建筑专业设计审图要点 -
建筑审图要点
建筑审图要点建筑审图是建筑设计的必要环节，它对于确保建筑工程的质量和安全具有至关重要的作用。
在建筑审图的过程中，设计师和审图人员需要注意一些要点，以确保设计方案的合规性和可行性。
本文将探讨建筑审图的要点，以期提高审图质量和效率。
1.遵循法律法规建筑设计必须遵循国家和地方的法律法规，包括城乡规划法、建筑法、消防法等。
审图人员需要仔细核对设计文件是否符合相关规定，尤其是与建筑安全、消防安全等方面相关的法规。
任何违反法规的设计都是不可接受的，因此审图人员必须着重关注这一点。
2.审视功能性要求建筑设计必须满足特定的功能需求，例如住宅应满足居住需求，商业建筑应满足商业运营需求。
审图人员需要对设计方案的功能性进行细致的评估，确保设计的功能能够完全实现。
对于不同类型的建筑，功能性要求会有所不同，审图人员需要有相关的专业知识和经验来进行评估。
3.注重建筑结构建筑结构是建筑的骨架，对于建筑的稳定性和安全性至关重要。
审图人员需要对建筑结构进行全面的审查，包括承重墙、柱、楼板、梁等。
特别是在高层建筑中，结构的合理性和稳定性尤为重要。
审图人员需要审查结构设计是否满足相关规范和标准，是否经过有效的计算和验证。
4.关注建筑材料建筑材料对于建筑的质量和安全具有重要影响。
审图人员需要对设计中所使用的材料进行细致的审查，确保材料的质量和可行性。
审图人员可以参考相关的国家和行业标准，对材料的性能、耐久性、防火性等进行评估。
特别是对于新型材料，审图人员需要对其性能和应用进行特别关注。
5.考虑建筑施工过程审图不仅仅关注设计方案本身，还需要考虑建筑施工过程。
审图人员需要评估设计方案的施工可行性，确保施工过程中不会出现技术问题和安全隐患。
审图人员可以结合自己的经验和相关技术要求，对施工过程进行全面的审查。
6.合作与沟通建筑审图是一个团队工作，设计师、审图人员和其他相关人员之间需要保持良好的合作与沟通。
设计师和审图人员可以共同参与讨论，讨论设计中存在的问题并提出解决方案。
建筑专业审图要点
建筑专业审图要点2.1.1 总则2.1.1.1 场地设计，通过土方平衡的计算，是不是合理调整竖向设计以减少土方量。
2.1.1.2 建筑总尺寸及后退红线尺寸是不是齐全准确。
2.1.1.3室内、室外标高是不是有标注。
2.1.1.4 建筑间距是不是标注齐全准确并符合规范。
2.1.1.5消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是不是符合消防规范要求。
2.1.1.6道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是不是表示清楚。
2.1.1.7园区竖向设计高程与市政道路高程的关系是不是表示清楚。
2.1.1.8图纸设计坐标、高程与政府提供的坐标、高程是不是衔接统一。
2.1.2 主要平面2.1.2.1纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是不是齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.2内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是不是齐全、准确。
构造柱的设置位置是不是按大体原则要求进行设置。
与结构专业图纸是不是一致。
2.1.2.3门窗编号、门的开启方向是不是准确、合理，并与门窗表查对无误。
与电气专业图纸是不是一致。
2.1.2.4防火分区、防火墙、防火门的设置是不是符合防火规范；疏散楼梯、走道等设计是不是符合防火规范。
与通风专业图纸是不是一致。
2.1.2.5室内外地面标高、各层标高、楼地面高差的标高是不是齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.6电梯、楼梯位置，楼梯上下方向和主要尺寸是不是齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。
2.1.2.7洗手间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔间等示意位置是不是与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。
