xx村庄规划说明书(终稿)

合集下载

雷山村村庄规划说明

雷山村村庄规划说明

信阳市平桥区雷山村村庄规划说明一、前言为了认真贯彻中共中央、国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》和省委、省政府《关于进一步促进城镇化快速健康发展的若干意见》,信阳市积极响应号召,安排在三年内完成信阳市范围内的所有乡镇及村庄规划。

同时作好乡镇规划也是落实科学发展观,统筹城乡发展,加快推进社会主义新农村建设,改善农村人居环境的重要途径。

雷山村村庄规划是信阳市规划局平桥分局委托我院进行的村庄建设规划,本次设计的范围为雷山村整个村庄,规划用地面积总计817.32公顷。

我院在接到规划设计任务后,对雷山村现状进行了详细的调研,结合《震雷山风景区总体规划》,对雷山村的功能定位、用地布局、村庄建设、基础设施布局等做一个合理的规划。

二、概述(一)、现状自然与经济社会条件-雷山村位于信阳市东南郊区,浉河和震雷山南岸,两河口以东,村委会距信阳市中心6公里,隶属于信阳市平桥区。

全村下辖1个行政村和10个村民组,共3618人。

全村总面积817.32公顷。

其中村庄居住用地168亩,村庄公路用地200亩,耕地(包括灌溉水田、其它耕地、菜地)1700亩,现状人均耕地面积不足一亩。

雷山村的气候属亚热带季风类型,地处北亚热带和暖温带的南北过渡区,热量充足,雨量充沛,光照强。

同时雨热同季,气候温和,四季分明。

整个雷山村地形条件较为复杂,低山、丘陵、垄岗和沿河平原兼有,以低山、丘陵为主,地势多变。

该区山体、植被保护完好,物种丰富,自然环境优美。

现状用地多为自然山体和花卉基地、农业生产用地,池塘星罗棋布,其规划区中部靠近平南大道,地形平坦,建设较为集中,但缺乏规划布局零散,用地浪费严重。

雷山村周边交通条件尚不够便捷,目前主要通过老震雷山浉河桥及新建浉河桥和平南大道对外联络,随着新建浉河桥的通车及琵琶山浉河桥的方案的实施,交通条件将得到很大的改善。

雷山村现有历史文化、自然旅游资源十分丰富,其中主要的人文景点有:雷峰禅寺、圣贤寺、震雷山庄、震雷山茶场、红军桥、红军洞。

xx县新农村建设规划设计说明

xx县新农村建设规划设计说明

xx县新农村建设规划设计说明1. 引言本文档旨在介绍xx县新农村建设规划设计的目标、原则和方法。

通过合理的规划和设计,促进xx县农村地区的可持续发展,提升农民生活质量,实现农村现代化。

2. 目标- 提供优质的农村基础设施,改善农民生活条件。

- 促进农村经济发展,增加农民收入。

- 保护农村环境,提升生态品质。

- 增加农民参与农村建设的机会,实现社会公平与发展。

3. 原则- 可持续性:规划设计应注重对农村资源的保护和可持续利用,确保农村发展长期稳定。

- 人本性:规划设计应以农民的需求和利益为导向,关注农村居民的生活质量和幸福感。

- 综合性:规划设计应综合考虑农村各方面的需求和利益,促进农村全面发展。

- 法律合规性:规划设计应符合国家法律法规,遵循规范操作和程序。

4. 方法- 全面调研:对xx县农村地区的自然环境、人口分布、产业结构等进行全面调研,了解农村发展现状和问题。

- 制定规划:根据调研结果,制定xx县新农村建设规划,包括基础设施建设、产业发展、环境保护等方面的规划目标和措施。

- 设计方案:针对不同地区和村庄的实际情况,制定具体的建设设计方案,包括建筑设计、道路规划、农田布局等。

- 实施管理:组织农村建设的实施和管理,确保规划设计的顺利进行和实现预期效果。

- 监测评估:定期对规划设计进行监测与评估,及时调整和改进规划措施,确保农村建设的可持续性和效果。

5. 结论通过本次新农村建设规划设计,我们将为xx县农村地区的发展提供有力支持。

希望通过合理的规划和设计,促进农村经济的发展,改善农民生活条件,保护农村环境,实现农村现代化的目标。

xx村新农村建设规划设计说明

xx村新农村建设规划设计说明

x区x镇x村新农村建设规划设计说明前言一、规划编制背景十六届五中全会提出“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,要按照‘生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主’的要求,扎实稳步地加以推进”。

“十一五”规划中明确提出:建设社会主义新农村是推进现代化农业建设,加快农业科技进步,加强农业设施建设,调整农业生产结构,转变农业增长方式,提高农业综合生产能力,全面深化农村改革,增加农民收入的主要手段。

为了稳步推进社会主义新农村建设,实现城乡统筹,促进经济、社会和资源环境的协调可持续发展,为适应横港镇的建设和发展的需要,以及全市关于开展新农村整村推进规划的要求,构筑经济、社会和生态环境可持续发展的合理空间,建设文明、优美、和谐的新农村。

