司上报。
第三章维修保养计划第十三条公司将制定电梯设备的维修保养计划，包括月度、季度、年度的维修保养计划。
第十四条维修保养计划将根据电梯使用情况、运行状态、维修保养历史记录等进行制定。
第十五条维修保养计划应明确维修保养的时间节点和工作内容，保证维修保养工作的及时进行。
第十六条维修保养人员必须按照维修保养计划进行工作，不得擅自调整计划的执行时间和工作内容。
第四章维修保养流程第十七条维修保养人员在开始维修保养工作之前，必须检查电梯设备的操作状态和运行情况，确保安全。
第十八条维修保养人员必须按照维修保养手册和操作规程开展维修保养工作，严格按照规定的操作流程进行操作。
2024年电梯日常维护保养制度（三篇）
2024年电梯日常维护保养制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。
二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。
三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。
六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。
七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。
八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。
为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
2024年电梯日常维护保养制度（二）引言：随着现代化城市的发展，电梯已经成为人们日常生活中必不可少的交通工具。
然而，电梯的安全性和正常运行需要得到保障，因此建立一套科学合理的电梯日常维护保养制度势在必行。
通过制定并实施日常维护保养制度，可以提高电梯的安全性和运行效率，有效预防故障和事故的发生，保障人们的生命财产安全。
一、制定日常维护保养计划1.1 基于工程实际情况，制定全面的日常维护保养计划，确保对电梯进行规范、全面的维护和保养。
1.2 根据电梯设备的年限、使用频率和运行状态，确定不同设备的维护周期，对重要设备进行更密集的维护。
1.3 根据维护保养计划，合理安排维护人员的工作时间和任务，确保维护保养工作的及时性和有效性。
二、执行日常维护保养工作2.1 维护前的准备工作2.1.1 维护保养前，维护人员需要做好准备工作，包括携带必要的工具和备品备件，了解电梯设备的使用情况和维护保养历史。
电梯维修保养管理制度模版(3篇)
电梯维修保养管理制度模版建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。
一、健全电梯维修保养人员职业道德规范1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的责任感和事业心，具有良好的服务态度。
2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。
3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。
4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。
二、建立电梯维修人员岗位责任制1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。
2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。
3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。
三、严格按照维修保养技术规范1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。
2、断开相应的安全开关1)在机房时，将电源总开关断开。
2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。
3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。
3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。
4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。
5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。
四、建立日常检查与保养制度日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。
1、每月对各种安全装置进行检查。
电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。
遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。
2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。
电梯维修保养制度范本
电梯维修保养制度范本一、总则1. 为了确保电梯的安全运行，减少故障发生，提高电梯的使用寿命，制定本维修保养制度。
2. 本制度适用于本单位所管理的所有电梯。
3. 电梯维修保养工作由专门的维修保养人员负责，并按照本制度的要求进行维修保养工作。
4. 所有电梯维修保养工作必须遵守国家相关法律法规和标准。
二、维修保养分类1. 预防性维修保养：按照维修保养计划定期进行，包括按时更换易损件、润滑油品等工作。
2. 故障维修：指电梯在运行中出现故障时，应迅速进行处理。
三、维修保养流程1. 维修保养计划编制：由维修保养人员按照电梯的使用频率、技术状况等因素制定维修保养计划，并提交给相关负责人审核。