2.1.2.8室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱等的设计是不是合理，其位置尺寸是不是齐全、准确，与相应详图是不是一致。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.9 查对地坑、地沟、地漏、各类平台、人孔、墙上预留孔的位置、标高标注的准确性。
建筑审图要点——设计管理中心
建筑方案审图要点1、总图方面：竖向标高（场地原始标高、规划标高、地下车库高度、单体正负零）、容积率、建筑密度、道路宽度、消防登高面、消防回车场、配电房位置车位、垃圾场、综合管网）2、标准层：得房率、核心筒面积、核心筒形式是否需要优化、是否满足规范及企业要求、是否需要设置大电梯、管井（尺寸位置是否合理、几根管？管径多少）、交通流线是否合理。
户户之间是否可攀爬、对视情况。
楼梯间的开窗面积、开在何处、窗户形式。
一楼大堂如何布置的面宽和进深比是否满足、3、户型平面：（面宽、进深、面积、门窗洞口）客厅：电视与沙发的方向、空调柜机位置、与阳台的移门尺寸、结构建议餐厅厨房：餐桌的位置、厨房门的尺寸、烟道位置、冰箱位置、台面大小、炉灶水槽、燃气热水器的位置。
厨房的窗洞尺寸。
窗户样式卫生间：尺寸、管井位置、三（四）件套位置、开门是否对着马桶、卫生间门是否对着餐厅或入户门、是否干湿分离、如偷飘窗注意马桶位的调整。
热水器是否有空间、卫生间窗洞尺寸及窗户样式。
两个卫生间的马桶背靠背形式是否以合用管井？卧室：门与床头位置、衣柜、床尺寸、空调挂机、窗户尺寸、偷飘窗的利用。
八角窗是否按照新标准、床头是否能放下、八角窗如何利用、书房：是否可变为儿童房或多功能室、书桌、床的位置与门窗的关系。
阳台：地漏、落水管位置、是否有屋顶落水管、结构形式是否上翻、阳台是否封闭、栏杆为实体、铁艺、玻璃、如果封闭如何处理。
空调机位：梁是否上翻、两侧是栏杆还是墙体、是否有栏杆、GRC线条等影响净尺寸、是否有泠凝水管、是否设置了地漏、是否影响卧室空间的利用、室内机与室外机如何连接、连接的管线如何隐蔽处理、是否能实现安装、空调百叶的开启方向、临近位置的窗户开启方向。
一拖二的空调机位的尺寸、上下放置的空调机位与立面的处理。
左右放两个空调机位的尺度要适当加大、设备平台：是否为偷面积、是否设地漏、是否有竖向落水管、偷面积部位：偷面积出来的房间是否考虑了空调室内机位置、室外机位置。
建筑方案图审图要点
建筑方案图审图要点建筑方案图审图是对建筑设计方案图纸进行审查和评定的过程，目的是确保设计方案的合理性、可行性和安全性。
图审图作为建筑设计的重要环节，具有极高的关键性和专业性。
以下是建筑方案图审图的要点。
一、审查设计方案的可行性和合理性审查设计方案的可行性包括了解设计方案的基本要求、地理环境、土地条件、地下管网等，确保方案在实施过程中不受制约。
审查设计方案的合理性包括建筑结构、平面布局、空间布局、功能分区等方面，确保方案符合设计标准和用户需求。
二、审查设计方案的安全性和可持续性审查设计方案的安全性包括了解建筑物的结构安全性、抗震性、防火性、安全通道等，确保建筑物在使用过程中具有足够的安全性。
审查设计方案的可持续性包括建筑节能、环境友好、资源节约等方面，确保设计方案符合可持续发展的要求。
三、审查设计方案的外观和风格审查设计方案的外观和风格包括建筑物的外形、体量、比例、立面、材料等方面，确保建筑物的外观和风格符合设计要求，具有良好的美学效果。
四、审查设计方案的施工可行性审查设计方案的施工可行性包括了解施工工艺、施工工期、施工条件等，确保设计方案在施工过程中能够被有效实施。
五、审查设计方案的技术性能和标准规范审查设计方案的技术性能包括了解建筑设备、电气、通风、给排水等方面的技术要求，确保设计方案符合相关技术标准。
审查设计方案的标准规范包括了解建筑物的规范要求、安全要求、法律法规要求等，确保设计方案符合相关的规范和要求。
六、审查设计方案的经济可行性审查设计方案的经济可行性包括了解设计方案的建设投资、运营成本、使用效益等方面，确保设计方案在经济上具有可行性和合理性。
七、审查设计方案的创新性和实用性审查设计方案的创新性包括建筑物的设计理念、创新技术、创新材料等方面，确保设计方案在设计上具有独特性和前瞻性。
审查设计方案的实用性包括建筑物的功能可行性、布局合理性等方面，确保设计方案在实际使用中具有实用性。
综上所述，建筑方案图审图要点主要包括可行性、合理性、安全性、可持续性、外观和风格、施工可行性、技术性能和规范、经济可行性、创新性和实用性等方面。
建筑设计工程图纸审查规范
建筑设计工程图纸审查规范建筑设计是一个复杂而又重要的领域，它需要经验丰富的设计师和审查人员来确保设计的合理性和安全性。
而建筑设计的基础是经过审查的工程图纸。
