商品房购销合同(二)标准版本
2024年城市商品房买卖购房合同（4篇）
2024年城市商品房买卖购房合同甲方（全称）：____乙方（全称）：____乙方代理人（全称）：____遵循中华人民共和国相关法律法规以及____市房地产管理规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，特订立本协议，以明确双方在商业类产品销售过程中的权利与义务。
一、销售模式说明本项目商业类产品将采取分期销售的方式进行。
本协议的签订，并不代表甲乙双方对____商业类产品进行认购或从事类似性质的活动。
该协议仅确立乙方在____商业类产品正式对外销售后，享有按约定的优先权顺序，优先选择、认购及购买产品的权利。
二、标的物1. 产品类型：____商业产品；2. 物业地址：详细地址____。
三、优先权确认优先权人（乙方）的相关信息如下：名称：____（个人或公司名称）；代理人：____；证件号码（身份证/护照）：____；注册号/法人代码：____；地址：详细地址____；邮编：____；传真：____；电子邮箱：____。
乙方对于本协议第二条第1款所列物业产品类型表达购买意愿，本协议确认乙方的优先权号码为____。
在____居住类产品正式对外销售后，乙方将按照优先权顺序享有优先挑选、认购及购买相应产品的权利。
四、优先权保证金1. 为了确保乙方在项目正式开盘销售时能够依据其优先权选择及购买产品，双方协商一致同意，乙方需向甲方支付每套产品____元的优先权保证金。
____套，总计向甲方支付人民币____元整作为优先权保证金。
2. 待甲乙双方正式签订《____市商品房预售合同》后，本协议所涉及的优先权保证金将自动转为乙方所购产品首期款的一部分。
____市商品房预售合同》的约定，另行补足差额。
五、优先权终止及失效1. 甲方应在与乙方正式签订《____市商品房预售合同》前三个工作日，通过电话或书面形式通知乙方进行选房并办理相关购房手续。
2. 乙方在正式签订《____市商品房预售合同》前，有权决定放弃其优先权。
商品房买卖合同2
合同编号：__________商品房买卖合同（新整理版）甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第一条商品房价款1.1乙方同意购买甲方开发的位于________________的商品房，房屋产权证号（或房屋预告登记号）为________________。
该商品房的规划用途为住宅，房屋结构为________________，建筑密度为________________，绿化率为________________。
1.2该商品房的销售价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
上述房价款包括住房款、附属设施款、配套设施款、装修款等全部费用。
1.3乙方应按照下列方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
定金抵作房价款。
（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（3）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
1.4甲方应在收到乙方支付的房价款后，向乙方出具合法有效的发票和收据。
第二条交付及质量保证2.1甲方应按照合同约定的交付条件，将该商品房交付给乙方。
交付时间为____年____月____日。
（1）主体结构安全可靠，不存在严重质量问题；（2）附属设施、配套设施齐全并正常使用；（3）房屋内部装修符合合同约定标准。
2.3如该商品房不符合质量要求，甲方应承担相应的违约责任。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
2024年商品房购房合同参考范文（三篇）
2024年商品房购房合同参考范文关于合作购房事宜，双方经友好协商，达成如下正式协议，以资共同遵守：一、合作购房事项甲乙双方共同出资，购买位于上海市的房产一套，该房产总价款为____万元人民币。
二、出资细节1. 甲方出资____元人民币。
2. 乙方出资____元人民币。
3. 双方出资比例各为50%。
三、产权分配1. 甲方享有共同所购物业50%的产权。
2. 乙方享有共同所购物业50%的产权。
四、物业考察与购买甲乙双方共同对拟购房产进行实地考察与了解，确保购房决策基于充分信息。
五、购房手续及委托授权甲方特此委托乙方全权办理购房相关事宜，包括但不限于购房定金、首付款支付、法律文件签署（如《房产预售合同》）、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通等。
乙方应依法出具经公证认证的授权委托书，明确委托事项、权限及期限。
委托人保留对委托事项的监督权，受托人需定期报告进展，遇重要情况应及时通报。
六、房地产权证管理所购房产的房地产权证将依法载明双方共有比例，即各占50%，并由乙方负责办理及妥善保管。
七、物业装饰装修物业装饰装修由____方负责，相关费用由双方各承担50%。
八、物业管理与收益分配____方负责房产的管护、维护、出租及租金收取等物业管理事务。
出租价格需经甲方书面同意，且《房屋出租合同》在签署前需取得甲方或其委托律师的书面同意。
租金在扣除按揭贷款本息后，剩余部分作为房产收益由双方各分享50%，每月结算一次。
九、税费承担购房及按揭贷款、产权登记等过程中产生的所有税费（包括但不限于公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通费、中介费、房屋租金税费等）由双方各承担50%，并以现金方式支付。
十、物权行使双方共同行使房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利。
任一方经书面授权，另一方可代为行使部分权利，但房产买卖、抵押、担保等重大事项必须经双方书面同意。
商品房购销合同范本6篇
商品房购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付前___日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房价款的___%向乙方支付违约金。
