工程项目目标成本管理及运用

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施工成本控制方案、控制计划及措施

施工成本控制方案、控制计划及措施

施工成本控制方案、控制计划及措施8.3.1成本控制方案施工项目成本控制是指从项目接受到项目完工这一施工生产过程至工程保修期结束后的成本控制。

为加强工程项目的成本控制,实施有效的成本管理,提高资金使用效益,做到项目成本控制管理科学、细化、过程控制,特拟定本项目成本控制方案。

8.3.1.1财务独立核算工程项目实行财务独立核算:每个工程项目都有其相对独立的资金流动,工程成本的发生、工程价款的结算,都能够按项目进行可靠地归集和确认,完全能够独立考察其成本效益情况。

我公司财务部采取按施工项目实行项目独立核算财务管理体制。

在条件许可的情况下,项目部成立财务机构,配备财会人员,财务负责人由公司委派,项目经理不得自行调换。

项目财务负责人全面负责分管项目的财务管理、成本控制和会计核算。

8.3.1.2资金预算管理(1)工程项目资金实行预算管理:在独立核算财务管理体制下,工程资金回收与使用建立科学的资金预算管理体制,进行成本控制。

通过预算、控制、监督、分析、考核、规范资金使用。

(2)资金需求预算编制:在项目开工之前,依据项目工程预算、施工组织设计等原始资料,选择最优施工方案,按照工程项目各项费用支出类别、支出时间、支出数额编制项目资金需求预算。

(3)合理的资金计划安排:以工程规模确定项目部人员编制,根据施工进展情况对作业人员实行动态管理,适时安排人员进退场,减少不必要的人力浪费;以工程进度安排材料机械采购、租赁、使用和保养,保证材料、机械的利用率,避免浪费,减少中转,节省采购资金成本,为充分筹措、适时投入资金提供基本依据。

当客观情况发生变化时,应及时调整资金需求预算。

(4)资金的批准与拨付:施工企业的财务管理负责人负责资金预算的审查和平衡,然后报分管领导批准并拨付。

(5)资金执行过程的控制:项目资金使用应严格执行项目资金需求预算,增强计划性,减少资金浪费和损失;在保障项目施工正常进行的前提下,提高资金使用效益,减少资金的占用,提高资金周转率。

工程项目目标成本管理办法三篇

工程项目目标成本管理办法三篇

工程项目目标成本管理办法三篇篇一:XX局工程项目目标成本管理办法第一章总则第一条为了适应XX局总分公司管理体制,提高施工现场成本管理水平,强化项目法施工管理,加强经济核算,实现效益最大化,特制定本办法。

第二条工程项目目标成本是指工程项目按照合同规定的工期、质量完成合同确定的工程量所应该达到的成本水平,即项目经理部项目施工成本管理的目标值。

第三条本办法适用于局、各分公司中标的、按项目法施工成立项目经理部组织施工的国内、国外工程。

第二章工程项目成本管理组织机构第四条项目经理部作为成本责任中心,负责编制目标成本,并报主管机构批准后分解实施。

国外工程项目由局成立项目部直接管理。

多个施工单位共同完成的国内重点工程项目按照总分包体制分别建立项目部和项目分部,按照各自的权限与责任对工程项目实行两级管理。

各分公司自行承揽的国内工程项目在XX局职务授权和资质授权范围内,由各分公司成立项目部管理。

第五条XX局、各分公司相应成立“项目考核委员会”,负责对工程项目目标成本的审查、批复、考核以及相关管理办法的制定等工作。

局项目考核委员会由局有关领导及工程、市场、财务、经营计划、物资采办、人事、质量安全、审计等部门组成,办公室设在经营计划部门,负责日常工作。

各分公司项目考核委员会由各分公司自行组织设立。

第六条目标成本管理工作流程项目部根据工程合同、工期、施工组织设计、内部定额等文件以及成本历史资料编制目标成本,形成书面材料报项目考核委员会审查,项目考核委员会审批通过后,以项目考核委员会主任与项目经理签订“项目目标成本责任书”的形式下达项目部实施。

第三章目标成本的编制第七条目标成本构成 目标成本费用构成见下图:项目部为组织和管理工程施 工所发生的全部支出工程成本直接成本 人 工 费材 料 费机械使用费其他直接费 间接费用调 遣 费 临时设施费 分包费用第八条目标成本的编制应遵循以下原则(一)先进性原则制定目标成本应体现比本公司历史成本先进,比同行业平均成本水平先进,在成本管理方法上有所突破,有所创新。

工程项目目标成本管理办法

工程项目目标成本管理办法

工程项目目标成本管理办法一、背景介绍随着社会的发展和经济的进步,工程项目的规模和复杂性不断增加,项目成本管理变得尤其重要。

目标成本管理是一种有效的管理方法,旨在确保工程项目在预算范围内按时完成,并达到预期的质量要求。

本文将介绍工程项目目标成本管理的基本原则、流程和关键要素。

二、目标成本管理的基本原则1. 统一目标:明确项目的目标和范围,确保所有相关方对项目的目标有共识。

2. 预算制定:根据项目的目标和范围,制定合理的预算,包括直接成本和间接成本。

3. 成本控制:通过有效的成本控制措施,确保项目的实际成本不超过预算,并及时采取纠正措施。

4. 资源优化:合理配置项目资源,提高资源利用效率,降低成本。

5. 风险管理:识别和评估项目的风险,并制定相应的应对策略,以降低风险对成本的影响。

6. 管理审计:定期进行成本管理审计,评估项目的成本控制效果,并提出改进建议。

三、目标成本管理的流程1. 目标设定阶段在项目启动阶段,明确项目的目标和范围,与相关方达成共识,并制定项目的成本目标。

2. 预算制定阶段根据项目的目标和范围,制定项目的预算,包括人力资源、物资采购、设备投资等各项成本。

3. 成本控制阶段监控项目的成本执行情况,及时发现偏差,并采取相应的纠正措施,确保项目的实际成本不超过预算。

4. 资源优化阶段对项目的资源进行合理配置和优化,提高资源利用效率,降低成本。

5. 风险管理阶段识别和评估项目的风险,并制定相应的应对策略,以降低风险对成本的影响。

6. 管理审计阶段定期进行成本管理审计,评估项目的成本控制效果,并提出改进建议。

四、目标成本管理的关键要素1. 目标管理:明确项目的目标和范围,确保所有相关方对项目的目标有共识。

2. 预算管理:根据项目的目标和范围,制定合理的预算,包括直接成本和间接成本。

3. 成本控制:通过有效的成本控制措施,及时发现偏差,并采取纠正措施,确保项目的实际成本不超过预算。

4. 资源管理:合理配置项目资源,提高资源利用效率,降低成本。

目标成本法在施工企业项目成本管理中的应用以中交二航局一公司项目为例

目标成本法在施工企业项目成本管理中的应用以中交二航局一公司项目为例

4、项目销售阶段
4、项目销售阶段
在销售阶段,房地产开发企业需要制定合理的销售策略,以实现项目的快速 去化和利润最大化。企业可以利用目标成本法对不同销售策略进行成本效益分析, 以选出最符合企业利润目标的销售策略。同时,企业还可以通过提高房屋品质、 加强品牌营销等方式,提高项目的市场竞争力。
三、目标成本法在应用过程中应 注意的问题
三、目标成本法在应用过程中应注意的问题
5、注重长期效益:目标成本法的实施需要企业在短期内投入大量资源和精力, 但长期来看可以为企业带来显著的效益。因此,企业在实施目标成本法的过程中 需要注重长期效益,避免只短期成本而忽略了长期收益。
谢谢观看
一、目标成本法的概念和特点
2、强调全员参与。目标成本法要求企业全体员工参与成本管理工作,从领导 层到基层员工,都要树立成本控制意识,共同为实现目标成本而努力。
一、目标成本法的概念和特点
3、重视过程控制。目标成本法要求企业在项目实施过程中对成本进行实时监 控和控制,及时发现问题并采取措施进行纠正,确保实际成本控制在目标成本范 围内。
一、目标成本法的概念和特点
2、跨部门协作:目标成本法需要企业各个部门共同参与,包括研发、设计、 生产、销售等,以实现全流程的成本控制。
一、目标成本法的概念和特点
3、早期介入:目标成本法在产品或服务的设计阶段就介入成本控制,避免了 后期生产过程中的成本浪费。
一、目标成本法的概念和特点
4、持续改进:目标成本法通过不断调整和优化产品设计、材料选择、生产流 程等,实现成本的持续降低和优化。
三、目标成本法在中交二航局一 公司项目中的应用
1、确定目标成本
1、确定目标成本
中交二航局一公司在确定目标成本时,采用了以下步骤: (1)进行市场调研,了解同行业同类项目的成本水平、市场份额等信息;