2. 维修保养工作的执行：维修保养人员按照维修保养计划进行维修保养工作，确保按时完成。
3. 维修保养记录：维修保养人员在每次维修保养后，应填写维修保养记录，包括维修保养日期、内容、所用材料等。
4. 维修保养反馈：维修保养人员应及时向相关负责人反馈维修保养情况，如发现异常情况或需要更换大件等。
四、维修保养责任1. 维修保养人员：负责按照维修保养计划进行维修保养工作，并保证工作质量和安全性。
2. 相关负责人：负责审核维修保养计划、监督维修保养工作的执行，并按需汇报上级主管部门。
3. 主管部门：负责对维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养工作符合相关要求。
五、安全维护1. 常规巡查：维修保养人员应定期对电梯进行巡查，检查电梯各部位是否正常运行，是否存在异常情况。
2. 定期检查：根据国家标准和要求，进行定期检查，包括电梯的各个零部件、安全装置等。
3. 快速故障处理：一旦发现电梯出现故障，维修保养人员应迅速到达现场进行处理，确保故障尽快修复。
六、安全培训1. 维修保养人员培训：维修保养人员应定期接受相关培训，提高维修保养技能和安全意识。
2. 使用者培训：为电梯使用者提供必要的安全使用知识培训，提高其安全意识和操作能力。
七、应急预案1. 维修保养人员应制定电梯故障应急预案，确保在发生故障时能够迅速采取应对措施。
电梯日常维护保养制度模版
电梯日常维护保养制度模版1. 前言本制度旨在规范电梯的日常维护保养工作，确保电梯的安全运行。
所有维护人员应严格遵守本制度的规定，做到每日维护保养工作的落实和记录，以确保电梯的正常运行和使用者的安全。
请各位维护人员认真学习和执行本制度。
2. 维护人员职责2.1 维护人员应严格按照维护计划进行检修工作，确保电梯设备的正常运行。
2.2 维护人员应做好维护日志的记录，包括每次维护的具体内容、时间和维护人员的签名。
2.3 维护人员应定期进行设备检查，发现问题及时上报，并协助维修人员进行故障排除。
2.4 维护人员应保持工作区域的整洁和工具设备的维护，确保工作环境安全。
3. 维护计划3.1 维护人员应按照设备制造商和相关法规的要求，制定每日、每周、每月的维护计划。
3.2 维护计划包括设备的各项维护内容和维护周期，维护人员应按照计划进行工作，确保电梯的安全运行。
4. 维护工作内容4.1 日常维护工作包括电梯的清洁、润滑、紧固、调整和检查等。
4.2 维护人员应根据维护计划，进行电梯的电气、机械、安全装置等方面的检查。
4.3 维护人员应检查电梯的门锁、防撞装置等安全装置的可靠性，确保其正常运行。
5. 维护记录5.1 维护人员应每天记录维护的具体内容、维护时间和维护人员的签名。
5.2 维护记录应详细、准确，便于查阅和追溯。
5.3 维护记录应及时归档，并定期进行整理和归类。
6. 异常情况处理6.1 维护人员应及时上报电梯的异常情况，例如设备故障、噪音、异常震动等。
6.2 维护人员应配合维修人员进行故障排除，并记录处理结果。
6.3 维护人员应及时通知相关部门或管理人员，以确保电梯的安全运行。
7. 安全注意事项7.1 维护人员在进行维护工作时，应切勿将手、身体或工具等放入运行的电梯设备内部。
7.2 维护人员在操作电梯设备时，应严格按照设备操作规程和安全标准进行，确保个人安全。
7.3 维护人员应穿戴好劳动防护用品，包括安全鞋、安全帽等，以预防意外伤害。
电梯维修保养制度模版
电梯维修保养制度模版第一章总则第一条为了保障电梯的正常运行，提高电梯的使用寿命，确保乘客的安全乘坐，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有电梯设备的维修保养工作。
第三条本单位应当委托专业的电梯维修保养公司进行电梯的维修保养工作，确保专业技术和安全措施的实施。
第四条电梯维修保养公司必须具备合法经营资质，拥有经验丰富的维修保养团队，能够及时响应维修保养需求。
第五条本单位应当与电梯维修保养公司签订具体的维修保养合同，明确双方的权责义务。
合同中应包括维修保养费用、服务内容、维修保养周期等相关事项。
第六条电梯维修保养应当按照国家的有关法律法规、标准和技术规范进行，严格执行安全操作规程，确保维修保养过程的安全。
第二章维修保养内容第七条电梯的维修保养内容应包括以下几个方面：（一）检查电梯的运行状况，包括电梯的运行速度、运行平稳性等。
（二）检查电梯的安全装置的工作情况，包括限速器、安全钳、缓冲器等。
（三）检查电梯的电气设备的工作情况，包括电机、控制盘、按钮面板等。
（四）检查电梯的机械部件的磨损情况，包括悬挂装置、导轨、传动系统等。
（五）检查电梯的门系统的开关情况，包括门锁、门轨、红外线安全保护装置等。
（六）清洁电梯内外的卫生。
（七）定期对电梯进行润滑和调试。
第八条电梯维修保养公司应当按照维修保养合同约定的周期进行维修保养，确保及时到达现场进行维修保养工作。
第九条电梯维修保养公司应当及时提供维修保养报告，并按照合同约定的方式进行报告。
第三章维修保养记录第十条本单位应当建立电梯维修保养记录档案，记录每次维修保养的时间、内容、费用等相关信息。
第十一条电梯维修保养公司应当记录维修保养过程中发现的问题和解决方法，以及对电梯的评估和建议。
第十二条本单位应当定期进行电梯维修保养的质量评估，可以委托第三方进行评估。
第十三条电梯维修保养公司应当根据评估结果，及时进行整改和改进，提高维修保养的质量和效果。
第四章处罚措施第十四条对于不按照合同约定的维修保养公司，本单位有权终止合同并向相关部门举报。
电梯维修保养制度模版(3篇)
电梯维修保养制度模版1、目的和范围1.1目的规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围1.2.1适用于在用电梯的维修保养。
不适用于对电梯的大修与改造工作。