第一章规划的依据及指导思想、原则、目标一、规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》;2.《中华人民共和国环境保护法》;3.《中华人民共和国土地管理法》;4.《中华人民共和国村镇规划标准》(GB50188—93);5.《村庄和集镇规划建设管理条例》(1993年6月29日国务院令);6.《村庄整治规划编制办法》(住建部2013年12月17日);7.《村庄整治技术规范》(GB50445-2008)8.《村庄和集镇规划建设管理条例》(1993.11)9.《村镇规划标准》(GB50188-2007);10.《江西省村庄建设规划导则(试行)》;11.甲方提出的一些具体要求。

12.现状地形图及现状调研收集的村民意见。

13.其他有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。

二、指导思想1. 规划依据现实情况,遵循农村经济高效、快速的发展模式,在有利于整个城乡空间形态发展的基础上,寻求村庄的长远发展策略。

2. 促进农村经济发展。

坚持以加快发展为主题,以经济结构调整为主线,以改革开放和科技进步为动力,以提高农村人均生活水平为根本落脚点,加强本地区村庄规划建设工作,促进社会经济的全面发展。

从化市温泉镇桃莲村村庄规划说明书(最后)

从化市温泉镇桃莲村村庄规划说明书(最后)

第一章总则 (5)1.1规划背景与规划指导思想 (5)1.1.1宏观背景 (5)1.1.2项目背景 (5)1.1.3规划指导思想 (5)1.2村庄基本概括 (6)1.3规划范围与规划期限 (6)1.3.1规划范围 (6)1.3.2规划期限 (6)1.4规划建设类型 (6)1.5规划目标与原则 (7)1.5.1规划目标 (7)1.5.2规划原则 (7)1.6规划依据 (8)1.7规划内容 (9)1.7.1村域建设用地规划 (9)1.7.2村庄规划 (9)1.7.3规划实施方案 (9)1.8村庄建设要求 (9)第二章现状解读 (11)2.1区位概况 (11)2.2自然条件 (11)2.3自然村分布情况 (11)2.4人口与经济现状 (11)2.4.1人口现状 (11)2.4.2产业现状 (12)2.4.3村民收入情况 (12)2.5建设现状 (12)2.5.1土地利用现状 (12)2.5.2建筑物现状 (14)2.5.3景观环境现状 (16)2.5.4调查问卷内容及统计结构 (16)2.5.5现状存在问题 (17)第三章建设规划目标与策略 (19)3.1建设规划目标 (19)3.1.1发展现状农业 (19)3.1.2培养新型农民 (20)3.1.3发展农村社会公共事业 (20)3.1.4加强农村生态与环境保护 (21)3.2发展策略 (21)3.2.1大力推进城乡统筹发展 (21)3.2.2积极吸引外来投资 (23)3.2.3发展模式分析 (24)第四章目标定位与规模预测 (28)4.1发展目标 (28)4.2人口规模预测 (28)第五章村域建设用地规划 (30)5.1村域建设用地规划目标与原则 (30)5.1.1规划目标 (30)5.1.2规划原则 (30)5.2村域建设用地规模 (30)5.2.1村域建设用地规模预测 (30)5.2.2村域建设用地规模 (30)5.2.3村镇建设用地选择 (31)第六章村庄建设规划 (32)6.1规划理念 (32)6.2总体思路 (32)6.3布局结构 (33)6.3.1新村建设充分体现“生态”的理念 (33)6.3.2规划布局方案特色 (34)6.3.3功能结构 (34)6.4规划布局 (34)6.4.1居住用地 (34)6.4.2公共设施用地 (35)6.4.3农业生产设施用地 (35)6.4.4道路广场用地 (35)6.4.5绿化用地 (36)6.5村庄道路整治 (36)6.5.1道路结构与功能调整 (36)6.5.2道路整治与建设计划 (37)6.6居住环境整治 (37)6.6.1居住条件评价 (37)6.6.2议建住宅及院落的整改 (38)6.6.3新建住宅建筑方案设计 (40)6.7公共服务和公用工程设施规划 (41)6.7.1公共服务设施规划 (41)6.7.2供水工程规划 (41)6.7.3排水工程规划 (42)6.7.4供电工程规划 (42)6.7.5电信工程规划 (42)6.7.6沼气池规划 (43)6.7.6沼气池规划 (43)6.7.7环卫工程规划 (43)6.8村庄风貌塑造 (43)6.8.1村庄风貌控制目标 (43)6.8.2村庄风貌分区 (44)6.8.3风貌区建筑环境控制要点 (44)6.8.4村庄整体环境控制要点 (45)第七章建设时序 (47)第八章主要技术经济指标及投资估算 (48)8.1主要技术经济指标 (48)8.2投资估算 (48)第九章规划实施的措施与建议 (49)9.1加强领导与协调,为规划实施提供组织保证 (49)9.2实施公众参与,为规划实施提供制度保障 (50)9.3推进民主管理,为规划实施提供人力资源支撑 (50)9.4多渠道筹集资金,为规划实施提供资金保障 (50)9.5吸纳多方参与,为规划实施提供广泛群众基础 (51)附件:一从化市温泉镇桃莲村村庄规划问卷调查总结 (52)二农村面源污染治理实用技术 (59)三建设用地平衡表 (64)四附图 (65)序言党的十六届五中全会作出了建设社会主义新农村的伟大战略部署,提出了“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求。