工程项目成本管理要点

工程项目成本管理要点

一、确立责任成本和责任成本降低率责任成本是公司下达给项目部的成本控制目标,是项目部必须完成的成本责任底线。

为了充分调动项目部降本积极性,可以在责任成本基础上设置一个成本降低率,对降低成本的超额部分进行奖励。

二、确立目标成本目标成本是项目部内部成本控制的目标,是项目部通过充分挖潜,低于责任成本的成本控制值。

目标成本必须经过充分分析,有具体措施支撑,经过努力能够完成。

三、确立岗位成本责任成本管理是人的行为,只有将管理目标分解落实到人,才能实现目标。

因此,需要将目标成本按岗位职责逐项分解到人,并由项目经理代表项目部与其签订岗位成本责任书,按此责任书考核奖罚。

四、健全项目成本控制体系项目成本控制体系是以项目经理为核心,项目领导班子及各业务部门管理层和作业层共同组成的成本管理网络体系。

体系中的每一个层级都承担着重要的成本控制任务,项目部需要根据企业内部经济承包责任状,编制自身需要发生的直接成本和现场经费预算,并逐层分解到项目部各部门,落实到每个人。

五、加强成本预算及实际成本分析项目部要带头增强降本意识,要求各部门、各员工严格执行目标责任制,做好月度成本计划工作,提高成本预算及实际成本分析质量,使项目成本处于受控状态。

六、实施成本控制分析项目部要根据每月度工程进展,组织成本控制分析,及时调和完善成本控制的重点和纠偏措施,确保项目成本控制在计划范围内。

七、推行法人管项目实现项目管理从粗放向精细、从零散向集约、从人治向法治的转变,全面提高项目成本管理水平。

八、加强动态控制工程项目是一次性的,成本控制应强调项目的过程控制,即动态控制。

施工准备阶段的成本控制只是为今后的成本控制做好准备,而竣工阶段的成本控制,由于成本盈亏已基本定局,即使发生了偏差,也来不及纠正。

总之,工程项目成本管理需要从多个方面入手,建立健全成本控制体系,明确责任,加强预算及实际成本分析,实施动态控制,确保项目成本控制在计划范围内,为企业创造更大的经济效益。

工程项目管理的费用目标(3篇)

工程项目管理的费用目标(3篇)

第1篇一、引言工程项目管理是工程项目实施过程中的重要环节,其目标之一是确保工程项目在预算范围内完成。

费用目标是工程项目管理的重要目标之一,它关系到工程项目的经济效益和社会效益。

本文将从工程项目费用目标的概念、制定原则、影响因素、控制措施等方面进行探讨。

二、工程项目费用目标的概念工程项目费用目标是指在工程项目实施过程中,对工程项目所需投入的人力、物力、财力等资源进行合理配置,确保工程项目在预算范围内完成的目标。

费用目标主要包括以下几个方面:1. 工程项目总投资目标:工程项目在建设过程中所需投入的总资金。

2. 单位工程投资目标:工程项目中各个单位工程的投资目标。

3. 人工费目标:工程项目所需投入的人工费用。

4. 材料费目标:工程项目所需投入的材料费用。

5. 施工机械费目标:工程项目所需投入的施工机械费用。

6. 其他费用目标:工程项目实施过程中可能产生的其他费用。

三、工程项目费用目标制定原则1. 合理性原则:工程项目费用目标应综合考虑工程项目实际情况,确保费用目标的合理性。

2. 可行性原则:工程项目费用目标应具有可行性,确保在预算范围内完成工程项目。

3. 可比性原则:工程项目费用目标应与其他类似工程项目进行比较,确保其具有竞争力。

4. 动态调整原则:工程项目费用目标应根据实际情况进行动态调整,以适应工程项目实施过程中的变化。

四、工程项目费用目标影响因素1. 工程项目规模:工程项目规模越大,所需投入的人力、物力、财力等资源越多,费用目标越高。

2. 工程项目复杂程度:工程项目复杂程度越高,所需投入的人力、物力、财力等资源越多,费用目标越高。

3. 工程项目地理位置:工程项目地理位置对材料、人工等成本有较大影响,进而影响费用目标。

4. 市场行情:材料、人工等成本受市场行情影响较大,进而影响费用目标。

5. 工程项目管理水平:工程项目管理水平的高低直接影响费用目标的实现。

6. 施工技术:施工技术的先进程度对工程项目费用目标有较大影响。

项目管理技术在工程造价方面综合运用

项目管理技术在工程造价方面综合运用

项目管理技术在工程造价方面综合运用引言随着工程项目数量和复杂度的增加,如何通过有效的项目管理技术来提高工程造价的控制和管理已经成为一个重要的问题。

项目管理技术的综合运用可以帮助工程团队更好地规划、执行和控制项目,从而降低成本、提高效率。

本文将介绍项目管理在工程造价方面的综合运用方法和具体实施步骤。

项目预算管理项目预算管理是工程造价控制的重要环节。

通过合理的项目预算管理,可以确保项目的资金使用合理和预期的成本控制。

下面是项目预算管理的具体细化内容:1. 制定项目成本估算在项目启动阶段,工程团队需要根据项目需求和工程特点制定项目成本估算,包括设备、材料和人力成本等。

成本估算需要考虑工程规模、技术要求和市场价格等因素。

2. 制定项目预算计划项目预算计划是项目成本控制的基础,需要根据项目预算估算和项目进度计划制定。

预算计划需要详细规划项目的每个阶段的成本预算,并制定相应的控制措施。

3. 实施成本控制工程团队需要在项目执行阶段对项目成本进行实时监控和控制,确保项目的成本控制在预算范围内。

可以通过成本核算、成本控制指标和变更管理等手段对项目成本进行控制。

进度管理项目进度管理是确保项目按时完成的关键环节,在工程造价方面的综合运用中起着重要作用。

下面是进度管理的具体细化内容:1. 制定项目进度计划在项目启动阶段,工程团队需要根据项目目标、资源可用性和技术要求等制定项目进度计划。

进度计划需要详细规划项目的每个阶段的工期,并制定相应的控制措施。

2. 实施进度控制在项目执行阶段,工程团队需要对项目的进度进行实时监控和控制,确保项目按计划进行。

可以通过进度跟踪、里程碑管理和进度风险分析等手段对项目进度进行控制。

3. 解决进度延误问题如果项目进度存在延误问题,工程团队需要及时采取措施解决。

例如,可以加配人力资源、调整资源分配和优化工作流程等,以确保项目进度的恢复和达成。

资源管理项目资源管理是有效利用资源,提高工程造价效益的重要手段。

工程施工成本及管理计划

工程施工成本及管理计划

一、前言为了确保工程项目的顺利进行,降低施工成本,提高企业经济效益,本项目特制定工程施工成本及管理计划。

本计划将围绕项目施工预算、进度计划、成本管理组织机构、技术措施、合同措施、成本分析方法、纠偏措施和风险控制措施等方面展开。

二、成本目标根据项目施工预算,制定以下成本目标:1. 总成本降低率:设定为X%;2. 主要分部分项工程成本降低率:设定为Y%;3. 材料成本降低率:设定为Z%;4. 人工成本降低率:设定为W%。

三、成本分解根据施工进度计划,将成本目标进行分解,明确各阶段成本控制重点。

1. 施工前期:包括设计、招投标、合同签订等阶段的成本控制;2. 施工阶段:包括施工准备、施工过程、竣工验收等阶段的成本控制;3. 保修阶段:包括保修期内发生的维修、保养等成本。

四、成本管理组织机构及职责1. 成立成本管理小组,由项目经理担任组长,各部门负责人担任成员;2. 成本管理小组负责制定成本管理计划,组织实施,并对成本控制情况进行监督、检查和考核;3. 各部门负责人根据成本管理计划,明确本部门职责,确保成本目标的实现。

五、技术措施1. 优化施工方案,提高施工效率,降低材料消耗;2. 采用新技术、新材料、新工艺,提高工程质量,降低施工成本;3. 加强施工过程中的质量控制,避免返工、返修,降低成本。

六、合同措施1. 严格执行合同条款,确保合同履行;2. 合理利用合同条款,争取有利条件,降低成本;3. 加强合同变更管理,确保变更合理、合法,降低成本。

七、成本分析方法1. 采用ABC分析法,对材料、人工、机械等成本要素进行分类,重点控制;2. 采用成本习性分析法,分析成本与业务量的关系,找出成本控制的关键点;3. 采用标杆分析法,对比同行业先进水平,找出差距,提高成本管理水平。

八、纠偏措施1. 定期对成本控制情况进行检查,发现问题及时纠正;2. 对成本超支原因进行分析,制定纠偏措施,确保成本目标的实现;3. 加强成本考核,对成本控制不力的部门和个人进行处罚。

工程建设成本控制的目标及原则

工程建设成本控制的目标及原则

工程建设成本控制的目标及原则(1)以设计图纸为基础,做好成本分析,核算合理的成本控制目标,加强管理,把工程成本控制在合理范围以内。

(2)使可能动用的建设资金能够在主体工程中的各单位工程、配套工程和附属工程等分部工程之间合理的分配。

(3)严格投资审核程序,发生偏差时能及时采取补救措施,使支出总额控制在限定的范围内,最终不突破各阶段的控制。

(4)综合考虑工程造价和工程的功能要求及建设工期,以使建设投资取得较好收益。

成本控制的原则工程项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心,在项目施工过程中对成本进行控制应遵循以下基本原则:(1)坚持成本最低化原则。