1.2.2电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。
1.2.3电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。
2、电梯维护保养制度2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。
2.2电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。
____日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。
2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。
____日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。
2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。
2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。
2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
电梯维修保养制度模版（2）一、目的为了确保电梯的正常运行以及保障用户的安全，制定本维修保养制度。
二、范围适用于公司所管理的所有电梯设备。
三、责任1. 公司管理部门负责制定和修订该制度，并监督执行。
2. 安全维修保养人员负责按照该制度进行维修和保养工作。
电梯维修保养制度范本
电梯维修保养制度范本第一章总则第一条为加强电梯的维修保养工作，提高其运行效率和安全性，确保乘客出行的安全，制定本维修保养制度。
第二条本制度适用于本单位所有电梯的维修保养工作。
第三条本制度的实施机构为电梯维修保养部门，负责电梯的日常维修保养工作。
第四条电梯产生的维修保养费用由相关部门负责预算编制，并由本人社区够买。
第五条电梯维修保养部门应定期进行电梯维修保养培训，提高工作人员的维修保养技能。
第六条有关电梯的建设、改建、验收等工作应符合国家、行业的相关规定和标准。
第二章维修保养基本要求第七条保证电梯维修保养的正常进行，确保电梯在规定的工作寿命内运行。
第八条电梯维修保养部门应根据电梯使用情况，制定科学合理的维修保养计划。
第九条电梯维修保养部门应配备足够数量的维修保养人员，并定期进行人员培训，提高工作技能。
第十条电梯维修保养人员应认真执行维修保养计划，及时维修保养电梯。
第十一条电梯维修保养部门应定期对电梯进行维修保养合格率的检测，并及时整改不合格项。
第十二条电梯维修保养部门应与电梯使用单位保持良好的沟通，关注电梯使用过程中的问题，并及时协调解决。
第三章维修保养工作流程第十三条电梯维修保养工作应按照以下流程进行：（一）接到维修保养任务，对电梯进行初步检查，了解故障情况。
（二）根据故障情况制定维修方案，并通过审核后执行。
（三）维修保养人员按照维修方案进行维修保养工作，确保电梯恢复正常工作。
（四）维修保养完成后，对电梯进行检测，保证维修质量合格。
（五）维修保养记录的填写和归档。
第十四条电梯维修保养部门应定期进行维修保养工作的回顾与总结，不断完善工作流程。
第四章维修保养责任第十五条电梯维修保养工作的责任划分如下：（一）电梯维修保养部门负责对电梯进行定期的维修保养，确保电梯的正常运行。
（二）电梯使用单位应配合电梯维修保养工作，及时向维修保养部门提供电梯故障和使用情况的信息。
（三）电梯维修保养人员应熟悉电梯的结构和工作原理，并具备相应的维修保养技能。
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电梯维修保养制度标准
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电梯维修保养制度标准版本
操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。
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1、目的和范围
1.1目的
规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。
1.2范围
1.2.1适用于在用电梯的维修保养。
不适用于对电梯的大修与改造工作。
1.2.2电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。
1.2.3电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。
2、电梯维护保养制度
2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。
2.2电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。
2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。
2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电
梯档案的内容。
2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。
2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。
2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。
2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
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