XX村村庄建设规划说明书

XX村村庄建设规划说明书

XX村村庄建设规划说明书第一章前言 (3)第二章现状概述 (3)第一节自然条件 (3)第二节社会经济 (3)第三节村庄建设情况 (3)第四节主要存在的问题 (4)第三章规划总则 (4)第一节规划依据 (4)第二节规划范围 (5)第三节指导思想与规划原则 (5)第四节规划目标 (5)第五节规划重点 (5)第四章村域发展规划 (6)第一节村域产业发展规划 (6)第二节村域居民点布局规划 (6)第三节村域公共设施规划 (7)第四节村域道路交通规划 (7)第五章中心村详细规划 (8)第一节村庄建设环境与场地分析 (8)第二节规划构思与布局结构 (8)第三节规划用地布局 (9)第四节道路交通规划 (9)第五节绿地景观规划 (10)第六节建筑设计 (10)第七节技术指标和投资估算 (11)第八节近期建设规划 (11)第六章整治规划 (12)第一节整治期限和整治范围 (12)第二节整治目标 (12)第三节整治思路 (12)第七章市政公用设施规划 (13)第一节给水工程规划 (13)第二节排水工程规划 (13)第三节电力工程规划 (14)第四节电信工程规划 (14)第五节环卫设施规划 (14)第六节综合防灾规划 (14)第八章规划措施与建议 (15)目录第一章前言党的十七大提出:解决好农业、农村、农民问题,事关全面建设小镇社会大局,必须始终作为全党工作的重中之重。

建立以工促农,以城带乡的长效机制,形成城乡经济社会发展一体化新格局。

通过统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设,让农民在农村建设中得到更多的实惠。

湖州市按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,围绕建设社会主义新农村实验示范区的目标,逐步完善“党政主导、农民主体、社会各方积极参与”的工作机制,深入实施“1383”行动的计划工程,在发展现代农业、农村基础设施建设、农村社会事业发展、新型农民培育、体制机制创新等方面全面推进。

特别是实现了“输血”向“造血”的思路切换,挖掘村庄个性、打造特色品牌,不仅使村名从中得到了实惠,而且为长效开展村庄建设整治注入了持久活力。

xx村新农村建设规划设计说明

xx村新农村建设规划设计说明

x区x镇x村新农村建设规划设计说明前言一、规划编制背景十六届五中全会提出“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,要按照‘生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主’的要求,扎实稳步地加以推进”。

“十一五”规划中明确提出:建设社会主义新农村是推进现代化农业建设,加快农业科技进步,加强农业设施建设,调整农业生产结构,转变农业增长方式,提高农业综合生产能力,全面深化农村改革,增加农民收入的主要手段。

为了稳步推进社会主义新农村建设,实现城乡统筹,促进经济、社会和资源环境的协调可持续发展,为适应横港镇的建设和发展的需要,以及全市关于开展新农村整村推进规划的要求,构筑经济、社会和生态环境可持续发展的合理空间,建设文明、优美、和谐的新农村。

第一章规划的依据及指导思想、原则、目标一、规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》;2.《中华人民共和国环境保护法》;3.《中华人民共和国土地管理法》;4.《中华人民共和国村镇规划标准》(GB50188—93);5.《村庄和集镇规划建设管理条例》(1993年6月29日国务院令);6.《村庄整治规划编制办法》(住建部2013年12月17日);7.《村庄整治技术规范》(GB50445-2008)8.《村庄和集镇规划建设管理条例》(1993.11)9.《村镇规划标准》(GB50188-2007);10.《江西省村庄建设规划导则(试行)》;11.甲方提出的一些具体要求。

