老旧小区电梯安装合同范本

XX小区电梯井道、设备供应及安装合同

合同编号梯数量： 1 台

XX小区

甲方：XX小区1单元业主（钢结构井道及电梯设备采购方）

甲方地址： XX小区1单元

乙方：XX电梯有限公司（电梯设备供应及安装方）

乙方地址：电话：

传真：邮编：

开户银行：银行帐号:

一般纳税人税务登记号:

丙方： XX工程有限公司（钢结构井道设计及制作方）

丙方地址: 电话：

开户银行：银行帐号:人民币

一般纳税人税务登记号：

甲方盖章：乙方盖章: 丙方盖章:

甲方代理人签字：乙方代表签字：丙方代表签字：年月日年月日年月日

甲、乙、丙三方经友好协商确认以下条款为履行依据：

于本合同签订时，乙、丙方以其专业知识已确定，甲方所在处符合安装本合同约定电梯的条件；并在甲方已经取得住户同意、社区公示后，乙、丙方取得相关部门的许可证，才可进行电梯增设施工。

1、电梯规格型号、数量及价格（详见附表:电梯规格表）

单位：人民币：万元2、付款方式：

2.1第一期：合同签订后5个日历天内且甲方收到乙方、丙方开具的正式发票

.00元（人民币大写：

元整），同时甲方向丙方支付钢結构电梯井道制作费的30%，人民币 .00元（人民币大写：元整），作为定金，乙方开始工厂备货，丙方开始井道制作施工。

2.2第二期：乙方须在合同签订后30个日历天内完成电梯备货。在现场井道具备安装条件后，乙方在电梯设备发货前向甲方出示发运证明且甲方收到乙方开具的正式发票后5个日历天内，甲方向乙方支付电梯设备费的65%，人民币 .00元（人民币大写：元整）。

2.3第三期：丙方须在合同签订后40个日历天内完成钢结构井道施工，并具

备电梯安装条件，甲方收到丙方开具的正式发票后5个日历天内，甲方向丙

方支付钢結构电梯井道制作费的50%，人民币 .00元（人民币大写：

元整）。

2.4第四期：电梯设备运输到工地现场甲乙双方清点验收合格，且甲方收到

乙方开具的正式发票后5个日历天内，甲方向乙方支付电梯运输安装费的50%，人民币 .00元（人民币大写：元整）。乙方收到该款后应立即开

展电梯安装施工，且应在20个日历天内完成电梯安装调试工作；

2.5第五期：电梯安装完毕，乙方、丙方应立即汇同甲方代表对钢结构井道

和电梯进行验收，此验收通过后乙方、丙方立即向当地质检部门申请检验，

由技术监督局进行最终监督检验。电梯监督检验合格并取得《电梯使用标志》及《使用登记证》。此后收到乙方、丙方开具的正式发票后5个日历天内，

甲方向乙方支付电梯运输安装费的40%，人民币 .00元（人民币大写：

元整），甲方向丙方支付钢結构电梯井道制作费的10%，人民币 .00元

（人民币大写：元整）。收到该款后乙方、丙方即按照政府电梯增

设补贴政策的要求，向有关部门报送全部资料申请补贴，并向甲方移交所有

电梯技术资料、监督检验报告并办理移交手续。

2.6第六期：甲方尚未未支付给乙方、丙方的金额作为质保金，在取得电梯

使用证24个月后，如无质量问题，甲方在收到乙方、丙方开具的正式发票后

5个日历天内将质保金分别支付给乙、丙方。

3、电梯设备运输：

3.1收货单位: 邮编:

地址:

电话: 传真: 联系人:

3.2根据甲方实际情况，乙方负责办理电梯设备的运输及保险，其运输费、

保险费、手续费均已包含在本合同总价中。

4、合同生效

4.1本合同自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

5、电梯设备交货条件：

5.1本工程井道建设由乙方、丙方负责测量核实，甲方不负责。

5.2乙方应在合同规定的时间内完成本合同所包括的电梯的厂内制造、包装、发货、并运输至工程现场。

6、合同规格及交货日期变更

6.1合同履行中，如甲方要求变更合同，则应于交货期前2０天以书面形式通

知乙方、丙方，并征得乙方、丙方的书面认可。凡因变更而增加的成本和费

用由甲方承担。合同变更后需重新确定交货期，变更的事项需另行签订补充协议，并以三方签字盖章后生效。否则仍按原合同执行。如乙方、丙方原因不能履行原合同时，应补偿甲方由于乙方、丙方原因而造成的损失，该损失费用包括甲方重新寻求其他电梯公司和施工工程公司的合同差价。

6.2乙方、丙方如需延期交货时，应于电梯预定交货日期前20天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

7、所有权转移

7.1对于三方缔结于本合同中的电梯井道及设备,在乙方、丙方收到本合同第

五期规定的全部款项后，所有权即刻由乙方、丙方转移至甲方。

8、产品质量

8.1乙方保证产品质量符合《GB7588-2003》的要求，丙方的钢结构电梯井道安全和质量合格，符合电梯公司安装要求及相关国家行业标准。

8.2依照《特种设备安全监察条例》规定“电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行”，由当地技术监督局按国家有关标准进行最终验收，由乙方对电梯设备的制造、安装质量负责。丙方认真设计并严格按照井道设计施工图与说明书施工，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程质量合格，确保钢结构的绝对安全。

8.3乙方保证依照合同之规格提供甲方之所需电梯设备，

①乙方对所提供安装并维护保养电梯产品的安全性能负责；

②乙方对出品整机提供24个月质保(含一年免费维保及易耗品更换)，对续保电梯主要核心部件(曳引主机、变频器、微机控制板、自动门机)提供5年质保，对安全部件(限速器、安全钳、缓冲器、轿门、厅门)提供10年质保；

9、保管责任

9.1货物到甲方施工现场后，为了保证货物的质量，乙方、丙方应该对货物进行妥善保管，并且承担保管责任。

9.2在此期间，由于乙方、丙方保管不当而损失的部件，由乙方、丙方负责赔偿。

10、工期约定

10.1具体施工期丙方应在收到定金后40个日历天内完成基本电梯井道建设工作，保证乙方可以进场开始电梯安装；乙方应在收到定金后30个日历天完成备货，发货前5天由甲、乙、丙三双方商定一个工程进度, 以便相互配合如期完工。

10.2甲、乙、丙三方初步拟定于年月日开始施工及准备。

10.3电梯井道建设具备安装条件、电梯设备到达现场后，乙方应从电梯设备运输到工地现场之日起开始计算，25个日历天完成安装及调试工作（不含政府主管部