森林运动主题公园(帐篷酒店、森林餐厅、垂钓、皮划艇等全方位休闲项目,请用WPS打开

国际旅游度假区

森林运动公园概念规划

【主要内容】

Part1 项目背景

Part2 项目定位

Part3 项目规划

Part1 项目背景

●景区概况

●景区区位

●项目区位

●项目资源

●项目可行性分析

某国际旅游度假区（以下简称某）位于昆明市某县，距昆明99千米，是融合了湖泊、森林、人文等多种景观资源的优质旅游目的地。

在某20平方公里旅游控制区内，湖泊、河流、山林交错。湖泊两岸悬崖峭壁，岩石千奇百怪，各具情态，森林里树木葱茏，植被完好，花果枝叶色彩斑斓。野鸭戏游，苍鹭腾飞，山林倒影，景物成双，自成一幅风光秀美的山水画卷。

位于景区南部区域，有一片郁郁葱葱的原生密林，密林内植被丰富，地形多变，山路九曲十八弯，沿途风景迷人，是开

展户外山地运动的天然优良场所。

景区概况

景区区位

宏观区位

东部，处于中国大陆旅游圈、东南亚旅游圈和南亚旅游圈的交汇地带，

是滇中旅游区的重要组成部分。县境内地形中部和北部偏高，西部和东

南偏低，有大小山峰90余座，最高海拔3294.8米，最低海拔1480米。

山区、高寒山区占总面积的87.5％。

中观区位

项目位于某县城东南方向，横跨仁德街道办和七星镇辖区，距离某

县城约17公里，距昆明市约85公里，距离昆明新机场约1小时车程，距

曲靖市约45公里。交通便利，区位优势显著。

微观区位

项目位于某某县东部旅游区核心位置，地理位置显要。交通方面，

旅游专线以及观光火车道从项目地经过，320国道从项目地南侧，往南

与昆明主城区相连接，往东通往曲靖及贵州。省道从项目地西侧，北上

至某县城，南下至宜良县城。

某国际旅游度假

区总体规划了八大片区，森林运动公园片区即为其中之一，该片区位于某国际旅游度假区中部位置，某水库南岸。区内山水环绕，植被丰富，是

及其重要的一个山地运动主题旅游体验区。

整体布局，特色突出

项目区位

某森林运动公园

项目区位

某国际旅游度假

区总体规划了六大片

区，森林运动公园片

区即为其中之一，该

片区位于某国际旅游

度假区中部位置，某

水库南岸。区内山水

环绕，植被丰富，是

及其重要的一个山地

运动主题旅游体验区。

整体布局，特色突出

项目资源

某平均海拔1867m，全年平均气温18.4℃，年最热月平均气温25℃，最冷月平均气温-2.6℃，年平均降雨量1030.8mm，且多集中于5-10月，占全年降雨量的60%以上；无霜期249天，相对湿度72%；全年日照2086.3h。某湖滨是马过河的重要组成部分，属马过河上人工截流湖滨。景观奇特、水域蜿蜒流长，山为凤，水为龙，曲折迂回，形成上百个神奇的景观，到处呈现出清幽、静谧的休闲之情，是生态休闲度假的理想之地。

本项目区植被资源丰富，主要植被有马尾松、阔叶林、混交林和人工林，水库流域近处灌木丛山，有乔灌木400多种。同时，自然灾害对本旅游区不构成制约性影响，历史上无破坏性地震记载，四季无旱涝灾害。

怡人、舒适的自然地理环境

项目选址于某水库南岸，旅游资源十分独特，与某景区核心门户相邻，拥有湖泊、河流、山林、小道、岩壁等风景，沿途依山傍水，花草繁茂，清静深幽，是人们观光游览、生态休闲的好去处。通过规划单位及专家多次实地考察，结合当今户外运动休闲的时尚元素和发展态势，在该地建设森林运动公园，为全面发展弘扬运动休闲，积极推进户外健康运动，都有很深远的意义。

项目可行性分析

①优越的区位优势，便利的交通条件，丰富的自然资源为旅游开发奠定了坚实的基础。

②项目基础要素完备，前景广阔，发展空间大，风险系数小。配合景区各景点，结合小火车、游船、木栈道、电瓶车等各旅游线路，以建成的旅游专线作有机链接，所以客源充足，可作为公务接待休闲、避暑、度假、户外拓展、探险的旅游市场前景广阔。

③与现时代人们的生活方式相适应。随着人们经济收入的增长，对生活品质的要求不断提高，对精神生活的需求日益增大。追求文明、向往自然生态的生活方式越来越成为一种潮流，这样为项目的开发提供了可持续发展的空间。

④从市场经济上来讲，项目的开发克服了随意性和盲目性，并且填补了景区此类旅游市场的空白，成为景区各类旅游功能的有机补充，只要抢得市场先机，一定会给当地的经济带来腾飞。

综上所述，只要因地制宜、合理布局、科学规划、有效开发有效资源，它将成为投资见效快、风险系数小、可持续发展的好项目。

Part2 项目定位

●项目命名

●项目主题

●项目定位

●功能定位

项目命名

某·森林公园运动休闲Mall

•某，是项目的前缀，该项目是某国际旅游度假区子景区

•森林公园，是项目的整体形象定位，以森林公园点明项目的旅游性质

•运动休闲Mall，是项目的主题定位，以运动休闲为项目的旅游主题，Mall则是表示

项目的经营性质，游客可以在此集中参与多种运动休闲项目

项目定位

以某度假区良好的生态环境为依托，导入“生态森林、运动休闲”的主题，以森林景观和户外运动为特色，以山地运动游乐体验为手段，创造某国际旅游度假区的核心主题旅游项目，打造昆明国际级旅游城市的运动休闲空间。

观光功能：森林形态的自然主题园区，能够进行亲近自然游憩观光活动；

运动功能：与自然环境和谐相融的游乐运动空间，能够开展高尚运动、山地运动等户外游乐活动；

露营功能：恢复与保护良好生态环境，保留足够自然的原生态森林，打造最具原生态特色的野外露营公园；

度假功能：建设个性化的精品酒店，构建依山就势、一衣带水的主题度假片区。

功能定位