工程项目成本管理的根本目的,是从实际出发,通过成本控制的各种手段,不断降低施工项目成本,达到可能实现最低目的成本的要求。

(2)坚持全面成本掌握原则。

全面成本管理是全企业、全员和全过程管理,亦称“三全”管理。

成本掌握工作要随着项目施工进展的各个阶段连续进行,应使施工项目自始至终置于有效掌握之下。

(3)坚持动态控制原则。

工程项目是一次性的,成本控制应强调项目的中间控制,即动态控制。

动态控制、实时控制是项目成本管理的实施关键。

(4)坚持项目目标管理原则。

目标管理的内容包括:目标的设定和分解,目标的责任到位和执行,检查目标的执行结果,评价目标和修正目标,形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环,即PDCA循环。

(5)坚持责权相结合原则。

在项目施工过程中,项目经理部各部门、各班组在肩负成本控制责任的同时,享有成本控制的权利,同时项目经理要对各部门、各班组在成本控制中的业绩进行定期检查和考评,实行有奖有罚。

(6)保证工程质量,到达顾客满意。

(7)保证施工进度,确保工期目标。

(8)保证安全施工和文明出产的需要。

(9)不使用含有有害物质的材料;不使用不合格的材料。

目标成本管理在水利工程施工项目中应用

目标成本管理在水利工程施工项目中应用

目标成本管理在水利工程施工项目中应用摘要:近年来,我国基础设施建设大规模兴建,建筑行业对于水利工程施工权的竞争越来越激烈,成本管控是缓解竞争压力的重要方法之一,目标成本管理因能够构建全企业、全过程、多方位以及全员参与的管控体系,是目前实现少投入多产出的最合理方式之一,但由于我国引入较晚,缺少成功及可借鉴经验,在水利工程施工中应用问题普遍。

因此,探究目标成本管理的应用具有重要指导意义。

关键词:目标成本管理;水利工程;施工项目一、水利工程施工项目中目标成本管理应用原则1.以价格为引导在目标成本管理中成本目标确定的核心依据是竞争激烈市场价格减去期望利润,价格由市场主导,随着市场的改变而波动,而目标利润则是根据施工企业资本实力以及行业财务整体状况而定。

因此,无论任何一个环节,目标成本管理都不能缺少价格的引导。

2.重视市场变化市场驱动是确保目标成本能够快速应对市场变化的重要条件,根据业主对施工项目质量、成本以及工期的要求制定成本管控决策、引导目标成本分析,确保管控的时效性与有效性。

3.跨职能合作目标成本管理中,项目施工、成本管理、质量控制等人员来自不同职能部门,但每个部门都是产生成本的主体,因此,需要各职能部门对整个施工项目的成本管控负责,跨职能合作使全员参与到成本管控中,而并非按照职能各司其职。

4.消减生命周期成本目标成本管理的实施是关注施工项目在整个生命周期内的成本,包括采购、使用、维养以及报废处置等,其目标是实现施工企业成本最小化以及产品生命周期内成本最小化。

5.价值链参与目标成本管理价值的实现依赖于价值链上所有成员的共同参与,包括施工材料供应商、施工设备厂商、检测服务提供商等。

二、水利工程施工项目中目标成本管理应用策略1.构建完善的管理机制水利工程施工项目目标成本管理内容复杂,为确保各个施工环节目标成本管理活动充分发挥作用,需要调动施工企业全部门、全员参与,构建起具有针对性与综合性特征的水利工程管理机制,将目标成本科学分解,每个部门、每个岗位工作人员了解自身的成本管控责任,从而形成完整体系,确保每项管控工作落实有明确的主体、明确的目标;并规定成本管控制度、工作方法,使管控措施的落实有章可循,推动成本管理顺利进行。

工程项目管理目标成本(3篇)

工程项目管理目标成本(3篇)

第1篇一、引言工程项目管理目标成本是指在项目实施过程中,为实现项目预期目标而设定的成本控制标准。

它是项目成本管理的重要组成部分,对于确保项目在预算范围内顺利完成具有重要意义。

本文将从工程项目管理目标成本的概念、制定原则、制定方法、控制与调整等方面进行详细阐述。

二、工程项目管理目标成本的概念工程项目管理目标成本是指在一定时期内,为实现项目预期目标而设定的成本控制标准。

它包括项目直接成本和间接成本,是项目实施过程中成本控制的核心。

目标成本的制定应充分考虑项目的规模、复杂程度、技术水平、市场环境等因素,以确保项目在预算范围内顺利完成。

三、工程项目管理目标成本的制定原则1. 合理性原则:目标成本的制定应基于实际情况,合理估计项目所需资源,确保成本控制的有效性。

2. 可行性原则:目标成本应具有可实现性,既要确保项目目标的实现,又要兼顾成本控制。

3. 竞争性原则:在制定目标成本时,应充分考虑市场竞争因素,提高项目竞争力。

4. 动态调整原则:根据项目实施过程中的实际情况,对目标成本进行动态调整,确保成本控制的灵活性。

5. 预测性原则:目标成本的制定应具备一定的预测性,为项目实施提供参考依据。

四、工程项目管理目标成本的制定方法1. 工程量清单法:通过详细列举项目所需资源,计算项目直接成本,并估算间接成本,得出目标成本。

2. 类似工程法:参考类似工程项目成本,结合本项目实际情况,调整得出目标成本。

3. 参数估算法:根据项目规模、复杂程度等因素,采用参数估算方法计算目标成本。

4. 综合分析法:综合考虑项目实施过程中的各种因素,采用多种方法综合分析,得出目标成本。

五、工程项目管理目标成本的控制与调整1. 控制措施(1)加强项目前期策划,确保项目可行性。

(2)优化项目设计方案,降低项目成本。

(3)严格控制项目变更,避免成本失控。

(4)加强项目进度管理,确保项目按计划实施。

(5)加强合同管理,确保合同条款的执行。

2. 调整措施(1)定期对项目成本进行核算,分析成本差异原因。

工程项目成本管理研究的研究(设计)的基本内容、目标、拟采用的技术方案及措施

工程项目成本管理研究的研究(设计)的基本内容、目标、拟采用的技术方案及措施

工程项目成本管理研究的研究(设计)的基本内容、目标、
拟采用的技术方案及措施
一、基本内容
1.成本构成分析:详细分析工程项目中各阶段的成本构成,如材料成本、人工成本、设备成本、间接费用等。