因此，在进行建筑设计之前，设计师需要遵循一定规范进行制图，同时在审查工程图纸时，审查人员也需要依照相关规范进行审查。
下面，本文将介绍建筑设计工程图纸审查规范。
一、图纸的基础要求首先，图纸的基础要求是清晰、准确、完整。
设计人员应该将设计方案恰当的转化为图纸，并保证在图纸中表述清晰，不出现混乱、不完善的情况。
1. 文字的规范图纸上的文字应保证清晰可辨认，字迹规范，字体应符合统一标准。
在表述文字中，要规范使用名词，重复使用同一名词，不使用口语化或地方化用语。
2. 图形的规范在图形方面，应保证准确、轮廓齐整，线条不重叠，画面不失真，同时避免使用手绘或手工贴图的元素。
在制图时，使用线条的粗细应符合相关规范，红色表示主观要求，黑色表示实际情况，颜色的使用应符合建筑材料颜色的特征。
二、图纸的标准化图纸的标准化是指依照国家标准或行业标准进行制图。
建筑设计中应该按照国际、国家和地方标准制定适当的标准图纸，并使其符合相关规范，而不是随意发挥。
标准化图纸将使所有设计人员和审查人员理解建筑必需的视觉和语言元素，确保所有图纸都是清晰且易于理解的。
标准化也有助于减少数据不必要的错误和漏洞。
三、审查1. 审查流程图纸审查是保证建筑设计合理性和安全性的一个重要步骤。
在审查过程中，审查人员根据相关规范，对图纸进行逐一审核，必要时进行各方面的咨询，来确保图纸的优良品质。
2. 审查细节审查人员需要重点关注结构、水电、暖通、卫生、消防等有关问题。
例如，审查工程图纸时，要注意检查隔墙、楼板、梁、柱、基础等措施和设计是否符合国家和相关行业标准。
在水电方面，需要审查水、煤气、电气管的位置、长度、直径和配管布局等重要信息。
在这样有关问题上，审查人员需要关注细节，并且确保图纸中表述的信息是准确、清晰、完整的。
图纸审查要点
图纸审查要点一、一般审查要点1、拟建项目基本情况（1）通过对建筑施工图的审图，并结合地勘报告以及现场勘查，明晰拟建项目对于地基和施工作业面的具体要求。
尤其是要了解周边建筑物、地下水位、土质以及地下物等情况，进而确定基础施工方案。
例如，基础施工时是否需要人工降水、护坡桩，基槽开挖时是否需要特殊处理等。
同时，督促施工单位做好相应准备，以防影响工程的正常推进；（2）经由建筑施工图审图，掌握拟建项目建设所用的材料和设备情况，特别是特殊材料或新材料、特殊设备或新设备的选用情况，避免因材料、设备的供应时间问题导致工程延期或延误。
2、审查工程平面尺寸（1）核查立面图各楼层的标高与建施平面图是否一致，再确认建施的标高是否与结施标高相符。
除了按照常规对几何尺寸、标高、平面位置等方面进行图纸审查外，首先要通过审图对建设项目有初步认知，了解项目施工的顺序以及各部分施工的难易程度，以便合理设置质量控制点，在后续具体工作实施中加以重点管控；（2）通过审图，查找图纸中是否存在施工不便之处，对施工方法、施工工艺等进行改进，确保施工质量。
或者与设计单位进行探讨，看是否能进行设计变更或对局部加以修改；（3）审查图纸中是否需要采用新技术、新工艺。
若选用新工艺、新技术，则应探讨施工技术上的可行性，并请设计单位进行设计交底，介绍相关技术要求，以确保其能够得到应用；（4）了解图纸中要求采用的规程、规定以及施工标准图集、图册等，并请设计单位指导参建单位做好相关准备。
3、审查施工图中容易出错的地方有无出错（1）检查女儿墙混凝土压顶的坡向是否朝向内侧；（2）检查砖墙下是否有梁；（3）审查结构平面中的梁在梁表中是否全部标出了配筋情况；（4）检查主梁的高度是否低于次梁高度；（5）梁、板、柱在跨度相同或相近时，有无配筋相差较大的地方。
；（6）当梁与剪力墙在同一直线布置时，检查梁的宽度是否超过墙的厚度；当梁分别支承在剪力墙和柱边时，检查梁中心线是否与轴线平行或重合，检查梁宽有无突出墙或柱外；（7）检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求；检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬，检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合；（8）检查设计要求与施工验收规范有无不同之处；审查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在矛盾之处；单独基础系双向受力，沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面，检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。