五、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 房屋质量应满足国家相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。
六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记。
2. 产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________（此处可添加具体细节要求）十、其他补充协议（可选）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。
商品房产购销协议电子版(3篇)
商品房产购销协议电子版甲方：_____乙方：_____甲乙双方为购销渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在渡假村组团内____楼房____栋。
建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。
其中包括配套的.配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，（其中10%为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
甲方：（盖章）_____乙方：（盖章）_________年____月____日商品房产购销协议电子版（二）甲方：乙方：甲乙双方为购销商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
商品房购销合同范本8篇
商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。
土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
商品房的规划设计与批准的规划文件相符。
二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。
定金可抵作购房款。
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。
甲方收到全款后应开具购房发票。
三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
商品房购销合同书通用版本范本5篇
商品房购销合同书通用版本范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：__________________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方同意将位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。
2. 该房屋的所有权归属于甲方，甲方有权出售该房屋，并保证无任何形式的权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。
此价格包括房屋本身的费用、附属设施及相关费用等。
具体支付时间和方式详见本合同附录。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
如因乙方原因造成交易无法进行，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。
具体交付时间和条件详见本合同附录。
2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。
乙方应按照相关规定缴纳相关税费。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条违约责任1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
2. 若乙方在约定的付款期限内未能按时付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期未付款的万分之____计算。
购销合同(标准文本2)6篇
购销合同（标准文本２）6篇篇1购销合同甲方（供应商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________乙方（采购商）：____________________地址：____________________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方供应商品事宜达成如下协议：一、商品描述及规格甲方同意向乙方提供以下商品：____________（包括但不限于名称、规格、型号、数量、质量等）。
具体商品信息以双方确认的订单为准。
二、价格条款1. 甲方同意以双方约定的价格向乙方提供商品。
具体价格以双方签署的订单为准。
2. 双方同意，商品价格包含发票开具、运输、保险等相关费用。
除非另有约定，否则甲方不得在交易过程中额外收取费用。
3. 乙方应在收到商品后按照约定时间支付货款。
如乙方未按时付款，甲方有权按照约定追究乙方违约责任。
三、交货与验收1. 甲方应按照双方约定的交货时间、地点及方式向乙方交付商品。
2. 乙方应在收到商品后__X__日内对商品进行验收，并书面确认。
如乙方发现商品存在质量问题，应立即通知甲方，并按照双方约定进行处理。
3. 如因甲方原因导致商品延迟交货或质量问题，甲方应承担相应违约责任。
四、品质保证与售后服务1. 甲方保证所供应的商品符合国家标准、行业标准及双方约定的质量要求。
2. 甲方应对商品质量负责，如乙方因甲方商品质量问题导致的损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2024年商品房购销合同样本