2.成本估算方法研究:研究并应用适用于各类工程项目的成本估算方法,以提高成本估算的准确性和效率。

3.成本控制策略制定:根据工程项目特点和实际情况,制定相应的成本控制策略,如预防性成本控制、前馈成本控制、反馈成本控制等。

4.成本效益评估:建立合理的成本效益评估体系,对工程项目的经济效益和社会效益进行评估。

二、研究目标
1.提高工程项目成本估算的准确性和效率。

2.制定有效的成本控制策略,降低工程项目成本。

3.建立科学的成本效益评估体系,为工程项目决策提供依据。

4.形成一套完整的工程项目成本管理理论和方法,推动行业健康发展。

三、拟采用的技术方案及措施
1.引入先进的成本估算软件和技术,提高成本估算的准确性和效率。

2.应用大数据分析和人工智能技术,对工程项目成本数据进行深入挖掘和分析,为制定成本控制策略提供有力支持。

3.建立多维度、多层次的评估指标体系,对工程项目成本效益进行全面评估。

4.加强与其他行业的交流与合作,吸收和借鉴其他行业的先进经验和技术,不断完善和优化工程项目成本管理理论和方法。

工程项目成本管理和成本控制

工程项目成本管理和成本控制

工程项目成本管理和成本控制工程项目成本管理是根据企业的总体目标和工程项目的具体要求,在工程项目实施过程中,对项目成本进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核等的管理活动,以强化经营管理,完善成本管理制度,提高成本核算水平,降低工程成本,是实现目标利润、创造良好经济效益的过程.建筑施工企业在工程建设中实行施工项目成本管理是企业生存和发展的基础和核心.在施工阶段搞好成本控制,达到增收节支的目的是项目经营活动中更为重要的环节.我国一些施工企业在工程项目成本管理方面存在着制度不完善、管理水平低等诸多问题,造成成本支出较大而效益低下的不良运作局面.加强工程项目成本管理与控制是施工企业积蓄财力、增强企业竞争力的必然选择.一、工程项目成本管理与控制中存在的主要问题1.没有形成一套完善的责、权、利相结合的成本管理体制任何管理活动,都应建立责、权、利相结合的管理体制才能取得成效,成本管理也不例外.成本管理体系中项目经理享有至高无上的权力,在成本管理及项目效益方面对施工企业局<处>长<总经理或董事长>负责,其它业务部门主管以及各部门管理人员都应有相应的责任、权力及利益分配相配套的管理体制加以约束和激励.现行的施工项目成本管理体制,没有很好地将责、权、利三者结合起来.有些项目经理部简单地将项目成本管理的责任归于成本管理主管,没有形成完善的成本管理体系.2.忽视工程项目"质量成本"的管理和控制"质量成本"是指为保证和提高工程质量而发生的一切必要费用,以及因未达到质量标准而蒙受的经济损失."质量成本"分为内部故障成本<如返工、停工等引起的费用>、外部故障成本<如保修、索赔等引起的费用>、质量预防费用和质量检验费用等4类.保证质量会引起成本的变化,但不能因此把质量与成本对立起来.长期以来,我国施工企业未能充分认识质量和成本之间的辩证统一关系,习惯于强调工程质量,而对工程成本关心不够,造成工程质量虽然有了较大提高,但增加了提高工程质量所付出的质量成本,使经济效益不理想,企业资本积累不足;项目经理部却存在片面追求经济效益,而忽视质量,虽然就单项工程而言,利润指数可能很高,但是因质量上不去,可能会增加因未达到质量标准而付出的额外质量成本,既增加了成本支出,又对企业信誉造成很坏的影响.3.忽视工程项目"工期成本"的管理和控制"工期成本"是指为实现工期目标或合同工期而采取相应措施所发生的一切费用.工期目标是工程项目管理三大主要目标之一,施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件.工程项目都有其特定的工期要求,保证工期往往会引起成本的变化.我国施工企业对工期成本的重视也不够,特别是项目经理部虽然对工期有明确的要求,但对工期与成本的关系很少进行深入研究,有时会盲目地赶工期要进度,造成工程成本的额外增加.4.项目管理人员经济观念不强目前,我国的施工项目经理部普遍存在一种现象,即在项目内部,搞技术的只负责技术和质量,搞工程的只负责施工生产和工程进度,搞材料的只负责材料的采购及进场点验工作.这样表面上看来职责清晰,分工明确,但项目的成本管理是靠大家来管理、去控制的,项目效益是靠大家来创造的.如果搞技术的为了保证工程质量,选用可行却不经济的方案施工,必然会保证了质量但增大了成本;如果搞材料的只从产品质量角度出发,采购高强优质高价材料,即使是材料使用没有一点浪费,成本还是降不下来.二、工程项目成本管理与控制的原则施工项目成本控制原则是企业成本管理的基础和核心.施工项目部在对项目施工过程进行成本控制时,必须遵循以下的基本原则.1.项目成本最低化原则施工项目成本控制的目的需要通过成本管理的各种手段降低施工成本.达到可能实现最低的目标成本的要求.目标值的确定是成本核算体系中非常重要的环节,但在实行成本最低化原则时应注意降低成本的可能性和合理的成本最低化,决不能片面追求低成本从而降低施工现场的设施和工程质量标准.2.项目全面成本控制原则全面成本管理是全企业、全员和全过程的管理.亦称"三全管理."三全"一个也不能少,才能使施工项目成本自始至终置于有效的控制之下.3.项目动态控制原则施工项目是一次性的.成本控制应强调项目的中间控制,在动工"中落实,施工准备阶段是构想和预计,而竣工阶段则已基本定局.4.项目目标管理原则目标管理的内容应包括:目标的设定和分解;目标的责任到位和执行:检查目标的执行结果;评价目标和修正目标.以此形成目标管理的计划、实施、检查、处理循环.即PDCA循环.5.责、权、利相结合的原则项目工程成本目标明确,奖惩分配明确,使降低成本与职工切身利益直接挂钩,可以极大地调动职工的积极性,增强降低成本的意识,使成本控制人人从自我做起,从而达到提高企业经济效益的目标.三、项目成本管理与控制的有效途径研究综述1.建立规范的、统一的、标准的责权利相结合的成本管理模式责权利相结合的成本管理模式,应在**集中制的原则和规范化、统一化、标准化的原则指导下得以建立.施工项目是以项目经理部为核心的独立的经济实体,施工企业成本管理的主体和核心是项目经理部.因此,需要对每个部门、每个人的工作职责和范围进行明确的界定,赋予相应的权利.使其充分有效地履行职责;需要有一定的物质奖励去刺激.彻底打破"干好干坏一个样.干多干少一个样"的局面.要在层层抓落实逐级负责的基础上.形成一个完整的责权利相结合的项目成本管理体系.以便调动职工的积极性和主动性促使员工共同为项目的成本管理献计献策.2.从质量成本管理上要效益对施工企业而言,产品质量并非是越高越好.超过了合理水平,属于质量过剩或浪费.无论是质量不高或过剩,都会造成质量成本的增加.都需要通过质量成本管理加以调整.因此,应正确处理质量成本中几个方面的相互关系,即质量损失<内、外部故障损失>、预防费用和检验费用间的相互关系:应采用科学合理、先进适用的技术措施,在确保施工质量达到设计要求水平的前提下,尽可能降低工程成本.项目经理部也不能为了提高企业信誉和市场竞争力而使工程全面出现质量过剩现象,导致完成工程量不少而经济效益低下的被动局面.3.从工期成本控制上要效益如何处理工期与成本的关系,是施工项目成本管理工作中的一个重要课题.工期成本的管理与控制对施工企业和施工项目经理部来说,并不是工期越短越好,而是需要通过对工期的合理调整达到最佳工期成本,把工期成本控制在最低点.工期成本管理的目标是正确处理工期与成本的关系,使工期成本的总和达到最低值.工期成本表现在两个方面:一方面是项目经理部为了保证工期而采取的措施费用:另一方面是因为工期拖延而导致的业主索赔成本,亦可称其为工期损失.由于内外部环境条件及合同条件的制约,保证合同工期和降低工程成本是一个十分艰巨的任务.因此,必须正确处理工期措施成本和工期损失之间的相互关系.在确保工期达到合同要求的前提下,尽可能降低工期成本,切不可为了提高企业信誉和市场竞争力而盲目抢工期赶进度,造成增大项目成本,导致项目亏损.4.树立全员经济意识施工企业必须加大宣传力度,树立全员经济意识.首先要统一思想认识,从项目管理人员到普通施工人员,都要进行经济教育,灌输经济意识,把"一切为了效益"的意识深深地印在每个职工的脑海里.对施工作业队除组织大规模的教育外,还要大力进行宣传,诸如"节约光荣,浪费可耻","建名牌工程,创最佳效益" 等.使每一位职工都能把工程成本管理工作放在主要位置;再就是组织培训,提高专业人员的素质,这是实现成本目标的重要保证.5.完善成本管理办法通过调查,大约有60%的项目经理部成本管理办法不完善.只有简单的规章制度,至于由谁做、何时做、做到什么程度都没有提及.只是一些空洞的理论性东西,许多规章制度实际运作起来要么难度大.要么无法执行,成为无效用的摆设,对实际的成本管理与控制起不到太大作用.不同的工程项目都有其自身的特点.要根据工程项目自身的特点,制定有针对性的项目成本管理办法,如项目质量成本管理办法、工期成本管理办法、项目招投标管理办法、合同评审管理办法、材料使用控制办法等.这些管理办法应是责任到人的、切实可行的、具有较强操作性的办法.使项目的成本控制有法可依,有章可循,有据可查.6.完善合同文本,避免法律损失施工项目的各种经济活动,都是以合同或协议的形式出现,如果合同条款不严谨,容易让对方钻空子,造成自己蒙受损失时应有的索赔条款不能成立,产生不必要的损失.所以必须细致周密的订立严谨的合同条款.首先,要有相对固定的经济合同管理人员,并且精通经济合同法规有关知识,必要时应持证上岗;其次是要加强经济合同管理人员的工作责任心;三是要制定相应固定的合同标准格式.施工项目合同基本上有以下几类:委托加工合同、购货合同、分包合同、劳务合同、技术服务合同、租赁合同、其它协议等.各种合同条款在形成之前应由工程、技术、合同、财务、成本等业务部门参与定稿,使各项条款的内涵清楚,严谨不漏.四、结束语工程项目成本管理可以促进改善经营管理,提高企业管理水平;合理补偿施工耗费,保证企业再生产的顺利进行;促进企业加强经济核算,不断挖掘潜力,降低成本,提高经济效益.此外,它对促进项目管理成本控制职能的实现和项目经理对成本指标的实现以及强化成本管理的基础工作具有特定意义.。