12.现状地形图及现状调研收集的村民意见。

13.其他有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。

二、指导思想1. 规划依据现实情况,遵循农村经济高效、快速的发展模式,在有利于整个城乡空间形态发展的基础上,寻求村庄的长远发展策略。

2. 促进农村经济发展。

坚持以加快发展为主题,以经济结构调整为主线,以改革开放和科技进步为动力,以提高农村人均生活水平为根本落脚点,加强本地区村庄规划建设工作,促进社会经济的全面发展。

村庄规划说明书范例

村庄规划说明书范例

***乡**村庄规划说明书2007—2020**县**乡人民政府**县城乡规划管理局二OO七年十二月目录第一章现状概况一、区位条件。

二、土地利用**乡位于**县中心城区东部。

**村整体地势东部、北部高。

西部、南部低。

起伏不大,最低处与高处高差6m。

种植业主要以大田作物为主,畜牧业以生猪为主。

**村全村土地面积1284.28hm2,其中耕地782.63hm2,占土地总面积的。

%;林地101.53hm2,占土地总面积的。

%;居民点用地52.63hm2,占土地总面积的。

%;荒草地38.52hm2,占土地总面积的。

%;坑塘水面4.6hm2,占土地总面积的。

%;滩涂用地15.42hm2,占土地总面积的。

%;沼泽地5.02hm2,占土地总面积的。

%;未利用土地1.08hm2,全村总户数306户,总人口1006人。

(详见表1)表1 **村土地利用情况一览表单位:hm2,%三、道路交通**村对外交通主要是一条通向**乡道路,现状路面宽6m,长度为10km。

村内道路整体布局规整,但是道路围合成三角用地较多,不利于使用并且存在断头路,缺少环村路,局部地区道路需要打通,道路质量急待改善。

主干路路面质量良好,但仍是沙石路。

其余支路质量较差,需铺设沥青路面。

主干路红线宽8m,长度为1km,面积8000 m2,次干路红线宽6m,长度3km,面积18000 m2。

四、社会经济条件**村农业基础较好,大田作物面积11700亩,亩产300斤/亩,年总产值526.5万元/年,畜牧业生猪存栏数50头,年产值4万元/年。

近年第一产业总产值呈平稳发展趋势,从事农业生产人数占劳动力构成总人口的90.41%。

第二产业工业、建筑业近年来也呈上升趋势,但比例仍然很少,从业人员占劳动力构成总人口的 2.67%。

第三产业呈现逐年上涨趋势,主要以交通运输邮电业、商业饮食服务业为主,从业人员占总人口60.92%。

2006年,人口劳动力合计636人。

(详见表2)表2 **村近几年人口劳动力构成情况一览表单位:人五、村庄现状建设情况1、人口规模2006年末**村(包括东岗屯)现状总人口为1006人,共306户,其中:**村现状总人口580人,共152户,东岗屯现状人口426人,共154户,**村农业人口总共996人,非农业人口总共10人,人口自然增长率3.3‰,人口机械增长率0.13%。

某村庄建设规划说明书完整

某村庄建设规划说明书完整

A县B镇B村村委会C村村庄建设规划说明书2013年3月目录一、规划背景与规划依据 (3)(一)规划背景 (3)(二)规划依据 (3)二、现状概述 (3)(一)现状区位 (3)(二)现状村庄概况 (3)(三)规划区概况 (4)三、规划目标及规划原则 (4)(一)规划目标 (4)(二)规划原则 (5)四、人口与用地规模 (5)五、规划定位 (5)(一)规划关注的重点 (5)(二)规划定位 (5)六、功能结构 (6)七、道路与交通规划 (6)八、景观环境规划 (6)九、公共设施规划 (6)十、竖向工程规划 (7)(一)现状分析 (7)(二)参照规范 (7)(三)道路规划采用的技术标准 (7)(四)规划原则及规划思路 (7)(五)本次道路规划成果的主要技术指标 (7)十一、市政基础设施规划 (7)(一)给水工程规划 (7)(二)排水工程规划 (8)(三)供电工程规划 (9)(四)弱电系统工程规划 (9)十二、建筑风貌引导 (9)(一)建筑户型 (9)(二)建筑风貌引导 (10)(三)户型分布 (10)十三、主要技术经济指标 (10)一、规划背景与规划依据(一)规划背景建设社会主义新农村党的十七届五中全会明确:要推进农业现代化,加快社会主义新农村建设,加强农村基础设施建设和公共服务,拓宽农民增收渠道,完善农村发展机制体制,建设农民幸福生活的美好家园。

建设社会主义新农村的重大历史任务,其“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的5句话20个字的要求,不仅包含了生产力的发展,而且包含了精神文明、政治文明和生态文明建设,是经济、政治、文化、社会、生态建设的综合概念。

加快社会主义新农村建设,是解决“三农”问题和构建和谐社会的迫切要求,它直接关系到新时期农业现代化发展和农村经济持续繁荣,关系到广大农民生产、生活条件的改善,关系到全社会的和谐稳定与国民经济和社会的健康发展,关系到全面实现党的十六大提出的全面建设小康社会目标的重大问题。

村庄总体规划的说明书(示范)

村庄总体规划的说明书(示范)

村庄总体规划的说明书(示范)前言一、规划背景为深入贯彻落实党的十六届五中全会精神,加快推进社会主义新农村建设,提高农村规划水平,建设各具特色的新型村庄,XX市委、市政府确定XX县下东乡的XX村为村庄整治示范村,成立了以XXX为联点领导的帮扶工作组。

按照市委、市政府要求,XX市规划局于2006年3月委托XX市规划设计院编制该村的村庄整建规划。

XX市规划设计院立即成立了该项目的规划设计小组,落实责任人。

先后数次与基层党建帮扶工作组、乡、村主要领导和广大农民进行了交流和走访,对现场进行查勘,并与当地规划、国土、水利、电力等相关部门取得联系,获得了较为详实的基础资料。

二、规划依据1、建设部《村镇规划标准》和《村镇规划编制办法》;2、《XX省社会主义新农村建设村庄整建规划工作导则(试行)》》;3、《XX市社会主义新农村建设村庄规划工作导则(试行);》4、《XX县县城总体规划》;5、XX省农村工作领导小组、XX省建设厅、XX省国土资源厅《关于全面小康示范村村庄规划建设的指导性意见》。

