规划设计规范指标大全.doc

规划设计规范指标大全

中小学幼儿园:

每4000居民以上的住宅区应配小学及幼儿园，每8000居民应配中学。

每千人口按40名儿童配建幼儿园。每千人口按80名小学生配建小学。

每千人口按80名中学生配建中学。

幼托： 4班用地面积不低于 1800 平方米，建筑面积不低于 1200 平方米。

6班用地面积不低于 2700 平方米，建筑面积不低于 1800 平方米。

9班用地面积不低于 3700 平方米，建筑面积不低于 2500 平方米。

12班用地面积不低于 4700 平方米，建筑面积不低于 3200 平方米。

小学： 12班用地面积不低于 9700 平方米，建筑面积不低于 2900 平方米。

18班用地面积不低于11800 平方米，建筑面积不低于 4300 平方米。

24班用地面积不低于13600 平方米，建筑面积不低于 5100 平方米。

30班用地面积不低于15700 平方米，建筑面积不低于 6200 平方米。

中学： 18班用地面积不低于15500 平方米，建筑面积不低于 6300 平方米。

24班用地面积不低于18100 平方米，建筑面积不低于 8200 平方米。

30班用地面积不低于31700 平方米，建筑面积不低于 9100 平方米。

36班用地面积不低于37000 平方米，建筑面积不低于11700平方米。

居住区人口分区控制规模:

┏━━┳━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┓

┃┃居住区┃小区┃组团┃

┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃户数┃10000-15000 ┃2000-4000 ┃ 300-700 ┃

┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃人数┃30000-5000 ┃7000-15000┃1000-3000 ┃

┗━━┻━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛

停车位

┏━━━━┯━━━━━━━━┯━━━┯━━━┓

┃ 名称│单位│自行车│机动车┃

┣━━━━┿━━━━━━━━┿━━━┿━━━┫

┃公共中心│车位/100建筑面积│ 7.5 │ 0.3┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃商业中心│车位/100营业面积│7.5 │ 0.3┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃集贸市场│车位/100营业场地│7.5 │ --- ┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃饮食店│车位/100营业面积│ 3.6 │ 1.7┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃医院门诊│车位/100建筑面积│ 1.5 │ 0.2┃

┗━━━━┷━━━━━━━━┷━━━┷━━━┛

居住区用地指标

─────────────┬───────────

项目│ 平均每居民用地(m*m) ─────────────┼───────────

小区用地│ 14.5-22.0

居住区级公共服务设施用地│ 1.5-2.0

居住区级道路用地│ 1.5-2.0

居住区级公共绿地│ 1.0-2.0

其它用地│ 1.0

─────────────┼───────────

合计│ 19.5-29.0 ─────────────┴───────────

居住小区用地指标

──────────────┬───────────

│项目│平均每居民用地(m* m)

──────────────┼───────────

│

住宅用地(住宅层数按4-6层计) │ 8.0-11.0

小区级公共服务设施用地│ 3.5-5.0

小区级道路用地│ 1.0-3.0

小区级公共绿地│ 1.0-2.0

其它用地│ 1.0 ──────────────┼───────────

│合计│ 14.5-22. 0

──────────────┴───────────

居住区用地平衡控制指标 (%)

────────────┬─────┬─────┬───

用地构成│ 居住区│小区

│ 组团

────────────┼─────┼─────┼───

1.住宅用地(R01) │ 45-60 │ 55-65 │ 60-75

────────────┼─────┼─────┼───

2.公共服务设施用地(R02) │ 20-32 │ 18-27 │ 6-18

────────────┼─────┼─────┼───

3.道路用地(R03) │ 8-15 │ 7-13

│ 5-12

────────────┼─────┼─────┼───

4.公共绿地(R04) │ 7.5-15 │ 5-12 │ 3 -8

────────────┼─────┼─────┼───居住区用地(R) │ 100 │ 100

│ 100

────────────┴─────┴─────┴───

人均居住区用地控制指标 (m*m/人)

────┬───────┬────┬─────┬────

居住规模│层数│大城市│ 中等城市│ 小城市

────┼───────┼────┼─────┼────

│多层│ 16-21 │ 16-22

│ 16-25

├───────┼────┼─────┼────

│多层.中高层│ 14-18 │ 15-20 │ 15-20 居住区├───────┼────┼─────┼────

│多.中高.高层│ 12.5-17│ 13-17 │ 13-17

├───────┼────┼─────┼────

│多层.高层│ 12.5-16│ 13-16 │ 13-1 6

────┼───────┼────┼─────┼────

│低层│ 20-25 │ 20-25

│ 20-30

├───────┼────┼─────┼────

│多层│ 15-19 │ 15-20

│ 15-22

├───────┼────┼─────┼────

│多层.中高层│ 14-18 │ 14-20 │ 14-20 小区├───────┼────┼─────┼────

│中高层│ 13-14 │ 13-15 │ 13 -15

├───────┼────┼─────┼────

│多层.高层│ 11-14 │ 12.5-15 │

├───────┼────┼─────┼────

│高层│ 10-12 │ 10-13 │

────┼───────┼────┼─────┼────

│低层│ 18-12 │ 20-23

│ 20-25

├───────┼────┼─────┼────

│多层│ 14-15 │ 14-16

│ 14-20