规划审图中必须掌握的41个建筑知识
规划审图中必须掌握的41个建筑知识建筑规划和审图是建筑设计中不可缺少的环节。
它是指规划和设计建筑物的过程中，对建筑物进行检测及审查，并进行合规性和完整性检查，以确保满足相关的法律和法规，保障建筑安全和可持续发展。
本文将列举41个建筑规划和审图中必须掌握的知识点。
一、有关建筑物的规范和规划体系•建筑物的分类和等级•建筑物的设计和可持续发展•建筑物的规范、标准和法规•建筑物的规划和管理体系•建筑物的安全监管和责任体系二、建筑物的基础知识•土壤分类和基础类型•土壤基本性能和基础要求•土壤工程中的固结和沉降•建筑物的地基处理和加固•建筑物的地下室和基础构造三、有关建筑物结构的知识•建筑物结构设计原理•建筑物结构构造和类型•建筑物结构承载体系和力学计算•建筑物结构稳定性和抗震性能•建筑物结构安全检测和评估四、建筑物的地下管道和设施•建筑物的供水和排水系统•建筑物的电力和通信系统•建筑物的暖通和空调系统•建筑物的消防和安全系统•建筑物的环保和绿化设施五、建筑物内外部装修和材料•建筑物的内外部设计和装修•建筑物的墙体和地面材料•建筑物的门窗和屋顶材料•建筑物的隔热和防火材料•建筑物的环保和节能材料六、关于建筑物的使用和维护•建筑物的使用和管理规定•建筑物的维护和保养方法•建筑物的大修和改造规定•建筑物的更新和拆除规定•建筑物的法律责任和应急管理七、建筑物的环境保护和可持续发展•建筑物的环保和节能设计•建筑物的生态和资源可持续利用•建筑物的绿色和智能化建设•建筑物的环保认证和能效评价•建筑物的碳排放和减排标准以上是本文的41个建筑规划和审图中必须掌握的知识点。
建筑规划和审图是一个重要的过程，需要掌握规范和标准，并依据建筑物的实际情况进行设计和施工。
熟知这些知识能够帮助工程师更好地规划和审图，从而提高建筑物的质量和安全性，为人民的生活和城市的可持续发展做出更大的贡献。
工程审图要点(建筑施工图)
厅房建筑标高：H
厅房结构标高：H-0.05
公共楼梯间、电梯厅结构标高：H-0.05（精装有地暖项目可根据需要调整）
各部位标高及 降板
厨房结构标高：H-0.10 非下沉式卫生间结构标高：H-0.10 下沉式卫生间结构标高标高：H-0.35
阳台结构标高：H-0.15
下层为阳台的露台结构标高（无保温层）：H-0.15
建筑做法 按照国家、地方、集团等技术标准文件和项目的特点逐条核对建筑做法。 建筑说明中的构造做法与结构图是否一致。
各部分构造做法是否符合集团统一要求。
构造做法 防渗漏导墙的设置部位、高度是否满足国家、地方、集团工程等相关标准、制度要求。
墙体不同材料交接部位是否采用钢丝网片加强处理。
门窗 电梯
构造柱、圈过梁等做法与结构图是否有矛盾，与集团技术标准是否一致。
阳台外檐详图：“阳露台降板＋边缘构造”是否满足要求， 是否结构图一致。
阳台
阳台栏杆节点大样有无 ,材料有无表示,材料厚度有无明确，固定节点是否合理。 阳台栏杆高度，以及“外廊、室内回廊、内天井”等栏杆高度是否满足要求。
生活阳台给水,排水,雨水立管雨水斗,排水坡度坡向有无表示，位置是否合理。
阳台雨污水管是否影响门窗、壁灯、保温、涂料等安装或施工。
下层为室内房间且可降板的露台结构标高（做保温层）：H-0.30
异型柱保证墙面平整的优先级别顺序一般为：起居室>主卧室>次卧室>其它功能房间。
是否予留门垛（一般为10cm），是否能满足门套的安装要求。
砌体
卫生间墙体砌筑禁止采用加气混凝土砌块。 客、餐厅、卧室是否设空调机位，冷凝水排水是否合适。
开关位置要考虑使用方便，同时考虑后期装修门套厚度，距离门框边不小于200mm。
建筑、结构图纸会审要点
建筑、结构图纸会审的技巧和方法建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据，审核图纸是技术管理的一个重要方面，学好图纸，掌握图纸内容，明确工程特点和各项技术要求，理解设计意图，是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。
从事施工的人员都应重视图纸掌握和审核，认真掌握图纸以便能正确、有效地指导施工，否则，势必会影响工程质量，造成经济损失。
一、预备程序：熟悉拟建工程的功能1、书面预做提纲：结合设计任务书，首先了解本工程的功能，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙，厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等。