第一章基本情况一、现状自然条件与社会经济状况1、地理区位条件XX村位于XX县城西南郊,距县城中心城区1公里。

320省道和106国道分别从村西侧和北侧通过,规划中的衡炎高速公路南北向贯穿村域,交通区位条件优越。

2、自然及资源条件XX村地形地貌主要以丘陵为主,现状用地除部分山丘、水域和农居用地外,大部分为耕地(1502亩)和林地(1485亩)。

南部山丘中有小型山塘水库4座。

3、行政区划XX村辖16个村民小组,598户,总面积7444亩,其中耕地面积1502亩,约占土地总面积的20%。

2005年末总人口2225人。

4、社会经济状况XX村2005年工农业总产值820万元,其中工业总产值为10万元,农业总产值为810万元,人均纯收入2503元。

近年来培植发展了粮食、牲猪、菜牛、草莓等支柱产业。

涌现了全国劳模、生猪养殖大户等农产品生产加工龙头企业,是县商品瘦肉型生猪的生产地和发源地。

村庄规划说明书

村庄规划说明书

大冶市金山店镇土桥村见罗湾村庄建设规划说明书第一章:地区现状与特征分析(一)基本概况见罗湾位于村委会驻地南0.4公里处,属土桥村第3组。

(二)经济与社会发展状况1、产业现状土桥村见罗湾经济主要以第一产业为主。

(三)村庄建设情况分析1、土地利用情况新农村建设范围26979平方米。

设施配套情况基础设施现状土桥村见罗湾内部道路多为水泥路。

无排水管沟。

现有一祠堂,面积约148平方米。

2、村庄建筑情况(1)农民住宅情况分析见罗湾一般采用砖硂结构,建筑层数多在1-2层,住宅建筑80%质量较好;但有部分建筑,主体结构有较明显的损坏,村内院落凌乱,外观陈旧。

3、现状存在问题(1)村庄内部道路狭窄。

路面状况:部分水泥路面,碎石路面狭窄并坑洼不平,亟需整治。

(2)村内的生活污水属自然排放的状态,没有经过任何处理,容易对地下水造成污染,对村庄的环境景观造成了破坏。

(3)住宅宅基地与村内道路间的关系不规则,因而房屋建设比较紊乱,道路不顺畅,同时在宅基地与道路之间出现了许多闲置用地,多被用作堆放垃圾或者堆放柴草、石砾,造成了土地资源的浪费和村庄景观的破坏。

(四)规划范围规划范围即土桥村见罗湾建设用地所在部分。

第二章:总则(一)建设规划目标改善见罗湾的环境,使整治后的村容村貌整洁优美,硬化路面符合规划、厕所卫生符合要求,排水沟渠明暗有序,垃圾集中收集。

道路硬化:村内主要通道硬化率100%,并修建一些步行小道;路灯亮化:道路两旁及主要公共场所安装路灯;卫生洁化:垃圾及时清运,村内无卫生死角;无露天粪坑和简易厕所,有充足、清洁的供水;村貌美化:整顿村容村貌,拆除占道旧房,无私搭乱建建筑物和构筑物;搞好田边、河边、路边、住宅边的绿化,实现比较合理的村庄布局。

(二)规划主要内容建设规划要以村容村貌整治,道路整治,配套建设供水设施、排水沟渠及垃圾集中堆放点、村民活动场所、公共消防通道及设施等为主要内容进行整村整治。

第三章:基础设施建设规划(一)道路整治道路整治的重点为:道路系统梳理、路面硬化、完善照明设施、完善道路边沟、整治道路绿化。

xxx村庄规划说明书

xxx村庄规划说明书

南安市官桥镇塘上村村庄规划(2012-2030)规划说明书第二部分◆说明书南安市官桥镇塘上村村庄规划(2012-2030)规划说明书说明书目录第一章概述 (10)一、规划背景 (10)二、规划依据 (10)三、规划原则 (11)四、规划期限 (11)五、规划层次和范围 (11)第二章村庄现状概况 (12)一、区位概况 (12)二、自然环境 (12)三、历史沿革 (12)四、村庄人口分布 (13)四、经济发展情况 (13)五、内外交通联系 (13)六、文教卫生、居住等建设情况 (13)七、存在的主要问题 (13)八、村庄发展条件综合分析 (14)第三章相关规划分析 (14)一、南安市东溪流域城乡协调发展规划 (14)二、福建省南安市官桥镇城镇总体规划(2010-2030) (15)三、南安市官桥镇土地利用总体规划(2006-2020) (15)第四章村庄发展目标与定位 (16)一、总体发展目标 (16)二、规划定位 (16)第五章村域规划 (17)一、产业布局规划 (17)二、耕地、林地保护 (18)三、村域人口规模预测 (19)四、村庄发展布局 (19)五、村域基础设施规划 (20)第六章村主要居民点规划 (20)一、规划范围、人口与用地规模 (20)二、用地发展方向 (21)三、规划结构 (21)四、用地布局 (22)五、土地使用强度控制及指标 (23)六、市政工程规划 (24)七、综合防灾规划 (27)八、近期综合整治规划 (28)九、近期集中建设区(大舍衙新型农村社区)修建性详细规划............................................................. 30第七章规划实施建议.. (31)一、广泛宣传、统一认识,依靠社会力量实施规划 (31)二、实施组织安排 (31)三、实施技能培训 (31)四、内引外联,实现规划与经济的互动 (31)第一章概述一、规划背景中共中央国务院全面分析了当前农业和农村的形势,明确提出了推进社会主义新农村建设的总体要求和重大方针政策。