2024年商品房购销合同样本在2024年，商品房购销合同应当符合法律法规的规定和市场的实际情况，下面是一个____字的样本合同，供参考：商品房购销合同甲方（卖方）：身份证号码：住所：电话：乙方（买方）：身份证号码：住所：电话：为明确双方权益，甲方同意向乙方出售商品房，并且乙方同意购买甲方的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条商品房的基本情况1.1 商品房名称：1.2 商品房所在地：1.3 商品房座落：1.4 商品房面积：1.5 建筑面积：1.6 使用面积：1.7 房屋结构：1.8 商品房的权属状态：1.9 商品房产权证号：第二条商品房的交付和交易条件2.1 商品房交付时间：双方约定乙方在签署合同之日起，提货之日起二十天内办理交接手续，完成过户手续。
2.2 商品房的交付方式：乙方在办理完购房款的交付之后，双方自愿协商使用公证处、房屋管理部门等第三方机构，对商品房进行交付。
2.3 商品房的交易条件：2.3.1 商品房交易总价：_______万元（大写：___________________）；2.3.2 商品房交易款的支付方式：乙方以一次性支付的方式支付购房款；2.3.3 商品房交易款的支付期限：乙方于本合同签署之日起十天内将商品房交易总价支付给甲方。
第三条商品房的权益与义务3.1 甲方的权益：3.1.1 甲方应当按时将商品房交付给乙方，办理过户手续，保障乙方的合法权益；3.1.2 甲方必须在房屋交付前办理产权证书等相关权属证明文件，并将乙方置于产权证书之上；3.1.3 甲方应当在交付商品房时，保证商品房的建筑质量符合国家相关标准；3.1.4 甲方应当在买方办理完购房款支付后及时办理交付手续，将商品房的所有权利转让给乙方。
3.2 乙方的权益：3.2.1 乙方享有购买商品房的权益，经过付款和交接手续后，乙方成为商品房的合法所有人；3.2.2 乙方有权要求甲方按时交付商品房，并办理过户手续；3.2.3 乙方有权对商品房进行自主使用、出租、转卖等合法权益行使。
商品房购销合同示范文本3篇
商品房购销合同示范文本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制订本合同。
一、商品房基本情况1. 甲方同意出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的具体面积、户型、结构等详细信息见附件一。
二、购房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部购房款。
（2）银行贷款：乙方支付首付人民币________元，余款通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供《商品房交付使用证书》。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。
四、产权登记及产权转移1. 甲方应在房屋交付后____天内办理房屋产权登记手续。
2. 甲方办理产权登记后，应及时将产权转移至乙方名下。
3. 产权转移所需税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
3. 其他违约责任：____________________。
六、保修责任1. 甲方应按照国家相关规定对商品房进行保修。
保修期限自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时修复。
因甲方原因导致延期修复，甲方应承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
标准的购销合同范本(2)6篇
标准的购销合同范本（2）6篇篇1购销合同范本合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方法人电话]乙方（卖方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]电话：[乙方法人电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方购买商品事宜，达成如下协议：第一条合同标的物乙方同意向甲方提供以下商品：1. 商品名称：[商品名称]2. 商品规格：[商品规格详细参数]3. 商品数量：[商品数量]4. 商品质量：[符合的质量标准或认证要求]5. 商品价格：[具体价格，含税费等费用明细]第二条交付与验收1. 交货期限：乙方应在合同签署后的XX日内完成交货。
2. 交货方式：按照甲方的要求送达指定地点。
3. 验收标准：按照合同规定的质量要求及国家相关标准进行验收。
4. 验收时间：货到后XX日内完成验收。
5. 乙方应提供必要的单证和资料。
第三条货款支付1. 付款时间：甲方在验收合格后的XX日内支付货款。
2. 付款方式：[付款的方式，如现金、银行转账等]。
3. 乙方需提供合法有效的税务发票。
第四条合同履行保证1. 甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。
3. 甲乙双方应互相保守商业秘密。
第五条售后服务与质量保证1. 乙方应提供至少XX个月的质保期。
2. 在质保期内，如商品出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
3. 乙方提供售后服务联系方式及售后服务的具体流程。
第六条争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与解除本合同一旦签订，除非经双方协商一致并书面修改或解除，否则不得变更或解除。
第八条合同效力及其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小区商品房购销合同模板
小区商品房购销合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：小区商品房购销合同模板一、合同主体1. 出卖人（以下简称甲方）：____（开发商名称）2. 买受人（以下简称乙方）：____（购房人名称）二、商品房基本信息1. 商品房位置：____（小区名称）____（栋数）____（单元）____（房号）2. 商品房面积：____（建筑面积）平方米3. 商品房用途：____（住宅/商业）4. 商品房价格：____（单价）元/平方米，总价____（总价）元三、付款方式及进度1. 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。