以及建筑应说明内容等，应书面做个提纲，做到读图时有针对性。
2、因初审图纸常常时间很紧张，所以一定要制定读图进度计划，合理分配时间，最好精确到每张图的时间分配。
3、设计自用的审图笔记。
发现问题同时用铅笔原图位置标示和记到笔记里，便于汇总和查找，必要时可编号。
(见附表图纸常见问题汇总表）4、重要/关键数据一定要背下来，不要偷懒，这样可大幅提高读图效率二、读图次序：先粗后精，先建筑后结构，先大后细，先主体后装修，先一般后特殊。
1.先粗后精。
1.1、粗看的要求：就是先看平面、立面、剖面，将整个工程的设计图纸粗略地看一遍，使对整个工程的规模、特点、结构情况，使用材料要求等等有一个大致的了解。
要求：a.书面总结，关键数据背记下来，以便细看图纸时随时参考，不用再反复翻图；b.对照设计任务书和预作提纲，进行校核，找出差异及原因c.同时检查图纸是否齐全、清楚，内容有无漏项。
1.2、细看要求：然后再一张一张地细看，核对图纸中总尺寸和分尺寸，坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致，标注是否齐全，有无遗漏、错误之处，各处交叉连接是否相符，门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。
要求：a.熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸。
建筑方案审图步骤及要点
地下室范围 线及尺寸、 建筑高度、 三个标高 （室外地坪、 屋面标高、 建(构)筑物最 高点标高）； (2)层数及功能 分层； (3)跃层部分范 围，架空层 位置、范围、 功能; (4)公寓部分的 位置、层数、 范围。
7、建筑退距关系与配套附属设施:
(1) 建筑间距，建 筑后退道路红 线、用地红线 及至相邻现状 建筑的距离； (2)机动车出入口、 人行出入口的 位置、开口宽 度，停车方式 及编号; (3)临街（河）集 中绿地及院内 集中绿地的位 置、范围、面 积; (4)物管用房、配 套设施的位置、 范围、面积。
（八）八看配套
查看建筑方案中是否按要求配置了配套设施，机动车、非机动车停车位、物 管用房、规划要求的配套用房（如公厕、社区用房、开闭所等）、市政设施点位、 全民健身活动场地、地铁设施（地铁控制技术要求中有规定的）、名木古树保护 措施；
三、注意事项
（一）注意规划条件是否过期，如过期应要求建设单位重新申请规划条件； （二）在“一看形态”中 1、应注意是否符合技术规定中有关建筑面宽管理规定的要求； 2、建筑色彩是否符合规划条件； 3、是否符合住宅立面公建化要求； 4、符合《成都市中心城区城市设计导则》 （三）在“二看指标”中： 1、应根据勘测资料核查经济指标中的建设用地面积及用地边界控制坐标是 否准确； 2、日照分析结果是否符合规划条件、技术规定要求，所采用的日照分析软 件版本是否符合要求，结论表述是否明确规范。
（四）四看间距
查看拟建建筑间距，拟建建筑与相邻现状建筑间距，拟建建筑（含地下室 及汽车坡道）后退道路红线、用地红线、各类绿线保护带的距离是否符合《成 都市规划管理技术规定》及地铁控制技术要求（地铁控制线范围内的项目）；
（五）五看高度（立面、剖面）
建筑工程审图要点
建筑工程审图要点建筑专业审图要点序号 2.1 项目 编制依据 审查内容 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实,如人防工程平战 结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定;现行国家及地方有关本建筑设计的工 程建设规范、规程是否齐全、正确,是否为有效版本。
2.2 规划要求 建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置,建筑面积及控制高度是否在规划许可 的范围内。
2.3 施工图深度 (1)编制依据:主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2)工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类 型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
(3)主要部位材料做法,如墙体、 屋面、 门窗等(属于民用建筑节能设计范围的工程可与 《节 能设计》段合并)。