村庄规划说明书范本

村庄规划说明书范本

村庄规划说明书范本一、前言村庄是农村居民生活和生产的聚居点,是乡村振兴战略实施的重要空间载体。

为了促进村庄的可持续发展,提高村民的生活质量,合理配置资源,特制定本村庄规划说明书。

二、村庄现状分析(一)地理位置村庄位于_____省_____市_____县_____镇,地处_____方位,距离县城_____公里,交通便利程度_____。

(二)人口与劳动力村庄现有人口_____人,户数_____户。

劳动力主要从事_____行业,外出务工人员占比_____。

(三)土地利用现状村庄总占地面积_____公顷,其中耕地面积_____公顷,林地面积_____公顷,建设用地面积_____公顷。

建设用地主要包括村民住宅用地、公共服务设施用地、生产设施用地等。

(四)基础设施现状1、道路交通:村庄内部道路主要为_____路面,宽度_____米,部分道路未硬化,通行条件较差。

2、给排水:供水主要依靠_____,排水方式为_____,污水处理设施缺乏。

3、电力通信:电力供应基本满足需求,通信网络覆盖较好,但部分地区信号较弱。

4、公共服务设施:村庄内有_____小学、_____卫生所等公共服务设施,但规模较小,设施简陋。

(五)产业发展现状村庄的主要产业为_____,但产业规模较小,技术含量低,缺乏市场竞争力。

(六)村庄环境现状村庄环境卫生状况一般,垃圾收集处理设施不完善,部分河道存在污染现象,绿化覆盖率较低。

三、规划目标与原则(一)规划目标1、提升村庄的人居环境质量,完善基础设施和公共服务设施,打造宜居村庄。

2、优化土地利用结构,合理布局产业,促进村庄经济发展。

3、保护和传承村庄的历史文化和自然生态,塑造特色村庄风貌。

(二)规划原则1、以人为本,尊重村民意愿,满足村民的生产生活需求。

2、因地制宜,充分考虑村庄的自然地理条件和资源禀赋,合理规划布局。

3、生态优先,保护村庄的生态环境,实现人与自然的和谐共生。

4、统筹兼顾,协调村庄建设与产业发展、生态保护等方面的关系。

河西村村庄总体规划说明书

河西村村庄总体规划说明书

第一章总论规划背景党在十六届五中全会上明确提出,建设社会主义新农村是我国现代化建设进程中的重大历史任务,并把社会主义新农村的目标和要求概括为“生态良好、生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的二十四字方针。

它体现了物质文明、精神文明、政治文明在农村的完美结合,是社会主义新农村的科学内涵,是构建和谐社会和全面建设小康社会的重大举措。

为科学合理规划好、建设好、管理好河西村,促进河西村经济、社会、环境的协调和可持续发展,根据《村镇规划标准》和《内蒙古自治区新农村建设村庄整治规划编制内容及要求》,结合当地实际编制本规划。

第二章现状及存在问题一、基本情况(一)村经济、社会情况1、地理位置及地形地貌河西村位于查巴奇鄂温克民族乡西部,距查巴奇鄂温克民族乡所在地2公里。

幅员面积180平方公里,辖7个自然屯,6个村民小组。

地势西高东低。

东部与查巴奇鄂温克民族乡相连,西部与横道村接壤,南部与嘎达耐相连,北与民族村相连。

2、气象资料历年主导风向西北风3~4级年平均降雨量 458mm年平均气温 1.6℃无霜期为 100天最大冻土深度 3.0m3、水利、水文地质及资源情况村域内地下水质良好,地下水丰富。

村内饮用水和生产用水均为地下水。

4、工程地质情况河西村地处大兴安岭与嫩江右岸过渡地带,位于中低山地带。

纵观全村基本呈南北走向,自然地理植被发育一般。

土壤种类主要有黑土、草甸土等。

5、人口情况该村现有人口1244人,其中四组420人。

转移剩余劳动力106余人,人口自然增长率为13‰。

6、村域用地情况全村耕地面积29330亩,林业用地661亩,村屯占地1050亩。

7、经济发展状况2006年全村总收入350万元,人均收入2800元。

其中:种植玉米收入150万元,瓜菜收入80万元,畜牧业收入40万元,其它收入80万元。

2006年度全村牲畜存栏18760头(只)。

8、六大行业发展情况村内有修配厂1处,年产值3万元左右。

商店2个,年营业额4万元左右。

零溪镇河塌村村庄规划说明书

零溪镇河塌村村庄规划说明书

第一章前言一、规划背景1.构建和谐社会中国改革发展正处在一个关键时期,随着工业化、城镇化和经济结构调整加速,随着社会组织形式、就业结构、社会结构的变革加快,主要面临资源能源紧缺压力加大;城乡发展不平衡、地区发展不平衡、经济社会发展不平衡的矛盾更加突出;人民群众的物质文化需要不断提高并更趋多样化,社会利益关系更趋复杂,社会需求多元化等问题。

构建建设资源节约型、环境友好型的社会主义和谐社会成为构建中国特色社会主义的基本任务。

2.社会主义新农村建设由于历史原因,建国以来形成了持续近三四十年“城乡对立”“二元分割”的局面,这种局面使得“三农”问题成为目前我国最大的社会问题。

实行工业反哺农业、城市支持农村,推进社会主义新农村建设,促进城镇化健康发展已经成为我国当务之急。

2006年2月21日,《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》下发,建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务”。