论目标成本管理在工程项目中的运用——从目标成本控制在石太线项目管理中的运用谈起

论目标成本管理在工程项目中的运用——从目标成本控制在石太线项目管理中的运用谈起

达 到 降 低 成 本 的 目 的 。 因 此 , 施 “目标 成 本 ” 理 仅 有 项 目 管 理 人 实 管
员 参 与 是 不 够 的 . 要 求 项 目 的 成 本 管 理 必 须 充 分 调 动 所 有 施 工 人 它
目进 行 目 标 成 本 控 制 的 基 础
“目标 成 本 ” 测 定 包 括 : 的 “目标 成 本 ” 预 测 和 “目 标 成 本 ” 的 的 员 的 积 极 性 , 他 们 积 极 主 动 地 为 挖 掘 潜 力 、 低 工 程 成 本 出 主 意 、 使 降 确 定 。“目标 成 本 ” 预 测 不 仅 包 括 对 各 种 直 接 或 间 接 因 素 对 成 本 变 想 办 法 . 消 灭 和 控 制 各 种 浪 费 或 超 支 现 象 的 发 生 . 使 经 济 效 益 的 以 促 动 情 况 的 预 测 , 且 包 括 对 成 本 项 目 和 总 成 本 变 动 趋 势 的 预 测 。 主 的 提 高 。 只 有 参 加 施 工 的 每 一 位 职 工 都 树 立 高 度 的 “ 本 ” 念 , 而 成 观 做
“目 标 成 本 ” 理 作 为 一 种 全 面 、 统 、 合 的 成 本 管 理 方 法 , 管 系 综 要 求 项 目 整 体 管 理 水 平 提 高 , 样 才 能 保 证 “目标 成 本 ” 实 现 , 正 这 的 真

做 好 项 目 成 本 预 测 。 制 定 切 实 可 行 的 目 标 成 本 计 划 是 项
都 有 各 自 不 同 的 特 点 , 是 “目标 成 本 ” 理 的 方 法 是 一 样 的 . 以 本 文 对 其 它 各 个 工 程 项 目 管 理 有 一 定 的 指 但 管 所
导 作 用 , 得 借鉴 。 值

工程项目成本管理办法

工程项目成本管理办法

工程项目成本管理办法第一章总则第一条为加强工程项目成本管理,规范工程项目成本管理行为,提高经济效益,公司根据国家有关规定,结合我司实际,特制定本办法。

第二条工程项目成本是指建筑施工企业以工程项目为成本核算对象,在施工过程中所耗费的生产资料转移价值和劳动者必要劳动所创造的价值的货币形式。

第三条工程项目成本按制造成本法进行核算。

工程项目成本由直接成本、间接成本及税金构成。

1、直接成本由直接工程费和措施费组成(1)承包商工程费:指直接从事施工作业的相关费用,包括劳务分包、专业分包费用。

(2)材料费:指构成工程实体的各类材料和与之配套的周转材料及其他材料费用的总和。

(3)机械使用费:指工程施工所需各种机械、设备的全部租赁费用、进出场运费和自有设备的折旧、摊销、维修、保养等费用.2、间接成本(1)临时设施费:指施工现场场地租费、所搭建的办公、生活、加工、仓储、试验等临时设施摊销和直接计入成本的费用。

(2)开办费:指根据工程合同约定或投标报价所明确范围内的各类保证工程正常施工所需费用。

(如:管线保护、施工便道、生产用水电、监理费、排污等)(3)安全、文明施工费:指项目施工管理过程中支出的用于本项目部安全、文明施工费用。

(4)保险费:指本工程按规定需交纳的各类保险费用。

(5)公司管理费:指按规定或约定的一定比例或额度向公司上缴的用于公司管理活动所需开支的费用.(6)外单位管理费:指按规定或约定的一定比例或额度向公司上缴的除利润之外的用于外单位管理活动所需开支的费用.(7)税金:指根据法律法规交纳的工程营业税等税负支出.3、管理费用(1)管理人员薪金:指项目经理部中用于从事管理、技术工作的合同聘用人员的工资、奖金、四金及其它工资性收入的费用.(2)办公费:指为保证工程项目管理所需的办公设施、用品、消耗性物品及会议、书报、生活用水电、燃料等的购买或租借费用.(3)固定资产使用费:指为保证工程项目管理所需的固定资产租借、折旧、修理、检测等费用。

施工项目成本控制方案及措施

施工项目成本控制方案及措施

施工项目成本控制方案及措施1.费用估算和预算编制:在项目启动阶段,进行详细的费用估算和预算编制。

这包括对人力、材料、设备、工程量等进行准确的估算,以制定合理的预算,并设定成本控制目标。

2.成本核算和监控:建立完善的成本核算体系,对项目的所有费用进行明细核算,并定期进行成本控制监控。

这可以通过使用成本管理软件和系统来实现,确保成本数据的准确性和及时性。

3.管理变更和风险:对于项目中的变更和风险,要及时采取措施进行管控。

包括制定变更控制程序,评估变更对成本的影响,并与相关方进行沟通和协商。

同时,及时识别和管理项目风险,以减少不可预见的成本增加。

4.合理采购和供应链管理:制定合理的采购策略,选择具有竞争力的供应商,并与他们建立长期合作关系。

同时,采用供应链管理方法,优化供应链的各个环节,降低采购成本和物流成本。

5.提高工作效率:提高工作效率可以有效控制成本。

这包括制定合理的施工计划,合理安排施工工序和人员,确保施工资源的充分利用。

同时,使用先进的工程技术和设备,提高施工效率和质量。

6.质量管理:质量问题会增加施工项目的成本,因此要制定严格的质量控制和管理程序。

对施工过程进行严格监督和检验,及时发现和纠正质量问题,确保项目按照合同要求进行。

7.成本效益分析:定期进行成本效益分析,评估项目的成本效益情况。

根据分析结果,调整项目策略和措施,以提高项目的经济效益。

8.持续改进:施工项目成本控制是一个持续改进的过程。

要建立健全的成本控制机制和流程,进行定期的绩效评估和反馈,发现问题和不足,并及时采取改进措施,确保成本控制的可持续性。

以上是一些施工项目成本控制方案及措施的建议,通过认真实施和有效运用这些措施,可以帮助项目团队实现施工项目的成本控制目标,提高项目的经济效益。

工程项目管理成本及质量方案研究

工程项目管理成本及质量方案研究

工程项目管理成本及质量方案研究清晨的阳光透过窗帘,洒在桌面上,我拿起笔,开始构思这个工程项目管理成本及质量方案。

这是一个充满挑战的任务,但我已经准备好了。

一、项目背景及目标这个项目是为了实现我国某大型基础设施建设的顺利进行,确保项目在预定时间内完成,同时达到预期的质量标准。

项目背景如下:1.项目规模:该项目是一项大型基础设施建设,总投资100亿元,预计建设周期3年。

2.项目目标:在保证质量的前提下,降低成本,提高项目效益。

二、成本管理策略1.成本预算:在项目启动阶段,对项目成本进行详细预算,包括人力、材料、设备、管理费用等。

预算要合理、准确,确保项目在实施过程中不会出现资金紧张的情况。

2.成本控制:在项目实施过程中,对成本进行实时监控,发现超出预算的部分要及时调整,确保项目整体成本控制在预算范围内。

三、质量管理策略1.质量策划:在项目启动阶段,制定详细的质量管理计划,包括质量目标、质量控制措施、质量验收标准等。

a.严格审查施工图纸,确保设计合理、施工方便;b.加强现场施工管理,确保施工质量;c.定期进行质量检查,发现问题及时整改;d.加强与供应商的合作,确保材料质量。

四、成本与质量协同管理1.成本与质量关系:成本与质量是项目管理的两个重要方面,它们之间存在相互影响、相互制约的关系。

在项目实施过程中,要正确处理成本与质量的关系,确保项目在保证质量的前提下降低成本。

2.成本与质量协同措施:a.在项目策划阶段,充分考虑成本与质量的关系,制定合理的成本预算和质量计划;b.在项目实施过程中,加强成本与质量的监控,确保项目按照既定目标进行;五、项目风险应对1.成本风险:项目实施过程中,可能出现的成本风险包括材料价格波动、人工费上涨等。