(4)节能设计:严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部 位围护结构材料做法、传热系数等; 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系 数、热惰性指标等。
(5)防水设计: 地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝 构造及其它截水、排水措施。
屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选 型; 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
(6)建筑防火: 防火分区及安全疏散: 消防设施及措施:如墙体、金属承重构件、幕墙、管并、防火门、防火眷帘、消防电梯、 消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
(7)人防工程:人防丁程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、 排风口的布置。
2.3.1 设计说明基本 内容1(8)室内外装修做法。
(9)则需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求,如电梯、自动 扶梯、幕墙、天窗等。
(10)其它需特殊说明的情况,如安全防护、环保措施等。
建筑方案图纸审查要点
建筑方案图纸审查要点建筑方案图纸审查是在建筑设计阶段，对建筑方案图纸进行全面检查和评估，以确保设计方案符合相关法律法规，满足施工与使用的要求。
以下是建筑方案图纸审查的要点，以便专业人员进行详细的审查工作。
1. 合规性检查：审查建筑方案图纸是否符合法律、法规、规范和标准的相关要求，包括建筑设计规范、消防设计规范、建筑用地规划条件等。
确保设计方案在法律框架内合法合规。
2. 安全性检查：审查建筑方案图纸的结构安全性，包括建筑的承重结构、抗震设计、火灾安全等。
确保设计方案在一定程度上能够保证建筑物在使用过程中的安全性。
3. 功能性检查：审查建筑方案图纸的功能性，包括建筑的空间布局、功能分区等。
确保设计方案能够满足建筑使用者的功能需求，如办公楼要满足办公环境的要求，住宅楼要满足居民的生活需求等。
4. 美学性检查：审查建筑方案图纸的美学性，包括建筑的外观设计、材料选择等。
确保设计方案能够保持一定的审美价值，符合建筑美学的原则和要求。
5. 经济性检查：审查建筑方案图纸的经济性，包括建筑的造价预算、材料成本、施工工艺等。
确保设计方案在预算控制范围内合理经济，能够尽量减少建造和维护的成本。
6. 可持续性检查：审查建筑方案图纸的可持续性，包括建筑节能设计、水资源利用、可再生能源利用等。
确保设计方案能够在环境保护和资源利用方面发挥一定的作用，降低对环境的影响。
7. 接口性检查：审查建筑方案图纸与相关专业图纸之间的接口问题，包括结构、机电、给排水等专业之间的协调与配合。
确保设计方案在施工过程中各专业之间的合作顺畅，减少冲突和错误。
8. 可操作性检查：审查建筑方案图纸的可操作性，包括施工过程中的施工方法、施工顺序等。
确保设计方案能够满足施工要求，便于施工方进行实施。
9. 可审查性检查：审查建筑方案图纸的可审查性，包括图纸的规范性、图纸标注的准确性等。
确保设计方案能够便于审查单位对图纸进行审查和评估。
10. 交付内容检查：审查建筑方案图纸的交付内容，包括图纸的完整性、规范性、工程量清单等。
建筑施工图审图要点
重庆市建筑施工图设计要点（建筑、结构、水电）2. 建筑专业2.1 一般规定根据建筑工程项目规模、平面功能、建筑高度、层数、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，审查建筑分类、耐火等级、材料选用等是否正确；是否满足各类建筑专项设计标准、规范在安全、消防方面的要求.2。
2 首页（包括设计说明）2。
2.1 设计文件是否符合批准的初步设计内容及批文要求。
主要技术指标是否符合规划条文要求.2。
2。
2 建筑规模、性质、建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、屋面防水等级、人防工程等级的确定是否准确.2。
2。
3 材料做法说明是否交待清楚。
2。
2.4 门窗表是否交待清楚。
2.2.5 防火设计说明是否符合相应的防火规范。
2。
2。
6 图例是否交待清楚。
2.2.7 涉及使用、施工等方面需作说明的问题，是否已交待清楚.2。