并明确提出“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求。

3.区域发展村庄规划作为一个地区规划,离不开大的区域环境。

随着我国市场经济体制的建立和“WTO”的加入,使社会经济的竞争很大程度上体现为区域的竞争。

慈利县处湖南西北部,隶属于张家界市,紧邻武陵源景区,自古以来就是湘西门户。

国家“中部崛起”、“泛珠江三角洲经济圈”、“张家界东线旅游开发”等国家和地方区域发展战略的提出使慈利县城乡社会经济发展面临良好的机遇。

——中部崛起中国再添经济增长极,国务院通过中部崛起规划。

2009年9月23日,温家宝主持会议讨论并原则通过《促进中部地区崛起规划》,规划争取到2015年,中部地区实现经济发展水平显著提高、发展活力进一步增强、可持续发展能力明显提升、和谐社会建设取得新进展的目标。

——泛珠江三角洲经济圈“泛珠三角”是指由广东、福建、江西、广西、海南、湖南、四川、云南、贵州等9个省(区),再加上香港和澳门形成的超级经济圈。

村庄规划说明书

村庄规划说明书

目录第一部分总则 (1)一、规划背景 (1)二、规划依据 (1)三、规划原则 (2)四、规划期限 (2)五、规划范围 (2)六、规划目标 (2)第二部分村庄概况 (3)一、村庄位置 (3)二、自然条件及自然资源 (3)四、社会经济状况 (3)五、土地利用和建筑现状 (3)六、现状配套设施 (4)七、现状人居环境 (4)八、村民关注和迫切希望解决的问题 (4)九、目前存在的主要问题 (5)第三部分环境综合整治规划 (6)一、村庄发展条件分析 (6)二、规划规模 (6)1.1 人口规模 (6)1.2 用地规模 (6)三、规划布局 (6)四、用地规划 (6)4.1居住建筑用地规划 (6)4.2公共服务设施规划 (7)4.3道路广场用地规划 (7)4.4公用工程设施用地规划规划 (7)4.5绿地、水域用地规划 (7)4.6规划指标 (7)五、空间景观规划 (7)六、村庄整治规划 (7)6.1村庄整治规划思路 (7)6.2村庄整治规划 (7)第四部分规划实施对策建议 (11)第一部分总则一、规划背景十六届五中全会明确提出:建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,要按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村寨整洁、管理民主的要求,扎实稳步地加以推进。

根据中共江西省人民政府关于实施和谐秀美乡村建设工程的若干意见提出建设“乡村面貌明显改变,人民生活明显改善,农村总体实现跨越式发展,迈出全面建设小康社会新步伐”的和谐秀美乡村。

为响应省政府号召,进一步改善农村生产生活环境,适应鄱阳县新一轮跨越式发展的需要,实现城乡协调发展,推动新一轮旧村改造和新村建设。

根据鄱阳县人民政府关于秀美乡村建设规划的要求,按照《村庄整治规划编制办法》(建村[2013]188号)等相关标准规范的要求,在此背景下,田畈街镇人民政府特委托我院承担以下村庄环境整治编制工作。

二、规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《村庄和集镇规划建设管理条例》3.《江西省城乡规划条例》4.《村庄整治规划编制办法》建村【2013】188号5.《村庄整治技术导则》6.《村镇规划编制办法》(试行)建设部〔2000〕36号7.《江西省村庄建设规划技术导则》8.《江西省村镇建房规划审批办法》9.《田畈街镇总体规划》10.江西省有关村庄规划建设法律、法规、政策、规范与标准等11.田畈街镇、松林村历年经济和社会发展统计资料及与规划相关的其它数据三、规划原则1、充分利用已有条件及设施,坚持以现有设施的整治、改造、维护为主,即实事求是、量力而行的原则,防止大拆大建;2、综合考虑整治项目的急需性、公益性和经济可承受性,确定整治项目和时序,分步实施的原则;3、涉及生命财产安全与生产、生活最急需的整治项目优先开展的原则;4、保护、节约和合理利用能源资源、节约使用土地的原则;5、严格保护村庄自然生态环境,坚持可持续发展的原则;6、尊重农民意愿、保护农民权益,具体整治项目应根据实际需要与经济条件,由村民自主选择确定的原则。

