新形势下如何抓好招商引资工作

新形势下如何抓好招商引资工作

在当前经济形势影响下，石台镇经济发展持续下滑，尤其是招商引资工作在全区排名上明显滞后。1-8月份直接利用外资719万美元，完成全年任务1400万美元的51.4%；招商引资规模项目认定个数为零。如何抓住年度最后一百多天时间，确保完成全年的目标任务，如何破解招商引资制约瓶颈难题，是当前乃至今后招商引资工作中迫切需要解决的问题。

一、存在的主要困难和问题

1、土地问题是制约招商引资的首要因素。石台镇基本农田面积过大，产业发展可利用土地严重不足。外环路两侧为基本农田，土地得不到有效释放，其他可利用建设用地极少。去年以来，国家土地政策快速越紧，土地调整、征用难度加大。个别重大项目前期工作因此停滞不前甚至无法实施，口子项目区部分用地等待调整、供地程序推动缓慢，顺富物流项目无法实施而退出。

2、规划问题是影响招商引资的重要因素。东部山区东外环路以东地块，属于市规划区范围，但没有控制性详细规划，各类产业项目均无法落地实施。北外环路至朔永路城镇规划区范围以外地块也存在类似情况，如阳光电力受规划影响。

3、服务环境有待进一步改善。部分职能部门在项目审批中互有交叉，相关手续办理中协调难度加大。

4、建设资金短缺问题亟待解决。由于部分企业自有资金和地方财力有限，项目建设资金依然比较短缺，导致工程建设无法按计划推进，如劲旋管业项目。

5、招商门槛低，被动招商。周边招商单位财政条件、承载能力不一，造成政策不一，恶性竞争，招商引资成本增大。为了完成目标任务，在压力下，被动招商，勉强招商，从而降低门槛，在客商和项目乃至落户地的选择上，没有主动权，没有选择权，只能配合，只有服务，被动招商。

二、新形势下如何做好招商引资工作

首先，要实现年度工作目标任务，我们必须采取有效措施，抓住重点和关键，解决制约招商引资的突出问题，凝心聚力，务实重干，奋力拼搏，强力推进。

1、注重产业狠抓招商。坚持以机电制造、服装加工、东部生态观光农业为主要招商产业，以江浙为重点招商突破区域，以杜集经济开发区、镇工业集中区为重点落户区域，找准定位，有针对性的开展招商引资活动。充分发挥石台区位、资源、政策等优势，努力引进实力雄厚的市外大企业来我镇投资建设。不断加快在建项目，促进金石矿业、窦庄矿技改、劲旋管业建设进度，争取早日投产达产；协调做好口子产业园、阳光电力等项目开工前的准备工作，争取尽快开工建设；盯住秸秆饲料、光伏发电、粉煤灰微粉项目、乾润汽车支架等一批在谈项目，争取尽快签约落地。

2、着力解决土地瓶颈制约。通过积极向上级部门争取，对符合条件的口子产业园项目争取列入省重点，用地指标由省重点建设专项指标解决，同时要用好已批用地指标，推进土地挂牌程序，为口子产业园建设工程推进提供有力保障。不断加大土地整理工作力度，通过整村整治、工业废弃地治理臵换建设用地，以换取更多的土地整理指标用于建设，同时加强对已批未建项目用地的清理力度，盘活闲臵土地，创造引资空间。

3、多渠道筹集建设资金。建设资金不足是制约项目建设的关键因素。我们将按照“握紧拳头保重点，集中力量办大事”的总体工作思路，想方设法，坚持全方位、多层次、宽领域争取方方面面的资金投入，以确保重点工程建设的顺利推进。积极构筑银企合作平台，争取银行信贷的资金支持，主动帮助重点项目业主加强与银信部门的联系。如目前我们已通过市经信委、区发改委帮助劲旋管业进行融资。

4、加强项目储备和前期工作准备。做好项目储备是推进经济发展的一个重要环节，又是保证重点项目有序接替的保证，前期阶段重点要做好“接续”工作。我镇将进一步健全项目开发策划、深化前期、动工建设、竣工投产的接续机制，形成每年投产一批、在建一批、开工一批、储备一批、策划一批的滚动发展格局。

5、强化工作责任。继续坚持和完善镇领导联系重点项目制度，全镇排出17个重点项目，镇领导为联系重点项目的第一责任人，主要负责协调解决项目建设中存在的重大问题。继续采

取定期通报的方式，定期反馈，通过日常督查，对项目进度进行跟踪。建立重要节点落实通报制度，及时发现和协调解决项目前期工作中存在的困难和问题；不断加强项目建设的过程管理，督促参建单位加强管理，上足人员、设备，确保项目建设质量、安全和进度。

6、优化建设环境。继续加强以基础设施和生产环境为重点的硬环境建设，同时努力创造更具竞争力的政务环境、社会环境。强化对机关工作人员履行职责的监督，严格纪律，提高办事效率和服务质量。积极申列省重点项目，争取土地方面的大力支持。做好征地折迁、供水供电、安臵补偿等工作；充分搞好宣传，努力提高广大干部群众关心和支持重点项目建设的积极性，优化建设环境。

招商引资成效如何，直接影响全镇经济发展的速度和效益。我镇目前还存在产业结构单一、经济结构不合理、经济基础相对薄弱、市场发育程度不高等问题，只有统筹对内开放与对外开放，大力引进市外资本、技术、人才和管理经验，才能有效转变经济发展方式，不断加快发展步伐，缩小与发达地区的差距。