2。
8 有关建筑节能设计及采用新材料、新技术的情况是否交等清楚.2。
3 总平面2.3.1 总平面布置图一、设计依据应符合批准的初步设计的内容及批文的要求，检查是否符合城市规划（控规或详规）所提出的各项要求,是否与设计任务及上级批文等相一致。
二、用地红线是否与规划局审批的相一致。
三、建筑布置是否满足规划规定的建筑红线（后退）要求，建筑与边界，与其他建筑物、构筑物等的间距是否符合《重庆市城市规划管理条例》及国家有关规范的要求（如防火、防爆、卫生、安全间距等)。
四、建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市道路交叉口距离，是否符合规范、规划要求.是否考虑无障碍设计。
五、建构筑物定位是否准确，建构筑物外形尺寸是否与建筑单体一致，有无洪水、滑坡等的影响及采取相应的防治措施.六、交通组织是否顺畅、合理,车行道及停车库（场）出入口是否影响地面交通及人行安全,并符合我市的相应规定。
—---———————----——-———-注：凡黑体字标志的条文对应国家工程建设标准强制性条文。
七、基地是否考虑了室外排水措施.八、图例是否交待清楚。
建筑施工图审图要点
建筑施⼯图审图要点建筑施⼯图审查要点及通病⼀、总则1．建筑⼯程设计⽂件编制深度未达要求，主要是图纸未会签、缺出图章或注册章、缺图纸⽬录、图纸编号重复、缺门窗⼤样、缺节能设计、缺节点详图等。
2．图纸未满⾜我部提供的设计任务书的要求。
3．图中有违反强制性条⽂的地⽅，类似如屋⾯栏杆⾼度未考虑屋⾯找坡⾼度。
⼆、设计总说明1．选⽤图集已经作废或过期（⾼层防⽕规范、厨房烟道、⼈防、住宅….）2．关于安全玻璃涵盖⾯不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充3．说明中的防⽔做法与⼯程做法中的说明以及墙⾝⼤样图作法不相符4．门窗编号及代号说明与平⾯图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫⽣间窗、防⽕窗、双层隔⾳窗、裙房幕墙窗….）5．应增加节能说明及⽆障碍设计说明。
6．遗漏地下室出地⾯的风井百叶窗的数量及分格图。
7．说明中墙体材料是否注明,是否和结构图中的⼀致．三、⼯程做法1．应依据甲⽅提出的装修标准，注明是否⽑坯房（饰⾯由后装修做）2．对于本⼯程特殊做法⽆说明，特别是结构沉板后需回填或轻质材料做垫层楼地⾯3．保温作法需同节能计算及说明相统⼀（外墙保温作法）4．厨房、卫⽣、墙地⾯均需做防⽔处理。
5．各种公共⽤房装饰做法、⼀层地⾯做法遗漏。
6．屋⾯的构造做法、地库防⽔做法及收⼝位置、剪⼒墙墙⾝防⽔收⼝的处理、伸缩缝做法不详。
四、总图1.应注明并保证满⾜规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定⽴⾯所增加的落地⽚墙、廊柱没有超出建筑红线）2.没注明建筑防⽕间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道定位及消防扑救⾯。
（要满⾜消防车道的转弯半径≥12m）3.场地、建筑、车库出⼊⼝应注明（应满⾜《民⽤建筑设计通则》4.1 特别是机动车出⼊应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物。
5.2.4）4.建筑出⼊⼝的绝对标⾼（要考虑到建筑物室内外⾼差）；场地道路、绿地、⽔⾯的关键性标⾼。
表明场地及道路排⽔⽅向及坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排⽔）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、目的
为提高设计院建图纸质量，便于集团设计管理中心和区域公司设计部管理人员分阶段有目的、有重点的对建筑专业相关图纸进行审核，提高审图效率、保证出图节点，特制定建筑专业审图要点。
本审图要点应作为设计合同附件，要求设计院根据本审图要求进行自审，提高设计效率。
本审图要点强调了在建筑方案设计阶段对方案文本的审核；在施工图设计阶段对施工图设计文件的审核；对前期、营销等各部门对于设计技术资料提资的技术审核。
二、目录
1、建筑技术图纸的审核
2、相关专业审核
3、配合前期测绘技术资料审核
4、配合营销技术资料审核
5、经济性分析审核
__________ 项目建筑专业设计审图要点(通用类)
【注】打“*”部分为建筑方案设计院自查项。
施工图设计院应对所有项进行自查。