河西村村庄总体规划说明书

河西村村庄总体规划说明书

河西村村庄总体规划说明书【河西村村庄总体规划说明书】一、规划背景和目的河西村位于某省某市某县,地处山区,自然环境优美,资源丰富,是一个具有潜力的农村发展区域。

为了促进河西村的可持续发展,提高村民生活质量,制定本村庄总体规划说明书,旨在规划村庄的空间布局、土地利用、基础设施建设等方面,为村庄的未来发展提供指导。

二、规划范围和内容1. 规划范围:本规划涵盖河西村全村范围,包括村庄内的各类建筑、道路、农田、水源等。

2. 规划内容:(1) 村庄空间布局:根据村庄的地理特点和自然环境,制定合理的村庄空间布局方案,包括村庄中心区、居住区、农田区、生态保护区等。

(2) 土地利用规划:根据村庄的发展需求和资源情况,确定土地利用的功能区划,包括居住用地、农田、工业用地、商业用地、公共设施用地等。

(3) 基础设施建设规划:根据村庄的发展规划,制定合理的基础设施建设方案,包括道路、供水、供电、通讯等基础设施的规划和建设。

(4) 生态环境保护规划:根据村庄的生态环境特点,制定生态环境保护规划,包括水资源保护、森林保护、农田保护等。

(5) 经济发展规划:根据村庄的经济条件和发展潜力,制定经济发展规划,包括农业发展、旅游业发展、产业发展等。

三、规划原则和目标1. 规划原则:(1) 合理利用土地资源,提高土地利用效率。

(2) 保护生态环境,促进可持续发展。

(3) 注重人文关怀,提升居民生活品质。

(4) 依法规划,保证规划实施的合法性和可行性。

2. 规划目标:(1) 实现村庄空间布局的合理优化,提高村庄整体形象。

(2) 提供良好的居住环境,改善村民的居住条件。

(3) 建设完善的基础设施,提升村庄的服务水平。

(4) 促进农业发展,增加农民收入。

(5) 发展旅游业,增加村庄经济收入。

四、规划编制和实施1. 规划编制:(1) 组织编制工作组,由专业规划师和相关专家组成。

(2) 调研村庄现状,了解村庄的发展需求和问题。

(3) 制定规划方案,包括空间布局、土地利用、基础设施建设等。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

目录第一章总则.......................................................................................................................... - 2 --2- 一、规划背景 .........................................................................................................................-2- 二、规划依据 .........................................................................................................................-3-三、规划原则 .........................................................................................................................四、规划总体目标和基本任务 .............................................................................................-3--4- 五、规划期限 .........................................................................................................................第二章基本情况.................................................................................................................... - 4 --4-一、地理位置 .........................................................................................................................二、自然条件 .........................................................................................................................-4--5- 三、交通条件 .........................................................................................................................-5- 四、社会经济条件 .................................................................................................................-5- 五、存在的问题 .....................................................................................................................第三章村域总体规划............................................................................................................ - 6 - 一、经济社会发展规划 .........................................................................................................-6--7- 二、村域空间管制区划 .........................................................................................................-8- 三、村域基础设施规划 .........................................................................................................第四章村庄建设规划............................................................................................................ - 9 - 一、村庄现状分析和存在问题 .............................................................................................-9--9-二、规划目标和指导思想 .....................................................................................................三、村庄性质与规模 .............................................................................................................-9--10- 四、村庄规划布局 ...............................................................................................................-12- 五、市政设施规划 ...............................................................................................................-14- 六、专项规划 .......................................................................................................................第五章村庄近期建设整治规划.......................................................................................... - 15 - 一、规划原则 .......................................................................................................................-15--15- 二、近期建设任务 ...............................................................................................................第六章规划实施对策建议.................................................................................................. - 15 - 附表一、村庄建设用地平衡表.............................................................................................. - 17 - 附表二、技术经济一览表...................................................................................................... - 18 - 附表三、近期建设整治行动计划表...................................................................................... - 19 - 附表四、村庄绿地规划一览表.............................................................................................. - 19 -第一章总则一、规划背景党的十六届五中全会,党中央提出了建设社会主义新农村的重大历史任务;党的十七大再次明确“统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设”的具体要求。

坚持科学发展观,以发展作为第一要素,以人为本作为核心内容,在全面协调可持续发展的基本要求下,以统筹兼顾作为根本方法,全面建设小康社会。

把解决好农业、农村、农民问题,作为全党工作的重中之重;加强农村基础设施建设,健全农村市场和农业服务体系,将新农村建设工作提上新的高度。

搞好幸福乡村规划是社会主义新农村建设的重要内容,直接关系着广大农民群众居住条件的改善和生活质量的提升。

认真贯彻落实省委建设经济强省、和谐河北的战略部署,围绕建设幸福乡村的目标,以“推动基础设施向农村延伸、公共服务向农村覆盖、现代文明向农村辐射”为主旨,加快建设农民幸福生活的美好家园。

按照“山、水、林、田、村”综合整治的要求,以加强“房、水、路、电、讯(邮)”基础设施建设和提升“文、教、医、保、服”公共服务水平为重点,全面加快改善农民生产生活条件。

依据《城乡规划法》、《河北省镇、乡和村庄规划编制导则(试行)》(2010年)和相关法规,编制《xxxxxx村幸福村庄规划(2012—2020年)》。

二、规划依据1、法规、标准(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);(2)《村镇规划编制办法》(试行)建设部[2000]36号;(3)《河北省镇、乡和村庄规划编制导则(试行)》冀建村[2010]130号;(4)《河北省新农村建设村庄规划编制导则》冀建村[2006]425号;(5)《河北省农村民居设计导则》(试行)冀建村[2008]544号;(6)中共河北省委办公厅、河北省人民政府办公厅《关于大力推进新民居建设示范工程、加快社会主义新农村建设的实施意见》(2009年3月17日);(7)《河北省幸福乡村规划设计导则》(2011年)。

相关文档
最新文档