应对措施如下:a.建立价格预警机制,及时调整预算;b.加强与供应商的合作,降低材料采购成本;c.优化施工方案,降低人工成本。

2.质量风险:项目实施过程中,可能出现的质量风险包括设计不合理、施工质量问题等。

建筑施工企业目标成本管理规定

建筑施工企业目标成本管理规定

目标成本管理办法总则第一条为了加强公司的成本管理,有效地对成本进行控制,及时、准确地反映出真实的成本结果,根据施工企业会计制度、公司财务管理办法和项目管理实施办法,制定本办法;第二条本办法适用于公司各分公司、项目部以下简称二级单位;第三条实行目标成本管理的对象范围为公司所有的工程项目;工作程序第四条承接工程项目后,在施工组织设计方案和投标预算的基础上,参照公司当年公布的内部价格体系,由市场经营部测算出项目目标成本,提交项目管理领导小组;第五条项目管理领导小组对项目目标成本进行审查修订后,由工程管理部向选定的项目经理交底,并将项目目标成本作为目标责任书的组成部分一并下达给项目经理部;第六条项目经理部接到目标责任书后,要对其中的项目目标成本按照施工组织安排及现场的实际情况,按月进行分解,并落实每一环节的具体责任人;第七条项目会计由财务部委派,常驻现场要随时掌握项目成本执行情况,及时作出分析;每月至少向财务部反馈一次,以便于及时发现问题,有效控制成本;做到核算准确,分析及时,反馈迅速,控制有效;第八条工程项目完工后,按照项目管理的要求,及时办理项目终止;在项目竣工验收并办理完项目结算后一个月内向项目管理领导小组提交自考报告,项目管理领导小组在接到自考报告一个月内作出考核,并按有关规定兑现奖惩;目标成本确定第九条目标成本测算依据1工程预算定额;2工程投标文件;3公司当年的经营计划和当年执行的内部价格体系;4施工组织设计方案;第十条目标成本由市场经营部负责测算;在测算过程中,应充分考虑公司当年经营计划指标和项目施工的具体情况,尽量减少因不确定因素对目标成本造成的影响;第十一条目标成本测算书的组成1封面格式见附件一2编制说明3编制依据4经济指标对比表格式见附件二5目标成本汇总表格式见附件三6目标成本各要素明细表格式见附件四第十二条目标成本中各要素的测算价格不得高于公司当年执行的内部价格体系;对确实存在较大差距的,应在编制说明中予以详细说明;第十三条市场经营部依据测算结果编制出测算书,提请项目管理领导小组进行审核;第十四条项目管理领导小组接到项目目标成本测算书后,应及时组织小组成员进行认真审查,对存在问题的部分提出审核意见,并以书面形式反馈到市场经营部,以便市场经营部作出相应修改、调整或解释;第十五条经审核通过的目标成本,提请总经理批准后,作为公司内部竞标的标底,在未正式确定项目部之前作为内部绝密资料由工程管理部负责保管;第十六条工程管理部在确定项目部后,将目标成本作为项目目标责任状的组成部分与项目经理签订后一并下达给项目部,同时向财务部、主管领导各报送一份;实行内部竞标确定的项目,以内部竞标价为目标成本;组织实施第十七条项目经理是执行项目目标成本的第一责任人;第十八条项目部依据目标成本和施工组织设计方案,提出整个项目的施工进度计划、资金计划、用工计划、材料计划、设备计划等公司规定的各种计划;1.项目总计划在开工前10日内报出,月度计划在每月25日报出,临时计划在实施前10日报出;对需要采购成品件的计划,应在计划中充分考虑其制作、考察、选定、采购的时间;2.用工计划、材料计划、设备计划应注明具体要求、进场时间、计划价格等;3.施工进度计划、用工计划、材料计划、设备计划报工程管理部审批,材料计划、设备计划在工程管理部审批后报物资设备分公司,资金收支计划报财务部审核;第十九条项目经理应根据施工组织设计方案和现场的实际情况,将目标成本按月进行分解,落实每一环节的责任人,找出成本控制的难点、重点,并制定相应的解决方案和成本节约方案;并将结果以书面形式于开工后10日内报工程管理部和财务部备案;第二十条项目部应建立内部考核机制,将实施目标成本的结果与工资、奖金挂钩,并形成文字材料,报人力资源部备案;第二十一条项目部对目标成本中的人工费要素的控制,必须按照公司劳务分承包管理细则进行管理、结算;1.在合格劳务分承包方档案中筛选出至少三家进行考查、评比,在进行竞价后,选出最优的一家,报工程管理部批准;2.签订劳务分承包协议,协议内容应包括:承包范围的具体内容、质量、安全、文明施工、工期要求、承包价、结算方式、结算时间、价款支付以及双方权利义务、违约责任、争议解决;在协议中,必须明确保修期限及保修金的预留和返还、物资材料及机械设备的使用责任、工程质量和工期的奖惩办法;3.协议中应尽量避免零工的发生,确实因工程实际情况需发生零工,应在协议中在承包费外单独列示使用零工范围、数量、金额;4.劳务分承包中包含劳务以外的其他费用,如:小型材料费、周转材料费、机械设备费、工具用具费、意外伤害保险等,必须在劳务费外单独列示这些费用的范围、质量、数量、金额;5.无论协议如何签订结算劳务费,项目部必须在每月10日前对上月分承包方完成的工作量进行预结算,并报工程管理部审批,以保证阶段性成本的真实性;6.工程管理部必须依据目标总成本、阶段性目标成本和项目实际施工进度对项目部所报劳务费进行认真审核;7.对不符合上述要求的协议,工程管理部不予审批;未经过工程管理部审核的劳务分承包协议视同无效协议;第二十二条项目部对目标成本中的材料费要素,包括消耗材料、周转材料,必须按照公司物资材料管理办法、施工现场材料管理细则执行;同时,必须严格执行材料限额领料制或定额领料制;1.材料使用必须坚持“先算后干,事中控制,事后分析”原则;1每一道工序在施工前,材料员先计算出所使用材料的数量,报项目部主任工程师审核后,以“限额领料单”或“定额领料单”的形式将计划使用量下达给施工员;2施工过程中,施工员应随时跟踪检查具体操作人员是否按照规定使用材料,发现问题及时纠正;保管员则根据限额领料单或定额领料单要求发出材料,不得擅自超额发出材料;3该工序结束后,材料员应及时组织施工员、保管员和施工单位有关责任人盘点所使用的材料,并与限额量料单或定额领料单进行对比分析,发现问题,及时查明原因,惩罚浪费、改进不足,奖励节约;2.严格把好材料的“计划、采购、验收、保管、领用、盘点”六道关键环节;1材料员应根据施工进度计划,提前做好材料总计划、月度计划、零星计划和工序计划,报项目部主任工程师审核后,报工程管理部审批;项目部不得擅自执行未被批准的总计划、月度计划和零星计划;2在采购过程中,属于公司采购的材料,项目部要积极参与决策;属于项目部自行采购的材料,要做到“货比三家,竞价采购,签订合同”,保证材料质优价廉;3材料的进场验收,要认真核对是否符合采购合同或施工要求,尤其是在质量和数量方面;对不符合要求的材料,必须当场退回;4严格按照施工平面布置图的要求,堆放或码放各种材料物资,做到整个现场的材料整齐、有序、规范,并注意材料的防潮、防火、防霉变等;5材料的领用,必须严格按照限额领料单或定额领料单的要求发出材料,使用过程中注意对残料、废料的回收,能再利用的,必须及时安排使用;未发出的材料发生丢失、损坏,应追究保管员的责任,并作出处罚,对已经发出的材料发生丢失、损坏或其他原因造成不能使用的,应追究领料人员的责任,并按规定进行赔偿;对造成材料浪费的,必须及时进行处罚;6施工现场条件允许的,必须每日盘点现场所有材料,但至少应不少于三日盘点一次,并作好盘点记录和交接班记录,相关人员履行签字手续;3.对不再使用的周转材料应及时组织专人负责办理归还手续;不再使用的消耗材料,合同中允许退货的,由采购员及时与供货方办理退货手续,不能退货的,应组织专人负责退还到物资设备分公司;第二十三条项目部对目标成本中其它要素的控制,必须按照公司相关制度、规定执行;1.对各种施工机械设备,应按照施工进度计划合理安排进场;使用前要随时检修,对有关人员进行必要的培训,使用中要严格按照操作规程进行操作,使用后进行必要的保养,应使其一直处于良好的施工状态;在后续工序中不再使用的机械设备,应及时组织专人负责清理、撤场、归还;2.搭建必要的临时设施,必须进行全盘考虑、计划、论证,尽量减少不必要的开支,但必须保证符合有关规定;对不再使用的临时设施要及时拆除、清理、归还;3.现场管理费应按照目标成本中的额度进行限额管理使用,减少不必要的开支;第二十四条项目会计除了作好日常成本核算外,必须随时跟踪成本的执行过程;发现问题,及时向项目经理汇报,项目经理接到汇报后,应立即组织相关责任人分析原因,解决存在的问题;项目经理对存在的问题未能及时处理的,项目会计有权直接向财务部或主管领导汇报;第二十五条财务部应经常与项目部保持联系,经常深入现场检查目标成本的执行情况,并提供职责范围内的业务指导;至少每月应召集项目部有关人员开展经济活动分析一次;财务部应将项目部反映的问题及时与工程管理部进行沟通,同时将目标成本的执行情况及时反映到工程管理部;第二十六条工程管理部是监督项目目标成本执行的权威部门,应随时掌握项目部成本的执行状况,使目标成本在整个施工过程中一直处于受控状态;第二十七条项目在竣工验收日起之后30日内向项目管理领导小组提交自考报告,逾期未提交的,视同自动放弃考核;目标成本管理第二十八条目标成本测算书和目标成本责任书是公司内部绝密资料,只允许公司相关职能部门和责任单位使用,未经总经理批准,任何单位或个人,不得向其他部门或单位借用、传阅、复印、泄漏等;对违反该规定的部门或个人,公司将扣发当事人当月工资及奖金;情节十分严重的,对当事人进行严肃处理;第二十九条目标成本责任书作为项目成本管理的纲领性文件,必须保证其合理性、严肃性;1.在施工过程中出现变更增减项包括设计变更或不可抗力包括市场价格非正常原因变动造成目标成本变化,项目部应及时与甲方办理相关签证;取得甲方认可后,将有关资料提交工程管理部,并申请调整目标成本;2.受公司政策影响,造成目标成本变化的,工程管理部应主调整目标成本,并将结果及时通知项目部;4.除上述因素外,不得随意调整目标成本;项目部应在甲方签证后7日内向工程管理部提交目标成本调整申请,超过时限,视同放弃调整目标成本;5.对违反上述规定的项目部,出现一次,扣发项目班子成员当月工资的20%;累计出现三次,扣发项目班子成员一个月工资,并在该项目考核时确定为不合格;情节十分严重的,工程管理部有权提出更换项目经理及班子成员;6.工程管理部在接到项目部调整目标成本的申请后,必须在一个工作日内作出答复,对确实需要调整目标成本的,尽快组织目标成本的测算、审定,在五个工作日内“将目标成本调整通知单”格式见附件五通知到项目部和公司相关部门;对工程管理部违反该规定的,出现一次,扣发部门负责人当月工资的20%;累计出现三次,扣发部门负责人当月工资和奖金;累计出现五次,扣发部门负责人三月工资和奖金;第三十条上述第二十七、二十八、二十九条由财务部负责监督管理,并将结果以书面形式及时反映到人力资源部,人力资源部负责执行;附则第三十一条本办法由财务部负责起草、修订、解释;附件一:目标成本测算书封面附件二:经济指标对比表附件三:目标成本汇总表附件四:目标成本各要素明细表人工费明细表材料费明细表其他直接费明细表临时设施费明细表现场管理费明细表附件五:目标成本调整通知单项目:根据你单位于年月日提出的次调整目标成本的申请,经审核有关资料,情况属实;将市场经营部测算的结果报请项目管理领导小组审定,同意你单位的项目的调增减目标成本元,其中人工费元,材料费元,机械费元,其他直接费元,临时设施费元,现场管理费元;截止到此次,调整后的目标成本为元,其中人工费元,材料费元,机械费元,其他直接费元,临建费元,现场管理费元;特此通知此通知一式四份:主管领导、项目部、工程管理部、财务部各执一份工程管理部年月日收件人签字:。