定金支付后，乙方有权按照本合同约定的价格购买该商品房。
2. 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。
首付款支付后，甲方应当为乙方办理商品房预售合同登记备案手续。
3. 剩余房款____万元，乙方应按照银行贷款政策及甲方要求，通过贷款方式支付给甲方。
4. 甲方在收到全部房款后，应按照本合同约定为乙方办理房屋交付手续。
四、交付及验收1. 甲方应按照本合同约定的交付时间，将商品房交付给乙方。
2. 乙方对商品房的交付条件有异议的，应当在交付之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。
甲方应当在收到异议后____个工作日内予以答复。
3. 商品房交付后，乙方应按照国家标准对房屋进行验收。
验收合格的，乙方应签署房屋验收合格证明。
验收不合格的，甲方应当按照乙方提出的合理要求承担整改责任。
五、质量及保修1. 甲方应当按照国家相关法律法规及行业标准，保证商品房的质量。
2. 商品房交付后，甲方应当承担商品房质量保修责任。
保修期限自商品房交付之日起计算，保修期限按照国家相关法律法规及行业标准执行。
3. 甲方在保修期内提供的维修服务，不得收取乙方任何费用。
标准版商品房购房合同书
标准版商品房购房合同书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________（详细地址）的商品房，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2 该商品房的产权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 该商品房的总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2.3 余款支付方式为：2.3.1 一次性支付：乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款。
2.3.2 分期支付：乙方应按照以下时间节点支付房款：- 第一期：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；- 第二期：_______年_______月_______日前支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；- 以此类推。
第三条房屋交付3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。
3.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。
第四条产权过户4.1 甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方应予以协助。
4.2 产权过户所产生的税费由_______方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房屋，应按日支付乙方房款总额_______‰的违约金。
5.2 如乙方未按期支付房款，应按日支付甲方未付款项_______‰的违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
文件编号：RHD-QB-K2584 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
商品房购销合同（二）
标准版本
商品房购销合同（二）标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
商品房购销合同（二）
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在__________度假村__________组团内__________楼房__________栋。
建筑面积为__________平方米。
其面积以__________省《建筑面积计算规则》为准。
第二条商品房售价为人民币__________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等
工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款
__________％，计人民币__________元，（其中
__________％为定金）。
待房屋建设工作量完成一半时再预付__________％。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间
甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一／日计取）。
第六条乙方从接管所购房屋之日起，甲方按
照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。
第七条违约责任
1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。
2．甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生
争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
第十三条本合同附件
1．房屋平面位置及占用土地范围图（略）
2．__________度假村别墅暂行管理办法（略）
甲方：（盖章）_________
代表：__________
地址及电话：___________
开户银行：_____________
帐号：__________
乙方：（盖章）_________
代表：__________
地址及电话：___________
开户银行：_____________
帐号：__________
_________年________月_______日
这里写地址或者组织名称
Write Your Company Address Or Phone Number Here。