建筑工程项目成本管理方法及目标是什么

建筑工程项目成本管理方法及目标是什么

建筑工程项目成本管理方法及目标是什么范本1:正文:一、引言建筑工程项目成本管理是指通过合理的成本管理方法和技术手段,对建筑工程项目的成本进行全面的控制和管理,以达到精细化管理、降低成本、提高效益的目标。

本文档旨在阐述建筑工程项目成本管理的方法及目标,项目团队在工程建设过程中进行成本控制和管理工作。

二、成本管理方法1.成本计划编制1.1 确定项目目标和范围1.2 制定项目阶段成本计划1.3 制定项目资源需求计划1.4 制定项目成本控制计划2.成本估算2.1 确定建筑工程项目的基本信息2.2 制定成本估算的方法和标准2.3 进行成本估算并记录结果2.4 定期评估和更新成本估算3.成本控制3.1 设置成本控制目标3.2 监控和收集实际成本数据3.3 进行成本偏差分析和调整3.4 采取措施降低成本3.5 定期进行成本报告和分析4.成本分析4.1 进行成本分析和对比4.2 发现成本波动的原因4.3 制定成本优化方案4.4 实施成本优化方案三、成本管理目标1.降低成本2.提高工程项目效益3.提高成本控制和管理水平4.保障项目的质量和安全5.优化资源配置6.提升项目团队的管理能力附件:本文档无附件。

法律名词及注释:无范本2:正文:一、引言建筑工程项目成本管理是指对建筑工程项目的成本进行全面、系统的分析和管理,以实现预算控制、成本优化和项目效益最大化的目标。

本文档旨在说明建筑工程项目成本管理的方法及目标,为项目团队的成本管理提供参考。

二、成本管理方法1. 制定项目成本管理计划1.1 确定项目目标和范围1.2 制定项目成本预算1.3 设定成本控制措施和指标1.4 规划成本管理的组织架构和职责2. 成本估算与预测2.1 收集项目相关数据2.2 进行成本估算2.3 预测项目后续成本变化2.4 定期评估和更新成本估算3. 成本控制与调整3.1 监控和追踪项目成本情况3.2 分析成本偏差和成本风险3.3 制定成本调整措施3.4 实施成本调整和控制4. 成本分析与优化4.1 进行成本分析和对比4.2 发现成本波动因素4.3 优化成本管理流程4.4 制定成本优化措施三、成本管理目标1. 降低成本,实现节约精细化管理2. 提高工程项目效益和投资回报率3. 提升成本控制和管理水平4. 优化资源配置和利用效率5. 保障项目质量和安全6. 加强项目团队的协同与沟通能力附件:本文档未涉及附件。

目标成本法在施工企业项目成本管理中的应用——以中交二航局一公

目标成本法在施工企业项目成本管理中的应用——以中交二航局一公
二、目标成本法的总体设计 1. 理论依据。目标成本法是日本制造企业创立 的一种成本管理方法,企业以通过竞争后获得的价 格再减去企业所预期的利润来确定产品的成本,将 成本管理模式由传统的“收入=成本+利润”转变为 “目标成本=收入-预期利润”。目标成本法追求的不 是生产过程中的成本最小化,而是在产品研发、设计 阶段做好成本优化工作,生产过程中只要完成目标 任务即可。 2. 在施工项目中运用目标成本法的可行性。虽 然目标成本法最初是从制造业中总结提炼而来,但 施工项目同样具有制造业的一些特质,所以目标成 本法同样适应于施工项目成本管理。施工项目多是
按照授权层级管理办法,重大成本开支实施集 权管控;项目分包、主要材料采购实行招议标制度,3 万元以上合同签订权限收归公司本部办理,分包最 终结算报公司商务部审核;间接费用开支按公司开 支标准执行,通过预算管理实行双重控制。项目进场 后三个月内公司商务部代表公司与项目班子签订经 济责任合同,若能获取超额利润,项目班子则可获超
近年来工程项目投标竞争激烈,低价中标情况 普遍,利润空间越来越小,稍有不慎就会出现项目亏 损。要想挖掘内外部潜力、规范成本开支,就必须采 用先进的成本管理办法。
目标成本法就是在项目实施前,公司通过优化 技术方案,结合市场物价水平、项目资源配置、建设 工期、业主对项目现场及获奖要求等情况测算出成 本开支标准,依据合同精算项目的目标利润,做到先 做后干、心中有数。目标成本法要求在主合同工程内 容没有发生变化的情况下,目标成本总额不得发生 变化。如果某项成本因外部环境或自身管理原因发 生了超额现象,就需要在其他成本项目中通过各种 手段予以补回,以实现目标利润。这种方法对于公司 来说保证了项目利润的实现,对于项目来说具有一 定的灵活性,有利于项目的推进。
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工程项目目标成本管理及运用一、管道二公司开展目标管理工作的现状管道二公司非常重视目标成本管理工作,始终把成本控制作为公司经营管理的重点,自九八年开始摸索目标成本管理模式,二000年在吐哈球罐工程施工中,较好地组织开展了一次全过程目标成本管理工作,从中受到了较大的启发。

在西气东输工程施工中,我公司将目标成本管理工作纳入公司经营责任制实施方案中进行考核。

为加强工程项目目标成本管理力度,全面完成管道局下达的经营管理指标,今年公司经营责任制明确规定,各项目部必须开展目标成本管理工作并根据目标成本节余额进行考核兑现,节奖超罚。

同时,责成公司有关部门对各项目部上报的目标成本实施方案的各项指标进行审核。

各项目部按公司的统一部署全面推行了目标成本管理,在加强经营管理、控制成本费用、提高经济效益方面取得了显著成效。

西气东输11标段项目部,按公司要求及时编制上报了项目部目标成本实施方案。

在主体工程即将结束时,为了更好地了解、掌握项目部目标成本实施控制情况,对项目部目标成本开展情况进行调查,以便使公司的目标成本管理工作真正落到实处,同时,也为适应局全面开展工程目标成本管理打下良好的基础。

二、西气东输11标段项目部目标成本管理工作的开展(一)工程概况:1、工程简介:西气东输11标段线路全长为119.6公里。

合同工期2003年3月15日---2004年12月31日,项目部计划将于03年11月底主体完工。

西气东输11标段全线在宁夏回族自治区的中卫县境内,西起中卫县甘塘镇营盘水,东至中卫中宁县界。

全线以黄河为界分为东西两段;东段大部分地区为农业较发达地区,人口稠密,交通发达,水网灌溉田、乡村道路、河渠众多;西段为沙漠、戈壁地区,社会依托条件差。

给施工带来了极大的困难。

2、地形地貌:11标段地形地貌极其复杂,基本涵盖了管道施工的全部地形,其中包括约40公里戈壁沙漠,10公里山区丘陵、40公里水田,果树林及河道30公里。

沿途共穿越包兰铁路2处、宝中铁路1处,穿越各种等级公路及乡间土路74处、穿越高架水渠3处、泻洪渠4条、七星渠2处、山河1处以及其它中小型河渠170多处,穿越明代古长城1处,穿越光缆36处,穿越地下管线31处、埋地构筑物若干处,地震断裂带4处。

穿越管段单独试压7处。

3、施工主要难点:(1)沙漠地段进管布管难。

本地段运输设备无法进入施工作业带,防腐管只能通过二次或三次倒运后,用自制爬犁或跑车拖运至施工现场。

特别是腾格里沙漠南缘的17公里管线,施工作业带与运输主干道间被包兰铁路相隔,防腐管只能通过唯一一个铁路涵洞(1953年修建)进入沙漠后,用自制的沙漠“炮车”逐根运送到作业带内。

(2)作业带狭窄施工难。

在11公里的铁路固沙林场,地表灌木丛和草本植物生长旺盛。

为保护植被,最大限度减小环境破坏,将施工作业带由原来的28米压缩到18米,设备只能按顺序移动。

(3)水网灌溉田施工难。

此段地下水位较高,地质以流沙为主,土质松软承载力低,重型设备只能凭借浮板行走;管沟成型难,下沟更难,只能用沉管法进行,而且有些地段需要“二次沉管”才能下沟。

(4)山区段施工难。

11公里的山区地段高差起伏大,需要经过爆破、降坡处理后设备才能进入,爆破的土石方工程量很大,而且山区无进管便道,设备的移动及搬迁和管材的拉运极其困难。

(5)征地难。

宁夏中卫县人均可耕土地稀少,可耕土层薄。

其中铁路固沙林场、沙坡头自然保护区、山区裸果木、山区煤矿、水稻田等地段。

虽然项目部投入了很大的精力,同时也得到了当地政府的大力支持。

但在施工过程中经常遇到一些难以想象的这样或那样的阻挡,增加了施工难度。

特别是进入冬灌后征地工作更是雪上加霜。

(6)气候恶劣增加施工难度。

本地区属于干旱气候区,风大沙多,8级以上的大风天数年平均为29天,施工进度经常因为大风而受阻。

(二)劳动组织机构及人员设备情况11标段项目部从2月份开始进行设备搬迁及施工前的准备工作,3月27日全线开工。

项目部设立了一个NOREAST全自动焊机组、3个半自动焊接流水机组及机械、土建、防腐运输、阴极保护机组。

施工高峰人员最多达298人(不含零点工)、设备达211台套,其中公司内部设备160台套外租机械运输设备达51台套。

6月26日全自动焊机组撤往新疆参加西气东输四标段的施工。

目前,项目部有三、五两个半自动焊机组及辅助生产的机械施工处、运输处、电仪处、路桥等单位配合,保持着项目正常、紧张、有序的施工。

(三)项目目标成本概况及组织实施、控制、管理情况项目部根据施工总体部署,首先成立以项目经理为主,各职能部门负责到人的目标成本控制管理小组。

并按照归口分级管理的要求,采用“谁耗用,谁负担”的原则,将项目部总目标层层分解、下达并建立了由各部门负责的责任控制中心。

开展全过程的目标成本控制、管理体系。

1、目标成本概况:合同工程量:121.1174公里。

改线后工程量:119.6公里。

合同工程造价:施工费为11426.23 万元,主材为29201.87万元。

目标预算成本:11254.65万元预测实际目标成本:7000.52万元预测成本降低额4254.13万元合同工期:2003年3月15日至2004年12月31日目标工期:2003年3月1日至2004年4月31日施工机组:安装一机组、安装二机组、安装三机组、安装五机组、机械维修机组、运输机组、土建施工机组、电仪处及项目部机关九个核算单位机组总人数:整个工期约累计达到2700多月/人次,工程紧张时达到300余人/月。

设备及车辆台数:整个工期月平均达到220多台套。

2、核算模式:采用项目———机组二级核算体系。

3、目标成本的制定:(1)以项目经营部为责任人的预算目标成本控制中心,以月为单位,负责编制11标段工程的工程预算成本,以及各单位、各施工机组的预算成本。

并根据项目部施工组织设计,制定项目部总的预算成本计划。

(2)以劳资部门为责任人的人工费目标成本控制中心,制定项目部人工费目标控制计划,及各单位、各机组人工费目标控制计划。

负责职工人数、工资、补贴、奖金等人工费目标成本的控制管理。

(3)以物资部门为责任人的材料费目标成本控制中心,制定物资采购控制计划,限额领料控制计划,负责物资采购、保管、发放等材料费用目标成本的控制管理。

(4)以设备部门为责任人的机械费用目标成本控制中心,制定项目部和各机组的设备消耗费用计划及控制措施,负责机械设备的维修、保养、租赁、折旧等机械费用目标成本的控制管理。

(5)以质量安全部门为责任人的HSE和质量成本控制中心,负责编制质量和HSE 的安全措施费用计划及控制措施。

(6)以工程技术部门为责任人的施工技术控制中心,负责编制项目部施工组织设计,严格执行施工技术规范,负责施工技术改造,全面优化施工流程。

(7)财务部是目标成本总控制中心,负责归集各责任部门制定的控制目标成本计划,编制项目部总目标成本,以及制造费用、其它直接费、差旅费、办公费、业务招待费、水电费、外部协调等的实施、控制、管理。

通过上述各职能控制中心的运作,经项目部反复预测确立了本项目部目标成本如(1)人工费、公共费的控制措施对人员实行动态管理,根据施工组织的实际需要,合理恰当地调配施工人员,实行定岗、定人、定工作任务的岗位制度,对离开项目部工地的人员,迅速将其工资关系转原单位;以经济责任制为主,充分调动职工劳动积极性,提高工作效率,有效地减少人工费及公共费用的支出。

(2)设备折旧及租赁费的控制措施严格价格管理,及时签订内外部设备租赁合同。

内部租赁车辆、设备统一执行公司的租赁价格;外租车辆、设备租赁事前申报项目部主管领导同意,报公司领导审批。

经双方确定租赁价格及租赁时间后,办理车辆、设备的租赁手续。

工程结束,由项目部机动员及时与机组长办理设备停止租赁手续。

(3)材料及油料的控制措施:1)定额控制:以施工预算定额为依据,尽量使材料消耗量控制在定额内。

2)实行限额领料制度:辅助材料和消耗材料实行限额领用,随领随用。

严格按照程序办事:材料领用由各机组长确认采购申请单,然后报项目经理审批后,项目部材料员采购。

依据“谁领用,谁承担”的原则,做好原始记录,并以此作为材料耗用的依据。

在成本控制中,油料管理一直是工程的重点,工程用油采用定点加油方式,实行统一管理。

由项目部材料员签发加盖公章的一式三联油料领用单,每月项目部材料员与加油站根据双方的领用单对帐,确认无误后由财务统一结帐。

这样既保证油品质量,又加强了内部控制、管理;在配件采购方面,实行专人管理由项目机动员或材料员具体负责,根据多家供货单位报价,择优选择。

(4)其他费用的控制1)业务招待费的控制:招待费用实行限额制,每月按定额核定给各机组定额标准,在指标内控制使用并尽可能安排食堂作好各方面的接待工作,严格控制招待费。

2)电话费的控制:各业务部门负责人的手机费实行月限额报销,固定电话采用IP卡管理方式,由文控人员统一保管并进行通话时间登记。

3)办公用品的控制:办公用品购买由各机组上报项目部,经项目经理审批后由项目部统一购买。

三、项目部目标成本管理工作中存在的问题:项目目标成本管理是一个静态指标,如何将静态指标与动态发展的现场管理结合起来,需要随时对目标成本执行情况进行监控,定期对目标成本的执行情况进行分析,把事前的目标成本静态指标与事中的动态施工状况有机地结合起来,一静一动,既保证了目标成本指标的严肃性,又充分考虑了施工现场的灵活性。

但在实施过程中,有些管理环节还存在不足,主要表现在:1、预测的数据缺乏科学的理论依据。

在项目成本预测中,多数成本项目是按经验估计测算,同时对施工生产难点估计不够。

如材料费等预测主要依据是根据其他类似工程实际发生的材料费用预测的,致使在材料费预测中造成缺项,导致目标成本和实际成本相差较大。

2、施工设计变更与索赔的不确定性。

设计变更或施工可获得的额外补偿属于签证和索赔范围,而这部分工程收入往往得不到及时的确认,但在当期成本已经发生,有些项目的变更增加量很大,对成本影响也很大,需要在目标成本的分析中予以区分。

可往往因为收入的不确定,使目标成本的考核发生偏差,不能如实反映成本控制的成果。

3、目标成本的考核效果未能跟分配制度直接挂钩。

由于特殊的企业性质、长期的野外施工作业形式,导致在施工生产中以追求进度为主而忽略了成本;加之西气东输特殊的奖励政策----以考核完成工程量为主,给项目目标成本管理工作也带来了负面的影响。

部分施工单位、机组间还存在重视进度,而轻视成本,对目标成本管理考核兑现不清的现象。

如:我公司对各项目部的考核是以完成上缴费用和利润指标进行奖惩的,但多数施工现场对各机组考核是以完成工作量与工资、奖金挂钩,而成本的降低额与工资及奖金的联系不直观。

4、成本控制指标不能真正分解落实到机组、个人。

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